ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 11 по просп. Курчатова за 2020 год | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 2 012 727,19 | 2 012 727,19 | 1 966 648,23 | 371 145,78 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование и страхование | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты |
|
| Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01..2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. |
|
|
|
| Всего | Производственные | Прочие |
|
|
Курчатова,11 | -708 850,50 | 600 186,80 | 586 311,54 | 378 577,42 | 369 628,19 | 8 949,23 | 108 215,94 | -487 241,12 |
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
|
| 18 883,00 |
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
|
| 18440,05 |
|
|
|
Изготовление и кодировка ключей |
|
|
|
| 350,00 |
|
|
|
Материалы |
|
|
|
| 87 591,00 |
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
|
| 2 945,82 |
|
|
|
Обрезка деревьев |
|
|
|
| 73 063,00 |
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
|
| 9 754,42 |
|
|
|
Ремонт ВДГО |
|
|
|
| 9 562,90 |
|
|
|
Ремонт лифтов |
|
|
|
| 2 411,00 |
|
|
|
Ремонт подъезда |
|
|
|
| 146 627,00 |
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 1.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 1.01.2021г. | ||
Всего | 20 счет | 76,09 счет | |||||||||
Курчатова,11 | 25 712,30 | 16 112,30 | 9 600,00 | 28 800,00 | 31 300,00 | 26 100,00 |
| 26 100,00 | 7 100,00 | 28 412,30 | 21 312,30 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21 век ТелеКом ООО |
|
| 3 300,00 | 3 600,00 | 6100,00 |
|
|
| 800,00 |
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 3 600,00 | 14 400,00 | 14 400,00 |
|
|
| 3 600,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
| 1 200,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
|
| 1 500,00 | 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
| 1 500,00 |
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД |
|
|
|
|
|
|
| 26 100,00 |
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.
| Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность МКД на 1.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | ||
|
| Всего | Производственные | 76.09 |
| |||||
Курчатова,11, Итого | -348 227,00 | -353 114,20 | 313 600,00 | 276 930,83 | -63 256,00 |
| -63 256,00 | 41 556,37 | 28 629,00 | -12 927,37 |
Целевой сбор на ремонт электрооборудования | 0,00 | -3 787,20 |
|
| 0,00 |
| 0,00 | 3 787,20 | 0,00 | -3 787,20 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Целевой сбор на диагностику газового оборудования | 0,00 | -1 100,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| 0,00 | 1 100,00 | 0,00 | -1 100,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Целевой сбор на ремонт подъездов | -348 227,00 | -348 227,00 | 201 600,00 | 180 438,98 | -146 627,00 |
| -146 627,00 | 21 161,02 | 0,00 | -21 161,02 |
2019г. Ремонт подъезда №1 (перенесено на тек. ремонт 2020г) |
|
|
|
| -146 627,00 |
| -146 627,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД |
|
| 112 000,00 | 96 491,85 | 83 371,00 |
| 83 371,00 | 15 508,15 | 28 629,00 | 13 120,85 |