Информация за 2017 год по ООО "ЖЭК-3", подлежащая раскрытию в рамках Постановления №731

admin ср, 2017-03-01 19:49

1 Общие сведения об управляющей организации ООО "ЖЭК-3"

1.1 Общая информация

Фирменное наименование юридического лица

  • Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭК-3"

1.1.1 Данные о руководителе ООО "ЖЭК-3"

  • Фамилия: Ивахненко
  • Имя: Виктор
  • Отчество: Степанович

1.1.2 Данные о свидетельстве о государственной регистрации юридического лица

  • Номер: 1056143037081
  • Дата выдачи: 27.07.2005
  • Наименование органа, выдавшего свидетельство:
    Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области территориальный участок 6174 по г. Волгодонску

1.1.3 Контактная информация ООО "ЖЭК-3"

  • Почтовый адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а
  • Фактический адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а

Контактные телефоны:

  • приемная: (8639)25-60-41
  • бухгалтерия: (8639)25-65-62
  • диспетчерская: (8639)25-60-75

1.1.4 Часы работы

понедельник — пятница с 8-00 до 17-00 среда — неприемный день Обеденный перерыв с 12-00 до 13-00 Суббота, воскресенье — выходные дни Режим работы аварийно-диспетчерской службы — КРУГЛОСУТОЧНО

1.1.5 Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации (или другом объединении управляющих организаций)

ООО ЖЭК-3 не является участником СРО

1.1.6 Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении ООО "ЖЭК-3"

№
п/п		Наименование улицыНомер дома№ договора управленияДата договора управленияОбшая площадь
1Весенняя ул10701.01.20155944.50
2Весенняя ул6201.01.201512009.50
3Весенняя ул8301.01.20155842.30
4Гагарина ул2501.01.201513584.10
5Гагарина ул4101.01.201511844.70
6Гагарина ул9901.01.201517780.20
7Курчатова пр-т31001.01.20159774.90
8Октябрьское шоссе1401.01.20154705.10
9Октябрьское шоссе151101.01.20159519.40
10Октябрьское шоссе5601.01.201518201.30

1.1.7 Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году

За отчетный период нет многоквартирных домов, договора управления в отношении которых были расторгнуты.

2 Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ООО "ЖЭК-3" в 2017 год

2.1 Годовая бухгалтерская отчетность

Бухгалтерская отчетность ООО "ЖЭК-3" - 2017 год

Описание файлаСсылка на скачивание
Налоговая декларация УСНhttp://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/decl-2017-j3.pdf
Бухгалтерский балансhttp://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/ball-j3-2017.pdf

2.2 Сведения о доходах (расходах) полученных (понесенных) в связи с деятельностью по управлению МКД

 

Основные показатели

тыс.руб.

1

Дебиторская задолженность, всего

15745

 

в т.ч. коммунальные услуги

6765

 

водоснабжение,водоотведение

542

 

теплоснабжение,горячее водоснабжение

6223

2

Кредиторская задолженность, всего

8144

 

в т.ч. коммунальные услуги

5762

 

водоснабжение,водоотведение

788

 

теплоснабжение,горячее водоснабжение

4779

 

электроснабжение

195

3

Доходы начисленные, всего в т.ч.

85766

 

- содержание жилищного фонда

22263

 

- управление жилищным фондом

5346

 

- ремонт жилищного фонда

6847

 

- капитальный ремонт

0

 

- прочие

608

 

- коммунальные услуги,(населению)

50702

 

в т.ч. водоснабжение,водоотведение

9448

 

теплоснабжение,горячее водоснабжение

41254

 

- теплоснабжение по нежилым помещениям

0

4

Расходы начисленные, всего

80818

 

в том числе:

 
 

1. Содержание жилищного фонда

18322

 

2. Управление жилищным фондом

5261

 

3. Ремонт жилищного фонда

6736

 

4. Капитальный ремонт

0

 

5. Коммунальные услуги, всего

50499

 

в т.ч. водоснабжение,водоотведение

9448

 

теплоснабжение,горячее водоснабжение

41051

3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно ООО "ЖЭК-3"

3.1 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-3", в отношении общего имущества

Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Работы, выполняемые по результатам проведения технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома
  1. Устранение незначительных неисправностей в системах холодного водоснабжения и канализации (уплотнение сгонов, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, устранение мелких протечек (установка хомутов), временная заделка свищей и трещин трубопроводов) - по мере необходимости.
  2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, восстановление имеющейся теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре (установка хомутов, уплотнение сопряжений), разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры. -1 раз в год и по мере необходимости.
  3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт выключателей в местах общего пользования, мелкий ремонт электропроводки, восстановление подачи электроэнергии в места общего пользования, в том числе для целей освещения, замена ламп). Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов – по мере необходимости
  4. Техническое обслуживание подъездного газопровода по договору со специализированной организацией
  5. Обеспечение антитеррористической защищенности многоквартирного дома (закрытие входов в подвалы, чердаки (навешивание замков), периодический осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал)-по мере необходимости
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период (1 раз)
  • укрепление водосточных труб, колен и воронок;
  • побелка цоколя;
  • окраска МАФов;
  • ремонт и оборудование детских площадок;
  • подготовка поливочной системы;
  • регулировка, ремонт и испытание системы центрального отопления;
  • консервация системы центрального отопления;
  • приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;
  • укрепление домовых знаков, флагодержателей;
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
  • антикоррозийная окраска трубопроводов в подвальных помещениях и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
  • замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных
  • помещений, укрепление и ремонт входных дверей в мусорокамерах, чердаках и других вспомогательных помещениях;
  • регулировка, промывка, опрессовка и испытание систем центрального отопления
  • утепление чердачных перекрытий;
  • укрепление и ремонт парапетных ограждений;
  • проверка состояния продухов в цоколях зданий;
  • консервация поливочной системы, заготовка песка.
Аварийное обслуживание
  • круглосуточное обеспечение возможности прекращения подачи ресурса (воды, электроэнергии и т.п) в случае возникновения аварийной ситуации (порыв, протечка, залитие, замыкание проводки и т.п.);
  • круглосуточное обеспечение возможности подачи ресурса после аварийного отключения и устранения причины порыва, протечки, залития, замыкания и т.п.;
  • прочистка засоров канализационных лежаков и стояков.
Работы, связанные с обслуживанием общедомовых приборов учета
  • техническое обслуживание общедомовых приборов учета (по договору со специализированной организацией);
  • поверка общедомовых приборов учета;
Работы по санитарному содержанию и благоустройству
  1. Уборка и очистка придомовой территории;
  2. Обслуживание мусоропроводов (удаление мусора, дезинфекция);
  3. Уборка помещений общего пользования (лестничных клеток подъездов: мытье полов, лестничных маршей, площадок, стен, окон, удаление пыли);
  4. Удаление с крыш снега и наледей (за исключением мягкой кровли);
  5. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
  6. Посыпание тротуаров песком в период гололеда;
  7. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов специализированной организацией и вывоз крупногабаритных отходов автотранспортом предприятия, очистка и уборка мест сбора отходов;
  8. Выкашивание травы;
  9. Уход за многолетними зелеными насаждениями (побелка деревьев, при необходимости – неглубокая обрезка, декоративная обрезка кустарников);
  10. Дезинсекция, дератизация подвальных помещений, противотуберкулезная обработка.

