Контактные телефоны:
понедельник — пятница с 8-00 до 17-00 среда — неприемный день Обеденный перерыв с 12-00 до 13-00 Суббота, воскресенье — выходные дни Режим работы аварийно-диспетчерской службы — КРУГЛОСУТОЧНО
ООО ЖЭК-3 не является участником СРО
Наименование улицы | Номер дома | № договора управления | Дата договора управления | Обшая площадь |
Весенняя ул | 10 | 7 | 01.01.2010 | 4509.60 |
Весенняя ул | 6 | 2 | 01.01.2010 | 10419.20 |
Весенняя ул | 8 | 3 | 01.01.2010 | 4402.20 |
Гагарина ул | 2 | 5 | 01.01.2010 | 11456.60 |
Гагарина ул | 4 | 1 | 01.01.2010 | 10281.10 |
Гагарина ул | 7 | 8 | 01.01.2010 | 4140.20 |
Гагарина ул | 9 | 9 | 01.01.2010 | 15141.10 |
Курчатова пр-т | 3 | 10 | 01.01.2010 | 8240.90 |
Октябрьское шоссе | 1 | 4 | 01.01.2010 | 4068.30 |
Октябрьское шоссе | 15 | 12 | 01.01.2010 | 8292.80 |
Октябрьское шоссе | 5 | 6 | 01.01.2010 | 14712.30 |
За отчетный период нет многоквартирных домов, договора управления в отношении которых были расторгнуты.
Описание файла | Ссылка на скачивание |
Налоговая декларация УСН | http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/j3-2012-nd.pdf |
| Основные показатели | Значение, тыс. руб. |
1 | Дебиторская задолженность, всего | 14197 |
| в т.ч. коммунальные услуги | 9666 |
| водоканал | 2543 |
| теплоснабжение | 5668 |
| электроснабжение | 1455 |
2 | Кредиторская задолженность, всего | 12609 |
| в т.ч. коммунальные услуги | 7784 |
| водоканал | 2254 |
| теплоснабжение | 4075 |
| электроснабжение | 1455 |
3 | Доходы начисленные, всего в т.ч. | 70909 |
| - содержание жилищного фонда | 12403 |
| - управление МКД | 4087 |
| - ремонт жилищного фонда | 4844 |
| - кап. ремонт | 124 |
| - прочие | 797 |
| - коммунальные услуги (населению) | 48654 |
| в т.ч. водоканал | 9449 |
| теплоснабжение | 27269 |
| электроснабжение | 11936 |
4 | Расходы начисленные, всего | 69992 |
| в т.ч. 1 Содержание жилищного фонда | 13188 |
| 2 Управление МКД | 4171 |
| 3 Ремонт жилищного фонда | 3948 |
| 4 Капитальный ремонт | 124 |
| 5 Коммунальные услуги, всего | 48561 |
| в т.ч. водоканал | 9437 |
| теплоснабжение | 27188 |
| электроснабжение | 11936 |
Основные показатели | Значение, тыс. руб. | |
1 | Общая площадь |
|
1 | Дебиторская задолженность, всего | 14197 |
| в т.ч. коммунальные услуги |
|
| водоканал | 2543 |
| теплоснабжение | 5668 |
| электроснабжение | 1455 |
2 | Кредиторская задолженность, всего | 12609 |
| в т.ч. коммунальные услуги |
|
| водоканал | 2554 |
| теплоснабжение | 4075 |
| электроснабжение | 1455 |
3 | Доходы начисленные, всего в т.ч. | 70909 |
| - содержание жилищного фонда | 12403 |
| - управление жилищным фондом | 4087 |
| - ремонт жилищного фонда | 4844 |
| - кап.ремонт | 124 |
| - прочие | 797 |
| - коммунальные услуги,(населению) | 48654 |
| в т.ч. водоканал | 9449 |
| теплоснабжение | 27269 |
| электроснабжение | 11936 |
4 | Доходы по оплате, всего в т.ч. | 67214 |
| - содержание жилищного фонда | 12047 |
| - управление жилищным фондом | 4016 |
| - ремонт жилищного фонда | 4714 |
| - кап.ремонт | 102 |
| - коммунальные услуги | 45703 |
| - прочие | 632 |
Основные показатели | Значение, тыс. руб. | |
1 | Расходы начисленные, всего | 69992 |
| 1 Содержание жилищного фонда | 13188 |
| в т.ч. 1) зарплата | 4301 |
| 2) отчисления | 865 |
| 3) материалы | 1070 |
| 4) автоуслуги | 633 |
| 5) услуги АДС и электрики | 1634 |
| 6) техобслуживание светильников | 5 |
| 7) техобслуж. общедом. узла учета | 26 |
| 8) обслуживание лифтов | 3043 |
| 9) эл. энергия | 25 |
| 10) САТ | 375 |
| 11) услуги сторонних организ. | 126 |
| 12) промывка | 34 |
| 13) прочие | 23 |
| 14) услуги банка по сбору | 348 |
| 15) налог на доход | 369 |
| 16) экология | 5 |
| 17) профосмотр | 30 |
| 18) рентабельность | 276 |
| 2 Управление жилищным фондом | 4171 |
| 1) зарплата | 2224 |
| 2) отчисления | 448 |
| 3) материалы | 62 |
| 4) коммунальные услуги ДЖС | 138 |
| 5) аренда помещения | 319 |
| 6) агентские договора | 329 |
| 7) услуги ДЖС (юрист, программист,ОЭ) | 169 |
| 8) печатно-бланочная продукция | 8 |
| 9) услуги по начислению и доставке квит. | 88 |
| 10) аттестация, подготовка кадров | - |
| 11) подписка | 19 |
| 12) обслуживание оргтехники | 29 |
| 13) прочие | 7 |
| 14) услуги банков | 116 |
| 15) рентабельность | 92 |
| 16) налог на доход | 123 |
| 3 Ремонт жилищного фонда | 3948 |
| 1) зарплата | 159 |
| 2) отчисления | 32 |
| 3) материалы | 333 |
| 4) услуги сторонних организ. | 3038 |
| 5) услуги банка | 134 |
| 6) услуги по начислению | - |
| 7) налог на доход | 144 |
| 8) рентабельность | 108 |
| 4 Кап. ремонт | 124 |
| 5 Коммунальные услуги, ( по договору) | 48561 |
