ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 15 по ул. Молодежная за 2020 год | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 1 329 000,84 | 1 329 000,84 | 1 297 579,90 | 152 623,01 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2021 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01..2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | ||
Всего | Производственные | Прочие | ||||||
Молодежная,15 | 182 315,03 | 347 141,11 | 337 143,82 | 470 477,66 | 465 301,53 | 5 176,13 | 42 168,49 | 58 978,48 |
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
|
| 29 575,00 |
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
|
| 10 667,90 |
|
|
|
Замена дверей мусорокамер |
|
|
|
| 21 394,00 |
|
|
|
Изготовление и кодировка ключей |
|
|
|
| 1 380,00 |
|
|
|
Материалы |
|
|
|
| 41 195,23 |
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
|
| 1 803,06 |
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
|
| 5 970,44 |
|
|
|
Ремонт ВДГО |
|
|
|
| 5 221,90 |
|
|
|
Ремонт ВРУ |
|
|
|
| 4 012,00 |
|
|
|
Ремонт входов в подъезд |
|
|
|
| 8 174,00 |
|
|
|
Ремонт кровли |
|
|
|
| 65 948,00 |
|
|
|
Ремонт освещения подъезда |
|
|
|
| 11 386,00 |
|
|
|
Ремонт подъезда |
|
|
|
| 228 020,00 |
|
|
|
Ремонт электро сетей |
|
|
|
| 23 032,00 |
|
|
|
Установка двери выходов на кровлю |
|
|
|
| 4 851,00 |
|
|
|
Хозинвентарь |
|
|
|
| 2 671,00 |
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 1.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 1.01.2021г. | ||
| Всего | 20 счет | 76,09 счет | ||||||||
Молодежная,15 | 5 377,77 | -3 222,23 | 8 600,00 | 26 400,00 | 27 400,00 | 14 100,00 |
| 14 100,00 | 7 600,00 | 17 677,77 | 10 077,77 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 3 600,00 | 14 400,00 | 14 400,00 |
|
|
| 3 600,00 |
|
|
Миронов О.Г. |
|
| 4 000,00 | 0,00 | 0,00 |
|
|
| 4 000,00 |
|
|
Ростелеком |
|
| 1 000,00 | 12 000,00 | 13 000,00 |
|
|
| 0,00 |
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД |
|
|
|
|
|
|
| 14 100,00 |
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.
| Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность МКД на 1.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | ||
|
| Всего | Производственные | 76.09 |
| |||||
Молодежная,15 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Целевой сбор на диагностику газового оборудования | 2 140,87 | 1 762,21 | 0,00 | 378,66 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 2 140,87 | 2 140,87 |