Информация за 2013 год по ООО "ЖЭК-5", подлежащая раскрытию в рамках Постановления №731

1 Общие сведения об управляющей организации ООО "ЖЭК-5"

1.1 Общая информация

Фирменное наименование юридического лица

  • Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭК-5"

     

1.1.1 Данные о руководителе ООО "ЖЭК-5"

  • Фамилия: Ивахненко
  • Имя: Виктор
  • Отчество: Степанович

1.1.2 Данные о свидетельстве о государственной регистрации юридического лица

  • Номер: №1056143037060
  • Дата выдачи: 27.07.2005
  • Наименование органа, выдавшего свидетельство:
    Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области территориальный участок 6174 по г. Волгодонску

1.1.3 Контактная информация ООО "ЖЭК-5"

  • Почтовый адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а
  • Фактический адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а

Контактные телефоны:

  • приемная: (8639)25-60-41
  • бухгалтерия: (8639)25-65-62
  • диспетчерская: (8639)25-60-75

1.1.4 Часы работы

понедельник — пятница с 8-00 до 17-00 среда — неприемный день Обеденный перерыв с 12-00 до 13-00 Суббота, воскресенье — выходные дни Режим работы аварийно-диспетчерской службы — КРУГЛОСУТОЧНО

1.1.5 Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации (или другом объединении управляющих организаций)

ООО ЖЭК-5 не является участником СРО

1.1.6 Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении ООО "ЖЭК-5"

Наименование улицыНомер дома№ договора управленияДата договора управленияОбшая площадь
Гагарина ул37/3101.01.201018894,20
Дружбы ул3201.01.20104366,60
Дружбы ул5301.01.201011945,60
Дружбы ул7/22401.01.201018921,00
Маршала Кошевого ул24501.01.20104515,70
Маршала Кошевого ул26601.01.20104487,00
Маршала Кошевого ул28701.01.20104851,30
Маршала Кошевого ул28А801.01.20104521,60
Маршала Кошевого ул30901.01.20109051,10
Маршала Кошевого ул341001.01.20104350,70
Маршала Кошевого ул361101.01.201013456,10
Маршала Кошевого ул401201.01.201011659,20
Маршала Кошевого ул421301.01.20108770,90

1.1.7 Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году

За отчетный период нет многоквартирных домов, договора управления в отношении которых были расторгнуты.

2 Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ООО "ЖЭК-5" в 2013 год

2.1 Годовая бухгалтерская отчетность

Бухгалтерская отчетность УСН ООО "ЖЭК-5" - 2013 год

Описание файлаСсылка на скачивание
Налоговая декларация УСНhttp://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/decl-2013-j5.pdf
Бухгалтерский балансhttp://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/bal-2013-j5.pdf

2.2 Сведения о доходах (расходах) полученных (понесенных) в связи с деятельностью по управлению МКД

 

Основные
показатели

тыс. руб.

1

Дебиторская задолженность, всего

13879

 

в т.ч. коммунальные услуги

9122

 

водоканал

2564

 

теплоснабжение

6558

 

электроснабжение

0

2

Кредиторская задолженность, всего

16239

 

в т.ч. коммунальные услуги

13393

 

водоканал

2750

 

теплоснабжение

10643

 

электроснабжение

0

3

Доходы начисленные, всего в т.ч.

71602

 

- содержание жилищного фонда

14959

 

- управление МКД

3558

 

- ремонт жилищного фонда

5431

 

- кап. ремонт

0

 

- прочие

738

 

- коммунальные услуги (населению)

46916

 

в т.ч. водоканал

8686

 

         теплоснабжение

29526

 

         электроснабжение

8704

4

Расходы начисленные, всего

70121

 

в т.ч. 1 Содержание жилищного фонда

14714

 

          2  Управление МКД

3556

 

          3  Ремонт жилищного фонда

3927

 

          4  Капитальный ремонт

0

 

          5 Коммунальные услуги, всего

47924

 

в т.ч. водоканал

8686

 

        теплоснабжение

30534

 

        электроснабжение

8704

2.2.1 Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами

 

Основные показатели

тыс. руб.

1

Дебиторская задолженность, всего

13879

 

в т.ч. коммунальные услуги

9122

 

водоканал

2564

 

теплоснабжение

6558

 

электроснабжение

0

2

Кредиторская задолженность, всего

16239

 

в т.ч. коммунальные услуги

13393

 

водоканал

2750

 

теплоснабжение

10643

 

электроснабжение

0

3

Доходы начисленные, всего в т.ч.

71602

 

- содержание жилищного фонда

14959

 

- управление МКД

3558

 

- ремонт жилищного фонда

5431

 

- кап. ремонт

0

 

- прочие

738

 

- коммунальные услуги (населению)

46916

 

в т.ч. водоканал

8686

 

         теплоснабжение

29526

 

         электроснабжение

8704

2.2.2 Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами

 

Основные показатели

тыс. руб.

1

Расходы начисленные, всего

70121

 

в т.ч. 1 Содержание жилищного фонда

14714

 

          2  Управление МКД

3556

 

          3  Ремонт жилищного фонда

3927

 

          4  Капитальный ремонт

0

 

          5 Коммунальные услуги, всего

47924

 

в т.ч. водоканал

8686

 

        теплоснабжение

30534

 

        электроснабжение

8704

 

3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно ООО "ЖЭК-5"

3.1 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-5", в отношении общего имущества

Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Работы, выполняемые по результатам проведения технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома
  1. Устранение незначительных неисправностей в системах холодного водоснабжения и канализации (уплотнение сгонов, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, устранение мелких протечек (установка хомутов), временная заделка свищей и трещин трубопроводов) - по мере необходимости.
  2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, восстановление имеющейся теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре (установка хомутов, уплотнение сопряжений), разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры. -1 раз в год и по мере необходимости.
  3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт выключателей в местах общего пользования, мелкий ремонт электропроводки, восстановление подачи электроэнергии в места общего пользования, в том числе для целей освещения, замена ламп). Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов – по мере необходимости
  4. Техническое обслуживание подъездного газопровода по договору со специализированной организацией
  5. Обеспечение антитеррористической защищенности многоквартирного дома (закрытие входов в подвалы, чердаки (навешивание замков), периодический осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал)-по мере необходимости
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период (1 раз)
  • укрепление водосточных труб, колен и воронок;
  • побелка цоколя;
  • окраска МАФов;
  • ремонт и оборудование детских площадок;
  • подготовка поливочной системы;
  • регулировка, ремонт и испытание системы центрального отопления;
  • консервация системы центрального отопления;
  • приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;
  • укрепление домовых знаков, флагодержателей;
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
  • антикоррозийная окраска трубопроводов в подвальных помещениях и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
  • замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных
  • помещений, укрепление и ремонт входных дверей в мусорокамерах, чердаках и других вспомогательных помещениях;
  • регулировка, промывка, опрессовка и испытание систем центрального отопления
  • утепление чердачных перекрытий;
  • укрепление и ремонт парапетных ограждений;
  • проверка состояния продухов в цоколях зданий;
  • консервация поливочной системы, заготовка песка.
Аварийное обслуживание
  • круглосуточное обеспечение возможности прекращения подачи ресурса (воды, электроэнергии и т.п) в случае возникновения аварийной ситуации (порыв, протечка, залитие, замыкание проводки и т.п.);
  • круглосуточное обеспечение возможности подачи ресурса после аварийного отключения и устранения причины порыва, протечки, залития, замыкания и т.п.;
  • прочистка засоров канализационных лежаков и стояков.
Работы, связанные с обслуживанием общедомовых приборов учета
  • техническое обслуживание общедомовых приборов учета (по договору со специализированной организацией);
  • поверка общедомовых приборов учета;
Работы по санитарному содержанию и благоустройству
  1. Уборка и очистка придомовой территории;
  2. Обслуживание мусоропроводов (удаление мусора, дезинфекция);
  3. Уборка помещений общего пользования (лестничных клеток подъездов: мытье полов, лестничных маршей, площадок, стен, окон, удаление пыли);
  4. Удаление с крыш снега и наледей (за исключением мягкой кровли);
  5. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
  6. Посыпание тротуаров песком в период гололеда;
  7. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов специализированной организацией и вывоз крупногабаритных отходов автотранспортом предприятия, очистка и уборка мест сбора отходов;
  8. Выкашивание травы;
  9. Уход за многолетними зелеными насаждениями (побелка деревьев, при необходимости – неглубокая обрезка, декоративная обрезка кустарников);
  10. Дезинсекция, дератизация подвальных помещений, противотуберкулезная обработка.

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Фундамент
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Стены и фасады
Герметизация стыков, защита панелей от переохлаждения.
Перекрытия.
Заделка швов и трещин.
Кровля
Ремонт и восстановление мягкого кровельного покрытия.
Ремонт вентшахт.
Укрепление и ремонт парапетных ограждений, мелкий ремонт теплоизоляции в чердачных помещениях.
Оконные дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов и заполнений.
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
Полы лестничных площадок.
Замена, восстановление отдельных участков.
Внутренняя отделка.
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, в технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.
Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления
Водопровод, канализация, горячее водоснабжение.
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
Электроснабжение и электротехнические устройства.
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.
Вентиляция.
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.
Мусоропровод.
Восстановление работоспособности крышек мусороприемных клапанов.
Внешнее благоустройство.
Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и площадок для контейнеров- мусоросборников.

3.2 Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом

  1. Организация эксплуатации многоквартирного дома;
  2. Мониторинг технического состояния дома;
  3. Составление актов;
  4. Планирование работ по содержанию и ремонту;
  5. Составление сметных расчетов;
  6. Ведение технической документации ;
  7. Делопроизводство и хранение документации;
  8. Управление персоналом;
  9. Правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей;
  10. Услуги паспортиста;
  11. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
  12. Взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в том числе надзорными и контролирующими);
  13. Съем и сбор показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета;
  14. Ведение электронной базы потребителей;
  15. Расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
  16. Оформление и доставка квитанций;
  17. Ведение лицевых счетов потребителей, проведение сверки расчетов с выдачей справок;
  18. Ведение лицевого счета многоквартирного дома;
  19. Анализ финансово-хозяйственной деятельности, составление отчета об исполнении договора управления;
  20. Обеспечение бухгалтерского и налогового учета и отчетности;
  21. Услуги ресурсоснабжающих организаций в части исполнения агентских договоров по расчету, начислению и оплате квитанций за коммунальные услуги;
  22. Банковское обслуживание расчетного счета;
  23. Информационная работа с собственниками.

