Информация за 2010 год по ООО "ЖЭК-5", подлежащая раскрытию в рамках Постановления №731

admin ср, 2015-02-25 00:36

1 Общие сведения об управляющей организации ООО "ЖЭК-5"

1.1 Общая информация

Фирменное наименование юридического лица

  • Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭК-5"

     

1.1.1 Данные о руководителе ООО "ЖЭК-5"

  • Фамилия: Ивахненко
  • Имя: Виктор
  • Отчество: Степанович

1.1.2 Данные о свидетельстве о государственной регистрации юридического лица

  • Номер: №1056143037060
  • Дата выдачи: 27.07.2005
  • Наименование органа, выдавшего свидетельство:
    Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области территориальный участок 6174 по г. Волгодонску

1.1.3 Контактная информация ООО "ЖЭК-5"

  • Почтовый адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а
  • Фактический адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а

Контактные телефоны:

  • приемная: (8639)25-60-41
  • бухгалтерия: (8639)25-65-62
  • диспетчерская: (8639)25-60-75

1.1.4 Часы работы

понедельник — пятница с 8-00 до 17-00 среда — неприемный день Обеденный перерыв с 12-00 до 13-00 Суббота, воскресенье — выходные дни Режим работы аварийно-диспетчерской службы — КРУГЛОСУТОЧНО

1.1.5 Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации (или другом объединении управляющих организаций)

ООО ЖЭК-5 не является участником СРО

1.1.6 Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении ООО "ЖЭК-5"

Наименование улицыНомер дома№ договора управленияДата договора управленияОбшая площадь
Гагарина ул37/3101.01.201018894.20
Дружбы ул3201.01.20104366.60
Дружбы ул5301.01.201011945.60
Дружбы ул7/22401.01.201018921.00
Маршала Кошевого ул24501.01.20104515.70
Маршала Кошевого ул26601.01.20104487.00
Маршала Кошевого ул28701.01.20104851.30
Маршала Кошевого ул28А801.01.20104521.60
Маршала Кошевого ул30901.01.20109051.10
Маршала Кошевого ул341001.01.20104350.70
Маршала Кошевого ул361101.01.201013456.10
Маршала Кошевого ул401201.01.201011659.20
Маршала Кошевого ул421301.01.20108770.90

1.1.7 Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году

За отчетный период нет многоквартирных домов, договора управления в отношении которых были расторгнуты.

2 Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ООО "ЖЭК-5" в 2010 год

2.1 Годовая бухгалтерская отчетность

Информация на определена.

2.2 Сведения о доходах (расходах) полученных (понесенных) в связи с деятельностью по управлению МКД

3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно ООО "ЖЭК-5"

3.1 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-5", в отношении общего имущества

Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Работы, выполняемые по результатам проведения технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома
  1. Устранение незначительных неисправностей в системах холодного водоснабжения и канализации (уплотнение сгонов, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, устранение мелких протечек (установка хомутов), временная заделка свищей и трещин трубопроводов) - по мере необходимости.
  2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, восстановление имеющейся теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре (установка хомутов, уплотнение сопряжений), разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры. -1 раз в год и по мере необходимости.
  3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт выключателей в местах общего пользования, мелкий ремонт электропроводки, восстановление подачи электроэнергии в места общего пользования, в том числе для целей освещения, замена ламп). Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов – по мере необходимости
  4. Техническое обслуживание подъездного газопровода по договору со специализированной организацией
  5. Обеспечение антитеррористической защищенности многоквартирного дома (закрытие входов в подвалы, чердаки (навешивание замков), периодический осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал)-по мере необходимости
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период (1 раз)
  • укрепление водосточных труб, колен и воронок;
  • побелка цоколя;
  • окраска МАФов;
  • ремонт и оборудование детских площадок;
  • подготовка поливочной системы;
  • регулировка, ремонт и испытание системы центрального отопления;
  • консервация системы центрального отопления;
  • приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;
  • укрепление домовых знаков, флагодержателей;
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
  • антикоррозийная окраска трубопроводов в подвальных помещениях и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
  • замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных
  • помещений, укрепление и ремонт входных дверей в мусорокамерах, чердаках и других вспомогательных помещениях;
  • регулировка, промывка, опрессовка и испытание систем центрального отопления
  • утепление чердачных перекрытий;
  • укрепление и ремонт парапетных ограждений;
  • проверка состояния продухов в цоколях зданий;
  • консервация поливочной системы, заготовка песка.
Аварийное обслуживание
  • круглосуточное обеспечение возможности прекращения подачи ресурса (воды, электроэнергии и т.п) в случае возникновения аварийной ситуации (порыв, протечка, залитие, замыкание проводки и т.п.);
  • круглосуточное обеспечение возможности подачи ресурса после аварийного отключения и устранения причины порыва, протечки, залития, замыкания и т.п.;
  • прочистка засоров канализационных лежаков и стояков.
Работы, связанные с обслуживанием общедомовых приборов учета
  • техническое обслуживание общедомовых приборов учета (по договору со специализированной организацией);
  • поверка общедомовых приборов учета;
Работы по санитарному содержанию и благоустройству
  1. Уборка и очистка придомовой территории;
  2. Обслуживание мусоропроводов (удаление мусора, дезинфекция);
  3. Уборка помещений общего пользования (лестничных клеток подъездов: мытье полов, лестничных маршей, площадок, стен, окон, удаление пыли);
  4. Удаление с крыш снега и наледей (за исключением мягкой кровли);
  5. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
  6. Посыпание тротуаров песком в период гололеда;
  7. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов специализированной организацией и вывоз крупногабаритных отходов автотранспортом предприятия, очистка и уборка мест сбора отходов;
  8. Выкашивание травы;
  9. Уход за многолетними зелеными насаждениями (побелка деревьев, при необходимости – неглубокая обрезка, декоративная обрезка кустарников);
  10. Дезинсекция, дератизация подвальных помещений, противотуберкулезная обработка.

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Фундамент
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Стены и фасады
Герметизация стыков, защита панелей от переохлаждения.
Перекрытия.
Заделка швов и трещин.
Кровля
Ремонт и восстановление мягкого кровельного покрытия.
Ремонт вентшахт.
Укрепление и ремонт парапетных ограждений, мелкий ремонт теплоизоляции в чердачных помещениях.
Оконные дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов и заполнений.
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
Полы лестничных площадок.
Замена, восстановление отдельных участков.
Внутренняя отделка.
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, в технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.
Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления
Водопровод, канализация, горячее водоснабжение.
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
Электроснабжение и электротехнические устройства.
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.
Вентиляция.
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.
Мусоропровод.
Восстановление работоспособности крышек мусороприемных клапанов.
Внешнее благоустройство.
Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и площадок для контейнеров- мусоросборников.

3.2 Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом

  1. Организация эксплуатации многоквартирного дома;
  2. Мониторинг технического состояния дома;
  3. Составление актов;
  4. Планирование работ по содержанию и ремонту;
  5. Составление сметных расчетов;
  6. Ведение технической документации ;
  7. Делопроизводство и хранение документации;
  8. Управление персоналом;
  9. Правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей;
  10. Услуги паспортиста;
  11. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
  12. Взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в том числе надзорными и контролирующими);
  13. Съем и сбор показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета;
  14. Ведение электронной базы потребителей;
  15. Расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
  16. Оформление и доставка квитанций;
  17. Ведение лицевых счетов потребителей, проведение сверки расчетов с выдачей справок;
  18. Ведение лицевого счета многоквартирного дома;
  19. Анализ финансово-хозяйственной деятельности, составление отчета об исполнении договора управления;
  20. Обеспечение бухгалтерского и налогового учета и отчетности;
  21. Услуги ресурсоснабжающих организаций в части исполнения агентских договоров по расчету, начислению и оплате квитанций за коммунальные услуги;
  22. Банковское обслуживание расчетного счета;
  23. Информационная работа с собственниками.

3.2.1 Информация о заключении ООО "ЖЭК-5" договоров об использовании общего имущества

Информация не определена.

3.2.2 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-5" по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

Информация не определена.

