Информация за 2014 год по ООО "ЖЭК-4", подлежащая раскрытию в рамках Постановления №731

admin пн, 2014-09-22 00:31

1 Общие сведения об управляющей организации ООО "ЖЭК-4"

1.1 Общая информация

Фирменное наименование юридического лица

  • Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭК-4"

1.1.1 Данные о руководителе ООО "ЖЭК-4"

  • Фамилия: Ивахненко
  • Имя: Виктор
  • Отчество: Степанович

1.1.2 Данные о свидетельстве о государственной регистрации юридического лица

  • Номер: 1056143037070
  • Дата выдачи: 27.07.2005
  • Наименование органа, выдавшего свидетельство:
    Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области территориальный участок 6174 по г. Волгодонску

1.1.3 Контактная информация ООО "ЖЭК-4"

  • Почтовый адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а
  • Фактический адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а

Контактные телефоны:

  • приемная: (8639)25-60-41
  • бухгалтерия: (8639)25-65-62
  • диспетчерская: (8639)25-60-75

1.1.4 Часы работы

понедельник — пятница с 8-00 до 17-00 среда — неприемный день Обеденный перерыв с 12-00 до 13-00 Суббота, воскресенье — выходные дни Режим работы аварийно-диспетчерской службы — КРУГЛОСУТОЧНО

1.1.5 Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации (или другом объединении управляющих организаций)

ООО ЖЭК-4 не является участником СРО

1.1.6 Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении ООО "ЖЭК-4"

№
п/п		Наименование улицыНомер дома№ договора управленияДата договора управленияОбшая площадь
1Гагарина ул17А1501.06.20121300.50
2Гагарина ул17Б-1936.80
3Гагарина ул19901.01.20104389.50
4Гагарина ул211001.01.20102518.12
5Гагарина ул231101.01.20102405.10
6Гагарина ул251201.01.20102358.10
7Гагарина ул271301.01.20108598.60
8Гагарина ул311401.01.20109452.50
9Дружбы ул101601.01.20108280.70
10Курчатова пр-т102101.06.20123886.20
11Курчатова пр-т12701.01.20106847.40
12Курчатова пр-т14801.01.20107040.01
13Курчатова пр-т6501.01.20102610.80
14Курчатова пр-т8601.01.20107461.40
15Маршала Кошевого ул10401.01.20106855.80
16Маршала Кошевого ул141901.01.201011228.90
17Маршала Кошевого ул3401.01.20107974.30
18Маршала Кошевого ул51701.01.20108178.50
19Маршала Кошевого ул6301.01.201010995.90
20Маршала Кошевого ул71801.01.20108108.50

1.1.7 Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году

Многоквартирный домОбшая площадьДоговор управленияДата расторженияОснование расторжения
Маршала Кошевого ул, д. 410918.10 от 01.01.201030.11.2014Решение собственников многоквартирного дома от 01.09.2014г.

2 Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ООО "ЖЭК-4" в 2014 год

2.1 Годовая бухгалтерская отчетность

Бухгалтерская отчетность ООО "ЖЭК-4" - 2014 год

Описание файлаСсылка на скачивание
Налоговая декларация УСНhttp://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/decl-2014-j4.pdf
Бухгалтерский балансhttp://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/ball-j4-2014.pdf

2.2 Сведения о доходах (расходах) полученных (понесенных) в связи с деятельностью по управлению МКД

 

Основные показатели

тыс.руб.

1

Дебиторская  задолженность, всего

24458,3

 

в т.ч.   коммунальные услуги

16884,4

 

 водоснабжение,водоотведение

2858,1

 

 теплоснабжение,горячее водоснабжение

14026,3

2

Кредиторская  задолженность, всего

14031,5

 

в т.ч.   коммунальные услуги

13166,2

 

 водоснабжение,водоотведение

2969,2

 

 теплоснабжение,горячее водоснабжение

10077

 

 электроснабжение

120

3

Доходы начисленные, всего в т.ч.

74459

 

 - содержание жилищного фонда

14339

 

 - управление жилищным фондом

5358

 

 - ремонт жилищного фонда

5514

 

 - капитальный ремонт

1754

 

 - прочие

532

 

 - коммунальные услуги,(населению)

46962

 

в т.ч.   водоснабжение,водоотведение

10267

 

            теплоснабжение,горячее водоснабжение

35677

 

            теплоснабжение по нежилым помещениям

1018

4

Расходы начисленные, всего

74255

 

в том числе:

 

 

1. Содержание жилищного фонда

15926

 

2. Управление жилищным фондом

4713

 

3. Ремонт жилищного фонда

4157

 

4. Капитальный  ремонт

1743

 

5. Коммунальные  услуги, всего

47716

 

в т.ч.   водоснабжение,водоотведение

10177

 

            теплоснабжение,горячее водоснабжение

37539

3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно ООО "ЖЭК-4"

3.1 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-4", в отношении общего имущества

Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Работы, выполняемые по результатам проведения технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома
  1. Устранение незначительных неисправностей в системах холодного водоснабжения и канализации (уплотнение сгонов, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, устранение мелких протечек (установка хомутов), временная заделка свищей и трещин трубопроводов) - по мере необходимости.
  2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, восстановление имеющейся теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре (установка хомутов, уплотнение сопряжений), разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры. -1 раз в год и по мере необходимости.
  3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт выключателей в местах общего пользования, мелкий ремонт электропроводки, восстановление подачи электроэнергии в места общего пользования, в том числе для целей освещения, замена ламп). Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов – по мере необходимости
  4. Техническое обслуживание подъездного газопровода по договору со специализированной организацией
  5. Обеспечение антитеррористической защищенности многоквартирного дома (закрытие входов в подвалы, чердаки (навешивание замков), периодический осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал)-по мере необходимости
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период (1 раз)
  • укрепление водосточных труб, колен и воронок;
  • побелка цоколя;
  • окраска МАФов;
  • ремонт и оборудование детских площадок;
  • подготовка поливочной системы;
  • регулировка, ремонт и испытание системы центрального отопления;
  • консервация системы центрального отопления;
  • приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;
  • укрепление домовых знаков, флагодержателей;
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
  • антикоррозийная окраска трубопроводов в подвальных помещениях и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
  • замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных
  • помещений, укрепление и ремонт входных дверей в мусорокамерах, чердаках и других вспомогательных помещениях;
  • регулировка, промывка, опрессовка и испытание систем центрального отопления
  • утепление чердачных перекрытий;
  • укрепление и ремонт парапетных ограждений;
  • проверка состояния продухов в цоколях зданий;
  • консервация поливочной системы, заготовка песка.
Аварийное обслуживание
  • круглосуточное обеспечение возможности прекращения подачи ресурса (воды, электроэнергии и т.п) в случае возникновения аварийной ситуации (порыв, протечка, залитие, замыкание проводки и т.п.);
  • круглосуточное обеспечение возможности подачи ресурса после аварийного отключения и устранения причины порыва, протечки, залития, замыкания и т.п.;
  • прочистка засоров канализационных лежаков и стояков.
Работы, связанные с обслуживанием общедомовых приборов учета
  • техническое обслуживание общедомовых приборов учета (по договору со специализированной организацией);
  • поверка общедомовых приборов учета;
Работы по санитарному содержанию и благоустройству
  1. Уборка и очистка придомовой территории;
  2. Обслуживание мусоропроводов (удаление мусора, дезинфекция);
  3. Уборка помещений общего пользования (лестничных клеток подъездов: мытье полов, лестничных маршей, площадок, стен, окон, удаление пыли);
  4. Удаление с крыш снега и наледей (за исключением мягкой кровли);
  5. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
  6. Посыпание тротуаров песком в период гололеда;
  7. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов специализированной организацией и вывоз крупногабаритных отходов автотранспортом предприятия, очистка и уборка мест сбора отходов;
  8. Выкашивание травы;
  9. Уход за многолетними зелеными насаждениями (побелка деревьев, при необходимости – неглубокая обрезка, декоративная обрезка кустарников);
  10. Дезинсекция, дератизация подвальных помещений, противотуберкулезная обработка.

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Фундамент
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Стены и фасады
Герметизация стыков, защита панелей от переохлаждения.
Перекрытия.
Заделка швов и трещин.
Кровля
Ремонт и восстановление мягкого кровельного покрытия.
Ремонт вентшахт.
Укрепление и ремонт парапетных ограждений, мелкий ремонт теплоизоляции в чердачных помещениях.
Оконные дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов и заполнений.
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
Полы лестничных площадок.
Замена, восстановление отдельных участков.
Внутренняя отделка.
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, в технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.
Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления
Водопровод, канализация, горячее водоснабжение.
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
Электроснабжение и электротехнические устройства.
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.
Вентиляция.
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.
Мусоропровод.
Восстановление работоспособности крышек мусороприемных клапанов.
Внешнее благоустройство.
Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и площадок для контейнеров- мусоросборников.

3.2 Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом

  1. Организация эксплуатации многоквартирного дома;
  2. Мониторинг технического состояния дома;
  3. Составление актов;
  4. Планирование работ по содержанию и ремонту;
  5. Составление сметных расчетов;
  6. Ведение технической документации ;
  7. Делопроизводство и хранение документации;
  8. Управление персоналом;
  9. Правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей;
  10. Услуги паспортиста;
  11. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
  12. Взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в том числе надзорными и контролирующими);
  13. Съем и сбор показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета;
  14. Ведение электронной базы потребителей;
  15. Расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
  16. Оформление и доставка квитанций;
  17. Ведение лицевых счетов потребителей, проведение сверки расчетов с выдачей справок;
  18. Ведение лицевого счета многоквартирного дома;
  19. Анализ финансово-хозяйственной деятельности, составление отчета об исполнении договора управления;
  20. Обеспечение бухгалтерского и налогового учета и отчетности;
  21. Услуги ресурсоснабжающих организаций в части исполнения агентских договоров по расчету, начислению и оплате квитанций за коммунальные услуги;
  22. Банковское обслуживание расчетного счета;
  23. Информационная работа с собственниками.

3.2.1 Информация о заключении ООО "ЖЭК-4" договоров об использовании общего имущества

Информация не определена.

3.2.2 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-4" по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

Адреса многоквартирных домов

Наименование услуги

Ресурсоснабжающая организация

Реквизиты договора и срок его действия

ул. Гагарина .д 19

ул. Гагарина д. 25

ул. Гагарина д. 27

ул. Гагарина д. 31

ул. Дружбы д. 10

пр. Курчатова д. 8

пр. Курчатова д. 6

пр. Курчатова д. 10

пр. Курчатова д. 12

пр. Курчатова д. 14

ул. Кошевого д. 5

ул. Кошевого д. 6

ул. Кошевого д. 4

ул. Кошевого д. 10

ул. Кошевого д. 14

ул. Кошевого д. 7

ул. Кошевого д. 3

ул. Гагарина д. 17А

ул. Гагарина д. 17Б

1. Подача тепловой энергии и теплоносителя (отопление и горячее водоснабжение)

ООО “Волгодонские тепловые сети”

договор № 2304 от 15.12.2011г.