3.2.1 Информация о заключении ООО "ЖЭК-5" договоров об использовании общего имущества

ул.Гагарина, д.37/3

Остаток от начисленных средств на 01.01.2013г. (руб.)

43 509,85

Всего начислено (руб.)

38 310,00

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г. (руб.)

47 796,55

  

Остаток от полученных средств на 01.01.2013г. (руб.)

39 333,85

Всего получено средств (руб.)

27 055,00

Остаток от полученных средств на 01.01.2014г. (руб.)

32 365,55

Расшифровка

Источник

Начислено
(руб.)

Получено средств
(руб.)

Затраты (руб.)

Всего

20 счет

Единый налог

Ростелеком

6 000,00

5 500,00

330,00

0,00

330,00

Синтерра-Юг

12 150,00

8 550,00

513,00

0,00

513,00

Электро-ком

6 000,00

4 500,00

270,00

0,00

270,00

Пряхина И.В .

2 820,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Городская реклама

11 340,00

8 505,00

510,30

0,00

510,30

Оплата труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

27 000,00

27 000,00

0,00

Налоги с оплаты  труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

5 400,00

5 400,00

0,00

Всего

38 310,00

27 055,00

34 023,30

32 400,00

1623,30

 

ул.Дружбы, д.3

Остаток от начисленных средств на 01.01.2013г. (руб.)

12 421,84

Всего начислено (руб.)

30 710,00

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г. (руб.)

20 518,44

  

Остаток от полученных средств на 01.01.2013г. (руб.)

10 541,84

Всего получено средств (руб.)

27 890,00

Остаток от полученных средств на 01.01.2014г. (руб.)

15 818,44

Расшифровка

Источник

Начислено
(руб.)

Получено средств
(руб.)

Затраты (руб.)

Всего

20 счет

Единый налог

Ростелеком

6 000,00

6 000,00

360,00

0,00

360,00

Синтерра-Юг

4 050,00

2 850,00

171,00

0,00

171,00

Микроэл

4 800,00

5 200,00

312,00

0,00

312,00

Электро-ком

4 200,00

4 050,00

243,00

0,00

243,00

Новиков П.В.

4 800,00

4 400,00

264,00

0,00

264,00

Городская реклама

2 520,00

1 890,00

113,40

0,00

113,40

ИП Чевтаев А.А.

3 500,00

3 500,00

210,00

0,00

210,00

Оптик Интелком

840,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Материалы

0,00

0,00

8 340,00

8 340,00

0,00

Оплата труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

10 500,00

10 500,00

0,00

Налоги с оплаты  труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

2 100,00

2 100,00

0,00

Всего

30 710,00

27 890,00

22 613,40

20 940,00

1673,40

 

ул.Дружбы, д.5

Остаток от начисленных средств на 01.01.2013г. (руб.)

17 455,83

Всего начислено (руб.)

33 060,00

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г. (руб.)

30 921,63

  

Остаток от полученных средств на 01.01.2013г. (руб.)

14 865,83

Всего получено средств (руб.)

26 570,00

Остаток от полученных средств на 01.01.2014г. (руб.)

21 841,63

Расшифровка

Источник

Начислено
(руб.)

Получено средств
(руб.)

Затраты (руб.)

Всего

20 счет

Единый налог

Синтерра-Юг

8 100,00

5 700,00

342,00

0,00

342,00

Микроэл

4 800,00

5 200,00

312,00

0,00

312,00

Ростелеком

6 000,00

5 500,00

330,00

0,00

330,00

Электро-ком

6 000,00

4 500,00

270,00

0,00

270,00

Городская реклама

7 560,00

5 670,00

340,20

0,00

340,20

Оптик Интелком

600,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Оплата труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

15 000,00

15 000,00

0,00

Налоги с оплаты  труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

3 000,00

3 000,00

0,00

Всего

33 060,00

26 570,00

19 594,20

18 000,00

1594,20

 

ул.Дружбы, д.7/22

Остаток от начисленных средств на 01.01.2013г. (руб.)

19 952,32

Всего начислено (руб.)

41 010,00

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г. (руб.)

29 965,72

  

Остаток от полученных средств на 01.01.2013г. (руб.)

18 402,32

Всего получено средств (руб.)

36 610,00

Остаток от полученных средств на 01.01.2014г. (руб.)

24 015,72

Расшифровка

Источник

Начислено
(руб.)

Получено средств
(руб.)

Затраты (руб.)

Всего

20 счет

Единый налог

Синтерра-Юг

11 250,00

7 650,00

459,00

0,00

459,00

Электро-ком

6 000,00

4 500,00

270,00

0,00

270,00

Ростелеком

6 000,00

5 500,00

330,00

0,00

330,00

Русмедиа

12 960,00

12 960,00

777,60

0,00

777,60

Микроэлектроника

4 800,00

6 000,00

360,00

0,00

360,00

Оплата труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

24 000,00

24 000,00

0,00

Налоги с оплаты  труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

4 800,00

4 800,00

0,00

Всего

41 010,00

36 610,00

30 996,60

28 800,00

2196,60

 

ул.М.Кошевого, д.24

Остаток от начисленных средств на 01.01.2013г. (руб.)

13 608,74

Всего начислено (руб.)

19 769,81

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г. (руб.)

19 829,71

  

Остаток от полученных средств на 01.01.2013г. (руб.)

12 828,74

Всего получено средств (руб.)

15 814,00

Остаток от полученных средств на 01.01.2014г. (руб.)

15 093,90

Расшифровка

Источник

Начислено
(руб.)

Получено средств
(руб.)

Затраты (руб.)

Всего

20 счет

Единый налог

Синтерра-Юг

4 050,00

2 850,00

171,00

0,00

171,00

Ростелеком

6 000,00

5 500,00

330,00

0,00

330,00

Электро-ком

5 999,81

4 274,00

256,44

0,00

256,44

Городская реклама

2 520,00

1 890,00

113,40

0,00

113,40

Микроэлектроника

1 200,00

1 300,00

78,00

0,00

78,00

Оплата труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

10 500,00

10 500,00

0,00

Налоги с оплаты  труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

2 100,00

2 100,00

0,00

Всего

19 769,81

15 814,00

13 548,84

12 600,00

948,84

 

ул.М.Кошевого, д.26

Остаток от начисленных средств на 01.01.2013г. (руб.)

9 145,32

Всего начислено (руб.)

16 170,00

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г. (руб.)

13 738,92

  

Остаток от полученных средств на 01.01.2013г. (руб.)

8 565,32

Всего получено средств (руб.)

12 940,00

Остаток от полученных средств на 01.01.2014г. (руб.)

9 928,92

Расшифровка

Источник

Начислено
(руб.)

Получено средств
(руб.)

Затраты (руб.)

Всего

20 счет

Единый налог

Синтерра-Юг

4 050,00

2 850,00

171,00

0,00

171,00

Электро-ком

3 600,00

2 700,00

162,00

0,00

162,00

Ростелеком

6 000,00

5 500,00

330,00

0,00

330,00

Городская реклама

2 520,00

1 890,00

113,40

0,00

113,40

Оплата труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

9 000,00

9 000,00

0,00

Налоги с оплаты  труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

1 800,00

1 800,00

0,00

Всего

16 170,00

12 940,00

11 576,40

10 800,00

776,40

ул.М.Кошевого, д.28

Остаток от начисленных средств на 01.01.2013г. (руб.)

28 134,96

Всего начислено (руб.)

17 801,71

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г. (руб.)

28 776,62

  

Остаток от полученных средств на 01.01.2013г. (руб.)

16 378,97

Всего получено средств (руб.)

16 000,71

Остаток от полученных средств на 01.01.2014г. (руб.)

15 219,64

Расшифровка

Источник

Начислено
(руб.)

Получено средств
(руб.)

Затраты (руб.)

Всего

20 счет

Единый налог

Синтерра-Юг

4 050,00

2 850,00

171,00

0,00

171,00

Электро-ком

5 231,71

5 760,71

345,64

0,00

345,64

Ростелеком

6 000,00

5 500,00

330,00

0,00

330,00

Городская реклама

2 520,00

1 890,00

113,40

0,00

113,40

Оплата труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

13 500,00

13 500,00

0,00

Налоги с оплаты  труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

2 700,00

2 700,00

0,00

Всего

17 801,71

16 000,71

17 160,04

16 200,00

960,04

 

ул.М.Кошевого, д.28А

Остаток от начисленных средств на 01.01.2013г. (руб.)

15 514,94

Всего начислено (руб.)

16 170,00

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г. (руб.)

20 108,54

  

Остаток от полученных средств на 01.01.2013г. (руб.)

23 080,87

Всего получено средств (руб.)

12 940,00

Остаток от полученных средств на 01.01.2014г. (руб.)

24 444,47

Расшифровка

Источник

Начислено
(руб.)

Получено средств
(руб.)

Затраты (руб.)

Всего

20 счет

Единый налог

Синтерра-Юг

4 050,00

2 850,00

171,00

0,00

171,00

Электро-ком

3 600,00

2 700,00

162,00

0,00

162,00

Ростелеком

6 000,00

5 500,00

330,00

0,00

330,00

Городская реклама

2 520,00

1 890,00

113,40

0,00

113,40

Оплата труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

9 000,00

9 000,00

0,00

Налоги с оплаты  труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

1 800,00

1 800,00

0,00

Всего

16 170,00

12 940,00

11 576,40

10 800,00

776,40

 

ул.М.Кошевого, д.30

Остаток от начисленных средств на 01.01.2013г. (руб.)

