ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 5А по ул.Молодежная за 2020 год | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 1 716 408,83 | 1 716 408,83 | 1 463 202,15 | 1 176 291,19 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование, страхование. | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, , услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты |
|
| Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2021г. |
|
|
|
| Всего | Производственные | Прочие |
|
|
Молодежная,5А | -168 524,77 | 385 919,22 | 328 296,66 | 429 974,89 | 422 782,49 | 7 192,40 | 279 215,08 | -212 580,44 |
Единый налог на УСН |
|
|
|
| 11 413,76 |
|
|
|
Изготовление, монтаж клапана мусоропровода |
|
|
|
| 8 482,00 |
|
|
|
Материалы |
|
|
|
| 42 487,83 |
|
|
|
Мировое соглашение на возмещение ущерба |
|
|
|
| 27 704,00 |
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
|
| 1 733,58 |
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
|
| 5 740,32 |
|
|
|
Ремонт полов в подъезде |
|
|
|
| 219 776,00 |
|
|
|
Ремонт водостока |
|
|
|
| 55 734,00 |
|
|
|
Ремонт лифтов |
|
|
|
| 49 711,00 |
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты |
|
| Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 1.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 1.01.2021г. |
|
|
|
|
|
| Всего | 20 счет | 76 счет |
|
|
|
Молодежная,5а | 101 313,02 | 83 413,02 | 17 900,00 | 27 600,00 | 23 300,00 | 16 800,00 |
| 16 800,00 | 22 200,00 | 112 113,02 | 89 913,02 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 1 500,00 | 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
| 1 500,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
| 1 200,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 6 000,00 |
|
|
| 0,00 |
|
|
Ростелеком |
|
| 500,00 | 6 000,00 | 6 500,00 |
|
|
| 0,00 |
|
|
Шалагина Т.М. |
|
| 13 500,00 | 6 000,00 | 0,00 |
|
|
| 19 500,00 |
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД |
|
|
|
|
|
|
| 16 800,00 |
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.
| Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты |
|
| Задолженность МКД за целевой взнос на 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | Остаток полученных средств на лицевом счете МКД на 1.01.2021г. |
|
|
|
|
| Всего | Производственные | 76.09 |
|
|
|
Молодежная,5А |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Целевой сбор на установку УУТЭ (2018г.) |
| -43 225,40 |
| 6 757,86 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 36 467,54 | 0,00 | -36 467,54 |