ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 21 по просп. Курчатова за 2020 год | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 1 753 044,58 | 1 753 044,58 | 1 706 604,31 | 288 923,38 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование и страхование | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01..2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | ||
Всего | Производственные | Прочие | ||||||
Курчатова,21 | -4 775,71 | 428 506,32 | 417 929,36 | 930 848,59 | 924 459,24 | 6 389,35 | 77 528,51 | -507 117,98 |
Единый налог на УСН |
|
|
|
| 13 165,54 |
|
|
|
Материалы |
|
|
|
| 18 959,00 |
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
|
| 720,62 |
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
|
| 2 386,18 |
|
|
|
Ремонт ВДГО |
|
|
|
| 9 179,90 |
|
|
|
Ремонт лифтов |
|
|
|
| 3 988,00 |
|
|
|
Утепление торца, полуторца подъездов |
|
|
|
| 876 060,00 |
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 1.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 1.01.2021г. | ||
| Всего | 20 счет | 76,09 счет | ||||||||
Курчатова,21 | 18 429,67 | 10 629,67 | 7 800,00 | 31 200,00 | 33 000,00 | 37 680,00 |
| 37 680,00 | 6 000,00 | 11 949,67 | 5 949,67 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 4 500,00 | 18 000,00 | 18 000,00 |
|
|
| 4 500,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
|
| 1 500,00 | 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
| 1 500,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
|
| 1 800,00 | 7 200,00 | 9 000,00 |
|
|
|
|
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД |
|
|
|
|
|
|
| 37 680,00 |
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.
| Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность МКД на 1.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | ||
|
| Всего | Производственные | 76.09 |
| |||||
Курчатова,21 | -0,55 | -10 211,23 | 0,00 | 7 761,50 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 2 449,18 | -0,55 | -2 449,73 |
Целевой сбор на диагностику газового оборудования | -0,55 | -916,85 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
|
| 916,30 | -0,55 | -916,85 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Целевой сбор на установку станции повышения давления | 0,00 | -9 294,38 | 0,00 | 7 761,50 | 0,00 |
| 0,00 | 1 532,88 | 0,00 | -1 532,88 |