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Фундамент
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Стены и фасады
Герметизация стыков, защита панелей от переохлаждения.
Перекрытия.
Заделка швов и трещин.
Кровля
Ремонт и восстановление мягкого кровельного покрытия.
Ремонт вентшахт.
Укрепление и ремонт парапетных ограждений, мелкий ремонт теплоизоляции в чердачных помещениях.
Оконные дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов и заполнений.
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
Полы лестничных площадок.
Замена, восстановление отдельных участков.
Внутренняя отделка.
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, в технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.
Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления
Водопровод, канализация, горячее водоснабжение.
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
Электроснабжение и электротехнические устройства.
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.
Вентиляция.
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.
Мусоропровод.
Восстановление работоспособности крышек мусороприемных клапанов.
Внешнее благоустройство.
Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и площадок для контейнеров- мусоросборников.

3.2 Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом

  1. Организация эксплуатации многоквартирного дома;
  2. Мониторинг технического состояния дома;
  3. Составление актов;
  4. Планирование работ по содержанию и ремонту;
  5. Составление сметных расчетов;
  6. Ведение технической документации ;
  7. Делопроизводство и хранение документации;
  8. Управление персоналом;
  9. Правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей;
  10. Услуги паспортиста;
  11. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
  12. Взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в том числе надзорными и контролирующими);
  13. Съем и сбор показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета;
  14. Ведение электронной базы потребителей;
  15. Расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
  16. Оформление и доставка квитанций;
  17. Ведение лицевых счетов потребителей, проведение сверки расчетов с выдачей справок;
  18. Ведение лицевого счета многоквартирного дома;
  19. Анализ финансово-хозяйственной деятельности, составление отчета об исполнении договора управления;
  20. Обеспечение бухгалтерского и налогового учета и отчетности;
  21. Услуги ресурсоснабжающих организаций в части исполнения агентских договоров по расчету, начислению и оплате квитанций за коммунальные услуги;
  22. Банковское обслуживание расчетного счета;
  23. Информационная работа с собственниками.

3.2.1 Информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме ООО "ЖЭК-3"

Дом

 

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2017г

Всего начислено

 

Получено средств

 

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2018г

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

Весенняя,6

6 473,25

-11 901,76

45 000,00

45 400,00

23 724,00

 

21 000,00

2 724,00

27 749,25

9 774,24

Весенняя,8

32 056,88

24 576,88

20 700,00

21 400,00

13 284,00

 

12 000,00

1 284,00

39 472,88

32 692,88

Весенняя,10

75 933,43

65 425,47

17 427,96

18 623,78

1 117,43

 

 

1 117,43

92 243,96

82 931,82

Гагарина,1В

28 370,46

25 620,46

15 000,00

15 000,00

3 482,03

2582,03

 

900,00

39 888,43

37 138,43

Гагарина,2

20 541,77

6 261,77

16 080,00

16 080,00

14 964,80

 

14 000,00

964,80

21 656,97

7 376,97

Гагарина,4

98 339,00

84 251,50

24 450,00

24 450,00

21 467,00

 

20 000,00

1 467,00

101 322,00

87 234,50

Гагарина,9

41 118,54

18 022,74

27 600,00

25 440,00

31 526,40

 

30 000,00

1 526,40

37 192,14

11 936,34

Гагарина,20

19 293,00

17 343,00

10 800,00

10 800,00

20 648,00

 

20 000,00

648,00

9 445,00

7 495,00

Курчатова,3

55 893,91

43 133,91

36 800,00

34 800,00

30 888,00

 

28 800,00

2 088,00

61 805,91

47 045,91

Октябрьское шоссе,1

114 735,60

108 895,60

17 400,00

17 400,00

19 044,00

 

18 000,00

1 044,00

113 091,60

107 251,60

Октябрьское шоссе,5

140 474,29

119 184,28

34 920,00

35 340,00

2 120,40

 

 

2 120,40

173 273,89

152 403,88

Октябрьское шоссе,15

21 909,93

9 689,93

16 800,00

16 800,00

22 128,00

 

21 120,00

1 008,00

16 581,93

4 361,93

Итого

655 140,06

510 503,78

282 977,96

281 533,78

204 394,06

2 582,03

184 920,00

16 892,03

733 723,96

587 643,50

3.2.2 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-3" по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

№ п/п

 

Наименование услуги

Ресурсоснабжаю

щая организация

Реквизиты договора и срок его действия

1

 

 

 

 

Подача тепловой энергии и теплоносителя (отопление и горячее водоснабжение)

ООО “Волгодонские тепловые сети”

г.Волгодонск

договор № 2303 от 15.12.2011г. с 01.01.2017г. по 31.12.2017г.

 

2

Отпуск воды и прием сточных вод

МУП “Водопроводно- канализационное хозяйство”

договор № 7611 от 17.12.2009г. с 01.01.2017г. по 31.12.2017г.

 

4 Информация о порядке и у словиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

4.1 Документы, подтверждающие порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

Проект договора управления МКД

4.2 Сведения о выполнении обязательств по договорам управления

4.2.1 План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД

№
п/п		Название документаНазвание файла/Ссылка на скачивание
1План работ на 2017 год по Октябрьское шоссе, д.1План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/okt-shosse-1-2017-plans_tr.pdf;
2План работ на 2017 год по Октябрьское шоссе, д.15План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/okt-shosse-15-2017-plans_tr.pdf;
3План работ на 2017 год по Октябрьское шоссе, д.5План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/okt-shosse-5-2017-plans_tr.pdf;
4План работ на 2017 год по пр-т Курчатова, д.3План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/kurchatova-3-2017-plans-tr.pdf;
5План работ на 2017 год по ул.Весенняя, д.10План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/vesennyaya-10-2017-plans-tr.pdf;
6План работ на 2017 год по ул.Весенняя, д.6План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/vesennyaya-6-2017-plans-tr.pdf;
7План работ на 2017 год по ул.Весенняя, д.8План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/vesennyaya-8-2017-plans-tr.pdf;
8План работ на 2017 год по ул.Гагарина, д.2План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-2-2017-plans-tr.pdf;
9План работ на 2017 год по ул.Гагарина, д.4План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-4-2017-plans-tr.pdf;
10План работ на 2017 год по ул.Гагарина, д.9План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-9-2017-plans-tr.pdf;