37 897,00

Всего начислено (руб.)

64 290,00

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г. (руб.)

80 561,20

  

Остаток от полученных средств на 01.01.2013г. (руб.)

36 686,99

Всего получено средств (руб.)

60 430,00

Остаток от полученных средств на 01.01.2014г. (руб.)

75 491,19

Расшифровка

Источник

Начислено
(руб.)

Получено средств
(руб.)

Затраты (руб.)

Всего

20 счет

Единый налог

ИП Варфоломеев В.В.

45 600,00

45 600,00

2 736,00

0,00

2736,00

Электро-ком

3 600,00

2 700,00

162,00

0,00

162,00

Синтерра-Юг

4 050,00

2 850,00

171,00

0,00

171,00

Ростелеком

6 000,00

5 500,00

330,00

0,00

330,00

Городская реклама

5 040,00

3 780,00

226,80

0,00

226,80

Оплата труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

15 000,00

15 000,00

0,00

Налоги с оплаты  труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

3 000,00

3 000,00

0,00

Всего

64 290,00

60 430,00

21 625,80

18 000,00

3625,80

 

ул.М.Кошевого, д.34

Остаток от начисленных средств на 01.01.2013г. (руб.)

32 785,92

Всего начислено (руб.)

20 766,00

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г. (руб.)

42 716,52

  

Остаток от полученных средств на 01.01.2013г. (руб.)

29 459,79

Всего получено средств (руб.)

20 590,00

Остаток от полученных средств на 01.01.2014г. (руб.)

39 214,39

Расшифровка

Источник

Начислено
(руб.)

Получено средств
(руб.)

Затраты (руб.)

Всего

20 счет

Единый налог

Золоторева С.А.

4 596,00

6 750,00

405,00

0,00

405,00

Электро-ком

3 600,00

3 600,00

216,00

0,00

216,00

Синтерра-Юг

4 050,00

2 850,00

171,00

0,00

171,00

Городская реклама

2 520,00

1 890,00

113,40

0,00

113,40

Ростелеком

6 000,00

5 500,00

330,00

0,00

330,00

Оплата труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

8 000,00

8 000,00

0,00

Налоги с оплаты  труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

1 600,00

1 600,00

0,00

Всего

20 766,00

20 590,00

10 835,40

9 600,00

1235,40

 

ул.М.Кошевого, д.36

Остаток от начисленных средств на 01.01.2013г. (руб.)

37 255,65

Всего начислено (руб.)

37 050,00

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г. (руб.)

58 291,65

  

Остаток от полученных средств на 01.01.2013г. (руб.)

34 555,65

Всего получено средств (руб.)

26 900,00

Остаток от полученных средств на 01.01.2014г. (руб.)

45 441,65

Расшифровка

Источник

Начислено
(руб.)

Получено средств
(руб.)

Затраты (руб.)

Всего

20 счет

Единый налог

Зенина С.В.

4 800,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Электро-ком

7 200,00

7 200,00

432,00

0,00

432,00

Синтерра-Юг

8 100,00

5 700,00

342,00

0,00

342,00

Микроэлектроника

4 800,00

6 000,00

360,00

0,00

360,00

Ростелеком

9 000,00

8 000,00

480,00

0,00

480,00

Городская реклама

3 150,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Оплата труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

12 000,00

12 000,00

0,00

Налоги с оплаты  труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

2 400,00

2 400,00

0,00

Всего

37 050,00

26 900,00

16 014,00

14 400,00

1614,00

 

ул.М.Кошевого, д.40

Остаток от начисленных средств на 01.01.2013г. (руб.)

77 083,50

Всего начислено (руб.)

27 388,30

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г. (руб.)

71 813,01

  

Остаток от полученных средств на 01.01.2013г. (руб.)

73 208,50

Всего получено средств (руб.)

22 313,30

Остаток от полученных средств на 01.01.2014г. (руб.)

62 863,00

Расшифровка

Источник

Начислено
(руб.)

Получено средств
(руб.)

Затраты (руб.)

Всего

20 счет

Единый налог

Электро-ком

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Синтерра-Юг

4 500,00

900,00

54,00

0,00

54,00

Лифтмонтаж

1 576,30

1 576,30

94,58

0,00

94,58

Ростелеком

6 000,00

5 500,00

330,00

0,00

330,00

Ижбердеев Ш.Э.

2 712,00

2 712,00

162,72

0,00

162,72

Шубин Н.В.

1 500,00

900,00

54,00

0,00

54,00

Городская реклама

6 300,00

4 725,00

283,50

0,00

283,50

Микроэлектроника

4 800,00

6 000,00

360,00

0,00

360,00

Оплата труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

26 100,00

26 100,00

0,00

Налоги с оплаты  труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

5 220,00

5 220,00

0,00

Всего

27 388,30

22 313,30

32 658,80

31 320,00

1338,80

 

ул.М.Кошевого, д.42

Остаток от начисленных средств на 01.01.2013г. (руб.)

36 277,47

Всего начислено (руб.)

27 090,00

Остаток от начисленных средств на 01.01.2014г. (руб.)

45 695,67

  

Остаток от полученных средств на 01.01.2013г. (руб.)

34 809,62

Всего получено средств (руб.)

24 530,00

Остаток от полученных средств на 01.01.2014г. (руб.)

41 667,82

Расшифровка

Источник

Начислено
(руб.)

Получено средств
(руб.)

Затраты (руб.)

Всего

20 счет

Единый налог

Микроэл

4 800,00

5 200,00

312,00

0,00

312,00

Электро-ком

7 200,00

7 200,00

432,00

0,00

432,00

Синтерра-Юг

4 050,00

2 850,00

171,00

0,00

171,00

Городская реклама

5 040,00

3 780,00

226,80

0,00

226,80

Ростелеком

6 000,00

5 500,00

330,00

0,00

330,00

Оплата труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

13 500,00

13 500,00

0,00

Налоги с оплаты  труда Председателя  Совета МКД

0,00

0,00

2 700,00

2 700,00

0,00

Всего

27 090,00

24 530,00

17 671,80

16 200,00

1471,80

 

Доходы и расходы по арендной плате за общее имущество жилых домов ООО ЖЭК-5 2013 год

 

Начислено

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2013г.

Всего начислено

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2014г.

Всего

20 счет

Налог УСН

Гагарина,37/3

43 509,85

38 310,00

34 023,30

32 400,00

1 623,30

47 796,55

Дружбы, 3

12 421,84

30 710,00

22 613,40

20 940,00

1 673,40

20 518,44

Дружбы, 5

17 455,83

33 060,00

19 594,20

18 000,00

1 594,20

30 921,63

Дружбы, 7/22

19 952,32

41 010,00

30 996,60

28 800,00

2 196,60

29 965,72

Кошевого,24

13 608,74

19 769,81

13 548,84

12 600,00

948,84

19 829,71

Кошевого,26

9 145,32

16 170,00

11 576,40

10 800,00

776,40

13 738,92

Кошевого,28

28 134,96

17 801,71

17 160,04

16 200,00

960,04

28 776,62

Кошевого,28 А

15 514,94

16 170,00

11 576,40

10 800,00

776,40

20 108,54

Кошевого,30

37 897,00

64 290,00

21 625,80

18 000,00

3 625,80

80 561,20

Кошевого,34

32 785,92

20 766,00

10 835,40

9 600,00

1 235,40

42 716,52

Кошевого,36

37 255,65

37 050,00

16 014,00

14 400,00

1 614,00

58 291,65

Кошевого,40

77 083,50

27 388,30

32 658,80

31 320,00

1 338,80

71 813,01

Кошевого,42

36 277,47

27 090,00

17 671,80

16 200,00

1 471,80

45 695,67

Итого

381 043,32

389 585,82

259 894,98

240 060,00

19 834,98

510 734,16

Оплачено

Дом

Остаток  от полученных средств  на 01.01.2013г.

Получено средств

Затраты

Остаток  от полученных средств  на 01.01.2014г.

Всего

20 счет

Налог УСН

Гагарина,37/3

39 333,85

27 055,00

34 023,30

32 400,00

1 623,30

32 365,55

Дружбы, 3

10 541,84

27 890,00

22 613,40

20 940,00

1 673,40

15 818,44

Дружбы, 5

14 865,83

26 570,00

19 594,20

18 000,00

1 594,20

21 841,63

Дружбы, 7/22

18 402,32

36 610,00

30 996,60

28 800,00

2 196,60

24 015,72

Кошевого,24

12 828,74

15 814,00

13 548,84

12 600,00

948,84

15 093,90

Кошевого,26

8 565,32

12 940,00

11 576,40

10 800,00

776,40

9 928,92

Кошевого,28

16 378,97

16 000,71

17 160,04

16 200,00

960,04

15 219,64

Кошевого,28 А

23 080,87

12 940,00

11 576,40

10 800,00

776,40

24 444,47

Кошевого,30

36 686,99

60 430,00

21 625,80

18 000,00

3 625,80

75 491,19

Кошевого,34

29 459,79

20 590,00

10 835,40

9 600,00

1 235,40

39 214,39

Кошевого,36

34 555,65

26 900,00

16 014,00

14 400,00

1 614,00

45 441,65

Кошевого,40

73 208,50

22 313,30

32 658,80

31 320,00

1 338,80

62 863,00

Кошевого,42

34 809,62

24 530,00

17 671,80

16 200,00

1 471,80

41 667,82

Итого

352 718,29

330 583,01

259 894,98

240 060,00

19 834,98

423 406,32

3.2.2 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-5" по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

Наименование услуги

Ресурсоснабжающая организация

Реквизиты договора и срок его действия

1. Подача тепловой энергии и теплоносителя (отопление и горячее водоснабжение)

ООО "Лукойл-ТТК"

договор № 2305 от 15.12.2011г.

2. Поставка электрической энергии

ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго"

договор № 509 от 01.03.2011г.

