Информация за 2016 год по ООО "ЖЭК-5", подлежащая раскрытию в рамках Постановления №731

admin сб, 2016-03-12 13:15

1 Общие сведения об управляющей организации ООО "ЖЭК-5"

1.1 Общая информация

Фирменное наименование юридического лица

  • Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭК-5"

1.1.1 Данные о руководителе ООО "ЖЭК-5"

  • Фамилия: Ивахненко
  • Имя: Виктор
  • Отчество: Степанович

1.1.2 Данные о свидетельстве о государственной регистрации юридического лица

  • Номер: №1056143037060
  • Дата выдачи: 27.07.2005
  • Наименование органа, выдавшего свидетельство:
    Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области территориальный участок 6174 по г. Волгодонску

1.1.3 Контактная информация ООО "ЖЭК-5"

  • Почтовый адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а
  • Фактический адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а

Контактные телефоны:

  • приемная: (8639)25-60-41
  • бухгалтерия: (8639)25-65-62
  • диспетчерская: (8639)25-60-75

1.1.4 Часы работы

понедельник — пятница с 8-00 до 17-00 среда — неприемный день Обеденный перерыв с 12-00 до 13-00 Суббота, воскресенье — выходные дни Режим работы аварийно-диспетчерской службы — КРУГЛОСУТОЧНО

1.1.5 Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации (или другом объединении управляющих организаций)

ООО ЖЭК-5 не является участником СРО

1.1.6 Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении ООО "ЖЭК-5"

№
п/п		Наименование улицыНомер дома№ договора управленияДата договора управленияОбшая площадь
1Гагарина ул37/3101.01.201516586.60
2Дружбы ул3201.01.20154333.00
3Дружбы ул5301.01.201511834.90
4Дружбы ул7/22401.01.201518872.40
5Маршала Кошевого ул24501.01.20154405.80
6Маршала Кошевого ул26601.01.20154386.40
7Маршала Кошевого ул28701.01.20154444.10
8Маршала Кошевого ул28А801.01.20154521.60
9Маршала Кошевого ул30901.01.20158695.00
10Маршала Кошевого ул341001.01.20154353.30
11Маршала Кошевого ул361101.01.201511440.40
12Маршала Кошевого ул401201.01.201510910.70
13Маршала Кошевого ул421301.01.20158467.40

1.1.7 Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году

За отчетный период нет многоквартирных домов, договора управления в отношении которых были расторгнуты.

2 Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ООО "ЖЭК-5" в 2016 год

2.1 Годовая бухгалтерская отчетность

Бухгалтерская отчетность ООО "ЖЭК-5" - 2016 год

Описание файлаСсылка на скачивание
Налоговая декларация УСНhttp://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/decl-2016-j5.pdf
Бухгалтерский балансhttp://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/ball-j5-2016.pdf

2.2 Сведения о доходах (расходах) полученных (понесенных) в связи с деятельностью по управлению МКД

 

Основные показатели

тыс.руб.

1

Дебиторская задолженность, всего

15983

 

в т.ч. коммунальные услуги

7077

 

водоснабжение,водоотведение

578

 

теплоснабжение,горячее водоснабжение

6499

2

Кредиторская задолженность, всего

11350

 

в т.ч. коммунальные услуги

8529

 

водоснабжение,водоотведение

586

 

теплоснабжение,горячее водоснабжение

7943

3

Доходы начисленные, всего в т.ч.

74773

 

- содержание жилищного фонда

16928

 

- управление жилищным фондом

5287

 

- ремонт жилищного фонда

6494

 

- капитальный ремонт

0

 

- прочие

679

 

- коммунальные услуги,(населению)

45385

 

в т.ч. водоснабжение,водоотведение

8675

 

теплоснабжение,горячее водоснабжение

36710

 

- теплоснабжение по нежилым помещениям

148

4

Расходы начисленные, всего

75795

 

в том числе:

 
 

1. Содержание жилищного фонда

16420

 

2. Управление жилищным фондом

5220

 

3. Ремонт жилищного фонда

7815

 

4. Капитальный ремонт

0

 

5. Коммунальные услуги, всего

46340

 

в т.ч. водоснабжение,водоотведение

8675

 

теплоснабжение,горячее водоснабжение

37665

3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно ООО "ЖЭК-5"

3.1 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-5", в отношении общего имущества

Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Работы, выполняемые по результатам проведения технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома
  1. Устранение незначительных неисправностей в системах холодного водоснабжения и канализации (уплотнение сгонов, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, устранение мелких протечек (установка хомутов), временная заделка свищей и трещин трубопроводов) - по мере необходимости.
  2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, восстановление имеющейся теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре (установка хомутов, уплотнение сопряжений), разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры. -1 раз в год и по мере необходимости.
  3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт выключателей в местах общего пользования, мелкий ремонт электропроводки, восстановление подачи электроэнергии в места общего пользования, в том числе для целей освещения, замена ламп). Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов – по мере необходимости
  4. Техническое обслуживание подъездного газопровода по договору со специализированной организацией
  5. Обеспечение антитеррористической защищенности многоквартирного дома (закрытие входов в подвалы, чердаки (навешивание замков), периодический осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал)-по мере необходимости
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период (1 раз)
  • укрепление водосточных труб, колен и воронок;
  • побелка цоколя;
  • окраска МАФов;
  • ремонт и оборудование детских площадок;
  • подготовка поливочной системы;
  • регулировка, ремонт и испытание системы центрального отопления;
  • консервация системы центрального отопления;
  • приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;
  • укрепление домовых знаков, флагодержателей;
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
  • антикоррозийная окраска трубопроводов в подвальных помещениях и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
  • замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных
  • помещений, укрепление и ремонт входных дверей в мусорокамерах, чердаках и других вспомогательных помещениях;
  • регулировка, промывка, опрессовка и испытание систем центрального отопления
  • утепление чердачных перекрытий;
  • укрепление и ремонт парапетных ограждений;
  • проверка состояния продухов в цоколях зданий;
  • консервация поливочной системы, заготовка песка.
Аварийное обслуживание
  • круглосуточное обеспечение возможности прекращения подачи ресурса (воды, электроэнергии и т.п) в случае возникновения аварийной ситуации (порыв, протечка, залитие, замыкание проводки и т.п.);
  • круглосуточное обеспечение возможности подачи ресурса после аварийного отключения и устранения причины порыва, протечки, залития, замыкания и т.п.;
  • прочистка засоров канализационных лежаков и стояков.
Работы, связанные с обслуживанием общедомовых приборов учета
  • техническое обслуживание общедомовых приборов учета (по договору со специализированной организацией);
  • поверка общедомовых приборов учета;
Работы по санитарному содержанию и благоустройству
  1. Уборка и очистка придомовой территории;
  2. Обслуживание мусоропроводов (удаление мусора, дезинфекция);
  3. Уборка помещений общего пользования (лестничных клеток подъездов: мытье полов, лестничных маршей, площадок, стен, окон, удаление пыли);
  4. Удаление с крыш снега и наледей (за исключением мягкой кровли);
  5. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
  6. Посыпание тротуаров песком в период гололеда;
  7. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов специализированной организацией и вывоз крупногабаритных отходов автотранспортом предприятия, очистка и уборка мест сбора отходов;
  8. Выкашивание травы;
  9. Уход за многолетними зелеными насаждениями (побелка деревьев, при необходимости – неглубокая обрезка, декоративная обрезка кустарников);
  10. Дезинсекция, дератизация подвальных помещений, противотуберкулезная обработка.

