1 Общие сведения об управляющей организации ООО "ЖЭК-1"

1.1 Общая информация

Фирменное наименование юридического лица

• Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭК-1"

1.1.1 Данные о руководителе ООО "ЖЭК-1"

• Фамилия: Ивахненко
• Имя: Виктор
• Отчество: Степанович

1.1.2 Данные о свидетельстве о государственной регистрации юридического лица

• Номер: 1056143037103
• Дата выдачи: 27.07.2005
• Наименование органа, выдавшего свидетельство:
  Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области территориальный участок 6174 по г. Волгодонску

1.1.3 Контактная информация ООО "ЖЭК-1"

• Почтовый адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а
• Фактический адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а

Контактные телефоны:

• приемная: (8639)25-60-41
• бухгалтерия: (8639)25-65-62
• диспетчерская: (8639)25-60-75

• Официальный сайт в сети интернет: www.ukgekvolgodonsk.ru
• Адрес электронной почты: dongilservis@mail.ru

1.1.4 Часы работы

понедельник - пятница с 8-00 до 17-00 среда - неприемный день Обеденный перерыв с 12-00 до 13-00 Суббота, воскресенье - выходные дни Режим работы аварийно-диспетчерской службы - КРУГЛОСУТОЧНО

1.1.5 Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации (или другом объединении управляющих организаций)

ООО ЖЭК-1 не является участником СРО

1.1.6 Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении ООО "ЖЭК-1"

№ п/п	Наименование улицы	Номер дома	№ договора управления	Дата договора управления	Обшая площадь
1	Курчатова пр-т	11	9	01.01.2015	7769.60
2	Курчатова пр-т	13	17	01.01.2015	4991.20
3	Курчатова пр-т	15	8	01.01.2015	5144.00
4	Курчатова пр-т	19	10	01.01.2015	6552.80
5	Курчатова пр-т	21	11	01.01.2015	6425.10
6	Молодежная ул	11	7	01.01.2015	7735.60
7	Молодежная ул	13	15	01.01.2015	4318.50
8	Молодежная ул	15	22	01.01.2015	7276.50
9	Молодежная ул	17	16	01.01.2015	3089.30
10	Молодежная ул	21	11	01.01.2015	2303.10
11	Молодежная ул	7	19	01.01.2015	7152.70
12	Молодежная ул	9	21	01.01.2015	3085.60
13	Строителей пр-т	16	3	01.01.2015	8271.70
14	Строителей пр-т	16А	4	01.01.2015	3091.10
15	Строителей пр-т	18	1	01.01.2015	4433.20
16	Строителей пр-т	18А	2	01.01.2015	7581.50
17	Строителей пр-т	20	5	01.01.2015	8669.70
18	Строителей пр-т	20А	6	01.01.2015	3078.00
19	Энтузиастов ул	12А	12	01.01.2015	6464.50
20	Энтузиастов ул	12Б	13	01.01.2015	4303.10
21	Энтузиастов ул	14	14	01.01.2015	7924.70

1.1.7 Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году

За отчетный период нет многоквартирных домов, договора управления в отношении которых были расторгнуты.

2 Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ООО "ЖЭК-1" в 2017 год

2.1 Годовая бухгалтерская отчетность

Бухгалтерская отчетность ООО "ЖЭК-1" - 2017 год

Описание файла	Ссылка на скачивание
Налоговая декларация УСН	http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/decl-2017-j1.pdf
Бухгалтерский баланс	http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/ball-j1-2017.pdf

2.2 Сведения о доходах (расходах) полученных (понесенных) в связи с деятельностью по управлению МКД

	Основные показатели	тыс.руб.
1	Дебиторская задолженность, всего	10800
	в т.ч. коммунальные услуги	5276
	водоснабжение,водоотведение	545
	теплоснабжение,горячее водоснабжение	4731
2	Кредиторская задолженность, всего	12730
	в т.ч. коммунальные услуги	4528
	водоснабжение,водоотведение	724
	теплоснабжение,горячее водоснабжение	3685
	электроснабжение	119
3	Доходы начисленные, всего в т.ч.	78241
	- содержание жилищного фонда	17765
	- управление жилищным фондом	5095
	- ремонт жилищного фонда	5841
	- капитальный ремонт	0
	- прочие	1212
	- коммунальные услуги,(населению)	48328
	в т.ч. водоснабжение,водоотведение	8573
	теплоснабжение,горячее водоснабжение	39755
	-теплоснабжение по нежилым помещениям	0
4	Расходы начисленные, всего	77662
	в том числе:
	1. Содержание жилищного фонда	16208
	2. Управление жилищным фондом	5190
	3. Ремонт жилищного фонда	8095
	4. Капитальный ремонт	0
	5. Коммунальные услуги, всего	48169
	в т.ч. водоснабжение,водоотведение	8573
	теплоснабжение,горячее водоснабжение	39596

3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно ООО "ЖЭК-1"

3.1 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-1", в отношении общего имущества

Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Работы, выполняемые по результатам проведения технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома

1. Устранение незначительных неисправностей в системах холодного водоснабжения и канализации (уплотнение сгонов, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, устранение мелких протечек (установка хомутов), временная заделка свищей и трещин трубопроводов) - по мере необходимости.
2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, восстановление имеющейся теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре (установка хомутов, уплотнение сопряжений), разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры. -1 раз в год и по мере необходимости.
3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт выключателей в местах общего пользования, мелкий ремонт электропроводки, восстановление подачи электроэнергии в места общего пользования, в том числе для целей освещения, замена ламп). Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов – по мере необходимости
4. Техническое обслуживание подъездного газопровода по договору со специализированной организацией
5. Обеспечение антитеррористической защищенности многоквартирного дома (закрытие входов в подвалы, чердаки (навешивание замков), периодический осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал)-по мере необходимости

Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период (1 раз)

• укрепление водосточных труб, колен и воронок;
• побелка цоколя;
• окраска МАФов;
• ремонт и оборудование детских площадок;
• подготовка поливочной системы;
• регулировка, ремонт и испытание системы центрального отопления;
• консервация системы центрального отопления;
• приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;
• укрепление домовых знаков, флагодержателей;

Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

• антикоррозийная окраска трубопроводов в подвальных помещениях и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
• замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных
• помещений, укрепление и ремонт входных дверей в мусорокамерах, чердаках и других вспомогательных помещениях;
• регулировка, промывка, опрессовка и испытание систем центрального отопления
• утепление чердачных перекрытий;
• укрепление и ремонт парапетных ограждений;
• проверка состояния продухов в цоколях зданий;
• консервация поливочной системы, заготовка песка.

Аварийное обслуживание

• круглосуточное обеспечение возможности прекращения подачи ресурса (воды, электроэнергии и т.п) в случае возникновения аварийной ситуации (порыв, протечка, залитие, замыкание проводки и т.п.);
• круглосуточное обеспечение возможности подачи ресурса после аварийного отключения и устранения причины порыва, протечки, залития, замыкания и т.п.;
• прочистка засоров канализационных лежаков и стояков.