3. Отпуск воды и прием сточных вод

МУП "Водопроводно-канализационное хозяйство"

договор № 8108 от 22.12.2011г.

4 Информация о порядке и у словиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

4.1 Документы, подтверждающие порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

Договор управления многоквартирным домом

4.2 Сведения о выполнении обязательств по договорам управления

4.2.1 План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД

 


п/п
Название документаНазвание файла/Ссылка на скачивание
1План работ на 2014 год по ул.Гагарина, д.37/3План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-37_3-2014-plans.pdf
2План работ на 2014 год по ул.Дружбы, д.3План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/drujbi-3-2014-plans.pdf
3План работ на 2014 год по ул.Дружбы, д.5План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/drujbi-5-2014-plans.pdf
4План работ на 2014 год по ул.Дружбы, д.7/22План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/drujbi-7_22-2014-plans.pdf
5План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.24План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-24-2014-plans.pdf
6План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.26План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-26-2014-plans.pdf
7План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.28План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-28-2014-plans.pdf
8План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.28АПлан работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-28a-2014-plans.pdf
9План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.30План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-30-2014-plans.pdf
10План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.34План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-34-2014-plans.pdf
11План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.36План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-36-2014-plans.pdf
12План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.40План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-40-2014-plans.pdf
13План работ на 2014 год по ул.М.Кошевого, д.42План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-42-2014-plans.pdf

 

4.2.2 Сведения о выполненных работах/оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

ул.Дружбы, д.5
Статья: Содержание жилья (руб.)

Всего начислено

Получено  средств

Выполнено  согласно сметы

Задолженность дома на 01.01.2014г.

1 962 448,79

1 930 490,30

1 962 448,79

373 028,46

 

Статья: Ремонт жилья (руб.)

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-20 731,09

Всего начислено

575 793,30

Получено средств

571 167,52

Всего затрат

367 934,66

Задолженность дома за текущий ремонт на 01.01.2014г.

117 385,23

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2014г.

187 127,55

 

Расшифровка затрат


п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

16 893,35

2

Комиссия за сбор квартплаты

13 988,79

3

Материалы

36 616,32

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

975,35

5

Оплата труда за т/р

4 828,43

6

Ремонт системы ГВС

188 566,00

7

Ремонт фасада

95 773,00

 

Итого производственные затраты

357 641,24

 

Прочие затраты

10 293,42

 

ВСЕГО затраты

367 934,66

 

ул.Дружбы, д.3
Статья: Содержание жилья (руб.)

Всего начислено

Получено  средств

Выполнено  согласно сметы

Задолженность дома на 01.01.2014г.

683 972,52

674 796,91

683 972,52

58 767,37

 

Статья: Ремонт жилья (руб.)

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-49 309,61

Всего начислено

214 266,68

Получено средств

209 375,72

Всего затрат

288 885,90

Задолженность дома за текущий ремонт на 01.01.2014г.

19 718,50

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2014г.

-123 928,83

 

Расшифровка затрат


п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

6 550,02

2

Комиссия за сбор квартплаты

5 224,09

3

Материалы

6 177,58

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

640,24

5

Оплата труда за т/р

3 169,54

6

Ремонт кровли

263 294,00

 

Итого производственные затраты

285 055,47

 

Прочие затраты

3 830,43

 

ВСЕГО затраты

288 885,90

 

ул.Дружбы, д.7/22
Статья: Содержание жилья (руб.)

Всего начислено

Получено  средств

Выполнено  согласно сметы

Задолженность дома на 01.01.2014г.

2 947 093,63

2 855 145,97

2 947 093,63

538 436,50

 

Статья: Ремонт жилья (руб.)

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

439 285,45

Всего начислено

871 544,52

Получено средств

845 293,87

Всего затрат

576 555,21

Задолженность дома за текущий ремонт на 01.01.2014г.

164 893,59

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2014г.

734 274,76

 

Расшифровка затрат


п/п

Статья затрат

Затраты

1

Диагностика лифтов

159 300,00

2

Единый налог на УСН

25 568,72

3

Комиссия за сбор квартплаты

21 173,86

4

Материалы

137 371,43

5

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

4 313,93

6

Оплата труда за т/р

21 356,02

7

Ремонт кровли (машинные помещения)

36 001,00

8

Ремонт кровли и м/пан.швов

62 340,00

9

Ремонт лифтов

6 185,00

10

Ремонт системы ХВС

68 746,00

11

Хозинвентарь

3 100,00

12

Установка подкачив.насосов

15 518,70

 

Итого производственные затраты

560 974,66

 

Прочие затраты

15 580,55

 

ВСЕГО затраты

576 555,21

 

ул.М.Кошевого, д.24
Статья: Содержание жилья (руб.)

Всего начислено

Получено  средств

Выполнено  согласно сметы

Задолженность дома на 01.01.2014г.

693 793,02

651 974,57

693 793,02

185 644,28

 

Статья: Ремонт жилья (руб.)

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-79 418,09

Всего начислено

203 572,60

Получено средств

190 536,40

Всего затрат

20 540,79

Задолженность дома за текущий ремонт на 01.01.2014г.

57 079,85

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2014г.

103 613,72

 

Расшифровка затрат


п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

5 972,33

2

Комиссия за сбор квартплаты

4 945,75

3

Материалы

4 845,50

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

191,24

5

Оплата труда за т/р

946,72

 

Итого производственные затраты

16 901,54

 

Прочие затраты

3 639,25

 

ВСЕГО затраты

20 540,79

 

ул.М.Кошевого, д.26
Статья: Содержание жилья (руб.)

Всего начислено

Получено  средств

Выполнено  согласно сметы

Задолженность дома на 01.01.2014г.

690 168,00

691 646,05

690 168,00

130 273,21

 

Статья: Ремонт жилья (руб.)

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-49 163,70

Всего начислено

202 449,28

Получено средств

202 926,02

Всего затрат

63 850,02

Задолженность дома за текущий ремонт на 01.01.2014г.

38 880,02

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2014г.

89 435,56

 

Расшифровка затрат


п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

5 939,60

2

Комиссия за сбор квартплаты

4 918,46

3

Материалы

40 313,32

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 522,47

5

Оплата труда за т/р

7 537,00

 

Итого производственные затраты

60 230,85

 

Прочие затраты

3 619,17

 

ВСЕГО затраты

63 850,02

 

ул.М.Кошевого, д.28
Статья: Содержание жилья (руб.)

Всего начислено

Получено  средств

Выполнено  согласно сметы

Задолженность дома на 01.01.2014г.

702 414,00

697 782,02

702 414,00

56 491,13

 

Статья: Ремонт жилья (руб.)

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

92 844,61

Всего начислено

184 033,08

Получено средств

183 250,55

Всего затрат

171 649,63

Задолженность дома за текущий ремонт на 01.01.2014г.

14 899,05

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2014г.

105 228,06

 

Расшифровка затрат


п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

5 399,05

2

Комиссия за сбор квартплаты

4 470,99

3

Материалы

66 637,87

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

646,64

5

Оплата труда за т/р

3 201,13

6

Ремонт фасада

88 004,00

 

Итого производственные затраты

168 359,68

 

Прочие затраты

3 289,95

 

ВСЕГО затраты

171 649,63

 

ул.М.Кошевого, д.28А
Статья: Содержание жилья (руб.)

Всего начислено

Получено  средств

Выполнено  согласно сметы

Задолженность дома на 01.01.2014г.

713 489,52

689 958,52

713 489,52

72 845,11

 

Статья: Ремонт жилья (руб.)

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

83 995,40

Всего начислено

209 461,42

Получено средств

202 666,22

Всего затрат

202 478,41

Задолженность дома за текущий ремонт на 01.01.2014г.

23 873,41

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2014г.

90 978,41

 

Расшифровка затрат


п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

5 915,74

2

Комиссия за сбор квартплаты

5 087,87

3

Материалы

20 471,76

4

Монтаж металлопластиковых конструкций

162 200,00

5

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

340,90

6

Оплата труда за т/р

1 687,61

7

Ремонт фасада

3 030,00

 

Итого производственные затраты

198 733,88

 

Прочие затраты

3 744,53

 

ВСЕГО затраты

202 478,41

 

ул.М.Кошевого, д.30
Статья: Содержание жилья (руб.)

Всего начислено

Получено  средств

Выполнено  согласно сметы

Задолженность дома на 01.01.2014г.

1 375 294,44

1 359 448,18

1 375 294,44

141 307,17

 

Статья: Ремонт жилья (руб.)

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

199 192,58

Всего начислено

403 429,84

Получено средств

399 092,30

Всего затрат

269 550,02

Задолженность дома за текущий ремонт на 01.01.2014г.

44 243,78

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2014г.

333 072,40

 

Расшифровка затрат


п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

11 835,33

2

Комиссия за сбор квартплаты

9 801,15

3

Материалы

60 800,06

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 850,16

5

Оплата труда за т/р

9 159,23

6

Ремонт лифтов

27 442,00

7

Ремонт освещения подъезда

82 450,00

8

Ремонт фасада

59 000,00

 

Итого производственные затраты

262 337,93

 

Прочие затраты

7 212,09

 

ВСЕГО затраты

269 550,02

 

ул.М.Кошевого, д.34
Статья: Содержание жилья (руб.)

Всего начислено

Получено  средств

Выполнено  согласно сметы

Задолженность дома на 01.01.2014г.

678 513,96

659 430,59

678 513,96

80 463,27

 

Статья: Ремонт жилья (руб.)

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

13 078,40

Всего начислено

199 041,04

Получено средств

194 908,24

Всего затрат

200 934,97

Задолженность дома за текущий ремонт на 01.01.2014г.

24 434,14

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2014г.

11 184,47

 

Расшифровка затрат


п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

5 856,48

2

Комиссия за сбор квартплаты

4 834,94

3

Материалы

10 702,00

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

259,19

5

Оплата труда за т/р

1 283,12

6

Ремонт фасада

174 441,00

 

Итого производственные затраты

197 376,73

 

Прочие затраты

3 558,24

 

ВСЕГО затраты

200 934,97

 

ул.М.Кошевого, д.36
Статья: Содержание жилья (руб.)