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Фундамент
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Стены и фасады
Герметизация стыков, защита панелей от переохлаждения.
Перекрытия.
Заделка швов и трещин.
Кровля
Ремонт и восстановление мягкого кровельного покрытия.
Ремонт вентшахт.
Укрепление и ремонт парапетных ограждений, мелкий ремонт теплоизоляции в чердачных помещениях.
Оконные дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов и заполнений.
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
Полы лестничных площадок.
Замена, восстановление отдельных участков.
Внутренняя отделка.
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, в технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.
Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления
Водопровод, канализация, горячее водоснабжение.
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
Электроснабжение и электротехнические устройства.
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.
Вентиляция.
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.
Мусоропровод.
Восстановление работоспособности крышек мусороприемных клапанов.
Внешнее благоустройство.
Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и площадок для контейнеров- мусоросборников.

3.2 Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом

  1. Организация эксплуатации многоквартирного дома;
  2. Мониторинг технического состояния дома;
  3. Составление актов;
  4. Планирование работ по содержанию и ремонту;
  5. Составление сметных расчетов;
  6. Ведение технической документации ;
  7. Делопроизводство и хранение документации;
  8. Управление персоналом;
  9. Правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей;
  10. Услуги паспортиста;
  11. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
  12. Взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в том числе надзорными и контролирующими);
  13. Съем и сбор показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета;
  14. Ведение электронной базы потребителей;
  15. Расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
  16. Оформление и доставка квитанций;
  17. Ведение лицевых счетов потребителей, проведение сверки расчетов с выдачей справок;
  18. Ведение лицевого счета многоквартирного дома;
  19. Анализ финансово-хозяйственной деятельности, составление отчета об исполнении договора управления;
  20. Обеспечение бухгалтерского и налогового учета и отчетности;
  21. Услуги ресурсоснабжающих организаций в части исполнения агентских договоров по расчету, начислению и оплате квитанций за коммунальные услуги;
  22. Банковское обслуживание расчетного счета;
  23. Информационная работа с собственниками.

3.2.1 Информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме ООО "ЖЭК-5"

Дом

Остаток  от начислен-ных средств  на 01.01.2016г.

Остаток  от получен-ных средств  на 01.01.2016г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начислен-ных средств  на 01.01.2017г.

Остаток  от получен-ных средств  на 01.01.2017г.

 

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

 

 

Гагарина,37/3

12 958,39

-15 657,36

37 200,00

36 455,76

2 187,35

 

 

2 187,35

47 971,04

18 611,05

Дружбы, 3

72 478,04

62 648,04

49 800,00

48 600,00

52 777,00

33 061,00

16 800,00

2 916,00

69 501,04

58 471,04

Дружбы, 5

44 789,43

29 649,43

26 400,00

24 000,00

25 440,00

 

24 000,00

1 440,00

45 749,43

28 209,43

Дружбы, 7/22

39 741,12

29 361,12

31 200,00

28 100,00

1 686,00

 

 

1 686,00

69 255,12

55 775,12

Кошевого,24

50 184,31

12 628,50

18 000,00

16 800,00

13 608,00

 

12 600,00

1 008,00

54 576,31

15 820,50

Кошевого,26

14 849,53

8 819,53

26 400,00

24 200,00

13 452,00

 

12 000,00

1 452,00

27 797,53

19 567,53

Кошевого,28

23 171,22

7 594,24

15 600,00

13 900,00

17 034,00

 

16 200,00

834,00

21 737,22

4 460,24

Кошевого,28 А

19 021,34

21 767,33

14 400,00

13 200,00

11 592,00

 

10 800,00

792,00

21 829,34

23 375,33

Кошевого,30

119 090,80

109 280,79

60 000,00

55 000,00

58 500,00

 

55 200,00

3 300,00

120 590,80

105 780,79

Кошевого,34

27 888,64

18 782,64

26 796,00

26 324,00

26 779,44

 

25 200,00

1 579,44

27 905,20

18 327,20

Кошевого,36

60 787,88

46 347,88

33 600,00

31 200,00

52 272,00

 

50 400,00

1 872,00

42 115,88

25 275,88

Кошевого,40

145 491,07

108 541,06

74 712,00

91 412,00

5 484,72

 

 

5 484,72

214 718,35

194 468,34

Кошевого,42

48 621,40

38 411,39

22 800,00

21 600,00

1 296,00

 

 

1 296,00

70 125,40

58 715,39

Итого

679 073,17

478 174,59

436 908,00

430 791,76

282 108,51

33 061,00

223 200,00

25 847,51

833 872,66

626 857,84

3.2.2 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-5" по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

№ п/п

 

Наименование услуги

Ресурсоснабжающая организация

Реквизиты договора и срок его действия

1

 

 

 

 

Подача тепловой энергии и теплоносителя (отопление и горячее водоснабжение)

ООО “Волгодонские тепловые сети”

г.Волгодонск

договор № 2305 от 15.12.2011г.

