ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 19 по просп. Курчатова за 2020год | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 1 463 149,20 | 1 463 149,20 | 1 382 749,93 | 225 314,30 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование и страхование. | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01..2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | ||
Всего | Производственные | Прочие | ||||||
Курчатова,19 | 129 256,50 | 411 687,00 | 393 189,93 | 721 010,40 | 714 871,84 | 6 138,56 | 55 865,43 | -180 066,90 |
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
|
| 24 437,00 |
|
|
|
Диагностика газ. оборудов. |
|
|
|
| 42 800,00 |
|
|
|
Диагностика лифтов |
|
|
|
| 20 592,00 |
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
|
| 12 648,77 |
|
|
|
Материалы |
|
|
|
| 20 302,85 |
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
|
| 2 278,01 |
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
|
| 7 543,81 |
|
|
|
Ремонт ВДГО |
|
|
|
| 1 268,40 |
|
|
|
Установка бордюров |
|
|
|
| 1 553,00 |
|
|
|
Утепление наружных стен |
|
|
|
| 581 448,00 |
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 1.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 1.01.2021г. | ||
Всего | 20 счет | 76,09 счет | |||||||||
Курчатова,19 | -24 010,65 | -28 860,65 | 4 850,00 | 22 200,00 | 23 850,00 | 0,00 |
|
| 3 200,00 | -1 810,65 | -5 010,65 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21 век ТелеКом ООО |
|
| 1 100,00 | 1 200,00 | 2100,00 |
|
|
| 200,00 |
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 900,00 | 3600,00 | 3 600,00 |
|
|
| 900,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
|
| 900,00 | 3600,00 | 3 600,00 |
|
|
| 900,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
| 1 200,00 |
|
|
Ростелеком |
|
| 750,00 | 9 000,00 | 9 750,00 |
|
|
|
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.
| Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность МКД на 1.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | ||
Всего | Производственные | 76.09 | ||||||||
Курчатова,19 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД | 17 798,30 | 8 446,77 | 95 004,60 | 88 114,41 | 86 881,79 | 0,00 | 86 881,79 | 16 241,72 | 25 921,11 | 9 679,39 |