Информация за 2015 год по ООО "ЖЭК-5", подлежащая раскрытию в рамках Постановления №731

1 Общие сведения об управляющей организации ООО "ЖЭК-5"

1.1 Общая информация

Фирменное наименование юридического лица

  • Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭК-5"

1.1.1 Данные о руководителе ООО "ЖЭК-5"

  • Фамилия: Ивахненко
  • Имя: Виктор
  • Отчество: Степанович

1.1.2 Данные о свидетельстве о государственной регистрации юридического лица

  • Номер: №1056143037060
  • Дата выдачи: 27.07.2005
  • Наименование органа, выдавшего свидетельство:
    Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области территориальный участок 6174 по г. Волгодонску

1.1.3 Контактная информация ООО "ЖЭК-5"

  • Почтовый адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а
  • Фактический адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а

Контактные телефоны:

  • приемная: (8639)25-60-41
  • бухгалтерия: (8639)25-65-62
  • диспетчерская: (8639)25-60-75

1.1.4 Часы работы

понедельник — пятница с 8-00 до 17-00 среда — неприемный день Обеденный перерыв с 12-00 до 13-00 Суббота, воскресенье — выходные дни Режим работы аварийно-диспетчерской службы — КРУГЛОСУТОЧНО

1.1.5 Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации (или другом объединении управляющих организаций)

ООО ЖЭК-5 не является участником СРО

1.1.6 Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении ООО "ЖЭК-5"


п/п
Наименование улицыНомер дома№ договора управленияДата договора управленияОбшая площадь
1Гагарина ул37/3101.01.201516586.60
2Дружбы ул3201.01.20154333.00
3Дружбы ул5301.01.201511834.90
4Дружбы ул7/22401.01.201518872.40
5Маршала Кошевого ул24501.01.20154405.80
6Маршала Кошевого ул26601.01.20154386.40
7Маршала Кошевого ул28701.01.20154444.10
8Маршала Кошевого ул28А801.01.20154521.60
9Маршала Кошевого ул30901.01.20158695.00
10Маршала Кошевого ул341001.01.20154353.30
11Маршала Кошевого ул361101.01.201511440.40
12Маршала Кошевого ул401201.01.201510910.70
13Маршала Кошевого ул421301.01.20158467.40

1.1.7 Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году

За отчетный период нет многоквартирных домов, договора управления в отношении которых были расторгнуты.

2 Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ООО "ЖЭК-5" в 2015 год

2.1 Годовая бухгалтерская отчетность

Бухгалтерская отчетность ООО "ЖЭК-5" - 2015 год

Описание файлаСсылка на скачивание
Налоговая декларация УСНhttp://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/decl-2015-j5.pdf
Бухгалтерский балансhttp://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/ball-j5-2015.pdf

2.2 Сведения о доходах (расходах) полученных (понесенных) в связи с деятельностью по управлению МКД

 

Основные показатели

тыс.руб.

1

Дебиторская  задолженность, всего

11881

 

в т.ч.   коммунальные услуги

4880

 

 водоснабжение,водоотведение

597

 

 теплоснабжение,горячее водоснабжение

4283

2

Кредиторская  задолженность, всего

6983

 

в т.ч.   коммунальные услуги

5383

 

 водоснабжение,водоотведение

608

 

 теплоснабжение,горячее водоснабжение

4775

3

Доходы начисленные, всего в т.ч.

70347

 

 - содержание жилищного фонда

15936

 

 - управление жилищным фондом

4922

 

 - ремонт жилищного фонда

6046

 

 - капитальный ремонт

0

 

 - прочие

504

 

 - коммунальные услуги,(населению)

42939

 

в т.ч.   водоснабжение,водоотведение

8508

 

            теплоснабжение,горячее водоснабжение

34292

 

            теплоснабжение по нежилым помещениям

139

4

Расходы начисленные, всего

78794

 

в том числе:

 

 

1. Содержание жилищного фонда

15718

 

2. Управление жилищным фондом

4887

 

3. Ремонт жилищного фонда

3885

 

4. Капитальный  ремонт

2

 

5. Коммунальные  услуги, всего

54302

 

в т.ч.   водоснабжение,водоотведение

8821

 

            теплоснабжение,горячее водоснабжение

45481

3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно ООО "ЖЭК-5"

3.1 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-5", в отношении общего имущества

Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Работы, выполняемые по результатам проведения технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома
  1. Устранение незначительных неисправностей в системах холодного водоснабжения и канализации (уплотнение сгонов, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, устранение мелких протечек (установка хомутов), временная заделка свищей и трещин трубопроводов) - по мере необходимости.
  2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, восстановление имеющейся теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре (установка хомутов, уплотнение сопряжений), разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры. -1 раз в год и по мере необходимости.
  3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт выключателей в местах общего пользования, мелкий ремонт электропроводки, восстановление подачи электроэнергии в места общего пользования, в том числе для целей освещения, замена ламп). Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов – по мере необходимости
  4. Техническое обслуживание подъездного газопровода по договору со специализированной организацией
  5. Обеспечение антитеррористической защищенности многоквартирного дома (закрытие входов в подвалы, чердаки (навешивание замков), периодический осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал)-по мере необходимости
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период (1 раз)
  • укрепление водосточных труб, колен и воронок;
  • побелка цоколя;
  • окраска МАФов;
  • ремонт и оборудование детских площадок;
  • подготовка поливочной системы;
  • регулировка, ремонт и испытание системы центрального отопления;
  • консервация системы центрального отопления;
  • приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;
  • укрепление домовых знаков, флагодержателей;
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
  • антикоррозийная окраска трубопроводов в подвальных помещениях и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
  • замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных
  • помещений, укрепление и ремонт входных дверей в мусорокамерах, чердаках и других вспомогательных помещениях;
  • регулировка, промывка, опрессовка и испытание систем центрального отопления
  • утепление чердачных перекрытий;
  • укрепление и ремонт парапетных ограждений;
  • проверка состояния продухов в цоколях зданий;
  • консервация поливочной системы, заготовка песка.
Аварийное обслуживание
  • круглосуточное обеспечение возможности прекращения подачи ресурса (воды, электроэнергии и т.п) в случае возникновения аварийной ситуации (порыв, протечка, залитие, замыкание проводки и т.п.);
  • круглосуточное обеспечение возможности подачи ресурса после аварийного отключения и устранения причины порыва, протечки, залития, замыкания и т.п.;
  • прочистка засоров канализационных лежаков и стояков.
Работы, связанные с обслуживанием общедомовых приборов учета
  • техническое обслуживание общедомовых приборов учета (по договору со специализированной организацией);
  • поверка общедомовых приборов учета;
Работы по санитарному содержанию и благоустройству
  1. Уборка и очистка придомовой территории;
  2. Обслуживание мусоропроводов (удаление мусора, дезинфекция);
  3. Уборка помещений общего пользования (лестничных клеток подъездов: мытье полов, лестничных маршей, площадок, стен, окон, удаление пыли);
  4. Удаление с крыш снега и наледей (за исключением мягкой кровли);
  5. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
  6. Посыпание тротуаров песком в период гололеда;
  7. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов специализированной организацией и вывоз крупногабаритных отходов автотранспортом предприятия, очистка и уборка мест сбора отходов;
  8. Выкашивание травы;
  9. Уход за многолетними зелеными насаждениями (побелка деревьев, при необходимости – неглубокая обрезка, декоративная обрезка кустарников);
  10. Дезинсекция, дератизация подвальных помещений, противотуберкулезная обработка.

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Фундамент
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Стены и фасады
Герметизация стыков, защита панелей от переохлаждения.
Перекрытия.
Заделка швов и трещин.
Кровля
Ремонт и восстановление мягкого кровельного покрытия.
Ремонт вентшахт.
Укрепление и ремонт парапетных ограждений, мелкий ремонт теплоизоляции в чердачных помещениях.
Оконные дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов и заполнений.
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
Полы лестничных площадок.
Замена, восстановление отдельных участков.
Внутренняя отделка.
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, в технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.
Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления
Водопровод, канализация, горячее водоснабжение.
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
Электроснабжение и электротехнические устройства.
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.
Вентиляция.
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.
Мусоропровод.
Восстановление работоспособности крышек мусороприемных клапанов.
Внешнее благоустройство.
Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и площадок для контейнеров- мусоросборников.

3.2 Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом

  1. Организация эксплуатации многоквартирного дома;
  2. Мониторинг технического состояния дома;
  3. Составление актов;
  4. Планирование работ по содержанию и ремонту;
  5. Составление сметных расчетов;
  6. Ведение технической документации ;
  7. Делопроизводство и хранение документации;
  8. Управление персоналом;
  9. Правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей;
  10. Услуги паспортиста;
  11. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
  12. Взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в том числе надзорными и контролирующими);
  13. Съем и сбор показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета;
  14. Ведение электронной базы потребителей;
  15. Расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
  16. Оформление и доставка квитанций;
  17. Ведение лицевых счетов потребителей, проведение сверки расчетов с выдачей справок;
  18. Ведение лицевого счета многоквартирного дома;
  19. Анализ финансово-хозяйственной деятельности, составление отчета об исполнении договора управления;
  20. Обеспечение бухгалтерского и налогового учета и отчетности;
  21. Услуги ресурсоснабжающих организаций в части исполнения агентских договоров по расчету, начислению и оплате квитанций за коммунальные услуги;
  22. Банковское обслуживание расчетного счета;
  23. Информационная работа с собственниками.