с 01.01.2016г. по 31.12.2016г.

 

2

Отпуск воды и прием сточных вод

МУП “Водопроводно- канализационное хозяйство”

договор № 7613 от 17.12.2009г.

с 01.01.2016г. по 31.12.2016г.

 

4 Информация о порядке и у словиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

4.1 Документы, подтверждающие порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

Проект договора управления МКД

4.2 Сведения о выполнении обязательств по договорам управления

4.2.1 План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД

№
п/п		Название документаНазвание файла/Ссылка на скачивание
1План работ на 2016 год по ул.Гагарина, д.37/3План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;
План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-37-3-2016-plans.pdf;
2План работ на 2016 год по ул.Дружбы, д.3План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;
План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/drujbi-3-2016-plans.pdf;
3План работ на 2016 год по ул.Дружбы, д.5План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;
План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/drujbi-5-2016-plans.pdf;
4План работ на 2016 год по ул.Дружбы, д.7/22План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;
План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/drujbi-7-22-2016-plans.pdf;
5План работ на 2016 год по ул.М.Кошевого, д.24План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;
План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-24-2016-plans.pdf;
6План работ на 2016 год по ул.М.Кошевого, д.26План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;
План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-26-2016-plans.pdf;
7План работ на 2016 год по ул.М.Кошевого, д.28План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;
План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-28-2016-plans.pdf;
8План работ на 2016 год по ул.М.Кошевого, д.28АПлан работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;
План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-28-a-2016-plans.pdf;
9План работ на 2016 год по ул.М.Кошевого, д.30План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;
План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-30-2016-plans.pdf;
10План работ на 2016 год по ул.М.Кошевого, д.34План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;
План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-34-2016-plans.pdf;
11План работ на 2016 год по ул.М.Кошевого, д.36План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;
План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-36-2016-plans.pdf;
12План работ на 2016 год по ул.М.Кошевого, д.40План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;
План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-40-2016-plans.pdf;
13План работ на 2016 год по ул.М.Кошевого, д.42План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;
План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-42-2016-plans.pdf;

4.2.2 Сведения о выполненных работах/оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

ул.Гагарина, д.37/3
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2017, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

3 554 658,09

3 554 658,09

3 600 941,27

816 403,51

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

                          Затраты

Остаток от  начисленных средств на  01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Гагарина,37/3

12 958,39

37 200,00

36 455,76

2 187,35

47 971,04

в том числе:

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг ООО

 

14 400,00

10 800,00

 

 

Пряхина И.В. ФЛ

 

6 000,00

8 855,76

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2017г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2017г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина,37/3

1 723 627,17

1 041 418,59

1 051 927,79

1 190 077,24

21 045,23

1 211 122,47

259 980,26

1 553 923,29

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТ на поверку

 

 

 

13 243,00

 

 

 

 

Диагностика, обследование насосной станции

 

 

 

18 835,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

20 493,07

 

 

 

 

Изготовление и кодировка ключей

 

 

 

300,00

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

25 144,81

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

153 021,74

 

 

 

 

Метрологическое обслуживание средств измерений

 

 

 

19 690,66

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за прочие виды работ

 

 

 

28 500,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

4 074,20

 

 

 

 

Оплата труда за прочие виды работ

 

 

 

142 500,00

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

20 169,26

 

 

 

 

Ремонт газопровода

 

 

 

8 673,50

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

23 409,00

 

 

 

 

Ремонт отмостки

 

 

 

136 534,00

 

 

 

 

Установка спортив. игров. оборудования

 

 

 

20 750,00

 

 

 

 

Электромонтажные работы

 

 

 

554 739,00

 

 

 

 

ул.Дружбы, д.3
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2017, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

817 544,61

817 544,61

812 700,94

68 460,23

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2015 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома
 

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

                          Затраты

Остаток от  начисленных средств на  01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Дружбы, 3

72 478,04

49 800,00

48 600,00

52 777,00

69 501,04

в том числе:

     

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

4 200,00

4 200,00

  

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

4 800,00

  

Новиков П.В. ФЛ

 

24 000,00

22 000,00

  

Нэт Бай Нэт Холдинг ООО

 

4 800,00

3 600,00

  

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

  

Чевтаев А.А. ИП

 

6 000,00

8 000,00

  
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2017г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2017г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Дружбы, 3

-73 023,45

228 109,50

228 472,15

215 063,03

4 609,69

219 672,72

18 768,83

-64 586,67

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТ на поверку

 

 

 

11 011,00

 

 

 

 

Диагностика лифтов

 

 

 

40 497,60

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

4 470,77

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

5505,69

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

27 762,89

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 554,33

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

7 694,75

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

116 566,00

 

 

 

 

ул.Дружбы, д.5
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2017, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

2 345 390,67

2 345 390,67

2 341 516,09

364 886,22

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2015 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

                          Затраты

Остаток от  начисленных средств на  01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Дружбы, 5

44 789,43

26 400,00

24 000,00

25 440,00

45 749,43

в том числе:

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг ООО

 

9 600,00

7 200,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2017г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2017г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Дружбы, 5

403 618,87

687 133,05

676 028,80

1 021 824,33

13 885,75

1 035 710,08

117 447,15

55 041,84

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТ на поверку

 

 

 

12 879,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

13467,24

 

 

 

 

Изготовление и кодировка ключей

 

 

 

530,00

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

16 584,83

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

296 313,91

 

 

 

 

Метрологическое обслуживание средств измерений

 

 

 

18 564,94

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 118,57

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

10 488,00

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

2003,00

 

 

 

 

Ремонт транзита ХВС

 

 

 

272 517,00

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

75 019,00

 

 

 

 

Установка насосной станции

 

 

 

301 338,84

 

 

 

 

ул.Дружбы, д.7/22
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2017, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

3 495 359,66

3 495 359,66

3 494 295,51

720 035,46

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

                          Затраты

Остаток от  начисленных средств на  01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Дружбы, 7/22

39 741,12

31 200,00

28 100,00

1 686,00

69 255,12

в том числе:

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг ООО

 

14 400,00

10 800,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 500,00

 

 

 

     
    

 

 