Всего начислено

Получено  средств

Выполнено  согласно сметы

Задолженность дома на 01.01.2014г.

2 047 627,90

2 024 051,49

2 047 627,90

380 323,18

 

Статья: Ремонт жилья (руб.)

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-191 770,86

Всего начислено

600 773,80

Получено средств

595 301,18

Всего затрат

260 150,84

Задолженность дома за текущий ремонт на 01.01.2014г.

114 107,53

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2014г.

148 852,10

 

Расшифровка затрат


п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

17 624,79

2

Комиссия за сбор квартплаты

14 595,59

3

Материалы

44 399,67

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

796,61

5

Оплата труда за т/р

3 943,56

6

Ремонт лифтов

10 382,00

7

Ремонт фасада

152 215,00

8

Обустройство придом. территорий

5 453,63

 

Итого производственные затраты

249 410,85

 

Прочие затраты

10 739,99

 

ВСЕГО затраты

260 150,84

 

ул.М.Кошевого, д.40
Статья: Содержание жилья (руб.)

Всего начислено

Получено  средств

Выполнено  согласно сметы

Задолженность дома на 01.01.2014г.

1 727 922,03

1 663 726,34

1 727 922,03

280 721,03

 

Статья: Ремонт жилья (руб.)

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

425 393,28

Всего начислено

506 880,88

Получено средств

504 531,78

Всего затрат

648 228,22

Задолженность дома за текущий ремонт на 01.01.2014г.

86 198,55

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2014г.

284 045,94

 

Расшифровка затрат


п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

14 866,00

2

Комиссия за сбор квартплаты

12 314,16

3

Материалы

31 402,16

4

Монтаж трубопровода обводной линии для установки УУТЭиТ

353 947,00

5

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 151,91

6

Оплата труда за т/р

5 702,46

7

Ремонт лифтов

33 721,00

8

Ремонт трубопровода канализации

186 062,05

 

Итого производственные затраты

639 166,74

 

Прочие затраты

9 061,48

 

ВСЕГО затраты

648 228,22

 

ул.М.Кошевого, д.42
Статья: Содержание жилья (руб.)

Всего начислено

Получено  средств

Выполнено согласно сметы

Задолженность дома на 01.01.2014г.

1 330 261,50

1 304 583,63

1 330 261,50

332 439,57

 

Статья: Ремонт жилья (руб.)

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-244 924,66

Всего начислено

390 210,04

Получено средств

373 070,58

Всего затрат

329 417,35

Задолженность дома за текущий ремонт на 01.01.2014г.

109 896,35

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2014г.

-184 131,97

 

Расшифровка затрат


п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

11 447,55

2

Комиссия за сбор квартплаты

9 479,99

3

Материалы

32 944,33

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

624,10

5

Оплата труда за т/р

3 089,62

6

Ремонт фасада

264 856,00

 

Итого производственные затраты

322 441,59

 

Прочие затраты

6 975,76

 

ВСЕГО затраты

329 417,35

 

ул.Гагарина, д.37/3
Статья: Содержание жилья (руб.)

Всего начислено

Получено  средств

Выполнено  согласно сметы

Задолженность дома на 01.01.2014г.

2 963 561,46

2 874 528,82

2 963 561,46

702 244,26

 

Статья: Ремонт жилья (руб.)

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

534 126,63

Всего начислено

869 321,64

Получено средств

844 114,97

Всего затрат

526 715,42

Задолженность дома за текущий ремонт на 01.01.2014г.

221 674,16

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2014г.

876 732,85

 

Расшифровка затрат


п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

25 503,53

2

Изготовление дверей мусорокамер

69 814,00

3

Комиссия за сбор квартплаты

21 119,82

4

Материалы

165 350,30

5

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

6 379,45

6

Окраска метал. дверей

13 000,00

7

Оплата труда за т/р

31 581,52

8

Ремонт м/камер

36 447,00

9

Ремонт освещения подъезда

26 478,00

10

Ремонт фасада

56 509,00

11

Установка фильтров на тепловом узле

44 587,00

12

Установка подкачив.насосов

14 404,99

 

Итого производственные затраты

511 174,61

 

Прочие затраты

15 540,81

 

ВСЕГО затраты

526 715,42

 

4.2.3 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на повышение энергетической эффективности

Наименование

 мероприятия

Результат реализации

мероприятия

Применяемые технологии, оборудование и материалы

Сроки и периодичность

выполнения

Исполнители мероприятий

Источник финансирования

Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества

собственников помещений в многоквартирном доме

Заделка и уплотнение дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей

1.Снижение теплопотерь через двери подъездов;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Двери, теплоизоляции, прокладки и уплотнители, полиуретановая пена, пружины, автоматические дверные доводчики. иные материалы и оборудование

Ежегодно, не позднее чем 5 октября

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Гагарина 37/3;

Дружбы 7/22;

Кошевого 36; 40; 42;

 

Пружины, пена, доводчики

3 квартал 2013 года

ООО «ЖЭК-5»

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах и иных помещениях общего пользования, обеспечение плотного притвора оконных рам, при необходимости – восстановление остекления

1.Снижение теплопотерь через оконные боки;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование

Ежегодно, не позднее чем 5 октября

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

 

 

Гагарина 37/3;

Дружбы 7/22;

Кошевого 36; 28; 28а; 30; 40; 42;

 

Подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование

3 квартал 2013 года

ООО «ЖЭК-5»

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Установка и утепление дверей на входах в подвальные помещения (технические этажи)

1.Снижение теплопотерь через двери подъездов;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Двери, прокладки, уплотнители, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование

До 1 октября 2012 года

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Установка дверей и заслонок в продухах подвальных помещений, в техническом подполье

1.Снижение теплопотерь через продухи;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией

Ежегодно, не позднее чем 10 октября

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещения (технические этажи)

1.Снижение теплопотерь через проемы чердачных помещений (технический этаж) ;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки

Ежегодно, не позднее чем 10 октября

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Предоставление информации о выполнении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников

Эффективное и рациональное использование коммунальных ресурсов

 

По запросам органов государственной власти и органов местного самоуправления

 

 

Гагарина 37/3 ;

Дружбы 5;

Кошевого 28а; 30; 36; 42;

 

Ремонт фасада

Плиты из пенопласта, мастика герметизирующая

2 - 3 квартал 2013 года

Подрядная организа

ция

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме информации о показаниях приборов учета и объеме потребления коммунальных ресурсов, определенном исходя из нормативов потребления

 

(в отношении каждого МКД)

1. Выявление потерь коммунальных ресурсов в результате анализа объемов

 потребления коммунальных ресурсов.

2. Разработка предложений по снижению объема потребляемых коммунальных ресурсов

-

Информация о показаниях общедомовых (коллективных) приборов учета размещается в платежных документах, информация о показаниях индивидуальных (квартирных) приборов учета и об объеме потребления коммунальных ресурсов, определенном исходя из нормативов потребления, предоставляется по запросу собственников помещений в многоквартирном доме

ООО «ЖЭК-5»

-

Предоставление собственникам жилых помещений в многоквартирном доме информации о среднемеячном удельном расходе коммунальных ресурсов в расчета на  1 кв.м. общей площади жилых помещений и на 1 человека

 

(в отношении каждого МКД)

 

 

Разработка предложений по снижению объема потребляемых коммунальных ресурсов в результате анализа объемов потребления коммунальных ресурсов

-

Ежегодно за истекший год

ООО «ЖЭК-5»

-

Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении

электроснабжения в многоквартирном доме

Ремонт   сети  освещения  подъезда с заменой  светильников

 

ул. Гагарина, д. 37/3

 

1. Снижение электропотерь

2. Рациональн

ое использование электроэнергии

9 светильников

2 фотореле

3кв.2013

ИП «Панченко

Средства  собственников на   текущий  ремонт

Ремонт   сети  освещения  подъезда с заменой  светильников

 

ул. М.Кошевого, д. 30

 

1. Снижение электропотерь

2. Рациональн

ое использование электроэнергии

Светильников -70шт

Датчиков -68шт

3кв.2013

ИП «Панченко»

Средства  собственников на   текущий  ремонт

Замена  ламп накаливания  на  энергосберегающие

 

(в отношении каждого МКД)

 

1. Снижение электропотерь

2. Рациональн

ое использование электроэнергии

Лампы энергосберегающие

2013 год

УК

Средства  собственников  на  содержание общего   имущества  МКД

Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении

водоснабжения в многоквартирном доме

3. Ревизия системы отопления с установкой (заменой, регулировкой) запорной и регулирующей арматуры, воздуховыпускных клапанов (кранов)

 

(в отношении каждого МКД)

 

1. Снижение расхода теплоносителя при ликвидации аварийных ситуаций и удалении воздуха из системы отопления

Задвижки, запорные и балансировочные вентили, воздуховыпускные клапаны (краны)

Ревизия системы отопления — ежегодно в течение межотопительного периода (не позднее 1 октября), установка (замена, регулировка)

ООО «ЖЭК-5»

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Регулировка системы отопления

 

(в отношении каждого МКД)

1. Рациональ

ное использование тепловой энергии,

2.Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Задвижки, запорные и регулировочные вентили, воздухо-выпускные клапаны (краны)

по мере необходимости в течение отопительного сезона

ООО «ЖЭК-5»

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Промывка трубопроводов и стояков системы отопления

 

(в отношении каждого МКД)

 

1. Рациональ

ное использование тепловой энергии,

2.Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Насос

Ежегодно в течение межотопительного периода, не позднее 10 октября

ООО «ЖЭК-5»

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Ремонт (восстановление) изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях и иных помещениях общего пользования с применением энергоэффективных материалов

 

(в отношении каждого МКД)

 

1. Рациональ

ное использование тепловой энергии,

2.Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Современные энергоэффективные материалы, в том числе в виде скорлуп и цилиндров

По мере необходимости

ООО «ЖЭК-5»

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Ремонт (восстановление) изоляции теплоообменников и трубопроводов системы горячего водоснабжения в подвальных помещениях и иных помещениях общего пользования с применением энергоэффективных

 материалов

 

(в отношении каждого МКД)

1. Рациональ

ное использование тепловой энергии,

2.Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе горячего водоснабжения

Современные энергоэффективные материалы, в том числе в виде скорлуп и цилиндров

По мере необходимости

ООО «ЖЭК-5»

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

4.2.4 Сведения о наличии в многоквартирных домах приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на их установку

Информация не определена.