Работы, связанные с обслуживанием общедомовых приборов учета

• техническое обслуживание общедомовых приборов учета (по договору со специализированной организацией);
• поверка общедомовых приборов учета;

Работы по санитарному содержанию и благоустройству

1. Уборка и очистка придомовой территории;
2. Обслуживание мусоропроводов (удаление мусора, дезинфекция);
3. Уборка помещений общего пользования (лестничных клеток подъездов: мытье полов, лестничных маршей, площадок, стен, окон, удаление пыли);
4. Удаление с крыш снега и наледей (за исключением мягкой кровли);
5. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
6. Посыпание тротуаров песком в период гололеда;
7. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов специализированной организацией и вывоз крупногабаритных отходов автотранспортом предприятия, очистка и уборка мест сбора отходов;
8. Выкашивание травы;
9. Уход за многолетними зелеными насаждениями (побелка деревьев, при необходимости – неглубокая обрезка, декоративная обрезка кустарников);
10. Дезинсекция, дератизация подвальных помещений, противотуберкулезная обработка.

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Фундамент

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Стены и фасады

Герметизация стыков, защита панелей от переохлаждения.

Перекрытия.

Заделка швов и трещин.

Кровля

Ремонт и восстановление мягкого кровельного покрытия.

Ремонт вентшахт.

Укрепление и ремонт парапетных ограждений, мелкий ремонт теплоизоляции в чердачных помещениях.

Оконные дверные заполнения

Смена и восстановление отдельных элементов и заполнений.

Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

Полы лестничных площадок.

Замена, восстановление отдельных участков.

Внутренняя отделка.

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, в технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.

Центральное отопление

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления

Водопровод, канализация, горячее водоснабжение.

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.

Электроснабжение и электротехнические устройства.

Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.

Вентиляция.

Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.

Мусоропровод.

Восстановление работоспособности крышек мусороприемных клапанов.

Внешнее благоустройство.

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и площадок для контейнеров- мусоросборников.

3.2 Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом

1. Организация эксплуатации многоквартирного дома;
2. Мониторинг технического состояния дома;
3. Составление актов;
4. Планирование работ по содержанию и ремонту;
5. Составление сметных расчетов;
6. Ведение технической документации ;
7. Делопроизводство и хранение документации;
8. Управление персоналом;
9. Правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей;
10. Услуги паспортиста;
11. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
12. Взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в том числе надзорными и контролирующими);
13. Съем и сбор показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета;
14. Ведение электронной базы потребителей;
15. Расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
16. Оформление и доставка квитанций;
17. Ведение лицевых счетов потребителей, проведение сверки расчетов с выдачей справок;
18. Ведение лицевого счета многоквартирного дома;
19. Анализ финансово-хозяйственной деятельности, составление отчета об исполнении договора управления;
20. Обеспечение бухгалтерского и налогового учета и отчетности;
21. Услуги ресурсоснабжающих организаций в части исполнения агентских договоров по расчету, начислению и оплате квитанций за коммунальные услуги;
22. Банковское обслуживание расчетного счета;
23. Информационная работа с собственниками.

3.2.1 Информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме ООО "ЖЭК-1"

Дом	Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76,09 счет	Единый налог
Курчатова,11	152 000,30	137 440,30	28 800,00	28 500,00	1 710,00			1 710,00	179 090,30	164 230,30
Курчатова,13	6 199,78	-1 630,22	17 400,00	17 400,00	11 044,00		10 000,00	1 044,00	12 555,78	4 725,78
Курчатова,15	27 330,02	20 780,02	15 000,00	15 000,00	44 561,00		43 661,00	900,00	-2 230,98	-8 780,98
Курчатова,19	-61 766,65	-70 786,65	18 600,00	18 500,00	13 610,00		12 500,00	1 110,00	-56 776,65	-65 896,65
Курчатова,21	20 606,87	8 836,87	31 200,00	29 700,00	39 463,20		37 681,20	1 782,00	12 343,67	-926,33
Молодежная, 7	23 479,74	20 879,74	33 707,00	32 207,00	4 332,42		2 400,00	1 932,42	52 854,32	48 754,32
Молодежная, 9	48 179,12	42 479,12	20 400,00	20 400,00	14 724,00		13 500,00	1 224,00	53 855,12	48 155,12
Молодежная,11	27 371,06	3 511,06	35 400,00	35 400,00	5 124,00	3 000,00		2 124,00	57 647,06	33 787,06
Молодежная,13	16 934,31	10 614,31	12 000,00	12 000,00	19 366,00		18 646,00	720,00	9 568,31	3 248,31
Молодежная,15	53 179,77	31 569,77	62 400,00	59 400,00	77 964,00		74 400,00	3 564,00	37 615,77	13 005,77
Молодежная,17	20 703,17	11 233,17	19 200,00	19 200,00	18 432,00		17 280,00	1 152,00	21 471,17	12 001,17
Молодежная,21	120 882,07	115 632,07	44 400,00	44 400,00	14 664,00		12 000,00	2 664,00	150 618,07	145 368,07
Строителей,16	81 857,18	70 257,18	40 800,00	40 800,00	19 248,00		16 800,00	2 448,00	103 409,18	91 809,18
Строителей,16А	63 350,51	52 390,51	19 200,00	19 200,00	1 152,00			1 152,00	81 398,51	70 438,51
Строителей,18	31 438,97	24 658,97	19 200,00	19 200,00	12 672,20		11 520,20	1 152,00	37 966,77	31 186,77
Строителей,18А	55 350,95	43 250,95	83 000,00	83 000,00	33 780,00		28 800,00	4 980,00	104 570,95	92 470,95
Строителей,20	117 978,83	101 805,13	56 600,00	54 600,00	53 676,00		50 400,00	3 276,00	120 902,83	102 729,13
Строителей,20А	68 026,17	55 366,17	21 600,00	21 600,00	22 296,00		21 000,00	1 296,00	67 330,17	54 670,17
Энтузиастов,12А	74 990,78	58 020,78	41 400,00	45 900,00	35 054,00		32 300,00	2 754,00	81 336,78	68 866,78
Энтузиастов,12Б	29 058,53	22 078,53	16 800,00	16 800,00	34 208,00		33 200,00	1 008,00	11 650,53	4 670,53
Энтузиастов,14	-14 571,40	-25 171,40	16 800,00	16 800,00	17 808,00		16 800,00	1 008,00	-15 579,40	-26 179,40
Итого	962 580,08	733 216,38	653 907,00	650 007,00	494 888,82	3 000,00	452 888,40	39 000,42	1 121 598,26	888 334,56

3.2.2 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-1" по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

№ п/п	Наименование услуги	Ресурсоснабжающая организация	Реквизиты договора и срок его действия
1	Подача тепловой энергии и теплоносителя (отопление и горячее водоснабжение)	ООО “Волгодонские тепловые сети” г.Волгодонск	договор № 2301 от 15.12.2011г. с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г.
2	Отпуск воды и прием сточных вод	МУП “Водопроводно- канализационное хозяйство”	договор № 7603 от 17.12.2009г. с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г.

