ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2020, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 2 010 253,43 | 2 010 253,43 | 2 112 962,71 | 412 195,48 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2019 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г. | Начислено | Получено | Расходы |
|
| Задолженность МКД по тек.рем. на 1.01.2020г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2020г. |
|
|
|
| Производственные | Прочие | Всего |
|
|
Кошевого,36 | 90 559,69 | 1 160 968,50 | 1 120 097,05 | 1 144 407,31 | 16 799,48 | 1 161 206,79 | 202 680,34 | 90 321,40 |
Единый налог на УСН |
|
|
| 48 161,30 |
|
|
|
|
Замена транзита ХВС |
|
|
| 178 900,00 |
|
|
|
|
Изготовление, установка урн для мусора |
|
|
| 6 805,00 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 351 171,39 |
|
|
|
|
Мировое соглашение на возмещение ущерба |
|
|
| 52 236,00 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 894,69 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 3 154,01 |
|
|
|
|
Поверка приборов учета тепл.энергии |
|
|
| 26 845,00 |
|
|
|
|
Реестр собств.МКД из ЕГРН |
|
|
| 4 085,00 |
|
|
|
|
Ремонт входов в подъезд |
|
|
| 3 406,00 |
|
|
|
|
Ремонт фасада |
|
|
| 257 669,00 |
|
|
|
|
Смена клапанов мусоропровода |
|
|
| 6 507,00 |
|
|
|
|
Экспертиза сметной стоимости при замене лифтового оборудования |
|
|
| 60 265,00 |
|
|
|
|
Установка подкачив.насосов |
|
|
| 144 307,92 |
|
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2019г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2019г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г. | |||
|
|
|
|
| Всего | 20 счет | 76 счет | Налог УСН |
|
|
Кошевого,36 | 40 693,88 | 23 053,88 | 22 260,00 | 33 600,00 | 2 016,00 |
|
| 2 016,00 | 60 937,88 | 54 637,88 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Городская реклама Медиа-холдинг ООО |
|
| -11 340,00 | 0,00 |
|
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 7 200,00 | 7 200,00 |
|
|
|
|
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
|
| 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
|
|
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
|
| 9 600,00 | 9 600,00 |
|
|
|
|
|
|
Ростелеком |
|
| 12 000,00 | 12 000,00 |
|
|
|
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г. | Остаток полученных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г. | Начислено | Получено | Расходы | Задолженность МКД по тек.рем. на 1.01.2019г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г. | Остаток полученных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г. | ||
Производственные | Прочие | Всего | ||||||||
Кошевого,36 |
|
|
|
|
|
|
|
| ||
Целевой сбор на оплату Председателю совета МКД |
|
| 136 558,80 | 109 680,18 | 0,00 | 97 782,14 | 97 782,14 | 26 878,62 | 38 776,66 | 11 898,04 |
Вознаграждение Предсеталелю совета МКД (2018) |
|
| 136 558,80 | 109 680,18 | 97 782,14 | 97 782,14 | 26 878,62 |
|
|