Информация за 2012 год по ООО "ЖЭК-2", подлежащая раскрытию в рамках Постановления №731

admin вс, 2013-03-31 21:23

1 Общие сведения об управляющей организации ООО "ЖЭК-2"

1.1 Общая информация

Фирменное наименование юридического лица

  • Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭК-2"

     

1.1.1 Данные о руководителе ООО "ЖЭК-2"

 

  • Фамилия: Ивахненко
  • Имя: Виктор
  • Отчество: Степанович

 

1.1.2 Данные о свидетельстве о государственной регистрации юридического лица

 

  • Номер: 1056143037092
  • Дата выдачи: 27.07.2005
  • Наименование органа, выдавшего свидетельство:
    Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области территориальный участок 6174 по г. Волгодонску

 

1.1.3 Контактная информация ООО "ЖЭК-2"

 

    • Почтовый адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а
    • Фактический адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а

 

Контактные телефоны:

 

    • приемная: (8639)25-60-41
    • бухгалтерия: (8639)25-65-62
    • диспетчерская: (8639)25-60-75

 

 

 

1.1.4 Часы работы

понедельник — пятница с 8-00 до 17-00 среда — неприемный день Обеденный перерыв с 12-00 до 13-00 Суббота, воскресенье — выходные дни Режим работы аварийно-диспетчерской службы — КРУГЛОСУТОЧНО

1.1.5 Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации (или другом объединении управляющих организаций)

ООО ЖЭК-2 не является участником СРО

1.1.6 Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении ООО "ЖЭК-2"

Наименование улицыНомер дома№ договора управленияДата договора управленияОбшая площадь
Весенняя ул322501.01.20109402.20
Гагарина ул3А1201.01.20102749.50
Гагарина ул51101.01.20104603.20
Гагарина ул5А1301.01.20102186.00
Гагарина ул5Б1401.01.20102217.00
Западный пер11501.01.20101922.60
Западный пер21601.01.20108151.40
Западный пер2А1701.01.20102154.00
Западный пер31801.01.20101899.10
Западный пер41901.01.20105179.20
Западный пер4А2001.01.20104587.80
Молодежная ул3201.01.20103584.20
Молодежная ул3А901.01.20106513.10
Молодежная ул5А38001.01.20105072.60
Строителей пр-т10А801.01.20102701.90
Строителей пр-т22101.01.201016209.00
Строителей пр-т4/62301.01.20106496.70
Строителей пр-т4А2201.01.20102746.60
Строителей пр-т62401.01.20103800.60
Строителей пр-т8А101.01.20106004.60
Строителей пр-т8Б601.01.20102759.70
Строителей пр-т8В301.01.20109581.00
Энтузиастов ул13701.01.20108723.00
Энтузиастов ул13А401.01.20104124.80

1.1.7 Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году

Многоквартирный домОбшая площадьДоговор управленияДата расторженияОснование расторжения
Энтузиастов ул, д. 93863.00от 01.01.201001.06.2012 

2 Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ООО "ЖЭК-2" в 2012 год

2.1 Годовая бухгалтерская отчетность

Налоговая декларация УСН ООО "ЖЭК-2" - 2012 год

Описание файлаСсылка на скачивание
Налоговая декларация УСНhttp://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/j2-2012-nd.pdf

2.2 Сведения о доходах (расходах) полученных (понесенных) в связи с деятельностью по управлению МКД

 

Основные показатели

ед.
измер.

 

1

Дебиторская задолженность, всего

тыс. руб

14271

 

в т.ч. коммунальные услуги

тыс. руб

9586

 

водоканал

тыс. руб

2184

 

теплоснабжение

тыс. руб

5892

 

электроснабжение

тыс. руб

1510

2

Кредиторская задолженность, всего

тыс. руб

13537

 

в т.ч. коммунальные услуги

тыс. руб

9280

 

водоканал

тыс. руб

2184

 

теплоснабжение

тыс. руб

5586

 

электроснабжение

тыс. руб

1510

3

Доходы начисленные, всего в т.ч.

тыс. руб

85890

 

- содержание жилищного фонда

тыс. руб

13622

 

- управление МКД

тыс. руб

4740

 

- ремонт жилищного фонда

тыс. руб

4967

 

- кап. ремонт

тыс. руб

51

 

- прочие

тыс. руб

3849

 

- коммунальные услуги (населению)

тыс. руб

58661

 

в т.ч. водоканал

тыс. руб

11069

 

         теплоснабжение

тыс. руб

33938

 

         электроснабжение

тыс. руб

13654

4

Расходы начисленные, всего

тыс. руб

81155

 

в т.ч. 1 Содержание жилищного фонда

тыс. руб

14795

 

          2  Управление МКД

тыс. руб

4741

 

          3  Ремонт жилищного фонда

тыс. руб

3867

 

          4  Капитальный ремонт

тыс. руб

51

 

          5 Коммунальные услуги, всего

тыс. руб

57701

 

в т.ч. водоканал

тыс. руб

11031

 

        теплоснабжение

тыс. руб

33016

 

        электроснабжение

тыс. руб

13654

2.2.1 Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами

 

Основные показатели

 

1

Общая площадь

 

1

Дебиторская  задолженность, всего

14271

 

в т.ч.   коммунальные услуги

 

 

водоканал

2184

 

теплоснабжение

5893

 

электроснабжение

1510

2

Кредиторская  задолженность, всего

13537

 

в т.ч.   коммунальные услуги

 

 

водоканал

2184

 

теплоснабжение

5586

 

электроснабжение

1510

3

Доходы начисленные, всего в т.ч.

85890

 

 - содержание жилищного фонда

13622

 

 - управление жилищным фондом

4740

 

 - ремонт жилищного фонда

4967

 

 - кап.ремонт

51

 

 - прочие

3849

 

 - коммунальные услуги,(населению)

58661

 

в т.ч.     водоканал

11069

 

            теплоснабжение

33938

 

            электроснабжение

13654

4

Доходы по оплате, всего в т.ч.

82433

 

 - содержание жилищного фонда

13210

 

- управление жилищным фондом

4593

 

 - ремонт жилищного фонда

5204

 

 - кап.ремонт

165

 

 - коммунальные услуги

55881

 

 - прочие

3380

2.2.2 Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами

Расходы начисленные, всего

81155

  1 Содержание жилищного фонда

14795

 в т.ч.  1) зарплата

5476

            2) отчисления

1105

            3) материалы

1190

            4) автоуслуги

793

            5) услуги АДС и электрики

2172

            6) техобслуживание светильников

9

            7) техобслуж. общедом. узла учета

9

            8) обслуживание лифтов

1975

            9) эл. энергия

25

           10) САТ

434

           11) услуги сторонних организ.

234

           12) промывка

41

           13) прочие

37

           14) услуги банка по сбору

411

           15) налог на доход

451

           16) экология

7

           17) профосмотр

41

           18) рентабельность

385

2 Управление жилищным фондом

4741

      1) зарплата

2610

      2) отчисления

526

      3) материалы

38

      4) коммунальные услуги ДЖС

138

      5) аренда помещения

319

      6) агентские договора

412

      7) услуги ДЖС (юрист, программист,ОЭ)

170

      8) печатно-бланочная продукция

9

      9) услуги по начислению и доставке квит.

103

     10) аттестация, подготовка кадров

2

     11) подписка

-

     12) обслуживание оргтехники

28

     13) прочие

-

     14) услуги банков

145

     15) рентабельность

82

     16) налог на доход

159

3   Ремонт жилищного фонда

3867

            1) зарплата

330

            2) отчисления

67

            3) материалы

640

            4) услуги сторонних организ.

