ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 23 по ул. Гагарина за 2020 год | |||||
руб. | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 555 765,92 | 555 765,92 | 548 540,94 | 90 065,94 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов,и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование и страхование. | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2020г. | Начислено | Получено | Расходы | Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2021г. | ||
| Производственные (20) | Прочие | Всего | |||||
Гагарина,23 | 1 928,65 | 143 259,07 | 141 163,21 | 73 660,74 | 2 201,22 | 75 861,96 | 23 631,42 | 69 325,76 |
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
| 18 631,00 |
|
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
| 4 275,58 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 16 214,00 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 268,53 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 889,23 |
|
|
|
|
Ремонт ВДГО |
|
|
| 1 548,40 |
|
|
|
|
Ремонт лифтов |
|
|
| 4 534,00 |
|
|
|
|
Ремонт м/п швов, отлив |
|
|
| 27 300,00 |
|
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 1.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 1.01.2021г. | |||
|
|
|
|
|
| Всего | 20 счет | 76 счет | Налог УСН |
|
|
|
Гагарина,23 | 72 159,44 | 69 709,44 | 2 450,00 | 13 800,00 | 13 300,00 | 14 400,00 | 14 400,00 |
| 0,00 | 2 950,00 | 71 559,44 | 68 609,44 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 1 050,00 | 4 200,00 | 4 200,00 |
|
|
|
| 1 050,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
|
| 900,00 | 3 600,00 | 3 600,00 |
|
|
|
| 900,00 |
|
|
Ростелеком |
|
| 500,00 | 6 000,00 | 5 500,00 |
|
|
|
| 1 000,00 |
|
|
Техническое диагностирование ВДГО ВКГО |
|
|
| , |
|
| 14 400,00 |
|
|
|
|
|