| в т.ч. водоканал | 9437 |
| теплоснабжение | 27188 |
| электроснабжение | 11936 |
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г. | 54 952,16 |
Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г. | 65 166,75 |
Дом | Всего начислено | Получено средств | Затраты | |||
Всего | 20 счет | 26 счет | Налог УСН | |||
Весенняя,6 | 42 432,80 | 36 970,30 | 32 218,22 | 30 000,00 |
| 2 218,22 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
ИП Фионин | 5 850,00 | 5 400,00 |
|
|
|
|
ООО "Электро-ком" | 10 200,00 | 7 600,00 |
|
|
|
|
Ростелеком | 3 000,00 | 3 250,00 |
|
|
|
|
Союзлифтмонтаж | 15 782,80 | 14 220,30 |
|
|
|
|
Синтерра | 6 000,00 | 6 500,00 |
|
|
|
|
Микроэлектроника | 1 600,00 |
|
|
|
|
|
Услуги по совместному провед.обследования ж/ф |
|
|
| 30000 |
|
|
Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г. | 25 705,28 |
Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г. | 23 525,68 |
Дом | Всего начислено | Получено средств | Затраты | |||
Всего | 20 счет | 26 счет | Налог УСН | |||
Весенняя,8 | 8 340,00 | 8 660,00 | 10 519,60 | 10 000,00 |
| 519,60 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
ИП Фионин | 1 710,00 | 2 160,00 |
|
|
|
|
ООО "Электро-ком" | 1 200,00 | 1 300,00 |
|
|
|
|
Ростелеком | 4 800,00 | 5 200,00 |
|
|
|
|
Городская реклама | 630,00 |
|
|
|
|
|
Услуги по совместному провед.обследования ж/ф |
|
|
| 10000 |
|
|
Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г. | 26 599,00 |
Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г. | 30 365,70 |
Дом | Всего начислено | Получено средств | Затраты | |||
Всего | 20 счет | 26 счет | Налог УСН | |||
Весенняя,10 | 12 567,96 | 13 354,27 | 8 801,26 | 8 000,00 |
| 801,26 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
ИП Фионин | 2 340,00 | 2 160,00 |
|
|
|
|
ООО "Электро-ком" | 1 200,00 | 1 300,00 |
|
|
|
|
Ростелеком | 4 800,00 | 5 200,00 |
|
|
|
|
Ковалева Н.Н. | 4 227,96 | 4 694,27 |
|
|
|
|
Услуги по совместному провед.обследования ж/ф |
|
|
| 8000 |
|
|
Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г. | -4 585,03 |
Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г. | 832,97 |
Дом | Всего начислено | Получено средств | Затраты | |||
Всего | 20 счет | 26 счет | Налог УСН | |||
Гагарина,2 | 16 300,00 | 14 700,00 | 10 882,00 | 10 000,00 |
| 882,00 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
ИП Фионин | 7 020,00 | 6 480,00 |
|
|
|
|
ООО "Электро-ком" | 1 200,00 | 1 300,00 |
|
|
|
|
ООО "Оптик Интелком" | 1 200,00 | 1 200,00 |
|
|
|
|
ОАО "Ростелеком" | 5 280,00 | 5 720,00 |
|
|
|
|
Микроэлектроника | 1 600,00 |
|
|
|
|
|
Услуги адвоката |
|
|
| 10 000,00 |
|
|
Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г. | 24 380,50 |
Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г. | 24 966,50 |
Дом | Всего начислено | Получено средств | Затраты | |||
Всего | 20 счет | 26 счет | Налог УСН | |||
Гагарина,4 | 14 250,00 | 14 400,00 | 13 664,00 | 12 800,00 |
| 864,00 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
ИП Фионин | 5 850,00 | 5 400,00 |
|
|
|
|
ООО "Синтерра-Юг" | 1 800,00 | 1 950,00 |
|
|
|
|
ООО "Электро-ком" | 1 200,00 | 1 300,00 |
|
|
|
|
ООО "Оптик Интелком" | 1 200,00 | 1 200,00 |
|
|
|
|
Ростелеком | 4 200,00 | 4 550,00 |
|
|
|
|
Услуги по совместному провед.обследования ж/ф |
|
|
| 12800 |
|
|
Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г. | 3 325,37 |
Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г. | 4 441,37 |
Дом | Всего начислено | Получено средств | Затраты | |||
Всего | 20 счет | 26 счет | Налог УСН | |||
Гагарина,7 | 1 200,00 | 1 400,00 | 84,00 |
|
| 84,00 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
ООО "Электро-ком" | 1 200,00 | 1 400,00 |
|
|
|
|
Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г. | 46 842,12 |
Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г. | 36 563,32 |
Дом | Всего начислено | Получено средств | Затраты | |||
Всего | 20 счет | 26 счет | Налог УСН | |||
Гагарина,9 | 27 630,00 | 26 180,00 | 37 908,80 | 36 338,00 |
| 1 570,80 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
ИП Фионин | 8 190,00 | 7 560,00 |
|
|
|
|
Алхутова В.В. | 4 320,00 | 4 320,00 |
|
|
|
|
ООО "Электро-ком" | 1 200,00 | 1 300,00 |
|
|
|
|
ООО "Оптик Интелком" | 1 200,00 | 1 200,00 |
|
|
|
|
Бондарева В.В. | 4 320,00 | 3 600,00 |
|
|
|
|
Ростелеком | 6 000,00 | 6 500,00 |
|
|
|
|
Микроэл | 2 400,00 | 1 700,00 |
|
|
|
|
Услуги по совместному провед.обследования ж/ф |
|
|
| 36338 |
|
|
Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г. | 15 244,97 |
Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г. | 16 668,77 |
