Контактные телефоны:
понедельник — пятница с 8-00 до 17-00 среда — неприемный день Обеденный перерыв с 12-00 до 13-00 Суббота, воскресенье — выходные дни Режим работы аварийно-диспетчерской службы — КРУГЛОСУТОЧНО
ООО ЖЭК-3 не является участником СРО
№ | Наименование улицы | Номер дома | № договора управления | Дата договора управления | Обшая площадь |
1 | Весенняя ул | 10 | 7 | 01.01.2015 | 5944.50 |
2 | Весенняя ул | 6 | 2 | 01.01.2015 | 12009.50 |
3 | Весенняя ул | 8 | 3 | 01.01.2015 | 5842.30 |
4 | Гагарина ул | 2 | 5 | 01.01.2015 | 13584.10 |
5 | Гагарина ул | 4 | 1 | 01.01.2015 | 11844.70 |
6 | Гагарина ул | 9 | 9 | 01.01.2015 | 17780.20 |
7 | Курчатова пр-т | 3 | 10 | 01.01.2015 | 9774.90 |
8 | Октябрьское шоссе | 1 | 4 | 01.01.2015 | 4705.10 |
9 | Октябрьское шоссе | 15 | 11 | 01.01.2015 | 9519.40 |
10 | Октябрьское шоссе | 5 | 6 | 01.01.2015 | 18201.30 |
11 | Гагарина ул | 20 | 8 | 01.01.2015 | 10399.90 |
12 | Гагарина ул | 1В | 11 | 01.01.2015 | 3526.80 |
За отчетный период нет многоквартирных домов, договора управления в отношении которых были расторгнуты.
Описание файла | Ссылка на скачивание |
Налоговая декларация УСН | http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/decl-2016-j3.pdf |
Бухгалтерский баланс | http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/ball-j3-2016.pdf |
Основные показатели | тыс.руб. | |
1 | Дебиторская задолженность, всего | 14974 |
в т.ч. коммунальные услуги | 7656 | |
водоснабжение,водоотведение | 517 | |
теплоснабжение,горячее водоснабжение | 7139 | |
2 | Кредиторская задолженность, всего | 15240 |
в т.ч. коммунальные услуги | 9635 | |
водоснабжение,водоотведение | 681 | |
теплоснабжение,горячее водоснабжение | 8954 | |
3 | Доходы начисленные, всего в т.ч. | 77492 |
- содержание жилищного фонда | 16598 | |
- управление жилищным фондом | 5238 | |
- ремонт жилищного фонда | 6431 | |
- капитальный ремонт | 0 | |
- прочие | 518 | |
- коммунальные услуги,(населению) | 48707 | |
в т.ч. водоснабжение,водоотведение | 9328 | |
теплоснабжение,горячее водоснабжение | 39379 | |
- теплоснабжение по нежилым помещениям | 9 | |
4 | Расходы начисленные, всего | 79212 |
в том числе: | ||
1. Содержание жилищного фонда | 15767 | |
2. Управление жилищным фондом | 4994 | |
3. Ремонт жилищного фонда | 8174 | |
4. Капитальный ремонт | 0 | |
5. Коммунальные услуги, всего | 50277 | |
в т.ч. водоснабжение,водоотведение | 9384 | |
теплоснабжение,горячее водоснабжение | 40893 |
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Дом | Остаток от начислен-ных средств на 01.01.2016г. | Остаток от получен-ных средств на 01.01.2016г | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Остаток от начислен-ных средств на 01.01.2017г. | Остаток от получен-ных средств на 01.01.2017г | |||
|
|
| Всего | 20 счет | 76 счет | Налог УСН | ||||
Весенняя,6 | 68 951,25 | 54 276,24 | 45 000,00 | 41 300,00 | 107 478,00 |
| 105 000,00 | 2 478,00 | 6 473,25 | -11 901,76 |
Весенняя,8 | 28 576,88 | 22 296,88 | 13 200,00 | 12 000,00 | 9 720,00 |
| 9 000,00 | 720,00 | 32 056,88 | 24 576,88 |
Весенняя,10 | 66 425,47 | 61 345,47 | 17 427,96 | 12 000,00 | 7 920,00 |
| 7 200,00 | 720,00 | 75 933,43 | 65 425,47 |
Гагарина,1В | 25 970,00 | 23 970,00 | 15 000,00 | 14 250,00 | 12 599,54 | 11744,5 |
| 855,00 | 28 370,46 | 25 620,46 |
Гагарина,2 | 15 908,57 | 1 928,57 | 16 080,00 | 15 780,00 | 11 446,80 |
| 10 500,00 | 946,80 | 20 541,77 | 6 261,77 |
Гагарина,4 | 75 761,00 | 54 923,50 | 24 450,00 | 31 200,00 | 1 872,00 |
|
| 1 872,00 | 98 339,00 | 84 251,50 |
Гагарина,9 | 73 707,19 | 52 507,19 | 29 040,00 | 27 144,20 | 61 628,65 |
| 60 000,00 | 1 628,65 | 41 118,54 | 18 022,74 |
Гагарина,20 | 9 060,00 | 8 460,00 | 10 800,00 | 9 450,00 | 567,00 |
|
| 567,00 | 19 293,00 | 17 343,00 |
Курчатова,3 | 40 931,91 | 29 671,91 | 38 800,00 | 37 300,00 | 23 838,00 |
| 21 600,00 | 2 238,00 | 55 893,91 | 43 133,91 |
Октябрьское шоссе,1 | 104 325,60 | 99 385,60 | 17 400,00 | 16 500,00 | 6 990,00 |
| 6 000,00 | 990,00 | 114 735,60 | 108 895,60 |
Октябрьское шоссе,5 | 115 703,89 | 100 173,88 | 34 920,00 | 29 160,00 | 10 149,60 |
| 8 400,00 | 1 749,60 | 140 474,29 | 119 184,28 |
Октябрьское шоссе,15 | 21 870,93 | 11 150,93 | 16 800,00 | 15 300,00 | 16 761,00 |
| 15 843,00 | 918,00 | 21 909,93 | 9 689,93 |
Итого | 660 462,86 | 534 360,34 | 278 917,96 | 261 384,20 | 270 970,59 | 11 744,54 | 243 543,00 | 15 683,05 | 668 410,23 | 524 773,95 |
№ п/п |
Наименование услуги | Ресурсоснабжаю щая организация | Реквизиты договора и срок его действия |
1
| Подача тепловой энергии и теплоносителя (отопление и горячее водоснабжение) | ООО “Волгодонские тепловые сети” г.Волгодонск | договор № 2303 от 15.12.2011г. с 01.01.2016г. по 31.12.2016г.