4 Информация о порядке и у словиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

4.1 Документы, подтверждающие порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

Проект договора управления МКД

• Проект договора - http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/manage-doc-2015.pdf
• Приложения 1, 2, 3 - http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/pril-1-2-3-2015.pdf
• Положение о совете и председателе - http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/poloj-pred-2017.pdf

4.2 Сведения о выполнении обязательств по договорам управления

4.2.1 План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД

№ п/п	Название документа	Название файла/Ссылка на скачивание
1	План работ на 2017 год по пр-т Курчатова, д.11	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/kurchatova-11-2017-plans-tr.pdf;
2	План работ на 2017 год по пр-т Курчатова, д.13	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/kurchatova-13-2017-plans-tr.pdf;
3	План работ на 2017 год по пр-т Курчатова, д.15	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/kurchatova-15-2017-plans-tr.pdf;
4	План работ на 2017 год по пр-т Курчатова, д.19	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/kurchatova-19-2017-plans-tr.pdf;
5	План работ на 2017 год по пр-т Курчатова, д.21	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/kurchatova-21-2017-plans-tr.pdf;
6	План работ на 2017 год по пр-т Строителей, д.16	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/stroitelei-16-2017-plans-tr.pdf;
7	План работ на 2017 год по пр-т Строителей, д.16А	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/stroitelei-16-a-2017-plans-tr.pdf;
8	План работ на 2017 год по пр-т Строителей, д.18	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/stroitelei-18-2017-plans-tr.pdf;
9	План работ на 2017 год по пр-т Строителей, д.18А	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/stroitelei-18-a-2017-plans-tr.pdf;
10	План работ на 2017 год по пр-т Строителей, д.20	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/stroitelei-20-2017-plans-tr.pdf;
11	План работ на 2017 год по пр-т Строителей, д.20А	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/stroitelei-20-a-2017-plans-tr.pdf;
12	План работ на 2017 год по ул.Молодежная, д.11	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/molodejanay-11-2017-plans-tr.pdf;
13	План работ на 2017 год по ул.Молодежная, д.13	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/molodejanay-13-2017-plans-tr.pdf;
14	План работ на 2017 год по ул.Молодежная, д.15	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/molodejanay-15-2017-plans-tr.pdf;
15	План работ на 2017 год по ул.Молодежная, д.17	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/molodejanay-17-2017-plans-tr.pdf;
16	План работ на 2017 год по ул.Молодежная, д.21	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/molodejanay-21-2017-plans-tr.pdf;
17	План работ на 2017 год по ул.Молодежная, д.7	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/molodejanay-7-2017-plans-tr.pdf;
18	План работ на 2017 год по ул.Молодежная, д.9	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/molodejanay-9-2017-plans-tr.pdf;
19	План работ на 2017 год по ул.Энтузиастов, д.12А	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/entuziastov-12-a-2017-plans-tr.pdf;
20	План работ на 2017 год по ул.Энтузиастов, д.12Б	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/entuziastov-12-b-2017-plans-tr.pdf;
21	План работ на 2017 год по ул.Энтузиастов, д.14	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/entuziastov-14-2017-plans-tr.pdf;

4.2.2 Сведения о выполненных работах/оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

пр-т Курчатова, д.11

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 873 258,61	1 873 258,61	1 844 320,78	257 816,64

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом	Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76,09 счет	Единый налог
Курчатова,11	152 000,30	137 440,30	28 800,00	28 500,00	1 710,00			1 710,00	179 090,30	164 230,30
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			14 400,00	14 400,00
Микро-электроника НПЦ ООО			4 800,00	4 800,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			6 000,00	6 000,00
Оптик Интелком ООО			3 600,00	3 300,00

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Курчатова,11	193 718,24	450 488,37	448 376,36	346 043,26	336 807,78	9 235,48	73 729,01	298 163,35
Бурение отверстий					5 500,00
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку					8511,00
Единый налог на УСН					12 979,70
Изготовл.и монтаж м/пл.окон					2 650,00
Комиссия за сбор квартплаты					12 672,96
Материалы					74 953,39
Налоги и сборы С ФОТ за прочие виды работ					22 069,80
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					3 234,04
Оплата труда за прочие виды работ					110 349,00
Оплата труда за т/р					16 010,09
Поверка приборов учета тепл.энергии					10 307,30
Разработка  документации газоснабжения					726,31
Разработка техической документации					7 244,50
Ремонт лифтов					29 343,00
Хозинвентарь					355,00
Установка станций повышения давления					19 901,69

пр-т Курчатова, д.13

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 011 063,30	1 011 063,30	936 613,46	185 143,05

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом	Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76,09 счет	Единый налог
Курчатова,13	6 199,78	-1 630,22	17 400,00	17 400,00	11 044,00		10 000,00	1 044,00	12 555,78	4 725,78
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			9600,00	9 600,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			6 000,00	6 000,00
Ростелеком			1 800,00	1 800,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							10 000,00

  

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Курчатова,13	476 285,28	226 860,48	210 599,92	437 451,83	432 800,95	4 650,88	41 902,21	265 693,93
Единый налог на УСН					6 536,38
Комиссия за сбор квартплаты					6 381,92
Материалы					35 191,35
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					425,84
Оплата труда за т/р					2 108,16
Ремонт бункера мусоропровода					9700,00
Ремонт входа в подъезд, двери мусорокамеры, примыкания отмостки					42669,0
Ремонт лифтов					5 815,00
Ремонт подъезда					323 973,30

 

пр-т Курчатова, д.15

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 035 049,59	1 035 049,59	972 892,00	261 257,99

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом	Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76,09 счет	Единый налог
Курчатова,15	27 330,02	20 780,02	15 000,00	15 000,00	44 561,00		43 661,00	900,00	-2 230,98	-8 780,98
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТеле Ком" ЗАО			4 200,00	4 200,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							43 661,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Курчатова,15	331 376,01	271 291,32	257 205,17	170 451,25	164 889,50	5 561,75	73 254,00	432 216,08
Бурение отверстий					2 680,00
Единый налог на УСН					7 816,55
Комиссия за сбор квартплаты					7 631,84
Материалы					74 409,10
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					953,70
Оплата труда за т/р					4 721,31
Ремонт ввода  ХВС					11 677,00
Ремонт парапетов					55 000,00

пр-т Курчатова, д.19

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 565 814,14	1 565 814,14	1 490 619,35	204 162,79

