Отчет за 2016 год по ул.Гагарина, д.4

Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2017, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

2 128 315,03

2 128 315,03

2 104 648,45

411 105,33

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

                          Затраты

Остаток от  начисленных средств на  01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Гагарина,4

75 761,00

24 450,00

31 200,00

1 872,00

98 339,00

в т.ч.

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг ООО

 

4 800,00

3 600,00

 

 

Оптик Интелком ООО

 

1 200,00

900,00

 

 

Попова Н.П. ИП

 

8 250,00

16 500,00

 

 

Ростелеком

 

4 200,00

4 200,00

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2016г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2017г.

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2017г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина, 4

627 808,01

588 625,57

585 983,12

828 941,16

13 298,37

842 239,53

117 485,47

374 194,05

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку

 

 

 

12 933,00

 

 

 

 

Диагностика лифтов

 

 

 

101 244,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

13 577,53

 

 

 

 

Изготовление и кодировка ключей

 

 

 

300,00

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

17 214,33

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

192 437,60

 

 

 

 

Метрологическое обслуживание средств измерений

 

 

 

18 564,94

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 772,27

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

13 724,17

 

 

 

 

Ремонт кровли

 

 

 

296 440,00

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

10 697,00

 

 

 

 

Ремонт транзита ХБК

 

 

 

67 307,00

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

69 759,00

 

 

 

 

Кап.ремонт лифтов

 

 

 

6 548,94

 

 

 

 

Обустройство придом. территорий

 

 

 

490,97

 

 

 

 

Установка МАФ

 

 

 

4 930,41