2391

            5) услуги банка

142

            6) услуги по начислению

-

            7) налог на доход

171

            8) рентабельность

126

4 Кап. ремонт

51

5 Коммунальные  услуги, ( по договору)

57701

в т.ч.     водоканал

11031

            теплоснабжение

33016

            электроснабжение

13654

3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно ООО "ЖЭК-2"

3.1 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-2", в отношении общего имущества

Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Работы, выполняемые по результатам проведения технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома
  1. Устранение незначительных неисправностей в системах холодного водоснабжения и канализации (уплотнение сгонов, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, устранение мелких протечек (установка хомутов), временная заделка свищей и трещин трубопроводов) - по мере необходимости.
  2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, восстановление имеющейся теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре (установка хомутов, уплотнение сопряжений), разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры. -1 раз в год и по мере необходимости.
  3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт выключателей в местах общего пользования, мелкий ремонт электропроводки, восстановление подачи электроэнергии в места общего пользования, в том числе для целей освещения, замена ламп). Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов – по мере необходимости
  4. Техническое обслуживание подъездного газопровода по договору со специализированной организацией
  5. Обеспечение антитеррористической защищенности многоквартирного дома (закрытие входов в подвалы, чердаки (навешивание замков), периодический осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал)-по мере необходимости
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период (1 раз)
  • укрепление водосточных труб, колен и воронок;
  • побелка цоколя;
  • окраска МАФов;
  • ремонт и оборудование детских площадок;
  • подготовка поливочной системы;
  • регулировка, ремонт и испытание системы центрального отопления;
  • консервация системы центрального отопления;
  • приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;
  • укрепление домовых знаков, флагодержателей;
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
  • антикоррозийная окраска трубопроводов в подвальных помещениях и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
  • замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных
  • помещений, укрепление и ремонт входных дверей в мусорокамерах, чердаках и других вспомогательных помещениях;
  • регулировка, промывка, опрессовка и испытание систем центрального отопления
  • утепление чердачных перекрытий;
  • укрепление и ремонт парапетных ограждений;
  • проверка состояния продухов в цоколях зданий;
  • консервация поливочной системы, заготовка песка.
Аварийное обслуживание
  • круглосуточное обеспечение возможности прекращения подачи ресурса (воды, электроэнергии и т.п) в случае возникновения аварийной ситуации (порыв, протечка, залитие, замыкание проводки и т.п.);
  • круглосуточное обеспечение возможности подачи ресурса после аварийного отключения и устранения причины порыва, протечки, залития, замыкания и т.п.;
  • прочистка засоров канализационных лежаков и стояков.
Работы, связанные с обслуживанием общедомовых приборов учета
  • техническое обслуживание общедомовых приборов учета (по договору со специализированной организацией);
  • поверка общедомовых приборов учета;
Работы по санитарному содержанию и благоустройству
  1. Уборка и очистка придомовой территории;
  2. Обслуживание мусоропроводов (удаление мусора, дезинфекция);
  3. Уборка помещений общего пользования (лестничных клеток подъездов: мытье полов, лестничных маршей, площадок, стен, окон, удаление пыли);
  4. Удаление с крыш снега и наледей (за исключением мягкой кровли);
  5. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
  6. Посыпание тротуаров песком в период гололеда;
  7. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов специализированной организацией и вывоз крупногабаритных отходов автотранспортом предприятия, очистка и уборка мест сбора отходов;
  8. Выкашивание травы;
  9. Уход за многолетними зелеными насаждениями (побелка деревьев, при необходимости – неглубокая обрезка, декоративная обрезка кустарников);
  10. Дезинсекция, дератизация подвальных помещений, противотуберкулезная обработка.

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Фундамент
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Стены и фасады
Герметизация стыков, защита панелей от переохлаждения.
Перекрытия.
Заделка швов и трещин.
Кровля
Ремонт и восстановление мягкого кровельного покрытия.
Ремонт вентшахт.
Укрепление и ремонт парапетных ограждений, мелкий ремонт теплоизоляции в чердачных помещениях.
Оконные дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов и заполнений.
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
Полы лестничных площадок.
Замена, восстановление отдельных участков.
Внутренняя отделка.
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, в технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.
Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления
Водопровод, канализация, горячее водоснабжение.
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
Электроснабжение и электротехнические устройства.
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.
Вентиляция.
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.
Мусоропровод.
Восстановление работоспособности крышек мусороприемных клапанов.
Внешнее благоустройство.
Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и площадок для контейнеров- мусоросборников.

3.2 Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом

  1. Организация эксплуатации многоквартирного дома;
  2. Мониторинг технического состояния дома;
  3. Составление актов;
  4. Планирование работ по содержанию и ремонту;
  5. Составление сметных расчетов;
  6. Ведение технической документации ;
  7. Делопроизводство и хранение документации;
  8. Управление персоналом;
  9. Правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей;
  10. Услуги паспортиста;
  11. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
  12. Взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в том числе надзорными и контролирующими);
  13. Съем и сбор показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета;
  14. Ведение электронной базы потребителей;
  15. Расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
  16. Оформление и доставка квитанций;
  17. Ведение лицевых счетов потребителей, проведение сверки расчетов с выдачей справок;
  18. Ведение лицевого счета многоквартирного дома;
  19. Анализ финансово-хозяйственной деятельности, составление отчета об исполнении договора управления;
  20. Обеспечение бухгалтерского и налогового учета и отчетности;
  21. Услуги ресурсоснабжающих организаций в части исполнения агентских договоров по расчету, начислению и оплате квитанций за коммунальные услуги;
  22. Банковское обслуживание расчетного счета;
  23. Информационная работа с собственниками.

Информация о заключении ООО "ЖЭК-2" договоров об использовании общего имущества

ул.Весенняя, д.32

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

17 087,18

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

-363,74

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Весенняя,32

51 650,00

51 682,04

69 100,92

66 000,00

 

3 100,92

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком (Интернет)

200,00

500,00

 

 

 

 

Ситникова Л.Я. (бытовка)

12 000,00

11 382,04

 

 

 

 

Синтерра-Юг (Интернет)

3 600,00

3 900,00

 

 

 

 

ИП Фионин С.А. (реклама)

5 850,00

5 400,00

 

 

 

 

Ростелеком

6 000,00

6 500,00

 

 

 

 

Авдонина Т.А.(Земля)

24 000,00

24 000,00

 

 

 

 

Налоги с ФОТ уполномоченного

 

 

 

7 000,00

 

 

 

ул.Гагарина, д.3А

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

5 575,72

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

13 659,72

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Гагарина,3А

8 600,00

8 600,00

516,00

 

 

516,00

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком

3 600,00

3 600,00

 

 

 

 

Ростелеком

5 000,00

5 000,00

 

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.5

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

3 094,80

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

7 815,40

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Гагарина,5

14 380,00

10 990,00

9 659,40

9 000,00

 

659,40

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком

4 400,00

2 900,00

 

 

 

 

Фионин

4 590,00

4 590,00

 

 

 

 

Ростелеком

3 500,00

3 500,00

 

 

 

 

Городская реклама

1 890,00

 

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

9 000,00

 

 

 

ул.Гагарина, д.5А

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

2 892,25

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

12 802,25

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Гагарина,5а

15 200,00

11 500,00

5 290,00

4 600,00

 

690,00

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком

8 400,00

4 700,00

 

 

 

 

Ростелеком

5 000,00

5 000,00

 

 

 

 

Синтерра-Юг

1 800,00

1 800,00

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

4600,00

 

 

 

ул.Гагарина, д.5Б

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

3 156,00

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

5 018,00

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Гагарина,5б

2 000,00

2 300,00

138,00

 

 

138,00

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком

200,00

500,00

 

 

 

 

Синтерра-Юг

1 800,00

1 800,00

 

 

 

 

 

пер.Западный, д.1

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

19 427,28

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

17 431,39

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Западный,1

6 410,00

6 764,86

8 405,89

8 000,00

 

405,89

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком

200,00

500,00

 

 

 

 

Трущелева  (бытовка)

3 240,00

3 234,86

 

 

 

 

Синтерра-Юг

1 800,00

1 950,00

 

 

 

 

ИП "Фионин" (реклама)

855,00

1 080,00

 

 

 

 

Городская реклама

315,00

 

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

8 000,00

 

 

 

пер.Западный, д.2

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

52 022,47

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

82 934,01

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Западный,2

56 752,15

64 010,20

25 840,61

22 000,00

 

3 840,61

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком

200,00

500,00

 

 

 

 

ИП Белокурова Г.В.(Земля)

24 720,00

24 720,00

 

 

 

 

ИП Евлахов М.Ю.

