ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 5Б по ул. Гагарина за 2020 год | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 518 262,65 | 518 262,65 | 488 333,95 | 113 717,17 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование, страхование. | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты |
|
| Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2021г. |
|
|
|
| Всего | Производственные | Прочие |
|
|
Гагарина,5Б | 43 271,03 | 144 681,72 | 136 937,63 | 43 866,86 | 41 170,42 | 2 696,44 | 31 417,41 | 144 085,89 |
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
|
| 17 930,00 |
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
|
| 4 281,45 |
|
|
|
Материалы |
|
|
|
| 16 316,00 |
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
|
| 379,23 |
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
|
| 1 255,74 |
|
|
|
Ремонт ВДГО |
|
|
|
| 1 008,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты |
|
| Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 1.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 1.01.2021г. |
|
|
|
|
|
| Всего | 20 счет | 76 счет |
|
|
|
Гагарина,5б | 25 928,00 | 25 178,00 | 750,00 | 3 000,00 | 3 000,00 | 0 |
|
| 750,00 | 28 928,00 | 28 178,00 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 7 500,00 | 3 000,00 | 3 000,00 |
|
|
| 750,00 |
|
|
Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.
| Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты |
|
| Задолженность МКД за целевой взнос на 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | Остаток полученных средств на лицевом счете МКД на 1.01.2021г. |
|
|
|
|
| Всего | Производственные | 76.09 |
|
|
|
Гагарина,5Б |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Целевой сбор на диагностику газового оборудования | -0,35 | -400,31 |
| 133,32 | 0,00 | 0 |
| 266,64 | -0,35 | -266,99 |