Информация за 2014 год по ООО "ЖЭК-5", подлежащая раскрытию в рамках Постановления №731

admin пн, 2014-09-22 00:31

1 Общие сведения об управляющей организации ООО "ЖЭК-5"

1.1 Общая информация

Фирменное наименование юридического лица

  • Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭК-5"

1.1.1 Данные о руководителе ООО "ЖЭК-5"

  • Фамилия: Ивахненко
  • Имя: Виктор
  • Отчество: Степанович

1.1.2 Данные о свидетельстве о государственной регистрации юридического лица

  • Номер: №1056143037060
  • Дата выдачи: 27.07.2005
  • Наименование органа, выдавшего свидетельство:
    Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области территориальный участок 6174 по г. Волгодонску

1.1.3 Контактная информация ООО "ЖЭК-5"

  • Почтовый адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а
  • Фактический адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а

Контактные телефоны:

  • приемная: (8639)25-60-41
  • бухгалтерия: (8639)25-65-62
  • диспетчерская: (8639)25-60-75

1.1.4 Часы работы

понедельник — пятница с 8-00 до 17-00 среда — неприемный день Обеденный перерыв с 12-00 до 13-00 Суббота, воскресенье — выходные дни Режим работы аварийно-диспетчерской службы — КРУГЛОСУТОЧНО

1.1.5 Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации (или другом объединении управляющих организаций)

ООО ЖЭК-5 не является участником СРО

1.1.6 Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении ООО "ЖЭК-5"

№
п/п		Наименование улицыНомер дома№ договора управленияДата договора управленияОбшая площадь
1Гагарина ул37/3101.01.201018894.20
2Дружбы ул3201.01.20104366.60
3Дружбы ул5301.01.201011945.60
4Дружбы ул7/22401.01.201018921.00
5Маршала Кошевого ул24501.01.20104515.70
6Маршала Кошевого ул26601.01.20104487.00
7Маршала Кошевого ул28701.01.20104851.30
8Маршала Кошевого ул28А801.01.20104521.60
9Маршала Кошевого ул30901.01.20109051.10
10Маршала Кошевого ул341001.01.20104350.70
11Маршала Кошевого ул361101.01.201013456.10
12Маршала Кошевого ул401201.01.201011659.20
13Маршала Кошевого ул421301.01.20108770.90

1.1.7 Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году

За отчетный период нет многоквартирных домов, договора управления в отношении которых были расторгнуты.

2 Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ООО "ЖЭК-5" в 2014 год

2.1 Годовая бухгалтерская отчетность

Бухгалтерская отчетность ООО "ЖЭК-5" - 2014 год

Описание файлаСсылка на скачивание
Налоговая декларация УСНhttp://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/decl-2014-j5.pdf
Бухгалтерский балансhttp://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/ball-j5-2014.pdf

2.2 Сведения о доходах (расходах) полученных (понесенных) в связи с деятельностью по управлению МКД

 

Основные показатели

тыс.руб.

1

Дебиторская  задолженность, всего

18737,1

 

в т.ч.   коммунальные услуги

12918,3

 

 водоснабжение,водоотведение

1814,4

 

 теплоснабжение,горячее водоснабжение

11103,9

2

Кредиторская  задолженность, всего

17221,1

 

в т.ч.   коммунальные услуги

14183,2

 

 водоснабжение,водоотведение

1806

 

 теплоснабжение,горячее водоснабжение

12377,2

3

Доходы начисленные, всего в т.ч.

68176

 

 - содержание жилищного фонда

15122

 

 - управление жилищным фондом

4619

 

 - ремонт жилищного фонда

5753

 

 - капитальный ремонт

47

 

 - прочие

503

 

 - коммунальные услуги,(населению)

42132

 

в т.ч.   водоснабжение,водоотведение

8284

 

            теплоснабжение,горячее водоснабжение

33733

 

            теплоснабжение по нежилым помещениям

115

4

Расходы начисленные, всего

67420

 

в том числе:

 

 

1. Содержание жилищного фонда

15201

 

2. Управление жилищным фондом

4252

 

3. Ремонт жилищного фонда

5940

 

4. Капитальный  ремонт

217

 

5. Коммунальные  услуги, всего

41810

 

в т.ч.   водоснабжение,водоотведение

8212

 

            теплоснабжение,горячее водоснабжение

33598

3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно ООО "ЖЭК-5"

3.1 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-5", в отношении общего имущества

Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Работы, выполняемые по результатам проведения технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома
  1. Устранение незначительных неисправностей в системах холодного водоснабжения и канализации (уплотнение сгонов, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, устранение мелких протечек (установка хомутов), временная заделка свищей и трещин трубопроводов) - по мере необходимости.
  2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, восстановление имеющейся теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре (установка хомутов, уплотнение сопряжений), разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры. -1 раз в год и по мере необходимости.
  3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт выключателей в местах общего пользования, мелкий ремонт электропроводки, восстановление подачи электроэнергии в места общего пользования, в том числе для целей освещения, замена ламп). Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов – по мере необходимости
  4. Техническое обслуживание подъездного газопровода по договору со специализированной организацией
  5. Обеспечение антитеррористической защищенности многоквартирного дома (закрытие входов в подвалы, чердаки (навешивание замков), периодический осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал)-по мере необходимости
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период (1 раз)
  • укрепление водосточных труб, колен и воронок;
  • побелка цоколя;
  • окраска МАФов;
  • ремонт и оборудование детских площадок;
  • подготовка поливочной системы;
  • регулировка, ремонт и испытание системы центрального отопления;
  • консервация системы центрального отопления;
  • приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;
  • укрепление домовых знаков, флагодержателей;
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
  • антикоррозийная окраска трубопроводов в подвальных помещениях и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
  • замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных
  • помещений, укрепление и ремонт входных дверей в мусорокамерах, чердаках и других вспомогательных помещениях;
  • регулировка, промывка, опрессовка и испытание систем центрального отопления
  • утепление чердачных перекрытий;
  • укрепление и ремонт парапетных ограждений;
  • проверка состояния продухов в цоколях зданий;
  • консервация поливочной системы, заготовка песка.
Аварийное обслуживание
  • круглосуточное обеспечение возможности прекращения подачи ресурса (воды, электроэнергии и т.п) в случае возникновения аварийной ситуации (порыв, протечка, залитие, замыкание проводки и т.п.);
  • круглосуточное обеспечение возможности подачи ресурса после аварийного отключения и устранения причины порыва, протечки, залития, замыкания и т.п.;
  • прочистка засоров канализационных лежаков и стояков.
Работы, связанные с обслуживанием общедомовых приборов учета
  • техническое обслуживание общедомовых приборов учета (по договору со специализированной организацией);
  • поверка общедомовых приборов учета;
Работы по санитарному содержанию и благоустройству
  1. Уборка и очистка придомовой территории;
  2. Обслуживание мусоропроводов (удаление мусора, дезинфекция);
  3. Уборка помещений общего пользования (лестничных клеток подъездов: мытье полов, лестничных маршей, площадок, стен, окон, удаление пыли);
  4. Удаление с крыш снега и наледей (за исключением мягкой кровли);
  5. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
  6. Посыпание тротуаров песком в период гололеда;
  7. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов специализированной организацией и вывоз крупногабаритных отходов автотранспортом предприятия, очистка и уборка мест сбора отходов;
  8. Выкашивание травы;
  9. Уход за многолетними зелеными насаждениями (побелка деревьев, при необходимости – неглубокая обрезка, декоративная обрезка кустарников);
  10. Дезинсекция, дератизация подвальных помещений, противотуберкулезная обработка.

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Фундамент
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Стены и фасады
Герметизация стыков, защита панелей от переохлаждения.
Перекрытия.
Заделка швов и трещин.
Кровля
Ремонт и восстановление мягкого кровельного покрытия.
Ремонт вентшахт.
Укрепление и ремонт парапетных ограждений, мелкий ремонт теплоизоляции в чердачных помещениях.
Оконные дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов и заполнений.
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
Полы лестничных площадок.
Замена, восстановление отдельных участков.
Внутренняя отделка.
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, в технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.
Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления
Водопровод, канализация, горячее водоснабжение.
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
Электроснабжение и электротехнические устройства.
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.
Вентиляция.
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.
Мусоропровод.
Восстановление работоспособности крышек мусороприемных клапанов.
Внешнее благоустройство.
Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и площадок для контейнеров- мусоросборников.

