ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 3 по ул .М. Кошевого за 2020 год | |||||
руб. | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 1 770 604,85 | 1 770 604,85 | 1 609 628,37 | 1 084 711,29 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование и страхование. | |||||
5. Прочие прямые затраты: услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2020г. | Начислено | Получено | Расходы | Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2021г. | ||
| Производственные (20) | Прочие | Всего | |||||
Кошевого, 3 | 1 131 794,25 | 454 463,45 | 412 977,45 | 613 673,84 | 6 982,98 | 620 656,82 | 298 509,37 | 965 600,88 |
Единый налог на УСН |
|
|
| 13 543,02 |
|
|
|
|
Замена транзита ХВС |
|
|
| 109 076,00 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 363 729,94 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 5 500,24 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 18 212,64 |
|
|
|
|
Ремонт лифтов |
|
|
| 33 792,00 |
|
|
|
|
Ремонт ступеней |
|
|
| 8 150,00 |
|
|
|
|
Ремонт транзита ХБК |
|
|
| 61 670,00 |
|
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 1.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 1.01.2021г. | |||
|
|
|
|
|
| Всего | 20 счет | 76 счет | Налог УСН |
|
|
|
Кошевого, 3 | 84 010,14 | 80 060,14 | 3 950,00 | 19 800,00 | 20 500,00 | 49 200,00 |
| 49 200,00 | 0,00 | 3 250,00 | 54 610,14 | 51 360,14 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 1 050,00 | 4 200,00 | 4 200,00 |
|
|
|
| 1 050,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
|
| 1 200,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 6 000,00 |
|
|
|
| 0,00 |
|
|
Ростелеком |
|
| 500,00 | 6 000,00 | 5 500,00 |
|
|
|
| 1 000,00 |
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД |
|
|
|
|
|
|
| 49 200,00 |
|
|
|
|