|
2 | Отпуск воды и прием сточных вод | МУП “Водопроводно- канализационное хозяйство” | договор № 7611 от 17.12.2009г. с 01.01.2016г. по 31.12.2016г.
|
Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2017, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 2 249 962,68 | 2 249 962,68 | 2 253 647,32 | 481 820,23 |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2015г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Остаток от начисленных средств на 01.01.2016г. |
|
|
|
| Всего |
|
Весенняя,6 | 68 951,25 | 45 000,00 | 41 300,00 | 107 478,00 | 6 473,25 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
| 12 000,00 | 12 000,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
| 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
| 9 600,00 | 7 200,00 |
|
|
Ростелеком |
| 3 000,00 | 3 000,00 |
|
|
Шевцов Максим Сергеевич |
| 15 600,00 | 14 300,00 |
|
|
|
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2016г. | Начислено | Получено | Расходы | Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2017г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2017г. | ||
Производ-ственные | Прочие | Всего | ||||||
Весенняя, 6 | 532 877,40 | 469 579,36 | 493 779,25 | 615 290,54 | 10 608,85 | 625 899,39 | 125 872,06 | 376 557,37 |
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
| 7 211,00 |
|
|
|
|
Диагностика лифтов |
|
|
| 101 244,00 |
|
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
| 10 503,04 |
|
|
|
|
Комиссия за сбор квартплаты |
|
|
| 13 316,20 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 126 983,78 |
|
|
|
|
Метрологическое обслуживание средств измерений |
|
|
| 1 621,32 |
|
|
|
|
Монтаж дверей в мусорокамерах |
|
|
| 77 213,00 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 2 787,30 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 13 798,60 |
|
|
|
|
Ремонт м/камер |
|
|
| 10 479,00 |
|
|
|
|
Ремонт фасада |
|
|
| 125 405,00 |
|
|
|
|
Установка решеток на продухи техэтажей |
|
|
| 124 000,00 |
|
|
|
|
Обустройство придом. территорий |
|
|
| 728,30 |
|
|
|
|
Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2017, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 949 301,24 | 949 301,24 | 947 276,18 | 271 427,68 |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2015г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Остаток от начисленных средств на 01.01.2016г. |
|
|
|
| Всего |
|
Весенняя,8 | 28 576,88 | 13 200,00 | 12 000,00 | 9 720,00 | 32 056,88 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
| 3 600,00 | 3 600,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
| 4 800,00 | 3 600,00 |
|
|
Ростелеком |
| 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
|
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2016г. | Начислено | Получено | Расходы | Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2017г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2017г. | ||
Производ-ственные | Прочие | Всего | ||||||
Весенняя, 8 | -23 666,93 | 278 119,92 | 271 164,78 | 118 616,87 | 6 283,35 | 124 900,22 | 88 573,83 | 129 552,77 |
Единый налог на УСН |
|
|
| 6 220,63 |
|
|
|
|
Комиссия за сбор квартплаты |
|
|
| 7 886,84 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 37 944,15 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 1 845,09 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 9 134,16 |
|
|
|
|
Ремонт лифтов |
|
|
| 43 584,00 |
|
|
|
|
Ремонт фасада |
|
|
| 12 002,00 |
|
|
|
|
Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2017, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 975 571,56 | 975 571,56 | 979 521,51 | 265 590,36 |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2015г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Остаток от начисленных средств на 01.01.2016г. |
|
|
|
| Всего |
|
Весенняя,10 | 66 425,47 | 17 427,96 | 12 000,00 | 7 920,00 | 75 933,43 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
Ковалева Н.Н. |
| 4 227,96 | 0,00 |
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
| 3 600,00 | 3 600,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
| 4 800,00 | 3 600,00 |
|
|
Ростелеком |
| 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
|
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2016г. | Начислено | Получено | Расходы | Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2017г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2017г. | ||
Производ-ственные | Прочие | Всего | ||||||
Весенняя,10 | 115 060,69 | 285 816,36 | 284 268,04 | 208 186,60 | 6 457,23 | 214 643,83 | 83 281,76 | 186 233,22 |
Единый налог на УСН |
|
|
| 6 392,82 |
|
|
|
|
Замена байпаса |
|
|
| 8 944,00 |
|
|
|
|
Комиссия за сбор квартплаты |
|
|
| 8 105,07 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 42 491,96 |
|
|
|
|
Монтаж тамбурной двери |
|
|
| 17 271,00 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 929,13 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 4599,62 |
|
|
|
|
Ремонт фасада |
|
|
| 119 453,00 |
|
|
|
|
Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2017, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 2 468 459,76 | 2 468 459,76 | 2 468 933,52 | 300 569,58 |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2015г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Остаток от начисленных средств на 01.01.2016г. |
|
|
|
| Всего |
|
Гагарина,2 | 15 908,57 | 16 080,00 | 15 780,00 | 11 446,80 | 20 541,77 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
| 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
| 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
Оптик Интелком ООО |
| 1 200,00 | 900,00 |
|
|
Ростелеком |
| 5 280,00 | 5 280,00 |
|
|
|
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2016г. | Начислено | Получено | Расходы | Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2017г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2017г. | ||
Производ-ственные | Прочие | Всего | ||||||
Гагарина, 2 | 170 801,49 | 719 920,55 | 721 403,02 | 751 935,61 | 16 264,62 | 768 200,23 | 94 299,19 | 122 521,81 |
Дезинфекция |
|
|
| 40 195,80 |
|
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
