ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 4А по пер. Западный за 2020 год | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 933 502,56 | 933 502,56 | 923 005,62 | 216 377,20 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты |
|
| Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2021г. |
|
|
|
| Всего | Производственные | Прочие |
|
|
Западный,4А | 120 479,16 | 246 943,07 | 244 474,87 | 336 461,69 | 331 859,39 | 4 602,30 | 58 368,61 | 30 960,54 |
Благоустройство придомовой территории |
|
|
|
| 7 842,00 |
|
|
|
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
|
| 3 717,00 |
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
|
| 7 307,67 |
|
|
|
Замена транзита ХВС |
|
|
|
| 260580,00 |
|
|
|
Материалы |
|
|
|
| 35 379,00 |
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
|
| 1 703,62 |
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
|
| 5 641,10 |
|
|
|
Ремонт м/п швов |
|
|
|
| 9 689,00 |
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты |
|
| Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 1.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 1.01.2021г. |
|
|
|
|
|
| Всего | 20 счет | 76 счет |
|
|
|
Западный,4А | 8 613,72 | 4 963,72 | 3 650,00 | 18 600,00 | 19 100,00 | 12 000,00 |
| 12 000,00 | 3 150,00 | 15 213,72 | 12 063,72 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 1 800,00 | 7 200,00 | 7 200,00 |
|
|
| 1 800,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
|
| 1 350,00 | 5 400,00 | 5 400,00 |
|
|
| 1 350,00 |
|
|
Ростелеком |
|
| 500,00 | 6 000,00 | 6 500,00 |
|
|
| 0,00 |
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД |
|
|
|
|
|
|
| 12 000,00 |
|
|
|