4.2.2 Сведения о выполненных работах/оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

ул.Гагарина, д.1В
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

660 302,59

660 302,59

678 161,34

45 609,82

 

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 
ул.Весенняя, д.6
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

2 631 643,06

2 631 643,06

2 511 037,18

602 426,11

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2017г

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2018г

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

Весенняя,6

6 473,25

-11 901,76

45 000,00

45 400,00

23 724,00

 

21 000,00

2 724,00

27 749,25

9 774,24

в т.ч.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

12 000,00

12 000,00

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

9 600,00

9 600,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

3 000,00

3 000,00

 

 

 

 

 

 

Шевцов Максим Сергеевич

 

 

15 600,00

16 000,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

21 000,00

 

 

 

 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2017г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2018г.

Производственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Весенняя, 6

376 557,37

469 152,28

457 496,20

430 739,81

6 557,61

437 297,42

137 528,14

408 412,23

Благоустройство придомовой территории

 

 

 

6 733,00

 

 

 

 

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку

 

 

 

9 460,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

10 019,07

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

13 201,44

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

54 918,38

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

3 091,51

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

15 304,49

 

 

 

 

Поверка приборов учета тепл.энергии

 

 

 

9 543,84

 

 

 

 

Пробивка проемов под двери лифта

 

 

 

113 371,00

 

 

 

 

Разработка техической документации

 

 

 

9 484,08

 

 

 

 

Ремонт дверей

 

 

 

8354,00

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

145061,00

 

 

 

 

Смена клапанов мусоропровода

 

 

 

26340,00

 

 

 

 

Электромонтажные работы

 

 

 

5858,00

 

 

 

 

ул.Весенняя, д.8
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 290 549,77

1 290 549,77

1 214 756,71

347 220,74

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2017г

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2018г

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

Весенняя,8

32 056,88

24 576,88

20 700,00

21 400,00

13 284,00

 

12 000,00

1 284,00

39 472,88

32 692,88

в т.ч.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

3 600,00

3 600,00

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

7 500,00

7 000,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

4 800,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

12 000,00

 

 

 

 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2017г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2018г.

Производственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Весенняя, 8

129 552,77

291 866,29

290 632,72

484 758,95

4 079,58

488 838,53

89 807,40

-67 419,47

Единый налог на УСН

 

 

 

6 233,88

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

8 211,24

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

159 729,62

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 743,72

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

13 582,75

 

 

 

 

Разработка техической документации

 

 

 

5 312,74

 

 

 

 

Ремонт кровли козырьков

 

 

 

44694,00

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

3 214,00

 

 

 

 

Ремонт подъезда

 

 

 

52 940,00

 

 

 

 

Ремонт сетей электроснабжения

 

 

 

131 294,00

 

 

 

 

Ремонт транзита ХБК

 

 

 

36 100,00

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

20 703,00

 

 

 

 

ул.Весенняя, д.10
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 304 894,34

1 304 894,34

1 250 459,49

320 025,21

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2017г

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2018г

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

Весенняя,10

75 933,43

65 425,47

17 427,96

18 623,78

1 117,43

 

 

1 117,43

92 243,96

82 931,82

в т.ч.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Ковалева Н.Н.

 

 

4 227,96

5 423,78

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

3 600,00

3 600,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2017г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2018г.

Производственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Весенняя,10

186 233,22

299 281,05

292 449,62

107 605,96

4 183,22

111 789,18

90 113,19

373 725,09

Единый налог на УСН

 

 

 

6 390,09

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

8 419,30

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

31 914,00

 

 

 

 

Монтаж решеток на вент.окна тех.этажей

 

 

 

14 862,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 986,08

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

9 832,13

 

 

 

 

Разработка техической документации

 

 

 

5422,36

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

28 780,00

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.2
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

3 069 753,86

3 069 753,86

2 947 992,44

422 331,00

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2017г

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2018г

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

Гагарина,2

20 541,77

6 261,77

16 080,00

16 080,00

14 964,80

 

14 000,00

964,80

21 656,97

7 376,97

в т.ч.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Оптик Интелком ООО

 

 

1 200,00

1 200,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

5 280,00

5 280,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

14 000,00

 

 

 

 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2017г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2018г.

Производственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина, 2

122 521,81

763 060,51

736 602,20

760 558,61

10 665,74

771 224,35

120 757,50

114 357,97

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку

 

 

 

2 082,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

16 299,02

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

21 467,79

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

65 388,25

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 481,26

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

12 283,51

 

 

 

 

Поверка приборов учета тепл.энергии

 

 

 

1 305,08

 

 

 

 

Проверка вентиляц. каналов

 

 

 

8 520,00

 

 

 

 

Разработка техической документации

 

 

 

11070,70

 

 

 

 

Ремонт системы ХВС

 

 

 

15 055,00

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

585 000,00

 

 

 

 

Установка скамеек

 

 

 

19 606,00

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.4
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

2 600 755,59

2 600 755,59

2 539 213,58

472 647,34

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2017г

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2018г

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

Гагарина,4

98 339,00

84 251,50

24 450,00

24 450,00

21 467,00

 

20 000,00

1 467,00

101 322,00

87 234,50

в т.ч.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Оптик Интелком ООО

 

 

1 200,00

1 200,00

 

 

 

 

 

 

Попова Н.П. ИП

 

 

8 250,00

8 250,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

4 200,00

4 200,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

20 000,00

 

 

 

 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2017г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2018г.

Производственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина, 4

374 194,05

607 056,84

602 007,15

320 380,97

8 485,18

328 866,15

122 535,16

652 384,74

Единый налог на УСН

 

 

 

12 965,90

 

 

 

 

Замена  мусороклапана

 

 

 

4 329,00

 

 

 

 

Изготовление и монтаж двери

 

 

 

3 502,00

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

17 078,68

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

53 202,58

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 841,18

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

9 114,73

 

 

 

 

Проверка вентиляц. каналов

 

 

 

7 840,00

 

 

 

 

Разработка техической документации

 

 

 

9 235,90

 

 

 

 

Ремонт м/п швов

 

 

 

66 349,00

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

134 922,00

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.20
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

2 274 821,76

2 274 821,76

2 250 552,61

159 363,77

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2017г

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2018г

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

Гагарина,20

19 293,00

17 343,00

10 800,00

10 800,00

20 648,00

 

20 000,00

648,00

9 445,00

7 495,00

в т.ч.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

5 400,00

5 400,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

3 600,00

3 600,00

 

 

 

 

 

 

Оптик Интелком ООО

 

 

1 800,00

1 800,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

20 000,00

 

 

 

 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2017г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2018г.

Производственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина,20

-443 847,46

706 581,78

710 396,47

505 426,52

9 876,30

515 302,82

49 770,76

-252 568,50

Диагностика, обследование насосной станции

 

 

 

22 800,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

15 092,37

 

 

 

 

Изготовл.и монтаж м/пл.окон

 

 

 

164 350,00

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

19 878,87

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

32 143,16

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за прочие виды работ

 

 

 

24 006,16

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 738,03

 

 

 

 

Оплата труда за прочие виды работ

 

 

 

120 030,82

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

8 604,06

 

 

 

 

Разработка техической документации

 

 

 

18 267,05

 

 

 

 

Ремонт адаптеров на УУТЭиТ

 

 

 

6 000,00

 

 

 

 

Ремонт насосного оборудования

 

 

 

2750,00

 

 

 

 

Установка дверей, решеток на техэтаже

 

 

 

13976,00

 

 

 

 

Установка камер видеонаблюдения

 

 

 

55 790,00

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.9
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

4 120 568,64

4 120 568,64

4 008 230,47

531 164,41

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2017г

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2018г

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

Гагарина,9

41 118,54

18 022,74

27 600,00

25 440,00

31 526,40

 

30 000,00

1 526,40

37 192,14

11 936,34

в т.ч.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Алхутова В.В. ФЛ

 

 

4 320,00

4 320,00

 

 

 

 

 

 

Бондарева В.Я. ФЛ

 

 

2 880,00

720,00

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

8 400,00

8 400,00

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Оптик Интелком ООО

 

 

1 200,00

1 200,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

30 000,00

 

 

 

 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2017г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2018г.

Производственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина, 9

-360 809,95

1 005 957,50

992 650,43

1 564 397,83

14 060,85

1 578 458,68

141 324,92

-933 311,13

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку

 

 

 

8 386,00

 

 

 

 

Диагностика, обследование насосной станции

 

 

 

38 400,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

21 497,36

 

 

 

 

Изготовл.и монтаж м/пл.окон

 

 

 

18750,00

 

 

 

 

Изготовление и установка песочницы

 

 

 

13 200,00

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

28 301,75

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

92 712,57

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 732,50

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

8576,74

 

 

 

 

Поверка приборов учета тепл.энергии

 

 

 

4771,92

 

 

 

 

Ремонт бытового помещения

 

 

 

62663,00

 

 

 

 

Ремонт входов в подъезд

 

 

 

98713,00

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

39853,00

 

 

 

 

Ремонт трубопровода на тех.этажах

 

 

 

11522,00

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

990314,00

 

 

 

 

Обустройство придом. территории

 

 

 

125 003,99

 

 

 

 

пр-т Курчатова, д.3
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

2 271 034,74

2 271 034,74

2 178 355,78

438 318,00

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2017г

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2018г

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

Курчатова,3

55 893,91

43 133,91

36 800,00

34 800,00

30 888,00

 

28 800,00

2 088,00

61 805,91

47 045,91

в т.ч.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Колесник Н.А.

 

 

2 000,00

 

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Морозов С.П. ИП

 

 

12 000,00

12 000,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Оптик Интелком ООО

 

 

1 200,00

1 200,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

28 800,00

 

 

 

 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2017г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2018г.

Производственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Курчатова, 3

-5 946,50

564 548,78

550 984,23

482 314,30

7 891,02

490 205,32

116 697,17

68 396,96

Диагностика лифтов

 

 

 

80 995,20

 

 

 

 

Диагностика, обследование насосной станции

 

 

 

22 800,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

24 116,07

 

 

 

 

Изготовл.и монтаж м/пл.окон

 

 

 

153 800,00

 

 

 

 

Изготовление и кодировка ключей

 

 

 

300,00

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

15 882,81

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

110 421,66

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

4 870,18

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

24 109,75

 

 

 

 

Разработка техической документации

 

 

 

8 248,63

 

 

 

 

Ремонт кровли

 

 

 

17 774,00

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

3 396,00

 

 

 

 

Ремонт насосного оборудования

 

 

 

15 600,00

 

 

 

 

Октябрьское шоссе, д.1
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 099 082,98

1 099 082,98

1 071 879,05

159 967,53

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2017г

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2018г

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

Октябрьское шоссе,1

114 735,60

108 895,60

17 400,00

17 400,00

19 044,00

 

18 000,00

1 044,00

113 091,60

107 251,60

в т.ч.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

3 000,00

3 000,00

 

 

 

 

 

 

Оптик Интелком ООО

 

 

3 600,00

3 600,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

18 000,00

 

 

 

 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2017г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2018г.

Производственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Октябрьское ш.,1

-319 942,32

269 488,79

265 595,97

160 776,98

3 766,80

164 543,78

42 949,23

-214 997,31

Диагностика, обследование насосной станции

 

 

 

22 800,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

11 511,48

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

7 581,66

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

11 562,32

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

983,92

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

4 870,92

 

 

 

 

Проверка вентиляц. каналов

 

 

 

2 840,00

 

 

 

 

Ремонт насосного оборудования

 

 

 

3 000,00

 

 

 

 

Ремонт системы ХВС

 

 

 

5 212,00

 

 

 

 

Ремонт цокольного этажа

 

 

 

90 000,00

 

 

 

 

Учтановка МАФ

 

 

 

414,68

 

 

 

 

Октябрьское шоссе, д.5
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

4 066 834,51

4 066 834,51

3 853 484,58

890 505,40

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2017г

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2018г

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

Октябрьское шоссе,5

140 474,29

119 184,28

34 920,00

35 340,00

2 120,40

 

 

2 120,40

173 273,89

152 403,88

в т.ч.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Веселова Е.И. аренда помещ.

 

 

2 520,00

2 940,00

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

18 000,00

18 000,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

3 600,00

3 600,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2017г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2018г.

Производственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Октябрьское ш.,5

-653 540,76

1 318 646,20

1 261 178,48

1 107 550,03

18 431,48

1 125 981,51

329 780,26

-460 876,07

Благоустройство придомовой территории

 

 

 

6 914,00

 

 

 

 

Диагностика, обследование насосной станции

 

 

 

38 400,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

56322,11

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

37 097,49

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

134 414,32

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

6 023,82

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

29820,82

 

 

 

 

Разработка техической документации

 

 

 

15 086,26

 

 

 

 

Ремонт кровли

 

 

 

701 887,00

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

3 611,00

 

 

 

 

Ремонт насосного оборудования

 

 

 

4 650,00

 

 

 

 

Ремонт сетей электроснабжения

 

 

 

44 721,00

 

 

 

 

Ремонт системы ХВС

 

 

 

10 257,00

 

 

 

 

Установка МАФ

 

 

 

18 345,21

 

 

 

 

Октябрьское шоссе, д.15
Статья: Содержание жилья (руб.)
 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

2 219 027,97

2 219 027,97

2 210 621,22

324 095,94

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2017г

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2018г

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

Октябрьское шоссе,15

21 909,93

9 689,93

16 800,00

16 800,00

22 128,00

 

21 120,00

1 008,00

16 581,93

4 361,93

в т.ч.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Оптик Интелком ООО

 

 

1 200,00

1 200,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

21 120,00

 

 

 

 
Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2017г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2018г.

Производственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Октябрьское ш.,15

347 680,39

551 288,27

568 731,44

859 141,33

7 705,68

866 847,01

85 728,81

32 121,65

Диагностика, обследование насосной станции

 

 

 

22 800,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

23 552,07

 

 

 

 

Изготовл.и монтаж м/пл.окон

 

 

 

271 200,00

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

15 509,86

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

53 863,61

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 794,07

 

 

 

 

Окраска метал. дверей

 

 

 

2 300,00

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

8 881,48

 

 

 

 

Проверка вентиляц. каналов

 

 

 

6 360,00

 

 

 

 

Разработка техической документации

 

 

 

7 678,24

 

 

 

 

Ремонт кровли

 

 

 

9 615,00

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

28 739,00

 

 

 

 

Ремонт подъезда

 

 

 

140 475,00

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

266 373,00

 

 

 

 

4.2.3 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на повышение энергетической эффективности

№

п/п

Наименование

мероприятия

Результат реализации

мероприятия

Применяемые технологии, оборудование и материалы

Сроки и периодичность

выполнения

Исполнители мероприятий

Источник финансирования

Характер эксплуатации после реализации мероприятия

1

Заделка и уплотнение дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей

1.Снижение теплопотерь через двери подъездов;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Двери, теплоизоляции, прокладки и уплотнители, полиуретановая пена, пружины, автоматические дверные доводчики. иные материалы и оборудование

Ежегодно, не позднее чем 5 октября

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

 

Весенняя 8,10

Октябрьское Шоссе 5,Гагарина,20,9

Курчатова 3

 

Пружины, пена, доводчики

3 квартал 2017 года

 

ООО «ЖЭК-3»

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2

 

Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах и иных помещениях общего пользования, обеспечение плотного притвора оконных рам, при необходимости – восстановление остекления

1.Снижение теплопотерь через оконные боки;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование

Ежегодно, не позднее чем 5 октября

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

 

Октябрьское Шоссе 5,

Гагарина2, Курчатова3, Весенняя 8,10

 

Подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование

3 квартал 2017

ООО «ЖЭК-3»

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

3

Установка и утепление дверей на входах в подвальные помещения (технические этажи)

1.Снижение теплопотерь через двери подъездов;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Двери, прокладки, уплотнители, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование

До 1 октября 2017 года

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

4

Установка дверей и заслонок в продухах подвальных помещений, в техническом подполье

1.Снижение теплопотерь через продухи;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией

Ежегодно, не позднее чем 10 октября

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

5

Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещения (технические этажи)

1.Снижение теплопотерь через проемы чердачных помещений (технический этаж) ;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки

Ежегодно, не позднее чем 10 октября

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

6

Предоставление информации о выполнении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников

Эффективное и рациональное использование коммунальных ресурсов

 

По запросам органов государственной власти и органов местного самоуправления

 

 

 

 

 

Весенняя 6,8,10

Октябрьское Шоссе,15,

 Гагарина ,9

Ремонт фасада

Плиты из пенопласта, мастика герметизирующая

2 - 3 квартал 2017 года

 

Подрядная организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

7

Установка светодиодных светильников

 

 

Весенняя 8, п. 1

Рациональное   использование  эл.энергии

Светильники,  кабель, АВ

3 квартал 2017 года

выполнено

ИП Козикин

Плата  за   содержание   и ремонт   жилого    помещения

Периодический осмотр, ремонт

8

Установка светодиодных светильников

 

 

Октябрьское шоссе 5, п.2

Рациональное   использование  эл.энергии

Светильники,  кабель, АВ

2  квартал 2017 года

выполнено

ИП Козикин

Плата  за   содержание   и ремонт   жилого    помещения

Периодический осмотр, ремонт

4.2.4 Сведения о наличии в многоквартирных домах приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на их установку

Информация не определена.

4.2.5 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на подготовку общего имущества к сезонной эксплуатации

№  п/п

Наименование мероприятий

Ед. изм

План

Факт

%

Адреса жилых домов

 

 

Ремонт жилых домов

т.руб

1248,52

1248,5

100

 

 

 

Строительные конструкции

 

1

Ремонт мягкой кровли

дом

2

2

100

гагарина 20, Курчатова 3

 

м2

300

300

100

 

 

2

Ремонт шиферной кровли

дом

 

 

 

 

 

м2

 

 

 

 

 

3

Ремонт межпанельных стыков

дом

2

2

100

Весенняя 6, Окт.Шоссе 5

 

м.п.

600

600

100

 

 

4

Утепление стеновых панелей

дом

4

4

100

Весенняя 6, Гагарина 2, Курчатова 3, Окт.Шоссе 5

 

м2

620

620

100

 

 

5

Защита стеновых панелей

дом

 

 

 

 

 

м2

 

 

 

 

 

6

Ремонт дверей

шт

15

15

100

Гагарина 1в, 2, 4, 20, 9 Весенняя 6, 8, 10 Курчатова 3 Октябрьское Шоссе 1, 5, 15

 

7

Установка дверей

шт

9

9

100

 

8

Утепление входных дверей в
подъезды

шт

15

15

100

 

9

Ремонт оконных блоков

шт

58

58

100

 

10

Остекление окон

м2

320

320

100

 

11

Замена деревянных оконных
блоков на металлопластиковые

шт

16

16

100

Гагарина 20, Окт.Шоссе 5

 

12

Ремонт балконов

шт

 

 

 

 

 

13

Ремонт козырьков балконов

дом

2

2

100

Гагарина 2, 4

 

