Отчет за 2016 год по Октябрьское шоссе, д.15

Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2017, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 790 996,07

1 790 996,07

1 774 523,26

315 689,19

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

                          Затраты

Остаток от  начисленных средств на  01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Октябрьское шоссе,15

21 870,93

16 800,00

15 300,00

16 761,00

21 909,93

в т.ч.

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг ООО

 

4 800,00

3 600,00

 

 

Оптик Интелком ООО

 

1 200,00

900,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

     

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2016г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2017г.

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2017г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Октябрьское ш.,15

323 816,82

524 985,37

519 860,40

489 261,20

11 860,60

501 121,80

103 171,98

347 680,39

Диагностика, обследование насосной станции

 

 

 

11 340,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

23 485,96

 

 

 

 

Изготовление и кодировка ключей

 

 

 

920,00

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

14 887,43

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

74 112,63

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 640,50

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

13 071,68

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

16 744,00

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

10 089,00

 

 

 

 

Установка скамеек, полусфер

 

 

 

31 092,00

 

 

 

 

Электро-монтажные работы

 

 

 

290 878,00