ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 4 по ул. Гагарина за 2020 год | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 2 741 276,77 | 2 741 276,77 | 2 665 095,51 | 556 898,42 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование, страхование. | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2020г. | Начислено | Получено | Расходы |
|
| Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2021г. |
|
|
|
| Производственные | Прочие | Всего |
|
|
Гагарина, 4 | -320 330,86 | 659 043,90 | 639 960,81 | 994 745,89 | 9 162,61 | 1 003 908,50 | 139 071,45 | -665 195,46 |
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
| 11 721,00 |
|
|
|
|
Диагностика газ. оборудов. |
|
|
| 78400,00 |
|
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
| 20 148,24 |
|
|
|
|
Изготовление, монтаж клапана мусоропровода |
|
|
| 3 185,00 |
|
|
|
|
Изготовление, установка урн для мусора |
|
|
| 4 209,00 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 79 717,00 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 3 113,96 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 10 311,09 |
|
|
|
|
Изготовление и кодировка ключей |
|
|
| 600,00 |
|
|
|
|
Ремонт бункера мусоропровода |
|
|
| 1 955,00 |
|
|
|
|
Ремонт ВДГО |
|
|
| 2 385,60 |
|
|
|
|
Ремонт фасада |
|
|
| 779 000,00 |
|
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Расходы |
|
| Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 1.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 1.01.2021г. |
|
|
|
|
|
| Всего | 20 счет | 76 счет |
|
|
|
Гагарина,4 | 138 657,00 | 127 419,50 | 11 237,50 | 28 050,00 | 27 700,00 | 0,00 |
|
| 11 587,50 | 166 707,00 | 155 119,50 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21 век ТелеКом ООО |
|
| 1 100,00 | 1 200,00 | 0,00 |
|
|
| 2 300,00 |
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 1 500,00 | 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
| 1 500,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
|
| 900,00 | 3 600,00 | 3 600,00 |
|
|
| 900,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 6 000,00 |
|
|
| 0,00 |
|
|
Попова Н.П. ИП |
|
| 6 187,50 | 8 250,00 | 8 250,00 |
|
|
| 6 187,50 |
|
|
Ростелеком |
|
| 350,00 | 4 200,00 | 3 850,00 |
|
|
| 700,00 |
|
|
Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.
| Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Расходы |
|
| Задолженность МКД за целевой взнос на 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | Остаток полученных средств на лицевом счете МКД на 1.01.2021г. |
|
|
|
|
| Всего | 20 сч. | 76.09 |
|
|
|
Гагарина,4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД | 31 377,56 | 12 037,65 | 97 474,45 | 89 935,52 | 89 211,00 | 0,00 | 89 211,00 | 26 878,84 | 39 641,01 | 12 762,17 |