м2

21

21

100

 

 

14

Ремонт отмосток

дом

1

1

100

Гагарина 4

 

м2

120

120

100

 

 

15

Теплоизоляция чердачных
помещений, тех.этажей

дом

 

 

 

 

 

м2

 

 

 

 

 

16

Теплоизоляция кровли

дом

 

 

 

 

 

м2

 

 

 

 

 

 

Внутридомовые инженерные системы

 

17

Ремонт систем  отопления и ГВС:

 

17.1

ревизия резьбовых соединений

дом

12

12

100

Гагарина 1в, 2, 4, 20, 9 Весенняя 6, 8, 10 Курчатова 3 Октябрьское Шоссе 1, 5, 15

 

шт

40

40

100

 

17.2

планово-предупредительный ремонт системы отопления и ГВС

дом

12

12

100

Гагарина 1в, 2, 4, 20, 9 Весенняя 6, 8, 10 Курчатова 3 Октябрьское Шоссе 1, 5, 15

 

17.3

замена участков трубопроводов системы отопления и ГВС

дом

3

3

100

Окт.Шоссе 5, 15, Курчатова 3, Гагарина 4

 

м.п.

52

52

100

 

 

17.4

покраска элементов системы отопления и ГВС

дом

12

12

100

Гагарина 1в, 2, 4, 20, 9 Весенняя 6, 8, 10 Курчатова 3 Октябрьское Шоссе 1, 5, 15

 

м.п.

160

160

100

 

 

17.5

восстановление изоляции отдельных участков трубопроводов

дом

4

4

100

Весенняя 8, 10, Курчатова 3, Октябрьское Шоссе 15

 

м.п.

40

40

100

 

 

17.6

замена теплоизоляции  трубопроводов

дом

 

 

 

Весенняя 8, 10, Курчатова 3, Октябрьское Шоссе 15

 

м.п.

 

 

 

 

 

17.7

устройство изоляции трубопроводов

м.п.

0

 

 

 

 

17.8

Промывка систем отопления

дом

12

12

100

Гагарина 1в, 2, 4, 20, 9 Весенняя 6, 8, 10 Курчатова 3 Октябрьское Шоссе 1, 5, 15

 
 

17.9

Восстановление отсутствующих приборов отопления в местах общего пользования

дом

3

3

100

Окт.Шоссе 5 Весенняя 8, 10

 

шт

4

4

100

 

 

 

 

 

 

 

 

 

18

Ремонт и ревизия тепловых узлов:

 

18.1

ремонт запорной арматуры

дом

2

2

100

Весенняя 8, 10

 

шт

12

12

100

 

 

18.2

замена запорной арматуры

дом

4

4

100

Весенняя 8, 10, Октябрьское Шоссе 5

 

шт

14

14

100

 

 

18.3

ремонт обратных клапанов

дом

0

 

 

 

 

шт

0

 

 

 

 

18.4

замена обратных клапанов

дом

0

 

 

 

 

шт

0

 

 

 

 

18.5

набивка сальников

дом

0

 

 

 

 

шт

0

 

 

 

 

18.6

установка регулирующей арматуры

дом

0

 

 

 

 

шт

0

 

 

 

 

18.7

ремонт оборудования системы автоматизации ИТП (регуляторы температуры, давления и т.п.)

дом

0

 

 

 

 

шт

0

 

 

 

 

18.8

восстановление нумерации оборудования

дом

0

 

 

 

 

шт

0

 

 

 

 

18.9

поверка, либо замена средств измерений (манометры, термометры),  подлежащих государственному контролю и надзору

дом

3

3

100

Октябрьское Шоссе 5, 15; Весенняя 8

 

шт

20

20

100

 

 
 
 

 

 

 

 

 

18.10

промывка, прочистка фильтров и грязевиков

дом

5

5

100

Октябрьское Шоссе 5, 15, Весенняя 6, 8, 10

 

шт

150

150

100

 

 

18.11

Установка сопел элеваторов с расчетным выходным диаметром

дом

12

12

100

Гагарина 1в, 2, 4, 20, 9 Весенняя 6, 8, 10 Курчатова 3 Октябрьское Шоссе 1, 5, 15

 

шт

50

50

100

 

 

18.12

испытания на плотность и прочность оборудования ИТП

дом

12

12

100

Гагарина 1в, 2, 4, 20, 9 Весенняя 6, 8, 10 Курчатова 3 Октябрьское Шоссе 1, 5, 15

 

шт

49

49

100

 

 

19

Ремонт системы ХВС

дом

1

1

100

Гагарина 4

 

м.п.

60

60

100

 

 

20

Ремонт системы канализации

дом

1

1

100

Гагарина 9

 

м.п.

54

54

100

 

 

21

Ревизия электрооборудования

дом

12

12

100

Гагарина 1в, 2, 4, 20, 9 Весенняя 6, 8, 10 Курчатова 3 Октябрьское Шоссе 1, 5, 15

 

22

Ремонт электрооборудования

дом

4

4

100

Октябрьское Шоссе 5, 15, Весенняя 10, Гагарина 20

 

23

Замена ламп накаливания на
энергосберегающие лампы

дом

4

4

100

Октябрьское Шоссе 5, 15, Весенняя 8, 10

 

шт

15

15

100

 

 

24

Установка фото или акустических реле в подъездах

дом

 

 

 

 

 

подъезд

 

 

 

 

 

 

Благоустройство

 

25

Заготовка песка

тонн

20

20

100

 

 

26

Ремонт проездов и тротуаров

м2

0

 

0

 

 

 

Запас материалов

 

27

Аварийный запас труб

тонн

0,2

0,2

100

 

 

28

Запас запорной арматуры

шт.

25

25

100

 

 

29

Акты  готовности

шт.

12

12

100

 

 

30

Паспорта готовности

шт.

12

12

100

 

 

4.2.6 Сведения о проведенных управляющей организацией контрольных мероприятиях, осуществленных с целью проверки состояния общего имущества

№
п/п

Вид проведенного контрольного мероприятия

Дата проведения

Итоги проведения контрольного мероприятия

1

Весенний осмотр

 

 

 

Осенний осмотр

Апрель - май

 

 

 

Сентябрь-октябрь

Корректировка плана работ по текущему ремонту и разработка мероприятий подготовки домов к ОЗП

 

Обследование состояния жилого фонда, составление плана текущего ремонта на следующий год.