25 832,15

32 290,20

 

 

 

 

Ростелеком

6 000,00

6 500,00

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

22 000,00

 

 

 

пер.Западный, д.2А

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

5 015,00

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

4 891,00

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Западный,2а

5 400,00

5 400,00

5 524,00

5 200,00

 

324,00

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком

2 400,00

2 400,00

 

 

 

 

Синтерра-Юг

3 000,00

3 000,00

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

5200

 

 

 

пер.Западный, д.3

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

19 816,63

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

22 900,21

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Западный,3

13 858,28

12 911,62

10 774,70

10 000,00

 

774,70

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком

1 700,00

1 100,00

 

 

 

 

Шевцова В.А. (бытовка)

3 188,28

2 881,62

 

 

 

 

Синтерра-Юг

1 800,00

1 350,00

 

 

 

 

ИП "Фионин" (реклама)

855,00

1 080,00

 

 

 

 

Ростелеком

6 000,00

6 500,00

 

 

 

 

Городская реклама

315,00

 

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

10000

 

 

 

пер.Западный, д.4

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

5 747,00

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

6 605,00

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Западный,4

5 805,00

2 450,00

4 947,00

4 800,00

 

147,00

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком

200,00

500,00

 

 

 

 

Синтерра-Юг

1 800,00

1 950,00

 

 

 

 

Городская реклама

2 205,00

 

 

 

 

 

Микроэлектроника

1 600,00

 

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

4800

 

 

 

пер.Западный, д.4А

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

10 363,25

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

13 951,85

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Западный,4А

25 190,00

26 690,00

21 601,40

20 000,00

 

1 601,40

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком

7 200,00

9 000,00

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

5 600,00

4 800,00

 

 

 

 

Оптик Интелком ООО

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

6 000,00

6 500,00

 

 

 

 

Фионин

4 590,00

4 590,00

 

 

 

 

Русмедиа

1 800,00

1 800,00

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

20000

 

 

 

ул.Молодежная, д.3

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

630,00

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

2 398,41

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Молодежная,3

1 881,29

1 881,29

112,88

 

 

112,88

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Русмедиа

1 881,29

1 881,29

 

 

 

 

 

ул.Молодежная, д.3А

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

12 363,87

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

15 796,77

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Молодежная,3А

24 920,00

24 785,00

21 487,10

20 000,00

 

1 487,10

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком

8 400,00

10 500,00

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

800,00

900,00

 

 

 

 

Ростелеком

6 000,00

6 500,00

 

 

 

 

Фионин

6 885,00

6 885,00

 

 

 

 

Городская реклама

2 835,00

 

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

20000

 

 

 

ул.Молодежная, д.5А

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

24 800,51

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

30 568,19

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Молодежная,5а

21 003,61

20 598,86

15 235,93

14 000,00

 

1 235,93

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком

200,00

500,00

 

 

 

 

Синтерра-Юг (Интернет)

2 400,00

2 600,00

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

2 400,00

1 700,00

 

 

 

 

Шалагина Т.М. (земля)

4 522,32

4 145,46

 

 

 

 

Абросимов Н.Г.

3 600,00

3 272,11

 

 

 

 

Ростелеком

6 000,00

6 500,00

 

 

 

 

Русмедиа

1 881,29

1 881,29

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

14000

 

 

 

пр-т Строителей, д.2

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

16 536,60

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

30 892,40

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Строителей,2

15 320,00

16 070,00

964,20

 

 

964,20

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком (Спарк)

200,00

500,00

 

 

 

 

Синтерра-Юг

5 400,00

5 850,00

 

 

 

 

Фионин (реклама)

6 840,00

6 840,00

 

 

 

 

Русмедиа

2 880,00

2 880,00

 

 

 

 

 

пр-т Строителей, д.4/6

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

2 841,00

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

3 011,00

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Строителей,4/6

200,00

500,00

30,00

 

 

30,00

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком

200,00

500,00

 

 

 

 

 

пр-т Строителей, д.4А

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

7 843,77

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

7 173,77

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Строителей,4А

4400,00

4 500,00

5 070,00

4 800,00

 

270,00

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком

3 600,00

3 600,00

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

800,00

900,00

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

4800

 

 

 

пр-т Строителей, д.6

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

60 989,08

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

84 254,27

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Строителей,6

24 689,80

23 743,55

1 424,61

 

 

1 424,61

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком

200,00

500,00

 

 

 

 

Союзлифтмонтаж-Юг ЗАО

15 349,80

14 070,65

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

800,00

900,00

 

 

 

 

ИП "Фионин" (реклама)

2 340,00

2 160,00

 

 

 

 

Ростелеком

6 000,00

6 112,90

 

 

 

 

 

пр-т Строителей, д.8А

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

4 722,42

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

10 575,62

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Строителей,8А

19 570,00

15 280,00

13 716,80

12 800,00

 

916,80

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком

3 600,00

2 930,00

 

 

 

 

Ростелеком

6 000,00

6 500,00

 

 

 

 

Фионин

5 850,00

5 850,00

 

 

 

 

Городская реклама

2 520,00

 

 

 

 

 

Микроэлектроника

1 600,00

 

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

12800

 

 

 

пр-т Строителей, д.8Б

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

3 341,00

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

3 910,68

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Строителей,8Б

9 167,74

9 967,74

8 598,06

8 000,00

 

598,06

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком

200,00

500,00

 

 

 

 

Ростелеком

6 000,00

6 500,00

 

 

 

 

Русмедиа

2 967,74

2 967,74

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

8000

 

 

 

пр-т Строителей, д.8В

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

85 700,68

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

108 199,83

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Строителей,8В

30 039,66

25 675,07

7 540,50

6 000,00

 

1 540,50

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком

200,00

500,00

 

 

 

 

Союзлифтмонтаж-Юг ЗАО

23 536,44

21 575,07

 

 

 

 

Русмедиа

4 703,22

3 600,00

 

 

 

 

Микроэлектроника

1 600,00

 

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

6000

 

 

 

ул.Энтузиастов, д.13

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

20 413,43

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

29 048,73

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Энтузиастов,13

34 225,00

26 495,00

25 589,70

24 000,00

 

1 589,70

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком

12 000,00

9 000,00

 

 

 

 

Синтерра-Юг

1 800,00

1 950,00

 

 

 

 

Фионин

9 045,00

9 045,00

 

 

 

 

Ростелеком

6 000,00

6 500,00

 

 

 

 

Городская реклама

3 780,00

 

 

 

 

 

Микроэлектроника

1 600,00

 

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

24000

 

 

 

ул.Энтузиастов, д.13А

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

8 850,80

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

11 495,40

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Налог УСН

Энтузиастов,13А

12 480,00

10 590,00

9 835,40

9 200,00

 

635,40

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

Фионин

4 590,00

4 590,00

 

 

 

 

Городская реклама

1 890,00

 

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

9200

 

 

 

Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-2" по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

Адреса многоквартирных домов

Наименование услуги

Ресурсоснабжающая организация

Реквизиты договора и срок его действия

ул. Весенняя д. 32

ул. Гагарина д. 5

ул. Гагарина д. 5А

пер. Западный д. 2

пер. Западный д. 2А

пер. Западный д. 3

пер .Западный д. 4

пер .Западный д. 4А

пер. Западный д. 1

пр. Строителей д. 2

пр. Строителей д. 4А

пр. Строителей д. 4/6

пр. Строителей д. 6

пр. Строителей д. 8А

пр. Строителей д. 8Б

пр. Строителей д. 8В

пр. Строителей д. 10А

ул. Энтузиастов д. 13

ул. Энтузиастов д. 13А

ул. Молодежная д. 3

ул. Молодежная д. 3А

ул. Молодежная д. 5А

1. Подача тепловой энергии и теплоносителя (отопление и горячее водоснабжение)

ООО “Лукойл-ТТК”

договор № 2302 от 15.12.2011г.

