ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 7/22 по ул. Дружбы за 2020год | |||||
руб. | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 4 267 591,90 | 4 267 591,90 | 4 123 737,47 | 1 048 523,46 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование, страхование. | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2020г. | Начислено | Получено | Расходы |
|
| Задолженность МКД по тек.рем. на 1.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2021г. |
|
|
|
| Производственные | Прочие | Всего |
|
|
Дружбы, 7/22 | 1 901 236,87 | 1 017 597,39 | 993 367,37 | 1 119 778,36 | 14 319,10 | 1 134 097,46 | 260 702,84 | 1 784 736,80 |
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
| 13 468,00 |
|
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
| 29 900,09 |
|
|
|
|
Изготовление и кодировка ключей |
|
|
| 200,00 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 146 767,54 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 5 789,44 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 19 170,29 |
|
|
|
|
Ремонт полов в подъезде |
|
|
| 323 620,00 |
|
|
|
|
Ремонт ВДГО |
|
|
| 168,00 |
|
|
|
|
Ремонт лифтов |
|
|
| 5 844,00 |
|
|
|
|
Ремонт пола в подъезде |
|
|
| 569 008,00 |
|
|
|
|
Установка москитных сеток |
|
|
| 5 843,00 |
|
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дома (9 эт) |
|
|
|
| Получено средств | Расходы |
|
| Остаток от полученных средств на 01.01.2021г. | ||
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 01.01.2021г. | |||||
|
|
|
|
|
| Всего | 20 счет | 76 счет |
|
|
|
Дружбы, 7/22 | 141 183,12 | 132 883,12 | 8 300,00 | 31 200,00 | 31 200,00 | 0,00 |
| 0,00 | 8 300,00 | 172 383,12 | 164 083,12 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 3 000,00 | 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
| 3 000,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
| 1 200,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
|
| 3 600,00 | 14 400,00 | 14 400,00 |
|
|
| 3 600,00 |
|
|
Ростелеком |
|
| 500,00 | 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
| 500,00 |
|
|
Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.
| Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Расходы |
|
| Задолженность МКД за целевой взнос 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | Остаток полученных средств на лицевом счете МКД на 1.01.2021г. |
|
|
|
|
| Всего | 20 сч | 76.09 |
|
|
|
Дружбы,7/22 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД | 61 123,08 | 17 423,82 | 196 628,30 | 190 792,37 | 186 871,00 | 0,00 | 186 871,00 | 49 535,19 | 70 880,38 | 21 345,19 |