Дом | Всего начислено | Получено средств | Затраты | |||
Всего | 20 счет | 26 счет | Налог УСН | |||
Курчатова,3 | 26 880,00 | 24 270,00 | 25 456,20 | 24 000,00 |
| 1 456,20 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
ИП Фионин | 3 420,00 | 4 320,00 |
|
|
|
|
Услуги по совместному провед.обследования ж/ф |
|
|
| 24000 |
|
|
Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г. | 53 254,00 |
Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г. | 81 038,20 |
Дом | Всего начислено | Получено средств | Затраты | |||
Всего | 20 счет | 26 счет | Налог УСН | |||
Октябрьское шоссе,1 | 29 595,00 | 30 180,00 | 1 810,80 |
|
| 1 810,80 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
ИП Фионин | 1 395,00 | 1 530,00 |
|
|
|
|
Микроэл | 3 000,00 | 2 750,00 |
|
|
|
|
ООО "Электро-ком" | 6 000,00 | 8 700,00 |
|
|
|
|
Ростелеком | 4 800,00 | 4 000,00 |
|
|
|
|
Союзлифтмонтаж | 14 400,00 | 13 200,00 |
|
|
|
|
Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г. | 30 304,59 |
Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г. | 35 005,49 |
Дом | Всего начислено | Получено средств | Затраты | |||
Всего | 20 счет | 26 счет | Налог УСН | |||
Октябрьское шоссе,5 | 19 870,00 | 19 485,00 | 15 169,10 | 14 000,00 |
| 1 169,10 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
ИП Фионин | 8 190,00 | 7 560,00 |
|
|
|
|
Микроэлектроника | 1 600,00 |
|
|
|
|
|
Услуги по совместному провед.обследования ж/ф |
|
|
| 14000 |
|
|
Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г. | 27 443,00 |
Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г. | 24 787,53 |
Дом | Всего начислено | Получено средств | Затраты | |||
Всего | 20 счет | 26 счет | Налог УСН | |||
Октябрьское шоссе,15 | 15 891,42 | 15 781,42 | 18 546,89 | 17 600,00 |
| 946,89 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
ИП Фионин | 4 680,00 | 4 320,00 |
|
|
|
|
Исаева Г.И. | 1 011,42 | 1 011,42 |
|
|
|
|
ООО "Оптик Интелком" | 1 200,00 | 1 200,00 |
|
|
|
|
Синтерра-Юг | 3 000,00 | 3 250,00 |
|
|
|
|
Ростелеком | 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
|
|
Услуги по совместному провед.обследования ж/ф |
|
|
| 17600 |
|
|
Адреса многоквартирных домов | Наименование услуги | Ресурсоснабжающая организация | Реквизиты договора и срок его действия |
ул. Весенняя д. 6 ул. Гагарина д. 2 ул. Гагарина д. 4 ул. Гагарина д. 7 ул. Гагарина д. 9 пр. Курчатова д. 3 ул. Октябрьское шоссе д. 1 ул. Октябрьское шоссе д. 5 ул. Октябрьское шоссе д. 15 | 1. Подача тепловой энергии и теплоносителя (отопление и горячее водоснабжение) | ООО “Лукойл-ТТК” | договор № 2303 от 15.12.2011г. с 01.01.2013 г. по 31.12.2013 г.
|
2. Поставка электрической энергии | ОАО “Энергосбыт Ростовэнерго” | договор № 507 от 01.03.2011г. с 01.01.2013 г. по 31.12.2013 г. | |
3. Отпуск воды и прием сточных вод | МУП “Водопроводно- канализационное хозяйство” | договор № 7611 от 17.12.2009г. с 01.01.2013 г. по 31.12.2013 г. |
Всего начислено | Получено средств | Выполнено | Задолженность на 01.01.2013г. |
1957119,67 | 1956001,33 | 1957119,67 | 214799,18 |
Остаток средств на лицевом счете дома 01.01.2012г. | 96 631,34 |
Всего начислено | 574 374,19 |
Получено средств | 574 074,12 |
Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г. | 63 042,21 |
Остаток средств на лицевом счете дома 01.01.2013г. | -46 429,08 |
№ | Статья затрат | Затраты |
1 | Единый налог на УСН | 17 332,54 |
2 | Комиссия за сбор квартплаты | 15 828,54 |
3 | Материалы | 25 459,08 |
4 | Налоги и сборы С ФОТ за т/р | 4 304,01 |
5 | Оплата труда за т/р | 21 306,97 |
6 | Ремонт балконной плиты | 4 021,00 |
7 | Ремонт и окраска фасада | 581 826,00 |
8 | Ремонт лифтов | 20 925,43 |
9 | Услуги по совместному провед.обследования ж/ф | 13 500,00 |
10 | Установка МАФ | 104,00 |
Итого производственные затраты | 704 607,57 | |
Управленческие затраты | 0,00 | |
Прочие затраты | 12 827,04 | |
ВСЕГО затраты | 717 434,61 |
Всего начислено | Получено средств | Выполнено | Задолженность на 01.01.2013г. |
1745750,75 | 1699604,37 | 1745750,75 | 241256,23 |
Остаток средств на лицевом счете дома 01.01.2012г. | -342 210,52 |
Всего начислено | 512 320,59 |
Получено средств | 498 823,22 |
Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г. | 70 807,19 |
Остаток средств на лицевом счете дома 01.01.2013г. | -48 323,83 |
№ | Статья затрат | Затраты |
1 | Единый налог на УСН | 15 366,05 |
2 | Кодировка ключей | 180,00 |
3 | Комиссия за сбор квартплаты | 14 123,44 |
4 | Материалы | 13 038,51 |
5 | Налоги и сборы С ФОТ за т/р | 1 354,12 |
6 | Оплата труда за т/р | 6 703,53 |
7 | Ремонт фасада | 155 974,00 |
