Информация за 2018 год по ООО "ЖЭК-4", подлежащая раскрытию в рамках Постановления №731

1 Общие сведения об управляющей организации ООО "ЖЭК-4"

1.1 Общая информация

Фирменное наименование юридического лица

  • Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭК-4"

1.1.1 Данные о руководителе ООО "ЖЭК-4"

  • Фамилия: Ивахненко
  • Имя: Виктор
  • Отчество: Степанович

1.1.2 Данные о свидетельстве о государственной регистрации юридического лица

  • Номер: 1056143037070
  • Дата выдачи: 27.07.2005
  • Наименование органа, выдавшего свидетельство:
    Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области территориальный участок 6174 по г. Волгодонску

1.1.3 Контактная информация ООО "ЖЭК-4"

  • Почтовый адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а
  • Фактический адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а

Контактные телефоны:

  • приемная: (8639)25-60-41
  • бухгалтерия: (8639)25-65-62
  • диспетчерская: (8639)25-60-75

1.1.4 Часы работы

понедельник — пятница с 8-00 до 17-00 среда — неприемный день Обеденный перерыв с 12-00 до 13-00 Суббота, воскресенье — выходные дни Режим работы аварийно-диспетчерской службы — КРУГЛОСУТОЧНО

1.1.5 Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации (или другом объединении управляющих организаций)

ООО ЖЭК-4 не является участником СРО

1.1.6 Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении ООО "ЖЭК-4"


п/п
Наименование улицыНомер дома№ договора управленияДата договора управленияОбшая площадь
1Гагарина ул17А1501.01.20151209.70
2Гагарина ул17Б2001.01.20152611.10
3Гагарина ул19901.01.20154268.90
4Гагарина ул211001.01.20152297.30
5Гагарина ул231101.01.20152303.30
6Гагарина ул251201.01.20152288.90
7Гагарина ул271301.01.20158417.00
8Гагарина ул311401.01.20158332.60
9Дружбы ул101601.01.20158096.90
10Курчатова пр-т102101.01.20153321.60
11Курчатова пр-т121701.01.20157487.00
12Курчатова пр-т14801.01.20156971.50
13Курчатова пр-т6501.01.20152610.80
14Курчатова пр-т8601.01.20156690.00
15Маршала Кошевого ул10401.01.20156857.10
16Маршала Кошевого ул141901.01.201511139.70
17Маршала Кошевого ул3101.01.20157974.30
18Маршала Кошевого ул51701.01.20158178.50
19Маршала Кошевого ул61301.01.201510927.20
20Маршала Кошевого ул71801.01.20158108.50

1.1.7 Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году

За отчетный период нет многоквартирных домов, договора управления в отношении которых были расторгнуты.

2 Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ООО "ЖЭК-4" в 2018 год

2.1 Годовая бухгалтерская отчетность

Бухгалтерская отчетность ООО "ЖЭК-4" - 2018 год

Описание файлаСсылка на скачивание
Бухгалтерский балансhttp://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/ball-j4-2018.pdf
Налоговая декларация УСНhttp://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/decl-2018-j4.pdf

2.2 Сведения о доходах (расходах) полученных (понесенных) в связи с деятельностью по управлению МКД

 

Основные показатели

тыс.руб.

1

Дебиторская задолженность, всего

23309

 

в т.ч. коммунальные услуги

11537

 

водоснабжение,водоотведение

530

 

теплоснабжение,горячее водоснабжение

11007

2

Кредиторская задолженность, всего

18462

 

в т.ч. коммунальные услуги

10580

 

водоснабжение,водоотведение

791

 

теплоснабжение,горячее водоснабжение

9599

 

электроснабжение

190

3

Доходы начисленные, всего в т.ч.

85858

 

- содержание жилищного фонда

21153

 

- управление жилищным фондом

5190

 

- ремонт жилищного фонда

6283

 

- капитальный ремонт

0

 

- прочие

1390

 

- коммунальные услуги,(населению)

51842

 

в т.ч. водоснабжение,водоотведение

9340

 

теплоснабжение,горячее водоснабжение

42502

 

- теплоснабжение по нежилым помещениям

0

4

Расходы начисленные, всего

83145

 

в том числе:

 
 

1. Содержание жилищного фонда

20828

 

2. Управление жилищным фондом

5124

 

3. Ремонт жилищного фонда

8308

 

4. Капитальный ремонт

0

 

5. Коммунальные услуги, всего

48885

 

в т.ч. водоснабжение,водоотведение

9340

 

теплоснабжение,горячее водоснабжение

39545

3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно ООО "ЖЭК-4"

3.1 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-4", в отношении общего имущества

Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Работы, выполняемые по результатам проведения технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома
  1. Устранение незначительных неисправностей в системах холодного водоснабжения и канализации (уплотнение сгонов, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, устранение мелких протечек (установка хомутов), временная заделка свищей и трещин трубопроводов) - по мере необходимости.
  2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, восстановление имеющейся теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре (установка хомутов, уплотнение сопряжений), разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры. -1 раз в год и по мере необходимости.
  3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт выключателей в местах общего пользования, мелкий ремонт электропроводки, восстановление подачи электроэнергии в места общего пользования, в том числе для целей освещения, замена ламп). Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов – по мере необходимости
  4. Техническое обслуживание подъездного газопровода по договору со специализированной организацией
  5. Обеспечение антитеррористической защищенности многоквартирного дома (закрытие входов в подвалы, чердаки (навешивание замков), периодический осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал)-по мере необходимости
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период (1 раз)
  • укрепление водосточных труб, колен и воронок;
  • побелка цоколя;
  • окраска МАФов;
  • ремонт и оборудование детских площадок;
  • подготовка поливочной системы;
  • регулировка, ремонт и испытание системы центрального отопления;
  • консервация системы центрального отопления;
  • приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;
  • укрепление домовых знаков, флагодержателей;
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
  • антикоррозийная окраска трубопроводов в подвальных помещениях и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
  • замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных
  • помещений, укрепление и ремонт входных дверей в мусорокамерах, чердаках и других вспомогательных помещениях;
  • регулировка, промывка, опрессовка и испытание систем центрального отопления
  • утепление чердачных перекрытий;
  • укрепление и ремонт парапетных ограждений;
  • проверка состояния продухов в цоколях зданий;
  • консервация поливочной системы, заготовка песка.
Аварийное обслуживание
  • круглосуточное обеспечение возможности прекращения подачи ресурса (воды, электроэнергии и т.п) в случае возникновения аварийной ситуации (порыв, протечка, залитие, замыкание проводки и т.п.);
  • круглосуточное обеспечение возможности подачи ресурса после аварийного отключения и устранения причины порыва, протечки, залития, замыкания и т.п.;
  • прочистка засоров канализационных лежаков и стояков.
Работы, связанные с обслуживанием общедомовых приборов учета
  • техническое обслуживание общедомовых приборов учета (по договору со специализированной организацией);
  • поверка общедомовых приборов учета;
Работы по санитарному содержанию и благоустройству
  1. Уборка и очистка придомовой территории;
  2. Обслуживание мусоропроводов (удаление мусора, дезинфекция);
  3. Уборка помещений общего пользования (лестничных клеток подъездов: мытье полов, лестничных маршей, площадок, стен, окон, удаление пыли);
  4. Удаление с крыш снега и наледей (за исключением мягкой кровли);
  5. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
  6. Посыпание тротуаров песком в период гололеда;
  7. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов специализированной организацией и вывоз крупногабаритных отходов автотранспортом предприятия, очистка и уборка мест сбора отходов;
  8. Выкашивание травы;
  9. Уход за многолетними зелеными насаждениями (побелка деревьев, при необходимости – неглубокая обрезка, декоративная обрезка кустарников);
  10. Дезинсекция, дератизация подвальных помещений, противотуберкулезная обработка.