| 14 018,07 |
|
|
|
|
Зашивка межсекционных пространств |
|
|
| 371 890,00 |
|
|
|
|
Комиссия за сбор квартплаты |
|
|
| 19 872,57 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 44 313,00 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 2 638,71 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 13 063,03 |
|
|
|
|
Ремонт фасада |
|
|
| 225 590,00 |
|
|
|
|
Обустройство придом. территорий |
|
|
| 629,74 |
|
|
|
|
Установка МАФ |
|
|
| 19 724,69 |
|
|
|
|
Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2017, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 2 128 315,03 | 2 128 315,03 | 2 104 648,45 | 411 105,33 |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2015г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Остаток от начисленных средств на 01.01.2016г. |
|
|
|
| Всего |
|
Гагарина,4 | 75 761,00 | 24 450,00 | 31 200,00 | 1 872,00 | 98 339,00 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
| 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
| 4 800,00 | 3 600,00 |
|
|
Оптик Интелком ООО |
| 1 200,00 | 900,00 |
|
|
Попова Н.П. ИП |
| 8 250,00 | 16 500,00 |
|
|
Ростелеком |
| 4 200,00 | 4 200,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2016г. | Начислено | Получено | Расходы | Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2017г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2017г. | ||
Производ-ственные | Прочие | Всего | ||||||
Гагарина, 4 | 627 808,01 | 588 625,57 | 585 983,12 | 828 941,16 | 13 298,37 | 842 239,53 | 117 485,47 | 374 194,05 |
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
| 12 933,00 |
|
|
|
|
Диагностика лифтов |
|
|
| 101 244,00 |
|
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
| 13 577,53 |
|
|
|
|
Изготовление и кодировка ключей |
|
|
| 300,00 |
|
|
|
|
Комиссия за сбор квартплаты |
|
|
| 17 214,33 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 192 437,60 |
|
|
|
|
Метрологическое обслуживание средств измерений |
|
|
| 18 564,94 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 2 772,27 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 13 724,17 |
|
|
|
|
Ремонт кровли |
|
|
| 296 440,00 |
|
|
|
|
Ремонт лифтов |
|
|
| 10 697,00 |
|
|
|
|
Ремонт транзита ХБК |
|
|
| 67 307,00 |
|
|
|
|
Ремонт фасада |
|
|
| 69 759,00 |
|
|
|
|
Кап.ремонт лифтов |
|
|
| 6 548,94 |
|
|
|
|
Обустройство придом. территорий |
|
|
| 490,97 |
|
|
|
|
Установка МАФ |
|
|
| 4 930,41 |
|
|
|
|
Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2017, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 1 822 570,70 | 1 822 570,70 | 1 887 276,51 | 135 094,62 |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2015г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Остаток от начисленных средств на 01.01.2016г. |
|
|
|
| Всего |
|
Гагарина,20 | 9 060,00 | 10 800,00 | 9 450,00 | 567,00 | 19 293,00 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
| 5 400,00 | 5 400,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
| 3 600,00 | 2 700,00 |
|
|
Оптик Интелком ООО |
| 1 800,00 | 1 350,00 |
|
|
| |||||
|
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2016г. | Начислено | Получено | Расходы | Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2017г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2017г. | ||
Производ-ственные | Прочие | Всего | ||||||
Гагарина,20 | -645 183,19 | 671 260,29 | 688 892,55 | 454 759,28 | 15 165,28 | 469 924,56 | 53 585,45 | -443 847,46 |
Диагностика лифтов |
|
|
| 80 995,20 |
|
|
|
|
Диагностика, обследование насосной станции |
|
|
| 11 340,00 |
|
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
| 14 890,22 |
|
|
|
|
Изготовление и кодировка ключей |
|
|
| 450,00 |
|
|
|
|
Комиссия за сбор квартплаты |
|
|
| 19 017,88 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 85 415,94 |
|
|
|
|
Метрологическое обслуживание средств измерений |
|
|
| 18 850,50 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за прочие виды работ |
|
|
| 20 312,91 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 3 397,77 |
|
|
|
|
Оплата труда за прочие виды работ |
|
|
| 101 564,54 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 16 820,62 |
|
|
|
|
Прочистка вентиляц. каналов |
|
|
| 40 520,00 |
|
|
|
|
Ремонт лифтов |
|
|
| 15 011,00 |
|
|
|
|
Ремонт фасада |
|
|
| 4 540,00 |
|
|
|
|
Кап.ремонт |
|
|
| 21 632,70 |
|
|
|
|
Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2017, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 3 284 254,99 | 3 284 254,99 | 3 306 144,36 | 418 826,24 |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2015г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Остаток от начисленных средств на 01.01.2016г. |
|
|
|
| Всего |
|
Гагарина,9 | 73 707,19 | 29 040,00 | 27 144,00 | 61 628,65 | 41 118,54 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
Алхутова В.В. ФЛ |
| 4 320,00 | 4 320,00 |
|
|
Бондарева В.Я. ФЛ |
| 4 320,00 | 2 724,00 |
|
|
Городская реклама Медиа-холдинг ООО |
| 0,00 | 0,00 |
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
| 8 400,00 | 8 400,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
| 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
Оптик Интелком ООО |
| 1 200,00 | 900,00 |
|
|
Ростелеком |
| 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2016г. | Начислено | Получено | Расходы | Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2017г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2017г. | ||
Производ-ственные | Прочие | Всего | ||||||
Гагарина, 9 | -58 877,92 | 964 372,85 | 967 147,70 | 1 244 517,53 | 21 787,35 | 1 266 304,88 | 128 017,85 | -360 809,95 |
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
| 7 211,00 |
|
|
|
|
Диагностика, обследование насосной станции |
|
|
| 18 835,00 |
|
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
| 21 722,95 |
|
|
|
|
Комиссия за сбор квартплаты |
|
|
| 27 368,83 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 104 751,07 |
|
|
|
|
Метрологическое обслуживание средств измерений |
|
|
| 1 621,32 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 4 611,78 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 22 830,58 |