8 | Установка МАФ | 253,00 |
Итого производственные затраты | 206 992,65 | |
Управленческие затраты | 0,00 | |
Прочие затраты | 11 441,25 | |
ВСЕГО затраты | 218 433,90 |
Всего начислено | Получено средств | Выполнено | Задолженность на 01.01.2013г. |
903425,33 | 879061,26 | 903425,33 | 80493,87 |
Остаток средств на лицевом счете дома 01.01.2012г. | -128 677,29 |
Всего начислено | 269 684,28 |
Получено средств | 257 998,97 |
Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г. | 23 624,45 |
Остаток средств на лицевом счете дома 01.01.2013г. | 45 070,20 |
№ | Статья затрат | Затраты |
1 | Единый налог на УСН | 6 364,71 |
2 | Комиссия за сбор квартплаты | 7 517,36 |
3 | Материалы | 16 308,82 |
4 | Налоги и сборы С ФОТ за т/р | 624,02 |
5 | Оплата труда за т/р | 3 089,24 |
6 | Ремонт инженерных коммуникаций | 55 596,00 |
7 | Установка МАФ | 414,00 |
Итого производственные затраты | 89 914,15 | |
Управленческие затраты | 0,00 | |
Прочие затраты | 6 022,65 | |
ВСЕГО затраты | 95 936,80 |
Всего начислено | Получено средств | Выполнено | Задолженность на 01.01.2013г. |
2511102,36 | 3502010,18 | 2511102,36 | 312340,83 |
Остаток средств на лицевом счете дома 01.01.2012г. | 538 552,56 |
Всего начислено | 737 333,82 |
Получено средств | 734 324,29 |
Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г. | 91 670,07 |
Остаток средств на лицевом счете дома 01.01.2013г. | 538 798,15 |
№ | Статья затрат | Затраты |
1 | Единый налог на УСН | 22 228,14 |
2 | Комиссия за сбор квартплаты | 20 307,03 |
3 | Материалы | 39 605,89 |
4 | Налоги и сборы С ФОТ за т/р | 5 043,06 |
5 | Оплата труда за т/р | 24 965,69 |
6 | Ремонт лифтов | 11 593,92 |
7 | Ремонт фасада | 390 618,00 |
8 | Установка коллективного прибора учета горячей воды | 205 729,00 |
9 | Хозинвентарь | 531,20 |
Итого производственные затраты | 720 621,93 | |
Управленческие затраты | 0,00 | |
Прочие затраты | 16 466,29 | |
ВСЕГО затраты | 737 088,22 |
Всего начислено | Получено средств | Выполнено | Задолженность на 01.01.2013г. |
1779784,39 | 1742248,56 | 1779784,39 | 340879,59 |
Остаток средств на лицевом счете дома 01.01.2012г. | 237 118,03 |
Всего начислено | 522 254,46 |
Получено средств | 511 339,02 |
Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г. | 100 046,02 |
Остаток средств на лицевом счете дома 01.01.2013г. | 272 413,24 |
№ | Статья затрат | Затраты |
1 | Единый налог на УСН | 15 768,76 |
2 | Изготовление и монтаж жалюзийных решоток | 7 471,00 |
3 | Комиссия за сбор квартплаты | 14 400,42 |
4 | Материалы | 28 804,11 |
5 | Налоги и сборы С ФОТ за т/р | 2 646,32 |
6 | Оплата труда за т/р | 13 100,54 |
7 | Ремонт лифтов | 25 334,00 |
8 | Ремонт фасада | 319 401,00 |
9 | Установка коллективного прибора учета горячей воды | 34 868,00 |
10 | Устройство скамеек | 12 524,00 |
11 | Установка МАФ | 978,00 |
Итого производственные затраты | 475 296,15 | |
Управленческие затраты | 0,00 | |
Прочие затраты | 11 663,10 | |
ВСЕГО затраты | 486 959,25 |
Всего начислено | Получено средств | Выполнено | Задолженность на 01.01.2013г. |
749714,77 | 703065,68 | 749714,77 | 241931,64 |
Остаток средств на лицевом счете дома 01.01.2012г. | -123 922,54 |
Всего начислено | 219 976,57 |
Получено средств | 206 345,36 |
Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г. | 71 005,42 |
Остаток средств на лицевом счете дома 01.01.2013г. | -48 777,49 |
№ | Статья затрат | Затраты |
1 | Диагностика лифтов | 29 850,00 |
2 | Единый налог на УСН | 6 648,14 |
3 | Комиссия за сбор квартплаты | 6 072,76 |
4 | Материалы | 64 886,27 |
5 | Налоги и сборы С ФОТ за т/р | 5 428,26 |
6 | Оплата труда за т/р | 26 872,53 |
7 | Установка МАФ | 161,00 |
Итого производственные затраты | 139 918,96 | |
Управленческие затраты | 0,00 | |
Прочие затраты | 4 912,56 | |
ВСЕГО затраты | 144 831,52 |
Всего начислено | Получено средств | Выполнено | Задолженность на 01.01.2013г. |
768350,04 | 738610,76 | 768350,04 | 200880,17 |
Остаток средств на лицевом счете дома 01.01.2012г. | -111 095,43 |
Всего начислено | 225 459,51 |
Получено средств | 216 777,63 |
Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г. | 58 957,07 |
Остаток средств на лицевом счете дома 01.01.2013г. | -69 975,27 |
№ | Статья затрат | Затраты |
1 | Диагностика лифтов | 29 850,00 |
2 | Единый налог на УСН | 6 806,66 |
3 | Комиссия за сбор квартплаты | 6 221,39 |
4 | Материалы | 25 858,88 |
5 | Налоги и сборы С ФОТ за т/р | 1 693,21 |
6 | Оплата труда за т/р | 8 382,20 |
7 | Ремонт фасада | 100 492,00 |
Итого производственные затраты | 179 304,34 | |
Управленческие затраты | 0,00 | |
Прочие затраты | 5 035,01 | |
ВСЕГО затраты | 184 339,35 |