3.2.1 Информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме ООО "ЖЭК-5"

Информация не определена.

3.2.2 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-5" по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

Информация не определена.

4 Информация о порядке и у словиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

4.1 Документы, подтверждающие порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

Проект договора управления МКД

4.2 Сведения о выполнении обязательств по договорам управления

4.2.1 План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД


п/п
Название документаНазвание файла/Ссылка на скачивание
1План работ на 2015 год по ул.Гагарина, д.37/3План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;

План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagrina-37-3-2015-plans.pdf;
2План работ на 2015 год по ул.Дружбы, д.3План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;

План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/drujbi-3-2015-plans.pdf;
3План работ на 2015 год по ул.Дружбы, д.5План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;

План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/drujbi-5-2015-plans.pdf;
4План работ на 2015 год по ул.Дружбы, д.7/22План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;

План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/drujbi-7-22-2015-plans.pdf;
5План работ на 2015 год по ул.М.Кошевого, д.24План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;

План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-24-2015-plans.pdf;
6План работ на 2015 год по ул.М.Кошевого, д.26План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;

План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-26-2015-plans.pdf;
7План работ на 2015 год по ул.М.Кошевого, д.28План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;

План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-28-2015-plans.pdf;
8План работ на 2015 год по ул.М.Кошевого, д.28АПлан работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;

План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-28-a-2015-plans.pdf;
9План работ на 2015 год по ул.М.Кошевого, д.30План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;

План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-30-2015-plans.pdf;
10План работ на 2015 год по ул.М.Кошевого, д.34План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;

План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-34-2015-plans.pdf;
11План работ на 2015 год по ул.М.Кошевого, д.36План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;

План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-36-2015-plans.pdf;
12План работ на 2015 год по ул.М.Кошевого, д.40План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;

План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-40-2015-plans.pdf;
13План работ на 2015 год по ул.М.Кошевого, д.42План работ по содержанию жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/2015-plans-sj.pdf;

План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-42-2015-plans.pdf;

4.2.2 Сведения о выполненных работах/оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

ул.Дружбы, д.3

 

Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2016, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

764 033,61

764 033,61

748 245,81

63 616,56

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2015 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Дружбы, 3

41 560,04

50 850,00

52 200,00

19 932,00

72 478,04

в том числе:

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

6 000,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

6 000,00

 

 

Компания ТрансТелеКом ЗАО

 

4 200,00

4 200,00

 

 

Новиков П.В.

 

24 000,00

26 000,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

1 890,00

0,00

 

 

ИП Чевтаев А.А.

 

6 000,00

4 000,00

 

 

Оптик Интелком ООО

 

-840,00

0,00

 

 

 

Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2016г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Дружбы, 3

-91 137,35

228 069,00

224 179,45

205 067,48

4 887,62

209 955,10

19 131,48

-73 023,45

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку

 

 

 

18 039,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

4 346,62

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

5 304,96

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

38518,72

 

 

 

 

Метрологическое обслуживание средств измерений

 

 

 

14 184,78

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 877,55

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

9 294,85

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

113 501,00

 

 

 

 

ул.Дружбы, д.5
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2016, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

2 188 299,97

2 188 299,97

2 192 038,11

361 011,64

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2015 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Дружбы, 5

39 095,43

31 470,00

29 600,00

25 776,00

44 789,43

в том числе:

 

 

 

 

 

ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

9 600,00

12 000,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

5 600,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Компания ТрансТелеКом ЗАО

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

5 670,00

0,00

 

 

Оптик Интелком ООО

 

-600,00

0,00

 

 

 

Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2016г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Дружбы, 5

43 644,66

642 566,25

650 648,31

268 821,55

13 770,49

282 592,04

106 342,90

403 618,87

Благоустройство придомовой территории

 

 

 

30 611,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

12246,40

 

 

 

 

Изготовление и кодир. ключей

 

 

 

640,00

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

14 946,29

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

127 106,15

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 281,44

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

11 294,27

 

 

 

 

Прочистка вентиляц. каналов

 

 

 

64 500,00

 

 

 

 

Хозинвентарь

 

 

 

3200,00

 

 

 

 

Устройство пандуса

 

 

 

1 996,00

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.37/3
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2016, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

3 310 635,63

3 310 635,63

3 117 994,90

862 686,69

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2015 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Гагарина,37/3

42 927,19

50 370,00

40 589,24

80 338,79

12 958,40

в том числе:

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

14 400,00

18 000,00

 

 

Компания ТрансТелеКом ЗАО

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Пряхина И.В .