4 Информация о порядке и у словиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

4.1 Документы, подтверждающие порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

Договор управления многоквартирным домом

4.2 Сведения о выполнении обязательств по договорам управления

4.2.1 План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД

 

№
п/п		Название документаНазвание файла/Ссылка на скачивание
---

 

4.2.2 Сведения о выполненных работах/оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

ул.Дружбы, д.5
Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на 01.01.2010г

301023,22

Всего начислено

513172,95

Получено средств

505215,65

Задолженность квартиросъемщиков

75288,63

Остаток средств на  01.01.2011г.

549859,47

 

№
п/п

Статья затрат

Ед. изм

Объем

Сумма

1

Управленческие затраты

 

 

54 268,10

2

Плановая прибыль

 

 

10 877,90

3

Единый налог на УСН

 

 

15 523,39

4

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

14 634,74

5

Работы выполненные хозспособом

 

 

44 427,39

6

Обработка лицевых счетов

 

 

2 106,70

7

Противопожарная защита ж/д

дом

1

5 000,00

8

Ремонт лифтов

шт

1

1 840,00

9

Ремонт фасада

м2

26,5

31 554,38

10

Ремонт электрооборудования

дом

1

82 714,00

11

Установка коллективного прибора учета холодной воды

шт

1

1 390,10

 

Итого производственные затраты

 

 

199 190,70

 

ВСЕГО

 

 

264 336,70

 

Отчет о выполнении работ по текущему ремонту многоквартирного дома

Начислено (руб.)

Выполнено (руб.)

Оплачено (руб.)

Задолженность квартиросъемщиков (руб.)

1 519 324,69

1 519 324,69

1 496 431,13

223 002,28

 

ул.Дружбы, д.3
Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на 01.01.2010г

5988,23

Всего начислено

178777,75

Получено средств

176675,16

Задолженность квартиросъемщиков

16470,87

Остаток средств на  01.01.2011г.

-31803,43

 

№
п/п

Статья затрат

Ед. изм

Объем

Сумма

1

Управленческие затраты

 

 

18 905,77

2

Плановая прибыль

 

 

3 789,61

3

Единый налог на УСН

 

 

5 415,19

4

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

5 098,59

5

Работы выполненные хозспособом

 

 

13 814,65

6

Обработка лицевых счетов

 

 

734,10

7

Противопожарная защита ж/д

 

 

5 000,00

8

Ремонт лифтов

дом

1

1 645,00

9

Ремонт фасада:ремонт швов /штукатурка

м/м2

886/7

161 374,00

10

Установка коллективного прибора учета холодной воды

шт

1

792,50

 

Итого производственные затраты

 

 

193 874,03

 

ВСЕГО

 

 

216 569,41

 

Отчет о выполнении работ по текущему ремонту многоквартирного дома

Начислено (руб.)

Выполнено (руб.)

Оплачено (руб.)

Задолженность квартиросъемщиков (руб.)

529 506,01

529 506,01

523 305,65

48 786,14

 

ул.Дружбы, д.7/22
Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на 01.01.2010г

-4442,17

Всего начислено

773217,58

Получено средств

766329,05

Задолженность квартиросъемщиков

120612,71

Остаток средств на  01.01.2011г.

-56498,87

 

№
п/п

Статья затрат

Ед. изм

Объем

Сумма

1

Управленческие затраты

 

 

81 767,85

2

Плановая прибыль

 

 

16 390,15

3

Диагностика лифтов

 

 

153 990,00

4

Единый налог на УСН

 

 

23 465,88

5

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

22 048,89

6

Работы выполненные хозспособом

 

 

63 049,71

7

Наблюдение

 

 

7 500,00

8

Обработка лицевых счетов

 

 

3 175,49

9

Противопожарная защита ж/д

дом

1

5 000,00

10

Ремонт вентиляции

дом

1

10 062,00

11

Ремонт кровли

м2

210,61

100 266,00

12

Ремонт лифтов

дом

1

3 757,00

13

Ремонт перемычки  ХВС

м

20

43 897,00

14

Ремонт подъезда

п-д

№ 4

117 295,00

15

Ремонт фасада,в т.ч.