с 01.01.2013 г. по 31.12.2013 г.

 

2. Поставка электрической энергии

ОАО “Энергосбыт Ростовэнерго”

договор № 506 от 01.03.2011г.

с 01.01.2013 г. по 31.12.2013 г.

3. Отпуск воды и прием сточных вод

МУП “Водопроводно- канализационное хозяйство”

договор № 7610 от 17.12.2009г.

с 01.01.2013 г. по 31.12.2013 г.

4 Информация о порядке и у словиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

4.1 Документы, подтверждающие порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

Договор управления многоквартирным домом

4.2 Сведения о выполнении обязательств по договорам управления

4.2.1 План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД

№
п/п		Название документаНазвание файла/Ссылка на скачивание
1План работ на 2013 год по пер.Западный, д.1План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Zapadny-1-2013-plans.pdf
2План работ на 2013 год по пер.Западный, д.2План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Zapadniy-2-2013-plans.pdf
3План работ на 2013 год по пер.Западный, д.2АПлан работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Zapadny-2a-2013-plans.pdf
4План работ на 2013 год по пер.Западный, д.3План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Zapadny-3-2013-plans.pdf
5План работ на 2013 год по пер.Западный, д.4План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Zapadniy-4-2013-plans.pdf
6План работ на 2013 год по пер.Западный, д.4АПлан работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Zapadniy-4a-2013-plans.pdf
7План работ на 2013 год по пр-т Строителей, д.10АПлан работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Stroiteley-10a-2013-plans.pdf
8План работ на 2013 год по пр-т Строителей, д.2План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Stroiteley-2-2013-plans.pdf
9План работ на 2013 год по пр-т Строителей, д.4/6План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Stroiteley-4-6-2013-plans.pdf
10План работ на 2013 год по пр-т Строителей, д.4АПлан работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Stroiteley-4a-2013-plans.pdf
11План работ на 2013 год по пр-т Строителей, д.6План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Stroiteley-6-2013-plans.pdf
12План работ на 2013 год по пр-т Строителей, д.8АПлан работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Stroiteley-8a-2013-plans.pdf
13План работ на 2013 год по пр-т Строителей, д.8БПлан работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Stroiteley-8b-2013-plans.pdf
14План работ на 2013 год по пр-т Строителей, д.8ВПлан работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Stroiteley-8v-2013-plans.pdf
15План работ на 2013 год по ул.Весенняя, д.32План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Vesennyy-32-2013-plans.pdf
16План работ на 2013 год по ул.Гагарина, д.3АПлан работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Gagarina-3a-2013-plans.pdf
17План работ на 2013 год по ул.Гагарина, д.5План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Gagarina-5-2013-plans.pdf
18План работ на 2013 год по ул.Гагарина, д.5АПлан работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Gagarina-5a-2013-plans.pdf
19План работ на 2013 год по ул.Гагарина, д.5БПлан работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Gagarina-5b-2013-plans.pdf
20План работ на 2013 год по ул.Молодежная, д.3План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Molodejnay-3-2013-plans.pdf
21План работ на 2013 год по ул.Молодежная, д.3АПлан работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Molodejnay-3a-2013-plans.pdf
22План работ на 2013 год по ул.Молодежная, д.5АПлан работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Molodejnay-5a-2013-plans.pdf
23План работ на 2013 год по ул.Энтузиастов, д.13План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Entyziastov-13-2013-plans.pdf
24План работ на 2013 год по ул.Энтузиастов, д.13АПлан работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Entyziastov-13a-2013-plans.pdf

4.2.2 Сведения о выполненных работах/оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

пр-т Строителей, д.4/6
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

805783,49

803520,08

805783,49

100891,57

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

-28 063,66

Всего начислено

234 397,58

Получено средств

233 681,52

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

29 341,52

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

145 589,27

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

7 847,91

2

Комиссия за сбор квартплаты

6 869,40

3

Материалы

25 999,40

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

2 363,70

5

Оплата труда за т/р

11 701,45

 

Итого производственные затраты

54 781,86

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

5 962,79

 

ВСЕГО затраты

60 744,65

 

пр-т Строителей, д.4А
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

341379,83

336009,48

341379,83

22962,19

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

-23 349,14

Всего начислено

99 286,61

Получено средств

97 719,04

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

6 677,92

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

47 845,29

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

3 323,55

2

Комиссия за сбор квартплаты

2 909,77

3

Материалы

14 286,80

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

848,06

5

Оплата труда за т/р

4 198,26

 

Итого производственные затраты

25 566,44

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

2 525,73

 

ВСЕГО затраты

28 092,17

 

пр-т Строителей, д.6
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

649150,06

628998,48

649150,06

74658,40

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

-201 074,44

Всего начислено

190 576,21

Получено средств

184 607,11

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

21 911,77

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-66 930,66

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

6 380,78

2

Замена блока питания на УУТЭиТ

1 150,00

3

Комиссия за сбор квартплаты

5 585,77

4

Материалы

32 032,23

5

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 073,89

6

Оплата труда за т/р

5 316,23

7

Хозинвентарь

45,50

 

Итого производственные затраты

51 584,40

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

4 848,03

 

ВСЕГО затраты

56 432,43

 

пр-т Строителей, д.8А
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

745031,27

741145,06

745031,27

70458,36

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

-84 472,13

Всего начислено

216 720,97

Получено средств

215 541,48

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

20 490,86

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

16 228,71

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

7 259,29

2

Комиссия за сбор квартплаты

6 351,46

3

Материалы

46 991,40

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

2 800,75

5

Оплата труда за т/р

13 865,48

6

Ремонт подъезда

32 761,00

7

Обустройство придомовой территории

477,63

 

Итого производственные затраты

110 507,01

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

5 513,12

 

ВСЕГО затраты

116 020,13

 

пр-т Строителей, д.8Б
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

342400,02

337588,45

342400,02

24086,48

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

66 939,08

Всего начислено

99 600,76

Получено средств

98 178,24

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

7 004,88

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-48 850,00

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

3 333,94

2

Комиссия за сбор квартплаты

4 105,75

3

Материалы

10 581,72

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

2 686,28

5

Оплата труда за т/р

13 298,43

6

Ремонт фасада

24 849,00

7

Установка коллективного прибора учета горячей воды

154 001,00

 

Итого производственные затраты

212 856,12

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

2 533,72

 

ВСЕГО затраты

215 389,84

 

пр-т Строителей, д.8В
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

1636638,03

4604705,13

1636638,03

243149,94

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

-6 008,77

Всего начислено

480 452,20

Получено средств

470 970,89

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

71 362,98

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

193 670,28

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

16 105,94

2

Комиссия за сбор квартплаты

12 891,54

3

Материалы

32 097,04

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

5 735,17

5

Оплата труда за т/р

28 391,83

6

Установка коллективного прибора учета горячей воды

173 284,00

7

Хозинвентарь

45,50

21

0

0,00

 

Итого производственные затраты

268 551,02

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

12 222,13

 

ВСЕГО затраты

280 773,15

   

 

пр-т Строителей, д.10А
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

336075,36

319142,96

336075,36

66 068,20

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

-53 034,80

Всего начислено

97 751,64

Получено средств

92 813,87

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

19 214,10

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-41 624,56

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

3 273,45

2

Комиссия за сбор квартплаты

2 864,88

3

Материалы

37 882,75

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 055,25

5

Оплата труда за т/р

5 223,98

6

Ремонт подъезда

32 773,00

7

Обустройство придомой территории

781,41

 

Итого производственные затраты

83 854,72

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

2 486,68

 

ВСЕГО затраты

86 341,40

 