 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2017г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2017г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Дружбы, 7/22

1 260 873,31

972 304,55

983 195,40

864 426,19

19 648,56

884 074,75

214 363,64

1 349 103,11

Диагностика лифтов

 

 

 

182 239,20

 

 

 

 

Диагностика, обследование насосной станции

 

 

 

18 835,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

19 055,38

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

23 467,68

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

250 287,09

 

 

 

 

Метрологическое обслуживание средств измерений

 

 

 

15 638,54

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за прочие виды работ

 

 

 

11 040,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

3 901,15

 

 

 

 

Оплата труда за прочие виды работ

 

 

 

55 200,00

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

19 312,73

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

173 425,00

 

 

 

 

Смена бункеров

 

 

 

71 533,00

 

 

 

 

Кап. ремонт лифтов

 

 

 

20 491,42

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.24
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2017, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

828 866,66

828 866,66

741 419,38

212 601,70

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

                          Затраты

Остаток от  начисленных средств на  01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Кошевого,24

50 184,31

18 000,00

16 800,00

13 608,00

54 576,31

в том числе:

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

6000,00

6 000,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

1 200,00

1 200,00

 

 

Некрасов Денис Васильевич

 

0,00

0,00

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг ООО

 

4 800,00

3 600,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2017г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2017г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,24

373 014,25

242 834,04

252 251,63

292 093,53

4 907,25

297 000,78

63 234,77

318 847,51

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку

 

 

 

16 201,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

9 518,71

 

 

 

 

Замена байпаса

 

 

 

9 503,00

 

 

 

 

Защита стеновой панели

 

 

 

164453,00

 

 

 

 

Изготовление и кодировка ключей

 

 

 

230,00

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

5 861,11

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

41 344,12

 

 

 

 

Метрологическое обслуживание средств измерений

 

 

 

19060,54

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

776,74

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

3 845,31

 

 

 

 

Прочистка вентиляц. каналов

 

 

 

21 300,00

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.26
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2017, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

798 297,77

798 297,77

763 248,38

239 848,40

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

                          Затраты

Остаток от  начисленных средств на  01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Кошевого,26

14 849,53

26 400,00

24 200,00

13 452,00

27 797,53

в том числе:

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

3 600,00

3 600,00

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг ООО

 

4 800,00

3 600,00

 

 

Престиж-Интернет ООО

 

12 000,00

11 000,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

     
     

 

 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2017г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2017г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,26

3 232,15

241 657,44

230 512,29

258 379,52

4 883,47

263 262,99

71 794,87

-18 373,40

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку

 

 

 

7 211,00

 

 

 

 

Диагностика лифтов

 

 

 

40 497,60

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

9 472,60

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

5 832,69

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

26 169,11

 

 

 

 

Метрологическое обслуживание средств измерений

 

 

 

1 621,32

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 727,78

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

8 553,42

 

 

 

 

Ремонт подъезда

 

 

 

135 634,00

 

 

 

 

Установка двери выходов на кровлю

 

 

 

21 660,00

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.28
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2017, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

824 579,75

824 579,75

809 586,10

107 235,77

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

                          Затраты

Остаток от  начисленных средств на  01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Кошевого,28

23 171,22

15 600,00

13 900,00

17 034,00

21 737,22

в том числе:

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг ООО

 

4 800,00

3 600,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

5 500,00

 

 

 

     
     

 

 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2017г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2017г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,28

338 711,60

220 006,53

215 745,20

287 605,48

4 445,94

292 051,42

28 835,99

266 666,71

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку

 

 

 

11 973,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

8 623,87

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

5 310,12

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

30 190,73

 

 

 

 

Метрологическое обслуживание средств измерений

 

 

 

15391,92

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

656,88

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

3 251,96

 

 

 

 

Ремонт кровли

 

 

 

175 653,00

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

36 554,00

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.28А
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2017, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

825 645,78

825 645,78

811 245,83

142 028,75

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

                          Затраты

Остаток от  начисленных средств на  01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Кошевого,28 А

19 021,34

14 400,00

13 200,00

11 592,00

21 829,34

в том числе:

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

3 600,00

3 600,00

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг ООО

 

4 800,00

3 600,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

     
 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2017г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2017г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,28А

132 842,77

241 891,20

237 402,12

381 327,32

4 888,19

386 215,51

42 120,08

-11 481,54

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТ на поверку

 

 

 

11 973,00

 

 

 

 

Диагностика лифтов

 

 

 

40 497,60

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

9 481,76

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

5838,35

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

17 630,46

 

 

 

 

Метрологическое обслуживание средств измерений

 

 

 

17 439,22

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

715,73

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

3 543,20

 

 

 

 

Ремонт кровли

 

 

 

274 208,00

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.30
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2017, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 565 268,49

1 565 268,49

1 570 873,43

203 914,57

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

                          Затраты

Остаток от  начисленных средств на  01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Кошевого,30

119 090,80

60 000,00

55 000,00

58 500,00

120 590,80

в том числе:

 

 

 

 

 

Варфоломеев В.В.

 

45 600,00

41 800,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

0,00

0,00

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

3 600,00

3 600,00

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг ООО

 

4 800,00

3 600,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2017г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2017г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,30

26 011,76

560 598,55

554 831,39

467 279,89

11 328,71

478 608,60

69 536,13

108 001,71

Единый налог на УСН

 

 

 

21 975,24

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

13 530,85

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

23 533,22

 

 

 

 

Монтаж заборных секций

 

 

 

15000,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

910,94

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

4 509,64

 

 

 

 

Ремонт системы эл.снабжения в м/камерах

 

 

 

5 124,00

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

372 365,00

 

 

 

 

Смена бункеров

 

 

 

10 331,00

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.34
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2017, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

818 960,09

818 960,09

832 753,44

99 338,94

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

                          Затраты

Остаток от  начисленных средств на  01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Кошевого,34

27 888,64

26 796,00

26 324,00

26 779,44

27 905,20

в том числе:

 

 

 

 

 

Золоторева С.А.

 

4 596,00

5 324,00

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

3 600,00

3 600,00

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг ООО

 

4 800,00

3 600,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Ширшиков В.В.

