ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 37/3 по ул.Гагарина за 2020 год | |||||
руб. | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 4 569 069,26 | 4 569 069,26 | 4 563 800,08 | 1 351 613,78 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование, страхование. | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2020г. | Начислено | Получено | Расходы |
|
| Задолженность МКД по тек.рем. на 1.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2021г. |
|
|
|
| Производственные | Прочие | Всего |
|
|
Гагарина,37/3 | -1 145 063,08 | 1 230 009,43 | 1 228 106,16 | 820 015,28 | 17 308,05 | 837 323,33 | 373 819,43 | -752 376,98 |
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
| 13 468,00 |
|
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
| 36 154,37 |
|
|
|
|
Замена байпаса |
|
|
| 19 978,00 |
|
|
|
|
Изготовл.и монтаж м/пл.окон |
|
|
| 8700,00 |
|
|
|
|
Изготовление, установка урн для мусора |
|
|
| 2 115,00 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 169 451,82 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 5 239,70 |
|
|
|
|
Обустройство придом. территорий |
|
|
| 59 630,00 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 17 349,99 |
|
|
|
|
Прочистка вентиляц. каналов |
|
|
| 8 632,00 |
|
|
|
|
Ремонт бункера мусоропровода |
|
|
| 5 935,00 |
|
|
|
|
Ремонт бытового помещения |
|
|
| 56 102,00 |
|
|
|
|
Ремонт ВДГО |
|
|
| 652,40 |
|
|
|
|
Ремонт кровли |
|
|
| 63 559,00 |
|
|
|
|
Ремонт лифтов |
|
|
| 6 497,00 |
|
|
|
|
Ремонт подъезда |
|
|
| 291 554,00 |
|
|
|
|
Ремонт системы отопления |
|
|
| 8 321,00 |
|
|
|
|
Ремонт фасада |
|
|
| 44 721,00 |
|
|
|
|
Смена бункеров |
|
|
| 1 955,00 |
|
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Всего получено | Расходы | Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 01.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2021г. | ||
|
|
|
|
|
| Всего | 20 счет | 76 счет |
|
|
|
Гагарина,37/3 | 98 833,05 | 88 533,05 | 10 300,00 | 31 200,00 | 34 800,00 | 25 000,00 |
| 25 000,00 | 6 700,00 | 105 033,05 | 98 333,05 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 4 500,00 | 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
| 4 500,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
| 1 200,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
|
| 3 600,00 | 14 400,00 | 18 000,00 |
|
|
| 0,00 |
|
|
Пряхина И.В. ФЛ |
|
| 500,00 | 0,00 | 0,00 |
|
|
| 500,00 |
|
|
Ростелеком |
|
| 500,00 | 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
| 500,00 |
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД |
|
|
|
|
|
|
| 25 000,00 |
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.
| Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Расходы |
|
| Задолженность МКД за целевой взнос 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | Остаток полученных средств на лицевом счете МКД на 1.01.2021г. |
|
|
|
|
| Всего | 20 сч | 76.09 |
|
|
|
Гагарина,37/3 | 46 907,33 | 13 595,55 | 99 034,50 | 98 126,95 | 93 556,00 | 0,00 | 93 556,00 | 34 219,33 | 52 385,83 | 18 166,50 |
Вознаграждение Председателю Совета МКД | 46 910,15 | 25 148,22 | 99 034,50 | 95 056,15 | 93 556,00 | 0,00 | 93 556,00 | 25 740,28 | 52 388,65 | 26 648,37 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Диагностика газового оборудования | -2,82 | -11 552,67 | 0,00 | 3 070,80 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 8 479,05 | -2,82 | -8 481,87 |