ул.Энтузиастов, д.13
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

1133730,16

1102665,46

1133730,16

188 002,11

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

-154 007,41

Всего начислено

331 181,83

Получено средств

320 679,65

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

54 675,20

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

749,58

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

10 714,19

2

Комиссия за сбор квартплаты

9 723,13

3

Материалы

42 615,24

4

Монтаж трубопровода обводной линии для установки УУТЭиТ

32 727,20

5

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

6 442,85

6

Оплата труда за т/р

31 895,36

7

Установка коллективного прибора учета горячей воды

33 882,00

 

Итого производственные затраты

167 999,97

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

8 424,87

 

ВСЕГО затраты

176 424,84

 

ул.Энтузиастов, д.13А
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

508082,49

486550,93

508082,49

95 401,92

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

13 312,68

Всего начислено

147 815,33

Получено средств

141 499,84

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

27 745,00

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-20 589,36

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

4 964,82

2

Комиссия за сбор квартплаты

4 335,08

3

Материалы

18 595,83

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

3 581,72

5

Оплата труда за т/р

17 731,23

6

Ремонт канализации

84 843,00

7

Ремонт м/п швов

14 882,16

8

Ремонт фасада

29 023,28

 

Итого производственные затраты

177 957,12

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

3 760,25

 

ВСЕГО затраты

181 717,37

 

ул.Энтузиастов, д.9
Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

158 413,68

Всего начислено

-122 857,54

Получено средств

78 213,84

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

-19 708,49

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

3 858,28

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

1 302,04

2

Комиссия за сбор квартплаты

2 300,00

3

Материалы

28 894,83

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

391,33

5

Оплата труда за т/р

1 935,01

 

Итого производственные затраты

34 823,21

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

-3 125,35

 

ВСЕГО затраты

31 697,86

 

ул.Гагарина, д.5Б
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

359911,95

368148,95

359911,95

82612,37

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

25 555,40

Всего начислено

105 680,43

Получено средств

108 049,41

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

24 246,21

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

48 451,95

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

3 632,60

2

Комиссия за сбор квартплаты

3 071,80

3

Материалы

8 682,93

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

2 020,16

5

Оплата труда за т/р

10 000,80

6

Установка коллективного прибора учета горячей воды

52 687,20

 

Итого производственные затраты

80 095,49

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

2 688,38

 

ВСЕГО затраты

82 783,87

 

ул.Гагарина, д.3А
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

341216,05

331736,00

341216,05

37152,85

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

-72 356,21

Всего начислено

99 238,97

Получено средств

96 476,21

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

10 804,87

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-17 580,24

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

3 321,52

2

Комиссия за сбор квартплаты

2 908,30

3

Материалы

26 297,80

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 469,52

5

Оплата труда за т/р

7 274,34

6

Установка МАФ

667,00

 

Итого производственные затраты

41 938,48

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

2 524,52

 

ВСЕГО затраты

44 463,00

 

ул.Гагарина, д.5
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

571926,26

564516,17

571926,26

122107,59

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

-33 047,65

Всего начислено

166 349,90

Получено средств

164 173,87

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

35 511,61

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

61 992,53

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

5 571,03

2

Комиссия за сбор квартплаты

4 874,90

3

Материалы

15 797,63

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 928,98

5

Оплата труда за т/р

9 549,43

6

Ремонт фасада

29 356,00

 

Итого производственные затраты

67 077,97

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

4 231,74

 

ВСЕГО затраты

71 309,71

 

ул.Гагарина, д.5А
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

374058,54

380681,41

374058,54

57117,39

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

23 817,67

Всего начислено

109 753,98

Получено средств

111 727,61

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

16 763,60

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-73 919,50

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

3 677,18

2

Комиссия за сбор квартплаты

3 216,63

3

Материалы

33 969,21

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

2 265,93

5

Оплата труда за т/р

11 215,19

6

Ремонт фасада

105 694,00

7

Установка коллективного прибора учета горячей воды

44 661,00

 

Итого производственные затраты

204 699,14

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

2 792,01

 

ВСЕГО затраты

207 491,15

 

ул.Молодежная, д.3
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

612450,51

616816,73

612450,51

39504,81

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

-16 673,18

Всего начислено

179 717,62

Получено средств

181 031,84

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

11 594,42

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

36 435,98

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

6 017,49

2

Комиссия за сбор квартплаты

5 266,76

3

Материалы

20 037,52

4

Монтаж трубопровода обводной линии для установки УУТЭиТ

22 171,47

5

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 683,38

6

Оплата труда за т/р

8 333,04

7

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

20 000,00

8

Установка коллективного прибора учета горячей воды

38 527,00

 

Итого производственные затраты

122 036,66

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

4 571,80

 

ВСЕГО затраты

126 608,46

 

ул.Молодежная, д.3А
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

811579,63

806189,71

811579,63

84539,02

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

71 023,48

Всего начислено

236 272,01

Получено средств

234 457,91

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

24 585,83

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

132 468,70

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

7 913,02

2

Комиссия за сбор квартплаты

6 924,80

3

Материалы

25 306,76

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 935,92

5

Оплата труда за т/р

9 583,82

6

Ремонт стояка  ХВС, ГВС

25 994,00

7

Ремонт фасада

90 653,00

8

Обустройство придомовой территории

505,00

 

Итого производственные затраты

168 816,32

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

6 010,48

 

ВСЕГО затраты

174 826,80

 

пер.Западный, д.2А
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

384694,39

357861,19

384694,39

59091,77

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

-351 497,70

Всего начислено

112 929,45

Получено средств

105 030,01

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

17 343,06

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-260 849,58

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

3 775,91

2

Комиссия за сбор квартплаты

3 314,23

3

Материалы

8 150,40

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

700,45

5

Оплата труда за т/р

3 467,55

 

Итого производственные затраты

19 408,54

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

2 872,79

 

ВСЕГО затраты

22 281,33

 

пер.Западный, д.4А
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

568473,58

544146,41

568473,58

116470,57

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

-306 340,44

Всего начислено

165 510,36

Получено средств

158 249,89

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

33 872,23

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-196 730,20

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

5 542,35

2

Комиссия за сбор квартплаты

4 850,40

3

Материалы

29 310,42

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 702,61

5

Оплата труда за т/р

8 428,84

6

Обустройство прид. Территории

907,11

7

Установка  МАФ

948,00

 

Итого производственные затраты

51 689,73

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

4 210,39

 

ВСЕГО затраты

55 900,12

 

пер.Западный, д.2
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

1013420,89

1018894,09

1013420,89

163156,38

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

-182 721,76

Всего начислено

294 747,10

Получено средств

296 317,07

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

47 449,50

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-58 312,84

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

9 872,35

2

Комиссия за сбор квартплаты

8 639,37

3

Материалы

26 663,29

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

2 382,44

5

Оплата труда за т/р

11 794,22

6

Ремонт фасада

103 443,00

7

Хозинвентарь

45,50

 

Итого производственные затраты

162 840,17

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

7 498,01

 

ВСЕГО затраты

170 338,18

 

пер.Западный, д.4
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

642574,85

641070,14

642574,85

40621,65

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

47 648,59

Всего начислено

186 895,03

Получено средств

186 437,46

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

11 813,68

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-124 057,15

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

6 258,18

2

Комиссия за сбор квартплаты

5 477,18

3

Материалы

44 851,40

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

6 783,15

5

Оплата труда за т/р

33 579,88

6

Ремонт транзита ХВС

256 678,00

7

Обустр придомовой  территории

218,60

 

Итого производственные затраты

353 846,39

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

4 754,39

 

ВСЕГО затраты

358 600,78

 

пер.Западный, д.3
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

325520,2

321678,75

325520,2

23726,55

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

-71 403,60

Всего начислено

95 521,53

Получено средств

94 410,69

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

6 963,60

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-44 035,43

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Диагностика лифтов

14 925,00

2

Единый налог на УСН

3 197,65

3

Комиссия за сбор квартплаты

2 799,33

4

Материалы

1 068,94

5

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 215,27

6

Оплата труда за т/р

6 016,21

7

Ремонт фасада

36 501,00

 

