ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 20 по ул.Гагарина за 2020 год | |||||
руб. | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 2 362 053,06 | 2 362 053,06 | 2 288 454,07 | 299 699,93 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование, страхование. | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2020г. | Начислено | Получено | Расходы |
|
| Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2021г. |
|
|
|
| Производственные | Прочие | Всего |
|
|
Гагарина,20 | 201 291,50 | 639 264,96 | 622 472,40 | 867 976,22 | 8 887,62 | 876 863,84 | 81 406,69 | -36 307,38 |
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
| 12 928,00 |
|
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
| 19 545,54 |
|
|
|
|
Изготовление, монтаж клапана мусоропровода |
|
|
| 13 200,00 |
|
|
|
|
Изготовление, установка урн для мусора |
|
|
| 2 115,00 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 91964,67 |
|
|
|
|
Мировое соглашение на возмещение ущерба |
|
|
| 38 278,36 |
|
|
|
|
Монтаж прожектора |
|
|
| 11 212,00 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 4766,66 |
|
|
|
|
Обрезка деревьев |
|
|
| 8 000,00 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 15 783,59 |
|
|
|
|
Изготовление и кодировка ключей |
|
|
| 200,00 |
|
|
|
|
Ремонт ВДГО |
|
|
| 2 164,40 |
|
|
|
|
Ремонт кровли |
|
|
| 326 296,00 |
|
|
|
|
Ремонт подъезда |
|
|
| 225 541,00 |
|
|
|
|
Ремонт стояка ХВС, ГВС |
|
|
| 20 621,00 |
|
|
|
|
Тех.обслуживание системы домофон |
|
|
| 75 360,00 |
|
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Расходы | Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 1.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 1.01.2021г. | ||
|
|
| Всего | 20 счет | 76 счет | ||||||
Гагарина,20 | 25 927,00 | 21 677,00 | 4 250,00 | 16 800,00 | 14 500,00 | 0,00 |
|
| 6 550,00 | 42 727,00 | 36 177,00 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21 век ТелеКом ООО |
|
| 1 500,00 | 1 800,00 | 0,00 |
|
|
| 3 300,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
|
| 1 350,00 | 5 400,00 | 5 400,00 |
|
|
| 1 350,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
|
| 900,00 | 3 600,00 | 3 600,00 |
|
|
| 900,00 |
|
|
Ростелеком |
|
| 500,00 | 6 000,00 | 5 500,00 |
|
|
| 1 000,00 |
|
|
Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.
| Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Расходы |
|
| Задолженность МКД за целевой взнос на 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | Остаток полученных средств на лицевом счете МКД на 1.01.2021г. |
|
|
|
|
| Всего | 20 сч. | 76.09 |
|
|
|
Гагарина,20 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД | 39 264,81 | 24 846,07 | 153 925,20 | 146 849,07 | 145 074,00 | 0,00 | 145 074,00 | 21 494,87 | 48 116,01 | 26 621,14 |