3.2 Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом

  1. Организация эксплуатации многоквартирного дома;
  2. Мониторинг технического состояния дома;
  3. Составление актов;
  4. Планирование работ по содержанию и ремонту;
  5. Составление сметных расчетов;
  6. Ведение технической документации ;
  7. Делопроизводство и хранение документации;
  8. Управление персоналом;
  9. Правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей;
  10. Услуги паспортиста;
  11. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
  12. Взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в том числе надзорными и контролирующими);
  13. Съем и сбор показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета;
  14. Ведение электронной базы потребителей;
  15. Расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
  16. Оформление и доставка квитанций;
  17. Ведение лицевых счетов потребителей, проведение сверки расчетов с выдачей справок;
  18. Ведение лицевого счета многоквартирного дома;
  19. Анализ финансово-хозяйственной деятельности, составление отчета об исполнении договора управления;
  20. Обеспечение бухгалтерского и налогового учета и отчетности;
  21. Услуги ресурсоснабжающих организаций в части исполнения агентских договоров по расчету, начислению и оплате квитанций за коммунальные услуги;
  22. Банковское обслуживание расчетного счета;
  23. Информационная работа с собственниками.

3.2.1 Информация о заключении ООО "ЖЭК-5" договоров об использовании общего имущества

Информация не определена.

3.2.2 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-5" по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

Адреса многоквартирных домов

Наименование услуги

Ресурсоснабжающая организация

Реквизиты договора и срок его действия

ул. Гагарина д. 37/3

ул. Дружбы д. 7/22

ул. Маршала Кошевого д. 24

ул. Маршала Кошевого д. 26

ул. Маршала Кошевого д. 28

ул. Маршала Кошевого д.28А

ул. Маршала Кошевого д. 30

ул. Маршала Кошевого д. 36

ул. Маршала Кошевого д. 40

ул. Маршала Кошевого д. 42

ул. Маршала Кошевого д. 34

1. Подача тепловой энергии и теплоносителя (отопление и горячее водоснабжение)

ООО “Волгодонские тепловые сети”

договор № 2305 от 15.12.2011г.

с 01.01.2014г. по 31.12.2014г.

 

 

 

 

 

2. Отпуск воды и прием сточных вод

 

МУП “Водопроводно- канализационное хозяйство”

 

договор № 7613 от 17.12.2009г.

с 01.01.2014г. по 31.12.2014г.

 

4 Информация о порядке и у словиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

4.1 Документы, подтверждающие порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

Договор управления многоквартирным домом

4.2 Сведения о выполнении обязательств по договорам управления

4.2.1 План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД

№
п/п		Название документаНазвание файла/Ссылка на скачивание
1План работ на 2014 год по ул.Гагарина, д.37/3План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-37_3-2014-plans.pdf;
2План работ на 2014 год по ул.Дружбы, д.3План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/drujbi-3-2014-plans.pdf;
3План работ на 2014 год по ул.Дружбы, д.5План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/drujbi-5-2014-plans.pdf;
4План работ на 2014 год по ул.Дружбы, д.7/22План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/drujbi-7_22-2014-plans.pdf;
5План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.24План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-24-2014-plans.pdf;
6План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.26План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-26-2014-plans.pdf;
7План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.28План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-28-2014-plans.pdf;
8План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.28АПлан работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-28a-2014-plans.pdf;
9План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.30План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-30-2014-plans.pdf;
10План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.34План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-34-2014-plans.pdf;
11План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.36План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-36-2014-plans.pdf;
12План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.40План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-40-2014-plans_0.pdf;
13План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.42План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-42-2014-plans.pdf;

4.2.2 Сведения о выполненных работах/оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

ул.Дружбы, д.5
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

2 087 207,81

2 087 207,81

2 095 485,97

364 756,06

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Дружбы, 5

30 921,63

33 960,00

29 770,00

25 786,20

39 095,43

в том числе:

 

 

 

 

 

ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

9 600,00

9 600,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

4 000,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Электро-ком

 

6 000,00

4 500,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

7 560,00

5 670,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2015г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Производ.
(20)

Прочие
(91)

Всего

Дружбы, 5

187 127,55

612 420,45

615 381,24

745 755,36

10 147,98

755 903,34

114 418,68

43 644,66

Единый налог на УСН

 

 

 

12 197,89

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

14 784,28

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

59 907,38

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 994,53

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

14 824,28

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

57 951,00

 

 

 

 

Ремонт электро сетей

 

 

 

281 624,00

 

 

 

 

Ремонт электрооборудования

 

 

 

281 266,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

Установка дверей

 

 

 

12 621,00

 

 

 

 

Хозинвентарь

 

 

 

6 800,00

 

 

 

 

 

ул.Дружбы, д.3
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

723 576,45

723 576,45

734 516,87

47 823,89

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Дружбы, 3

20 518,44

41 120,00

34 640,00

20 078,40

41 560,04

в том числе:

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

3 600,00

 

 

Электро-ком

 

4 200,00

3 150,00

 

 

Новиков П.В.