Всего начислено | Получено средств | Выполнено | Задолженность на 01.01.2013г. |
1451186,48 | 1416668,45 | 1451186,48 | 200797,11 |
Остаток средств на лицевом счете дома 01.01.2012г. | 88 599,33 |
Всего начислено | 425 963,00 |
Получено средств | 415 783,30 |
Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г. | 58 932,69 |
Остаток средств на лицевом счете дома 01.01.2013г. | -6 710,38 |
№ | Статья затрат | Затраты |
1 | Единый налог на УСН | 12 867,94 |
2 | Комиссия за сбор квартплаты | 11 742,68 |
3 | Материалы | 21 047,34 |
4 | Налоги и сборы С ФОТ за т/р | 2 335,95 |
5 | Оплата труда за т/р | 11 564,11 |
6 | Ремонт фасада | 263 133,00 |
7 | Установка коллективного прибора учета горячей воды | 188 606,00 |
Итого производственные затраты | 511 760,02 | |
Управленческие затраты | 0,00 | |
Прочие затраты | 9 512,69 | |
ВСЕГО затраты | 521 272,71 |
Всего начислено | Получено средств | Выполнено | Задолженность на 01.01.2013г. |
695 286,59 | 673 883,90 | 695 286,59 | 82 916,61 |
Остаток средств на лицевом счете дома 01.01.2012г. | 8 932,73 |
Всего начислено | 204 015,44 |
Получено средств | 197 780,70 |
Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г. | 24 335,50 |
Остаток средств на лицевом счете дома 01.01.2013г. | 188 115,65 |
№ | Статья затрат | Затраты |
1 | Единый налог на УСН | 6 163,97 |
2 | Комиссия за сбор квартплаты | 5 622,99 |
3 | Материалы | 5 088,66 |
4 | Налоги и сборы С ФОТ за т/р | 547,48 |
5 | Оплата труда за т/р | 2 710,30 |
6 | Установка МАФ | 143,00 |
Итого производственные затраты | 20 276,40 | |
Управленческие затраты | 0,00 | |
Прочие затраты | 4 556,12 | |
ВСЕГО затраты | 24 832,52 |
Всего начислено | Получено средств | Выполнено | Задолженность на 01.01.2013г. |
2 514 542,92 | 2 378 459,28 | 2 514 542,92 | 581 623,66 |
Остаток средств на лицевом счете дома 01.01.2012г. | -471 201,72 |
Всего начислено | 737 869,17 |
Получено средств | 698 062,88 |
Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г. | 170 702,90 |
Остаток средств на лицевом счете дома 01.01.2013г. | -390 169,77 |
№ | Статья затрат | Затраты |
1 | Единый налог на УСН | 22 299,77 |
2 | Комиссия за сбор квартплаты | 20 358,97 |
3 | Материалы | 74 362,23 |
4 | Налоги и сборы С ФОТ за т/р | 6 664,32 |
5 | Оплата труда за т/р | 32 991,68 |
6 | Ремонт кровли | 376 366,00 |
7 | Ремонт перемычки | 59 070,00 |
8 | Ремонт фасада | 47 999,00 |
9 | Установка МАФ | 247,00 |
Итого производственные затраты | 640 358,97 | |
Управленческие затраты | 0,00 | |
Прочие затраты | 16 478,25 | |
ВСЕГО затраты | 656 837,22 |
Всего начислено | Получено средств | Выполнено | Задолженность на 01.01.2013г. |
1 414 177,72 | 1 373 038,91 | 1 414 177,72 | 262 498,35 |
Остаток средств на лицевом счете дома 01.01.2012г. | -64 634,57 |
Всего начислено | 414 955,52 |
Получено средств | 402 978,30 |
Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г. | 77 041,62 |
Остаток средств на лицевом счете дома 01.01.2013г. | 186 475,97 |
№ | Статья затрат | Затраты |
1 | Единый налог на УСН | 12 543,97 |
2 | Комиссия за сбор квартплаты | 11 441,91 |
3 | Материалы | 18 554,24 |
4 | Налоги и сборы С ФОТ за т/р | 1 433,67 |
5 | Оплата труда за т/р | 7 097,31 |
6 | Ремонт лифтов | 8 342,00 |
7 | Ремонт транзита | 94 380,00 |
8 | Установка МАФ | 785,00 |
Итого производственные затраты | 154 578,10 | |
Управленческие затраты | 0,00 | |
Прочие затраты | 9 266,87 | |
ВСЕГО затраты | 163 844,97 |
№№ | Мероприятие | Значение |
1 | Замена ИПУ расхода эл.энергии класса точности 2,5 на класс 2,0 и 1,0 | 50шт |
2 | Проверка наличия и исправности на всех ИПУ пломб | В соответствии с графиком планово-предупредительного ремонта 2 раза в год и по заявкам председателей совета МКД после снятия показаний |
3 | Проведен анализ поквартирных потреблений коммунальных услуг для дальнйших более тщательных проверок квартир с предполагаемым несанкционированным отбором энергоресурсов | 28 |
4 | Выявление фактов хищения электроэнергии | 1 |
5 | Выявление фактов неправильного подключения субабонентов в МКД | отс |
6 | Единовременное снятие показаний общедомового и индивидуальных приборов учета электроэнергии | ежемесячно в соответствии с графиком МУП ВГЭС |
7 | Установка и опломбировка приборов учета электроэнергии ХВС, ГВС, фиксирующие потребдение ресурсов на нужды Управляющей организации | выполнено 100% |
8 | Снятие показаний приборов учета электроэнергии в бытовых помещениях рабочих | ежемесячно 25-го числа с передачей показаний в МУП ВГЭС |
9 | Работа с должниками за потребленную электроэнергию | постоянно совместно с ОАО "Ростовэнерго Энергосбыт" |
Информация не определена.