 

7 800,00

7 800,00

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2017г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2017г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,34

95 773,82

274 205,40

273 657,58

253 462,34

5 541,21

259 003,55

34 286,92

110 975,67

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку

 

 

 

10 128,00

 

 

 

 

Диагностика лифтов

 

 

 

40 497,60

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

10 727,62

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

6617,36

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

50 599,83

 

 

 

 

Метрологическое обслуживание средств измерений

 

 

 

5 568,42

 

 

 

 

Монтаж металлопластиковых конструкций

 

 

 

125 210,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

691,28

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

3 422,23

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.36
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2017, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

2 445 241,08

2 445 241,08

2 417 607,64

423 587,65

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

                          Затраты

Остаток от  начисленных средств на  01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Кошевого,36

60 787,88

33 600,00

31 200,00

52 272,00

42 115,88

в том числе:

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

7 200,00

7 200,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг ООО

 

9 600,00

7 200,00

 

 

Ростелеком

 

12 000,00

12 000,00

 

 

 

     
 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2017г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2017г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,36

196 161,20

716 386,56

707 796,18

1 393 499,79

14 476,91

1 407 976,70

129 450,81

-495 428,94

Единый налог на УСН

 

 

 

28 081,26

 

 

 

 

Изготовление и кодировка ключей

 

 

 

150,00

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

17 290,87

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

82239,07

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

942,55

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

4 666,04

 

 

 

 

Ремонт кровли

 

 

 

1 105 613,00

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

1 955,00

 

 

 

 

Ремонт системы ХБК

 

 

 

152 562,00

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.40
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2017, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

2 247 975,60

2 247 975,60

2 242 635,12

354 503,59

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

                          Затраты

Остаток от  начисленных средств на  01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Кошевого,40

145 491,07

74 712,00

91 412,00

5 484,72

214 718,35

в том числе:

 

 

 

 

 

Ванта ООО

 

30 000,00

29 000,00

 

 

Ижбердеев Ш. Э.

 

2 712,00

2 712,00

 

 

Коваленко Т. С. ФЛ

 

18 000,00

39 000,00

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

8 400,00

6 300,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг ООО

 

4 800,00

3 600,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.07.2016г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.07.2016г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,40

151 297,09

600 614,30

608 939,23

502 130,73

12 137,36

514 268,09

96 612,94

237 643,30

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТ на поверку

 

 

 

12 879,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

23 543,26

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

14 496,66

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

75915,78

 

 

 

 

Метрологическое обслуживание средств измерений

 

 

 

18 564,94

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 669,19

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

13 213,90

 

 

 

 

Ремонт кровли

 

 

 

337 818,00

 

 

 

 

Обустройство придом. территорий

 

 

 

3 030,00

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.42
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2017, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 647 110,27

1 647 110,27

1 575 186,74

269 056,22

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

                          Затраты

Остаток от  начисленных средств на  01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Кошевого,42

48 621,40

22 800,00

21 600,00

1 296,00

70 125,40

в том числе:

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

7 200,00

7 200,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг ООО

 

4 800,00

3 600,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

     
 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2017г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2017г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,42

-159 716,27

466 670,46

444 929,98

580 039,18

9 430,59

589 469,77

82 021,78

-282 515,58

Диагностика лифтов

 

 

 

80 995,20

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

18 293,31

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

11 263,70

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

95041,67

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

756,95

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

3 747,35

 

 

 

 

Ремонт кровли

 

 

 

340 150,00

 

 

 

 

Установка  решеток на продухи техэтажей

 

 

 

29 791,00

 

 

 

 

4.2.3 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на повышение энергетической эффективности

№

п/п

Наименование

мероприятия

Результат реализации

мероприятия

Применяемые технологии, оборудование и материалы

Сроки и периодичность

выполнения

Исполнители мероприятий

Источник финансирования

Характер эксплуатации после реализации мероприятия

1

Заделка и уплотнение дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей

1.Снижение теплопотерь через двери подъездов;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Двери, теплоизоляции, прокладки и уплотнители, полиуретановая пена, пружины, автоматические дверные доводчики. иные материалы и оборудование

Ежегодно, не позднее чем 5 октября

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

 

Кошевого 24, 34, 36;

 

Пружины, пена, доводчики

3 квартал 2016 года

 

ООО «ЖЭК-5»

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2

Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах и иных помещениях общего пользования, обеспечение плотного притвора оконных рам, при необходимости – восстановление остекления

1.Снижение теплопотерь через оконные боки;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование

Ежегодно, не позднее чем 5 октября

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

 

 

Кошевого 24;26

 

Подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование

3 квартал 2016 года

 

ООО «ЖЭК-5»

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

3

Установка и утепление дверей на входах в подвальные помещения (технические этажи)

1.Снижение теплопотерь через двери подъездов;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Двери, прокладки, уплотнители, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование

До 1 октября 2016  года

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

4

Установка дверей и заслонок в продухах подвальных помещений, в техническом подполье

1.Снижение теплопотерь через продухи;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией

Ежегодно, не позднее чем 10 октября

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

5

Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещения (технические этажи)

1.Снижение теплопотерь через проемы чердачных помещений (технический этаж) ;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки

Ежегодно, не позднее чем 10 октября

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

6

Предоставление информации о выполнении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников

Эффективное и рациональное использование коммунальных ресурсов

 

По запросам органов государственной власти и органов местного самоуправления

 

 

 

 

Дружбы 3;

Кошевого 24, 26, 34, 40, 42;

 

Ремонт фасада

Плиты из пенопласта, мастика герметизирующая

2 - 3 квартал 2016 года

 

Подрядная организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

7

Ремонт щитов этажных с заменой силовой магистрали. Установка светодиодных светильников.

 

Гагарина 37/3;

Рациональное   использование  эл. энергии

Светильники, кабель, АВ

1 квартал 2016 года

 

ИП Козикин

Плата  за   содержание   и ремонт   жилого    помещения

Периодический осмотр, ремонт

4.2.4 Сведения о наличии в многоквартирных домах приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на их установку

Информация не определена.