Итого производственные затраты

65 723,40

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

2 429,95

 

ВСЕГО затраты

68 153,35

 

пер.Западный, д.1
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

329385,35

295733,87

329385,35

57627,94

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

9 178,62

Всего начислено

96 722,69

Получено средств

86 796,04

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

16 913,44

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

39 431,16

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Диагностика лифтов

16 627,00

2

Единый налог на УСН

3 175,63

3

Комиссия за сбор квартплаты

2 837,70

4

Материалы

7 101,66

5

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

596,13

6

Оплата труда за т/р

2 951,12

7

Установка коллективного прибора учета горячей воды

30 720,40

 

Итого производственные затраты

64 009,64

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

2 460,51

 

ВСЕГО затраты

66 470,15

 

ул.Весенняя, д.32
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

1607570,14

1568109,06

1607570,14

246995,18

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

-96 735,60

Всего начислено

471 697,87

Получено средств

460 230,17

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

72 491,53

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

67 420,64

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

15 801,30

2

Комиссия за сбор квартплаты

13 823,48

3

Материалы

48 072,95

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

5 946,46

5

Оплата труда за т/р

29 438,42

6

Ремонт фасада

181 132,00

7

Обустройство  придом. тер-ии

1 327,59

 

Итого производственные затраты

295 542,20

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

11 999,43

 

ВСЕГО затраты

307 541,63

 

пр-т Строителей, д.2
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

2786417,35

2525315,64

2786417,35

435874,55

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

520 560,43

Всего начислено

613 734,09

Получено средств

741 164,30

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

127 926,45

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

401 262,46

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

19 938,44

2

Замена запорной арматуры

346 632,00

3

Комиссия за сбор квартплаты

17 373,53

4

Материалы

36 853,34

5

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

5 483,42

6

Оплата труда за т/р

27 145,67

7

Ремонт лифтов

11 680,00

8

Ремонт фасада

43 055,00

9

Установка коллективного прибора учета горячей воды

209 258,00

 

Итого производственные затраты

717 419,40

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

15 612,66

 

ВСЕГО затраты

733 032,06

 

ул.Молодежная, д.5А
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

875516,7

834849,41

875516,7

268262,14

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

-115 529,19

Всего начислено

256 899,34

Получено средств

245 023,06

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

78 733,25

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-17 360,65

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

8 595,47

2

Замена преобразователей

30 000,00

3

Комиссия за сбор квартплаты

7 527,13

4

Материалы

17 937,76

5

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

3 658,13

6

Оплата труда за т/р

18 109,60

7

Ремонт фасада

66 322,00

8

Хозинвентарь

45,50

 

Итого производственные затраты

152 195,59

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

6 535,21

 

ВСЕГО затраты

158 730,80

 

4.2.3 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на повышение энергетической эффективности

№№
п/п

Мероприятие

Значение

1

Замена ИПУ расхода эл.энергии класса точности 2,5 на класс 2,0 и 1,0

134 шт

2

Проверка наличия и исправности на всех ИПУ пломб

В соответствии с графиком планово-предупредительного ремонта 2 раза в год и по заявкам председателей совета МКД после снятия показаний

3

Проведен анализ поквартирных потреблений коммунальных услуг для дальнйших более тщательных проверок квартир с предполагаемым несанкционированным отбором энергоресурсов

8

4

Выявление фактов хищения электроэнергии

1

5

Выявление фактов неправильного подключения субабонентов в МКД

отс

6

Единовременное снятие показаний общедомового и индивидуальных приборов учета электроэнергии

ежемесячно в соответствии с графиком МУП ВГЭС

7

Установка и опломбировка приборов учета электроэнергии ХВС, ГВС, фиксирующие потребдение ресурсов на нужды Управляющей организации

выполнено 100%

8

Снятие показаний приборов учета электроэнергии в бытовых помещениях рабочих

ежемесячно 25-го числа с передачей показаний в МУП ВГЭС

9

Работа с должниками за потребленную электроэнергию

постоянно совместно с ОАО "Ростовэнерго Энергосбыт"

4.2.4 Сведения о наличии в многоквартирных домах приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на их установку

Информация не определена.

4.2.5 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на подготовку общего имущества к сезонной эксплуатации

№
п/п

Наименования мероприятий

Ед. изм.

План

Факт

%

Адреса жилых домов

1

2

3

 

 

 

 

 

Ремонт жилых домов

т.руб

1243,540

 

 

 

1

Ремонт мягкой кровли

Д/м2

3/150

1/27

 

 

2

Ремонт шиферной кровли

Д/м2

 

 

 

 

3

Ремонт межпанельных стыков

Д/п.м.

12/230

 

 

 

4

Утепление стеновых панелей

Д/м2

7/210

 

 

 

5

Защита стеновых панелей

Д/м2

 

 

 

 

6

Ремонт дверей

шт.

28

4

 

 

7

Установка дверей

шт.

3

1

 

 

8

Утепление входных дверей в подъезды

шт.

 

 

 

 

9

Ремонт оконных блоков

м2

138

15

 

 

10

Остекление окон

м2

138

9

 

 

11

Замена деревянных оконных блоков на металлопластиковые

м2

 

 

 

 

12

Ремонт балконов

шт.

 

 

 

 

13

Ремонт козырьков балконов

д/шт.

5/79

 

 

 

14

Ремонт отмосток

Д/м2

 

 

 

 

15

Теплоизоляция чердачных помещений,тех.этажей

м2

 

 

 

 

16

Теплоизоляция крыш

м2

 

 

 

 

Внутридомовые инженерные системы

17

Испытание систем отопления на плотность и прочность

дом

25

7

 

 

18

Установка сопел элеваторов с расчетным выходным диаметром

дом/шт

25/73

7/18

 

 

19

Комплектация тепловых узлов приборами прошедшими поверку

дом/шт

25/73

6/17

 

 

20

Ревизия тепловых узлов

шт.

73

18

 

 

21

Ремонт тепловых узлов

шт.

8

2

 

 

22

Замена тепловых узлов

шт.

 

 

 

 

23

Ремонт системы отопления

Д/мп

4/40

2/20

 

 

24

Восстоновление отсутствующих приборов отопления в местах общего пользования

д/шт.

4/6

1/2

 

 

25

Установка УУТЭ

 

3

5

 

 

26

Установка температурных регуляторов на системе теплоснабжения

д/шт.

3/6

 

 

 

27

Ремонт системы ГВС

Д/м.п.

3/30

2/10

 

 

28

Ремонт системы ХВС

Д/м.п.

2/30

1/7

 

 

29

Ремонт системы канализации

Д/м.п.

3/32

2/12

 

 

30

Изоляция трубопроводов

м.п

70

8

 

 

31

Ревизия электрооборудования

Дом

25

8

 

 

32

Ремонт системы электрооборудования

Дом

10

5

 

 

33

Замена ламп накаливания на энергосберегающие лампы

д/шт.

25/326

5/76

 

 

34

Установка фото или акустических реле в подъездах

д/под

14/21

2/2

 

 

Благоустройство

35

Заготовка песка

т

40

 

 

 

36

Ремонт проездов тротуаров

м2

 

 

 

 

Запас материалов

37

 Аварийный запас труб

тн

0,21

0,21

 

 

38

Запас запорной арматуры

шт.

53

53

 

 

39

Свидетельства готовности

шт.

25

 

 

 

40

Паспорта готовности

шт.

25

 

 

 

4.2.6 Сведения о проведенных управляющей организацией контрольных мероприятиях, осуществленных с целью проверки состояния общего имущества

№
п/п

Вид проведенного контрольного мероприятия

Дата проведения

Итоги проведения контрольного мероприятия

1

Весенний осмотр

 

 

 

Осенний осмотр

Апрель - май

 

 

 

Сентябрь-октябрь

Корректировка плана работ по текущему ремонту и разработка мероприятий подготовки домов к ОЗП

 

Обследование состояния жилого фонда, составление плана текущего ремонта на следующий год.