 

6 265,00

1 789,24

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

8 505,00

0,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

9 200,00

8 800,00

 

 

 

Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2016г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина,37/3

988 941,92

970 638,72

914 940,79

215 152,23

20 801,24

235 953,47

270 489,46

1 723 627,17

Диагностика, обследование насосной станции

 

 

 

29 500,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

18 499,37

 

 

 

 

Изготовление и кодировка ключей

 

 

 

280,00

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

22 577,48

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

112 207,95

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

4 648,76

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

23 013,67

 

 

 

 

Ремонт насосной станции

 

 

 

4 425,00

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.24
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2016, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

774 887,22

774 887,22

739 931,99

226 015,76

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2015 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Кошевого,24

52 458,31

19 890,00

19 400,00

22 164,00

50 184,31

в том числе:

 

 

 

 

 

ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

6 000,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Компания ТрансТелеКом ЗАО

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

1 890,00

0,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

1 200,00

1 400,00

 

 

Некрасов Денис Васильевич

 

0,00

0,00

 

 

 

Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2016г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,24

190 102,79

227 146,68

215 817,66

39 367,36

4 867,86

44 235,22

72 905,02

373 014,25

Единый налог на УСН

 

 

 

8 657,94

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

5 283,45

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

21 192,65

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

711,41

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

3 521,91

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.26
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2016, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

770 803,91

770 803,91

723 664,05

204 799,01

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2015 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Кошевого,26

15 335,52

20 290,00

19 600,00

20 775,99

14 849,53

в том числе:

 

 

 

 

 

 ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

6 000,00

 

 

Компания  ТрансТелеКом ЗАО

 

3 600,00

3 600,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

1 890,00

0,00

 

 

Престиж-Интернет ООО

 

4 000,00

4 000,00

 

 

 

Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2016г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,26

-24 878,08

226 006,44

212 257,64

193 052,79

4 843,42

197 896,21

60 649,72

3 232,15

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку

 

 

 

10 063,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

8 614,56

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

5 256,96

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

47463,93

 

 

 

 

Метрологическое обслуживание средств измерений

 

 

 

12 290,88

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 680,14

 

 

 

 

Обустройство придом. территорий

 

 

 

1 091,80

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

8 317,52

 

 

 

 

Ремонт отмостки и фасада

 

 

 

98 274,00

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.28
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2016, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

785 928,85

785 928,85

754 567,62

92 242,12

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2015 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Кошевого,28

27 319,22

24 490,00

27 300,00

28 638,00

23 171,22

в том числе:

 

 

 

 

 

 ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

6 000,00

 

 

Компания ТранТелеКом ЗАО

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Родченкова Л.В.

 

7 000,00

10 000,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 500,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

1 890,00

0,00

 

 

 

Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2016г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,28

220 043,31

205 983,95

197 731,55

82 901,33

4 414,33

87 315,66

24 574,66

338 711,60

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку

 

 

 

4 365,00

 

 

 

 

Диагностика лифтов

 

 

 

40 497,60

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

7 848,07

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

4 790,91

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

17845,09

 

 

 

 

Метрологическое обслуживание средств измерений

 

 

 

4 591,76

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

497,92

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

2 464,98

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.28А
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2016, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

771 740,28

771 740,28

754 619,61

127 628,80

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2015 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Кошевого,28 А

21 667,34

16 290,00

15 600,00

18 936,00

19 021,34

в том числе:

 

 

 

 

 

 ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

6 000,00

 

 

Компания ТрансТелеКом ЗАО

 

3 600,00

3 600,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

1 890,00

0,00

 

 

 

Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2016г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,28А

137 100,65

226 224,60

223 842,13

225 634,38

4 848,10

230 482,48

37 631,00

132 842,77

Единый налог на УСН

 

 

 

8 622,88

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

5 262,05

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

20 339,88

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

681,53

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

3 374,04

 

 

 

 

Ремонт кровли

 

 

 

154 422,00

 

 

 

 

Ремонт кровли (машинные помещения)

 

 

 

32 932,00

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.30
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2016, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 536 307,80

1 536 307,80

1 497 411,81

209 519,51

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2015 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Кошевого,30

114 182,80

63 780,00

61 200,00

58 872,00

119 090,80

в том числе:

 

 

 

 

 

 Варфоломеев В.В.

