Отчет за 2017 год по пр-т Курчатова, д.21

Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 471 935,39

1 471 935,39

1 421 055,58

180 856,01

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

 

Остаток  от начисленных средств на 01.01.2017г.

Остаток  от полученных средств на 01.01.2017г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств на 01.01.2018г.

Остаток  от полученных средств на 01.01.2018г.

Всего

20 счет

76,09 счет

Единый налог

Курчатова,21

20 606,87

8 836,87

31 200,00

29 700,00

39 463,20

 

37 681,20

1 782,00

12 343,67

-926,33

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

18 000,00

18 000,00

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

6 000,00

4 500,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

7 200,00

7 200,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

37 681,20

 

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2017г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

 

 

Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.

Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2018г.

Всего

Производственные
(20)

Прочие
(91)

Курчатова,21

442 180,38

343 629,72

333 851,84

1 388 028,42

1 380 983,65

7 044,77

49 218,72

-602 218,32

Единый налог на УСН

 

 

 

 

9 900,78

 

 

 

Замена байпаса

 

 

 

 

11 150,00

 

 

 

Защита стеновой панели полуторца подъезда, окраска цокаля

 

 

 

 

435 785,00

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

 

9666,82

 

 

 

Материалы

 

 

 

 

26 234,00

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

 

1 247,49

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

 

6 175,58

 

 

 

Разработка техической документации

 

 

 

 

5 830,98

 

 

 

Ремонт кровли (машинные помещения)

 

 

 

 

14 993,00

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

 

860 000,00