ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 42 по ул .М. Кошевого за 2020 год | |||||
руб. | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021 руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 2 281 367,36 | 2 281 367,36 | 2 195 407,29 | 522 907,56 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование, страхование. | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2020г. | Начислено | Получено | Расходы |
|
| Задолженность МКД по тек.рем. на 1.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2021г. |
|
|
|
| Производственные | Прочие | Всего |
|
|
Кошевого,42 | -560 456,80 | 552 287,18 | 531 863,00 | 490 288,08 | 7 771,50 | 498 059,58 | 120 587,68 | -506 229,20 |
Единый налог на УСН |
|
|
| 16 233,47 |
|
|
|
|
Изготовление и кодировка ключей |
|
|
| 200,00 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 102 232,91 |
|
|
|
|
Мировое соглашение на возмещение ущерба |
|
|
| 28 107,00 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 3 006,48 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 9 955,22 |
|
|
|
|
Ремонт тепловых узлов учета |
|
|
| 30 598,00 |
|
|
|
|
Ремонт фасада |
|
|
| 298 000,00 |
|
|
|
|
Смена бункеров |
|
|
| 1 955,00 |
|
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Всего получено | Расходы |
|
| Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 01.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г. |
|
|
|
|
|
| Всего | 20 счет | 76 счет |
|
|
|
Кошевого,42 | 126 959,39 | 122 259,39 | 4 700,00 | 22 800,00 | 22 800,00 | 56 800,00 | 56 800,00 |
| 4 700,00 | 92 959,39 | 88 259,39 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 1 800,00 | 7 200,00 | 7 200,00 |
|
|
| 1 800,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
| 1 200,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
| 1 200,00 |
|
|
Ростелеком |
|
| 500,00 | 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
| 500,00 |
|
|
Диагностика газ. оборудов. |
|
|
|
|
|
| 56 800,00 |
|
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.
| Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Расходы | Задолженность МКД за целевой взнос 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | Остаток полученных средств на лицевом счете МКД на 1.01.2021г. | ||
|
|
|
|
| Всего | 20 сч | 76.09 |
|
|
|
Кошевого,42 |
|
|
|
| ||||||
Вознаграждение Председателю Совета МКД | 62 173,62 | 15 325,16 | 177 870,20 | 165 571,29 | 162 688,16 | 0,00 | 162 688,16 | 59 147,37 | 77 355,66 | 18 208,29 |