|
|
|
|
Ремонт лифтов |
|
|
| 19 397,00 |
|
|
|
|
Ремонт фасада |
|
|
| 1 016 168,00 |
|
|
|
|
Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2017, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 1 836 936,44 | 1 836 936,44 | 1 848 627,98 | 345 639,04 |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2015г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Остаток от начисленных средств на 01.01.2016г. |
|
|
|
| Всего |
|
Курчатова,3 | 40 931,91 | 38 800,00 | 37 300,00 | 23 838,00 | 55 893,91 |
|
|
|
|
|
|
Бережная К.В. |
| 4 000,00 | 4 000,00 |
|
|
Городская реклама Медиа-холдинг ООО |
| 0,00 | 0,00 |
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
| 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
| 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
Морозов С.П. ИП |
| 12 000,00 | 12 000,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
| 4 800,00 | 3 600,00 |
|
|
Оптик Интелком ООО |
| 1 200,00 | 900,00 |
|
|
Ростелеком |
| 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2016г. | Начислено | Получено | Расходы | Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2017г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2017г. | ||
Производ-ственные | Прочие | Всего | ||||||
Курчатова, 3 | -132 452,03 | 538 170,11 | 540 838,82 | 399 506,11 | 12 158,47 | 411 664,58 | 103 132,62 | -5 946,50 |
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
| 12 979,00 |
|
|
|
|
Диагностика, обследование насосной станции |
|
|
| 11 340,00 |
|
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
| 24 071,08 |
|
|
|
|
Изготовление и кодировка ключей |
|
|
| 440,00 |
|
|
|
|
Комиссия за сбор квартплаты |
|
|
| 15 261,58 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 92 212,74 |
|
|
|
|
Метрологическое обслуживание средств измерений |
|
|
| 16 538,88 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 4 643,12 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 22 985,71 |
|
|
|
|
Ремонт козырьков балконов |
|
|
| 140 027,00 |
|
|
|
|
Ремонт лифтов |
|
|
| 4 087,00 |
|
|
|
|
Ремонт системы ХВС |
|
|
| 28 515,00 |
|
|
|
|
Устройство скамеек |
|
|
| 26 405,00 |
|
|
|
|
Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2017, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 867 324,49 | 867 324,49 | 854 470,12 | 132 763,60 |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2015г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Остаток от начисленных средств на 01.01.2016г. |
|
|
|
| Всего |
|
Октябрьское шоссе,1 | 104 325,60 | 17 400,00 | 16 500,00 | 6 990,00 | 114 735,60 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
| 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
| 3 000,00 | 3 000,00 |
|
|
Оптик Интелком ООО |
| 3 600,00 | 2 700,00 |
|
|
Ростелеком |
| 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
|
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2016г. | Начислено | Получено | Расходы | Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2017г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2017г. | ||
Производ-ственные | Прочие | Всего | ||||||
Октябрьское ш.,1 | 480 443,64 | 256 866,06 | 253 565,67 | 1 051 448,84 | 5 803,18 | 1 057 252,02 | 39 056,41 | -319 942,32 |
Диагностика, обследование насосной станции |
|
|
| 11 340,00 |
|
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
| 11 490,62 |
|
|
|
|
Изменения в проектной документации узла учета тепл.энергии |
|
|
| 20 000,00 |
|
|
|
|
Комиссия за сбор квартплаты |
|
|
| 7 284,15 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 119747,58 |
|
|
|
|
Монтаж металлопластиковых конструкций |
|
|
| 12 300,00 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 267,62 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 1 324,87 |
|
|
|
|
Ремонт кровли |
|
|
| 10 872,00 |
|
|
|
|
Ремонт лифтов |
|
|
| 26 822,00 |
|
|
|
|
Ремонт фасада |
|
|
| 830 000,00 |
|
|
|
|
Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2017, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 2 933 755,13 | 2 933 755,13 | 2 965 807,16 | 677 155,47 |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2015г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Остаток от начисленных средств на 01.01.2016г. |
|
|
|
| Всего |
|
Октябрьское шоссе,5 | 115 703,89 | 34 920,00 | 29 160,00 | 10 149,60 | 140 474,29 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
Веселова Е.И. аренда помещ. |
| 2 520,00 | 1 260,00 |
|
|
Городская реклама Медиа-холдинг ООО |
| 0,00 | 0,00 |
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
| 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
| 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
| 18 000,00 | 13 500,00 |
|
|
Ростелеком |
| 3 600,00 | 3 600,00 |
|
|
| |||||
|
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2016г. | Начислено | Получено | Расходы | Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2017г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2017г. | ||
Производ-ственные | Прочие | Всего | ||||||
Октябрьское ш.,5 | 160 577,43 | 1 132 961,71 | 1 135 392,57 | 1 921 483,75 | 25 596,15 | 1 947 079,90 | 272 312,54 | -653 540,76 |
Благоустройство придомовой территории |
|
|
| 24 185,00 |
|
|
|
|
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
| 13 869,00 |
|
|
|
|
Диагностика лифтов |
|
|
| 141 741,60 |
|
|
|
|
Диагностика, обследование насосной станции |
|
|
| 18 835,00 |
|
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
| 50 699,80 |
|
|
|
|
Замена уч-ка трубопровода ХВС |
|
|
| 14 371,00 |
|
|
|
|
Комиссия за сбор квартплаты |
|
|
| 32 272,78 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 237 864,79 |
|
|
|
|
Метрологическое обслуживание средств измерений |
|
|
| 21 311,98 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 10 866,42 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 53 794,20 |
|
|
|
|
Ремонт кровли |
|
|
| 687 501,00 |
|
|
|
|
Ремонт лифтов |
|
|
| 47 089,00 |
|
|
|
|
Ремонт системы ХВС |
|
|
| 124 508,18 |
|
|
|
|
Ремонт фасада |
|
|
| 390 695,00 |
|
|
|
|
Ремонт электро-оборудования |
|
|
| 51 879,00 |
|
|
|
|
Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2017, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 1 790 996,07 | 1 790 996,07 | 1 774 523,26 | 315 689,19 |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2015г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Остаток от начисленных средств на 01.01.2016г. |
|
|
|
| Всего |
|
Октябрьское шоссе,15 | 21 870,93 | 16 800,00 | 15 300,00 | 16 761,00 | 21 909,93 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
| 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
| 4 800,00 | 3 600,00 |
|
|
Оптик Интелком ООО |
| 1 200,00 | 900,00 |
|
|
Ростелеком |
| 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
|
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2016г. | Начислено | Получено | Расходы | Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2017г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2017г. | ||
Производ-ственные | Прочие | Всего | ||||||
Октябрьское ш.,15 | 323 816,82 | 524 985,37 | 519 860,40 | 489 261,20 | 11 860,60 | 501 121,80 | 103 171,98 | 347 680,39 |
Диагностика, обследование насосной станции |
|
|
| 11 340,00 |
|
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
| 23 485,96 |
|
|
|
|
Изготовление и кодировка ключей |
|
|
| 920,00 |
|
|
|
|
Комиссия за сбор квартплаты |
|
|
| 14 887,43 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 74 112,63 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 2 640,50 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 13 071,68 |
|
|
|
|
Ремонт лифтов |
|
|
| 16 744,00 |
|
|
|
|
Ремонт фасада |
|
|
| 10 089,00 |
|
|
|
|
Установка скамеек, полусфер |
|
|
| 31 092,00 |
|
|
|
|
Электро-монтажные работы |
|
|
| 290 878,00 |
|
|
|
|
Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2017, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 528 790,80 | 528 790,80 | 515 757,08 | 63 468,57 |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2015г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Остаток от начисленных средств на 01.01.2016г. |
|
|
|
| Всего |
|
Гагарина,1В | 25 970,00 | 15 000,00 | 14 250,00 | 12 599,54 | 28 370,46 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
| 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
| 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
| 3 000,00 | 2 250,00 |
|
|
|
№ п/п | Наименование мероприятия | Результат реализации мероприятия | Применяемые технологии, оборудование и материалы | Сроки и периодичность выполнения | Исполнители мероприятий | Источник финансирования | Характер эксплуатации после реализации мероприятия |
1 | Заделка и уплотнение дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей | 1.Снижение теплопотерь через двери подъездов; 2.Рациональное использование тепловой энергии | Двери, теплоизоляции, прокладки и уплотнители, полиуретановая пена, пружины, автоматические дверные доводчики. иные материалы и оборудование | Ежегодно, не позднее чем 5 октября |
| Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
| Весенняя 6 Октябрьское Шоссе 5,15 Курчатова 3 |
| Пружины, пена, доводчики | 3 квартал 2016 года
| ООО «ЖЭК-3» | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
2
| Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах и иных помещениях общего пользования, обеспечение плотного притвора оконных рам, при необходимости – восстановление остекления | 1.Снижение теплопотерь через оконные боки; 2.Рациональное использование тепловой энергии | Подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование | Ежегодно, не позднее чем 5 октября |
| Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
| Октябрьское Шоссе 5,1 Гагарина 4 Курчатова 3 |
| Подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование | 3 квартал 2016 | ООО «ЖЭК-3» | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
3 | Установка и утепление дверей на входах в подвальные помещения (технические этажи) | 1.Снижение теплопотерь через двери подъездов; 2.Рациональное использование тепловой энергии | Двери, прокладки, уплотнители, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование | До 1 октября 2016 года |
| Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
4 | Установка дверей и заслонок в продухах подвальных помещений, в техническом подполье | 1.Снижение теплопотерь через продухи; 2.Рациональное использование тепловой энергии | Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией | Ежегодно, не позднее чем 10 октября |
| Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
5 | Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещения (технические этажи) | 1.Снижение теплопотерь через проемы чердачных помещений (технический этаж) ; 2.Рациональное использование тепловой энергии | Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки | Ежегодно, не позднее чем 10 октября |
| Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
6 | Предоставление информации о выполнении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников | Эффективное и рациональное использование коммунальных ресурсов |
| По запросам органов государственной власти и органов местного самоуправления |
|
|
|
|
Весенняя 6,10 Октябрьское Шоссе 5 Курчатова 3 | Ремонт фасада | Плиты из пенопласта, мастика герметизирующая | 2 - 3 квартал 2016 года
| Подрядная организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
7 | Ремонт щитов этажных с заменой силовой магистрали. Установка светодиодных светильников
Гагарина 31; | Рациональное использование эл.энергии | Светильники, кабель, АВ | 1 квартал 2016 года выполнено | ИП Книжников ИП Козикин | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
8 | Замена светильников ЛБ на светодиодные
Курчатова 6; | Рациональное использование эл.энергии | Светильники | 1 квартал 2016 года выполнено | ИП Козикин | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
9 | Ремонт щитов этажных с заменой силовой магистрали. Установка светодиодных светильников
Кошевого 6; | Рациональное использование эл.энергии | Светильники, кабель, АВ | 1 квартал 2016 года выполнено | ИП Козикин | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
Информация не определена.