 

12 800,00

9 200,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

2 520,00

1 890,00

 

 

ИП Чевтаев А.А.

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2015г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Производ.
(20)

Прочие
(91)

Всего

Дружбы, 3

-123 928,83

228 013,50

232 488,26

191 443,77

3 778,25

195 222,02

15 246,80

-91 137,35

Диагностика лифтов

 

 

 

40 497,60

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

4 541,52

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

5 504,41

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

8 276,35

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 271,66

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

6 295,39

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

49 691,00

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

72 244,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

Обустройство придомовой территории

 

 

 

2 336,84

 

 

 

 

 

ул.Дружбы, д.7/22
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

3 159 641,13

3 159 641,13

3 095 512,92

602 565,87

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Дружбы, 7/22

29 965,72

46 160,00

40 220,00

71 293,00

4 832,52

в том числе:

 

 

 

 

 

ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

14 400,00

14 400,00

 

 

Электро-ком

 

6 000,00

4 500,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Дом- Сервис ООО  )

 

12 960,00

9 720,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

3 600,00

 

 

Ермошина И.В.  ФЛ

 

2 000,00

2 000,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2015г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Производ.
(20)

Прочие
(91)

Всего

Дружбы, 7/22

734 274,76

927 089,46

908 291,40

390 550,76

15 362,14

405 912,90

183 690,49

1 255 451,32

Единый налог на УСН

 

 

 

18 462,50

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

22 380,56

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

130 868,92

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

5 105,75

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

25 276,03

 

 

 

 

Ремонт системы ГВС

 

 

 

92 998,00

 

 

 

 

Ремонт трубопровода  ХБК

 

 

 

67 674,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

Установка блоков КДК

 

 

 

27 000,00

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.24
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

738 874,69

738 874,69

733 457,54

191 063,17

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Кошевого,24

19 829,71

50 520,00

18 190,00

17 891,40

52 458,31

в том числе:

 

 

 

 

 

ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Электро-ком

 

6 000,00

4 500,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

2 520,00

1 890,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

1 200,00

1 000,00

 

 

Некрасов Денис Васильевич

 

30 000,00

0,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2015г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Производ.
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,24

103 613,72

216 797,40

212 302,15

126 715,93

3 592,40

130 308,33

61 573,36

190 102,79

Единый налог на УСН

 

 

 

8 633,23

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

5 233,31

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

27 206,88

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 421,82

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

7 038,69

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

12 053,00

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

58 252,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

Установка блоков КДК

 

 

 

6 000,00

 

 

 

 

Установка пандусов

 

 

 

92,00

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.26
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

734 088,03

734 088,03

706 702,09

157 659,15

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Кошевого,26

13 738,92

16 920,00

15 390,00

15 323,40

15 335,52

в том числе:

 

 

 

 

 

 ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Электро-ком

 

3 600,00

2 700,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

2 520,00

1 890,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2015г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Производ.
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,26

89 435,56

215 393,40

207 372,50

326 137,91

3 569,13

329 707,04

46 900,92

-24 878,08

Единый налог на УСН

 

 

 

8 580,32

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

5 199,77

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

49 373,91

 

 

 

 

Монтаж решеток на вент.окна тех.этажей

 

 

 

15 120,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 966,29

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

14 684,62

 

 

 

 

Ремонт внутриканального освещения

 

 

 

22 540,00

 

 

 

 

Ремонт освещения мусорокамер

 

 

 

6 183,00

 

 

 

 

Ремонт фасада, кровли козырьков балконов

 

 

 

194 705,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

Установка блоков КДК

 

 

 

6 000,00

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.28
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

747 428,67

747 428,67

743 037,83

60 882,01

  

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Кошевого,28

28 776,62

21 120,00

16 290,00

22 577,40

27 319,22

в том числе:

 

 

 

 

 

 ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Электро-ком

 

4 800,00

3 600,00

 

 

Родченкова Л.В.