4.2.7 Сведения о предпринятых мерах, направленных на снижение стоимости выполняемых работ /оказываемых услуг

В целях снижения стоимости выполняемых работ, услуг управляющей организацией применяются новые материалы (при прокладке сетей водоснабжения используются трубы из полипропилена). Работы по изоляции трубопроводов выполняются современными материалами.

4.2.8 Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирные дома

№
п/п

Адрес

Наименование документа

1

Весенняя,32

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

2

Гагарина,3А

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

3

Гагарина,5

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

4

Гагарина,5А

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

5

Гагарина,5Б

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

6

Западный,1

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

7

Западный,2

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

8

Западный,2А

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

9

Западный,3

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

10

Западный,4

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

11

Западный,4А

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

12

Молодежная,3

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

13

Молодежная,3А

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

14

Молодежная,5А

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

15

Строителей, 2

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

16

Строителей, 4/6

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

17

Строителей, 4А

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

18

Строителей, 6

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

19

Строителей, 8А

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

20

Строителей, 8Б

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

21

Строителей, 8В

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

22

Строителей,10А

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

23

Энтузиастов, 9

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

24

Энтузиастов, 13

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

25

Энтузиастов, 13А

технический паспорт

техническая характеристика

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

 

4.2.9 Сведения о предоставлении собственникам помещений отчетов о деятельности управляющей организации

№
п/п

Вид отчета

Дата составления

Способ предоставления собственникам

Дата предоставления

1

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2012 год

01.01.2013 г.

Размещение на досках объявлений на каждом подъезде МКД

Предоставляется председателю МКД

с 15.02.2013 г. по

01.04.2013г.

2

Акт о приемке выполненных работ

01.01.2013г.

Предоставляется председателю МКД

с 15.02.2013 г. по

01.04.2013г.

3

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество МКД

01.01.2013г.

Предоставляется председателю МКД

с 15.02.2013 г. по

01.04.2013г.

4.2.10 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.11 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг

Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг и выполнении работ не в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания  общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

№
п/п

Адрес

Период

Вид услуги

Причина

1

ул.Весенняя, д.32

с 08.06.2012 по 18.07.2012г

горячая вода

ремонтные работы ВТС

2

пер.Западный, д.1

с 08.06.2012 по 18.07.2012г

горячая вода

ремонтные работы ВТС

3

пер.Западный,д.3

с 08.06.2012 по 18.07.2012г

горячая вода

ремонтные работы ВТС

4

пр.Строителей, д.2

с 08.06.2012 по 18.07.2012г

горячая вода

ремонтные работы ВТС

5

пр.Строителей, д.4а

с 30.07.2012 по 23.08.2012г

горячая вода

ремонтные работы ВТС

6

пр.Строителей, д.4/6

с 30.07.2012 по 23.08.2012г

горячая вода

ремонтные работы ВТС

7

пр.Строителей, д.6

с 30.07.2012 по 23.08.2012г

горячая вода

ремонтные работы ВТС

8

пр.Строителей, д.8а

с 30.07.2012 по 23.08.2012г

горячая вода

ремонтные работы ВТС

9

пр.Строителей, д.10а

с 30.07.2012 по 23.08.2012г

горячая вода

ремонтные работы ВТС

10

ул. Энтузиастов, д.13

с 30.07.2012 по 23.08.2012г

горячая вода

ремонтные работы ВТС

11

пр. Строителей, д. 8Б

с 01.08.2012 по 23.09.2012

горячая вода

ремнтные работы ВТС

12

пр. Строителей, д. 8В

с 01.08.2012 по 23.09.2012

горячая вода

ремнтные работы ВТС

13

пер. Западный, д.4

с 01.08.2012 по 23.09.2012

горячая вода

ремнтные работы ВТС

14

пер. Западный, д.4

с 01.08.2012 по 23.09.2012

горячая вода

ремнтные работы ВТС

15

ул.Энтузиастов, д.13А

с 01.08.2012 по 23.09.2012

горячая вода

ремнтные работы ВТС

 

 

4.2.12 Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам

№
п/п

Услуга, оказываемая управляющей компанией

Стандарт, которому соответствует качество оказания услуги

1

2

3

1

Предоставление коммунальных услуг

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах";

2

Содержание, текущий ремонт и управление многоквартирным домом

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и перерывами, превышающими установленную продолжительность";

3

Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4

Наладка инженерного оборудования жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

5

Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

6

Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

7

Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

8

Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

9

Содержание подъездов жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

10

Содержание чердачных помещений жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

11

Содержание подвальных помещений и технических подполий жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

12

Состав работ по проверке состояния внутригазового оборудования

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

13

Сиситемы вентиляции жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

14

Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

15

Организация работ по очистке кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

16

Работы аварийного характера в жилых зданиях

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

17

Регламент взаимодействия жилищных и энергоснабжающих организаций при отключениях систем теплоснабжения и водоснабжения, теплопотребления и водопотребления жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

18

Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4.2.13 Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в предыдущем календарном году

За предыдущий календарный год случаи привлечения отсутствуют.

4.2.14 Сведения о заявлениях, обращениях и жалобах, поступивших за отчетный период и принятых управляющей организацией мерах реагирования

Вид

Дата поступления

Адрес, содержание

Принятые меры  реагирования

Заявление

12.01.2012

Строителей,пр.,д.8а,кв.99
О слабом отоплении в квартире

Проведено комиссионное обследование.Система отопления работает согласно температуры теплоносителя  подаваемого ВТС ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК»

Заявление

02.02.2012

Строителей,пр.,д.8а,кв.19
Течь кровли

Работы выполнены

Заявление

22.03.2012

Энтузиастов,ул.,д.13а,кв.62
О замене к/ст

Работа выполнена

Заявление

16.04.2012

Строителей,пр.,д.10а,кв.36
О затоплении квартиры

Квартира обследована, составлен акт.

Заявление

04.05.2012

Молодежная,ул.,д.3а,кв.91
Об утеплении стены

 На рассмотрение общему собранию для  включения в план работ на 2013 год

Заявление

15.06.2012

Гагарина,ул.,д. 5а,кв.15
О поливе газонов у дома

Вопрос решен положительно

Заявление

04.07.2012

Энтузиастов,ул.,д.13
Восстановить сломанное ограждение на газоне после опиловки деревьев

Работы выполнены

Заявление

09.08.2012

Строителей,пр.,д.8а,кв.19
О предоставлении акта весеннего осмотра

Копии документов предоставлены председателю МКД

Заявление

28.09.2012

Гагарина,ул.,д.5,кв.69
О затоплении квартиры

Квартира обследована, составлен акт

Заявление

09.10.2012

Строителей, пр.,д.4/6, 9 под.
Плохая подача горячей воды

Система подачи  ГВС отрегулирована

Заявление

15.11.2012

Молодежная,ул.,д.5а,кв.121
О ремонте м/п швов

На рассмотрение общему собранию для  включения в план работ на 2013 год

Заявление

14.12.2012

Гагарина,ул.,д.3а,кв.36
О замене к/стояка

Работа выполнена

5 Информация о стоимости работ (услуг) ООО "ЖЭК-2"

5.1 Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД ООО "ЖЭК-2"

5.1.1 Сведения о тарифах на содержание и ремонт общего имущества МКД

№
п/п

МКД

Кол-во этажей

Размер оплаты с 01.01.12г. по 30.06.12г.

Размер оплаты с 01.07.12г. по 31.12.12г.

Основание (протокол общего собрания)

содержание

текущий ремонт

содержание

текущий ремонт

1

ул. Весенняя д. 32

9

13,39

3,93

15,00

4,40

16.01.2012г.

2

ул. Гагарина д. 5Б

9

13,39

3,93

13,39

3,93

26.04.2012г.

3

ул. Гагарина д. 3А

5

9,73

2,83

10,90

3,17

03.04.2012г.

4

ул. Гагарина д. 5

5

9,73

2,83

10,90

3,17

02.04.2012г.