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Фундамент
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Стены и фасады
Герметизация стыков, защита панелей от переохлаждения.
Перекрытия.
Заделка швов и трещин.
Кровля
Ремонт и восстановление мягкого кровельного покрытия.
Ремонт вентшахт.
Укрепление и ремонт парапетных ограждений, мелкий ремонт теплоизоляции в чердачных помещениях.
Оконные дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов и заполнений.
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
Полы лестничных площадок.
Замена, восстановление отдельных участков.
Внутренняя отделка.
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, в технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.
Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления
Водопровод, канализация, горячее водоснабжение.
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
Электроснабжение и электротехнические устройства.
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.
Вентиляция.
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.
Мусоропровод.
Восстановление работоспособности крышек мусороприемных клапанов.
Внешнее благоустройство.
Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и площадок для контейнеров- мусоросборников.

3.2 Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом

  1. Организация эксплуатации многоквартирного дома;
  2. Мониторинг технического состояния дома;
  3. Составление актов;
  4. Планирование работ по содержанию и ремонту;
  5. Составление сметных расчетов;
  6. Ведение технической документации ;
  7. Делопроизводство и хранение документации;
  8. Управление персоналом;
  9. Правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей;
  10. Услуги паспортиста;
  11. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
  12. Взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в том числе надзорными и контролирующими);
  13. Съем и сбор показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета;
  14. Ведение электронной базы потребителей;
  15. Расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
  16. Оформление и доставка квитанций;
  17. Ведение лицевых счетов потребителей, проведение сверки расчетов с выдачей справок;
  18. Ведение лицевого счета многоквартирного дома;
  19. Анализ финансово-хозяйственной деятельности, составление отчета об исполнении договора управления;
  20. Обеспечение бухгалтерского и налогового учета и отчетности;
  21. Услуги ресурсоснабжающих организаций в части исполнения агентских договоров по расчету, начислению и оплате квитанций за коммунальные услуги;
  22. Банковское обслуживание расчетного счета;
  23. Информационная работа с собственниками.

3.2.1 Информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме ООО "ЖЭК-4"

Информация не определена.

3.2.2 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-4" по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

№ п/п

Наименование услуги

Ресурсоснабжающая организация

Реквизиты договора и срок его действия

1.

Подача тепловой энергии и теплоносителя (отопление и горячее водоснабжение)

ООО "Волгодонские тепловые сети"

г.Волгодонск

договор № 2304от 15.12.2011г с

 01.01.2017 по 31.12.2017

2.

Отпуск воды и прием сточных вод

МУП "Водопроводно-канализационное хозяйство"

Договор №7612 от 17.12.2009г.

С 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г.

3.

Поставка эл.энергии на содержание общего имущества МКД

ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону»

Договор №220101212 от 01.01.2017г.

С 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г.

4 Информация о порядке и у словиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

4.1 Документы, подтверждающие порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

Проект договора управления МКД

4.2 Сведения о выполнении обязательств по договорам управления

4.2.1 План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД


п/п
Название документаНазвание файла/Ссылка на скачивание
1План работ на 2018 год по пр-т Курчатова, д.10План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/kurchatova-10-2018-plans-tr.pdf;
2План работ на 2018 год по пр-т Курчатова, д.12План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/kurchatova-12-2018-plans-tr.pdf;
3План работ на 2018 год по пр-т Курчатова, д.14План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/kurchatova-14-2018-plans-tr.pdf;
4План работ на 2018 год по пр-т Курчатова, д.6План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/kurchatova-6-2018-plans-tr.pdf;
5План работ на 2018 год по пр-т Курчатова, д.8План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/kurchatova-8-2018-plans-tr.pdf;
6План работ на 2018 год по ул.Гагарина, д.17АПлан работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-17-a-2018-plans-tr.pdf;
7План работ на 2018 год по ул.Гагарина, д.17БПлан работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-17-b-2018-plans-tr.pdf;
8План работ на 2018 год по ул.Гагарина, д.19План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-19-2018-plans-tr.pdf;
9План работ на 2018 год по ул.Гагарина, д.21План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-21-2018-plans-tr.pdf;
10План работ на 2018 год по ул.Гагарина, д.23План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-23-2018-plans-tr.pdf;
11План работ на 2018 год по ул.Гагарина, д.25План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-25-2018-plans-tr.pdf;
12План работ на 2018 год по ул.Гагарина, д.27План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-27-2018-plans-tr.pdf;
13План работ на 2018 год по ул.Гагарина, д.31План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-31-2018-plans-tr.pdf;
14План работ на 2018 год по ул.Дружбы, д.10План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/drujbi-10-2018-plans-tr.pdf;
15План работ на 2018 год по ул.М.Кошевого, д.10План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-10-2018-plans-tr.pdf;
16План работ на 2018 год по ул.М.Кошевого, д.14План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-14-2018-plans-tr.pdf;
17План работ на 2018 год по ул.М.Кошевого, д.3План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-3-2018-plans-tr.pdf;
18План работ на 2018 год по ул.М.Кошевого, д.5План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-5-2018-plans-tr.pdf;
19План работ на 2018 год по ул.М.Кошевого, д.6План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-6-2018-plans-tr.pdf;
20План работ на 2018 год по ул.М.Кошевого, д.7План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-7-2018-plans-tr.pdf;

4.2.2 Сведения о выполненных работах/оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

ул.Гагарина, д.17А

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

 

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2019г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2019г.