4.2.5 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на подготовку общего имущества к сезонной эксплуатации

 


п/п

Наименования мероприятий

Ед. изм.

План

Факт

%

 

Ремонт жилых домов

т.руб.

980,647

980,647

100,00

Строительные конструкции

РЕМОНТ ЖИЛЬЯ ООО"ЖЭК-5"

1

Ремонт мягкой кровли

Д/м2

4/180

4/180

100

2

Ремонт шиферной кровли

Д/м2

 

 

 

3

Ремонт межпанельных стыков

Д/п.м.

2/60

2/60

100

4

Утепление стеновых панелей

Д/м2

4/120

4/120

100

5

Защита стеновых панелей

Д/м2

 

 

 

6

Ремонт дверей

шт.

 

 

 

7

Установка дверей

шт.

 

 

 

8

Утепление входных дверей в подъезды

шт.

 

 

 

9

Ремонт оконных блоков

м2

120

120

100,0

10

Остекление окон

м2

135

135

100,0

11

Замена деревянных оконных блоков на металлопластиковые

м2

 

 

 

12

Ремонт балконов

шт.

 

 

 

13

Ремонт козырьков балконов

д/шт.

3/12

3/12

100

14

Ремонт отмосток

Д/м2

3/30

3/30

100

15

Теплоизоляция чердачных помещений, тех.этажей

м2

 

 

 

16

Теплоизоляция крыш

м2

 

 

 

Внутридомовые инженерные системы

17

Испытание систем отопления на плотность и прочность

дом

13

13

100

18

Установка сопел элеваторов с расчетным выходным диаметром

дом/шт

13/51

13/51

100

19

Комплектация тепловых узлов приборами прошедшими поаверку

дом/шт

13/51

13/51

100

20

Ревизия тепловых узлов

шт.

51

51

100,0

21

Ремонт тепловых узлов

шт.

3

3

100,0

22

Замена тепловых узлов

шт.

 

 

 

23

Ремонт системы отопления

Д/мп

1/8

1/8

100

24

Восстоновление отсутствующих приборов отопления в местах общего пользования

д/шт.

2/8

2/8

100

25

Установка температурных регуляторов на системе теплоснабжения

д/шт.

 

 

 

26

Ремонт системы ГВС

Д/м.п.

4/24

4/24

100

27

Ремонт системы ХВС

Д/м.п.

3/20

3/20

100

28

Ремонт системы канализации

Д/м.п.

4/60

4/60

100

29

Изоляция трубопроводов

м.п

30

30

100,0

30

Ревизия электрооборудования

Дом

13

13

100,0

31

Ремонт системы электрооборудования

Дом

2

2

100

32

Замена ламп накаливания на энергосберегающие лампы

д/шт.

13/314

13/314

100

33

Установка фото или акустических реле в подъездах

д/под

2/4

2/4

100

Благоустройство

34

Заготовка песка

т

15

15

100

35

Ремонт проездов тротуаров

м2

 

 

 

Запас материалов

36

Аварийный запас труб

тн

0,18

0,18

100

37

Запас запорной арматуры

шт.

26

26

100

38

Свидетельства готовности

шт.

13

13

100

39

Паспорта готовности

шт.

13

13

100

4.2.6 Сведения о проведенных управляющей организацией контрольных мероприятиях, осуществленных с целью проверки состояния общего имущества


п/п

Вид проведенного контрольного мероприятия

Дата проведения

Итоги проведения
контрольного мероприятия

1

Весенний осмотр

Апрель – май

Корректировка плана работ по текущему ремонту и разработка мероприятий подготовки домов к ОЗП

2

Осенний осмотр

Сентябрь-октябрь

Обследование состояния жилого фонда, составление плана текущего ремонта на следующий год.

4.2.7 Сведения о предпринятых мерах, направленных на снижение стоимости выполняемых работ /оказываемых услуг

В целях снижения стоимости выполняемых работ, услуг управляющей организацией применяются новые материалы (при прокладке сетей водоснабжения используются трубы из полипропилена). Работы по изоляции трубопроводов выполняются современными материалами.

4.2.8 Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирные дома


п/п

Адрес

Наименование документа

1

Гагарина,37/3

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

2

Дружбы, 3

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

3

Дружбы, 5

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

4

Дружбы, 7/22

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

5

Кошевого,24

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

6

Кошевого,26

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

7

Кошевого,28

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

8

Кошевого,28А

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

9

Кошевого,30

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

10

Кошевого,34

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

11

Кошевого,36

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

12

Кошевого,40

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

13

Кошевого,42

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

4.2.9 Сведения о предоставлении собственникам помещений отчетов о деятельности управляющей организации


п/п

Вид отчета

Дата составления

Способ предоставления собственникам

Дата предоставления

1

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2013 год

01.01.2014 г.

Размещение на досках объявлений на каждом подъезде МКД

Предоставляется председателю МКД

с 15.02.2014 г. по 01.04.2014г.

2

Акт о приемке выполненных работ

01.01.2014г.

Предоставляется председателю МКД

с 15.02.2014 г. по 01.04.2014г.

3

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество МКД

01.01.2014г.

Предоставляется председателю МКД

с 15.02.2014 г. по 01.04.2014г.

4.2.10 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.11 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг

Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг и выполнении работ не в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Адрес

Период

Вид
услуги

Причина

Гагарина, 37\3

с 20.05.2013 по 24.05.2013г

горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Дружба, 3

с 20.05.2013 по 24.05.2013г

горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Дружба, 5

с 20.05.2013 по 24.05.2013г

горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Дружба, 7\22

с 20.05.2013 по 24.05.2013г

горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Кошевого, 24

с 20.05.2013 по 24.05.2013г

горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Кошевого, 26

с 20.05.2013 по 24.05.2013г

горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Кошевого, 28

с 20.05.2013 по 24.05.2013г

горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Кошевого, 28а

с 20.05.2013 по 24.05.2013г

горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Кошевого, 30

с 20.05.2013 по 24.05.2013г

горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Кошевого, 36

с 20.05.2013 по 24.05.2013г

горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Кошевого, 40

с 20.05.2013 по 24.05.2013г

горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Кошевого, 42

с 20.05.2013 по 24.05.2013г

горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Кошевого, 34

с 20.05.2013 по 02.06.2013г

горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Гагарина, 37\3

с 05.06.2013 по 07.06.2013г.

горячая вода

Гидравлические испытания на потери

Дружба, 3

с 05.06.2013 по 07.06.2013г.

горячая вода

Гидравлические испытания на потери

Дружба, 5

с 05.06.2013 по 07.06.2013г.

горячая вода

Гидравлические испытания на потери

Дружба, 7\22

с 05.06.2013 по 07.06.2013г.

горячая вода

Гидравлические испытания на потери

Кошевого, 24

с 05.06.2013 по 07.06.2013г.

горячая вода

Гидравлические испытания на потери

Кошевого, 26

с 05.06.2013 по 07.06.2013г.

горячая вода

Гидравлические испытания на потери

Кошевого, 28

с 05.06.2013 по 07.06.2013г.

горячая вода

Гидравлические испытания на потери

Кошевого, 28а

с 05.06.2013 по 07.06.2013г.

горячая вода

Гидравлические испытания на потери

Кошевого, 30

с 05.06.2013 по 07.06.2013г.

Горячая вода

Гидравлические испытания на потери

Кошевого, 36

с 05.06.2013 по 07.06.2013г.

Горячая вода

Гидравлические испытания на потери

Кошевого, 40

с 05.06.2013 по 07.06.2013г.

Горячая вода

Гидравлические испытания на потери

Кошевого, 42

с 05.06.2013 по 07.06.2013г.

Горячая вода

Гидравлические испытания на потери

Кошевого, 34

с 05.06.2013 по 07.06.2013г.

Горячая вода

Порыв после гидравлических испытаний

Гагарина, 37/3

с 28.06.2013 по 05.07.2013г.

Горячая вода

Ремонт текущий т/м № 17

Дружбы, 3

с 28.06.2013г. по 04.07.2013г.

Горячая вода

Ремонт текущий т/м № 17

Кошевого, 24

с 28.06.2013г. по 06.07.2013г.

Горячая вода

Ремонт текущий т/м № 17

Кошевого, 26

с 28.06.2013г. по 06.07.2013г.

Горячая вода

Ремонт текущий т/м № 17

Кошевого, 28

с 28.06.2013г. по 06.07.2013г.

Горячая вода

Запуск отопления

Кошевого, 28а

с 28.06.2013г. по 06.07.2013г.

Горячая вода

Запуск отопления

Кошевого, 30

с 28.06.2013г. по 06.07.2013г.

Горячая вода

Запуск отопления

Кошевого, 34

с 28.06.2013г. по 06.07.2013г.

Горячая вода

Запуск отопления

Кошевого, 36

с 28.06.2013г. по 06.07.2013г.

Горячая вода

Запуск отопления

Кошевого,40

с 28.06.2013г. по 06.07.2013г.

Горячая вода

Запуск отопления

Кошевого, 42

с 28.06.2013г. по 06.07.2013г.

Горячая вода

Запуск отопления

Дружбы, 5

с 28.06.2013г. по 30.06.2013г.

Горячая вода

Ремонт магистрали ВТС, № 17

Дружбы, 7/22

с 01.07.2013г. по 11.07.2013г.