 

 

93 672,00

 

Утепление

м2

21,28

 
 

Ремонт деформационных швов

м

6

 
 

Ремонт межпанельных швов

м

68,6

 
 

Ремонт козырьков бвлконов

м2

12,24

 
 

Ремонт кровли

м2

142,2

 

16

Установка коллективного прибора учета холодной воды

шт

1

1 390,10

17

За капрем лифтов согласно соглашения

дом

1

78 547,21

 

Итого производственные затраты

 

 

727 116,28

 

ВСЕГО

 

 

825 274,28

 

Отчет о выполнении работ по текущему ремонту многоквартирного дома

Начислено (руб.)

Выполнено (руб.)

Оплачено (руб.)

Задолженность квартиросъемщиков (руб.)

2 263 340,10

2 263 340,10

2 269 839,92

357 250,65

 

ул.М.Кошевого, д.24
Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на 01.01.2010г

91583,26

Всего начислено

180897,74

Получено средств

183885,23

Задолженность квартиросъемщиков

29484,99

Остаток средств на  01.01.2011г.

-146271,90

 

№
п/п

Статья затрат

Ед. изм

Объем

Сумма

1

Управленческие затраты

 

 

19 129,96

2

Плановая прибыль

 

 

3 834,55

3

Единый налог на УСН

 

 

5 491,17

4

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

5 158,62

5

Работы выполненные хозспособом

 

 

5 973,18

6

Обработка лицевых счетов

 

 

742,92

7

Противопожарная защита ж/д

дом

1

5 000,00

8

Ремонт кровли п.1,2

м2

728,02

232 068,00

9

Ремонт лифтов

лифт

1

3 811,00

10

Ремонт фасада, в т.ч.

 

 

136 751,00

 

Утепление

м2

132

 
 

Ремонт швов

м

58,65

 
 

Ремонт козырьков балконов

м2

14,52

 

11

Установка коллективного прибора учета холодной воды

шт

1

792,50

 

Итого производственные затраты

 

 

395 788,39

 

ВСЕГО

 

 

418 752,90

 

Отчет о выполнении работ по текущему ремонту многоквартирного дома

Начислено (руб.)

Выполнено (руб.)

Оплачено (руб.)

Задолженность квартиросъемщиков (руб.)

535 611,73

535 611,73

544 661,63

87 333,52

 

ул.М.Кошевого, д.26
Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на 01.01.2010г

39681,55

Всего начислено

179746,66

Получено средств

180551,96

Задолженность квартиросъемщиков

24837,51

Остаток средств на  01.01.2011г.

29086,95

 

№
п/п

Статья затрат

Ед. изм

Объем

Сумма

1

Управленческие затраты

 

 

19 008,23

2

Плановая прибыль

 

 

3 810,15

3

Единый налог на УСН

 

 

5 453,48

4

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

5 125,30

5

Работы выполненные хозспособом

 

 

26 075,53

6

Обработка лицевых счетов

 

 

738,29

7

Противопожарная защита ж/д

дом

1

5 000,00

8

Ремонт кровли

м2

252

124 337,78

9

Установка коллективного прибора учета холодной воды

шт

1

792,50

 

Итого производственные затраты

 

 

167 522,88

 

ВСЕГО

 

 

190 341,26

 

Отчет о выполнении работ по текущему ремонту многоквартирного дома

Начислено (руб.)

Выполнено (руб.)

Оплачено (руб.)

Задолженность квартиросъемщиков (руб.)

532 377,28

532 377,28

534 788,60

73 567,84

 

ул.М.Кошевого, д.28
Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на 01.01.2010г

139296,24

Всего начислено

183883,22

Получено средств

188345,15

Задолженность квартиросъемщиков

13458,50

Остаток средств на  01.01.2011г.

204247,67

 

№
п/п

Статья затрат

Ед. изм

Объем

Сумма

1

Управленческие затраты

 

 

19 445,67

2

Плановая прибыль

 

 

3 897,83

3

Единый налог на УСН

 

 

5 580,98

4

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

5 243,63

5

Работы выполненные хозспособом

 

 

45 054,99

6

Обработка лицевых счетов

 

 

755,18

7

Противопожарная защита ж/д

дом

1

5 000,00

8

Ремонт лифтов

дом

1

1 645,00

9

Ремонт электрооборудования

дом

1

31 516,00

10

Установка коллективного прибора учета холодной воды

шт

1

792,50

 

Итого производственные затраты

 

 

95 588,28

 

ВСЕГО

 

 

118 931,79

 

Отчет о выполнении работ по текущему ремонту многоквартирного дома

Начислено (руб.)