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

 

 

Гагарина,17А

-5 608,00

-6 808,00

4 800,00

4 800,00

288,00

 

 

288,00

-1 096,00

-2 296,00

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

2 400,00

2 400,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

2 400,00

2 400,00

 

 

 

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Производственные (20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина,17А

-3 323,26

4 970,40

4 966,08

5 219,11

97,16

5 316,27

561,71

-3 669,13

Единый налог на УСН

 

 

 

145,19

 

 

 

 

Замена блока питания на УУТЭиТ

 

 

 

1 947,00

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

3 126,92

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.17Б

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

 

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2019г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2019г.

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

 

 

Гагарина,17Б

27 168,00

25 368,00

7 200,00

7 200,00

432,00

 

 

432,00

33 936,00

32 136,00

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

2 400,00

2 400,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Производственные (20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина,17Б

1 386,73

7 490,64

7 578,78

2 894,57

146,42

3 040,99

525,21

5 836,38

Единый налог на УСН

 

 

 

218,84

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

2 675,73

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.19

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2019г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2019г.

 

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

 

 

Гагарина,19

84 928,90

81 361,90

36 800,00

22 000,00

25 320,00

 

24 000,00

1 320,00

96 408,90

78 041,90

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Гревцова Н.А.

 

 

20 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

Мельников В.Д. ИП

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

4 800,00

4 000,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

24 000,00

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

 

Производственные (20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина,19

-180 047,05

184 248,73

191 516,07

246 921,65

3 601,48

250 523,13

37 336,20

-246 321,45

Единый налог на УСН

 

 

 

5 382,80

 

 

 

 

Замена бункера мусоропровода

 

 

 

12 191,00

 

 

 

 

Изготовление и кодировка ключей

 

 

 

200,00

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

73 599,68

 

 

 

 

Мировое соглашение на возмещение ущерба

 

 

 

23 542,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 014,56

 

 

 

 

Обрезка деревьев

 

 

 

27 541,00

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

5 022,61

 

 

 

 

Ремонт бункера мусоропровода

 

 

 

13 760,00

 

 

 

 

Установка  решеток

 

 

 

45 000,00

 

 

 

 

Устройство поручней

 

 

 

39 668,00

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.21

Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов на 1.01.2019г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Остаток полученных средств на лицевом счете дома  на 01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Остаток полученных средств на лицевом счете дома  на 01.01.2019г.

Производственные (20 сч)

Прочие
(7609)

Всего

Гагарина,21

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Целевой сбор на оплату председателя совета МКД

 

 

22 136,30

16 536,82

0,00

14 357,10

14 357,10

5 599,48

7 779,20

2 179,72

2018г.

 

 

22 136,30

16 536,82

0,00

14 357,10

14 357,10

5 599,48

0,00

0,00

Вознаграждение Председателю совета МКД (2018)

 

 

22 136,30

16 536,82

 

14 357,10

 

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2019г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2019г.

 

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

 

 

Гагарина,21

49 656,39

45 906,39

18 000,00

17 200,00

2 712,00

 

1 680,00

1 032,00

64 944,39

60 394,39

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

3 600,00

3 600,00

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

4 800,00

4 000,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

3 600,00

3 600,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

1 680,00

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Производственные (20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина,21

217 046,86

138 367,06

123 874,74

85 607,29

2 704,64

88 311,93

34 844,55

267 101,99

Диагностика, обследование насосной станции

 

 

 

22 800,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

4 042,78

 

 

 

 

Замена дверей мусорокамер

 

 

 

12 381,00

 

 

 

 

Изготовление и кодир. ключей

 

 

 

150,00

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

11 231,77

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

97,76

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

483,98

 

 

 

 

Ремонт адаптеров на УУТЭиТ

 

 

 

6 000,00

 

 

 

 

Ремонт отмостки

 

 

 

25 421,00

 

 

 

 

Смена клапанов мусоропровода

 

 

 

2 999,00

 

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.23

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

 

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2019г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2019г.

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

 

 

Гагарина,23

48 569,44

44 329,44

13 800,00

13 200,00

792,00

 

 

792,00

61 577,44

56 737,44

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

4 200,00

4 200,00

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

3 600,00

3 000,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Производственные (20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина,23

76 348,61

132 344,18

129 399,29

88 571,93

2 586,91

91 158,84

26 881,73

117 533,95

Единый налог на УСН

 

 

 

3 866,84

 

 

 

 

Изготовление и кодировка ключей

 

 

 

250,00

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

36 180,82

 

 

 

 

Мировое соглашение на возмещение ущерба

 

 

 

6 750,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

31,81

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

157,46

 

 

 

 

Ремонт системы отопления

 

 

 

36 400,00

 

 

 

 

Ремонт транзита ХВС

 

 

 

4 935,00

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.25

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2019г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2019г.

 

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

 

 

Гагарина,25

21 462,37

20 112,37

9 600,00

9 600,00

5 376,00

 

4 800,00

576,00

25 686,37

24 336,37

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

3 600,00

3 600,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

4 800,00

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Производственные (20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина,25

59 775,30

138 204,41

131 416,17

128 664,73

2 701,46

131 366,19

16 936,39

66 613,52

Диагностика, обследование насосной станции

 

 

 

7 600,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

4 038,10

 

 

 

 

Замена дверей мусорокамер

 

 

 

15 951,00

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

8 893,05

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

658,87

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

3 261,71

 

 

 

 

Прочие расходы ( материальный ущерб)

 

 

 

13 286,00

 

 

 

 

Ремонт ступеней

 

 

 

4 590,00

 

 

 

 

Утепление торца 1-х эт.,швы

 

 

 

48 082,00

 

 

 

 

Утепление швов

 

 

 

22 304,00

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.27

Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов на 1.01.2019г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Остаток полученных средств на лицевом счете дома  на 01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Остаток полученных средств на лицевом счете дома  на 01.01.2019г.

