ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 24 по ул. М.Кошевого за 2020 год | |||||
руб. | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 1 037 949,51 | 1 037 949,51 | 889 591,89 | 438 685,63 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование, страхование. | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2020г. | Начислено | Получено | Расходы |
|
| Задолженность МКД по тек.рем. на 1.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2021г. |
|
|
|
| Производственные | Прочие | Всего |
|
|
Кошевого,24 | -460 692,95 | 287 573,88 | 248 858,82 | 110 653,90 | 4 046,59 | 114 700,49 | 126 422,88 | -287 819,56 |
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
| 20 492,00 |
|
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
| 8 452,69 |
|
|
|
|
Изготовление и монтаж жалюзийных решоток |
|
|
| 9 075,00 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 14 388,83 |
|
|
|
|
Монтаж контейнерной площадки на придом. террит. |
|
|
| 29 314,00 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 490,25 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 1 623,33 |
|
|
|
|
Ремонт ВДГО |
|
|
| 1 192,80 |
|
|
|
|
Ремонт кровли |
|
|
| 6 235,00 |
|
|
|
|
Ремонт лифтов |
|
|
| 19 390,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Расходы | Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 01.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2021г. | ||
|
|
|
|
|
| Всего | 20 счет | 76 счет |
|
|
|
Кошевого,24 | 51 218,31 | 15 992,50 | 35 225,81 | 25 000,00 | 25 000,00 | 16 800,00 |
| 16 800,00 | 35 225,81 | 59 418,31 | 24 192,50 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 3 225,81 | 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
| 3 225,81 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
|
| 300,00 | 1 200,00 | 1 200,00 |
|
|
| 300,00 |
|
|
Некрасов Денис Васильевич |
|
| 30 000,00 | 0,00 | 0,00 |
|
|
| 30 000,00 |
|
|
Никулина М.А. |
|
|
| 7 000,00 | 7 000,00 |
|
|
|
|
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
| 1 200,00 |
|
|
Ростелеком |
|
| 500,00 | 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
| 500,00 |
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД |
|
|
|
|
|
|
| 16 800,00 |
|
|
|