№ | Наименования мероприятий | Ед. изм. | План | Факт | % | Адреса жилых домов |
1 | 2 | 3 |
|
|
|
|
| Ремонт жилых домов | т.руб | 815,654 |
|
|
|
1 | Ремонт мягкой кровли | Д/м2 | 3/150 | 1/20 |
|
|
2 | Ремонт шиферной кровли | Д/м2 |
|
|
|
|
3 | Ремонт межпанельных стыков | Д/п.м. | 6/180 | 1/30 |
|
|
4 | Утепление стеновых панелей | Д/м2 | 6/210 | 1/30 |
|
|
5 | Защита стеновых панелей | Д/м2 |
|
|
|
|
6 | Ремонт дверей | шт. | 19 | 3 |
|
|
7 | Установка дверей | шт. | 4 | 1 |
|
|
8 | Утепление входных дверей в подъезды | шт. |
|
|
|
|
9 | Ремонт оконных блоков | м2 | 180 | 30 |
|
|
10 | Остекление окон | м2 | 180 | 33 |
|
|
11 | Замена деревянных оконных блоков на металлопластиковые | м2 |
|
|
|
|
12 | Ремонт балконов | шт. |
|
|
|
|
13 | Ремонт козырьков балконов | д/шт. | 3/21 |
|
|
|
14 | Ремонт отмосток | Д/м2 |
|
|
|
|
15 | Теплоизоляция чердачных помещений,тех.этажей | м2 |
|
|
|
|
16 | Теплоизоляция крыш | м2 |
|
|
|
|
Внутридомовые инженерные системы | ||||||
17 | Испытание систем отопления на плотность и прочность | дом | 11 | 11 |
|
|
18 | Установка сопел элеваторов с расчетным выходным диаметром | дом/шт | 11/50 | 11/50 |
|
|
19 | Комплектация тепловых узлов приборами прошедшими поверку | дом/шт | 11/50 | 11/50 |
|
|
20 | Ревизия тепловых узлов | шт. | 50 | 25 |
|
|
21 | Ремонт тепловых узлов | шт. | 5 | 1 |
|
|
22 | Замена тепловых узлов | шт. |
|
|
|
|
23 | Ремонт системы отопления | Д/мп | 1/25 | 1/12 |
|
|
24 | Восстоновление отсутствующих приборов отопления в местах общего пользования | д/шт. | 2/3 |
|
|
|
25 | Установка УУТЭ |
| 2 |
|
|
|
26 | Установка температурных регуляторов на системе теплоснабжения | д/шт. | 2/4 |
|
|
|
27 | Ремонт системы ГВС | Д/м.п. | 4/60 | 2/30 |
|
|
28 | Ремонт системы ХВС | Д/м.п. | 2/10 | 2/10 |
|
|
29 | Ремонт системы канализации | Д/м.п. | 3/15 | 2/10 |
|
|
30 | Изоляция трубопроводов | м.п | 85 | 40 |
|
|
31 | Ревизия электрооборудования | Дом | 11 | 9 |
|
|
32 | Ремонт системы электрооборудования | Дом | 4 | 1 |
|
|
33 | Замена ламп накаливания на энергосберегающие лампы | д/шт. | 11/241 | 3/36 |
|
|
34 | Установка фото или акустических реле в подъездах | д/под | 7/11 | 2/3 |
|
|
Благоустройство | ||||||
35 | Заготовка песка | т | 14 |
|
|
|
36 | Ремонт проездов тротуаров | м2 |
|
|
|
|
Запас материалов | ||||||
37 | Аварийный запас труб | тн | 0,1 | 0,1 |
|
|
38 | Запас запорной арматуры | шт. | 26 | 26 |
|
|
39 | Свидетельства готовности | шт. | 11 |
|
|
|
40 | Паспорта готовности | шт. | 11 |
|
|
|
№ | Вид проведенного контрольного мероприятия | Дата проведения | Итоги проведения контрольного мероприятия |
1 | Весенний осмотр
Осенний осмотр | Апрель - май
Сентябрь-октябрь | Корректировка плана работ по текущему ремонту и разработка мероприятий подготовки домов к ОЗП
Обследование состояния жилого фонда, составление плана текущего ремонта на следующий год. |
В целях снижения стоимости выполняемых работ, услуг управляющей организацией применяются новые материалы (при прокладке сетей водоснабжения используются трубы из полипропилена). Работы по изоляции трубопроводов выполняются современными материалами.
№ | Адрес | Наименование документа | |||
1 | Весенняя, 6 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
2 | Весенняя, 8 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
3 | Весенняя,10 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
4 | Гагарина, 2 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
5 | Гагарина, 4 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
6 | Гагарина, 7 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
7 | Гагарина, 9 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
8 | Курчатова, 3 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
9 | Октябрьское шоссе, 1 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
10 | Октябрьское шоссе, 5 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
11 | Октябрьское шоссе,15 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
№ | Вид отчета | Дата составления | Способ предоставления собственникам | Дата предоставления |
1 | Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2012 год | 01.01.2013 г. | Размещение на досках объявлений на каждом подъезде МКД Предоставляется председателю МКД | с 15.02.2013 г. по 01.04.2013г. |
2 | Акт о приемке выполненных работ | 01.01.2013г. | Предоставляется председателю МКД | с 15.02.2013 г. по 01.04.2013г. |
3 | Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество МКД | 01.01.2013г. | Предоставляется председателю МКД | с 15.02.2013 г. по 01.04.2013г. |
За отчетный период случаев снижение не выявлено.
Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг и выполнении работ не в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.