с 01.01.2014г. по 31.12.2014г.

 

 

 

 

 

2. Отпуск воды и прием сточных вод

 

МУП “Водопроводно- канализационное хозяйство”

 

договор № 7612 от 17.12.2009г. 

с 01.01.2014г. по 31.12.2014г.

 

4 Информация о порядке и у словиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

4.1 Документы, подтверждающие порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

Договор управления многоквартирным домом

4.2 Сведения о выполнении обязательств по договорам управления

4.2.1 План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД

№
п/п		Название документаНазвание файла/Ссылка на скачивание
1План работ на 2014 год по пр-т Курчатова, д.10План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/kurchatova-10-2014-plans.pdf;
2План работ на 2014 год по пр-т Курчатова, д.12План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/kurchatova-12-2014-plans.pdf;
3План работ на 2014 год по пр-т Курчатова, д.14План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/kurchatova-14-2014-plans.pdf;
4План работ на 2014 год по пр-т Курчатова, д.6План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/kurchatova-6-2014-plans.pdf;
5План работ на 2014 год по пр-т Курчатова, д.8План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/kurchatova-8-2014-plans.pdf;
6План работ на 2014 год по ул.Гагарина, д.19План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-19-2014-plans.pdf;
7План работ на 2014 год по ул.Гагарина, д.21План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-21-2014-plans.pdf;
8План работ на 2014 год по ул.Гагарина, д.23План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-23-2014-plans.pdf;
9План работ на 2014 год по ул.Гагарина, д.25План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-25-2014-plans.pdf;
10План работ на 2014 год по ул.Гагарина, д.27План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-27-2014-plans.pdf;
11План работ на 2014 год по ул.Гагарина, д.31План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-31-2014-plans.pdf;
12План работ на 2014 год по ул.Дружбы, д.10План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/drujbi-10-2014-plans.pdf;
13План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.10План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-10-2014-plans.pdf;
14План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.14План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-14-2014-plans.pdf;
15План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.3План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-3-2014-plans.pdf;
16План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.4План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-4-2014-plans.pdf;
17План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.5План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-5-2014-plans.pdf;
18План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.6План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-6-2014-plans.pdf;
19План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.7План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-7-2014-plans.pdf;

4.2.2 Сведения о выполненных работах/оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

ул.Гагарина, д.19
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

516 929,96

516 929,96

497 556,94

128 105,27

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Гагарина,19

42 355,84

36 804,00

34 504,00

26 070,24

53 089,60

в том числе:

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

4 000,00

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

6 000,00

4 500,00

 

 

Мельников В.Д. ИП

 

20 004,00

20 004,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2015г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2015г.

Производ. (20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина,19

159 882,09

150 307,14

146 052,63

67 903,68

3 558,74

71 462,42

37 422,71

238 726,81

Единый налог на УСН

 

 

 

4 675,52

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

4 316,86

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

18 777,17

 

 

 

 

Монтаж решеток на вент.окна тех.этажей

 

 

 

29 700,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 621,58

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

8 027,55

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.21
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

385 002,48

385 002,48

370 792,75

61 668,17

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2015г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2015г.

Производ. (20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина,21

89 025,89

112 966,44

108 774,57

45 651,00

2 674,64

48 325,64

18 587,38

153 666,69

Единый налог на УСН

 

 

 

3 513,99

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

3 244,43

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

23 030,28

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 533,79

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

12 543,51

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Гагарина,21

23 289,87

18 420,00

16 615,00

996,90

40 712,97

в том числе:

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

4 000,00

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

3 600,00

2 700,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

3 600,00

3 600,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

420,00

315,00

 

 

 

ул.Гагарина, д.23
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

363 204,00

363 204,00

371 675,50

109 590,83

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Гагарина,23

19 322,14

11 460,00

10 095,00

605,70

30 176,44

в том числе:

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

1 260,00

945,00

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

4 200,00

3 150,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2015г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2015г.

Производ/ (20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина,23

105 630,37

106 539,84

115 247,36

125 721,07

2 522,49

128 243,56

41 102,17

83 926,65

Единый налог на УСН

 

 

 

3 314,09

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

3 059,84

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

6 130,23

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 324,14

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

6 555,07

 

 

 

 

Ремонт инженерно-технич.оборудования

 

 

 

11 568,00

 

 

 

 

Ремонт трубопровода канализации

 

 

 

32 598,00

 

 

 

 

Установка металлопластиковых конструкций

 

 

 

58 965,00

 

 

 

 

Обустройство придомовой территории

 

 

 

2 206,70

 

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.25
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

372 459,18

372 459,18

376 538,34

32 432,09

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Гагарина,25

16 566,37

9 600,00

8 700,00

522,00

25 644,37

в том числе:

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

3 600,00

2 700,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2015г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2015г.