№ п/п | Наименование мероприятий | Ед. изм | План | Факт | % | Адреса жилых домов | |
| Ремонт жилых домов | т.руб | 1190,2 | 1190,2 | 100,0 |
| |
| Строительные конструкции | ||||||
1 | Ремонт мягкой кровли | дом | 3 | 3 | 100 |
| |
м2 | 950 | 950 | 100 | Весенняя,6,Гагарина 4,Окт.Шоссе5 | |||
2 | Ремонт шиферной кровли | дом |
|
|
|
| |
м2 |
|
|
|
| |||
3 | Ремонт межпанельных стыков | дом | 3 | 3 | 100 | Весенняя6,Окт.Шоссе 1,5 | |
м.п. | 1200 | 1200 | 100 |
| |||
4 | Утепление стеновых панелей | дом | 3 | 3 | 100 | Весенняя6,Гагарина2,Курчатова3 | |
м2 | 420 | 420 | 100 |
| |||
5 | Защита стеновых панелей | дом |
|
|
|
| |
м2 |
|
|
|
| |||
6 | Ремонт дверей | шт | 10 | 10 | 100 | Гагарина 1в,2,4,20,9 Весенняя 6,8,10 Курчатова 3 Октябрьское Шоссе 1,5,15 | |
7 | Установка дверей | шт | 8 | 8 | 100 | ||
8 | Утепление входных дверей в | шт | 20 | 20 | 100 | ||
9 | Ремонт оконных блоков | шт | 25 | 25 | 100 | ||
10 | Остекление окон | м2 | 300 | 300 | 100 | ||
11 | Замена деревянных оконных | шт | 16 |
| 0 | Октябрьское Шоссе 15 | |
12 | Ремонт балконов | шт |
|
|
|
| |
13 | Ремонт козырьков балконов | дом | 2 | 2 | 100 | Гагарина2,4 | |
м2 | 21 | 21 | 100 |
| |||
14 | Ремонт отмосток | дом | 1 | 1 | 100 | Гагарина 4 | |
м2 | 120 | 120 | 100 |
| |||
15 | Теплоизоляция чердачных | дом |
|
|
|
| |
м2 |
|
|
|
| |||
16 | Теплоизоляция кровли | дом |
|
|
|
| |
м2 |
|
|
|
| |||
| Внутридомовые инженерные системы | ||||||
17 | Ремонт систем отопления и ГВС: | ||||||
17.1 | ревизия резьбовых соединений | дом | 12 | 12 | 100 | Гагарина 1в,2,4,20,9 Весенняя 6,8,10 Курчатова 3 Октябрьское Шоссе 1,5,15 | |
шт | 40 | 40 | 100 | ||||
17.2 | планово-предупредительный ремонт системы отопления и ГВС | дом | 12 | 12 | 100 | Гагарина 1в,2,4,20,9 Весенняя 6,8,10 Курчатова 3 Октябрьское Шоссе 1,5,15 | |
17.3 | замена участков трубопроводов системы отопления и ГВС | дом | 3 | 3 | 100 | Весенняя 8,Гагарина 20,9 | |
м.п. | 40 | 40 | 100 |
| |||
17.4 | покраска элементов системы отопления и ГВС | дом | 12 | 12 | 100 | Гагарина 1в,2,4,20,9 Весенняя 6,8,10 Курчатова 3 Октябрьское Шоссе 1,5,15 | |
м.п. | 160 | 160 | 100 |
| |||
17.5 | восстановление изоляции отдельных участков трубопроводов | дом | 4 | 4 | 100 | Весенняя8,10,Курчатова 3, Октябрьское Шоссе 15 | |
м.п. | 35 | 35 | 100 |
| |||
17.6 | замена теплоизоляции трубопроводов | дом | 4 | 4 | 100 | Весенняя8,10,Курчатова 3, Октябрьское Шоссе 15 | |
м.п. | 120 | 120 | 100 |
| |||
17.7 | устройство изоляции трубопроводов | м.п. | 0 |
|
|
| |
17.8 | Промывка систем отопления | дом | 12 | 12 | 100 | Гагарина 1в,2,4,20,9 Весенняя 6,8,10 Курчатова 3 Октябрьское Шоссе 1,5,15 | |
17.9 | Восстановление отсутствующих приборов отопления в местах общего пользования | дом | 3 | 3 | 100 | Гагарина 4, Весенняя 8,10 | |
шт | 6 | 6 | 100 |
| |||
|
|
|
|
|
| ||
18 | Ремонт и ревизия тепловых узлов: | ||||||
18.1 | ремонт запорной арматуры | дом | 2 | 2 | 100 | Весенняя 8,10 | |
шт | 12 | 12 | 100 |
| |||
18.2 | замена запорной арматуры | дом | 4 | 4 | 100 | Весенняя 8,10,Октябрьское Шоссе 5 | |
шт | 14 | 14 | 100 |
| |||
18.3 | ремонт обратных клапанов | дом | 0 |
|
|
| |
шт | 0 |
|
|
| |||
18.4 | замена обратных клапанов | дом | 0 |
|
|
| |
шт | 0 |
|
|
| |||
18.5 | набивка сальников | дом | 0 |
|
|
| |
шт | 0 |
|
|
| |||
18.6 | установка регулирующей арматуры | дом | 0 |
|
|
| |
шт | 0 |
|
|
| |||
18.7 | ремонт оборудования системы автоматизации ИТП (регуляторы температуры, давления и т.п.) | дом | 0 |
|
|
| |
шт | 0 |
|
|
| |||
18.8 | восстановление нумерации оборудования | дом | 0 |
|
|
| |
шт | 0 |
|
|
| |||
18.9 | поверка, либо замена средств измерений (манометры, термометры), подлежащих государственному контролю и надзору | дом | 2 | 2 | 100 | Октябрьское Шоссе 5;Весенняя 10 | |
шт | 32 | 32 | 100 |
| |||
|
|
|
| ||||
18.10 | промывка, прочистка фильтров и грязевиков | дом | 5 | 5 | 100 | Октябрьское Шоссе 5,15, Весенняя 6,8,10 | |
шт | 150 | 150 | 100 |
| |||
18.11 | Установка сопел элеваторов с расчетным выходным диаметром | дом | 12 | 12 | 100 | Гагарина 1в,2,4,20,9 Весенняя 6,8,10 Курчатова 3 Октябрьское Шоссе 1,5,15 | |
шт | 50 | 50 | 100 |
| |||
18.12 | испытания на плотность и прочность оборудования ИТП | дом | 12 | 12 | 100 | Гагарина 1в,2,4,20,9 Весенняя 6,8,10 Курчатова 3 Октябрьское Шоссе 1,5,15 | |
шт | 49 | 49 | 100 |
| |||
19 | Ремонт системы ХВС | дом | 1 | 1 | 100 | Октябрьское Шоссе 5 | |
м.п. | 45 | 45 | 100 |
| |||
20 | Ремонт системы канализации | дом | 2 | 2 | 100 | Гагарина 9,4 | |
м.п. | 54 | 54 | 100 |
| |||
21 | Ревизия электрооборудования | дом | 12 | 12 | 100 | Гагарина 1в,2,4,20,9 Весенняя 6,8,10 Курчатова 3 Октябрьское Шоссе 1,5,15 | |
22 | Ремонт электрооборудования | дом | 3 | 3 | 100 | Октябрьское Шоссе 5,15,Весенняя 8 | |
23 | Замена ламп накаливания на | дом | 4 | 4 | 100 | Октябрьское Шоссе 5,15,Весенняя 8,10 | |
шт | 25 | 25 | 100 |
| |||
24 | Установка фото или акустических реле в подъездах | дом |
|
|
|
| |
подъезд |
|
|
|
| |||
| Благоустройство | ||||||
25 | Заготовка песка | тонн | 19,5 | 19,5 | 100 |
| |
26 | Ремонт проездов и тротуаров | м2 |
|
|
|
| |
| Запас материалов | ||||||
27 | Аварийный запас труб | тонн | 0,24 | 0,24 | 100 |
| |
28 | Запас запорной арматуры | шт. | 25 | 25 | 100 |
| |
29 | Акты готовности | шт. | 12 | 12 | 100 |
| |
30 | Паспорта готовности | шт. | 12 | 12 | 100 |
|
№ | Вид проведенного контрольного мероприятия | Дата проведения | Итоги проведения контрольного мероприятия |
1
2 | Весенний осмотр
Осенний осмотр | Апрель - май
Сентябрь-октябрь | Корректировка плана работ по текущему ремонту и разработка мероприятий подготовки домов к ОЗП
Обследование состояния жилого фонда, составление плана текущего ремонта на следующий год. |
В целях снижения стоимости выполняемых работ, услуг управляющей организацией применяются новые материалы (при прокладке сетей водоснабжения используются трубы из полипропилена). Работы по изоляции трубопроводов выполняются современными материалами. Производится замена алюминиевой электропроводки на медную. Ремонт кровли производится с применением нового оборудования снижающего затараты.