№ | Адрес | Период | Вид услуги | Причина |
1 | ул.Гагарина, д.2 | с 08.06.2012 по 18.07.2012г | горячая вода | ремонтные работы ВТС |
2 | ул. Гагарина, д.4 | с 08.06.2012 по 18.07.2012г | горячая вода | ремонтные работы ВТС |
3 | ул. Гагарина, д.7 | с 08.06.2012 по 18.07.2012г | горячая вода | ремонтные работы ВТС |
4 | ул. Весенняя, д.6 | с 08.06.2012 по 18.07.2012г | горячая вода | ремонтные работы ВТС |
5 | ул. Весенняя, д.8 | с 08.06.2012 по 18.07.2012г | горячая вода | ремонтные работы ВТС |
6 | ул. Весенняя, д.10 | с 08.06.2012 по 18.07.2012г | горячая вода | ремонтные работы ВТС |
№ | Услуга, оказываемая управляющей компанией | Стандарт, которому соответствует качество оказания услуги |
1 | 2 | 3 |
1 | Предоставление коммунальных услуг | Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах"; |
2 | Содержание, текущий ремонт и управление многоквартирным домом | Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и перерывами, превышающими установленную продолжительность"; |
3 | Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
4 | Наладка инженерного оборудования жилых зданий | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
5 | Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
6 | Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
7 | Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
8 | Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
9 | Содержание подъездов жилых домов | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
10 | Содержание чердачных помещений жилых домов | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
11 | Содержание подвальных помещений и технических подполий жилых домов | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
12 | Состав работ по проверке состояния внутригазового оборудования | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
13 | Сиситемы вентиляции жилых зданий | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
14 | Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
15 | Организация работ по очистке кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
16 | Работы аварийного характера в жилых зданиях | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
17 | Регламент взаимодействия жилищных и энергоснабжающих организаций при отключениях систем теплоснабжения и водоснабжения, теплопотребления и водопотребления жилых зданий | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
18 | Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
За предыдущий календарный год случаи привлечения отсутствуют.
Вид | Дата поступления | Адрес, содержание | Принятые меры реагирования |
Заявление | 10.01.2012 | Октябрьское шоссе,д.5,кв.64 | Проведено комиссионное обследование. Система отопления работает согласно температуры теплоносителя подаваемого ВТС ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» |
Заявление | 02.02.2012 | Гагарина,ул.,д. 9,кв.158 | Квартира обследована, составлен акт |
Заявление | 01.03.2012 | Октябрьское шоссе,д.15-37 | На рассмотрение общему собранию для включения в план работ на 2013 год |
Заявление | 26.04.2012 | Октябрьское шоссе,д.5,кв.99 | Проведено комиссионное обследование.Система водоснабжения отрегулирована |
Заявление | 11.05.2012 | Гагарина,ул.,д.9, кв.157 | Работы выполнены |
Заявление | 25.06.2012 | Октябрьское шоссе,д.5,кв.210 | На рассмотрение общему собранию для включения в план работ на 2013 год |
Заявление | 05.07.2012 | Гагарина,ул.,д.4,кв.63 | Работы выполнены |
Заявление | 02.08.2012 | Весенняя,ул.,д.6,кв.164 | Квартира обследована, составлен акт |
Заявление | 17.09.2012 | Весенняя,ул.,д.10,кв.117 | На рассмотрение общему собранию для включения в план работ на 2013 год |
Заявление | 26.10.2012 | Гагарина,ул.,д.9,кв.31 | На рассмотрение общему собранию для включения в план работ на 2013 год |
Заявление | 26.11.2012 | Весенняя,ул.,д.6,кв.81 | Помещение обследовано, составлен акт. |
Заявление | 19.12.2012 | Октябрьское шоссе,д.5,кв.247 | Копия заявления заявителя передана в ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК » |
№ | МКД | Кол-во этажей | Размер оплаты с 01.01.12г. по 30.06.12г. | Размер оплаты с 01.07.12г. по 31.12.12г. | Основание (протокол общего собрания) | ||
содержание | текущий ремонт | содержание | текущий ремонт | ||||
1 | ул. Весенняя д. 6 | 10 | 13,39 | 3,93 | 15,00 | 4,40 | 15.05.2012г. |
2 | ул. Весенняя д. 8 | 9 | 13,39 | 3,93 | 15,00 | 4,40 | 27.12.2012г. |
3 | ул. Весенняя д. 10 | 9 | 13,39 | 3,93 | 15,00 | 4,40 | 07.04.2012г. |
4 | ул. Гагарина д. 2 | 9 | 13,39 | 3,93 | 15,00 | 4,40 | 26.04.2012г. |
5 | ул. Гагарина д. 4 | 10 | 13,39 | 3,93 | 15,00 | 4,40 | 03.06.2012г. |
6 | ул. Гагарина д. 7 | 10 | 13,39 | 3,93 | 15,00 | 4,40 | 06.04.2012г. |
7 | ул. Гагарина д. 9 | 10 | 13,39 | 3,93 | 14,20 | 4,17 | 12.06.2012г. |
8 | пр. Курчатова д. 3 | 10 | 13,39 | 3,93 | 15,00 | 4,40 | 10.04.2012г. |
9 | ул. Октябрьское шоссе д. 1 | 9 | 13,39 | 3,93 | 15,00 | 4,40 | 20.04.2012г. |
10 | ул. Октябрьсоке шосее д. 5 | 9 | 13,39 | 3,93 | 15,00 | 4,40 | 30.04.2012г. |
11 | ул. Октябрьское шоссе д. 15 | 10 | 13,39 | 3,93 | 15,00 | 4,40 | 20.01.2012г. |
№ | Вид работ (услуг) | ООО «ЖЭК-3» | ||
Ед.изм. | Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес. | Периодичность выполнения | ||
1 | Содержание домохозяйства в т.ч.: | руб./м2 | 2,75 |
|
| Содержание придомовой территории | руб./м2 | 0,98 |
|
| Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. |