Производ. (20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина,25

87 567,81

109 270,50

110 605,89

71 512,76

2 587,14

74 099,90

9 570,18

122 738,41

Единый налог на УСН

 

 

 

3 405,98

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

3 142,50

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

30 986,64

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 694,56

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

8 388,96

 

 

 

 

Ремонт трубопровода канализации

 

 

 

10 121,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

Устройство продухов в цоколе МКД

 

 

 

12 309,00

 

 

 

 

Установка МАФ

 

 

 

679,12

 

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.27
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 421 830,92

1 421 830,92

1 431 171,33

121 519,19

  

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Гагарина,27

22 624,05

19 200,00

18 000,00

10 680,00

31 144,05

в том числе:

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

4 800,00

3 600,00

 

 

 ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Ростелеком

 

9 600,00

9 600,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2015г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2015г.

Производ. (20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина,27

336 155,30

417 188,60

419 316,53

822 615,10

9 877,54

832 492,64

36 763,28

-79 148,74

Единый налог на УСН

 

 

 

12 977,30

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

11 981,73

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

32 072,62

 

 

 

 

Монтаж преобразователей давления

 

 

 

8 020,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за прочие виды работ

 

 

 

9 360,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 872,86

 

 

 

 

Оплата труда за прочие виды работ

 

 

 

46 800,00

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

9 271,59

 

 

 

 

Прочистка вентиляц. каналов

 

 

 

43 200,00

 

 

 

 

Ремонт ВРУ

 

 

 

65 345,00

 

 

 

 

Ремонт подъезда

 

 

 

145 562,00

 

 

 

 

Ремонт сетей электроснабжения

 

 

 

343 607,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

Электромонтажные работы

 

 

 

91 760,00

 

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.31
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 426 241,04

1 426 241,04

1 440 405,66

221 485,31

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Гагарина,31

50 391,97

36 240,00

28 080,00

16 084,80

70 547,17

в том числе:

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

4 800,00

3 600,00

 

 

ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

4 800,00

 

 

ИП ЧевтаевА.А.

 

7 200,00

7 800,00

 

 

Кудрявцева И.Г.

 

6 000,00

0,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

5 040,00

3 780,00

 

 

Ростелеком

 

8 400,00

8 100,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2015г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2015г.

Производ. (20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина,31

544 156,93

418 480,32

414 974,82

419 445,51

9 908,13

429 353,64

73 876,64

533 283,61

Единый налог на УСН

 

 

 

13 017,48

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

12 018,80

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

44 304,40

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 464,30

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

12 199,53

 

 

 

 

Ремонт сетей электроснабжения

 

 

 

334 656,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

 

ул.Дружбы, д.10
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 323 177,06

1 323 177,06

1 339 695,47

181 289,59

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Дружбы,10

17 695,37

14 640,00

12 180,00

10 330,80

22 004,57

в том числе:

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

4 800,00

3 600,00

 

 

ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

5 040,00

3 780,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2015г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2015г.

Производ. (20)

Прочие
(91)

Всего

Дружбы,10

407 422,23

408 369,82

412 126,20

289 238,95

9 668,75

298 907,70

55 254,86

516 884,35

Единый налог на УСН

 

 

 

12 703,01

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

11 728,46

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

22 482,59

 

 

 

 

Наблюдение

 

 

 

10 000,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 471,87

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

12 237,02

 

 

 

 

Разработка ПСД

 

 

 

120 000,00

 

 

 

 

Ремонт системы ГВС

 

 

 

47 851,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

Экспертиза сметной док-ции на кап. ремонт

 

 

 

48 980,00

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.5
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 142 483,48

1 142 483,48

1 149 807,47

686 453,68

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Кошевого, 5

21 983,14

30 120,00

28 990,00

28 139,40

23 963,74

в том числе:

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

4 200,00

3 150,00

 

 

 ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

4 000,00

 

 

Оптик Интелком

 

3 600,00

6 000,00

 

 

Дом- Сервис ООО   

 

6 720,00

5 040,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2015г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2015г.

Производ. (20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого, 5

104 225,22

325 054,51

318 439,64

91 072,02

7 696,14

98 768,16

220 344,85

330 511,57

Единый налог на УСН

 

 

 

8 049,35

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

9 138,32

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

55 861,89

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 739,84

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

13 563,62

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

1 719,00

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.7
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 111 691,74

1 111 691,74

1 090 861,18

372 621,72

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Кошевого, 7

25 753,54

24 240,00

21 280,00

16 396,80

33 596,74

в том числе:

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

3 600,00

2 700,00

 

 

ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

5 040,00

3 780,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

4 000,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2015г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2015г.

Производ. (20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого, 7

-117 828,07

348 686,77

342 734,49

275 881,63

8 255,66

284 137,29

114 539,35

-53 278,59

Единый налог на УСН

 

 

 

10 838,78

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

10 013,31

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

37 210,83

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 808,55

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

8 953,16

 

 

 

 

Разработка ПСД

 

 

 

120 000,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

1 342,00

 

 

 

 

Тех.обслуж. узла учета тепл.энергии

 

 

 

25 495,00

 

 

 

 

Экспертиза сметной док-ции на кап. ремонт

 

 

 

60 220,00

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.14
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 805 749,08

1 805 749,08

1 847 225,48

255 887,32

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Кошевого,14

17 902,12

29 580,00

28 975,00

33 538,50

13 943,62

в том числе:

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

6 000,00

4 500,00

 

 

ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

5 400,00

4 500,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

3 780,00

2 835,00

 

 

Оптик Интелком ООО

 

3 600,00

6 340,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2015г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2015г.

