Отчет за 2020 год по пер.Западный, д.2А

ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом

№ 2А по пер. Западный за 2020 год

 
      

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2021, руб.

 

Содержание и управление жилищным фондом

681 253,12

681 253,12

643 306,20

154 140,07

 
      

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов,  и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование, страхование.

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода,  услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

 6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2020г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

 

 

Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2021г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2021г.

 

 

 

 

Всего

Производственные
(20)

Прочие
(91)

 

 

Западный,2А

29 888,39

165 835,80

156 469,07

342 336,99

339 246,30

3 090,69

38 270,39

-146 612,80

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку

 

 

 

 

20 363,00

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

 

4 907,44

 

 

 

Закрытие продухов

 

 

 

 

9 518,00

 

 

 

Материалы

 

 

 

 

17460,14

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

 

1 371,45

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

 

4541,27

 

 

 

Ремонт ВДГО

 

 

 

 

1 344,00

 

 

 

Ремонт кровли

 

 

 

 

279 741,00

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.

Дом

Остаток от  начисленных средств на  01.01.2020г.

Остаток от   полученных средств  на 01.01.2020г.

Задолженность арендаторов  на 1.01.2020г.

Всего начислено

Получено средств

                          Затраты

 

 

Задолженность арендаторов  на 1.01.2021г.

Остаток от  начисленных средств на  1.01.2021г.

Остаток от   полученных средств  на 1.01.2021г.

 

 

 

 

 

 

Всего

20 счет 

76 счет

 

 

 

Западный,2а

14 068,60

12 268,60

1 800,00

7 200,00

7 200,00

6 000,00

 

6 000,00

1 800,00

15 268,60

13 468,60

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

600,00

2 400,00

2 400,00

 

 

 

600,00

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

1 200,00

4 800,00

4 800,00

 

 

 

1 200,00

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

 

6 000,00