5

ул. Гагарина д. 5А

9

13,39

3,93

15,00

4,40

25.03.2012г.

6

пер. Западный д. 2

5

9,73

2,83

10,90

3,17

05.03.2012г.

7

пер. Западный д. 2А

9

13,39

3,93

15,00

4,40

13.04.2012г.

8

пер. Западный д. 3

9

13,39

3,93

15,00

4,40

02.04.2012г.

9

пер. Западный д. 4

5

9,73

2,83

10,90

3,17

15.03.2012г.

10

пер. Западный д. 4А

5

9,73

2,83

10,90

3,17

21.04.2012г.

11

пер. Западный д. 1

9

13,39

3,93

15,00

4,40

21.04.2012г.

12

пр. Строителей д. 2

9

13,39

3,93

15,00

2,32

23.06.2012г.

13

пр. Строителей д. 4А

5

9,73

2,83

10,90

3,17

19.04.2012г.

14

пр. Строителей д. 4/6

5

9,73

2,83

10,90

3,17

02.04.2012г.

15

пр. Строителей д. 6

9

13,39

3,93

15,00

4,40

09.04.2012г.

16

пр. Строителей д. 8А

5

9,73

2,83

10,90

3,17

02.05.2012г.

17

пр. Строителей д. 8Б

5

9,73

2,83

10,90

3,17

25.04.2012г.

18

пр. Строителей д. 8В

9

13,39

3,93

15,00

4,40

16.04.2012г.

19

пр. Строителей д. 10А

5

9,73

2,83

10,90

3,17

04.04.2012г.

20

ул. Энтузиастов д. 13

5

9,73

2,83

10,90

3,17

26.03.2012г.

21

ул. Энтузиастов д. 13А

5

9,73

2,83

10,90

3,17

29.04.2012г.

22

ул. Молодежная д. 3

9

13,39

3,93

15,00

4,40

10.04.2012г.

23

ул. Молодежная д. 3А

5

9,73

2,83

10,90

3,17

09.04.2012г.

24

ул. Молодежная д. 5А

9

13,39

3,93

15,00

4,40

09.04.2012г.

5.1.2 Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства с 01.01.2012 по 30.06.2012

№
п/п

Вид работ (услуг)

ООО «ЖЭК-2»

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

2,61

 

 

Содержание придомовой территории

руб./м2

0,83

 

 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

1,78

 

 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

3,57

 

 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета.

 

 

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

2,64

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

0,61

 

 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора  (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

9,43

 

 

Услуги банка

руб./м2

0,28

 

 

Рентабельность

руб./м2

0,36

 

 

Налог на доход

руб./м2

0,30

 

 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

10,37

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

3,02

 

 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

13,39

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

3,93

 

 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

17,32

 

 

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства с 01.07.2012 по 31.12.2012

№
п/п

Вид работ (услуг)

ООО «ЖЭК-2»

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

2,92

 

 

Содержание придомовой территории

руб./м2

0,93

 

 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

1,99

 

 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

4,00

 

 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета.

 

 

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

2,95

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

0,69

 

 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора  (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

10,56

 

 

Услуги банка

руб./м2

0,32

 

 

Рентабельность

руб./м2

0,40

 

 

Налог на доход

руб./м2

0,34

 

 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

11,62

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

3,38

 

 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

15,00

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

4,40

 

 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

19,40

 

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства, кроме лифтов с 01.01.2012 по 30.06.2012

№
п/п

Вид работ (услуг)

ООО «ЖЭК-2»

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

2,85

 

 

Содержание придомовой территории

руб./м2

1,13

 

 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

1,72

 

 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

3,37

 

 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета.

 

 

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

0

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

0,01

 

 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора  (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

6,23

 

 

Услуги банка

руб./м2

0,19

 

 

Рентабельность

руб./м2

0,09

 

 

Налог на доход

руб./м2

0,20

 

 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

6,71

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

3,02

 

 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

9,73

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

2,83

 

 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

12,56

 

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства, кроме лифтов с 01.07.2012 по 31.12.2012

№
п/п

Вид работ (услуг)

ООО «ЖЭК-2»

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

3,19

 

 

Содержание придомовой территории

руб./м2

1,27

 

 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

1,92

 

 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

3,78

 

 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета.

 

 

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

0

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

0,01

 

 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора  (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

6,98

 

 

Услуги банка

руб./м2

0,21

 

 

Рентабельность

руб./м2

0,11

 

 

Налог на доход

руб./м2

0,22

 

 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

7,52

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

3,38

 

 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

10,90

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

3,17

 

 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

14,07

 

 

5.2 Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

5.2.1 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, закупаемых ООО "ЖЭК-2" у ресурсоснабжающих организаций

№
п/п

Вид коммунального ресурса

Поставщик коммунальных ресурсов

Объем закупаемых ресурсов

1. Холодное водоснабжение

1.1

Холодное водоснабжение

МУП «ВКХ»

218155,43 м3

1.2

Водоотведение

МУП «ВКХ»

313707,92 м3

2. Теплоснабжение и горячее водоснабжение

2.1

Тепловая энергия

ООО «Лукойл- ТТК»

20346,6 Гкал/год

2.2

Теплоноситель

ООО «Лукойл- ТТК»

117186,1 тн

3. Электроснабжение

ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго»

4625759 кВт час

5.2.2 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций

 

тариф

ед. изм.

норматив потребления на 1 чел/м-ц, м3

оплата в м-ц на 1 чел., руб.

с 01.01.2012 по 30.06.2012

с 01.07.2012 по 31.08.2012

с 01.09.2012 по 31.12.2012

с 01.01.2012 по 30.06.2012

с 01.07.2012 по 31.08.2012

с 01.09.2012 по 31.12.2012

МУП «ВКХ»

Основание: Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 30.11.2011г. №23/2

водоснаб.

20,04

21,24

22,05

руб./м3

7,45

149,3

158,2

164,3

водоотвед. хол./воды

19,36

20,52

21,33

руб./м3

7,45

144,23

152,9

158,9

водоотвед. гор./воды

19,36

20,52

21,33

руб./м3

3,5

67,76

71,8

74,7

Итого:

 

 

 

 

 

361,29

382,9

397,9

ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго»

Основание: Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 27.12.2011г. №30/4

дома с газов. плитами

3,08

3,23

3,23

руб./ кВт.ч.

 

 

 

 

дома с эл. плитами

2,15

2,26

2,26

руб./ кВт.ч.

 

 

 

 

хоз. нужды

свободная

свободная

свободная

руб./ кВт.ч.

 

 

 

 

ООО «Лукойл-ТТК»

Основание: Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 27.12.2011г. №30/2, №30/3

отопление

16,09

17,05

17,76

руб/м2

 

 

 

 

гор. вода

92,02

96,04

98,98

руб/м3

3,5

322,06

336,14

346,42

 

5.2.3 Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

1

Холодное водоснабжение

с 01.01.2012г

20,04 рублей за 1 куб.м

с 01.07.2012г

21,24 рублей за 1 куб.м

с 01.09.2012г

22,05 рублей за 1 куб.м

2

Водоотведение

с 01.01.2012г

19,36 рублей за 1 куб.м

с 01.07.2012г

20,52 рублей за 1 куб.м

с 01.09.2012г

21,33 рублей за 1 куб.м

3

Горячее водоснабжение

с 01.01.2012г

92,02 рублей за 1 куб.м

с 01.07.2012г

96,04 рублей за 1 куб.м

с 01.09.2012г

99,07 рублей за 1 куб.м

4

Отопление

с 01.01.2012г

16,09 рублей за 1 кв.м

с 01.07.2012г

17,05 рублей за 1 кв.м

с 01.09.2012г

17,78 рублей за 1 кв.м

5

Электроснабжение

с 01.01.2012г

3,08 рублей за 1 кВт.час

с электро плитами 2,15 рублей за1 кВт.час

с 01.07.2012г

3,23 рублей за 1 кВт.час

с электро плитами 2,26 рублей за1 кВт.час