ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№1 по Октябрьскому шоссе за 2020 год | |||||
руб. | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 1 119 321,05 | 1 119 321,05 | 1 089 831,14 | 184 771,57 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование, страхование. | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2020г. | Начислено | Получено | Расходы |
|
| Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2021г. |
|
|
|
| Производственные | Прочие | Всего |
|
|
Октябрьское ш.,1 | -637 561,64 | 303 833,52 | 297 020,12 | 45 230,41 | 4 224,16 | 49 454,57 | 51 189,90 | -383 182,69 |
Единый налог на УСН |
|
|
| 9 289,12 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 29 240,00 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 264,95 |
|
|
|
|
Обрезка деревьев |
|
|
| 4 021,00 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 877,34 |
|
|
|
|
Ремонт ВДГО |
|
|
| 1 288,00 |
|
|
|
|
Изготовление и кодировка ключей |
|
|
| 250,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Расходы |
|
| Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 1.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 1.01.2021г. |
|
|
|
|
|
| Всего | 20 счет | 76 счет |
|
|
|
Октябрьское шоссе,1 | 96 051,73 | 89 801,73 | 6 250,00 | 17 400,00 | 13 400,00 | 24 000,00 |
| 24 000,00 | 10 250,00 | 89 451,73 | 79 201,73 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21 век ТелеКом ООО |
|
| 3600,00 | 3 600,00 | 0,00 |
|
|
| 7 200,00 |
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 1 500,00 | 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
| 1 500,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
|
| 750,00 | 3 000,00 | 3 000,00 |
|
|
| 750,00 |
|
|
Ростелеком |
|
| 400,00 | 4 800,00 | 4 400,00 |
|
|
| 800,00 |
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД |
|
|
|
|
|
|
| 24 000,00 |
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.
| Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Расходы | Задолженность МКД за целевой взнос на 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | Остаток полученных средств на лицевом счете МКД на 1.01.2021г. | ||
Всего | 20 сч. | 76.09 | ||||||||
Октябрьское шоссе,1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Целевой сбор на диагностику газового оборудования | 0 | 0 | 28 399,26 | 27 599,28 | 28 400,00 | 0 | 28 400,00 | 799,98 | -0,74 | -800,72 |