 

45 600,00

45 600,00

 

 

Компания ТрансТелеКом ЗАО

 

3 600,00

3 600,00

 

 

ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

6 000,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

3 780,00

0,00

 

 

 

Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2016г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,30

-138 296,54

450 344,46

438 380,00

276 385,07

9 651,09

286 036,16

63 768,97

26 011,76

Единый налог на УСН

 

 

 

17 165,60

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

10 475,14

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

10 647,45

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

364,99

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

1 806,89

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

235 925,00

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.34
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2016, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

767 892,48

767 892,48

734 851,85

113 132,29

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2015 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Кошевого,34

40 796,63

27 786,00

24 900,00

40 693,99

27 888,64

в том числе:

 

 

 

 

 

Золоторева С.А.

 

4 596,00

3 300,00

 

 

Компания ТрансТелеКом ЗАО

 

3 600,00

3 600,00

 

 

 ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

6 000,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

1 890,00

0,00

 

 

Дом-Сервис ООО

 

900,00

0,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Ширшиков В.В.

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2016г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,34

34 648,94

225 095,46

215 565,37

159 146,68

4 823,90

163 970,58

33 739,10

95 773,82

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку

 

 

 

6 479,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

8 574,73

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

5 235,95

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

18797,71

 

 

 

 

Метрологическое обслуживание средств измерений

 

 

 

1 228,76

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 013,27

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

5 016,26

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

102 857,00

 

 

 

 

Ремонт электрооборудования

 

 

 

9 944,00

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.36
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2016, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

2 285 375,68

2 285 375,68

2 196 772,65

395 954,21

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2015 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Кошевого,36

74 149,88

39 270,00

37 200,00

52 632,00

60 787,88

в том числе:

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом ЗАО

 

7 200,00

7 200,00

 

 

 ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

9 600,00

12 000,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

6 000,00

 

 

Ростелеком

 

12 000,00

12 000,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

5 670,00

0,00

 

 

 

Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2016г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,36

54 937,56

669 920,89

643 419,82

514 340,53

14 356,72

528 697,25

120 860,43

196 161,20

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку

 

 

 

19 246,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

25 534,39

 

 

 

 

Изготовл.и монтаж м/пл.окон

 

 

 

119 930,00

 

 

 

 

Изготовление и кодировка ключей

 

 

 

410,00

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

15 582,58

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

121 531,27

 

 

 

 

Метрологическое обслуживание средств измерений

 

 

 

15 911,12

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 012,30

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

9 961,87

 

 

 

 

Ремонт подъезда

 

 

 

130 021,00

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

54 200,00

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.40
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2016, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

2 098 179,72

2 098 179,72

2 003 532,52

349 341,93

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2015 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Кошевого,40

69 744,79

79 437,00

61 512,00

3 690,72

145 491,07

в том числе:

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом ЗАО

 

8 400,00

6 300,00

 

 

 ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

6 000,00

 

 

Коваленко Т. С. ФЛ

 

18 000,00

4 500,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Ижбердеев Ш.Э.

 

2 712,00

2 712,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

4 725,00

0,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

6 000,00

 

 

Ванта ООО

 

30 000,00

30 000,00

 

 

 

Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2016г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,40

-193 378,91

566 048,64

536 530,87

209 241,95

12 130,69

221 372,64

104 985,95

151 297,09

Единый налог на УСН

 

 

 

21 575,68

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

13 166,36

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

26 914,33

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1087,37

 

 

 

 

Обустройство придом. территорий

 

 

 

3 402,20

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

5 383,01

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

137 713,00

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.42
Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2016, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

1 488 766,03

1 488 766,03

1 554 249,11

197 132,69

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2015 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Кошевого,42

50 520,87

26 580,00

24 657,84

28 479,47

48 621,40

в том числе:

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

6 000,00

 

 

Компания ТрансТелеКом ЗАО

 

7 200,00

7 200,00

 

 

 ООО " Нэт Бай Нэт Холдинг"

 

4 800,00

6 000,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

3 780,00

0,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Могилевская  Л.Д.

 

 

-542,16

 

 

 

Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2015г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2016г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2016г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,42

-164 274,96

436 407,23

465 026,55

422 496,13

9 352,41

431 848,54

60 281,30

-159 716,27

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку

 

 

 

18 899,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

16 617,88

 

 

 

 

Замена запорной арматуры

 

 

 

81 638,00

 

 

 

 

Изготовление и кодировка ключей

 

 

 

560,00

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

10 152,20

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

106 361,18

 

 

 

 

Метрологическое обслуживание средств измерений

 

 

 

16 752,46

 

 

 

 

Монтаж решеток на вент.окна тех.этажей

 

 

 

4 500,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1968,64

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

9 745,77

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

155 301,00

 

 

 

 

4.2.3 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на повышение энергетической эффективности