Горячая вода

Ремонт магистрали ВТС, № 17

Дружбы, 5

с 27.08.2013г. по 01.09.2013г.

Горячая вода

Ремонт т/м от ТК-2 до ТК-3

Дружбы, 7/22

с 27.08.2013г. по 01.09.2013г.

Горячая вода

Ремонт т/м от ТК-2 до ТК-3

Гагарина, 37\3

с 09.09.2013г. по 13.09.2013г.

Горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Дружба, 3

с 09.09.2013г. по 13.09.2013г.

Горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Дружба, 5

с 09.09.2013г. по 13.09.2013г.

Горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Дружба, 7\22

с 09.09.2013г. по 13.09.2013г.

Горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Кошевого, 24

с 09.09.2013г. по 13.09.2013г.

Горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Кошевого, 26

с 09.09.2013г. по 13.09.2013г.

Горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Кошевого, 28

с 09.09.2013г. по 13.09.2013г.

Горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Кошевого, 28а

с 09.09.2013г. по 13.09.2013г.

Горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Кошевого, 30

с 09.09.2013г. по 13.09.2013г.

Горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Кошевого, 36

с 09.09.2013г. по 13.09.2013г.

Горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Кошевого, 40

с 09.09.2013г. по 13.09.2013г.

Горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Кошевого, 42

с 09.09.2013г. по 13.09.2013г.

Горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Кошевого, 34

с 09.09.2013г. по 13.09.2013г.

Горячая вода

Гидравлические испытания ВТС

Дружбы, 7/22

с 09.09.2013г. по 21.09.2013г.

Горячая вода

Ремонт после гидравлических испытаний

Дружбы, 5

с 09.09.2013г. по 21.09.2013г.

Горячая вода

Ремонт после гидравлических испытаний

Кошевого, 24

с 09.09.2013г. по 30.09.2013г.

Горячая вода

Ремонт после гидравлических испытаний

Кошевого, 26

с 09.09.2013г. по 30.09.2013г.

Горячая вода

Ремонт после гидравлических испытаний

Кошевого, 28

с 09.09.2013г. по 30.09.2013г.

Горячая вода

Ремонт после гидравлических испытаний

Кошевого, 28а

с 09.09.2013г. по 30.09.2013г.

Горячая вода

Ремонт после гидравлических испытаний

Кошевого, 30

с 09.09.2013г. по 30.09.2013г.

Горячая вода

Ремонт после гидравлических испытаний

Кошевого, 34

с 09.09.2013г. по 30.09.2013г.

Горячая вода

Ремонт после гидравлических испытаний

Кошевого, 36

с 09.09.2013г. по 30.09.2013г.

Горячая вода

Ремонт после гидравлических испытаний

Кошевого, 40

с 09.09.2013г. по 30.09.2013г.

Горячая вода

Ремонт после гидравлических испытаний

Кошевого, 42

с 09.09.2013г. по 30.09.2013г.

Горячая вода

Ремонт после гидравлических испытаний

Гагарина, 37\3

04.10.2013г.

Горячая вода

Запуск отопления

Дружба, 3

04.10.2013г.

Горячая вода

Запуск отопления

Дружба, 5

04.10.2013г.

Горячая вода

Запуск отопления

Дружба, 7\22

04.10.2013г.

Горячая вода

Запуск отопления

Кошевого, 24

04.10.2013г.

Горячая вода

Запуск отопления

Кошевого, 26

04.10.2013г.

Горячая вода

Запуск отопления

Кошевого, 28

04.10.2013г.

Горячая вода

Запуск отопления

Кошевого, 28а

04.10.2013г.

Горячая вода

Запуск отопления

Кошевого, 30

04.10.2013г.

Горячая вода

Запуск отопления

Кошевого, 36

04.10.2013г.

Горячая вода

Запуск отопления

Кошевого, 40

04.10.2013г.

Горячая вода

Запуск отопления

Кошевого, 42

04.10.2013г.

Горячая вода

Запуск отопления

Кошевого, 34

04.10.2013г.

 

 

4.2.12 Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам


п/п

Услуга, оказываемая управляющей компанией

Стандарт, которому соответствует качество оказания услуги

1

2

3

1

Предоставление коммунальных услуг

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах";

2

Содержание, текущий ремонт и управление многоквартирным домом

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и перерывами, превышающими установленную продолжительность";

3

Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4

Наладка инженерного оборудования жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

5

Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

6

Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

7

Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

8

Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

9

Содержание подъездов жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

10

Содержание чердачных помещений жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

11

Содержание подвальных помещений и технических подполий жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

12

Состав работ по проверке состояния внутригазового оборудования

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

13

Сиситемы вентиляции жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

14

Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

15

Организация работ по очистке кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

16

Работы аварийного характера в жилых зданиях

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

17

Регламент взаимодействия жилищных и энергоснабжающих организаций при отключениях систем теплоснабжения и водоснабжения, теплопотребления и водопотребления жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

18

Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4.2.13 Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в предыдущем календарном году

За предыдущий календарный год случаи привлечения отсутствуют.

4.2.14 Сведения о заявлениях, обращениях и жалобах, поступивших за отчетный период и принятых управляющей организацией мерах реагирования

Вид

Дата поступления

Адрес, содержание

Принятые меры  реагирования

Заявление

14.01.2013

Кошевого,28а,кв.2

 Затопление квартиры

Квартира обследована, составлен акт.

Заявление

04.02.2013

Гагарина,37/3,  кв.102

Течь кровли

Работы по ремонту кровли выполнены.

Заявление

15.03.2013

Кошевого,36-106

Течь кровли

Работы по устранению течи кровли выполнены

Заявление

19.04.2013

Кошевого,42-141

Плесень по стенам

Обследование произведено. Работы в плане т.р.2014

Заявление

13.05.2013

Дружбы,3-36

Очистить чердак от хлама

Чердак очищен от хлама.

Заявление

03.06.2013

Гагарина,37/3-46

Замена канализационной трубы

Канализационная труба заменена

Заявление

12.07.2013

Кошевого,40-165

Об обследовании кв-ры

Квартира обследована, составлен акт

Заявление

06.08.2013

Кошевого,36-107

Закрыть решетками слуховые окна

Объем работ включен в план работ 2014

Заявление

11.09.2013

Кошевого,42-141

Течь кровли

Работы включены в план  работ2014

 

Заявление

04.10.2013

Кошевого,28а-68

Течь кровли

Течь кровли над квартирой № 68 устранена

Заявление

21.11.2013

Дружбы,7/22-212

О ремонте  фановой трубы

Выполнена замена  фановой трубы на тех.этаже

Заявление

23.12.2013

Кошевого,40-153

Плесень по стенам

Работы по ремонту м/п швов включены в план т.р.2014

5 Информация о стоимости работ (услуг) ООО "ЖЭК-5"

5.1 Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД ООО "ЖЭК-5"

5.1.1 Сведения о тарифах на содержание и ремонт общего имущества МКД


п/п

Адрес

Размер платы на 1 м2 общей площади в месяц, руб./м2

Содержание жилья

Ремонт жилья

1

ГАГАРИНА, д. 37/3

15,00

4,40

2

 ДРУЖБЫ, д. 3

15,00

5,00

3

ДРУЖБЫ, д. 5

15,00

4,40

4

 ДРУЖБЫ, д. 7/22

15,00

4,40

5

 М. КОШЕВОГО, д. 24

15,00

4,40

6

 М. КОШЕВОГО, д. 26

15,00

4,40

7

 М. КОШЕВОГО, д. 28

15,00

3,93

8

 М. КОШЕВОГО, д. 28а

15,00

4,40

9

 М. КОШЕВОГО, д. 30

15,00

4,40

10

 М. КОШЕВОГО, д. 34

15,00

4,40

11

 М. КОШЕВОГО, д. 36

15,00

4,40

12

 М. КОШЕВОГО, д. 40

15,00

4,40

13

 М. КОШЕВОГО, д. 42

15,00

4,40

5.1.2 Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства


п/п

Вид работ (услуг)

ООО «ЖЭК-5»

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

2,78

 

 

Содержание придомовой территории

руб./м2

1,01

 

 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

1,77

 

 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

4,21

 

 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета.

 

 

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

3,18

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

0,52

 

 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора  (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

10,69

 

 

Услуги банка

руб./м2

0,32

 

 

Рентабельность

руб./м2

0,17

 

 

Налог на доход

руб./м2

0,34

 

 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

11,52

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

3,48

 

 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

15,00

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

4,40

 

 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

19,40

 

Стоимость работ (услуг) по текущему ремонту пятиэтажных домов

Наименование работ

Ед-ца измерения

Стоим. ед-цы

Периодичность проведения

1 Фундаменты: восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт отмосток

м2

550

 

1.2. Закрытие продухов т/подполья

м2

745

 

2 Стены и фасады: герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, замена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт межпанельных стыков

м.п.

350

 

1.2. Утепление фасада

м2

1100

 

1.3 Закрытие деформационного шва сайдингом

м2

1300

 

1.4 Защита панелей

м2

500

 

3 Перекрытия: частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Заделка швов и трещин

м.п.

150

 

4 Крыши: усиление элементов деревянной стропильной системы, устранение неисправностей стальных, асбесто­цементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт мягкой кровли

м2

600

 

1.2 Ремонт кровли козырьков балконов

м2

600

 

5 Оконные и дверные заполнения: замена и восстанов­ление отдельных элементов (приборов) и заполнений

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Замена окон на металлопластиковые

м2

3900

 

6 Межквартирные перегородки: усиление, смена, за­делка отдельных участков

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

7 Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, над балконами верхних эта­жей: восстановление или замена отдельных участков и элементов

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт козырьков крылец

м2

350

 

1.2. ремонт ограждения лестниц

м2

250

 

8 Полы: замена, восстановление отдельных участков

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт пола из плитки

м2

310

 

9 Внутренняя отделка: восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, тех­нических помещений, в других общедомовых вспомога­тельных помещениях

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт стен

м2

120

 

1.2 Ремонт потолков

м2

60

 

1.3.Ремонт пола из плитки

м2

310

 

10 Центральное отопление: установка, замена и восста­новление работоспособности отдельных элементов и ча­стей элементов внутренних систем центрального отопле­ния

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт трубопровода отопления в т/подполье

м.п.