Производ. (20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,14

435 337,11

444 928,44

465 878,93

265 468,90

10 534,33

276 003,23

66 584,39

604 262,32

Единый налог на УСН

 

 

 

13 840,18

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

12 778,39

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

111 595,93

 

 

 

 

Монтаж схемы пожаротушения

 

 

 

20 504,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

4 446,94

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

22 014,46

 

 

 

 

Ремонт кровли

 

 

 

63 229,00

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

15 341,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

1 719,00

 

 

 

 

 

пр-т Курчатова, д.6
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

437 464,92

437 464,92

450 282,02

69 215,26

  

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Курчатова, 6

23 119,05

20 460,00

18 445,00

10 706,70

32 872,35

в том числе:

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

3 600,00

2 700,00

 

 

 ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

4 000,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

1 260,00

945,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2015г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2015г.

Производ. (20)

Прочие
(91)

Всего

Курчатова, 6

258 752,33

128 359,44

123 454,94

50 347,36

3 039,10

53 386,46

30 576,31

333 725,31

Единый налог на УСН

 

 

 

3 992,82

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

3 686,51

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

11 709,90

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

3 187,36

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

1 012,77

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

1 342,00

 

 

 

 

Тех.обслуж. узла учета тепл.энергии

 

 

 

25 416,00

 

 

 

 

 

пр-т Курчатова, д.8
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

833 904,01

833 904,01

817 971,23

133 539,05

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Курчатова, 8

28 949,95

29 160,00

24 970,00

15 898,20

42 211,75

в том числе:

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

6 000,00

4 500,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

4 000,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

7 560,00

5 670,00

 

 

 ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2015г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2015г.

Производ. (20)

Прочие
(91)

Всего

Курчатова, 8

210 490,13

245 351,65

240 314,04

157 249,01

5 809,06

163 058,07

39 687,34

292 783,71

Единый налог на УСН

 

 

 

7 632,08

 

 

 

 

Изоляция трубопровода

 

 

 

21 109,00

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

7 046,53

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

42 106,64

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 180,38

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

5 843,38

 

 

 

 

Ремонт подъезда

 

 

 

71 546,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.10
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

868 732,68

868 732,68

883 769,31

57 102,49

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Кошевого,10

44 390,10

53 140,00

45 405,00

31 524,30

66 005,80

в том числе:

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

7 200,00

5 400,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

4 000,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Чебуречная ООО

 

12 000,00

9 000,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

11 340,00

8 505,00

 

 

Престиж-Интернет ООО

 

7 000,00

7 700,00

 

 

ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2015г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2015г.

Производ. (20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,10

124 984,77

249 086,64

253 472,94

267 831,25

5 897,49

273 728,74

16 480,38

100 342,67

Единый налог на УСН

 

 

 

7 748,21

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

7 153,82

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

32 226,67

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 113,06

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

10 460,75

 

 

 

 

Ремонт кровли

 

 

 

206 902,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

Установка МАФ

 

 

 

441,74

 

 

 

 

 

пр-т Курчатова, д.12
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 141 773,63

1 141 773,63

1 082 073,65

165 055,44

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Курчатова,12

9 583,37

8 400,00

7 500,00

450,00

17 533,37

в том числе:

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

3 600,00

2 700,00

 

 

ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2015г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2015г.

Производ. (20)

Прочие
(91)

Всего

Курчатова,12

112 546,66

324 629,43

315 463,65

286 951,68

7 686,07

294 637,75

46 940,58

142 538,34

Единый налог на УСН

 

 

 

10 098,42

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

9 323,41

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

95 715,45

 

 

 

 

Монтаж преобразователей давления

 

 

 

7 685,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за прочие виды работ

 

 

 

3 600,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 804,39

 

 

 

 

Оплата труда за прочие виды работ

 

 

 

18 000,00

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

13 883,01

 

 

 

 

Ремонт бункера мусоропровода

 

 

 

12 809,00

 

 

 

 

Ремонт трубопровода канализации

 

 

 

111 314,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

1 719,00

 

 

 

 

 

пр-т Курчатова, д.14
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 038 950,70

1 038 950,70

1 070 854,07

128 678,56

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Курчатова,14

8 061,90

10 020,00

16 320,00

30 979,20

-12 897,30

в том числе:

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

1 500,00

7 500,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 300,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

2 520,00

2 520,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2015г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2015г.

Производ. (20)

Прочие
(91)

Всего

Курчатова,14

168 192,12

300 844,72

311 352,88

88 173,95

7 122,93

95 296,88

37 277,98

373 739,96

Единый налог на УСН

 

 

 

9 358,41

 

 

 

 

Замена бункера мусоропровода

 

 

 

12 809,00

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

8 640,23

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

41 213,56

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 425,63

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

12 008,12

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

1 719,00

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.3
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 175 023,97

1 175 023,97

1 163 924,94

333 272,08

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Кошевого, 3

188 448,34

36 840,00

29 470,00

50 008,20

175 280,14

в том числе:

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

4 200,00

3 150,00

 

 

ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

4 800,00

 

 

ИП Петровский А.Н.

 

12 000,00

9 000,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

5 040,00

2 520,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

4 000,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2015г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2015г.