п/п

Наименование

мероприятия

Результат реализации

мероприятия

Применяемые технологии, оборудование и материалы

Сроки и периодичность

выполнения

Исполнители мероприятий

Источник финансирования

Характер эксплуатации после реализации мероприятия

1

Заделка и уплотнение дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей

1.Снижение теплопотерь через двери подъездов;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Двери, теплоизоляции, прокладки и уплотнители, полиуретановая пена, пружины, автоматические дверные доводчики. иные материалы и оборудование

Ежегодно, не позднее чем 5 октября

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

 

Кошевого 24,26, 34, 36;

 

Пружины, пена, доводчики

3 квартал 2015 года

выполнено

ООО «ЖЭК-5»

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2

Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах и иных помещениях общего пользования, обеспечение плотного притвора оконных рам, при необходимости – восстановление остекления

1.Снижение теплопотерь через оконные боки;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование

Ежегодно, не позднее чем 5 октября

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

 

 

Кошевого 40, 36;30

 

Подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование

3 квартал 2015 года

выполнено

ООО «ЖЭК-5»

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

3

Установка и утепление дверей на входах в подвальные помещения (технические этажи)

1.Снижение теплопотерь через двери подъездов;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Двери, прокладки, уплотнители, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование

До 1 октября 2015 года

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

4

Установка дверей и заслонок в продухах подвальных помещений, в техническом подполье

1.Снижение теплопотерь через продухи;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией

Ежегодно, не позднее чем 10 октября

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

5

Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещения (технические этажи)

1.Снижение теплопотерь через проемы чердачных помещений (технический этаж) ;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки

Ежегодно, не позднее чем 10 октября

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

6

Предоставление информации о выполнении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников

Эффективное и рациональное использование коммунальных ресурсов

 

По запросам органов государственной власти и органов местного самоуправления

 

 

 

 

Дружбы 3;5

Кошевого 28, 26, 28а, 40, 42;

 

Ремонт фасада

Плиты из пенопласта, мастика герметизирующая

2 - 3 квартал 2015 года

выполнено

Подрядная организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

7

Ремонт щитов этажных с заменой силовых магистрали.

Установка светодиодных светильников.

 

Дружбы 5;

Рациональное   использование  эл.энергии

Светильники, кабель, АВ

1 квартал 2015 года

выполнено

ООО «Метроном»

Плата  за   содержание   и ремонт   жилого    помещения

Периодический осмотр, ремонт

8

Освещение подъезда замена ЛН на светодиодные светильники

 

 

Дружбы 7/22;

Рациональное   использование  эл.энергии

Светильники, кабель

1-4 квартал 2015 года

выполнено

ООО «Шихан»

Плата  за   содержание   и ремонт   жилого    помещения

Периодический осмотр, ремонт

4.2.4 Сведения о наличии в многоквартирных домах приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на их установку

Информация не определена.

4.2.5 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на подготовку общего имущества к сезонной эксплуатации

№№ п/п

Наименование мероприятий

Ед.изм.

План

Факт

%

 

 

 

1

Ремонт жилых домов

т.руб.

1089,69

1089,69

100

 

Строительные конструкции

1

Ремонт мягкой кровли

д

4

4

100

м2

160

160

100

2

Ремонт шиферной кровли

д

0

0

0

м2

0

0

0

3

Ремонт межпанельных стыков

д

2

2

100

пм

80

80

100

4

Утепление стеновых панелей

д

3

3

100

м2

228

228

100

5

Защита стеновых панелей(гидрофобизация)

дом

1

1

100

м2

35

35

100

6

Ремонт дверей

шт

19

19

100

7

Установка дверей

шт

0

0

0

8

Утепление входных дверей в подъезды

шт

0

0

0

9

Ремонт оконных блоков

шт

54

54

100

10

Остекление окон

м2

72

72

100

11

Замена деревянных оконных блоков на металлопластиковые

шт

0

0

0

12

Ремонт балконов

шт

0

0

0

13

Ремонт козырьков балконов

м2

0

0

0

дом

0

0

0

14

Ремонт отмосток

дом

6

6

100

м2

60

60

100

15

Теплоизоляция чердачных помещений,тех.этажей

дом

1

1

100

м2

20

20

100

16

Теплоизоляция кровли

дом

0

0

0

м2

0

0

0

 