Выполнено (руб.)

Оплачено (руб.)

Задолженность квартиросъемщиков (руб.)

544 597,90

544 597,90

557 871,78

39 863,61

 

ул.М.Кошевого, д.28А
Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на 01.01.2010г

83441,58

Всего начислено

177736,65

Получено средств

177418,41

Задолженность квартиросъемщиков

13849,28

Остаток средств на  01.01.2011г.

208495,15

 

№
п/п

Статья затрат

Ед. изм

Объем

Сумма

1

Управленческие затраты

 

 

18 795,67

2

Плановая прибыль

 

 

3 767,54

3

Единый налог на УСН

 

 

5 397,24

4

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

5 066,79

5

Работы выполненные хозспособом

 

 

13 132,67

6

Обработка лицевых счетов

 

 

730,66

7

Противопожарная защита ж/д

дом

1

5 000,00

8

Установка коллективного прибора учета холодной воды

шт

1

792,50

 

Итого производственные затраты

 

 

30 119,86

 

ВСЕГО

 

 

52 683,08

 

Отчет о выполнении работ по текущему ремонту многоквартирного дома

Начислено (руб.)

Выполнено (руб.)

Оплачено (руб.)

Задолженность квартиросъемщиков (руб.)

526 186,29

526 186,29

525 507,14

41 021,09

 

ул.М.Кошевого, д.30
Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на 01.01.2010г

122720,04

Всего начислено

358497,58

Получено средств

355880,94

Задолженность квартиросъемщиков

42488,35

Остаток средств на  01.01.2011г.

43397,19

 

№
п/п

Статья затрат

Ед. изм

Объем

Сумма

1

Управленческие затраты

 

 

37 911,16

2

Плановая прибыль

 

 

7 599,19

3

Единый налог на УСН

 

 

10 881,83

4

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

10 223,01

5

Работы выполненные хозспособом

 

 

41 236,92

6

Обработка лицевых счетов

 

 

1 472,26

7

Противопожарная защита ж/д

дом

1

5 000,00

8

Ремонт кровли 1,4 п-ды

м2

251

246 173,96

9

Ремонт лифтов

дом

1

27 563,00

10

Ремонт электрооборудования

дом

1

48 369,00

11

Установка коллективного прибора учета холодной воды

шт

1

1 390,10

 

Итого производственные затраты

 

 

392 310,08

 

ВСЕГО

 

 

437 820,43

 

Отчет о выполнении работ по текущему ремонту многоквартирного дома

Начислено (руб.)

Выполнено (руб.)

Оплачено (руб.)

Задолженность квартиросъемщиков (руб.)

1 060 987,18

1 060 987,18

1 054 106,92

125 849,00

 

ул.М.Кошевого, д.34
Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на 01.01.2010г

104376,37

Всего начислено

175355,35

Получено средств

180146,02

Задолженность квартиросъемщиков

15741,92

Остаток средств на  01.01.2011г.

236080,26

 

№
п/п

Статья затрат

Ед. изм

Объем

Сумма

1

Управленческие затраты

 

 

18 543,85

2

Плановая прибыль

 

 

3 717,07

3

Единый налог на УСН

 

 

5 125,99

4

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

4 989,16

5

Работы выполненные хозспособом

 

 

4 761,80

6

Обработка лицевых счетов

 

 

721,09

7

Противопожарная защита ж/д

дом

1

5 000,00

8

Установка коллективного прибора учета холодной воды

шт

1

792,50

 

Итого производственные затраты

 

 

21 390,54

 

ВСЕГО

 

 

43 651,46

 

Отчет о выполнении работ по текущему ремонту многоквартирного дома

Начислено (руб.)

Выполнено (руб.)

Оплачено (руб.)

Задолженность квартиросъемщиков (руб.)