Производственные (20 сч)

Прочие
(7609)

Всего

Гагарина,27

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Целевой сбор на оплату председателя совета МКД

 

 

89 181,60

72 104,26

0,00

64 817,72

64 817,72

17 077,34

24 363,88

7 286,54

2018г.

 

 

89 181,60

72 104,26

0,00

64 817,72

64 817,72

17 077,34

 

 

Вознаграждение Председателю совета МКД (2018)

 

 

89 181,60

72 104,26

 

64 817,72

64 817,72

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2019г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2019г.

 

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

 

 

Гагарина,27

73 288,05

70 138,05

19 200,00

19 200,00

4 302,00

 

3 150,00

1 152,00

88 186,05

85 036,05

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

9 600,00

9 600,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

3 150,00

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Производственные (20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина,27

59 313,01

511 011,24

505 311,80

379 832,86

9 988,64

389 821,50

79 574,20

180 502,75

Диагностика, обследование насосной станции

 

 

 

22 800,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

14 928,82

 

 

 

 

Изготовление и монтаж  бункера

 

 

 

25 169,00

 

 

 

 

Изготовление и установка забора

 

 

 

20 064,00

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

202 335,18

 

 

 

 

Монтаж домофонной системы

 

 

 

57 020,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 679,57

 

 

 

 

Обрезка деревьев

 

 

 

7 604,00

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

13 265,29

 

 

 

 

Поверка приборов учета тепл.энергии

 

 

 

5 589,00

 

 

 

 

Утепление швов

 

 

 

8 378,00

 

 

 

 

 

ул.Гагарина, д.31

Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов на 1.01.2019г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Остаток полученных средств на лицевом счете дома  на 01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Остаток полученных средств на лицевом счете дома  на 01.01.2019г.

Производственные (20 сч)

Прочие
(7609)

Всего

Гагарина,31

 

 

350 152,80

320 670,82

0,00

306 050,11

306 050,11

29 024,63

44 102,69

14 620,71

Целевой сбор на оплату председателя совета МКД (12.2015-2017)

 

 

216 020,40

194 640,81

0,00

181 282,08

181 282,08

 

 

 

2018г.

34 738,32

13 358,73

134 132,40

126 030,01

 

124 768,03

124 768,03

29 481,98

 

 

Вознаграждение Председателю совета МКД (2018)

 

 

 

 

 

124 768,03

 

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2019г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2019г.

 

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

 

 

Гагарина,31

149 027,17

102 578,47

31 200,00

23 400,00

1 404,00

 

 

1 404,00

178 823,17

124 574,47

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Кудрявцева И.Г. ИП

 

 

6 000,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Орбита-К ООО (Чевтаев А.А.)

 

 

7 200,00

5 400,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

8 400,00

8 400,00

 

 

 

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

 

 

 

 

 

Расходы

 

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Начислено

Получено

Производственные (20)

Прочие
(91)

Всего

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.07.2018г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.07.2018г.

Производственные (20)

Прочие
(91)

Всего

Гагарина,31

-4 525,08

536 529,60

524 360,43

842 983,30

10 487,45

853 470,75

95 371,32

-321 466,23

Диагностика, обследование насосной станции

 

 

 

19 000,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

15 674,32

 

 

 

 

Закрытие слуховых окон

 

 

 

4 946,00

 

 

 

 

Замена бункера мусоропровода

 

 

 

16 278,00

 

 

 

 

Замена системы ХБК

 

 

 

63 865,00

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

286 778,87

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

5 257,05

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

26 025,06

 

 

 

 

Пробивка проходных монтажных каналов в ЖБ стенах

 

 

 

28 932,00

 

 

 

 

Ремонт бункера мусоропровода

 

 

 

3 145,00

 

 

 

 

Ремонт транзита ХВС

 

 

 

225 015,00

 

 

 

 

Установка металлопластиковых конструкций

 

 

 

104 800,00

 

 

 

 

Устройство трапов

 

 

 

14 390,00

 

 

 

 

Утепление квартир + козырки балконов

 

 

 

28 877,00

 

 

 

 

 

ул.Дружбы, д.10

Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов на 1.01.2019г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Остаток полученных средств на лицевом счете дома  на 01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Остаток полученных средств на лицевом счете дома  на 01.01.2019г.

Производственные (20 сч)

Прочие
(7609)

Всего

Дружбы,10

58 338,60

30 747,00

165 581,31

149 613,71

0,00

140 794,17

140 794,17

15 967,60

24 787,14

8 819,54

Целевой сбор на оплату председателю совета МКД

 

 

88 902,60

74 070,98

0,00

67 094,17

67 094,17

14 831,62

21 808,43

6 976,81

Вознаграждение Председателю совета МКД (2017)

 

 

6 840,80

1 996,19

 

 

 

 

 

 

2018

6 840,80

1 996,19

82 061,80

72 074,79

 

67 094,17

67 094,17

14 831,62

 

 

Вознаграждение Председателю совета МКД (2018)

 

 

 

 

 

67 094,17

 

 

 

 

Целевой сбор на диагностику газового оборудования 

 

 

76 678,71

75 542,73

0,00

73 700,00

73 700,00

1 135,98

2 978,71

1 842,73

2017

 

 

51 497,80

28 750,81

 

 

 

 

 

 

2018

51 497,80

28 750,81

25 180,91

46 791,92

 

73 700,00

73 700,00

1 135,98

 

 

Техническое диагностирование ВДГО ВКГО

 

 

 

 

 

73 700,00

 

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2019г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2019г.

 

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

 

 

Дружбы,10

24 056,57

14 146,57

9 600,00

8 400,00

504,00

 

 

504,00

33 152,57

22 042,57

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

4 800,00

3 600,00

 

 

 

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

 

Производственные (20)

Прочие
(91)

Всего

Дружбы,10

655 580,77

499 527,39

497 866,13

1 465 705,17

9 764,17

1 475 469,34

55 899,29

-320 361,18

Диагностика, обследование насосной станции

 

 

 

22 800,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

14 593,69

 

 

 

 

Замена  мусороклапана

 

 

 

25 699,00

 

 

 

 

Замена системы ХБК

 

 

 

22 489,00

 

 

 

 

Изготовление и кодировка ключей

 

 

 

300,00

 

 

 

 

Изготовление и монтаж  бункера

 

 

 

12 191,00

 

 

 

 

Изготовление и установка забора

 

 

 

43 122,00

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

133 544,66

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

3 126,10

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

15 475,72

 

 

 

 

Поверка приборов учета тепл.энергии

 

 

 

9 404,00

 

 

 

 

Прочие затраты (материальный ущерб)

 

 

 

9 576,00

 

 

 

 

Ремонт  козырьков балконов

 

 

 

55 712,00

 

 

 

 

Ремонт балконной плиты

 

 

 

2 948,00

 

 

 

 

Ремонт кровли

 

 

 

735 430,00

 

 

 

 

Ремонт пола в подъезде

 

 

 

33 383,00

 

 

 

 

Ремонт электро сетей

 

 

 

325 911,00

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.3

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2019г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2019г.