 

3 000,00

0,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

2 520,00

1 890,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2015г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Производ.
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,28

105 228,06

195 876,84

194 454,71

77 815,85

3 245,74

81 061,59

16 321,14

220 043,31

Единый налог на УСН

 

 

 

7 819,20

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

4 730,00

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

42 314,48

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 716,95

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

13 450,22

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

Установка блоков КДК

 

 

 

6 000,00

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.28А
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

734 884,51

734 884,51

697 220,48

110 512,65

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Кошевого,28 А

20 070,74

16 920,00

15 390,00

15 323,40

21 667,34

в том числе:

 

 

 

 

 

 ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Электро-ком

 

3 600,00

2 700,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

2 520,00

1 890,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2015г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Производ.
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,28А

90 978,41

215 626,96

204 252,85

165 931,72

3 573,00

169 504,72

35 244,01

137 100,65

Диагностика лифтов

 

 

 

40 497,60

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

8 589,57

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

5 205,39

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

27 167,90

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 217,10

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

10 975,71

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

41 260,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

Установка блоков КДК

 

 

 

6 000,00

 

 

 

 

Капремонт

 

 

 

23 233,45

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.30
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 444 650,49

1 444 650,49

1 415 333,91

170 623,99

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Кошевого,30

80 561,20

65 040,00

62 880,00

31 418,40

114 182,80

в том числе:

 

 

 

 

 

 Варфоломеев В.В.

 

45 600,00

45 600,00

 

 

Электро-ком

 

3 600,00

2 700,00

 

 

ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

5 040,00

3 780,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2015г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Производ.
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,30

333 072,40

429 181,41

421 620,91

908 677,69

7 111,66

915 789,35

51 804,04

-153 535,54

Диагностика лифтов

 

 

 

80 995,20

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

17 103,36

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

10 361,03

 

 

 

 

Косметический ремонт подъезда

 

 

 

120 303,00

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

165 279,68

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 863,14

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

14 174,01

 

 

 

 

Ремонт инженерных коммуникаций

 

 

 

23 195,00

 

 

 

 

Ремонт колясочной

 

 

 

15 239,00

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

66 842,00

 

 

 

 

Ремонт подъезда

 

 

 

231 003,09

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

106 798,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

Установка блоков КДК

 

 

 

12 000,00

 

 

 

 

Установка противопожарных дверей

 

 

 

10 643,00

 

 

 

 

Капремонт

 

 

 

31 093,18

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.34
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

727 559,45

727 559,45

727 931,20

80 092,30

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Кошевого,34

42 716,52

23 316,00

20 598,13

25 235,89

40 796,63

в том числе:

 

 

 

 

 

Золоторева С.А.

 

4 596,00

3 858,13

 

 

Электро-ком

 

3 600,00

2 700,00

 

 

 ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

2 520,00

1 890,00

 

 

Дом-Сервис ООО

 

1 800,00

1 350,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2015г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Производ.
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,34

11 184,47

215 013,29

215 238,28

187 985,99

3 562,83

191 548,82

24 208,37

34 648,94

Диагностика лифтов

 

 

 

40 497,60

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

8 500,35

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

5 193,14

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

52 310,27

 

 

 

 

Монтаж преобразователей давления

 

 

 

3 660,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 409,93

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

6 979,96

 

 

 

 

Ремонт инженерных коммуникаций

 

 

 

9 503,00

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

25 010,00

 

 

 

 

Ремонт системы отопления

 

 

 

14 101,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

Установка блоков КДК

 

 

 

6 000,00

 

 

 

 

Капремонт

 

 

 

14 035,74

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.36
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

2 087 095,89

2 087 095,89

2 160 068,51

307 351,18

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Кошевого,36

58 291,65

45 624,50

46 104,50

29 766,27

74 149,88

в том числе:

 

 

 

 

 

Зенина С.В.

 

4 464,50

10 464,50

 

 

Электро-ком

 

7 200,00

5 400,00

 

 

 ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

9 600,00

9 600,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

3 600,00

 

 

Ростелеком

 

12 000,00

12 000,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

7 560,00

5 040,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2015г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Производ.
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,36

148 852,10

617 654,46

637 402,01

701 334,29

10 234,71

711 569,00

94 359,36

54 937,56

Диагностика лифтов

 

 

 

121 492,80

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

22 771,67

 

 

 

 

Замена байпаса

 

 

 

9 561,00

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

14 892,54

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

122 472,37

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 700,42

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

13 368,33

 

 

 

 

Прочие затраты

 

 

 

5 000,00

 

 

 

 

Ремонт инженерных коммуникаций

 

 

 

9 503,00

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

106 918,00

 

 

 

 

Ремонт подъезда

 

 

 

120 156,00

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

78 984,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

Установка блоков КДК

 

 

 

18 000,00

 

 

 

 

Капремонт

 

 

 

52 204,14

 

 

 

 

Установка МАФ

 

 

 

2 525,02

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.40
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 999 517,11

1 999 517,11

2 025 641,55

254 687,85

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Кошевого,40

71 813,01

58 312,00

48 337,00

60 380,22

69 744,79

в том числе:

 

 

 

 

 

Электро-ком

 

11 200,00

9 100,00

 

 

 ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

7 200,00

 

 

Коваленко Т. С. ФЛ

 

22 500,00

15 000,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Ижбердеев Ш.Э.

