ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 26 по ул.М.Кошевого за 2020 год | |||||
руб. | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021 руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 1 047 723,18 | 1 047 723,18 | 997 160,85 | 305 949,22 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование, страхование. | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции ,обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2020г. | Начислено | Получено | Расходы |
|
| Задолженность МКД по тек.рем. на 1.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2021г. |
|
|
|
| Производственные | Прочие | Всего |
|
|
Кошевого,26 | -227 781,21 | 285 919,44 | 269 205,17 | 446 252,03 | 4 023,31 | 450 275,34 | 99 157,93 | -392 137,11 |
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
| 12 797,00 |
|
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
| 8 404,06 |
|
|
|
|
Изготовл.и монтаж м/пл.окон |
|
|
| 272 000,00 |
|
|
|
|
Изготовление и установка песочницы |
|
|
| 4 167,00 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 45 852,44 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 878,29 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 2 908,24 |
|
|
|
|
Ремонт лифтов |
|
|
| 20 874,00 |
|
|
|
|
Ремонт фасада |
|
|
| 24 871,00 |
|
|
|
|
Установка дорожных знаков |
|
|
| 53 500,00 |
|
|
|
|
|
|
|
| 446 252,03 |
|
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Всего получено | Расходы |
|
| Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 01.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2021г. |
|
|
|
|
|
| Всего | 20 счет | 76 счет |
|
|
|
Кошевого,26 | 19 969,53 | 14 569,53 | 5 400,00 | 26 400,00 | 26 400,00 | 0,00 |
|
| 5 400,00 | 46 369,53 | 40 969,53 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 2 700,00 | 3 600,00 | 3 600,00 |
|
|
| 2 700,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
| 1 200,00 |
|
|
Ростелеком |
|
| 500,00 | 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
| 500,00 |
|
|
ЭР-Телеком Холдинг АО |
|
| 1 000,00 | 12 000,00 | 12 000,00 |
|
|
| 1 000,00 |
|
|
Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.
| Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Расходы |
|
| Задолженность МКД за целевой взнос 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | Остаток полученных средств на лицевом счете МКД на 1.01.2021г. |
|
|
|
|
| Всего | 20 сч | 76.09 |
|
|
|
Кошевого,26 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД | 13 010,69 | 3 451,39 | 46 041,60 | 46 642,78 | 43 453,00 | 0,00 | 43 453,00 | 8 958,12 | 15 599,29 | 6 641,17 |