 

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

 

 

Кошевого, 3

213 248,14

81 988,14

-99 700,00

19 000,00

20 340,00

 

19 200,00

1 140,00

93 208,14

80 648,14

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

4 200,00

4 200,00

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

4 800,00

4 000,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Оптик Интелком ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Петровский А.Н. ИП

 

 

-119 500,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

19 200,00

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Производственные (20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого, 3

846 797,74

419 611,26

371 261,84

348 178,27

8 202,07

356 380,34

277 504,23

910 028,66

Демонтаж банера

 

 

 

3 509,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

12 257,06

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

115 077,36

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 221,36

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

10 996,79

 

 

 

 

Прочие расходы ( мтериальный ущерб)

 

 

 

13 383,00

 

 

 

 

Ремонт кровли (латочно)

 

 

 

184 665,00

 

 

 

 

Обустройство придом. территорий

 

 

 

6 068,70

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.5

Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов на 1.01.2019г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Остаток полученных средств на лицевом счете дома  на 01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Остаток полученных средств на лицевом счете дома  на 01.01.2019г.

Производственные (20 сч)

Прочие
(7609)

Всего

Кошевого,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Целевой сбор на оплату председателя совета МКД

 

 

120 565,35

81 001,42

0,00

73 156,65

73 156,65

39 563,93

47 408,70

7 844,77

Вознаграждение Председателю совета МКД (2017)

 

 

17 243,55

6 973,27

0,00

0,00

0,00

 

 

 

Вознаграждение Председателю совета МКД (2018)

17 243,55

6 973,27

103 321,80

74 028,15

 

73 156,65

73 156,65

39 563,93

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2019г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2019г.

 

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

 

 

Кошевого, 5

20 652,94

12 342,94

23 400,00

23 500,00

1 410,00

 

 

1 410,00

42 642,94

34 432,94

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дом- Сервис ООО   

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

4 200,00

4 200,00

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

4 800,00

4 000,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Оптик Интелком ООО

 

 

3 600,00

4 500,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Производственные (20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого, 5

801 224,44

426 524,15

384 644,20

286 746,97

8 337,19

295 084,16

338 216,88

932 664,43

Единый налог на УСН

 

 

 

12 460,69

 

 

 

 

Изготовление и кодир. ключей

 

 

 

11 000,00

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

83 580,30

 

 

 

 

Монтаж домофонной системы

 

 

 

46 162,00

 

 

 

 

Монтаж системы видеонаблюдения

 

 

 

42 455,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 446,51

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

12 111,47

 

 

 

 

Поверка приборов учета тепл.энергии

 

 

 

9 404,00

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

5 249,00

 

 

 

 

Смена бункеров

 

 

 

12 687,00

 

 

 

 

Тех.обслуживание системы домофон

 

 

 

39 690,00

 

 

 

 

Устройство перил, ремонт ступеней входа

 

 

 

9 501,00

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.6

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2019г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2019г.

 

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

 

 

Кошевого, 6

84 836,33

12 156,33

35 400,00

22 500,00

34 150,00

 

32 800,00

1 350,00

86 086,33

506,33

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

6 600,00

6 600,00

 

 

 

 

 

 

Кондрашов В.В.

 

 

12 000,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

5 400,00

4 500,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

5 400,00

5 400,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

32 800,00

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Производственные (20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого, 6

501 717,38

637 376,45

659 602,74

514 167,71

12 458,68

526 626,39

173 675,37

612 467,44

Единый налог на УСН

 

 

 

18 627,55

 

 

 

 

Замена бункера мусоропровода

 

 

 

12 978,00

 

 

 

 

Изготовление и монтаж  бункера

 

 

 

25 846,00

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

249 840,35

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

5 150,11

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

25 495,53

 

 

 

 

Поверка приборов учета тепл.энергии

 

 

 

63 011,17

 

 

 

 

Ремонт балкона

 

 

 

30 743,00

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

82 476,00

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.7

Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов на 1.01.2019г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Остаток полученных средств на лицевом счете дома  на 01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Остаток полученных средств на лицевом счете дома  на 01.01.2019г.

Производственные (20 сч)

Прочие
(7609)

Всего

Кошевого,7

 

 

175 329,80

98 620,16

0,00

2 843,98

2 843,98

76 709,64

172 485,82

95 776,18

Целевой сбор на оплату председателя совета МКД

 

 

17 672,30

7 640,31

0,00

2 843,98

2 843,98

10 031,99

14 828,32

4 796,33

Вознаграждение Председателю совета МКД (2018)

 

 

17 672,30

7 640,31

0,00

2 843,98

2 843,98

10 031,99

 

 

Целевой взнос на установку УУТЭ  (2018г.)

 

 

157 657,50

90 979,85

 

0,00

0,00

66 677,65

157 657,50

90 979,85

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2019г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2019г.

 

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

 

 

Кошевого, 7

55 154,74

42 320,74

22 800,00

21 700,00

16 846,20

 

15 544,20

1 302,00

61 108,54

47 174,54

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

3 600,00

3 600,00

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

4 800,00

4 000,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

4 800,00

3 600,00

 

 

 

 

 

 

Оптик Интелком ООО

 

 

3 600,00

4 500,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

15 544,20

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Производственные (20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого, 7

37 944,81

423 915,97

420 852,64

1 223 337,14

8 286,21

1 231 623,35

178 148,18

-769 762,57

Единый налог на УСН

 

 

 

12 383,29

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

204 048,57

 

 

 

 

Мировое соглашение на возмещение ущерба

 

 

 

85 967,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

3 430,00

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

16 980,28

 

 

 

 

Ремонт кровли

 

 

 

892 013,00

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

8 515,00

 

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.10

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2019г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2019г.