|
| Приложение №2 к договору управления |
| Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер | руб./м2 | 1,77 |
|
| Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др. |
|
| Приложение №2 к договору управления |
2 | Услуги по техобслуживанию жилого фонда | руб./м2 | 3,67 |
|
| Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. |
|
| Приложение №2 к договору управления |
3 | Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование | руб./м2 | 2,53 | Приложение №2 к договору управления |
4 | Прочие прямые расходы | руб./м2 | 0,38 |
|
| Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку |
|
| Приложение №2 к договору управления |
| Итого затрат | руб./м2 | 9,33 |
|
| Услуги банка | руб./м2 | 0,28 |
|
| Рентабельность | руб./м2 | 0,14 |
|
| Налог на доход | руб./м2 | 0,29 |
|
| Итого затрат по содержанию жилого фонда | руб./м2 | 10,04 |
|
5 | Затраты по управлению жилым фондом | руб./м2 | 3,35 |
|
| Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности |
|
| Приложение №2 к договору управления |
| Всего затрат по содержанию, управлению МКД | руб./м2 | 13,39 |
|
6 | Размер платы за текущий ремонт МКД | руб./м2 | 3,93 |
|
| Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД | руб./м2 | 17,32 |
|
№ | Вид работ (услуг) | ООО «ЖЭК-3» | ||
Ед.изм. | Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес. | Периодичность выполнения | ||
1 | Содержание домохозяйства в т.ч.: | руб./м2 | 3,08 |
|
| Содержание придомовой территории | руб./м2 | 1,10 |
|
| Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. |
|
| Приложение №2 к договору управления |
| Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер | руб./м2 | 1,98 |
|
| Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др. |
|
| Приложение №2 к договору управления |
2 | Услуги по техобслуживанию жилого фонда | руб./м2 | 4,1 |
|
| Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. |
|
| Приложение №2 к договору управления |
3 | Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование | руб./м2 | 2,83 | Приложение №2 к договору управления |
4 | Прочие прямые расходы | руб./м2 | 0,42 |
|
| Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку |
|
| Приложение №2 к договору управления |
| Итого затрат | руб./м2 | 10,43 |
|
| Услуги банка | руб./м2 | 0,32 |
|
| Рентабельность | руб./м2 | 0,16 |
|
| Налог на доход | руб./м2 | 0,33 |
|
| Итого затрат по содержанию жилого фонда | руб./м2 | 11,24 |
|
5 | Затраты по управлению жилым фондом | руб./м2 | 3,76 |
|
| Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности |
|
| Приложение №2 к договору управления |
| Всего затрат по содержанию, управлению МКД | руб./м2 | 15,00 |
|
6 | Размер платы за текущий ремонт МКД | руб./м2 | 4,40 |
|
| Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД | руб./м2 | 19,40 |
|
№ | Вид коммунального ресурса | Поставщик коммунальных ресурсов | Объем закупаемых ресурсов |
1. Холодное водоснабжение | |||
1.1 | Холодное водоснабжение | МУП «ВКХ» | 188662,54 м3 |
1.2 | Водоотведение | МУП «ВКХ» | 273399,71 м3 |
2. Теплоснабжение и горячее водоснабжение | |||
2.1 | Тепловая энергия | ООО «Лукойл- ТТК» | 15575,1 Гкал/год |
2.2 | Теплоноситель | ООО «Лукойл- ТТК» | 94543,2 тн |
3. Электроснабжение | ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» | 3849997 кВт час |
| тариф | ед. изм. | норматив потребления на 1 чел/м-ц, м3 | оплата в м-ц на 1 чел., руб. | ||||
с 01.01.2012 по 30.06.2012 | с 01.07.2012 по 31.08.2012 | с 01.09.2012 по 31.12.2012 | с 01.01.2012 по 30.06.2012 | с 01.07.2012 по 31.08.2012 | с 01.09.2012 по 31.12.2012 | |||
МУП «ВКХ» Основание: Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 30.11.2011г. №23/2 | ||||||||
водоснаб. | 20,04 | 21,24 | 22,05 | руб./м3 | 7,45 | 149,3 | 158,2 | 164,3 |
водоотвед. хол./воды | 19,36 | 20,52 | 21,33 | руб./м3 | 7,45 | 144,23 | 152,9 | 158,9 |
водоотвед. гор./воды | 19,36 | 20,52 | 21,33 | руб./м3 | 3,5 | 67,76 | 71,8 | 74,7 |
Итого: |
|
|
|
|
| 361,29 | 382,9 | 397,9 |
ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» Основание: Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 27.12.2011г. №30/4 | ||||||||
дома с газов. плитами | 3,08 | 3,23 | 3,23 | руб./ кВт.ч. |
|
|
|
|
дома с эл. плитами | 2,15 | 2,26 | 2,26 | руб./ кВт.ч. |
|
|
|
|
хоз. нужды | свободная | свободная | свободная | руб./ кВт.ч. |
|
|
|
|
ООО «Лукойл-ТТК» Основание: Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 27.12.2011г. №30/2, №30/3 | ||||||||
отопление | 16,09 | 17,05 | 17,76 | руб/м2 |
|
|
|
|
гор. вода | 92,02 | 96,04 | 98,98 | руб/м3 | 3,5 | 322,06 | 336,14 | 346,42 |
1 | Холодное водоснабжение | с 01.01.2012г | 20,04 рублей за 1 куб.м |
с 01.07.2012г | 21,24 рублей за 1 куб.м | ||
с 01.09.2012г | 22,05 рублей за 1 куб.м | ||
2 | Водоотведение | с 01.01.2012г | 19,36 рублей за 1 куб.м |
с 01.07.2012г | 20,52 рублей за 1 куб.м | ||
с 01.09.2012г | 21,33 рублей за 1 куб.м | ||
3 | Горячее водоснабжение | с 01.01.2012г | 92,02 рублей за 1 куб.м |
с 01.07.2012г | 96,04 рублей за 1 куб.м | ||
с 01.09.2012г | 99,07 рублей за 1 куб.м | ||
4 | Отопление | с 01.01.2012г | 16,09 рублей за 1 кв.м |
с 01.07.2012г | 17,05 рублей за 1 кв.м | ||
с 01.09.2012г | 17,78 рублей за 1 кв.м | ||
5 | Электроснабжение | с 01.01.2012г | 3,08 рублей за 1 кВт.час с электро плитами 2,15 рублей за1 кВт.час |
с 01.07.2012г | 3,23 рублей за 1 кВт.час с электро плитами 2,26 рублей за1 кВт.час |