ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№7 по ул. Молодежная за 2020 год | |||||
руб. | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 1 718 042,56 | 1 718 042,56 | 1 491 641,04 | 881 604,68 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование и страхование. | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01..2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | ||
Всего | Производственные | Прочие | ||||||
Молодежная, 7 | -845 710,25 | 400 778,36 | 348 729,54 | 569 312,78 | 563 336,88 | 5 975,90 | 207 282,06 | -1 014 244,67 |
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
|
| 21 031,00 |
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
|
| 12 311,73 |
|
|
|
Замена стояка ХБК |
|
|
|
| 64 080,00 |
|
|
|
Замена считывателя |
|
|
|
| 2 100,00 |
|
|
|
Изготовление и установка козырька вентшахты |
|
|
|
| 4 436,00 |
|
|
|
Материалы |
|
|
|
| 89 109,54 |
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
|
| 1 360,51 |
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
|
| 4 505,10 |
|
|
|
Ремонт лифтов |
|
|
|
| 35 845,00 |
|
|
|
Ремонт системы домофон |
|
|
|
| 7 050,00 |
|
|
|
Ремонт стояка отопления |
|
|
|
| 248 608,00 |
|
|
|
Тех.обслуживание системы домофон |
|
|
|
| 72 900,00 |
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 1.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 1.01.2021г. | ||
Всего | 20 счет | 76,09 счет | |||||||||
Молодежная, 7 | 58 378,32 | 54 278,32 | 4 100,00 | 32 400,00 | 31 700,00 | 0,00 |
|
| 4 800,00 | 90 778,32 | 85 978,32 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 900,00 | 3 600,00 | 3 600,00 |
|
|
| 900,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 3 600,00 |
|
|
| 2 400,00 |
|
|
Ростелеком |
|
| 500,00 | 6 000,00 | 6 500,00 |
|
|
| 0,00 |
|
|
ЭР-Телеком Холдинг АО |
|
| 1 500,00 | 18 000,00 | 18 000,00 |
|
|
| 1 500,00 |
|
|
Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.
| Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность МКД на 1.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | ||
Всего | Производственные | 76.09 | ||||||||
Молодежная,7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД | 46 127,52 | 7 330,93 | 89 614,80 | 76 858,77 | 75 423,00 | 0,00 | 75 423,00 | 51 552,62 | 60 319,32 | 8 766,70 |