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом	Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76,09 счет	Единый налог
Курчатова,19	-61 766,65	-70 786,65	18 600,00	18 500,00	13 610,00		12 500,00	1 110,00	-56 776,65	-65 896,65
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТеле Ком" ЗАО			3600,00	3 600,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Оптик Интелком ООО			1 200,00	1 100,00
Ростелеком			9 000,00	9 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							12 500,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность собственников МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Курчатова,19	146 964,66	379 273,92	365 713,51	328 061,69	320 286,18	7 775,51	51 805,63	198 176,89
Диагностика, обследование насосной станции					22 800,00
Единый налог на УСН					10 928,23
Изготовл. и монтаж м/пл. окон					136350,00
Изготовление и кодировка ключей					150,00
Комиссия за сбор квартплаты					10 669,58
Материалы					53 194,27
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					3 277,36
Оплата труда за т/р					16 224,46
Разработка технической документации					5 773,28
Ремонт козырьков, утепление, швы					39 000,00
Ремонт лифтов					16819,00
Ремонт насосного оборудования					5100,00

пр-т Курчатова, д.21

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 471 935,39	1 471 935,39	1 421 055,58	180 856,01

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом	Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76,09 счет	Единый налог
Курчатова,21	20 606,87	8 836,87	31 200,00	29 700,00	39 463,20		37 681,20	1 782,00	12 343,67	-926,33
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			18 000,00	18 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			6 000,00	4 500,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			7 200,00	7 200,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							37 681,20

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Курчатова,21	442 180,38	343 629,72	333 851,84	1 388 028,42	1 380 983,65	7 044,77	49 218,72	-602 218,32
Единый налог на УСН					9 900,78
Замена байпаса					11 150,00
Защита стеновой панели полуторца подъезда, окраска цокаля					435 785,00
Комиссия за сбор квартплаты					9666,82
Материалы					26 234,00
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					1 247,49
Оплата труда за т/р					6 175,58
Разработка техической документации					5 830,98
Ремонт кровли (машинные помещения)					14 993,00
Ремонт фасада					860 000,00

ул.Молодежная, д.7

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 493 637,65	1 493 637,65	1 410 587,99	426 191,53

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом	Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76,09 счет	Единый налог
Молодежная, 7	23 479,74	20 879,74	33 707,00	32 207,00	4 332,42		2 400,00	1 932,42	52 854,32	48 754,32
в том числе:
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			3 600,00	3 600,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Престиж-Интернет ООО			19 307,00	17 807,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							2 400,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Молодежная, 7	-102 496,83	356 195,76	348 168,69	570 030,43	562 728,05	7 302,38	108 878,89	-316 331,50
Бурение отверстий					12 960,00
Диагностика, обследование насосной станции					20 900,00
Единый налог на УСН					10 262,82
Комиссия за сбор квартплаты					10 020,31
Материалы					104 462,76
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					1 367,39
Обустройство придом. территории					10 728,56
Оплата труда за т/р					6 769,21
Ремонт кровли (машинные помещения)					31 191,00
Ремонт насосного оборудования					14 150,00
Ремонт системы отопления					91 758,00
Ремонт стояка отопления					183 530,00
Ремонт фасада, швов					64 208,00
Хозинвентарь					420,00

ул.Молодежная, д.9

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	502 649,47	502 649,47	518 077,98	21 598,21

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76,09 счет	Единый налог
Молодежная, 9	48 179,12	42 479,12	20 400,00	20 400,00	14 724,00		13 500,00	1 224,00	53 855,12	48 155,12
в том числе:
Дом- Сервис ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			4 800,00	4 800,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 800,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							13 500,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Молодежная, 9	16 892,51	131 577,36	136 683,41	99 715,53	97 018,06	2 697,47	5 671,34	48 754,34
Единый налог на УСН					3 791,05
Комиссия за сбор квартплаты					3 702,49
Материалы					35 225,23
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					281,03
Оплата труда за т/р					1 391,26
Ремонт стояка  ХБК,ХВС,ГВС					52 627,00

ул.Молодежная, д.11

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 210 218,40	1 210 218,40	1 230 252,60	126 567,30

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76,09 счет	Единый налог
Молодежная,11	27 371,06	3 511,06	35 400,00	35 400,00	5 124,00	3 000,00		2 124,00	57 647,06	33 787,06
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			18 000,00	18 000,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			5 400,00	5 400,00
Ростелеком			12 000,00	12 000,00
Материалы						3 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Молодежная,11	342 960,54	309 055,90	323 714,09	382 030,22	375 694,25	6 335,97	33 796,64	269 986,22
Единый налог на УСН					8 905,35
Комиссия за сбор квартплаты					8 694,33
Материалы					46 475,56
Налоги и сборы С ФОТ за прочие виды работ					13832,74
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					1147,47
Обустройство придом. территорий					42 174,00
Оплата труда за прочие виды работ					69 163,68
Оплата труда за т/р					5 680,50
Ремонт входа полов в подъезд					23 553,00
Ремонт газопровода					13 308,62
Ремонт м/п швов					1 674,00
Ремонт подъезда					119 349,00
Ремонт пола в подъезде					21 736,00

ул.Молодежная, д.13

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	704 766,50	704 766,50	676 947,06	100 489,04

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76,09 счет	Единый налог
Молодежная,13	16 934,31	10 614,31	12 000,00	12 000,00	19 366,00		18 646,00	720,00	9 568,31	3 248,31
в том числе:
Дом- Сервис ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			6 000,00	6 000,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							18 646,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Молодежная,13	45 859,84	212 249,52	205 452,78	239 245,83	234 894,49	4 351,34	31 821,28	18 863,53
Единый налог на УСН					6 115,40
Замена байпаса					8 863,00
Изготовление и кодировка ключей					300,00
Комиссия за сбор квартплаты					5970,88
Материалы					52 319,00
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					1 729,73
Оплата труда за т/р					8 563,08
Ремонт балкона					4 892,00
Ремонт кровли (латочно)					146 049,00
Обустройство придомовой территории					92,40

ул.Молодежная, д.15

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 189 124,78	1 189 124,78	1 201 817,44	85 094,03

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76,09 счет	Единый налог
Молодежная,15	53 179,77	31 569,77	62 400,00	59 400,00	77 964,00		74 400,00	3 564,00	37 615,77	13 005,77
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			14 400,00	14 400,00
Миронов О.Г.			36 000,00	33 000,00
Ростелеком			12 000,00	12 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							74 400,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Молодежная,15	363 079,21	308 183,50	314 374,82	227 973,51	221 655,43	6 318,08	22 358,94	443 289,20
Единый налог на УСН					8 877,55
Замена  мусороклапана					14 454,00
Замена байпаса					8 863,00
Комиссия за сбор квартплаты					8 669,30
Материалы					47 772,72
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					1 790,92
Обрезка деревьев					15 517,00
Оплата труда за т/р					8 865,92
Разработка  документации газоснабжения					726,31
Разработка техической документации					22 109,71
Ремонт входов в подъезд					13 404,00
Ремонт системы водоотведения					8 948,00
Хозинвентарь					13 657,00
Электромонтажные работы					48 000,00

ул.Молодежная, д.17

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	500 093,79	500 093,79	472 926,31	91 785,80

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76,09 счет	Единый налог
Молодежная,17	20 703,17	11 233,17	19 200,00	19 200,00	18 432,00		17 280,00	1 152,00	21 471,17	12 001,17
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			8 400,00	8 400,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							17 280,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Молодежная,17	124 877,56	131 413,20	124 923,40	73 636,35	70 942,24	2 694,11	25 402,86	182 654,41
Единый налог на УСН					3 786,07
Замена байпаса					8 863,00
Изготовление и кодировка ключей					600,00
Комиссия за сбор квартплаты					3696,82
Материалы					33871,21
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					1 211,50
Обрезка деревьев					12125,0
Обустройство придом. территорий					64,8
Оплата труда за т/р					5997,5
Разработка  документации газоснабжения					726,3

ул.Молодежная, д.21

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	548 760,89	548 760,89	535 207,53	75 419,06

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76,09 счет	Единый налог
Молодежная,21	120 882,07	115 632,07	44 400,00	44 400,00	14 664,00		12 000,00	2 664,00	150 618,07	145 368,07
в том числе:
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			3 600,00	3 600,00
Насибов М.А .ИП			30 000,00	30 000,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							12 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Молодежная,21	-24 399,07	133 853,40	132 627,06	51 094,37	48 350,24	2 744,13	19 657,40	58 359,96
Единый налог на УСН					3 856,63
Замена байпаса					8 863,00
Комиссия за сбор квартплаты					3 765,51
Материалы					17856,30
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					539,25
Оплата труда за т/р					2 669,55
Прочистка вентиляц. каналов					10 800,00

пр-т Строителей, д.16

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 343 109,72	1 343 109,72	1 309 811,95	136 449,31

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76,09 счет	Единый налог
Строителей,16	81 857,18	70 257,18	40 800,00	40 800,00	19 248,00		16 800,00	2 448,00	103 409,18	91 809,18
в том числе:
Дом- Сервис ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			9 600,00	9 600,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			12 000,00	12 000,00
Шкуро В.Т.			14 400,00	14 400,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							16 800,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Строителей,16	119 734,43	350 792,93	344 615,84	165 338,90	158 147,28	7 191,62	36 715,00	305 188,46
Единый налог на УСН					10 105,75
Изготовление и кодировка ключей					500,00
Комиссия за сбор квартплаты					9 868,02
Материалы					110 918,62
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					4 496,25
Оплата труда за т/р					22 258,64

пр-т Строителей, д.16А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	500 160,45	500 160,45	453 142,91	84 134,11

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76,09 счет	Единый налог
Строителей,16А	63 350,51	52 390,51	19 200,00	19 200,00	1 152,00			1 152,00	81 398,51	70 438,51
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			6 000,00	6 000,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			8 400,00	8 400,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Строителей,16А	-55 865,60	132 249,00	120 098,71	99 815,49	97 104,25	2 711,24	23 182,17	-23 432,09
Единый налог на УСН					3 810,41
Изготовл.и монтаж м/пл.окон					53 600,00
Изготовление и кодировка ключей					200,00
Комиссия за сбор квартплаты					3720,36
Материалы					21 602,20
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					1 382,78
Обустройство придом. территорий					1 743,04
Оплата труда за т/р					6 845,46
Ремонт спорт. площадки					4 200,00

пр-т Строителей, д.18

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 031 436,31	1 031 436,31	1 003 728,72	111 114,42

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76,09 счет	Единый налог
Строителей,18	31 438,97	24 658,97	19 200,00	19 200,00	12 672,20		11 520,20	1 152,00	37 966,77	31 186,77
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			3 600,00	3 600,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 800,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							11 520,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Строителей,18	164 253,71	252 790,20	250 062,27	277 364,53	272 182,07	5 182,46	27 438,11	139 679,38
Единый налог на УСН					7 283,39
Комиссия за сбор квартплаты					7 111,29
Материалы					60 224,90
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					1756,69
Оплата труда за т/р					8696,49
Разработка техической документации					4 705,13
Ремонт кровли (машинные помещения)					168 769,00
Установка станций повыш. давления					13 635,18

пр-т Строителей, д.18А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 209 491,03	1 209 491,03	1 186 489,44	139 696,17

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76,09 счет	Единый налог
Строителей,18А	55 350,95	43 250,95	83 000,00	83 000,00	33 780,00		28 800,00	4 980,00	104 570,95	92 470,95
в том числе:
Бесчасная Е.В.			5 000,00	5000,00
Бесчасная С.С.			15 000,00	15000,00
Дом- Сервис ООО			0,00	0,00
Ищенко Н.И.			30 000,00	30 000,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			8 400,00	8 400,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 800,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Солдатченко М.Г.			9 000,00	9 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							28 800,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Строителей,18А	54 880,98	412 147,46	407 251,40	555 526,52	547 077,07	8 449,45	49 973,11	-88 498,08
Единый налог на УСН					11 870,97
Изготовление и кодировка ключей					1 450,00
Комиссия за сбор квартплаты					11 593,51
Материалы					75 254,35
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					2 706,70
Оплата труда за т/р					13 399,54
Ремонт кровли (латочно)					8 094,00
Ремонт кровли и м/пан.швов					213 859,00
Ремонт кровли подъезда					208 849,00

пр-т Строителей, д.20

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 412 212,75	1 412 212,75	1 391 391,22	89 202,40

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76,09 счет	Единый налог
Строителей,20	117 978,83	101 805,13	56 600,00	54 600,00	53 676,00		50 400,00	3 276,00	120 902,83	102 729,13
в том числе:
Дом- Сервис ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			18 000,00	18 000,00
Медведева С.Л.			5 000,00	3 000,00
Нацвлишвили Т.Т.			18 000,00	18 000,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			9 600,00	9 600,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							50 400,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Строителей,20	104 409,96	367 795,70	364 305,56	773 478,28	765 938,09	7 540,19	23 581,19	-301 272,62
Единый налог на УСН					10 592,66
Замена бункера мусоропровода					21 440,00
Защита стеновой панели					347 469,00
Изготовление и кодировка ключей					700,00
Комиссия за сбор квартплаты					10 346,11
Материалы					105 534,36
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					2 398,94
Оплата труда за т/р					11 876,02
Утепление квар-р + козырки,швы					255 581,00

пр-т Строителей, д.20А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	499 043,70	499 043,70	486 728,48	41 949,43

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76,09 счет	Единый налог
Строителей,20А	68 026,17	55 366,17	21 600,00	21 600,00	22 296,00		21 000,00	1 296,00	67 330,17	54 670,17
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			6 000,00	6 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 800,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							21 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Строителей,20А	170 001,77	131 429,70	127 995,20	530 637,39	527 942,94	2 694,45	11 194,76	-229 205,92
Единый налог на УСН					3 786,80
Замена байпаса					8 863,00
Защита стеновой панели					218 272,00
Изготовление и кодировка ключей					400,00
Изготовление и монтаж  бункера					24 021,00
Комиссия за сбор квартплаты					3 697,31
Материалы					31 623,56
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					428,58
Оплата труда за т/р					2 121,69
Ремонт кровли					234 729,00

ул.Энтузиастов, д.12А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 404 431,19	1 404 431,19	1 357 442,28	156 299,50

 

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76,09 счет	Единый налог
Энтузиастов,12А	74 990,78	58 020,78	41 400,00	45 900,00	35 054,00		32 300,00	2 754,00	81 336,78	68 866,78
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Идея-К МП ООО			3 000,00	7 500,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			10 800,00	10 800,00
Ланита-Дон ООО			6 000,00	6 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 800,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			10 800,00	10 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							32 300,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Энтузиастов,12А	267 017,83	340 509,91	335 270,98	464 046,57	457 065,76	6 980,81	38 901,36	143 481,17
Диагностика, обследование насосной станции					22 800,00
Единый налог на УСН					9 811,03
Замена  мусороклапана, установка скамейки					10 128,00
Комиссия за сбор квартплаты					9579,07
Материалы					35 100,41
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					1 324,31
Оплата труда за т/р					6 556,03
Электромонтажные работы					354175
Обустройство придомовой территории					7 406,91
Установка МАФ					185,00

ул.Энтузиастов, д.12Б

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 023 013,76	1 023 013,76	1 007 145,09	94 260,42

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76,09 счет	Единый налог
Энтузиастов,12Б	29 058,53	22 078,53	16 800,00	16 800,00	34 208,00		33 200,00	1 008,00	11 650,53	4 670,53
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			6 000,00	6 000,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							33 200,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Энтузиастов,12Б	256 286,46	253 379,35	251 326,82	505 993,42	500 798,88	5 194,54	25 418,83	3 672,39
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку					9 478,00
Диагностика, обследование насосной станции					22 800,00
Единый налог на УСН					7 300,49
Замена дверей на кровлю					17 767,00
Изготовление и установка забора					46424,00
Комиссия за сбор квартплаты					7127,96
Материалы					42 422,82
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					1 737,51
Оплата труда за т/р					8 601,66
Разработка  документации газоснабжения					726,31
Разработка техической документации					4 100,13
Ремонт лифтов					19 675,00
Ремонт фасада					275 477,00
Обустройство придомовой территории					37 161,00

ул.Энтузиастов, д.14

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 331 023,38	1 331 023,38	1 324 044,47	116 303,55

 

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.	Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76,09 счет	Единый налог
Энтузиастов,14	-14 571,40	-25 171,40	16 800,00	16 800,00	17 808,00		16 800,00	1 008,00	-15 579,40	-26 179,40
в том числе:
Дом- Сервис ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			12 000,00	12 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 800,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							16 800,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Энтузиастов,14	206 447,85	345 776,28	346 753,57	491 743,53	484 654,76	7 088,77	31 207,68	60 480,60
Единый налог на УСН					9 962,68
Замена байпаса					8 863,00
Замена системы ХБК					34 048,00
Изготовл.и монтаж м/пл.окон					49 600,00
Изготовление и кодировка ключей					500,00
Комиссия за сбор квартплаты					9 727,23
Материалы					106 416,67
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					3 021,93
Обрезка деревьев					15 043,00
Обустройство придом. территорий					9 914,00
Оплата труда за т/р					14 964,03
Разработка техической документации					6 215,22
Ремонт подъезда					216 379,00

4.2.3 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на повышение энергетической эффективности

№ п/п	Наименование мероприятия	Результат реализации мероприятия	Применяемые технологии, оборудование и материалы	Сроки и периодичность выполнения	Исполнители мероприятий	Источник финансирования	Характер эксплуатации после реализации мероприятия
1	Заделка и уплотнение дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей	1.Снижение теплопотерь через двери подъездов; 2.Рациональное использование тепловой энергии	Двери, теплоизоляции, прокладки и уплотнители, полиуретановая пена, пружины, автоматические дверные доводчики. иные материалы и оборудование	Ежегодно, не позднее чем 5 октября		Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
	Молодежная 15,21 Энтузиастов 12а,14 Курчатова  21 Строителей 18а,16		Пружины, пена, доводчики	3 квартал 2017 года	ООО «ЖЭК-1»	Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
2	Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах и иных помещениях общего пользования, обеспечение плотного притвора оконных рам, при необходимости – восстановление остекления	1.Снижение теплопотерь через оконные боки; 2.Рациональное использование тепловой энергии	Подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование	Ежегодно, не позднее чем 5 октября		Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
	Строителей 16а,18,20,20а  Молодежная 7 Энтузиастов 12а,12б		Подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование	3 квартал 2017	ООО «ЖЭК-1»	Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
3	Установка и утепление дверей на входах в подвальные помещения (технические этажи)	1.Снижение теплопотерь через двери подъездов; 2.Рациональное использование тепловой энергии	Двери, прокладки, уплотнители, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование	До 1 октября 2017 года		Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
4	Установка дверей и заслонок в продухах подвальных помещений, в техническом подполье	1.Снижение теплопотерь через продухи; 2.Рациональное использование тепловой энергии	Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией	Ежегодно, не позднее чем 10 октября		Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
5	Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещения (технические этажи)	1.Снижение теплопотерь через проемы чердачных помещений (технический этаж) ; 2.Рациональное использование тепловой энергии	Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки	Ежегодно, не позднее чем 10 октября		Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
6	Предоставление информации о выполнении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников	Эффективное и рациональное использование коммунальных ресурсов		По запросам органов государственной власти и органов местного самоуправления
	Строителей 16а, 20а Энтузиастов 14	Ремонт фасада	Плиты из пенопласта, мастика герметизирующая	2 - 3 квартал 2017 года	Подрядная организация	Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
7	Ремонт  ВРУ   Молодежная,15, 3,7 п.	Рациональное   использование  эл.энергии	кабель, АВ	2 квартал 2017 года	ИП Козикин	Плата  за   содержание   и ремонт   жилого    помещения	Периодический осмотр, ремонт

4.2.4 Сведения о наличии в многоквартирных домах приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на их установку

Информация не определена.

4.2.5 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на подготовку общего имущества к сезонной эксплуатации

№  п/п	Наименование мероприятий	Ед. изм	План	Факт	%	Адреса жилых домов
	Ремонт жилых домов	т.руб	1 076,652	1076,7	100
	Строительные конструкции
1	Ремонт мягкой кровли	дом	5	5	100	Строителей 16, 18а, 18, 20, Энтузиастов 14
		м2	1125	1125	100
2	Ремонт шиферной кровли	дом		0
		м2		0
3	Ремонт межпанельных стыков	дом	1	1	100	Молодежная 7,
		м.п.	100	100	100
4	Утепление стеновых панелей	дом	4	4	100	Курчатова 21, Строителей 20, 20а, 16
		м2	500	500	100
5	Защита стеновых панелей	дом		0
		м2		0
6	Ремонт дверей	шт	43	43	100	Строителей 20, 16, 18, Энтузиастов 12а, 14, Курчатова 19, Молодежная 15, 17
7	Установка дверей	шт	14	14	100
8	Утепление входных дверей в подъезды	шт	2	2	100
9	Ремонт оконных блоков	шт	80	80	100
10	Остекление окон	м2	360	360	100
11	Замена деревянных оконных блоков на металлопластиковые	шт	2	2	100	Строителей 16, 18
12	Ремонт балконов	шт
13	Ремонт козырьков балконов	дом	2	2	100	Молодежная 15
		м2	34	34	100
14	Ремонт отмосток	дом	3	3	100	Строителей 16, 20, Энтузиастов 12б
		м2/п	240	240	100
15	Теплоизоляция чердачных помещений, тех.этажей	дом		0
		м2		0
16	Теплоизоляция кровли	дом		0
		м2		0
	Внутридомовые инженерные системы
17	Ремонт систем  отопления и ГВС:
17.1	ревизия резьбовых соединений	дом	18	18	100	Молодежная 9, 11, 13, 15, 17, 21, 7 Энтузиастов14, 12а, 12б Строителей16а, 20а, 16, 20, 18а, 18 Курчатова21,13,
		шт	39	39	100
17.2	планово-предупредительный ремонт системы отопления и ГВС	дом	2	2	100	Молодежная 9, Энтузиастов 14
17.3	замена участков трубопроводов системы отопления и ГВС	дом	2	2	100	Молодежная 9, Энтузиастов 14
		м.п.	80	80	100
17.4	покраска элементов системы отопления и ГВС	дом	18	18	100	Молодежная 9, 11, 13, 15, 17, 21, 7 Энтузиастов 14, 12а, 12б Строителей 16а, 20а, 16, 20, 18а, 18 Курчатова 21, 13,
		м.п.	80	80	100
17.5	восстановление изоляции отдельных участков трубопроводов	дом	5	5	100	Молодежная 11, Энтузиастов 14, 12а Строителей 16, 20
		м.п.	70	70	100
17.6	замена теплоизоляции  трубопроводов	дом	5	5	100	Молодежная 11, Энтузиастов 14, 12а Строителей 16, 20
		м.п.	70	70	100
17.7	устройство изоляции трубопроводов	дом	2	2	100
		м.п.	60	60	100	Энтузиастов 14, Строителей 20
17.8	Промывка систем отопления	дом	21	21	100	Молодежная 9, 11, 13, 15, 17, 21, 7 Энтузиастов 14, 12а, 12б Строителей 16а, 20а, 16, 20, 18а, 18 Курчатова 11, 19, 21, 13, 15
17.9	Восстановление отсутствующих приборов отопления в местах общего пользования	дом	3	3	100	Строителей 20, 18, Энтузиастов 14
		шт	9	9	100
18	Ремонт и ревизия тепловых узлов:
18.1	ремонт запорной арматуры	дом	7	7	100	Молодежная 17, 21, 7, Курчатова 11, 19, 21, 19
		шт	12	12	100
18.2	замена запорной арматуры	дом	5	5	100	Молодежная 7, 9, Строителей 16, 18а, 20
		шт	10	10	100
18.3	ремонт обратных клапанов	дом
		шт
18.4	замена обратных клапанов	дом
		шт
18.5	набивка сальников	дом	4	4	100	Энтузиастов 12а Строителей 16, 20, 18
		шт	25	25	100
18.6	установка регулирующей арматуры	дом
		шт
18.7	ремонт оборудования системы автоматизации ИТП (регуляторы температуры, давления и т.п.)	дом
		шт
18.8	восстановление нумерации оборудования	дом
		шт
18.9	поверка, либо замена средств измерений (манометры, термометры),  подлежащих государственному контролю и надзору	дом	20	20	100	Молодежная 9, 11, 13, 15, 17, 21, 7 Энтузиастов 14, 12а, 12б Строителей 16а, 20а, 16, 20, 18а, 18 Курчатова 11, 19, 21, 13, 15
		шт	44	44	100
18.10	промывка, прочистка фильтров и грязевиков	дом	21	21	100	Молодежная 9, 11, 13, 15, 17, 21, 7 Энтузиастов 14, 12а, 12б Строителей 16а, 20а, 16, 20, 18а, 18 Курчатова 11, 19, 21, 13, 15
		шт	44	44	100
18.11	Установка сопел элеваторов с расчетным выходным диаметром	дом	20	20	100	Молодежная 9, 11, 13, 15, 17, 21, 7 Энтузиастов 14, 12а, 12б Строителей 16а, 20а, 16, 20, 18а, 18 Курчатова 11, 19, 21, 13, 15
		шт	50	50	100
18.12	испытания на плотность и прочность оборудования ИТП	дом
		шт
19	Ремонт системы ХВС	дом	6	6	100	Молодежная 9, 11, 17 Строителей 16а, 20а, 18
		м.п.	50	50	100
20	Ремонт системы канализации	дом	4	4	100	Молодежная 17, 13 Энтузиастов 14, Строителей 20
		м.п.	20	20	100
21	Ревизия электрооборудования	дом	20	20	100	Молодежная 9, 11, 13, 15, 17, 21, 7 Энтузиастов 14, 12а, 12б Строителей 16а, 20а, 16, 20, 18а, 18 Курчатова 11, 19, 21,
22	Ремонт электрооборудования	дом	2	2	100	Молодежная 15, Энтузиастов 12а
23	Замена ламп накаливания на энергосберегающие лампы	дом	3	3	100	Молодежная 15, Энтузиастов 12а, 12б
		шт	21	21	100
24	Установка фото или акустических реле в подъездах	дом	1	1	100	Курчатова15
		подъезд	1	1	100
	Благоустройство
25	Заготовка песка	тонн	31,5	31,5
26	Ремонт проездов и тротуаров	м2
	Запас материалов
27	Аварийный запас труб	тонн	0,2	0,2	100
28	Запас запорной арматуры	шт.	45	45	100
29	Акты  готовности	шт.	21	21	100
30	Паспорта готовности	шт.	21	21	100

4.2.6 Сведения о проведенных управляющей организацией контрольных мероприятиях, осуществленных с целью проверки состояния общего имущества

№ п/п	Вид проведенного контрольного мероприятия	Дата проведения	Итоги проведения контрольного мероприятия
1	Весенний осмотр       Осенний осмотр	Апрель - май       Сентябрь-октябрь	Корректировка плана работ по текущему ремонту и разработка мероприятий подготовки домов к ОЗП   Обследование состояния жилого фонда, составление плана текущего ремонта на следующий год.