 

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

 

 

Кошевого,10

85 958,80

65 048,80

34 800,00

25 000,00

30 300,00

 

28 800,00

1 500,00

90 458,80

59 748,80

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

7 200,00

7 200,00

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

4 800,00

4 000,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

Чебуречная ООО

 

 

12 000,00

3 000,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

28 800,00

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Производственные (20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,10

-612 012,83

305 228,55

291 689,29

427 963,33

5 966,25

433 929,58

48 778,73

-740 713,86

Единый налог на УСН

 

 

 

8 916,71

 

 

 

 

Замена системы ХБК

 

 

 

16 366,00

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

229 547,89

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

4 015,76

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

19 879,97

 

 

 

 

Ремонт балконной плиты

 

 

 

33 000,00

 

 

 

 

Ремонт транзита ХВС

 

 

 

94 866,00

 

 

 

 

Установка скамеек

 

 

 

21 371,00

 

 

 

 

ул.М.Кошевого, д.14

Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов на 1.01.2019г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Остаток полученных средств на лицевом счете дома  на 01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Остаток полученных средств на лицевом счете дома  на 01.01.2019г.

Производственные (20 сч)

Прочие
(7609)

Всего

Кошевого,14

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Целевой сбор на оплату председателя совета МКД

 

 

224 695,81

199 376,65

0,00

189 921,11

189 921,11

25 319,16

34 774,70

9 455,54

Вознаграждение Председателю совета МКД (2017)

 

 

112 346,50

95 502,45

0,00

85 355,05

85 355,05

 

 

 

Вознаграждение Председателю совета МКД (2018)

26 991,45

10 147,40

112 349,31

103 874,20

 

104 566,06

104 566,06

25 319,16

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2019г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2019г.

 

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

 

 

Кошевого,14

89 570,62

77 375,62

25 800,00

25 800,00

1 548,00

 

 

1 548,00

113 822,62

101 627,62

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

5 400,00

4 500,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Оптик Интелком ООО

 

 

3 600,00

4 500,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Производственные (20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,14

645 785,50

486 770,75

483 756,28

655 435,84

9 514,82

664 950,66

78 610,07

467 605,59

Единый налог на УСН

 

 

 

14 220,56

 

 

 

 

Замена байпаса

 

 

 

89 302,00

 

 

 

 

Замена системы ХБК

 

 

 

105 338,00

 

 

 

 

Защита стеновой панели

 

 

 

30 776,00

 

 

 

 

Изготовление и кодир. ключей

 

 

 

200,00

 

 

 

 

Изготовление и кодировка ключей

 

 

 

400,00

 

 

 

 

Изготовление и установка песочницы

 

 

 

4 163,00

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

317 786,55

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 145,74

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

5 671,98

 

 

 

 

Ремонт кровли (латочно)

 

 

 

30 432,00

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

4 224,00

 

 

 

 

Ремонт системы отопления

 

 

 

27 005,00

 

 

 

 

Ремонт ступеней

 

 

 

11 848,00

 

 

 

 

Смена бункеров

 

 

 

12 923,00

 

 

 

 

 

пр-т Курчатова, д.6

Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов на 1.01.2019г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Остаток полученных средств на лицевом счете дома  на 01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Остаток полученных средств на лицевом счете дома  на 01.01.2019г.

Производственные (20 сч)

Прочие
(7609)

Всего

Курчатова,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Целевой сбор на установку УУТЭ

 

 

45 006,66

31 550,28

0,00

0,00

0,00

13 456,38

45 006,66

31 550,28

2018г.

 

 

45 006,66

31 550,28

0,00

0,00

0,00

13 456,38

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2019г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2019г.

 

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

 

 

Курчатова, 6

59 113,35

54 123,35

19 200,00

18 400,00

36 604,00

 

35 500,00

1 104,00

41 709,35

35 919,35

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

3 600,00

3 600,00

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

4 800,00

4 000,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

35 500,00

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Производственные (20)

Прочие
(91)

Всего

Курчатова, 6

85 842,17

157 487,88

160 603,58

99 903,63

3 078,39

102 982,02

24 760,99

140 348,03

Диагностика, обследование насосной станции

 

 

 

19 000,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

4 600,89

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

43 019,51

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 214,15

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

6 010,66

 

 

 

 

Поверка приборов учета тепл.энергии

 

 

 

23 628,42

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

2 430,00

 

 

 

 

 

пр-т Курчатова, д.8

Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов на 1.01.2019г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Остаток полученных средств на лицевом счете дома  на 01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Остаток полученных средств на лицевом счете дома  на 01.01.2019г.

Производственные (20 сч)

Прочие
(7609)

Всего

Курчатова,8

 

 

239 853,80

226 661,81

36 908,60

184 260,86

221 169,46

13 191,99

18 684,34

5 492,35

Целевой сбор на оплату председателя совета МКД (04.2015-2017)

 

 

175 890,20

166 146,74

36 908,60

120 206,03

157 114,63

 

 

 

Вознаграждение Председателю совета МКД (2018)

18 775,57

9 032,11

63 963,60

60 515,07

 

64 054,83

64 054,83

13 191,99

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2019г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2019г.

 

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

 

 

Курчатова, 8

26 545,75

11 705,75

21 600,00

20 800,00

21 248,00

 

20 000,00

1 248,00

26 897,75

11 257,75

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

4 800,00

4 000,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

20 000,00

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Производственные (20)

Прочие
(91)

Всего

Курчатова, 8

151 829,60

297 499,88

292 810,81

371 792,56

5 815,18

377 607,74

38 302,99

71 721,74

Единый налог на УСН

 

 

 

8 692,30

 

 

 

 

Замена бункера мусоропровода

 

 

 

27 918,00

 

 

 

 

Защита стеновой панели

 

 

 

23 086,00

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

113 946,95

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 542,95

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

7 638,36

 

 

 

 

Ремонт инженерных коммуникаций

 

 

 

127 017,00

 

 

 

 

Ремонт транзита ХВС

 

 

 

15 208,00

 

 

 

 

Установка скамеек

 

 

 

37 110,00

 

 

 

 

Устройство поручней

 

 

 

9 633,00

 

 

 

 

 

пр-т Курчатова, д.10

Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов на 1.01.2019г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Остаток полученных средств на лицевом счете дома  на 01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Остаток полученных средств на лицевом счете дома  на 01.01.2019г.