4.2.5 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на подготовку общего имущества к сезонной эксплуатации

№  п/п

Наименование мероприятий

Ед.      изм

План

Факт

%

Адреса жилых домов

 

 

Ремонт жилых домов

т.руб

1192,4

1192,4

100

 

 

 

Строительные конструкции

 

1

Ремонт мягкой кровли

дом

3

3

100

Кошевого28а,36,42

 

м2

950

950

100

 

 

2

Ремонт шиферной кровли

дом

 

 

 

 

 

м2

 

 

 

 

 

3

Ремонт межпанельных стыков

дом

1

1

100

Кошевого 40

 

м.п.

200

200

100

 

 

4

Утепление стеновых панелей

дом

3

3

100

Дружбы3,Кошевого24,34

 

м2

560

560

100

 

 

5

Защита стеновых панелей

дом

 

 

 

 

 

м2

 

 

 

 

 

6

Ремонт дверей

шт

30

30

100

Дружбы3,5,7/22                         Кошевого 24,26,28,28а,30,34,36,40,42     Гагарина 37/3

 

7

Установка дверей

шт

10

10

100

 

8

Утепление входных дверей в
подъезды

шт

15

15

100

 

9

Ремонт оконных блоков

шт

40

40

100

 

10

Остекление окон

м2

150

150

100

 

11

Замена деревянных оконных
блоков на металлопластиковые

шт

 

 

 

 

 

12

Ремонт балконов

шт

 

 

 

 

 

13

Ремонт козырьков балконов

дом

3

3

100

Дружбы5,Кшевого24,28а

 

м2

70

70

100

 

 

14

Ремонт отмосток

дом

2

2

100

Гагарина 37/3,Кошевого24

 

м2

50

50

100

 

 

15

Теплоизоляция чердачных
помещений, тех.этажей

дом

 

 

 

 

 

м2

 

 

 

 

 

16

Теплоизоляция кровли

дом

 

 

 

 

 

м2

 

 

 

 

 

 

Внутридомовые инженерные системы

 

17

Ремонт систем  отопления и ГВС:

 

17.1

ревизия резьбовых соединений

дом

13

13

100

Дружбы3,5,7/22                         Кошевого 24,26,28,28а,30,34,36,40,42     Гагарина 37/3

 

шт

160

160

100

 

 

17.2

планово-предупредительный ремонт системы отопления и ГВС

дом

13

13

100

Дружбы3,5,7/22                         Кошевого 24,26,28,28а,30,34,36,40,42     Гагарина 37/3

 

17.3

замена участков трубопроводов системы отопления и ГВС

дом

4

4

100

 

 

м.п.

30

30

100

 

 

17.4

покраска элементов системы отопления и ГВС

дом

13

13

100

Дружбы3,5,7/22                         Кошевого 24,26,28,28а,30,34,36,40,42     Гагарина 37/3

 

м.п.

40

40

100

 

 

17.5

восстановление изоляции отдельных участков трубопроводов

дом

2

2

100

Кошевого 36,40

 

м.п.

30

30

100

 

 

17.6

замена теплоизоляции  трубопроводов

дом

3

3

100

Дружбы3,Кошевого 42

 

м.п.

40

40

100

 

 

17.7

устройство изоляции трубопроводов

м.п.

150

150

100

 

 

17.8

Промывка систем отопления

дом

13

13

100

Дружбы3,5,7/22                         Кошевого 24,26,28,28а,30,34,36,40,42     Гагарина 37/3

 
 

17.9

Восстановление отсутствующих приборов отопления в местах общего пользования

дом

2

2

100

Кошевого 36,40

 

шт

4

4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

18

Ремонт и ревизия тепловых узлов:

 

18.1

ремонт запорной арматуры

дом

13

13

100

Дружбы3,5,7/22                         Кошевого 24,26,28,28а,30,34,36,40,42     Гагарина 37/3

 

шт

56

56

100

 

 

18.2

замена запорной арматуры

дом

13

13

100

Дружбы3,5,7/22                         Кошевого 24,26,28,28а,30,34,36,40,42     Гагарина 37/3

 

шт

60

60

100

 

 

18.3

ремонт обратных клапанов

дом

 

 

 

 

 

шт

 

 

 

 

 

18.4

замена обратных клапанов

дом

 

 

 

 

 

шт

 

 

 

 

 

18.5

набивка сальников

дом

13

13

100

Дружбы3,5,7/22                         Кошевого 24,26,28,28а,30,34,36,40,42     Гагарина 37/3

 

шт

500

500

100

 

 

18.6

установка регулирующей арматуры

дом

 

 

 

 

 

шт

 

 

 

 

 

18.7

ремонт оборудования системы автоматизации ИТП (регуляторы температуры, давления и т.п.)

дом

 

 

 

 

 

шт

 

 

 

 

 

18.8

восстановление нумерации оборудования

дом

 

 

 

 

 

шт

 

 

 

 

 

18.9

поверка, либо замена средств измерений (манометры, термометры),  подлежащих государственному контролю и надзору

дом

13

13

100

Дружбы3,5,7/22                         Кошевого 24,26,28,28а,30,34,36,40,42     Гагарина 37/3

 

шт

50

50

100

 

 

18.10

промывка, прочистка фильтров и грязевиков

дом

13

13

100

Дружбы3,5,7/22                         Кошевого 24,26,28,28а,30,34,36,40,42     Гагарина 37/3

 

шт

112

112

100

 

 

18.11

Установка сопел элеваторов с расчетным выходным диаметром

дом

13

13

100

 

 

шт

56

56

100

Дружбы3,5,7/22                         Кошевого 24,26,28,28а,30,34,36,40,42     Гагарина 37/3

 

18.12

испытания на плотность и прочность оборудования ИТП

дом

13

13

100

 

 

шт

56

56

100

 

 

19

Ремонт системы ХВС

дом

5

5

100

Кошевого24,26,34,40,Дружбы 5

 

м.п.

180

180

100

 

 

20

Ремонт системы канализации

дом

4

4

100

Кошевого24,36,40,Дружбы 37/3

 

м.п.