4.2.7 Сведения о предпринятых мерах, направленных на снижение стоимости выполняемых работ /оказываемых услуг

В целях снижения стоимости выполняемых работ, услуг управляющей организацией применяются новые материалы (при прокладке сетей водоснабжения используются трубы из полипропилена). Работы по изоляции трубопроводов выполняются современными материалами. Производится замена алюминиевой электропроводки на медную. Ремонт кровли производится с применением нового оборудования снижающего затраты.

 

4.2.8 Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирные дома

№
п/п

Адрес

Наименование документа

1

Весенняя, 6

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

2

Весенняя, 8

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

3

Весенняя,10

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

4

Гагарина, 2

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

5

Гагарина, 4

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

6

Гагарина, 7

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

7

Гагарина, 9

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

8

Курчатова, 3

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

9

Октябрьское шоссе, 1

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

10

Октябрьское шоссе, 5

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

11

Октябрьское шоссе,15

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

12

Гагарина, 20

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

13

Гагарина, 1В

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

4.2.9 Сведения о предоставлении собственникам помещений отчетов о деятельности управляющей организации

№ п/п

Вид отчета

Дата составления

Способ предоставления собственникам

Дата предоставления

1

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2017 год

05.02.2018 г.

Размещение на досках объявлений на каждом подъезде МКД

Предоставляется председателю МКД

С 15.02.2018 г. по 01.04.2018 г.

 

2

Акт о приемке выполненных работ

 

05.02.2018 г.

Предоставляется председателю МКД

С 15.02.2018 г. по 01.04.2018 г.

3

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество МКД

 

05.02.2018 г.

Предоставляется председателю МКД

С 15.02.2018 г. по 01.04.2018 г.

4

Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов

 

05.02.2018 г.

Предоставляется председателю МКД

С 15.02.2018 г. по 01.04.2018 г.

4.2.10 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.11 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.12 Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам

№
п/п

Услуга, оказываемая управляющей компанией

Стандарт, которому соответствует качество оказания услуги

1

2

3

1

Предоставление коммунальных услуг

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах";

2

Содержание, текущий ремонт и управление многоквартирным домом

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и перерывами, превышающими установленную продолжительность";

3

Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4

Наладка инженерного оборудования жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

5

Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

6

Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

7

Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

8

Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

9

Содержание подъездов жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

10

Содержание чердачных помещений жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

11

Содержание подвальных помещений и технических подполий жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

12

Состав работ по проверке состояния внутригазового оборудования

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

13

Сиситемы вентиляции жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

14

Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

15

Организация работ по очистке кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

16

Работы аварийного характера в жилых зданиях

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

17

Регламент взаимодействия жилищных и энергоснабжающих организаций при отключениях систем теплоснабжения и водоснабжения, теплопотребления и водопотребления жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

18

Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4.2.13 Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в предыдущем календарном году

За предыдущий календарный год случаи привлечения отсутствуют.

4.2.14 Сведения о заявлениях, обращениях и жалобах, поступивших за отчетный период и принятых управляющей организацией мерах реагирования

 

Количество обращений граждан в управляющие компании за 

2017 год

Перечень обозначенных вопросов

Принятые решения

ООО « ЖЭК-3»

1

Октябрьское шоссе,5-54

Сыреет стена

В плане работ 201ё8 года

2

Гагарина,20-158

Течь кровли

Ремонт кровли выполнен

3

Октябрьское шоссе,5-308

Затопление квартиры

Квартира обследована, составлен акт

4

Гагарина,4

Изготовить доски объявлений

Работа выполнена

5

Октябрьское шоссе,15

Установить новые почтовые ящики

Работа выполнена

6

Гагарина,9

О выполнении ревизии отвода стояка ХВС

Работа выполнена

7

Весенняя,6

Нет освещения в подъезде

Перегоревшие эл.лампочки заменены на новые

8

Октябрьское шоссе,5-76

Выполнить работы по замене тройника

Работа выполнена

9

Гагарина,9

Установка о

кна в подъезде

Работа выполнена

10

Гагарина,2-помещение 1

О врезке прибора учета ХВС

Работа выполнена

11

Гагарина,9

О ремонте в м/камере

Работа выполнена

12

Весенняя,6-32

 Произвести опломбирование счетчиков ХВС и ГВС

Работа выполнена

13

Гагарина,20

О демонтаже двери на л/площадке

Работа выполнена

14

Весенняя,6

О завозе чернозема на газоны

Работа выполнена

15

Октябрьское шоссе,15-42

Затопление квартиры, соседями

Квартира обследована, составлен акт

16

Октябрьское шоссе,5-107

О течи кровли

Течь кровли над квартирой устранена

17

Гагарина,4-35

О замене к/стояка

Работа выполнена

18

Весенняя,10-102

Затопление квартиры  соседями

Квартира обследована, составлен акт

19

Гагарина,98

О ремонте двери м/провода

Работа выполнена

20

Весенняя,32-86

ОБ утеплении торцевой стены

Работа выполнена

21

Весенняя,6-181

Затопление квартиры соседями

Квартира обследована, составлен акт

22

Весенняя, 32

Установить эл.счетчик в кв-ре № 72

Эл. счетчик в квартире №72 установлен

23

Гагарина,2-44

Течь прим,козырька балкона

Работа включена в план работ 2018

5 Информация о стоимости работ (услуг) ООО "ЖЭК-3"

5.1 Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД ООО "ЖЭК-3"

5.1.1 Сведения о тарифах на содержание и ремонт общего имущества МКД

 

№ п/п

Адрес МКД

Реквизиты договора управления МКД

Реквизиты протокола

Размер платы  с 01.01.2017руб.

Содержание,

руб.

Текущий ремонт,

руб.

дома, имеющие все виды благоустройства, в т.ч. лифты и мусоропроводы

1

ВЕСЕННЯЯ, д.6

№ 2 от 01.01.2015

30.11.2015 г.

21,66

17,92

3,74

2

ВЕСЕННЯЯ, д.8

№ 3 от 01.01.2015

03.12.2016 г.

24,31

18,80

5,51

3

ВЕСЕННЯЯ, д.10

№ 7 от 01.01.2015

25.12.2015 г.

24,31

18,80

5,51

4

ГАГАРИНА, д.2

№ 5 от 01.01.2015

16.12.2015 г.

24,31

18,80

5,51

5

ГАГАРИНА, д.4

№ 1 от 01.01.2015

23.12.2015 г.

22,83

17,92

4,91

6

ГАГАРИНА, д.9

№ 9 от 01.01.2015

12.12.2016 г.

24,31

18,80

5,51

7

ГАГАРИНА, д.20

№ 10 от 01.01.2015

16.12.2015 г.

25,67

18,80

6,87

8

КУРЧАТОВА, д.3

№ 4 от 01.01.2015

10.12.2015 г.