 

2 712,00

2 712,00

 

 

Шубин Н.В.

 

0,00

0,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

6 300,00

4 725,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

3 600,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2015г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Производ.
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,40

284 045,94

539 737,87

550 370,10

1 008 219,11

8 943,61

1 017 162,72

75 475,06

-193 378,91

Диагностика лифтов

 

 

 

101 244,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

21 492,57

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

13 028,77

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

72 698,38

 

 

 

 

Монтаж решеток на вент.окна тех.этажей

 

 

 

35 000,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 252,90

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

11 152,92

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

685 986,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

Установка блоков КДК

 

 

 

15 000,00

 

 

 

 

Капремонт

 

 

 

49 578,57

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.42
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 404 796,62

1 404 796,62

1 474 620,42

262 615,77

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Кошевого,42

45 695,67

27 840,00

23 580,00

23 014,80

50 520,87

в том числе:

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

3 600,00

 

 

Электро-ком

 

7 200,00

5 400,00

 

 

 ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

5 040,00

3 780,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2015г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Производ.
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,42

-184 131,97

415 056,62

436 052,35

388 322,00

6 877,61

395 199,61

88 900,62

-164 274,96

Диагностика лифтов

 

 

 

80 995,20

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

16 533,95

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

10 019,76

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

53 550,37

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 474,11

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

7 297,61

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

73 622,00

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

132 044,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

Установка блоков КДК

 

 

 

12 000,00

 

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.37/3
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2015, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

3 151 966,48

3 151 966,48

3 184 164,82

670 046,46

 

 Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2014 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

 

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2014г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего

Гагарина,37/3

47 796,55

40 560,00

37 156,00

45 429,36

42 927,19

в том числе:

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

14 400,00

14 400,00

 

 

Электро-ком

 

6 000,00

4 500,00

 

 

Пряхина И.В .

 

2 820,00

3 751,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

11 340,00

8 505,00

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2014г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2015г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2015г.

Производ. (20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина,31

544 156,93

418 480,32

414 974,82

419 445,51

9 908,13

429 353,64

73 876,64

533 283,61

Единый налог на УСН

 

 

 

13 017,48

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

12 018,80

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

44 304,40

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 464,30

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

12 199,53

 

 

 

 

Ремонт сетей электроснабжения

 

 

 

334 656,00

 

 

 

 

Теплоизоляция трубопровода УУТЭиТ

 

 

 

785,00

 

 

 

 

 

4.2.3 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на повышение энергетической эффективности

Информация не определена.

4.2.4 Сведения о наличии в многоквартирных домах приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на их установку

Информация не определена.

4.2.5 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на подготовку общего имущества к сезонной эксплуатации

Информация не определена.

4.2.6 Сведения о проведенных управляющей организацией контрольных мероприятиях, осуществленных с целью проверки состояния общего имущества

№
п/п

Вид проведенного контрольного мероприятия

Дата проведения

Итоги проведения контрольного мероприятия

1

Весенний осмотр

Апрель – май

Корректировка плана работ по текущему ремонту и разработка мероприятий подготовки домов к ОЗП

 

Осенний осмотр

Сентябрь-октябрь

Обследование состояния жилого фонда, составление плана текущего ремонта на следующий год.

4.2.7 Сведения о предпринятых мерах, направленных на снижение стоимости выполняемых работ /оказываемых услуг

Информация не определена.

4.2.8 Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирные дома

№
п/п

Адрес

Наименование документа

1

Гагарина,37/3

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

2

Дружбы, 3

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

3

Дружбы, 5

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

4

Дружбы, 7/22

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

5

Кошевого,24

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

6

Кошевого,26

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

7

Кошевого,28

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

8

Кошевого,28А

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

9

Кошевого,30

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

10

Кошевого,34

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

11

Кошевого,36

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

12

Кошевого,40

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

13

Кошевого,42

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

4.2.9 Сведения о предоставлении собственникам помещений отчетов о деятельности управляющей организации

№
п/п

Вид отчета

Дата составления

Способ предоставления собственникам

Дата предоставления

1

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2013 год

01.01.2014 г.

Размещение на досках объявлений на каждом подъезде МКД

Предоставляется председателю МКД

с 15.02.2014 г. по 01.04.2014г.

2

Акт о приемке выполненных работ

01.01.2014г.

Предоставляется председателю МКД

с 15.02.2014 г. по 01.04.2014г.