850

 

11 Водопровод и канализация, горячее водоснабже­ние: установка, замена и восстановление работоспособ­ности отдельных элементов и частей элементов внутрен­них систем водопроводов и канализации, горячего водо­снабжения

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1.Ремонт транзита ХВС

м.п.

800

 

1.2 Ремонт стояков ХВС, ГВС

м.п.

780

 

1.3.Ремонт транзита ГВС

м.п.

850

 

1.4. Ремонт трубопровода ХБК

м.п.

860

 

12 Электроснабжение и электротехнические устрой­ства: установка, замена и восстановление работоспособ­ности электроснабжения здания за исключением внутри­квартирных устройств и приборов, кроме электроплит

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1.Ремонт электросетей

под-д

60000

 

13 Вентиляция: замена и восстановление работоспособ­ности внутридомовой системы вентиляции

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт ситемы вентиляции

1квартира

1200

 

14 Мусоропроводы: восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек му­сороприемных клапанов, шиберных устройств

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1.Замена клапана м/провода

шт

900

 

1.2.Замена бункера

шт

9000

 

15 Лифты

 

 

 

16 Специальные общедомовые технические устрой­ства: замена и восстановление элементов и частей эле­ментов специальных технических устройств, выполняе­мые специализированными предприятиями по договору подряда с организацией, обслуживающей жилищный фонд

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1.Установка узла учета ТЭ

шт

150000

 

1.2.Установка водомера

шт

19000

 

1.1 Ремонт проездов

м2

620

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.2 Ремонт дорожек

м2

570

 

1.3 ремонт отмосток

м2

550

 

Стоимость работ (услуг) по текущему ремонту домов оборудованных лифтами

Наименование работ 

Ед-ца измерения

Стоим. ед-цы

Периодичность проведения

1 Фундаменты: восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт отмосток

м2

550

 

1.2. Закрытие продухов т/подполья

м2

745

 

2 Стены и фасады: герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, замена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт межпанельных стыков

м.п.

350

 

1.2. Утепление фасада

м2

1100

 

1.3 Закрытие деформационного шва сайдингом

м2

1300

 

1.4 Защита панелей

м2

500

 

3 Перекрытия: частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Заделка швов и трещин

м.п.

150

 

4 Крыши: усиление элементов деревянной стропильной системы, устранение неисправностей стальных, асбесто­цементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт мягкой кровли

м2

600

 

1.2 Ремонт кровли козырьков балконов

м2

600

 

5 Оконные и дверные заполнения: замена и восстанов­ление отдельных элементов (приборов) и заполнений

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Замена окон на металлопластиковые

м2

3900

 

6 Межквартирные перегородки: усиление, смена, за­делка отдельных участков

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

7 Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, над балконами верхних эта­жей: восстановление или замена отдельных участков и элементов

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт козырьков крылец

м2

350

 

1.2. ремонт ограждения лестниц

м2

250

 

8 Полы: замена, восстановление отдельных участков

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт пола из плитки

м2

310

 

01.фев

 

 

 

9 Внутренняя отделка: восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, тех­нических помещений, в других общедомовых вспомога­тельных помещениях

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт стен

м2

120

 

1.2 Ремонт потолков

м2

60

 

1.3.Ремонт полоа из плитки

м2

310

 

10 Центральное отопление: установка, замена и восста­новление работоспособности отдельных элементов и ча­стей элементов внутренних систем центрального отопле­ния

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт трубопровода отопления в т/подполье

м.п.

850

 

11 Водопровод и канализация, горячее водоснабже­ние: установка, замена и восстановление работоспособ­ности отдельных элементов и частей элементов внутрен­них систем водопроводов и канализации, горячего водо­снабжения

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1.Ремонт транзита ХВС

м.п.

800

 

1.2 Ремонт стояков ХВС, ГВС

м.п.

780

 

1.3.Ремонт транзита ГВС

м.п.

850

 

1.4. Ремонт трубопровода ХБК

м.п.

860

 

12 Электроснабжение и электротехнические устрой­ства: установка, замена и восстановление работоспособ­ности электроснабжения здания за исключением внутри­квартирных устройств и приборов, кроме электроплит

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1.Ремонт электросетей

под-д

60000

 

13 Вентиляция: замена и восстановление работоспособ­ности внутридомовой системы вентиляции

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт ситемы вентиляции

1квартира

1200

 

14 Мусоропроводы: восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек му­сороприемных клапанов, шиберных устройств

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1.Замена клапана м/провода

шт

900

 

1.2.Замена бункера

шт

9000

 

15 Лифты

 

 

 

1.1 Замена оборудования главного привода

1лифт

34476

 

1.2 Замена шкива и каната

1лифт

25334

 

1.3 Ремонт электродвигателя с заменой подшипника

1эл. двиг.

3811

 

1.4 Ремонт створки двери

1 ст.

1840

 

16 Специальные общедомовые технические устрой­ства: замена и восстановление элементов и частей эле­ментов специальных технических устройств, выполняе­мые специализированными предприятиями по договору подряда с организацией, обслуживающей жилищный фонд

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1.Установка узла учета ТЭ

шт

150000

 

1.2.Установка водомера

шт

19000

 

1.1 Ремонт проездов

м2

620

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.2 Ремонт дорожек

м2

570

 

1.3 Ремонт отмосток

м2

550

 

 

5.2 Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

5.2.1 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, закупаемых ООО "ЖЭК-5" у ресурсоснабжающих организаций

Вид коммунального ресурса

Поставщик коммунальных ресурсов

Цена ресурса в рублях на единицу измерения

Объем закупаемых ресурсов

Холодное водоснабжение

Холодное водоснабжение

МУП «ВКХ»

с 01.01.2013г -22,05 руб. за 1 м3
с 01.07.2013г - 23,25 руб. за 1 м3

163082,193м3

Водоотведение

МУП «ВКХ»

с 01.01.2013г - 21,33 руб. за 1 м3
с 01.07.2013г - 22,83 руб. за 1 м3

235550,68м3

Теплоснабжение и горячее водоснабжение

Тепловая энергия

ООО «Лукойл- ТТК»
с 01.07.2013 ООО "Волгодонские тепловые сети"

с 01.01.2013г - 1201,26 за 1 Гкал
с 01.07.2013г - 1388,54 за 1 Гкал

19103,6Гкал

Теплоноситель

ООО «Лукойл- ТТК»
с 01.07.2013 ООО "Волгодонские тепловые сети"

с 01.01.2013г - 24,54 за 1 тн
с 01.07.2013г - 29,18 за 1 тн

5493,9тн

Электроснабжение

ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго»
Договор расторгнут с 01.10.2013 

с 01.01.2013г - газ.пл. 3,23 за 1 КВт.час, эл.пл. 2,26 за 1 квт.час
с 01.07.2013г - газ.пл. 3,62 за 1 квт.час, эл.пл. 2,53 за 1 квт.час

3589653квт.час

5.2.2 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций

Вид коммунального ресурса

Установленный

тариф

Реквизиты нормативных правовых актов, которыми установлены такие тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций

МУП «ВКХ»

Холодное водоснабжение

с 01.01.2013г - 22,05 рублей за1 м3
с 01.07.2013г - 23,25 рублей за 1 м3

Региональная служба по тарифам Ростовской области Постановление №48/53 от 30.11.2012г.

 Об установлении тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод на 2013 год

Водоотведение ХВ

с 01.01.2013г -21,33 рублей за1 м3
с 01.07.2012г - 22,83 рублей за 1 м3

Водоотведение ГВ

с 01.01.2013г -21,33 рублей за1 м3
с 01.07.2013г - 22,83 рублей за 1 м3

ООО «Лукойл-ТТК»
с 01.07.2013 ООО "Волгодонские тепловые сети"

Тепловая энергия

1201,26 за 1 Гкал с 01.07.2013г -
1388,54 за 1 Гкал

Постановление региональной службы по тарифам Ростовской области №57/3 от 28.12.2012г
Постановление региональной службы по тарифам Ростовской области №57/5 от 28.12.2012г «Об установлении тарифов на теплоноситель, поставляемый теплоснабжающими организациями потребителями, другим теплоснабжающим организациям Ростовской области».

Теплоноситель

с 01.01.2013г - 24,54 за 1 тн
с 01.07.2013г - 29,18 за 1 тн

Отопление

с 01.01.2013г - 17,78 рублей за1 м2
с 01.07.2013г - 19,91 рублей за 1 м2

ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго»
Договор расторгнут с 01.10.2013

Электроэнергия

с 01.01.2013г - газ.пл. 3,23 за 1 квт.час, эл.пл. 2,26 за 1 вт.час
с 01.07.2013г - газ.пл. 3,62 за 1 квт.час, эл.пл. 2,53 за 1 квт.час

Постановление региональной службы по тарифам Ростовской области №53/1 от 25.12.2012г «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненых к нему категориям потребителей по Ростовской области»

5.2.3 Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

Холодное водоснабжение

с 01.01.2013г

22,05 рублей за 1 м3

с 01.07.2013г

23,25 рублей за 1 м3

Водоотведение

с 01.01.2013г

21,33 рублей за 1 м3

с 01.07.2013г

22,83 рублей за 1 м3

Горячее водоснабжение

с 01.01.2013г

98,66 рублей за 1 м3

с 01.07.2013г

110,95 рублей за 1 м3

Отопление

с 01.01.2013г

17,78рублей за 1 м3

с 01.07.2013г

19,91 рублей за 1 м2

Электроснабжение

с 01.01.2013г

3,23 рублей за 1 кВт.час,

с электроплитами 2,26 рублей за1 кВт.час

с 01.07.2013г

3,62 рублей за 1 кВт.час,

с электроплитами 2,53 рублей за1 кВт.час