ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 31 по ул. Гагарина за 2020 год | |||||
руб. | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 1 932 622,83 | 1 932 622,83 | 1 929 228,58 | 404 134,25 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование и страхование. | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2020г. | Начислено | Получено | Расходы | Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2021г. | ||
| Производственные (20) | Прочие | Всего | |||||
Гагарина,31 | -1 017 957,71 | 626 161,20 | 620 911,03 | 445 937,40 | 9 621,17 | 455 558,57 | 124 480,23 | -847 355,08 |
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
| 21 838,00 |
|
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
| 18 691,20 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 54 242,00 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 2 278,97 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 7 546,23 |
|
|
|
|
Ремонт входов в подъезд |
|
|
| 318 237,00 |
|
|
|
|
Установка решеток на продухи техэтажей |
|
|
| 19 606,00 |
|
|
|
|
Электромонтажные работы |
|
|
| 3 498,00 |
|
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 1.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 1.01.2021г. | |||
|
|
|
|
|
| Всего | 20 счет | 76 счет | Налог УСН |
|
|
|
Гагарина,31 | 327 733,17 | 237 794,47 | 89 938,70 | 450 500,00 | 437 300,00 | 180 000,00 |
| 180 000,00 | 0,00 | 103 138,70 | 598 233,17 | 495 094,47 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Армада ООО |
|
| 35 000,00 | 420 000,00 | 420 000,00 |
|
|
|
| 35 000,00 |
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
|
| 1 200,00 |
|
|
Кудрявцева И.Г. ИП |
|
| 47 838,70 | 6 000,00 | 0,00 |
|
|
|
| 53 838,70 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
|
| 1 200,00 |
|
|
Орбита-К ООО (Чевтаев А.А.) |
|
| 4 000,00 | 7 200,00 | 0,00 |
|
|
|
| 11 200,00 |
|
|
Ростелеком |
|
| 700,00 | 7 700,00 | 7 700,00 |
|
|
|
| 700,00 |
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД |
|
|
|
|
|
|
| 180 000,00 |
|
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.
| Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Расходы | Задолженность МКД за целевой взнос на 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома на 1.01.2021г. | ||
| Всего | 20 сч | 76.09 | |||||||
Гагарина,31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД | 36 787,26 | 10 527,50 | 134 177,40 | 132 765,09 | 122 969,00 | 0,00 | 122 969,00 | 27 672,07 | 47 995,66 | 20 323,59 |