3

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество МКД

01.01.2014г.

Предоставляется председателю МКД

с 15.02.2014 г. по 01.04.2014г.

4.2.10 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.11 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг

Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг и выполнении работ не в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

№
п/п

Адрес

Период

Вид услуги

Причина

1

ул. М.Кошевого, д. 24,26,28,28А,30,34,36,40,42

с 10.06.2014 по 23.06.2014г

горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

2

ул. Дружбы, 3,5,7/22

с 07.06.2014 по 27.06.2014г.

горячая вода

Порыв магистрали ВТС

3

ул. Дружбы, д .3

с 07.06.2014 по 23.06.2014г.

горячая вода

Порыв магистрали ВТС

4

ул. Дружбы, 3,5,7/22

с 12.05.2014 по 16.05.2014г.

горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

5

ул. Гагарина, д .37/3

с 12.05.2014 по 16.05.2014г.

горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

6

ул. М.Кошевого, д. 24,26,28,28А,30,34,36,40,42

с 12.05.2014 по 16.05.2014г

горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

7

ул. Дружбы, д. 7/22

с 07.06.2014 по 30.06.2014г

горячая вода

Порыв на магистрали ВТС

8

ул. Маршала Кошевого д. 24, 26, 28, 28А, 30, 34, 36, 40, 42

с 11.06.2014 по 25.07.2014г

горячая вода

Текущий ремонт по графику ВТС

9

ул. Дружбы, д. 7/22, 5, 3

11.07.2014г. -25.07.2014г.

горячая вода

Текущий ремонт ВТС

4.2.12 Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам

№
п/п

Услуга, оказываемая управляющей компанией

Стандарт, которому соответствует качество оказания услуги

1

2

3

1

Предоставление коммунальных услуг

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах";

2

Содержание, текущий ремонт и управление многоквартирным домом

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и перерывами, превышающими установленную продолжительность";

3

Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4

Наладка инженерного оборудования жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

5

Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

6

Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

7

Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

8

Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

9

Содержание подъездов жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

10

Содержание чердачных помещений жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

11

Содержание подвальных помещений и технических подполий жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

12

Состав работ по проверке состояния внутригазового оборудования

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

13

Сиситемы вентиляции жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

14

Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

15

Организация работ по очистке кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

16

Работы аварийного характера в жилых зданиях

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

17

Регламент взаимодействия жилищных и энергоснабжающих организаций при отключениях систем теплоснабжения и водоснабжения, теплопотребления и водопотребления жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

18

Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4.2.13 Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в предыдущем календарном году

За предыдущий календарный год случаи привлечения отсутствуют.

4.2.14 Сведения о заявлениях, обращениях и жалобах, поступивших за отчетный период и принятых управляющей организацией мерах реагирования

Информация не определена

5 Информация о стоимости работ (услуг) ООО "ЖЭК-5"

5.1 Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД ООО "ЖЭК-5"

5.1.1 Сведения о тарифах на содержание и ремонт общего имущества МКД

Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для собственников и нанимателей жилых помещений с 01.01.2014 года

№
п/п

Адрес

Размер платы на 1 м2 общей площади в месяц, руб./м2

Содержание жилья

Ремонт жилья

1

ГАГАРИНА, д. 37/3

15,95

4,68

2

 ДРУЖБЫ, д. 3

15,95

5,00

3

ДРУЖБЫ, д. 5

15,95

4,68

4

 ДРУЖБЫ, д. 7/22

15,95

4,68

5

 М. КОШЕВОГО, д. 24

15,95

4,68

6

 М. КОШЕВОГО, д. 26

15,95

4,68

7

 М. КОШЕВОГО, д. 28

15,95

4,18

8

 М. КОШЕВОГО, д. 28а

15,95

4,68

9

 М. КОШЕВОГО, д. 30

15,95

4,68

10

 М. КОШЕВОГО, д. 34

15,95

4,68

11

 М. КОШЕВОГО, д. 36

15,95

4,68

12

 М. КОШЕВОГО, д. 40

17,40

4,68

13

 М. КОШЕВОГО, д. 42

15,95

4,68

5.1.2 Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства с 01.01.2014 по 31.12.2014

№
п/п

Вид работ (услуг)

ООО «ЖЭК-5»

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

2,92

 

 

Содержание придомовой территории

руб./м2

1,10

 

 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

1,82

 

 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

4,16

 

 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета.