24,31

18,80

5,51

9

ОКТЯБРЬСКОЕ ШОССЕ, д.1

№ 6 от 01.01.2015

10.12.2016 г.

24,31

18,80

5,51

10

ОКТЯБРЬСКОЕ ШОССЕ, д.5

№ 11 от 01.01.2015

19.12.2016 г.

25,20

17,75

7,45

11

ОКТЯБРЬСКОЕ ШОССЕ, д.15

№ 8 от 01.01.2015

25.12.2015 г.

24,31

18,80

5,51

дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов

1

ГАГАРИНА, д.1В

№ 12 от 01.01.2015

10.12.2015 г.

14,06

14,06

-

5.1.2 Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства с 01.01.2017 по 31.12.2017

 

№ п/п

Вид работ (услуг)

ООО «ЖЭК-3»

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

3,94

 
 

Содержание придомовой территории

руб./м2

1,63

 
 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

  

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

2,31

 
 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

  

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

4,53

 
 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета.

  

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

2,74

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

1,18

 
 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу ТБО с контейнерных площадок, приобретение талонов на размещение и утилизацию КГО, услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

  

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

12,39

 
 

Услуги банка,рентабельность, налог на доходы

руб./м2

1,82

 
 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

14,21

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

4,26

 
 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

  

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

18,47

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

5,66

 
 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

24,13

 

5.2 Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

5.2.1 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, закупаемых ООО "ЖЭК-3" у ресурсоснабжающих организаций

Информация не определена

5.2.2 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций

Наименование услуг

Ед изм

Норматив

потребле-ния

 

Тариф  на  

   2017 год

с учетом НДС

Период

действия

Постановление

РСТ

Договор с

Ресурсоснабжающей организацией

Отопление

Гкал

 

1623,70руб/Гкал

 

1661,43руб/Гкал

с 01.01.2017

 

с 01.07.2017

 

№73/120 от 19.12.2016

 ООО Волгодонские

тепловые сети

 

Горячая вода-

Теплоноситель

Подогрев воды

 

руб/м3

 

 

 

3,5 м3/чел

 

33,02руб/м3

1623,70руб/Гкал

 

с01.01.2017 по

 30.06.2017

 

№ 73/122 от 19.12.2016

                   

ООО Волгодонские

тепловые сети

 

Горячая вода-

Теплоноситель

Подогрев воды

 

руб/м3

 

 

 

3,5 м3/чел

 

35,28руб/м3

1661,43руб/Гкал

 

с 01.07.2017 по

 31.12.2017

 

№ 73/122 от 19.12.2016

                                                             

ООО Волгодонские

тепловые сети

Холодная вода

руб/м3

7,45 м3/чел

26,66 руб/м3

27,19 руб/м3

с 01.01.2017

с 01.07.2017

№ 73/37 от 19.12.2016г

МУП ВКХ

Водоотведение

руб/м3

7,45 м3/чел

25,83 руб/м3

26,35 руб/м3

с 01.01.2017

с 01.07.2017

 

 № 73/37 от 19.12.2016г                     

МУП ВКХ

Электроэнергия

для населения проживающих в домах с газовыми плитами

руб/кВт/час

В пределах социальной нормы

 

Сверх социальной нормы

3,60руб/кВт/ч

3,72руб/кВт.ч

 

5,04руб/кВт/ч

5,19руб/кВт.ч

с 01.01.2017

с 01.07.2017

 

с 01.01.2017

с 01.07.2017

№ 80/21 от 29.12.2016

 

ОАО «Энергосбыт-Ростовэнерго»

Электроэнергия

для населения проживающих в домах с электроплитами

руб/кВт/час

В пределах социальной нормы

 

Сверх социальной нормы

2,52руб/кВт/ч

2,60руб/кВт.ч

 

3,53руб/кВт/ч

3,63руб/кВт.ч

с 01.01.2017

с 01.07.2017

 

с 01.01.2017

с 01.07.2017

№80/21 от 29.12.2016

ОАО «Энергосбыт-Ростовэнерго»

 

 

 

 

 

 

 

5.2.3 Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

Нормативы потребления коммунальных услуг

и тарифы на коммунальные услуги, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

с 01.01.2017 по 31.12.2017

Наименование услуг

Ед. измер.

 

норматив

Тариф на 2017 год (с НДС)

Ресурсоснабжающая организация

Норматив потребления

Период действия

Постановле-ние РСТ

Тариф, руб.

Период действия

Постановле-ние РСТ

Горячая вода

 

 

 

м3.

0,02

С 01.01.17 по 31.05.17

№ 13/2

от 28.05.13г.

33,02 руб./м3;

1623,70руб/ Гкал.

С 01.01.17 по 30.06.17

№ 73/ 122

от 19.12.16г.

ООО «Волгодонские тепловые сети»

0,02

С 01.06.17 по 31.12.17

№ 20/10

от 30.05.17г.

34,93 руб./м3;

1661,43руб/ Гкал.

С 01.07.17 по 31.12.17

Решение ВГД №18 от 09.03.17 г.

ООО «Волгодонские тепловые сети»

Холодная вода

м3.

0,02

С 01.01.17 по 31.05.17

№ 13/2

от 28.05.13г.

26,66

С 01.01.17 по 30.06.17

№ 73/ 37

от 19.12.16г.

МУП «ВКХ»

0,02

С 01.06.17 по 31.12.17

№ 20/10

от 30.05.17г.

27.19

С 01.07.17 по 31.12.17

№ 73/ 37

от 19.12.16г.

МУП «ВКХ»

Электроэнергия

(МКД, оборудован-ных лифтами, осветитель-ными установками, двери запирающими устройствами, антеннами и т.д.)

Квт/ч

2,0

С 01.01.17 по 31.05.17

№ 29/104

от 24.08.12г.

3,60

С 01.01.17 по 30.06.17

№ 80/ 21

от 29.12.16г.

ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону»

2,4

С 01.06.17 по 31.12.17

№ 20/10

от 30.05.17г.

3,72

С 01.07.17 по 31.12.17

№ 80/ 21

от 29.12.16г.

ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону»

Электроэнергия

(МКД, оборудован-ных осветитель-ными установками, двери запирающими устройствами, антеннами и т.д.)

Квт/ч

0,9

С 01.01.17 по 31.05.17

№ 29/104

от 24.08.12г.

2,52

С 01.01.17 по 30.06.17

№ 80/ 21

от 29.12.16г.

ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону»

0,71

С 01.06.17 по 31.12.17

№ 20/10

от 30.05.17г.

2,60

С 01.07.17 по 31.12.17

№ 80/ 21

от 29.12.16г.

ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону»