Информация за 2011 год по ООО "ЖЭК-4", подлежащая раскрытию в рамках Постановления №731

admin вс, 2013-03-31 21:33

1 Общие сведения об управляющей организации ООО "ЖЭК-4"

1.1 Общая информация

Фирменное наименование юридического лица

  • Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭК-4"

1.1.1 Данные о руководителе ООО "ЖЭК-4"

  • Фамилия: Ивахненко
  • Имя: Виктор
  • Отчество: Степанович

1.1.2 Данные о свидетельстве о государственной регистрации юридического лица

  • Номер: 1056143037070
  • Дата выдачи: 27.07.2005
  • Наименование органа, выдавшего свидетельство:
    Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области территориальный участок 6174 по г. Волгодонску

1.1.3 Контактная информация ООО "ЖЭК-4"

  • Почтовый адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а
  • Фактический адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а

Контактные телефоны:

  • приемная: (8639)25-60-41
  • бухгалтерия: (8639)25-65-62
  • диспетчерская: (8639)25-60-75

1.1.4 Часы работы

понедельник — пятница с 8-00 до 17-00 среда — неприемный день Обеденный перерыв с 12-00 до 13-00 Суббота, воскресенье — выходные дни Режим работы аварийно-диспетчерской службы — КРУГЛОСУТОЧНО

1.1.5 Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации (или другом объединении управляющих организаций)

ООО ЖЭК-4 не является участником СРО

1.1.6 Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении ООО "ЖЭК-4"

Наименование улицыНомер дома№ договора управленияДата договора управленияОбшая площадь
Гагарина ул17А1501.06.20121183.30
Гагарина ул19901.01.20103711.60
Гагарина ул211001.01.20101987.60
Гагарина ул231101.01.20102011.30
Гагарина ул251201.01.20102000.80
Гагарина ул271301.01.20107373.40
Гагарина ул311401.01.20107445.30
Дружбы ул101601.01.20107346.20
Курчатова пр-т102101.06.20120.00
Курчатова пр-т12701.01.20105968.70
Курчатова пр-т14801.01.20106054.80
Курчатова пр-т262001.01.20108858.00
Курчатова пр-т6501.01.20102262.70
Курчатова пр-т8601.01.20105965.60
Маршала Кошевого ул10401.01.20106149.60
Маршала Кошевого ул141901.01.20109422.60
Маршала Кошевого ул3401.01.20106422.20
Маршала Кошевого ул4201.01.20109245.90
Маршала Кошевого ул51701.01.20105903.50
Маршала Кошевого ул6301.01.20109233.70
Маршала Кошевого ул71801.01.20106331.90

1.1.7 Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году

Многоквартирный домОбшая площадьДоговор управленияДата расторженияОснование расторжения
Дружбы ул, д. 60.00Протокол01.02.2011Решение собственников МКД

2 Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ООО "ЖЭК-4" в 2011 год

2.1 Годовая бухгалтерская отчетность

Налоговая декларация УСН ООО "ЖЭК-4" - 2011 год

Описание файлаСсылка на скачивание
Налоговая декларация УСНhttp://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/J4-nd-2011.pdf

2.2 Сведения о доходах (расходах) полученных (понесенных) в связи с деятельностью по управлению МКД

 

Основные показатели

ед. измер.

 

1

Дебиторская задолженность, всего

тыс. руб

19189

 

в т.ч. коммунальные услуги

тыс. руб

13291

 

водоканал

тыс. руб

3944

 

теплоснабжение

тыс. руб

6123

 

электроснабжение

тыс. руб

3224

2

Кредиторская задолженность, всего

тыс. руб

17568

 

в т.ч. коммунальные услуги

тыс. руб

11087

 

водоканал

тыс. руб

4095

 

теплоснабжение

тыс. руб

3833

 

электроснабжение

тыс. руб

3159

3

Доходы начисленные, всего в т.ч.

тыс. руб

83423

 

- содержание жилищного фонда

тыс. руб

17564

 

- ремонт жилищного фонда

тыс. руб

5143

 

- кап.ремонт

тыс. руб

 

 

- прочие

тыс. руб

430

 

- коммунальные услуги (населению)

тыс. руб

60286

 

в т.ч. водоканал

тыс. руб

13230

 

         теплоснабжение

тыс. руб

31979

 

         электроснабжение

тыс. руб

15077

4

Доходы по оплате, всего в т.ч.

тыс. руб

78944

 

- содержание жилищного фонда

тыс. руб

17254

 

- ремонт жилищного фонда

тыс. руб

5059

 

- кап.ремонт

тыс. руб

208

 

- коммунальные услуги

тыс. руб

56000

 

- прочие

тыс. руб

423

5

Расходы начисленные, всего

тыс. руб

82449

 

1 Содержание жилищного фонда

тыс. руб

18665

 

в т.ч. 1) зарплата (без АУП)

тыс. руб

5031

 

         2) отчисления

тыс. руб

1315

 

         3) материалы

тыс. руб

915

 

         4) услуги ДЖС

тыс. руб

1472

 

         5) коммунальные услуги ДЖС

тыс. руб

138

 

         6) автоуслуги ДЖС

тыс. руб

583

 

         7) МКД (агентские договора)

тыс. руб

212

 

         8) обслуживание лифтов

тыс. руб

3684

 

         9) эл.энергия

тыс. руб

41

 

        10) САТ

тыс. руб

442

 

        11) промывка

тыс. руб

59

 

        12) услуги банка по сбору платежей

тыс. руб

468

 

        13) услуги по начислению

тыс. руб

95

 

        14) налог на доход

тыс. руб

531

 

        15) экология

тыс. руб

1

 

        16) услуги сторонних организаций

тыс. руб

753

 

        17) содержание АУП всего

тыс. руб

2453

 

        18) рентабельность

тыс. руб

472

 

2 Ремонт жилищного фонда

тыс. руб

3337

 

        1) зарплата

тыс. руб

185

 

        2) отчисления

тыс. руб

48

 

        3) материалы

тыс. руб

507

 

        4) услуги сторонних организаций

тыс. руб

1701

 

        5) услуги банка

тыс. руб

136

 

        6) услуги по начислению

тыс. руб

 

 

        7) налог на доход

тыс. руб

155

 

        8) АУП

тыс. руб

467

 

        9)  рентабельность

тыс. руб

138

 

3 Капитальный ремонт

тыс. руб

46

 

4 Коммунальные услуги, (по договору)

тыс. руб

60401

 

в т.ч. водоканал

тыс. руб

13380

 

        теплоснабжение

тыс. руб

31944

 

        электроснабжение

тыс. руб

15077

3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно ООО "ЖЭК-4"

3.1 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-4", в отношении общего имущества

Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Работы, выполняемые по результатам проведения технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома
  1. Устранение незначительных неисправностей в системах холодного водоснабжения и канализации (уплотнение сгонов, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, устранение мелких протечек (установка хомутов), временная заделка свищей и трещин трубопроводов) - по мере необходимости.
  2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, восстановление имеющейся теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре (установка хомутов, уплотнение сопряжений), разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры. -1 раз в год и по мере необходимости.
  3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт выключателей в местах общего пользования, мелкий ремонт электропроводки, восстановление подачи электроэнергии в места общего пользования, в том числе для целей освещения, замена ламп). Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов – по мере необходимости
  4. Техническое обслуживание подъездного газопровода по договору со специализированной организацией
  5. Обеспечение антитеррористической защищенности многоквартирного дома (закрытие входов в подвалы, чердаки (навешивание замков), периодический осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал)-по мере необходимости
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период (1 раз)
  • укрепление водосточных труб, колен и воронок;
  • побелка цоколя;
  • окраска МАФов;
  • ремонт и оборудование детских площадок;
  • подготовка поливочной системы;
  • регулировка, ремонт и испытание системы центрального отопления;
  • консервация системы центрального отопления;
  • приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;
  • укрепление домовых знаков, флагодержателей;
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
  • антикоррозийная окраска трубопроводов в подвальных помещениях и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
  • замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных
  • помещений, укрепление и ремонт входных дверей в мусорокамерах, чердаках и других вспомогательных помещениях;
  • регулировка, промывка, опрессовка и испытание систем центрального отопления
  • утепление чердачных перекрытий;
  • укрепление и ремонт парапетных ограждений;
  • проверка состояния продухов в цоколях зданий;
  • консервация поливочной системы, заготовка песка.
Аварийное обслуживание
  • круглосуточное обеспечение возможности прекращения подачи ресурса (воды, электроэнергии и т.п) в случае возникновения аварийной ситуации (порыв, протечка, залитие, замыкание проводки и т.п.);
  • круглосуточное обеспечение возможности подачи ресурса после аварийного отключения и устранения причины порыва, протечки, залития, замыкания и т.п.;
  • прочистка засоров канализационных лежаков и стояков.
Работы, связанные с обслуживанием общедомовых приборов учета
  • техническое обслуживание общедомовых приборов учета (по договору со специализированной организацией);
  • поверка общедомовых приборов учета;
Работы по санитарному содержанию и благоустройству
  1. Уборка и очистка придомовой территории;
  2. Обслуживание мусоропроводов (удаление мусора, дезинфекция);
  3. Уборка помещений общего пользования (лестничных клеток подъездов: мытье полов, лестничных маршей, площадок, стен, окон, удаление пыли);
  4. Удаление с крыш снега и наледей (за исключением мягкой кровли);
  5. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
  6. Посыпание тротуаров песком в период гололеда;
  7. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов специализированной организацией и вывоз крупногабаритных отходов автотранспортом предприятия, очистка и уборка мест сбора отходов;
  8. Выкашивание травы;
  9. Уход за многолетними зелеными насаждениями (побелка деревьев, при необходимости – неглубокая обрезка, декоративная обрезка кустарников);
  10. Дезинсекция, дератизация подвальных помещений, противотуберкулезная обработка.

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Фундамент
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Стены и фасады
Герметизация стыков, защита панелей от переохлаждения.
Перекрытия.
Заделка швов и трещин.
Кровля
Ремонт и восстановление мягкого кровельного покрытия.
Ремонт вентшахт.
Укрепление и ремонт парапетных ограждений, мелкий ремонт теплоизоляции в чердачных помещениях.
Оконные дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов и заполнений.
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
Полы лестничных площадок.
Замена, восстановление отдельных участков.
Внутренняя отделка.
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, в технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.
Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления
Водопровод, канализация, горячее водоснабжение.
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
Электроснабжение и электротехнические устройства.
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.
Вентиляция.
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.
Мусоропровод.
Восстановление работоспособности крышек мусороприемных клапанов.
Внешнее благоустройство.
Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и площадок для контейнеров- мусоросборников.

3.2 Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом

  1. Организация эксплуатации многоквартирного дома;
  2. Мониторинг технического состояния дома;
  3. Составление актов;
  4. Планирование работ по содержанию и ремонту;
  5. Составление сметных расчетов;
  6. Ведение технической документации ;
  7. Делопроизводство и хранение документации;
  8. Управление персоналом;
  9. Правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей;
  10. Услуги паспортиста;
  11. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
  12. Взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в том числе надзорными и контролирующими);
  13. Съем и сбор показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета;
  14. Ведение электронной базы потребителей;
  15. Расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
  16. Оформление и доставка квитанций;
  17. Ведение лицевых счетов потребителей, проведение сверки расчетов с выдачей справок;
  18. Ведение лицевого счета многоквартирного дома;
  19. Анализ финансово-хозяйственной деятельности, составление отчета об исполнении договора управления;
  20. Обеспечение бухгалтерского и налогового учета и отчетности;
  21. Услуги ресурсоснабжающих организаций в части исполнения агентских договоров по расчету, начислению и оплате квитанций за коммунальные услуги;
  22. Банковское обслуживание расчетного счета;
  23. Информационная работа с собственниками.

Информация о заключении ООО "ЖЭК-4" договоров об использовании общего имущества

пр-т Курчатова, д.26

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на  01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Налог УСН

Курчатова,26

5 759,57

5 596,78

5 096,78

305,81

 

 

305,81

11 050,54

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

1200

1 200,00

 

 

 

 

 

Синтерра-Юг

 

1800

1 800,00

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

2596,78

2 096,78

 

 

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.19

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч. дома на  01.01.2012г.

Всего

20 сч.

Управ.(26)

Налог УСН

Гагарина,19

2 689,37

17 403,00

14 069,00

844,14

 

 

844,14

19 248,23

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

1200

1 200,00

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

1200

1 200,00

 

 

 

 

 

Мельников В.Д. ИП

 

15003

11 669,00

 

 

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.21

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на  01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Налог УСН

Гагарина,21

3 432,77

4 515,00

2 880,00

172,80

 

 

172,80

7 774,97

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

1200

1 200,00

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

2820

1 320,00

 

 

 

 

 

ИП Фионин С.А.

 

495

360,00

 

 

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.23

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на  01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Налог УСН

Гагарина,23

2 298,77

3 401,67

2 666,67

160,00

 

 

160,00

5 540,44

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

2906,67

2 306,67

 

 

 

 

 

ИП Фионин С.А.

 

495

360,00

 

 

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.25

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на  01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Налог УСН

Гагарина,25

3 192,37

3 000,00

3 000,00

180,00

 

 

180,00

6 012,37

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

1200

1 200,00

 

 

 

 

 

Синтерра-Юг

 

1800

1 800,00

 

 

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.27

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на  01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Налог УСН

Гагарина,27

10 876,12

1927,93

3 000,00

180,00

 

 

180,00

12 624,05

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

1200

1 200,00

 

 

 

 

 

Синтерра-Юг

 

1800

1 800,00

 

 

 

 

 

Мануилов И.А. (2010год)

 

-1072,07

 

 

 

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.31

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на  01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Налог УСН

Гагарина,31

13 077,54

14 280,00

13 904,52

834,27

 

 

834,27

26 523,27

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

4800

4 800,00

 

 

 

 

 

Синтерра-Юг

 

1800

1 800,00

 

 

 

 

 

ИП Фионин С.А.

 

1980

1 440,00

 

 

 

 

 

ИП ЧевтаевА.А.

 

5700

5 864,52

 

 

 

 

 

 

ул.Дружбы, д.10

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на  01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Налог УСН

 

Дружбы,10

6 917,77

4 980,00

4 440,00

266,40

 

 

266,40

11 631,37

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

1200

1 200,00

 

 

 

 

 

Синтерра-Юг

 

1800

1 800,00

 

 

 

 

 

ИП Фионин С.А.

 

1980

1 440,00

 

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.5

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на  01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Налог УСН

Кошевого, 5

3 529,37

5 596,78

5 096,78

305,81

 

 

305,81

8 820,34

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

1200

1 200,00

 

 

 

 

 

Синтерра-Юг

 

1800

1 800,00

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

2596,78

2 096,78

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.7

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на  01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Налог УСН

Кошевого, 7

5 898,97

7 576,78

6 536,78

392,21

 

 

392,21

13 083,54

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

1200

1 200,00

 

 

 

 

 

ИП Фионин С.А.

 

1980

1 440,00

 

 

 

 

 

Синтерра-Юг

 

1800

1 800,00

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

2596,78

2 096,78

 

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.14

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на  01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Налог УСН

Кошевого,14

10 202,07

7 783,92

7 193,30

431,60

 

 

431,60

17 554,40

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

1200

1 200,00

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

1200

1 200,00

 

 

 

 

 

Синтерра-Юг

 

1800

1 800,00

 

 

 

 

 

ИП Носков Ю.Р.

 

3583,92

2 993,30

 

 

 

 

 

 

пр-т Курчатова, д.6

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на  01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Налог УСН

Курчатова, 6

4 528,77

4 695,00

4 560,00

273,60

 

 

273,60

8 950,17

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

1200

1 200,00

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

1200

1 200,00

 

 

 

 

 

ИП Фионин С.А.

 

495

360,00

 

 

 

 

 

Синтерра-Юг

 

1800

1 800,00

 

 

 

 

 

пр-т Курчатова, д.8

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч. дома на  01.01.2012г.

Всего

20 сч.

Управ.(26)

Налог УСН

Курчатова, 8

2 589,37

6 270,00

4 800,00

288,00

 

 

288,00

8 571,37

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

1200

1 200,00

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

4800

3 600,00

 

 

 

 

 

Фионин

 

270

 

 

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.10

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч. дома на  01.01.2012г.

Всего

20 сч.

Управ.(26)

Налог УСН

Кошевого,10

2 689,37

6 805,15

6 400,15

384,01

 

 

384,01

9 110,51

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

1200

1 200,00

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

2651,76

2 651,76

 

 

 

 

 

Фионин

 

405

 

 

 

 

 

 

Чебуречная

 

2548,39

2 548,39

 

 

 

 

 

 

пр-т Курчатова, д.12

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на  01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Налог УСН

Курчатова,12

3 507,37

3 000,00

3 000,00

180,00

 

 

180,00

6 327,37

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

1200

1 200,00

 

 

 

 

 

Синтерра-Юг

 

1800

1 800,00

 

 

 

 

 

 

 

3000

3 000,00

 

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.3

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на  01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Налог УСН

Кошевого, 3

23 949,77

79 576,78

44 036,78

2 642,21

 

 

2 642,21

100 884,34

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

1200

1 200,00

 

 

 

 

 

ИП Фионин С.А.

 

1980

1 440,00

 

 

 

 

 

Синтерра-Юг

 

1800

1 800,00

 

 

 

 

 

ИП Петровский А.Н.

 

72000

37 500,00

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

2596,78

2 096,78

 

 

 

 

 

пр-т Курчатова, д.14

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на  01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Налог УСН

Курчатова,14

4 692,17

8 390,00

6 920,00

415,20

 

 

415,20

12 666,97

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

5600

4 400,00

 

 

 

 

 

ИП Фионин С.А.

 

990

720,00

 

 

 

 

 

Синтерра-Юг

 

1800

1 800,00

 

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.4

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на  01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Налог УСН

Кошевого, 4

6 367,57

3 000,00

3 000,00

180,00

 

 

180,00

9 187,57

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

1200

1 200,00

 

 

 

 

 

Синтерра-Юг

 

1800

1 800,00

 

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.6

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на  01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Налог УСН

Кошевого, 6

8 321,77

5 970,00

5 160,00

309,60

 

 

309,60

13 982,17

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

1200

1 200,00

 

 

 

 

 

ИП Фионин С.А.

 

2970

2 160,00

 

 

 

 

 

Синтерра-Юг

 

1800

1 800,00

 

 

 

 

 

 

Доходы и расходы по арендной плате за общее имущество жилых домов ООО ЖЭК-4 2011 год

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч. дома на  01.01.2012г.

Всего

20 сч.

Управ.(26)

Налог УСН

Гагарина,19

2 689,37

17 403,00

14 069,00

844,14

 

 

844,14

19 248,23

Кошевого,10

2 689,37

6 805,15

6 400,15

384,01

 

 

384,01

9 110,51

Курчатова, 8

2 589,37

6 270,00

4 800,00

288,00

 

 

288,00

8 571,37

Гагарина,21

3 432,77

4 515,00

2 880,00

172,80

 

 

172,80

7 774,97

Гагарина,23

2 298,77

3 401,67

2 666,67

160,00

 

 

160,00

5 540,44

Гагарина,25

3 192,37

3 000,00

3 000,00

180,00

 

 

180,00

6 012,37

Гагарина,27

10 876,12

1927,93

3 000,00

180,00

 

 

180,00

12 624,05

Гагарина,31

13 077,54

14 280,00

13 904,52

834,27

 

 

834,27

26 523,27

Дружбы,10

6 917,77

4 980,00

4 440,00

266,40

 

 

266,40

11 631,37

Курчатова, 6

4 528,77

4 695,00

4 560,00

273,60

 

 

273,60

8 950,17

Дружбы, 6

7 337,77

430,00

1 920,00

115,20

 

 

115,20

7 652,57

Кошевого, 3

23 949,77

79 576,78

44 036,78

2 642,21

 

 

2 642,21

100 884,34

Кошевого, 4

6 367,57

3 000,00

3 000,00

180,00

 

 

180,00

9 187,57

Кошевого, 5

3 529,37

5 596,78

5 096,78

305,81

 

 

305,81

8 820,34

Кошевого, 6

8 321,77

5 970,00

5 160,00

309,60

 

 

309,60

13 982,17

Кошевого, 7

5 898,97

7 576,78

6 536,78

392,21

 

 

392,21

13 083,54

Кошевого,14

10 202,07

7 783,92

7 193,30

431,60

 

 

431,60

17 554,40

Курчатова,12

3 507,37

3 000,00

3 000,00

180,00

 

 

180,00

6 327,37

Курчатова,14

4 692,17

8 390,00

6 920,00

415,20

 

 

415,20

12 666,97

Курчатова,26

5 759,57

5 596,78

5 096,78

305,81

 

 

305,81

11 050,54

Итого

131 858,63

194 198,79

147 680,76

8860,85

 

 

8860,85

317 196,57

 

Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-4" по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

Информация не определена.

4 Информация о порядке и у словиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

4.1 Документы, подтверждающие порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

Договор управления многоквартирным домом

4.2 Сведения о выполнении обязательств по договорам управления

4.2.1 План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД

 

№
п/п		Название документаНазвание файла/Ссылка на скачивание
1План работ на 2012 год по пр-т Курчатова, д.12План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Kurchatova-12-2012-plans.pdf
2План работ на 2012 год по пр-т Курчатова, д.14План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Kurchatova-14-2012-plans.pdf
3План работ на 2012 год по пр-т Курчатова, д.26План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Kurchatova-26-2012-plans.pdf
4План работ на 2012 год по пр-т Курчатова, д.6План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Kurchatova-6-2012-plans.pdf
5План работ на 2012 год по пр-т Курчатова, д.8План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Kurchatova-8-2012-plans.pdf
6План работ на 2012 год по ул.Гагарина, д.19План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Gagarina-19-2012-plans.pdf
7План работ на 2012 год по ул.Гагарина, д.21План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Gagarina-21-2012-plans.pdf
8План работ на 2012 год по ул.Гагарина, д.23План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Gagarina-23-2012-plans.pdf
9План работ на 2012 год по ул.Гагарина, д.25План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Gagarina-25-2012-plans.pdf
10План работ на 2012 год по ул.Гагарина, д.27План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Gagarina-27-2012-plans.pdf
11План работ на 2012 год по ул.Гагарина, д.31План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Gagarina-31-2012-plans.pdf
12План работ на 2012 год по ул.Дружбы, д.10План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Drujbi-10-2012-plans.pdf
13План работ на 2012 год по ул.М.Кошевого, д.10План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/M-Koshevogo-10-2012-plans.pdf
14План работ на 2012 год по ул.М.Кошевого, д.14План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/M-Koshevogo-14-2012-plans.pdf
15План работ на 2012 год по ул.М.Кошевого, д.3План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/M-Koshevogo-3-2012-plans.pdf
16План работ на 2012 год по ул.М.Кошевого, д.4План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/M-Koshevogo-4-2012-plans.pdf
17План работ на 2012 год по ул.М.Кошевого, д.5План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/M-Koshevogo-5-2012-plans.pdf
18План работ на 2012 год по ул.М.Кошевого, д.6План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/M-Koshevogo-6-2012-plans.pdf
19План работ на 2012 год по ул.М.Кошевого, д.7План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/M-Koshevogo-7-2012-plans.pdf

 

4.2.2 Сведения о выполненных работах/оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

пр-т Курчатова, д.26
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

1 433 809,69

1 433 809,69

1 326 198,42

742 032,17

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

1 349 214,92

1 349 214,92

1 247 952,71

698 252,27

Управление жилищным фондом

84 594,77

84 594,77

78 245,71

43 779,90

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

-114 990,83

Всего начислено

420 085,34

Получено средств

389 230,92

Задолженность квартиросъемщиков

217 781,79

Остаток средств на  01.01.2012г.

156 584,94

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

12 779,08

Комиссия за сбор квартплаты

11 161,23

Материалы

24 733,54

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

5 781,47

Оплата труда за т/р

22 236,46

Ремонт лифтов

22 361,00

Производственные затраты

99 052,78

Управленческие затраты

38 172,84

Прочие затраты

11 283,95

ВСЕГО

148 509,57

 

ул.Гагарина, д.19
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

430 770,36

430 770,36

434 205,56

78 405,42

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

395 877,96

395 877,96

399 034,91

72 054,58

Управление жилищным фондом

34 892,40

34 892,40

35 170,65

6 350,84

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

35 261,08

Всего начислено

125 302,18

Получено средств

126 276,64

Задолженность квартиросъемщиков

22 802,04

Остаток средств на  01.01.2012г.

-14 799,67

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

3 821,19

Комиссия за сбор квартплаты

3 325,20

Материалы

10 083,70

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

846,62

Оплата труда за т/р

3 256,35

Ремонт вентиляции

400,00

Ремонт изоляции трубопровода в тех.подполье

62 010,00

Ремонт фасада

15 068,00

Установка дверей

17 000,00

Установка светопрозрачных конструкций

44 800,00

Производственные затраты

160 611,06

Управленческие затраты

11 386,11

Прочие затраты

3 365,75

ВСЕГО

175 362,93

 

ул.Гагарина, д.21
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

320 399,28

320 399,28

294 858,52

77 173,66

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

301 495,72

301 495,72

277 461,87

72 620,41

Управление жилищным фондом

18 903,56

18 903,56

17 396,65

4 553,25

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

-35 891,88

Всего начислено

94 038,45

Получено средств

86 539,13

Задолженность квартиросъемщиков

22 649,99

Остаток средств на  01.01.2012г.

13 914,63

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

2 872,25

Комиссия за сбор квартплаты

2 496,67

Материалы

18 895,20

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 824,46

Оплата труда за т/р

7 017,18

Ремонт лифтов

55,00

Производственные затраты

33 160,76

Управленческие затраты

8 545,20

Прочие затраты

2 525,98

ВСЕГО

44 231,93

 

ул.Гагарина, д.23
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

323 087,94

323 087,94

314 999,86

87 977,47

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

304 025,75

304 025,75

296 414,87

82 786,80

Управление жилищным фондом

19 062,19

19 062,19

18 584,99

5 190,67

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

-83 753,14

Всего начислено

94 826,94

Получено средств

92 450,48

Задолженность квартиросъемщиков

25 820,84

Остаток средств на  01.01.2012г.

-46 478,84

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

2 896,32

Комиссия за сбор квартплаты

2 517,63

Материалы

3 472,35

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

190,32

Оплата труда за т/р

732,01

Ремонт лифтов

175,00

Ремонт трубопровода  ХВС

36 405,00

Производственные затраты

46 388,63

Управленческие затраты

8 616,85

Прочие затраты

2 547,16

ВСЕГО

57 552,64

 

ул.Гагарина, д.25
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

321 488,88

321 488,88

322 680,28

28 728,67

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

302 521,04

302 521,04

303 642,14

27 033,68

Управление жилищным фондом

18 967,84

18 967,84

19 038,14

1 694,99

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

-79 676,62

Всего начислено

94 358,64

Получено средств

94 704,64

Задолженность квартиросъемщиков

8 431,68

Остаток средств на  01.01.2012г.

-13 550,37

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

2 881,96

Комиссия за сбор квартплаты

2 505,15

Материалы

7 870,73

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

760,32

Оплата труда за т/р

2 924,35

Ремонт лифтов

181,00

Производственные затраты

17 123,51

Управленческие затраты

8 574,30

Прочие затраты

2 534,58

ВСЕГО

28 232,38

 

ул.Гагарина, д.27
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

1 180 708,10

1 180 708,10

1 146 835,18

168 491,11

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

1 111 046,32

1 111 046,32

1 079 171,90

158 550,13

Управление жилищным фондом

69 661,78

69 661,78

67 663,28

9 940,98

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

22 343,55

Всего начислено

346 520,82

Получено средств

336 588,93

Задолженность квартиросъемщиков

49 451,08

Остаток средств на  01.01.2012г.

252 480,51

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

10 584,34

Комиссия за сбор квартплаты

9 199,62

Материалы

38 719,36

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

3 139,31

Оплата труда за т/р

12 074,22

Ремонт лифтов

1 871,00

Производственные затраты

75 587,85

Управленческие затраты

31 488,08

Прочие затраты

9 307,93

ВСЕГО

116 383,86

 

ул.Гагарина, д.31
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

1 194 185,45

1 194 185,45

1 166 960,46

195 627,59

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

1 123 728,51

1 123 728,51

1 098 109,79

184 085,56

Управление жилищным фондом

70 456,94

70 456,94

68 850,67

11 542,03

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

137 090,64

Всего начислено

350 411,72

Получено средств

342 495,57

Задолженность квартиросъемщиков

57 415,47

Остаток средств на  01.01.2012г.

345 613,37

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

10 711,78

Комиссия за сбор квартплаты

9 303,60

Материалы

17 250,92

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 376,06

Оплата труда за т/р

5 292,54

Ремонт изоляция транзита и крыловых

56 700,00

Производственные затраты

100 634,90

Управленческие затраты

31 841,65

Прочие затраты

9 412,44

ВСЕГО

141 888,99

 

ул.Дружбы, д.10
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

1 155 956,49

1 155 956,49

1 133 140,36

121 549,80

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

1 087 755,06

1 087 755,06

1 066 285,08

114 378,36

Управление жилищным фондом

68 201,43

68 201,43

66 855,28

7 171,44

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

158 607,04

Всего начислено

341 069,06

Получено средств

332 569,59

Задолженность квартиросъемщиков

35 674,10

Остаток средств на  01.01.2012г.

-438,14

 

Статья затрат

Затраты

Диагностика лифтов

68 440,00

Единый налог на УСН

10 385,07

Замена системы отопления

282 140,00

Комиссия за сбор квартплаты

9 057,60

Материалы

22 920,35

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

4 724,16

Оплата труда за т/р

18 169,85

Ремонт вентиляции

1 200,00

Ремонт кровли козырьков балконов

3 422,27

Ремонт лифтов

5 412,00

Капремонт лифта согл решения собственников

34 088,77

Производственные затраты

459 960,07

Управленческие затраты

30 992,69

Прочие затраты

9 161,49

ВСЕГО

500 114,25

 

ул.М.Кошевого, д.5
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

959 861,88

959 861,88

988 846,15

543 014,60

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

903 230,03

903 230,03

930 504,23

510 976,74

Управление жилищным фондом

56 631,85

56 631,85

58 341,92

32 037,86

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

-72 553,18

Всего начислено

281 952,83

Получено средств

290 220,14

Задолженность квартиросъемщиков

159 371,38

Остаток средств на  01.01.2012г.

103 916,95

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

8 421,10

Комиссия за сбор квартплаты

7 494,15

Материалы

33 672,23

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

3 830,82

Оплата труда за т/р

14 734,00

Ремонт лифтов

4 136,00

Производственные затраты

72 288,30

Управленческие затраты

25 620,84

Прочие затраты

7 573,56

ВСЕГО

105 482,70

 

ул.М.Кошевого, д.7
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

1 002 925,19

1 002 925,19

956 811,49

249 060,02

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

943 752,60

943 752,60

900 359,61

234 365,48

Управление жилищным фондом

59 172,59

59 172,59

56 451,88

14 694,54

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

-109 779,44

Всего начислено

294 485,90

Получено средств

280 818,17

Задолженность квартиросъемщиков

73 097,55

Остаток средств на  01.01.2012г.

-170 844,02

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

8 935,95

Комиссия за сбор квартплаты

7 814,78

Материалы

21 325,10

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

2 437,29

Оплата труда за т/р

9 374,31

Ремонт лифтов

7 556,13

Ремонт подъезда

263 437,00

Производственные затраты

320 880,56

Управленческие затраты

26 759,71

Прочие затраты

7 910,21

ВСЕГО

355 550,48

 

ул.М.Кошевого, д.14
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

1 515 095,60

1 515 095,60

1 495 677,46

269 976,16

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

1 425 704,96

1 425 704,96

1 407 432,49

254 047,57

Управление жилищным фондом

89 390,64

89 390,64

88 244,97

15 928,59

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

-8 928,46

Всего начислено

444 949,20

Получено средств

438 971,95

Задолженность квартиросъемщиков

79 236,31

Остаток средств на  01.01.2012г.

328 468,73

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

13 586,06

Комиссия за сбор квартплаты

11 813,49

Материалы

23 113,40

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 141,13

Оплата труда за т/р

4 388,91

Ремонт вентиляции

400,00

Ремонт лифтов

725,00

Производственные затраты

55 167,99

Управленческие затраты

40 432,20

Прочие затраты

11 951,82

ВСЕГО

107 552,01

 

пр-т Курчатова, д.6
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

364 277,64

364 277,64

348 318,86

73 934,50

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

342 785,26

342 785,26

327 768,05

69 572,36

Управление жилищным фондом

21 492,38

21 492,38

20 550,81

4 362,14

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

28 543,44

Всего начислено

106 916,52

Получено средств

102 229,40

Задолженность квартиросъемщиков

21 699,31

Остаток средств на  01.01.2012г.

80 936,06

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

3 265,53

Комиссия за сбор квартплаты

2 838,55

Материалы

8 342,31

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

474,79

Оплата труда за т/р

1 826,11

Ремонт лифтов

4 612,00

Устройство скамеек,песочницы

5 749,29

Штукатурка, окраска вент.шахт

14 828,00

Производственные затраты

41 936,58

Управленческие затраты

9 715,42

Прочие затраты

2 871,90

ВСЕГО

54 523,90

 

пр-т Курчатова, д.8
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

694 640,82

694 640,82

695 322,75

74 222,93

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

638 374,91

638 374,91

639 001,61

68 210,87

Управление жилищным фондом

56 265,91

56 265,91

56 321,14

6 012,06

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

42 858,94

Всего начислено

202 370,40

Получено средств

202 215,33

Задолженность квартиросъемщиков

21 585,68

Остаток средств на  01.01.2012г.

96 684,82

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

6 073,14

Комиссия за сбор квартплаты

5 376,29

Материалы

30 232,33

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 775,55

Оплата труда за т/р

6 829,07

Ремонт фасада, кровли козырьков балконов

55 633,00

Установка металлопластиковых конструкций

18 800,00

Производственные затраты

124 719,38

Управленческие затраты

18 389,24

Прочие затраты

5 435,89

ВСЕГО

148 544,52

 

ул.М.Кошевого, д.10
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

725 540,46

725 540,46

717 230,18

49 805,89

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

666 771,68

666 771,68

659 134,54

45 771,61

Управление жилищным фондом

58 768,78

58 768,78

58 095,64

4 034,28

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

-102 254,69

Всего начислено

209 031,24

Получено средств

208 586,50

Задолженность квартиросъемщиков

14 484,66

Остаток средств на  01.01.2012г.

-88 008,74

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

6 383,84

Комиссия за сбор квартплаты

5 548,72

Материалы

44 602,26

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

2 342,15

Оплата труда за т/р

9 008,32

Ремонт вентиляции

400,00

Ремонт подъезда

72 124,00

Ремонт фасада

29 766,68

Производственные затраты

170 175,97

Управленческие затраты

18 994,51

Прочие затраты

5 614,81

ВСЕГО

194 785,29

 

пр-т Курчатова, д.12
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

908 276,94

908 276,94

882 989,71

79 245,90

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

854 688,60

854 688,60

830 893,32

74 570,39

Управление жилищным фондом

53 588,34

53 588,34

52 096,39

4 675,51

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

76 755,96

Всего начислено

261 400,43

Получено средств

259 151,94

Задолженность квартиросъемщиков

23 258,18

Остаток средств на  01.01.2012г.

230 433,28

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

7 979,69

Комиссия за сбор квартплаты

6 939,95

Материалы

41 264,13

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

2 123,03

Оплата труда за т/р

8 165,54

Ремонт вентиляции

1 600,00

Ремонт лифтов

8 876,00

Производственные затраты

76 948,34

Управленческие затраты

23 753,26

Прочие затраты

7 021,50

ВСЕГО

107 723,10

 

пр-т Курчатова, д.14
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

959 636,89

959 636,89

955 760,01

113 853,55

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

903 018,31

903 018,31

899 370,17

107 136,19

Управление жилищным фондом

56 618,58

56 618,58

56 389,84

6 717,36

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

274 372,45

Всего начислено

279 634,90

Получено средств

280 509,57

Задолженность квартиросъемщиков

33 415,30

Остаток средств на  01.01.2012г.

457 223,15

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

8 561,27

Комиссия за сбор квартплаты

7 421,35

Материалы

34 454,35

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

2 770,39

Оплата труда за т/р

10 655,33

Производственные затраты

63 862,69

Управленческие затраты

25 410,21

Прочие затраты

7 511,30

ВСЕГО

96 784,20

 

ул.М.Кошевого, д.3
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

988 648,84

988 648,84

950 835,24

228 319,67

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

930 318,56

930 318,56

894 735,96

214 848,81

Управление жилищным фондом

58 330,28

58 330,28

56 099,28

13 470,86

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

146 067,88

Всего начислено

291 033,42

Получено средств

279 064,18

Задолженность квартиросъемщиков

67 010,39

Остаток средств на  01.01.2012г.

180 863,02

 

Статья затрат

Затраты

Диагностика лифтов

15 694,00

Единый налог на УСН

8 825,00

Комиссия за сбор квартплаты

7 702,26

Материалы

14 999,95

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 015,59

Оплата труда за т/р

3 906,10

Ремонт кровли

51 112,00

Ремонт лифтов

6 228,85

Ремонт стояка  ГВС

101 056,00

Капремонт лифта согл решения собственников

11 435,06

Производственные затраты

221 974,81

Управленческие затраты

26 445,99

Прочие затраты

7 817,48

ВСЕГО

256 238,27

 

ул.М.Кошевого, д.4
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

1 481 465,63

1 481 465,63

1 413 551,79

300 459,52

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

1 394 059,16

1 394 059,16

1 330 152,23

282 732,41

Управление жилищным фондом

87 406,47

87 406,47

83 399,56

17 727,11

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

190 674,08

Всего начислено

434 908,84

Получено средств

414 868,58

Задолженность квартиросъемщиков

88 182,98

Остаток средств на  01.01.2012г.

23 937,30

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

13 250,94

Комиссия за сбор квартплаты

11 549,64

Материалы

64 816,40

Монтаж козырьков входов

17 494,00

Монтаж решеток на входы в подвалы

16 807,00

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

8 607,80

Оплата труда за т/р

33 107,21

Ремонт изоляции трубопровода в тех.подполье

62 979,00

Ремонт лифтов

404,00

Ремонт стояка  ХВС

40 840,67

Ремонт транзита ХВС

152 497,00

Ремонт фасада

115 639,00

Смена водомера Ду32

12 451,00

Производственные затраты

550 443,66

Управленческие затраты

39 519,84

Прочие затраты

11 682,13

ВСЕГО

601 645,62

 

ул.М.Кошевого, д.6
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

1 482 118,63

1 482 118,63

1 498 512,40

265 328,35

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

1 394 673,63

1 394 673,63

1 410 100,17

249 673,98

Управление жилищным фондом

87 445,00

87 445,00

88 412,23

15 654,37

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

-35 901,41

Всего начислено

434 034,90

Получено средств

439 803,99

Задолженность квартиросъемщиков

77 872,21

Остаток средств на  01.01.2012г.

261 589,01

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

13 226,53

Комиссия за сбор квартплаты

11 524,65

Материалы

45 843,16

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

2 957,19

Оплата труда за т/р

11 373,88

Ремонт лифтов

520,00

Производственные затраты

85 445,41

Управленческие затраты

39 440,42

Прочие затраты

11 658,65

ВСЕГО

136544,485

 

4.2.3 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на повышение энергетической эффективности

 

№
п/п

Адрес МКД

Содержание мероприятия

Достигнутый или прогнозируемый эффект

1

Гагарина,19

1  Замена ИПУ электрической энергии класса 2,5 на класс 2,0; 1,0

2  Проведена проверка наличия и исправности на всех ИПУ пломб

3  Проведен анализ поквартирных потреблений коммунальных услуг для дальнейших более тщательных проверок квартир с предполагаемым несанкционированным отбором энергоресурсов

4  Выявление фактов хищения электроэнергии

5  Выявление фактов неправильного подключения субабонетов в МКД

6  Единовременное снятие показаний общедомового и индивидуальных приборов учета электрической энергии

7  Установка  и опломбировка приборов учета электрической энергии, ХВС,ГВС фиксирующие потребление ресурсов на нужды Управляющей организации

8  Снятие показаний приборов учета электрической энергии в бытовых помещениях рабочих

9  Работа с задолжниками за потребленную электрическую энергию

В связи с проведением выше перечисленных работ сократился расход потребления электроэнергии на общедомовые нужды, что поддерживает режим экономии потребления электроэнергмм

2

Гагарина,21

3

Гагарина,23

4

Гагарина,25

5

Гагарина,27

6

Гагарина,31

7

Дружбы, 6

8

Дружбы,10

9

Кошевого, 3

10

Кошевого, 4

11

Кошевого, 5

12

Кошевого, 6

13

Кошевого, 7

14

Кошевого,10

15

Кошевого,14

16

Курчатова, 6

17

Курчатова, 8

18

Курчатова,12

19

Курчатова,14

20

Курчатова,26

 

4.2.4 Сведения о наличии в многоквартирных домах приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на их установку

 

№
п/п

Вид прибора

Количество приборов 
(с детализацией по видам)

Учитываемый ресурс

Планируемые мероприятия

1

Счетчик электрической энергии (общедомовой) на МКД
 

Один прибор устанавливается в ВРУ МКД

Электрическая энергия

Установлено 100%

2

 Счетчики электрической энергии, ИПУ на квартииру

Один прибор на квартиру ( установлены в этажном эл.щитке)

Электрическая энергия

Установлено 100%

3

Счетчики электрической энергии, установленные  у субабонентов МКД

Один прибор

Электрическая энергия

Установлено 100 %

4

Приборы учета ХВС(общедомовой) на МКД

Один прибор на вводе ХВС МКД

Холодное водоснабжение

Установлено 100%

5

ИПУ Приборы учета ХВС в квартирах

Один прибор на стояк ХВС в квартире

Холодное водоснабжение

Установлено ИПУ 75-85% необходимо 100%

6

Прибор учета тепловой энергии на МКД теплосчетчик электромагнитный

Один УУТЭ и Т  на МКД
1 комплект составляет:
1 тепловычислитель
2 преобразователь расхода
преобразователь давления
датчик температуры

Отопление,ГВС

6 шт. установлено
Оснащение приборами учета тепловой энергии 100%

4.2.5 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на подготовку общего имущества к сезонной эксплуатации

№
п/п

Наименования мероприятий

Ед. изм.

План

Факт

%

Адреса жилых домов

1

2

3

 

 

 

 

 

Ремонт жилых домов

т.руб

1256,356

 

 

 

1

Ремонт мягкой кровли

Д/м2

3/70

3/70

 

 

2

Ремонт шиферной кровли

Д/м2

 

 

 

 

3

Ремонт межпанельных стыков

Д/п.м.

3/98

 

 

 

4

Утепление стеновых панелей

Д/м2

 

 

 

 

5

Защита стеновых панелей

Д/м2

3/70

 

 

 

6

Ремонт дверей

шт.

23

4

 

 

7

Установка дверей

шт.

3

 

 

 

8

Утепление входных дверей в подъезды

шт.

 

 

 

 

9

Ремонт оконных блоков

м2

170

30

 

 

10

Остекление окон

м2

170

31

 

 

11

Замена деревянных оконных блоков на металлопластиковые

м2

 

 

 

 

12

Ремонт балконов

шт.

 

 

 

 

13

Ремонт козырьков балконов

д/шт.

1/15

 

 

 

14

Ремонт отмосток

Д/м2

 

 

 

 

15

Теплоизоляция чердачных помещений,тех.этажей

м2

 

 

 

 

16

Теплоизоляция крыш

м2

 

 

 

 

Внутридомовые инженерные системы

17

Испытание систем отопления на плотность и прочность

дом

19

3

 

 

18

Установка сопел элеваторов с расчетным выходным диаметром

дом/шт

19/55

3/12

 

 

19

Комплектация тепловых узлов приборами прошедшими поверку

дом/шт

19/55

5/12

 

 

20

Ревизия тепловых узлов

шт.

55

12

 

 

21

Ремонт тепловых узлов

шт.

2

 

 

 

22

Замена тепловых узлов

шт.

 

 

 

 

23

Ремонт системы отопления

Д/мп

2/15

2/16

 

 

24

Восстоновление отсутствующих приборов отопления в местах общего пользования

д/шт.

2/6

1/2

 

 

25

Установка УУТЭ

 

3

 

 

 

26

Установка температурных регуляторов на системе теплоснабжения

д/шт.

2/6

 

 

 

27

Ремонт системы ГВС

Д/м.п.

3/15

1/4

 

 

28

Ремонт системы ХВС

Д/м.п.

2/14

2/16

 

 

29

Ремонт системы канализации

Д/м.п.

2/17

2/14

 

 

30

Изоляция трубопроводов

м.п

30

 

 

 

31

Ревизия электрооборудования

Дом

19

7

 

 

32

Ремонт системы электрооборудования

Дом

6

2

 

 

33

Замена ламп накаливания на энергосберегающие лампы

д/шт.

18/284

7/60

 

 

34

Установка фото или акустических реле в подъездах

д/под

9/14

2/2

 

 

Благоустройство

35

Заготовка песка

т

30

 

 

 

36

Ремонт проездов тротуаров

м2

 

 

 

 

Запас материалов

37

 Аварийный запас труб

тн

0,15

0,15

 

 

38

Запас запорной арматуры

шт.

40

40

 

 

39

Свидетельства готовности

шт.

19

 

 

 

40

Паспорта готовности

шт.

19

 

 

 

4.2.6 Сведения о проведенных управляющей организацией контрольных мероприятиях, осуществленных с целью проверки состояния общего имущества

№
п/п

Вид проведенного контрольного мероприятия

Дата проведения

Итоги проведения контрольного мероприятия

1

Весенний осмотр

 

 

 

Осенний осмотр

Апрель - май

 

 

 

Сентябрь-октябрь

Корректировка плана работ по текущему ремонту и разработка мероприятий подготовки домов к ОЗП

 

Обследование состояния жилого фонда, составление плана текущего ремонта на 2012 год.

4.2.7 Сведения о предпринятых мерах, направленных на снижение стоимости выполняемых работ /оказываемых услуг

В целях снижения стоимости выполняемых работ, услуг управляющей организацией применяются новые материалы (при прокладке сетей водоснабжения используются трубы из полипропилена). Работы по изоляции трубопроводов выполняются современными материалами.

4.2.8 Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирные дома

№
п/п

Адрес

Наименование документа

1

Гагарина,19

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

2

Гагарина,21

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

3

Гагарина,23

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

4

Гагарина,25

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

5

Гагарина,27

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

6

Гагарина,31

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

7

Дружбы,10

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

8

Кошевого, 3

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

9

Кошевого, 4

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

10

Кошевого, 5

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

11

Кошевого, 6

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

12

Кошевого, 7

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

13

Кошевого,10

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

14

Кошевого,14

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

15

Курчатова, 6

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

16

Курчатова, 8

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

17

Курчатова,12

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

18

Курчатова,14

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

19

Курчатова,26

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

 

4.2.9 Сведения о предоставлении собственникам помещений отчетов о деятельности управляющей организации

№ п/п

Вид отчета

Дата составления

Способ предоставления собственникам

Дата предоставления

1

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2011 год

01.01.2012 г.

Размещение на досках объявлений на каждом подъезде МКД

с 23.03.2012 г. по

27.03.2012 г.

4.2.10 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.11 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг

Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг и выполнении работ не в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания  общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

№
п/п

Адрес

Период

Вид услуги

Причина

1

пр. Курчатова, д. 8

с 30.06.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

реконструкция т/т 9

2

пр. Курчатова, д. 12

с 30.06.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

реконструкция т/т 9

3

пр. Курчатова, д. 14

с 30.06.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

реконструкция т/т 9

4

ул. М.Кошевого, д. 4

с 30.06.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

реконструкция т/т 9

5

ул. М.Кошевого, д. 6

с 30.06.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

реконструкция т/т 9

6

ул. М.Кошевого, д. 10

с 30.06.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

реконструкция т/т 9

7

ул. М.Кошевого, д. 14

с 14.10.2011 по 26.10.2011г.

горячая вода

ремонтные работы ВдТС

 

4.2.12 Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам

№
п/п

Услуга, оказываемая управляющей компанией

Стандарт, которому соответствует качество оказания услуги

1

2

3

1

Предоставление коммунальных услуг

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах";

2

Содержание, текущий ремонт и управление многоквартирным домом

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и перерывами, превышающими установленную продолжительность";

3

Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4

Наладка инженерного оборудования жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

5

Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

6

Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

7

Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

8

Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

9

Содержание подъездов жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

10

Содержание чердачных помещений жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

11

Содержание подвальных помещений и технических подполий жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

12

Состав работ по проверке состояния внутригазового оборудования

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

13

Сиситемы вентиляции жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

14

Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

15

Организация работ по очистке кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

16

Работы аварийного характера в жилых зданиях

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

17

Регламент взаимодействия жилищных и энергоснабжающих организаций при отключениях систем теплоснабжения и водоснабжения, теплопотребления и водопотребления жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

18

Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4.2.13 Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в предыдущем календарном году

За предыдущий календарный год случаи привлечения отсутствуют.

4.2.14 Сведения о заявлениях, обращениях и жалобах, поступивших за отчетный период и принятых управляющей организацией мерах реагирования

Вид

Дата поступления

Адрес, содержание

Принятые меры  реагирования

Заявление

26.01.2011

Кошевого,ул.,д.3,кв.17

О перерасчете за эл.энергию

Выполнен перерасчет

Заявление

24.02.2011

Кошевого,ул.,д.3,кв.7

О перерасчете  за  эл.энергию

Выполнен перерасчет

Заявление

28.03.2011

Кошевого,ул.,д.5,кв.40

Затопление квартиры

Квартира обследована,составлен акт

Заявление

20.04.2011

Кошевого,ул.,д.14,кв.168

Течь м/шва

Работы выполнены

Заявление

04.05.2011

Кошевого,ул.,д.7 о ремонте 6 этажа

Работа внесена в план текущего ремонта на 2011

Заявление

07.06.2011

Кошевого,ул.,д.40

 Выполгнить ограждение детской площадки

Работы предложены на рассмотрение общему собранию собственников,для включения в план работ 2012

Заявление

01.08.2011

Курчатова,пр.,д.12,кв.24

Затопление квартиры

Квартира обследована,составлен акт

Заявление

19.09.2011

Курчатова,пр.,д.14 Магазин «Эффект» затоплоение помещения

Помещение магазина обследовано, составлен акт,течь устранена

Заявление

19.10.2011

Дружбы,ул.,д.10,кв.101

Заделать стык балконного перекрытия

Работы выполнены

Заявление

21.10.2011

Курчатова,пр.,д.14,кв.70

Затопление квартиры

Квартира обследована, составлен акт

Заявление

25.11.2011

Кошевого,ул.,д.6,кв.143

Нет отопления в спальной комнате

Квартира обследована, составлен акт, система отопления отрегулирована

Заявление

06.12.2011

Кошевого,ул.,д.5,кв.34,

Заменить к/трубу

Работа выполнена

5 Информация о стоимости работ (услуг) ООО "ЖЭК-4"

5.1 Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД ООО "ЖЭК-4"

5.1.1 Сведения о тарифах на содержание и ремонт общего имущества МКД

Информация не определена

5.1.2 Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства с 01.01.2011 по 31.12.2011

№
п/п

Вид работ (услуг)

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

2,90

 

 

Содержание придомовой территории

руб./м2

1,02

 

 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

1,88

 

 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

3,24

 

 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета (при наличии).

 

 

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

2,98

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

0,2

 

 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора  (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

9,32

 

 

Услуги банка

руб./м2

0,28

 

 

Рентабельность

руб./м2

0,22

 

 

Налог на доход

руб./м2

0,29

 

 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

10,11

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

3,28

 

 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

13,39

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

3,93

 

 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

17,32

 

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства, кроме лифтов с 01.01.2011 по 31.12.2011

№
п/п

Вид работ (услуг)

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

3,02

 

 

Содержание придомовой территории

руб./м2

1,35

 

 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

1,67

 

 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

2,86

 

 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета(при наличии).

 

 

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

0

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

0,1

 

 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора  (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

5,98

 

 

Услуги банка

руб./м2

0,18

 

 

Рентабельность

руб./м2

0,09

 

 

Налог на доход

руб./м2

0,19

 

 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

6,44

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

3,29

 

 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

9,73

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

2,83

 

 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

12,56

 

 

5.2 Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

5.2.1 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, закупаемых ООО "ЖЭК-4" у ресурсоснабжающих организаций

Информация не определена

5.2.2 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций

п/п

Наименование услуг

Ед. измерения

Тарифы на 2011 год

1

отопление

м2

16,09

2

горячая вода

м3

80,77

3

холодное водоснабжение

м3

20,04

4

водоотведение холодной воды

м3

19,36

5

водоотведение горячей воды

м2

19,36

6

электроэнергия

кВт

3,08

7

холодное водоснабжение

чел.

149,3

8

водоотведение холодной воды

чел.

144,23

9

водоотведение ГВ

чел.

67,77

10

горячее водоснабжение

чел.

282,70

11

вывоз ТБО

м2

1,74

 

5.2.2 Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

Информация не определена