522 506,51

522 506,51

533 586,23

46 627,00

 

ул.М.Кошевого, д.36
Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на 01.01.2010г

48487,53

Всего начислено

531193,22

Получено средств

525007,54

Задолженность квартиросъемщиков

75094,96

Остаток средств на  01.01.2011г.

-83860,41

 

№
п/п

Статья затрат

Ед. изм

Объем

Сумма

1

Управленческие затраты

 

 

56 173,75

2

Плановая прибыль

 

 

11 259,88

3

Единый налог на УСН

 

 

16 149,30

4

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

15 148,20

5

Работы выполненные хозспособом

 

 

53 907,22

6

Обработка лицевых счетов

 

 

2 181,41

7

Противопожарная защита ж/д

дом

1

5 000,00

8

Ремонт вентиляции

кв.

№213

3 105,00

9

Ремонт кровли

м2

681,242

278 739,00

10

Ремонт фасада:утепление/швы

м2/м

179,34/161,85

220 165,00

11

Установка коллективного прибора учета холодной воды

шт

2

1 712,40

 

Итого производственные затраты

 

 

596 107,53

 

ВСЕГО

 

 

663 541,16

 

Отчет о выполнении работ по текущему ремонту многоквартирного дома

Начислено (руб.)

Выполнено (руб.)

Оплачено (руб.)

Задолженность квартиросъемщиков (руб.)

1 573 292,22

1 573 292,22

1 555 054,04

222 428,67

 

ул.М.Кошевого, д.40
Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на 01.01.2010г

140818,32

Всего начислено

451239,67

Получено средств

459684,57

Задолженность квартиросъемщиков

67998,43

Остаток средств на  01.01.2011г.

123225,24

 

№
п/п

Статья затрат

Ед. изм

Объем

Сумма

1

Управленческие затраты

 

 

47 718,65

2

Плановая прибыль

 

 

9 565,08

3

Единый налог на УСН

 

 

13 696,65

4

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

12 867,60

5

Работы выполненные хозспособом

 

 

45 634,70

6

Обработка лицевых счетов

 

 

1 853,15

7

Противопожарная защита ж/д

дом

1

5 000,00

8

Ремонт кровли,в т.ч

 

 

331 106,82

 

Ремонт кровли

м2

628,7

 
 

Ремонт козырьков балконов

м2

11,88

 
 

Ремонт швов

м

27,5

 

9

Установка коллективного прибора учета холодной воды

шт

1

1 390,10

 

Итого производственные затраты

 

 

411 549,02

 

ВСЕГО

 

 

468 832,75

 

Отчет о выполнении работ по текущему ремонту многоквартирного дома

Начислено (руб.)

Выполнено (руб.)

Оплачено (руб.)

Задолженность квартиросъемщиков (руб.)

1 336 813,30

1 336 813,30

1 361 569,68

201 408,99

 

ул.М.Кошевого, д.42
Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на 01.01.2010г

62596,73

Всего начислено

348155,09

Получено средств

341240,05

Задолженность квартиросъемщиков

56194,71

Остаток средств на  01.01.2011г.

306177,07

 

№
п/п

Статья затрат

Ед. изм

Объем

Сумма

1

Управленческие затраты

 

 

36 817,44

2

Плановая прибыль

 

 

7 379,96

3

Единый налог на УСН

 

 

10 567,28

4

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

9 928,11

5

Работы выполненные хозспособом

 

 

24 559,10

6

Обработка лицевых счетов

 

 

1 429,76

7

Противопожарная защита ж/д

дом

1

5 000,00

8

Ремонт фасада

м

32

7 503,00

9

Установка коллективного прибора учета холодной воды

шт

1

1 390,10

 

Итого производственные затраты

 

 

60 377,35

 

ВСЕГО

 

 

104 574,75

 

Отчет о выполнении работ по текущему ремонту многоквартирного дома

Начислено (руб.)

Выполнено (руб.)

Оплачено (руб.)

Задолженность квартиросъемщиков (руб.)

