Отчет за 2017 год по ул.Гагарина, д.4

Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

2 600 755,59

2 600 755,59

2 539 213,58

472 647,34

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2017г

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2018г

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

Гагарина,4

98 339,00

84 251,50

24 450,00

24 450,00

21 467,00

 

20 000,00

1 467,00

101 322,00

87 234,50

в т.ч.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Оптик Интелком ООО

 

 

1 200,00

1 200,00

 

 

 

 

 

 

Попова Н.П. ИП

 

 

8 250,00

8 250,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

4 200,00

4 200,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

20 000,00

 

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2017г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2018г.

Производственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина, 4

374 194,05

607 056,84

602 007,15

320 380,97

8 485,18

328 866,15

122 535,16

652 384,74

Единый налог на УСН

 

 

 

12 965,90

 

 

 

 

Замена  мусороклапана

 

 

 

4 329,00

 

 

 

 

Изготовление и монтаж двери

 

 

 

3 502,00

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

17 078,68

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

53 202,58

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 841,18

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

9 114,73

 

 

 

 

Проверка вентиляц. каналов

 

 

 

7 840,00

 

 

 

 

Разработка техической документации

 

 

 

9 235,90

 

 

 

 

Ремонт м/п швов

 

 

 

66 349,00

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

134 922,00