Производ. (20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого, 3

353 001,59

344 770,69

340 544,00

101 556,34

8 162,95

109 719,29

104 270,96

588 052,99

Единый налог на УСН

 

 

 

10 717,01

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

9 901,41

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

34 861,63

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 437,45

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

12 066,65

 

 

 

 

Поверка приборов учета

 

 

 

14 066,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

1 342,00

 

 

 

 

Тех.обслуж. узла учета тепл.энергии

 

 

 

15 608,00

 

 

 

 

Установка МАФ

 

 

 

556,19

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.4
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 448 142,98

1 448 142,98

1 571 257,68

246 513,97

  

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Кошевого, 4

17 332,77

27 390,00

25 510,00

26 010,60

18 712,17

в том числе:

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

3 850,00

3 150,00

 

 

ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 400,00

4 800,00

 

 

Ростелеком

 

5 500,00

6 000,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 400,00

4 000,00

 

 

  Дом-Сервис ООО

 

9 240,00

7 560,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2015г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2015г.

Производ. (20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого, 4

420 483,67

425 266,00

465 390,89

413 419,15

10 068,79

423 487,94

72 445,37

422 261,73

Единый налог на УСН

 

 

 

10 287,79

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

11 897,11

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

60 484,78

 

 

 

 

Монтаж преобразователей давления

 

 

 

8 020,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 989,89

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

9 850,98

 

 

 

 

Ремонт стояка  ХВС

 

 

 

97 992,00

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

211 228,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

Установка МАФ

 

 

 

883,60

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.6
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 772 839,01

1 772 839,01

1 745 907,70

481 857,96

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Кошевого, 6

40 673,83

33 900,00

19 840,00

25 190,40

49 383,43

в том числе:

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

6 000,00

3 150,00

 

 

 ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 950,00

4 800,00

 

 

Кондрашов В.В.

 

12 000,00

0,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

1 890,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 950,00

4 000,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2015г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2015г.

Производ. (20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого, 6

590 232,44

520 179,48

510 445,67

147 911,98

12 316,00

160 227,98

146 734,52

950 183,94

Единый налог на УСН

 

 

 

16 181,53

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

14 939,73

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

71 781,39

 

 

 

 

Монтаж,наладка приборов УУТЭиТ

 

 

 

19 870,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

3 608,16

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

17 862,17

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

2 884,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

 

пр-т Курчатова, д.10
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

460 744,71

460 744,71

460 334,59

31 726,19

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Курчатова,10

3 234,40

21 300,00

19 350,00

16 161,00

8 373,40

в том числе:

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

4 200,00

3 150,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

6 300,00

5 400,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2015г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2015г.

Производ. (20)

Прочие
(91)

Всего

Курчатова,10

-12 851,74

133 970,01

133 519,34

42 308,98

3 171,93

45 480,91

9 437,95

75 637,36

Единый налог на УСН

 

 

 

4 167,35

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

3 847,64

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

28 264,72

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

881,32

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

4 362,95

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.17А
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

179 909,28

179 909,28

174 820,44

16 905,02

 

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Гагарина,17А

2 256,00

3 200,00

2 000,00

6 240,00

-784,00

в том числе:

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

2 400,00

1 800,00

 

 

 ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

800,00

200,00

 

 

 

ул.Гагарина, д.17Б
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

271 118,28

271 118,28

266 214,55

16 401,22

 

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Гагарина,17Б

3 228,00

7 200,00

6 600,00

3 564,00

6 864,00

в том числе:

 

 

 

 

 

ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

2 400,00

1 800,00

 

 

 

4.2.3 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на повышение энергетической эффективности

Информация не определена.

4.2.4 Сведения о наличии в многоквартирных домах приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на их установку

Информация не определена.

4.2.5 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на подготовку общего имущества к сезонной эксплуатации

Информация не определена.

4.2.6 Сведения о проведенных управляющей организацией контрольных мероприятиях, осуществленных с целью проверки состояния общего имущества

№
п/п

Вид проведенного контрольного мероприятия

Дата проведения

Итоги проведения контрольного мероприятия

1

Весенний осмотр

Апрель – май

Корректировка плана работ по текущему ремонту и разработка мероприятий подготовки домов к ОЗП

 

Осенний осмотр

Сентябрь-октябрь

Обследование состояния жилого фонда, составление плана текущего ремонта на следующий год.

4.2.7 Сведения о предпринятых мерах, направленных на снижение стоимости выполняемых работ /оказываемых услуг

Информация не определена.

4.2.8 Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирные дома

№
п/п

Адрес

Наименование документа

1

Гагарина,19

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

2

Гагарина,21

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

3

Гагарина,23

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

4

Гагарина,25

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

5

Гагарина,27

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

6

Гагарина,31

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

7

Дружбы,10

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

8

Кошевого, 3

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

9

Кошевого, 4

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

10

Кошевого, 5

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

11

Кошевого, 6

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

12

Кошевого, 7

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

13

Кошевого,10

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

14

Кошевого,14

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

15

Курчатова, 6

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

16

Курчатова, 8

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

17

Курчатова,12

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

18

Курчатова,14

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

19

Курчатова,26

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

 

4.2.9 Сведения о предоставлении собственникам помещений отчетов о деятельности управляющей организации

№
п/п

Вид отчета

Дата составления

Способ предоставления собственникам

Дата предоставления

1

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2013 год

01.01.2014 г.

Размещение на досках объявлений на каждом подъезде МКД

Предоставляется председателю МКД

с 15.02.2014 г. по 01.04.2014г.

2

Акт о приемке выполненных работ

01.01.2014г.

Предоставляется председателю МКД

с 15.02.2014 г. по 01.04.2014г.

