ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 2 769 162,32 | 2 769 162,32 | 2 524 646,12 | 656 711,68 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование, страхование. | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2020г. | Начислено | Получено | Расходы |
|
| Задолженность МКД по тек.рем. на 1.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2021г. |
|
|
|
| Производственные | Рентабельность | Всего |
|
|
Кошевого,36 | 142 557,40 | 1 092 828,00 | 1 047 359,58 | 775 394,00 | 15 377,70 | 790 771,70 | 248 148,76 | 444 613,70 |
Единый налог на УСН |
|
|
| 32 124,33 |
|
|
|
|
Изготовл.и монтаж м/пл.окон |
|
|
| 578 900,00 |
|
|
|
|
Изготовление, установка урн для мусора |
|
|
| 2 115,00 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 84 299,48 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 2 793,57 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 9 250,22 |
|
|
|
|
Ремонт бункера мусоропровода |
|
|
| 3 683,00 |
|
|
|
|
Ремонт ВДГО |
|
|
| 708,40 |
|
|
|
|
Смена светильников |
|
|
| 54 418,00 |
|
|
|
|
Увеличение контейнерной площадки |
|
|
| 7 102,00 |
|
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Всего получено | Расходы |
|
| Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 01.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2021г. |
|
|
|
|
|
| Всего | 20 счет | 76 счет |
|
|
|
Кошевого,36 | 60 937,88 | 54 637,88 | 6 400,00 | 33 600,00 | 33 600,00 | 0,00 |
|
| 6 400,00 | 94 537,88 | 88 237,88 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 1 800,00 | 7 200,00 | 7 200,00 |
|
|
| 1 800,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
| 1 200,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
|
| 2 400,00 | 9 600,00 | 9 600,00 |
|
|
| 2 400,00 |
|
|
Ростелеком |
|
| 1 000,00 | 12 000,00 | 12 000,00 |
|
|
| 1 000,00 |
|
|
Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.
| Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Расходы |
|
| Задолженность МКД за целевой взнос 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | Остаток полученных средств на лицевом счете МКД на 1.01.2021г. |
|
|
|
|
| Всего | 20 сч | 76.09 |
|
|
|
Кошевого,36 | 127 962,98 | 90 312,16 | 102 453,30 | 116 655,77 | 209 621,23 | 0,00 | 209 621,23 | 23 538,35 | 20 795,05 | -2 653,30 |
Вознаграждение Председателю Совета МКД | 46 674,46 | 12 188,23 | 102 453,30 | 115 391,20 | 124 021,23 | 0,00 | 124 021,23 | 21 548,33 | 25 106,53 | 3 558,20 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Диагностика газового оборудования | 81 288,52 | 78 123,93 | 0,00 | 1 264,57 | 85 600,00 | 0,00 | 85 600,00 | 1 990,02 | -4 311,48 | -6 211,50 |