№ | Адрес | Наименование документа | |||
1 | Весенняя, 6 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
2 | Весенняя, 8 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
3 | Весенняя,10 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
4 | Гагарина, 2 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
5 | Гагарина, 4 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
6 | Гагарина, 7 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
7 | Гагарина, 9 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
8 | Курчатова, 3 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
9 | Октябрьское шоссе, 1 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
10 | Октябрьское шоссе, 5 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
11 | Октябрьское шоссе,15 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
12 | Гагарина, 20 | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
13 | Гагарина, 1В | Технический паспорт | Техническая характеристика | Кадастровый план земельного участка | Схемы инженерных коммуникаций |
№ п/п | Вид отчета | Дата составления | Способ предоставления собственникам | Дата предоставления |
1 | Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2016 год | 02.03.2017 г. | Размещение на досках объявлений на каждом подъезде МКД Предоставляется председателю МКД
| с 01.04.2017 г. по 01.04.2017 г. |
2 | Акт о приемке выполненных работ
| 02.03.2017 г. | Предоставляется председателю МКД | с 01.04.2017 г. по 01.04.2017 г. |
3 | Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество МКД
| 02.03.2017 г. | Предоставляется председателю МКД | с 01.04.2017 г. по 01.04.2017 г. |
За отчетный период случаев снижение не выявлено.
За отчетный период случаев снижение не выявлено.
№ | Услуга, оказываемая управляющей компанией | Стандарт, которому соответствует качество оказания услуги |
1 | 2 | 3 |
1 | Предоставление коммунальных услуг | Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах"; |
2 | Содержание, текущий ремонт и управление многоквартирным домом | Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и перерывами, превышающими установленную продолжительность"; |
3 | Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
4 | Наладка инженерного оборудования жилых зданий | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
5 | Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
6 | Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
7 | Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
8 | Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
9 | Содержание подъездов жилых домов | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
10 | Содержание чердачных помещений жилых домов | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
11 | Содержание подвальных помещений и технических подполий жилых домов | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
12 | Состав работ по проверке состояния внутригазового оборудования | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
13 | Сиситемы вентиляции жилых зданий | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
14 | Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
15 | Организация работ по очистке кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
16 | Работы аварийного характера в жилых зданиях | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
17 | Регламент взаимодействия жилищных и энергоснабжающих организаций при отключениях систем теплоснабжения и водоснабжения, теплопотребления и водопотребления жилых зданий | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
18 | Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений | Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда" |
За предыдущий календарный год случаи привлечения отсутствуют.
| Количество обращений граждан в управляющие компании за 2016 год | Перечень обозначенных вопросов | Принятые решения |
ООО « ЖЭК-3» | |||
1 | Гагарина,20-116 | Плесень по стенам | Восстановлена работа вентиляции |
2 | Октябрьское шоссе,15-40 | Течь кровли | Ремонт кровли над квартирой № 40 выполнен |
3 | Октябрьское шоссе ,5-138 | Утепление стены | Работы по утеплению стены внесены в план работ на 2017 год |
4 | Весенняя,6 | Выполнить ремонт пола в подъездах | Работа выполнена |
5 | Весенняя,10-=113 | Течь по торцевой стене | Квартира обследована, составлен акт |
6 | Гагарина,4- 57 | Подача горячей воды (теплая) | Произведена регулировка системы ГВС |
7 | Весенняя,6 | Косметический ремонт в подъездах | Работы в плане работ 2017 года |
8 | Весенняя 6-138 | Ремонт м/п швов | Ремонт м/швов выполнен |
9 | Октябрьское шоссе,5 | Замена эл.счетчика | Работа выполнена |
10 | Гагарина,20-88 | Отключить эл.энергию на «Кобре» | Работа выполнена
|
11 | Октябрьское шоссе,1-55 | Течь м/п швов | Ремонт м/швов выполнен |
12 | Гагарина,4-158 | Течь кровли | Ремонт кровли над квартирой №158 выполнен |
13 | Гагарина,2-175 | Течь козырька балкона | Ремонт козырька балкона выполнен |
14 | Курчатова,3-115 | Течь кровли | Ремонт кровли над квартирой № 115 выполнен |
