ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 8 В по просп.Строителей за 2020 год | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 2 712 059,34 | 2 712 059,34 | 2 747 788,46 | 504 178,71 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование, страхование. | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты |
|
| Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2021г. |
|
|
|
| Всего | Производственные | Прочие |
|
|
Строителей, 8В | -376 641,45 | 715 438,58 | 726 428,01 | 1 332 983,69 | 1 319 650,01 | 13 333,68 | 132 137,43 | -994 186,56 |
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
|
| 12 797,00 |
|
|
|
Диагностика газ. оборудов. |
|
|
|
| 69 600,00 |
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
|
| 21 138,85 |
|
|
|
Закрытие вентиляц.шахт |
|
|
|
| 7 511,00 |
|
|
|
Изготовление и кодировка ключей |
|
|
|
| 550,00 |
|
|
|
Изготовление, установка урн для мусора |
|
|
|
| 4 209,00 |
|
|
|
Материалы |
|
|
|
| 146 128,40 |
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
|
| 3 422,85 |
|
|
|
Обрезка деревьев |
|
|
|
| 36 807,00 |
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
|
| 11 333,91 |
|
|
|
Ремонт выпуска ХБК |
|
|
|
| 19 614,00 |
|
|
|
Ремонт козырьков балконов |
|
|
|
| 8 927,00 |
|
|
|
Ремонт лифтов |
|
|
|
| 10 622,00 |
|
|
|
Ремонт системы ХВС |
|
|
|
| 369 989,00 |
|
|
|
Ремонт фасада |
|
|
|
| 597 000,00 |
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты |
|
| Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 1.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 1.01.2021г. |
|
|
|
|
|
| Всего | 20 счет | 76 счет |
|
|
|
Строителей,8В | 162 872,58 | 156 172,58 | 6 700,00 | 43 800,00 | 46 550,00 | 43 200,00 |
| 43 200,00 | 3 950,00 | 163 472,58 | 159 522,58 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21 век ТелеКом ООО |
|
| 3 500,00 | 3 000,00 | 5 250,00 |
|
|
| 1 250,00 |
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 1 500,00 | 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
| 1 500,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
| 1 200,00 |
|
|
Ростелеком |
|
| 500,00 | 6 000,00 | 6 500,00 |
|
|
| 0,00 |
|
|
Союзлифтмонтаж-Юг ЗАО |
|
|
| 24 000,00 | 24 000,00 |
|
|
|
|
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД |
|
|
|
|
|
|
| 43 200,00 |
|
|
|