3

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество МКД

01.01.2014г.

Предоставляется председателю МКД

с 15.02.2014 г. по 01.04.2014г.

4.2.10 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.11 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг

Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг и выполнении работ не в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

№
п/п

Адрес

Период

Вид услуги

Причина

1

пр. Курчатова, д. 8,10,12,14

с 16.06.2014 по 27.06.2014г

горячая вода

Текущий ремонт ВТС

2

ул. М. Кошевого, д. 4,6,10

с 16.06.2014 по 27.06.2014г.

горячая вода

Текущий ремонт ВТС

3

ул. Дружбы, д. 10

с 07.06.2014г. по 23.06.2014г.

горячая вода

Ремонт на магистрали ВТС

4

 

с 12.05.2014 по 16.05.2014г.

горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

5

ул. М. Кошевого, д. 4,5,3,7,6,10,14

с 12.05.2014 по 16.05.2014г.

горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

6

пр. Курчатова, д. 8,12,14,10

с 12.05.2014 по 16.05.2014г.

горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

7

ул. Гагарина, д. 19,21,23,25,27,31,17А,17Б

с 12.05.2014 по 18.05.2014г.

горячая вода

Порыв магистрали ВТС

8

пр. Курчатова, д. 6

с 12.05.2014 по 18.05.2014г.

горячая вода

Порыв магистрали ВТС

9

ул. Гагарина, д. 17А. 17Б, 19, 21,23,25,27,31

с 11.07.2014 по 25.07.2014г.

горячая вода

Текущий ремонт по графику ВТС

10

ул. Дружбы,д. 10

с 11.07.2014 по 25.07.2014г.

горячая вода

Текущий ремонт ВТС

4.2.12 Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам

№
п/п

Услуга, оказываемая управляющей компанией

Стандарт, которому соответствует качество оказания услуги

1

2

3

1

Предоставление коммунальных услуг

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах";

2

Содержание, текущий ремонт и управление многоквартирным домом

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и перерывами, превышающими установленную продолжительность";

3

Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4

Наладка инженерного оборудования жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

5

Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

6

Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

7

Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

8

Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

9

Содержание подъездов жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

10

Содержание чердачных помещений жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

11

Содержание подвальных помещений и технических подполий жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

12

Состав работ по проверке состояния внутригазового оборудования

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

13

Сиситемы вентиляции жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

14

Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

15

Организация работ по очистке кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

16

Работы аварийного характера в жилых зданиях

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

17

Регламент взаимодействия жилищных и энергоснабжающих организаций при отключениях систем теплоснабжения и водоснабжения, теплопотребления и водопотребления жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

18

Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4.2.13 Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в предыдущем календарном году

За предыдущий календарный год случаи привлечения отсутствуют.

4.2.14 Сведения о заявлениях, обращениях и жалобах, поступивших за отчетный период и принятых управляющей организацией мерах реагирования

Информация не определена

5 Информация о стоимости работ (услуг) ООО "ЖЭК-4"

5.1 Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД ООО "ЖЭК-4"

5.1.1 Сведения о тарифах на содержание и ремонт общего имущества МКД

Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для собственников и нанимателей жилых помещений с 01.01.2014 года

№
п/п

Адрес

Размер платы на 1 м2 общей площади в месяц, руб./м2

Содержание жилья

Ремонт жилья

1

 ГАГАРИНА, д. 21

15,95

4,68

2

 ГАГАРИНА, д. 23

15,00

4,40

3

 ГАГАРИНА, д. 25

15,00

4,40

4

 ГАГАРИНА, д. 27

15,95

4,68

5

 ГАГАРИНА, д. 31

15,95

4,68

6

 ДРУЖБЫ, д. 10

15,95

4,68

7

 КУРЧАТОВА, д. 6

15,95

4,68

8

 КУРЧАТОВА, д. 10

11,59

3,37

9

 КУРЧАТОВА, д. 12

15,95

4,68

10

 КУРЧАТОВА, д. 14

15,00

4,40

11

 КОШЕВОГО, д. 3

15,95

4,68

12

 КОШЕВОГО, д. 4

14,20

4,17

13

 КОШЕВОГО, д. 5

15,95

4,68

14

 КОШЕВОГО, д. 6

15,95

4,68

15

 КОШЕВОГО, д. 7

15,95

4,68

16

 КОШЕВОГО, д. 14

15,95

3,93

17

ГАГАРИНА, д. 19

11,59

3,37

18

КУРЧАТОВА, д. 8

11,59

3,41

19

КОШЕВОГО, д. 10

11,59

3,37

20

ГАГАРИНА, д. 17 А

12,67

0,00

21

ГАГАРИНА, д. 17 Б

12,67

0,00

5.1.2 Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства с 01.01.2014 по 31.12.2014

№
п/п

Вид работ (услуг)

ООО «ЖЭК-4»

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

3,02

 

 

Содержание придомовой территории

руб./м2

0,96

 

 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

2,06

 

 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

3,93

 

 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета.

 

 

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

3,09

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

1,01

 

 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора  (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

11,05

 

 

Услуги банка

руб./м2

0,33

 

 

Рентабельность

руб./м2

0,17

 

 

Налог на доход

руб./м2

0,35

 

 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

11,90

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

4,05

 

 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

15,95

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

4,68

 

 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

20,63

 

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства, кроме лифтов с 01.01.2014 по 31.12.2014

№
п/п

Вид работ (услуг)

ООО «ЖЭК-4»

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

3,01

 

 

Содержание придомовой территории

руб./м2

1,48

 

 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

1,53

 

 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

3,12

 

 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета.

 

 

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

0

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

0,87

 

 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора  (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

7,00

 

 

Услуги банка

руб./м2

0,21

 

 

Рентабельность

руб./м2

0,11

 

 

Налог на доход

руб./м2

0,22

 

 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

7,54

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

4,05

 

 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

11,59

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

3,37

 

 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

14,96

 

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропровода с 01.01.2014 по 31.12.2014

№
п/п

Вид работ (услуг)

ООО «ЖЭК-4»

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

2,78

 

 

Содержание придомовой территории

руб./м2

1,92

 

 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

0,86

 

 

Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей;  влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

4,08

 

 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета.

 

 

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

0

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

1,15

 

 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора  (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

8,01

 

 

Услуги банка

руб./м2

0,24

 

 

Рентабельность

руб./м2

0,12

 

 

Налог на доход

руб./м2

0,25

 

 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

8,62

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

4,05

 

 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

12,67

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

0

 

 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

12,67

 

 

5.2 Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

5.2.1 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, закупаемых ООО "ЖЭК-4" у ресурсоснабжающих организаций

№
п/п

Вид коммунального ресурса

Поставщик коммунальных ресурсов

Цена ресурса в рублях на единицу измерения

Объем закупаемых ресурсов

1. Холодное водоснабжение

1.1.

Холодное водоснабжение

МУП "ВКХ"

с 01.01.2014 - 23,25 руб./м3
с 01.07.2014 - 24,05 руб./м3

176213,525 м3

1.2.

Водоотведение

МУП "ВКХ"

с 01.01.2014 - 22,83 руб./м3
с 01.07.2014 - 23,31 руб./м3

260508,15 м3

2. Теплоснабжение и горячее водоснабжение

2.1.

Тепловая энергия

ООО "Волгодонские тепловые сети"

с 01.01.2014 - 1388,54 руб./Гкал
с 01.07.2014 - 1576,34 руб./Гкал

85955,10 Гкал

2.2.

Теплоноситель

ООО "Волгодонские тепловые сети"

с 01.01.2014 - 29,03 руб./м3
с 01.07.2014 - 29,03 руб./м3

6025,90 м3

5.2.2 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций

№
п/п

Вид коммунального ресурса

Наименование ресурсрснабжающей организации

Установленный тариф

Региональная служба по тарифам РО Постановление №67/65 от 17.12.2013г

1.

Холодное водоснабжение

МУП "ВКХ"

с 01.01.2014 - 23,25 руб./м3
с 01.07.2014 - 24,05 руб./м3

2.

Водоотведение ХВ

МУП "ВКХ"

с 01.01.2014 - 22,83 руб./м3
с 01.07.2014 - 23,31 руб./м3

3.

Водоотведение ГВ

МУП "ВКХ"

с 01.01.2014 - 22,83 руб./м3
с 01.07.2014 - 23,31 руб./м3

Региональная служба по тарифам РО Постановление №67/27 от 17.12.2013г

4.

Тепловая энергия

ООО "Волгодонские тепловые сети"

с 01.01.2014 - 1388,54 руб./Гкал
с 01.07.2014 - 1576,34 руб./Гкал

Региональная служба по тарифам РО Постановление №67/28 от 17.12.2013г

5.

Теплоноситель

ООО "Волгодонские тепловые сети"

с 01.01.2014 - 29,03 руб./м3
с 01.07.2014 - 29,03 руб./м3

Региональная служба по тарифам РО Постановления №72/3 от 27.12.2013г., №17/6 от 29.04.2014

6.

Электроэнергия для населения проживающих в домах с газовыми плитами

ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго"

в пределах социальной нормы:
с 01.01.2014 - 3,50 руб./кВт.ч;

сверх социальной нормы:
с 01.01.2014 - 3,89 руб./кВт.ч,
с 01.07.2014 - 4,43 руб./кВт.ч

7.

Электроэнергия для населения проживающих в домах с электроплитами

ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго"

в пределах социальной нормы:
с 01.01.2014 - 2,45 руб./кВт.ч;

сверх социальной нормы:
с 01.01.2014 - 2,72 руб./кВт.ч,
с 01.07.2014 - 3,10 руб./кВт.ч

5.2.3 Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

№
п/п

Вид коммунального ресурса

Период действия тарифа

Применяемый тариф за КУ для потребителей

Примечание

1.

Холодное водоснабжение

с 01.01.2014
с 01.07.2014

23,25 руб./м3
24,05 руб./м3

-

2.

Водоотведение

с 01.01.2014
с 01.07.2014

22,83 руб./м3
23,31 руб./м3

-

3.

Горячее водоснабжение по нормативу

с 01.01.2014 по 31.03.2014

110,95 руб./м3

-

 

Горячее водоснабжение: теплоноситель
тепловая энергия на подогрев

с 01.04.2014 по 30.06.2014

27,94 руб./м3
1345,36 руб./Гкал

в соответствии с решением Волгодонской городской Думы

 

Горячее водоснабжение: теплоноситель
тепловая энергия на подогрев

с 01.07.2014 по 31.12.2014

27,94 руб./ м3
1345,36 руб./Гкал

4.

Отопление: тепловая энергия

с 01.01.2014
с 01.07.2014

1345,36 руб./Гкал
1432,80 руб./Гкал