15 | Весенняя,6-134 | Затопление квартиры | Квартира обследована, составлен акт |
16 | Гагарина,9-79 | Течь кровли | Ремонт кровли над квартирой № 79 выполнен |
17 | Октябрьское шоссе,15-117 | Течь кровли | Ремонт кровли над квартирой № 117 выполнен
|
18 | Октябрьское шоссе,15-38 | Течь кровли | Ремонт кровли над квартирой № 38 выполнен
|
19 | Октябрьское шоссе,15-83 | Закрыть пролет между 3 и 4 б/секциями | Работы в плане работ 2017 года
|
20 | Октябрьское шоссе,1-70 | Течь кровли | Ремонт кровли над квартирой № 70 выполнен |
№ п/п | Адрес МКД | Реквизиты договора управления МКД | Реквизиты протокола | Размер платы с 01.01.2016руб. | Содержание, руб. | Текущий ремонт, руб. |
дома, имеющие все виды благоустройства, в т.ч. лифты и мусоропроводы | ||||||
1 | ВЕСЕННЯЯ, д.6 | № 2 от 01.01.2015 | 30.11.2015 г. | 21,66 | 17,92 | 3,74 |
2 | ВЕСЕННЯЯ, д.8 | № 3 от 01.01.2015 | 01.12.2015 г. | 23,17 | 17,92 | 5,25 |
3 | ВЕСЕННЯЯ, д.10 | № 7 от 01.01.2015 | 25.12.2015 г. | 23,17 | 17,92 | 5,25 |
4 | ГАГАРИНА, д.2 | № 5 от 01.01.2015 | 16.12.2015 г. | 23,17 | 17,92 | 5,25 |
5 | ГАГАРИНА, д.4 | № 1 от 01.01.2015 | 23.12.2015 г. | 22,83 | 17,92 | 4,91 |
6 | ГАГАРИНА, д.9 | № 8 от 01.01.2015 | 20.12.2015 г. | 23,17 | 17,92 | 5,25 |
7 | ГАГАРИНА, д.20 | № 8 от 01.01.2015 | 16.12.2015 г. | 24,47 | 17,92 | 6,55 |
8 | КУРЧАТОВА, д.3 | № 10 от 01.01.2015 | 10.12.2015 г. | 23,17 | 17,92 | 5,25 |
9 | ОКТЯБРЬСКОЕ ШОССЕ, д.1 | № 4 от 01.01.2015 | 16.01.2016 г. | 23,17 | 17,92 | 5,25 |
10 | ОКТЯБРЬСКОЕ ШОССЕ, д.5 | № 6 от 01.01.2015 | 28.11.2014 г. | 23,15 | 16,75 | 6,40 |
11 | ОКТЯБРЬСКОЕ ШОССЕ, д.15 | № 11 от 01.01.2015 | 25.12.2015 г. | 23,17 | 17,92 | 5,25 |
дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов | ||||||
1 | ГАГАРИНА, д.1В | № 12 от 01.01.2015 | 10.12.2015 г. | 13,40 | 13,40 | - |
№ п/п | Вид работ (услуг) | ООО «ЖЭК-3» | ||
Ед.изм. | Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес. | Периодичность выполнения | ||
1 | Содержание домохозяйства в т.ч.: | руб./м2 | 3,61 |
|
| Содержание придомовой территории | руб./м2 | 1,43 |
|
| Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. |
|
| Приложение №2 к договору управления |
| Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер | руб./м2 | 2,18 |
|
| Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др. |
|
| Приложение №2 к договору управления |
2 | Услуги по техобслуживанию жилого фонда | руб./м2 | 4,68 |
|
| Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. |
|
| Приложение №2 к договору управления |
3 | Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование | руб./м2 | 2,74 | Приложение №2 к договору управления |
4 | Прочие прямые расходы | руб./м2 | 1,08 |
|
| Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу ТБО с контейнерных площадок, приобретение талонов на размещение и утилизацию КГО, услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку |
|
| Приложение №2 к договору управления |
| Итого затрат | руб./м2 | 12,11 |
|
| Услуги банка,рентабельность, налог на доходы | руб./м2 | 1,67 |
|
| Итого затрат по содержанию жилого фонда | руб./м2 | 13,78 |
|
5 | Затраты по управлению жилым фондом | руб./м2 | 4,14 |
|
| Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности |
|
| Приложение №2 к договору управления |
| Всего затрат по содержанию, управлению МКД | руб./м2 | 17,92 |
|
6 | Размер платы за текущий ремонт МКД | руб./м2 | 5,17 |
|
| Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД | руб./м2 | 23,09 |
|
Информация не определена
Наименование услуг | Ед изм | Норматив потребле-ния
| Тариф на 2016год с учетом НДС | Период действия | Постановление РСТ | Договор с Ресурсоснабжаю щей организацией |
Отопление | Гкал |
| 1527,53руб/Гкал
1623,70руб/Гкал | с 01.01.2016
с 01.07.2016 | № 72/6 от 30.11.2015 | ООО Волгодонские тепловые сети
|
Горячая вода- Теплоноситель Подогрев воды | руб/м3
| 3,5 | 33,016руб/м3
1527,53руб/Гкал | с01.01.2016 по 30.06.2016 | № 72/6 от 30.11.2015 № 72/7 от 30.11.2015 | ООО Волгодонские тепловые сети
|
Горячая вода- Теплоноситель Подогрев воды | руб/м3
| 3,5 | 33,016руб/м3
1623,70руб/Гкал | с 01.07.2016 по 31.12.2016 | № 72/6 от 30.11.2015 № 72/7 от 30.11.2015
| ООО Волгодонские тепловые сети |
Холодная вода | руб/м3 | 7,45 м3/чел | 25,56 руб/м3 26,66 руб/м3 | с 01.01.2016 с 01.07.2016 | № 63/18 от 12.11.2015г | МУП ВКХ |
Водоотведение | руб/м3 | 7,45 м3/чел | 24,77руб/м3 25,83руб/м3 | с 01.01.2016 с 01.07.2016
| № 63/18 от 12.11.2015г | МУП ВКХ |
Электроэнергия, для населения проживающих в домах с газовыми плитами | руб/кВт/час | В пределах социальной нормы
Сверх социальной нормы | 3,5руб/кВт/час 3,6руб/кВт.ч
4,90руб/кВт/час 5,04руб/кВт.ч | с 01.01.2016 с 01.07.2016
с 01.01.2016 с 01.07.2016 | № 80/1 от 25.12.2015
| ОАО «Энергосбыт-Ростовэнерго» |
Электроэнергия, для населения проживающих в домах с электроплитами | руб/кВт/час | В пределах социальной нормы
Сверх социальной нормы | 2,45руб/кВт/час 2,52руб/кВт.ч
3,43руб/кВт/час 3,53руб/кВт.ч | с 01.01.2016 с 01.07.2016
с 01.01.2016 с 01.07.2016 | №80/1 от 25.12.2015 | ОАО «Энергосбыт-Ростовэнерго» |
Информация не определена