150

150

100

 

 

21

Ревизия электрооборудования

дом

13

13

100

Дружбы3,5,7/22                         Кошевого 24,26,28,28а,30,34,36,40,42     Гагарина 37/3

 

22

Ремонт электрооборудования

дом

3

3

100

Дружбы7/22,37/3.Кошевого 42

 

23

Замена ламп накаливания на
энергосберегающие лампы

дом

3

3

100

Дружбы3,Кошевого 28,40

 

шт

230

230

100

 

 

24

Установка фото или акустических реле в подъездах

дом

2

2

100

Кошевого24, 28а

 

подъезд

4

4

100

  

 

Благоустройство

 

25

Заготовка песка

тонн

19,5

19,5

100

 

 

26

Ремонт проездов и тротуаров

м2

0

 

 

 

 

 

Запас материалов

 

27

Аварийный запас труб

тонн

0,23

0,23

100

 

 

28

Запас запорной арматуры

шт.

30

30

100

 

 

29

Акты  готовности

шт.

13

13

100

 

 

30

Паспорта готовности

шт.

13

13

100

 

 

4.2.6 Сведения о проведенных управляющей организацией контрольных мероприятиях, осуществленных с целью проверки состояния общего имущества

№
п/п

Вид проведенного контрольного мероприятия

Дата проведения

Итоги проведения контрольного мероприятия

1

 

 

 

2

Весенний осмотр

 

 

 

Осенний осмотр

Апрель - май

 

 

 

Сентябрь-октябрь

Корректировка плана работ по текущему ремонту и разработка мероприятий подготовки домов к ОЗП

 

Обследование состояния жилого фонда, составление плана текущего ремонта на следующий год.

4.2.7 Сведения о предпринятых мерах, направленных на снижение стоимости выполняемых работ /оказываемых услуг

В целях снижения стоимости выполняемых работ, услуг управляющей организацией применяются новые материалы (при прокладке сетей водоснабжения используются трубы из полипропилена). Работы по изоляции трубопроводов выполняются современными материалами. Производится замена алюминиевой электропроводки на медную. Ремонт кровли производится с применением нового оборудования снижающего затараты.

4.2.8 Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирные дома

№
п/п

Адрес

Наименование документа

1

Гагарина,37/3

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

2

Дружбы, 3

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

3

Дружбы, 5

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

4

Дружбы, 7/22

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

5

Кошевого,24

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

6

Кошевого,26

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

7

Кошевого,28

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

8

Кошевого,28А

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

9

Кошевого,30

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

10

Кошевого,34

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

11

Кошевого,36

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

12

Кошевого,40

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

13

Кошевого,42

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

4.2.9 Сведения о предоставлении собственникам помещений отчетов о деятельности управляющей организации

№ п/п

Вид отчета

Дата составления

Способ предоставления собственникам

Дата предоставления

1

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2016 год

02.03.2017 г.

Размещение на досках объявлений на каждом подъезде МКД

Предоставляется председателю МКД

 

с 01.04.2017 г. по

01.04.2017 г.

2

Акт о приемке выполненных работ

 

02.03.2017 г.

Предоставляется председателю МКД

с 01.04.2017 г. по

01.04.2017 г.

3

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество МКД

 

02.03.2017 г.

Предоставляется председателю МКД

с 01.04.2017 г. по

01.04.2017 г.

4.2.10 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.11 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.12 Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам

№
п/п

Услуга, оказываемая управляющей компанией

Стандарт, которому соответствует качество оказания услуги

1

2

3

1

Предоставление коммунальных услуг

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах";

2

Содержание, текущий ремонт и управление многоквартирным домом

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и перерывами, превышающими установленную продолжительность";

3

Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4

Наладка инженерного оборудования жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

5

Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

6

Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

7

Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

8

Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

9

Содержание подъездов жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

10

Содержание чердачных помещений жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

11

Содержание подвальных помещений и технических подполий жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

12

Состав работ по проверке состояния внутригазового оборудования

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

13

Сиситемы вентиляции жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

14

Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

15

Организация работ по очистке кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

16

Работы аварийного характера в жилых зданиях

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

17

Регламент взаимодействия жилищных и энергоснабжающих организаций при отключениях систем теплоснабжения и водоснабжения, теплопотребления и водопотребления жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

18

Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4.2.13 Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в предыдущем календарном году

За предыдущий календарный год случаи привлечения отсутствуют.

4.2.14 Сведения о заявлениях, обращениях и жалобах, поступивших за отчетный период и принятых управляющей организацией мерах реагирования

 

Количество обращений граждан в управляющие компании за 

2016 год

Перечень обозначенных вопросов

Принятые решения

ООО « ЖЭК-5»

1

Кошевого,36-106

Течь кровли

Ремонт кровли над квартирой № 106 выполнен

2

Дружбы,3-57,58,46

Замена батарей отопления

Составлена смет. документ. предоставлена на рассмотрение совету дома

3

Дружбы,5-5

Ремонт ливневой канализации

Выполнена замена трубы ливневой канализации

4

Гагарина,37/3-116

Затопление кв-ры соседями

Квартира обследована, составлен акт

5

Кошевого,40-19

Перерасчет по г/воде

Составлен акт замеров параметров ГВС. Соответствуют норме.

6

Дружбы,7/22-255

Оплата за отопление

Дано  полное разъяснение по начислению.

7

Дружбы,7/22-35

Течь кровли

Квартира обследована, составлен акт.

8

Кошевого,36-107

Течь кровли

Ремонт кровли над квартирой № 107 выполнен

9

Кошевого,36-107

Течь к/труб

Работы по ремонту ХБК выполнены

10

Дружбы,3-46,57,58

Установка батарей в квартирах

Работа выполнена

11

 

Кошевого,26-71

Течь кровли

Ремонт кровли над квартирой № 71 выполнен

12

Дружбы,7/22-255

Установить таймер

Работа выполнена

 

13

Дружбы,7/22-318

Перерасчет за отопление

Да1ёно полное разъяснение по начислению

14

Кошевого,24-69

Течь кровли

Ремонт кровли над квартирой № 69 выполнен

15

Кошевого,42-104

Течь кровли

Ремонт кровли над квартирой № 104 выполнен

16

Дружбы,5-212

 

Течь кровли

Ремонт кровли над квартирой № 212 выполнен

17

Гагарина,37/3-165

Проверить вентиляцию в подъездах

Работы  по прочистке вент. шахты выполнены

18

Кошевого,28-32

Течь кровли эркера

Работы в плане работ 2016 года

19

Дружбы,7/22-161

Течь кровли

Ремонт кровли  выполнен (ПЭН)

20

Кошевого,36-212

Течь кровли

Ремонт кровли над квартирой № 212 выполнена

21

Дружбы,5-179,178,175,170

Течь кровли

Ремонт кровли на д квартирами №№179,178,175,170 выполнен

22

Кошевого,34-71

Течь примыкания козырька

Ремонт выполнен

23

Дружбы,7/22-35

Начисление за отопление

Дано полное разъяснение по начислению

24

Кошевого,40-174

Течь козырька эркера

Ремонт выполнен

5 Информация о стоимости работ (услуг) ООО "ЖЭК-5"

5.1 Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД ООО "ЖЭК-5"

5.1.1 Сведения о тарифах на содержание и ремонт общего имущества МКД

№ п/п

Адрес

Реквизиты договора управления МКД

Реквизиты протокола

Размер платы  с 01.01.2016,руб.