 

 

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

3,11

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

0,96

 

 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора  (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

11,15

 

 

Услуги банка

руб./м2

0,33

 

 

Рентабельность

руб./м2

0,35

 

 

Налог на доход

руб./м2

0,35

 

 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

12,18

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

3,77

 

 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

15,95

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

4,68

 

 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

20,63

 

 

5.2 Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

5.2.1 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, закупаемых ООО "ЖЭК-5" у ресурсоснабжающих организаций

№
п/п

Вид коммунального ресурса

Поставщик коммунальных ресурсов

Цена ресурса в рублях на единицу измерения

Объем закупаемых ресурсов

1. Холодное водоснабжение

1.1.

Холодное водоснабжение

МУП "ВКХ"

с 01.01.2014 - 23,25 руб./м3
с 01.07.2014 - 24,05 руб./м3

144964,289 м3

1.2.

Водоотведение

МУП "ВКХ"

с 01.01.2014 - 22,83 руб./м3
с 01.07.2014 - 23,31 руб./м3

207499,98 м3

2. Теплоснабжение и горячее водоснабжение

2.1.

Тепловая энергия

ООО "Волгодонские тепловые сети"

с 01.01.2014 - 1388,54 руб./Гкал
с 01.07.2014 - 1576,34 руб./Гкал

74473,50 Гкал

2.2.

Теплоноситель

ООО "Волгодонские тепловые сети"

с 01.01.2014 - 29,03 руб./м3
с 01.07.2014 - 29,03 руб./м3

4166,30 м3

5.2.2 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций

№
п/п

Вид коммунального ресурса

Наименование ресурсрснабжающей организации

Установленный тариф

Региональная служба по тарифам РО Постановление №67/65 от 17.12.2013г

1.

Холодное водоснабжение

МУП "ВКХ"

с 01.01.2014 - 23,25 руб./м3
с 01.07.2014 - 24,05 руб./м3

2.

Водоотведение ХВ

МУП "ВКХ"

с 01.01.2014 - 22,83 руб./м3
с 01.07.2014 - 23,31 руб./м3

3.

Водоотведение ГВ

МУП "ВКХ"

с 01.01.2014 - 22,83 руб./м3
с 01.07.2014 - 23,31 руб./м3

Региональная служба по тарифам РО Постановление №67/27 от 17.12.2013г

4.

Тепловая энергия

ООО "Волгодонские тепловые сети"

с 01.01.2014 - 1388,54 руб./Гкал
с 01.07.2014 - 1576,34 руб./Гкал

Региональная служба по тарифам РО Постановление №67/28 от 17.12.2013г

5.

Теплоноситель

ООО "Волгодонские тепловые сети"

с 01.01.2014 - 29,03 руб./м3
с 01.07.2014 - 29,03 руб./м3

Региональная служба по тарифам РО Постановления №72/3 от 27.12.2013г., №17/6 от 29.04.2014

6.

Электроэнергия для населения проживающих в домах с газовыми плитами

ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго"

в пределах социальной нормы:
с 01.01.2014 - 3,50 руб./кВт.ч;

сверх социальной нормы:
с 01.01.2014 - 3,89 руб./кВт.ч,
с 01.07.2014 - 4,43 руб./кВт.ч

7.

Электроэнергия для населения проживающих в домах с электроплитами

ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго"

в пределах социальной нормы:
с 01.01.2014 - 2,45 руб./кВт.ч;

сверх социальной нормы:
с 01.01.2014 - 2,72 руб./кВт.ч,
с 01.07.2014 - 3,10 руб./кВт.ч

5.2.3 Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

№
п/п

Вид коммунального ресурса

Период действия тарифа

Применяемый тариф за КУ для потребителей

Примечание

1.

Холодное водоснабжение

с 01.01.2014
с 01.07.2014

23,25 руб./м3
24,05 руб./м3

-

2.

Водоотведение

с 01.01.2014
с 01.07.2014

22,83 руб./м3
23,31 руб./м3

-

3.

Горячее водоснабжение по нормативу

с 01.01.2014 по 31.03.2014

110,95 руб./м3

-

 

Горячее водоснабжение: теплоноситель
тепловая энергия на подогрев

с 01.04.2014 по 30.06.2014

27,94 руб./м3
1345,36 руб./Гкал

в соответствии с решением Волгодонской городской Думы

 

Горячее водоснабжение: теплоноситель
тепловая энергия на подогрев

с 01.07.2014 по 31.12.2014

27,94 руб./ м3
1345,36 руб./Гкал

4.

Отопление: тепловая энергия

с 01.01.2014
с 01.07.2014

1345,36 руб./Гкал
1432,80 руб./Гкал