Внутридомовые инженерные системы

17

Испытания систем отопления на плотность и прочность

дом

13

13

100

18

Установка сопел элеваторов с расчетным выходным диаметром

дом

13

13

100

шт

55

55

100

19

Комплектация тепловых узлов приборами,прошедшими проверку

шт

440

440

100

дом

13

13

100

20

Ревизия тепловых узлов

шт

55

55

100

21

Ремонт тепловых узлов

шт

13

13

100

22

Замена тепловых узлов

шт

0

0

0

23

Ремонт системы отопления

дом

2

2

100

мп

32

32

100

24

Восстановление отсутствующих приборов отопления в местах общего пользования

дом

0

0

0

шт

0

0

0

25

Установка УУТЭ

шт

0

0

0

26

Установка температурных регуляторов на системе теплоснабжения

дом

0

0

0

шт

0

0

0

27

Ремонт системы ГВС

дом

1

1

100

мп

125

125

100

28

Ремонт системы ХВС

дом

3

3

100

мп

115

115

100

29

Ремонт системы канализации

дом

1

1

100

мп

70

70

100

30

Изоляция трубопроводов

м

120

120

100

31

Ревизия электрооборудования

дом

13

13

100

32

Ремонт эл.оборудования

дом

4

4

100

33

Замена ламп накаливания на энергосберегающие лпмпы

дом

7

7

100

шт

95

95

100

34

Установка фото или акустических реле в подъездах

дом

0

0

0

п-д

0

0

0

 

Благоустройство

35

Заготовка песка

тонн

19,5

19,5

100

36

Ремонт проездов и тротуаров

м2

0

0

0

 

Запас материалов

37

Аварийный запас труб

тонн

0,23

0,23

100

38

Запас запорной арматуры

шт

25

25

100

39

Свидетельства готовности

шт

13

13

100

40

Паспорта готовности

шт

13

13

100

4.2.6 Сведения о проведенных управляющей организацией контрольных мероприятиях, осуществленных с целью проверки состояния общего имущества


п/п

Вид проведенного контрольного мероприятия

Дата проведения

Итоги проведения контрольного мероприятия

1

Весенний осмотр

 

 

  

Осенний осмотр

Апрель - май

  

 

 

Сентябрь-октябрь

Корректировка плана работ по текущему ремонту и разработка мероприятий подготовки домов к ОЗП

 

Обследование состояния жилого фонда, составление плана текущего ремонта на следующий год.

4.2.7 Сведения о предпринятых мерах, направленных на снижение стоимости выполняемых работ /оказываемых услуг

В целях снижения стоимости выполняемых работ, услуг управляющей организацией применяются новые материалы (при прокладке сетей водоснабжения используются трубы из полипропилена). Работы по изоляции трубопроводов выполняются современными материалами. Производится замена алюминиевой электропроводки на медную. Ремонт кровли производится с применением нового оборудования снижающего затараты.

4.2.8 Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирные дома


п/п

Адрес

Наименование документа

1

Гагарина,37/3

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

2

Дружбы, 3

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

3

Дружбы, 5

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

4

Дружбы, 7/22

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

5

Кошевого,24

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

6

Кошевого,26

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

7

Кошевого,28

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

8

Кошевого,28А

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

9

Кошевого,30

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

10

Кошевого,34

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

11

Кошевого,36

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

12

Кошевого,40

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

13

Кошевого,42

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

4.2.9 Сведения о предоставлении собственникам помещений отчетов о деятельности управляющей организации

№ п/п

Вид отчета

Дата составления

Способ предоставления собственникам

Дата предоставления

1

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2015 год

01.02.2016 г.

Размещение на досках объявлений на каждом подъезде МКД

Предоставляется председателю МКД

с 15.02.2016 г. по

01.04.2016 г.

2

Акт о приемке выполненных работ

01.02.2016г.

Предоставляется председателю МКД

с 15.02.2016 г. по

01.04.2016 г.

3

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество МКД

01.02.2016г.

Предоставляется председателю МКД

с 15.02.2016 г. по

01.04.2016 г.

4.2.10 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.11 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.12 Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам


п/п

Услуга, оказываемая управляющей компанией

Стандарт, которому соответствует качество оказания услуги

1

2

3

1

Предоставление коммунальных услуг

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах";

2

Содержание, текущий ремонт и управление многоквартирным домом

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и перерывами, превышающими установленную продолжительность";

3

Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4

Наладка инженерного оборудования жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

5

Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

6

Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

7

Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

8

Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

9

Содержание подъездов жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

10

Содержание чердачных помещений жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

11

Содержание подвальных помещений и технических подполий жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

12

Состав работ по проверке состояния внутригазового оборудования

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

13

Сиситемы вентиляции жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

14

Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

15

Организация работ по очистке кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

16

Работы аварийного характера в жилых зданиях

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

17

Регламент взаимодействия жилищных и энергоснабжающих организаций при отключениях систем теплоснабжения и водоснабжения, теплопотребления и водопотребления жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

18

Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4.2.13 Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в предыдущем календарном году

За предыдущий календарный год случаи привлечения отсутствуют.