Содержание,

руб.

Текущий ремонт,

руб.

дома, имеющие все виды благоустройства, в т.ч. лифты и мусоропроводы

1

ГАГАРИНА, д. 37/3

№ 1 от 01.01.2015

25.11.2015 г.

23,17

17,92

5,25

2

 ДРУЖБЫ, д. 3

№ 2 от 01.01.2015

09.12.2015 г.

22,92

17,92

5,00

3

ДРУЖБЫ, д. 5

№ 3 от 01.01.2015

01.12.2015 г.

23,17

17,92

5,25

4

 ДРУЖБЫ, д. 7/22

№ 4 от 01.01.2015

01.12. 2015 г.

22,83

17,92

4,91

5

 М. КОШЕВОГО, д. 24

№ 5 от 01.01.2015

28.11.2015 г.

23,17

17,92

5,25

6

 М. КОШЕВОГО, д. 26

№ 6 от 01.01.2015

25.11.2015 г.

23,17

17,92

5,25

7

 М. КОШЕВОГО, д. 28

№ 7 от 01.01.2015

01.12.2015 г.

22,62

17,92

4,70

8

 М. КОШЕВОГО, д. 28а

№ 8 от 01.01.2015

30.11.2015 г.

23,17

17,92

5,25

9

 М. КОШЕВОГО, д. 30

№ 9 от 01.01.2015

16.12.2015 г.

23,17

17,06

6,11

10

 М. КОШЕВОГО, д. 34

№ 10 от 01.01.2015

16.12.2015 г.

23,92

17,92

6,00

11

 М. КОШЕВОГО, д. 36

№ 11 от 01.01.2015

07.12.2015 г.

23,17

17,92

5,25

12

 М. КОШЕВОГО, д. 40

№ 12 от 01.01.2015

22.12.2015 г.

24,71

19,50

5,21

13

 М. КОШЕВОГО, д. 42

№ 13 от 01.01.2015

20.12.2015 г.

25,00

19,75

5,25

5.1.2 Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства с 01.01.2016 по 31.12.2016

№ п/п

Вид работ (услуг)

ООО «ЖЭК-5»

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

3,22

 

 

Содержание придомовой территории

руб./м2

1,26

 

 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

1,96

 

 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

4,67

 

 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета.

 

 

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

3,11

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

1,07

 

 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу ТБО с контейнерных площадок, приобретение талонов  на размещение и утилизацию КГО, услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

12,07

 

 

Услуги банка,рентабельность, налог на доходы

руб./м2

1,55

 

 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

13,62

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

4,24

 

 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

17,86

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

5,25

 

 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

23,11

 

 

5.2 Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

5.2.1 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, закупаемых ООО "ЖЭК-5" у ресурсоснабжающих организаций

Информация не определена

5.2.2 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций

Наименование услуг

Ед изм

Норматив

потребле-ния

 

Тариф  на  

   2016год

с учетом НДС

Период

действия

Постановление

РСТ

Договор с

Ресурсоснабжаю

щей организацией

Отопление

Гкал

 

1527,53руб/Гкал

 

 

1623,70руб/Гкал

с 01.01.2016

 

 

с 01.07.2016

№ 72/6 от 30.11.2015

 ООО Волгодонские

тепловые сети

 

Горячая вода-

Теплоноситель

Подогрев воды

руб/м3

 

 

3,5

33,016руб/м3

 

1527,53руб/Гкал

с01.01.2016 по

 30.06.2016

№ 72/6 от 30.11.2015

№ 72/7  от 30.11.2015                    

ООО Волгодонские

тепловые сети

 

Горячая вода-

Теплоноситель

Подогрев воды

руб/м3

 

 

3,5

33,016руб/м3

 

1623,70руб/Гкал

с 01.07.2016

по

 31.12.2016

№ 72/6 от 30.11.2015

№ 72/7  от 30.11.2015                                                                 

 

ООО Волгодонские

тепловые сети

Холодная вода

руб/м3

7,45

 м3/чел

25,56 руб/м3

26,66 руб/м3

с 01.01.2016

с 01.07.2016

№ 63/18 от 12.11.2015г

МУП ВКХ

Водоотведение

руб/м3

7,45

м3/чел

24,77руб/м3

25,83руб/м3

с 01.01.2016

с 01.07.2016

 

 № 63/18 от 12.11.2015г                      

МУП ВКХ

Электроэнергия,

для населения проживающих в домах с газовыми плитами

руб/кВт/час

В пределах социальной нормы

 

Сверх социальной нормы

3,5руб/кВт/час

3,6руб/кВт.ч

 

4,90руб/кВт/час

5,04руб/кВт.ч

с 01.01.2016

с 01.07.2016

 

с 01.01.2016

с 01.07.2016

№ 80/1 от 25.12.2015

 

ОАО «Энергосбыт-Ростовэнерго»

Электроэнергия,

для населения проживающих в домах с электроплитами

руб/кВт/час

В пределах социальной нормы

 

Сверх социальной нормы

2,45руб/кВт/час

2,52руб/кВт.ч

 

3,43руб/кВт/час

3,53руб/кВт.ч

с 01.01.2016

с 01.07.2016

 

с 01.01.2016

с 01.07.2016

№80/1 от 25.12.2015

ОАО «Энергосбыт-Ростовэнерго»

5.2.3 Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

Информация не определена