1 031 145,08

1 031 145,08

1 010 741,14

166 446,76

 

ул.Гагарина, д.37/3
Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на 01.01.2010г

417553,57

Всего начислено

770650,17

Получено средств

780480,92

Задолженность квартиросъемщиков

157840,46

Остаток средств на  01.01.2011г.

327780,98

 

№
п/п

Статья затрат

Ед. изм

Объем

Сумма

1

Управленческие затраты

 

 

81 496,35

2

Плановая прибыль

 

 

16 335,73

3

Единый налог на УСН

 

 

23 390,53

4

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

21 977,79

5

Работы выполненные хозспособом

 

 

81 522,73

6

Наблюдение

 

 

12 500,00

7

Обработка лицевых счетов

 

 

3 164,48

8

Противопожарная защита ж/д

дом

1

5 000,00

9

Установка коллективного прибора учета холодной воды

шт

2

2 780,35

10

Утепление наружных стен

м2

551

462 917,54

11

Утепление фасада

м2

560

149 337,26

 

Итого производственные затраты

 

 

762 590,68

 

ВСЕГО

 

 

860 422,76

 

Отчет о выполнении работ по текущему ремонту многоквартирного дома

Начислено (руб.)

Выполнено (руб.)

Оплачено (руб.)

Задолженность квартиросъемщиков (руб.)

2 282 574,51

2 282 574,51

2 311 757,28

467 517,93

 

4.2.3 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на повышение энергетической эффективности

Информация не определена.

4.2.4 Сведения о наличии в многоквартирных домах приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на их установку

Информация не определена.

4.2.5 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на подготовку общего имущества к сезонной эксплуатации

Информация не определена.

4.2.6 Сведения о проведенных управляющей организацией контрольных мероприятиях, осуществленных с целью проверки состояния общего имущества

Информация не определена.

4.2.7 Сведения о предпринятых мерах, направленных на снижение стоимости выполняемых работ /оказываемых услуг

Информация не определена.

4.2.8 Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирные дома

№
п/п

Адрес

Наименование документа

1

Гагарина,37/3

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

2

Дружбы, 3

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

3

Дружбы, 5

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

4

Дружбы, 7/22

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

5

Кошевого,24

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

6

Кошевого,26

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

7

Кошевого,28

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

8

Кошевого,28А

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

9

Кошевого,30

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

10

Кошевого,34

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

11

Кошевого,36

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

12

Кошевого,40

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

13

Кошевого,42

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

4.2.9 Сведения о предоставлении собственникам помещений отчетов о деятельности управляющей организации

Информация не определена.

4.2.10 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.11 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.12 Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам

№
п/п

Услуга, оказываемая управляющей компанией

Стандарт, которому соответствует качество оказания услуги

1

2

3

1

Предоставление коммунальных услуг

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах";

2

Содержание, текущий ремонт и управление многоквартирным домом

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и перерывами, превышающими установленную продолжительность";

3

Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4

Наладка инженерного оборудования жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

5

Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

6

Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

7

Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

8

Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

9

Содержание подъездов жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

10

Содержание чердачных помещений жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

11

Содержание подвальных помещений и технических подполий жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

12

Состав работ по проверке состояния внутригазового оборудования

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

13

Сиситемы вентиляции жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

14

Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

15

Организация работ по очистке кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

16

Работы аварийного характера в жилых зданиях

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

17

Регламент взаимодействия жилищных и энергоснабжающих организаций при отключениях систем теплоснабжения и водоснабжения, теплопотребления и водопотребления жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

18

Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4.2.13 Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в предыдущем календарном году

За предыдущий календарный год случаи привлечения отсутствуют.

4.2.14 Сведения о заявлениях, обращениях и жалобах, поступивших за отчетный период и принятых управляющей организацией мерах реагирования

Информация не определена

5 Информация о стоимости работ (услуг) ООО "ЖЭК-5"

5.1 Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД ООО "ЖЭК-5"

5.1.1 Сведения о тарифах на содержание и ремонт общего имущества МКД

Информация не определена

5.1.2 Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД

Информация не определена

5.2 Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

5.2.1 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, закупаемых ООО "ЖЭК-5" у ресурсоснабжающих организаций

Информация не определена

5.2.2 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций

Информация не определена

5.2.3 Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

Информация не определена