Стоимость работ/услуг ООО ЖЭК-4 в расчете на 1 кв.м общеполезной площади МКД в 2015 году

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропровода с 01.01.2015 по 31.12.2015

№ п/п

Вид работ (услуг)

ООО «ЖЭК-4»

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

2,75

 
 

Содержание придомовой территории

руб./м2

1,9

 
 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

  

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

0,85

 
 

Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

  

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

4,35

 
 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета.

  

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

0

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

1,06

 
 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

  

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

8,16

 
 

Услуги банка

руб./м2

0,23

 
 

Рентабельность

руб./м2

0,12

 
 

Налог на доход

руб./м2

0,25

 
 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

8,76

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

4,23

 
 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

  

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

12,99

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

0,3

 
 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

13,29

 

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства, кроме лифтов с 01.01.2015 по 31.12.2015

№ п/п

Вид работ (услуг)

ООО «ЖЭК-4»

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

3,07

 
 

Содержание придомовой территории

руб./м2

1,52

 
 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

  

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

1,55

 
 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

  

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

3,48

 
 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета.

  

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

0

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

0,84

 
 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

  

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

7,39

 
 

Услуги банка

руб./м2

0,21

 
 

Рентабельность

руб./м2

0,11

 
 

Налог на доход

руб./м2

0,23

 
 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

7,94

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

4,23

 
 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

  

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

12,17

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

3,54

 
 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

15,71

 

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства с 01.01.2015 по 31.12.2015

 

№ п/п

Вид работ (услуг)

ООО «ЖЭК-4»

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

3,15

 
 

Содержание придомовой территории

руб./м2

1,03

 
 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

  

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

2,12

 
 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

  

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

4,42

 
 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета.

  

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

2,98

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

0,99

 
 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

  

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

11,54

 
 

Услуги банка

руб./м2

0,32

 
 

Рентабельность

руб./м2

0,29

 
 

Налог на доход

руб./м2

0,37

 
 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

12,52

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

4,23

 
 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

  

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

16,75

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

4,79

 
 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

21,54