Производственные (20 сч)

Прочие
(7609)

Всего

Курчатова,10

 

 

180 422,84

173 041,05

45 476,11

119 524,11

165 000,22

8 850,67

15 422,62

8 040,83

Целевой сбор на оплату председателя совета МКД

 

 

146 343,44

139 529,64

45 476,11

86 524,11

132 000,22

8 282,68

14 343,22

7 529,42

Целевой сбор на оплату председателя совета МКД (10.2014-2017)

 

 

94 727,72

89 459,68

45 476,11

30 808,19

76 284,30

 

 

 

2018г.

18 443,42

13 175,38

51 615,72

50 069,96

 

55 715,92

55 715,92

6 813,80

 

 

Вознаграждение Председателю совета МКД (2018)

 

 

 

 

 

55 715,92

 

 

 

 

Целевой сбор на диагностику газового оборудования

 

 

34 079,40

33 511,41

0,00

33 000,00

33 000,00

567,99

1 079,40

511,41

2017г.

 

 

22 719,60

12 745,91

 

 

 

 

 

 

2018г.

22 719,60

12 745,91

11 359,80

20 765,50

 

33 000,00

 

567,99

 

 

Техническое диагностирование ВДГО ВКГО

 

 

 

 

 

33 000,00

 

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2019г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2019г.

 

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

 

 

Курчатова,10

55 789,40

52 739,40

18 600,00

18 000,00

1 080,00

 

 

1 080,00

73 309,40

69 659,40

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

4 200,00

4 200,00

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

3 600,00

3 000,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Производственные (20)

Прочие
(91)

Всего

Курчатова,10

39 186,63

163 979,28

160 987,82

400 012,19

3 205,27

403 217,46

15 545,46

-200 051,55

Единый налог на УСН

 

 

 

4 790,55

 

 

 

 

Замена транзита ХВС

 

 

 

143 366,00

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

164 096,97

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

792,47

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

3 923,20

 

 

 

 

Поверка приборов учета тепл.энергии

 

 

 

9 404,00

 

 

 

 

Устройство продухов техподполья

 

 

 

73 639,00

 

 

 

 

 

пр-т Курчатова, д.12

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2019г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2019г.

 

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

 

 

Курчатова,12

14 221,37

12 171,37

296 400,52

296 400,52

53 784,03

 

36 000,00

17 784,03

256 837,86

254 787,86

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

3 600,00

3 600,00

 

 

 

 

 

 

МТС

 

 

288 000,52

288 000,52

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

36 000,00

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Производственные (20)

Прочие
(91)

Всего

Курчатова,12

-228 468,98

423 190,97

468 845,89

220 954,86

8 272,04

229 226,90

55 862,35

-34 504,91

Единый налог на УСН

 

 

 

12 364,72

 

 

 

 

Изготовление и кодировка ключей

 

 

 

200,00

 

 

 

 

Изготовление и установка скамеек

 

 

 

10 124,00

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

115 003,35

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 632,93

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

13 034,24

 

 

 

 

Поверка приборов учета тепл.энергии

 

 

 

13 001,62

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

9 768,00

 

 

 

 

Утепление швов

 

 

 

44 826,00

 

 

 

 

пр-т Курчатова, д.14

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2019г.

Остаток от полученных средств на 01.01.2019г.

 

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

 

 

Курчатова,14

5 912,70

1 682,70

6 000,00

6 000,00

360,00

 

 

360,00

11 552,70

7 322,70

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом

 

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2019г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2019г.

Производственные (20)

Прочие
(91)

Всего

Курчатова,14

14 827,15

388 510,71

375 507,44

380 584,34

7 594,15

388 178,49

60 956,19

15 159,37

Единый налог на УСН

 

 

 

11 356,52

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

38 608,82

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

2 436,77

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

12 063,23

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

20 369,00

 

 

 

 

Ремонт подъезда

 

 

 

295 750,00

 

 

 

 

4.2.3 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на повышение энергетической эффективности

п/п

Наименование

мероприятия

Результат реализации

мероприятия

Применяемые технологии, оборудование и материалы

Сроки и периодичность

выполнения

Исполнители мероприятий

Источник финансирования

Характер эксплуатации после реализации мероприятия

1

Заделка и уплотнение дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей

1.Снижение теплопотерь через двери подъездов;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Двери, теплоизоляции, прокладки и уплотнители, полиуретановая пена, пружины, автоматические дверные доводчики. иные материалы и оборудование

Ежегодно, не позднее чем 5 октября

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

 

Кошевого  3,5,7

Гагарина 21,23

Курчатова 12,

 

 

 

Пружины, пена, доводчики

3 квартал 2018 года

 

ООО «ЖЭК-4»

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2

 

Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах и иных помещениях общего пользования, обеспечение плотного притвора оконных рам, при необходимости – восстановление остекления

1.Снижение теплопотерь через оконные боки;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование

Ежегодно, не позднее чем 5 октября

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

 

Курчатова 12

Гагарина 25,27;

 

Подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование

3 квартал 2018

ООО «ЖЭК-4»

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

3

Установка и утепление дверей на входах в подвальные помещения (технические этажи)

1.Снижение теплопотерь через двери подъездов;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Двери, прокладки, уплотнители, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование

До 1 октября 2018  года

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

4

Установка дверей и заслонок в продухах подвальных помещений, в техническом подполье

1.Снижение теплопотерь через продухи;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией

Ежегодно, не позднее чем 10 октября

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

5

Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещения (технические этажи)

1.Снижение теплопотерь через проемы чердачных помещений (технический этаж) ;

2.Рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки

Ежегодно, не позднее чем 10 октября

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

6

Предоставление информации о выполнении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников

Эффективное и рациональное использование коммунальных ресурсов

 

По запросам органов государственной власти и органов местного самоуправления

 

 

 

 

 

Ул.Кошевого,14, ул. Кошевого,7

Ул. Гагарина,23

Ремонт фасада

Плиты из пенопласта, мастика герметизирующая

2 - 3 квартал 2018 года

 

Подрядная организация

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

7

Ремонт щитов этажных с заменой силовой магистрали. Установка светодиодных светильников

 

 

Дружбы 10 п.3

Рациональное   использование  эл.энергии

Светильники,  кабель, АВ

2 квартал 2018 года

 

ИП Забелин

 

Плата  за   содержание   и ремонт   жилого    помещения

Периодический осмотр, ремонт

4.2.4 Сведения о наличии в многоквартирных домах приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на их установку

Информация не определена.