4.2.14 Сведения о заявлениях, обращениях и жалобах, поступивших за отчетный период и принятых управляющей организацией мерах реагирования

1

Кошевого,36

Установить эл. счетчик в колясочной

Работа выполнена

2

Дружбы,5-44

Течь м/п швов

Работы по ремонту м/п швов  в плане работ 2016 года

 

3

Дружбы,5-89

Произвести обрезку деревьев

Работа выполнена

4

Кошевого,42-59

О ремонте м/п швов

Работа выполнена

5

Дружбы,5-141

Затопление квартиры

Квартира обследована, составлен акт

6

Вопрос по спилу деревьев. ул.М.Кошевого д.36-23

Даны разъяснения

5 Информация о стоимости работ (услуг) ООО "ЖЭК-5"

5.1 Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД ООО "ЖЭК-5"

5.1.1 Сведения о тарифах на содержание и ремонт общего имущества МКД


п/п

Адрес

Реквизиты договора управления МКД

Реквизиты протокола

Размер платы, руб.

Содержание,

руб.

Текущий ремонт,

руб.

Дома, имеющие все виды благоустройства, в т.ч. лифты и мусоропроводы

1

Гагарина, д. 37/3

№ 1 от 01.01.2015

06.11.2014

21,66

16,75

4,91

2

Дружбы, д. 3

№ 2 от 01.01.2015

16.11.2014

21,75

16,75

5,00

3

Дружбы, д. 5

№ 3 от 01.01.2015

31.10.2014

21,66

16,75

4,91

4

Дружбы, д. 7/22

№ 4 от 01.01.2015

31.10.2014

21,66

16,75

4,91

5

М. Кошевого, д. 24

№ 5 от 01.01.2015

11.11.2014

21,66

16,75

4,91

6

М. Кошевого, д. 26

№ 6 от 01.01.2015

23.10.2014

21,66

16,75

4,91

7

М. Кошевого, д. 28

№ 7 от 01.01.2015

04.11.2014

21,14

16,75

4,39

8

М. Кошевого, д. 28а

№ 8 от 01.01.2015

24.09.2014

21,66

16,75

4,91

9

М. Кошевого, д. 30

№ 9 от 01.01.2015

26.08.2014

21,66

16,75

4,91

10

М. Кошевого, д. 34

№ 10 от 01.01.2015

30.10.2014

21,66

16,75

4,91

11

М. Кошевого, д. 36

№ 11 от 01.01.2015

16.12.2014

21,66

16,75

4,91

12

М. Кошевого, д. 40

№ 12 от 01.01.2015

25.12.2014

23,11

18,20

4,91

13

М. Кошевого, д. 42

№ 13 от 01.01.2015

17.11.2014

21,66

16,75

4,91

5.1.2 Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства с 01.01.2015 по 31.12.2015

 

№ п/п

Вид работ (услуг)

ООО «ЖЭК-5»

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

3,06

 
 

Содержание придомовой территории

руб./м2

1,16

 
 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

  

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

1,9

 
 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

  

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

4,5

 
 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета.

  

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

3,08

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

0,94

 
 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

  

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

11,58

 
 

Услуги банка

руб./м2

0,32

 
 

Рентабельность

руб./м2

0,52

 
 

Налог на доход

руб./м2

0,37

 
 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

12,79

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

3,96

 
 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

  

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

16,75

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

4,89

 
 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

21,64

 

5.2 Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

5.2.1 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, закупаемых ООО "ЖЭК-5" у ресурсоснабжающих организаций

Информация не определена

5.2.2 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций


п/п

Виды услуг

Единица измерения

Тарифы

с 01.01.2015

с 01.07.2015

Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 16.12.2014 № 82/17

1

Водоснабжение

руб./ куб.м

24,05

25,56

2

Водоотведение

руб./ куб.м

23,31

24,77

Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 17.12.2014 № 83/9

3

Теплоноситель

руб./ куб.м

29,03

33,70

Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 17.12.2014 № 83/8

4

Отопление

руб./ Гкал

1527,53

1527,53

5

Тепловая энергия

руб./ Гкал

1527,53

1527,53

Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 25.12.2014 № 85/32

 

6

Электроснабжение в домах с газовыми плитами

руб./ кВт-ч

3,50 - в пределах соц. нормы;

4,43 – сверх соц. нормы

3,50 - в пределах соц. нормы;
4,90 – сверх соц. нормы

 

7

 Электроснабжение в домах с электроплитами

руб./ кВт-ч

2,45 - в пределах соц. нормы;

3,10 – сверх соц. нормы

2,45 - в пределах соц. нормы;
3,43 – сверх соц. нормы

Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 29.11.2013 № 58/18

8

Утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов

руб./ куб.м

24,46

25,48

5.2.3 Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

Информация не определена