4.2.7 Сведения о предпринятых мерах, направленных на снижение стоимости выполняемых работ /оказываемых услуг

В целях снижения стоимости выполняемых работ, услуг управляющей организацией применяются новые материалы (при прокладке сетей водоснабжения используются трубы из полипропилена). Работы по изоляции трубопроводов выполняются современными материалами. Производится замена алюминиевой электропроводки на медную. Ремонт кровли производится с применением нового оборудования снижающего затраты.

 

4.2.8 Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирные дома

№ п/п	Адрес	Наименование документа
1	Курчатова,11	технический паспорт	технические характеристики	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
2	Курчатова,13	технический паспорт	технические характеристики	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
3	Курчатова,15	технический паспорт	технические характеристики	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
4	Курчатова,19	технический паспорт	технические характеристики	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
5	Курчатова,21	технический паспорт	технические характеристики	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
6	Молодежная, 7	технический паспорт	технические характеристики	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
7	Молодежная, 9	технический паспорт	технические характеристики	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
8	Молодежная,11	технический паспорт	технические характеристики	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
9	Молодежная,13	технический паспорт	технические характеристики	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
10	Молодежная,15	технический паспорт	технические характеристики	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
11	Молодежная,17	технический паспорт	технические характеристики	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
12	Молодежная,21	технический паспорт	технические характеристики	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
13	Строителей,16	технический паспорт	технические характеристики	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
14	Строителей,16А	технический паспорт	технические характеристики	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
15	Строителей,18	технический паспорт	технические характеристики	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
16	Строителей,18А	технический паспорт	технические характеристики	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
17	Строителей,20	технический паспорт	технические характеристики	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
18	Строителей,20А	технический паспорт	технические характеристики	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
19	Энтузиастов,12А	технический паспорт	технические характеристики	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
20	Энтузиастов,12Б	технический паспорт	технические характеристики	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
21	Энтузиастов,14	технический паспорт	технические характеристики	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
22	Энтузиастов,14/16	технический паспорт	технические характеристики	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций

4.2.9 Сведения о предоставлении собственникам помещений отчетов о деятельности управляющей организации

№ п/п	Вид отчета	Дата составления	Способ предоставления собственникам	Дата предоставления
1	Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2017 год	05.02.2018 г.	Размещение на досках объявлений на каждом подъезде МКД Предоставляется председателю МКД	С 15.02.2018 г. по 01.04.2018 г.
2	Акт о приемке выполненных работ	05.02.2018 г.	Предоставляется председателю МКД	С 15.02.2018 г. по 01.04.2018 г.
3	Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество МКД	05.02.2018 г.	Предоставляется председателю МКД	С 15.02.2018 г. по 01.04.2018 г.
4	Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов	05.02.2018 г.	Предоставляется председателю МКД	С 15.02.2018 г. по 01.04.2018 г.

4.2.10 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.11 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.12 Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам

№ п/п	Услуга, оказываемая управляющей компанией	Стандарт, которому соответствует качество оказания услуги
1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах";
2	Содержание, текущий ремонт и управление многоквартирным домом	Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и перерывами, превышающими установленную продолжительность";
3	Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
4	Наладка инженерного оборудования жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
5	Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
6	Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
7	Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
8	Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
9	Содержание подъездов жилых домов	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
10	Содержание чердачных помещений жилых домов	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
11	Содержание подвальных помещений и технических подполий жилых домов	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
12	Состав работ по проверке состояния внутригазового оборудования	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
13	Сиситемы вентиляции жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
14	Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
15	Организация работ по очистке кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
16	Работы аварийного характера в жилых зданиях	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
17	Регламент взаимодействия жилищных и энергоснабжающих организаций при отключениях систем теплоснабжения и водоснабжения, теплопотребления и водопотребления жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
18	Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4.2.13 Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в предыдущем календарном году

За предыдущий календарный год случаи привлечения отсутствуют.

4.2.14 Сведения о заявлениях, обращениях и жалобах, поступивших за отчетный период и принятых управляющей организацией мерах реагирования

	Количество обращений граждан в управляющие компании за  2017 год	Перечень обозначенных вопросов	Принятые решения
ООО « ЖЭК-1»
1	Строителей,10а-28	Течь кровли	Ремонт кровли выполнен
2	Строителей,18-102	Промерзание стены	Защита стеновой панели выполнена
3	Строителей,20а-15	Течь кровли	Работы по ремонту кровли выполнены
4	Молодежная,13-45	Течь кровли	Работы по устранению течи кровли выполнены
5	Молодежная,17-27	Демонтаж  счетчика ГВС	Работа выполнена
6	Строителей,18а-14	О течи балкона	Работы по устранению течи  выполнены
7	Строителей,18а-29	О ремонте козырька балкона	Работа выполнена
8	Строителей,20-6	Затопление  квартиры соседями	Квартира обследована, составлен  акт
9	Строителей,20а-54	О течи кровли	Ремонт кровли выполнен
10	Строителей,18-48	О течи м/п шва	Ремонт фасада включен в план работ 2018
11	Энтузиастов,14-13	О течи козырька балкона	Ремонт козырька балкона выполнена
12	Строителей,16-49	Затопление квартиры соседями	Квартира обследована, составлен акт
13	Молодежная,15-26	О течи козырька балкона	Течь козырька балкона устранена
14	Молодежная,7-ё103	О ремонте м/п швов	На рассмотрение совету МКД для включения в план работ на 2018 год
15	Курчатова,11	Демонтаж детской карусели	Работа выполнена(пришла в негодность)
16	Энтузиастов,12а-62	О затоплении квартиры, соседями	Квартира обследована, составлен акт
17	Строителей,18а-36	О ремонте кровли	Ремонт кровли  выполнен
18	Молодежная,7-107	О ремонте м/п швов	На рассмотрение совету МКД для включения в план работ на 2018 год
19	Строителей,16	Установка пластиковых окон на доме	Работа выполнена
20	Курчатова,11	Отремонтировать детские качели	Работа выполнена
21	Молодежная,7-78	О ремонте м/п швов	Работа в плане работ 2018
22	Молодежная,17	Убрать мусор с козырьков подъездов	Работа выполнена
23	Молодежная,15	Завоз земли на газоны	Работа выполнена
24	Энтузиастов,12б-48	О замене бункеров	Выполнено
25	Курчатова,11-12	О замене к/тр	Выполнено
26	Молодежная,11	О завершении ремонта в подъезде	Работа выполнена
27	Молодежная,17-4	Об устранении течи во в2-м подъезде	Течь выявлена и устранена
28	Строителей,16-60	О замене к/трубы	Работа  выполнена
29	Строителей,16-126	О замене  стояка ХВС	Работа выполнена
30	Курчатова,19-69	О течи кровли	Ремонт кровли над квартирой №69 в плане работ 2018
31	Строителей,16-15	О течи кровли	Течь выявлена и устранена