4.2.5 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на подготовку общего имущества к сезонной эксплуатации

№  п/п

Наименование мероприятий

Ед.      изм

План

Факт

%

Адреса жилых домов

 

 

Ремонт жилых домов

т.руб

1 167,147

0,0

0

 

 

 

Строительные конструкции

 

1

Ремонт мягкой кровли

дом

3

0

0

Гагарина 27, ,Кошевого7, Курчатова 10

 

м2

950

0

0

 

 

2

Ремонт шиферной кровли

дом

 

 

 

 

 

м2

 

 

 

 

 

3

Ремонт межпанельных стыков

дом

3

0

0

Курчатова 12, Гагарина25,31

 

м.п.

155

0

0

 

 

4

Утепление стеновых панелей

дом

4

0

0

Гагарина25  ,31,Курчатова 10,8

 

м2

677

0

0

 

 

5

Защита стеновых панелей

дом

 

 

 

 

 

м2

 

 

 

 

 

6

Ремонт дверей

шт

39

0

0

Гагарина19,27Дружбы 10  Кошевого 3,6Курчатова ,8,10,12

 

7

Установка дверей

шт

11

0

0

 

8

Утепление входных дверей в
подъезды

шт

7

0

0

 

9

Ремонт оконных блоков

шт

85

0

0

 

10

Остекление окон

м2

350

0

0

 

11

Замена деревянных оконных
блоков на металлопластиковые

шт

24

 

 

Гагарина 31

 

12

Ремонт балконов

шт

 

 

 

 

 

13

Ремонт козырьков балконов

дом

2

0

0

Кошевого10 Гагарина27

 

м2

40

0

0

 

 

14

Ремонт отмосток

дом

3

0

0

Кошевого5, Курчатова6,8

 

м2

120

0

0

 

 

15

Теплоизоляция чердачных
помещений, тех.этажей

дом

 

 

 

 

 

м2

 

 

 

 

 

16

Теплоизоляция кровли

дом

 

 

 

 

 

м2

 

 

 

 

 

 

Внутридомовые инженерные системы

 

17

Ремонт систем  отопления и ГВС:

 

17.1

ревизия резьбовых соединений

дом

20

0

0

Гагарина19,21,23,25,27,31,17а17бДружбы 10 Кошевого 6,10,14,5,3,7Курчатова8,10,12,14,6

 

шт

120

0

0

 

 

17.2

планово-предупредительный ремонт системы отопления и ГВС

дом

20

0

0

Гагарина19,21,23,25,27,31,17а17бДружбы 10 Кошевого 6,10,14,5,3,7Курчатова8,10,12,14,6

 

17.3

замена участков трубопроводов системы отопления и ГВС

дом

2

0

0

Гагарина21, Курчатова12

 

м.п.

80

0

0

 

 

17.4

покраска элементов системы отопления и ГВС

дом

20

0

0

Гагарина19,21,23,25,27,31,17а17бДружбы 10 Кошевого 6,10,14,5,3,7Курчатова8,10,12,14,6

 

м.п.

61

0

0

 

 

17.5

восстановление изоляции отдельных участков трубопроводов

дом

4

0

0

Кошевого10,3Курчатова6,8

 

м.п.

60

0

0

 

 

17.6

замена теплоизоляции  трубопроводов

дом

3

0

0

Гагарина25 Курчатова10,12

 

м.п.

32

0

0

 

 

17.7

устройство изоляции трубопроводов

дом

2

 

 

Гагарина 19,31

 

м.п.

80

0

0

 

 

17.8

Промывка систем отопления

дом

20

0

0

Гагарина19,21,23,25,27,31,17а17бДружбы 10 Кошевого 6,10,14,5,3,7Курчатова8,10,12,14,6

 
 

17.9

Восстановление отсутствующих приборов отопления в местах общего пользования

дом

2

0

0

 Кошевого 7,Курчатова6

 

шт

5

0

0

 

 

18

Ремонт и ревизия тепловых узлов:

 

18.1

ремонт запорной арматуры

дом

2

0

0

Гагарина 19 Кошевого3 

 

шт

6

0

0

 

 

18.2

замена запорной арматуры

дом

3

0

0

Гагарина31Кошевого3,14

 

шт

11

0

0

 

 

18.3

ремонт обратных клапанов

дом

 

 

 

 

 

шт

 

 

 

 

 

18.4

замена обратных клапанов

дом

 

 

 

 

 

шт

 

 

 

 

 

18.5

набивка сальников

дом

2

0

0

Гагарина 27 Кошевого 6

 

шт

15

0

0

 

 

18.6

установка регулирующей арматуры

дом

 

 

 

 

 

шт

 

 

 

 

 

18.7

ремонт оборудования системы автоматизации ИТП (регуляторы температуры, давления и т.п.)

дом

 

 

 

 

 

шт

 

 

 

 

 

18.8

восстановление нумерации оборудования

дом

 

 

 

 

 

шт

 

 

 

 

 

18.9

поверка, либо замена средств измерений (манометры, термометры),  подлежащих государственному контролю и надзору

дом

20

0

0

Гагарина19,21,23,25,27,31,17а17бДружбы 10 Кошевого 6,10,14,5,3,7Курчатова8,10,12,14,6

 

шт

118

0

0

 

 
 
 

18.10

промывка, прочистка фильтров и грязевиков

дом

20

0

0

Гагарина19,21,23,25,27,31,17а17бДружбы 10 Кошевого 6,10,14,5,3,7Курчатова8,10,12,14,6

 

шт

110

0

0

 

 

18.11

Установка сопел элеваторов с расчетным выходным диаметром

дом

20

0

0

Гагарина19,21,23,25,27,31,17а17бДружбы 10 Кошевого 6,10,14,5,3,7Курчатова8,10,12,14,6

 

шт

55

0

0

 

 

18.12

испытания на плотность и прочность оборудования ИТП

дом

 

 

 

 

 

шт

 

 

 

 

 

19

Ремонт системы ХВС

дом

20

0

0

Гагарина19,21,23,25,27,31,17а17бДружбы 10 Кошевого 6,10,14,5,3,7Курчатова8,10,12,14,6

 

м.п.

130

0

0

 

 

20

Ремонт системы канализации

дом

10

0

0

Гагарина21,31 Кошевого6,5,10Курчатова8, 6,10,12,14

 

м.п.

90

0

0

 

 

21

Ревизия электрооборудования

дом

20

0

0

Гагарина19,21,23,25,27,31,17а17бДружбы 10 Кошевого 6,10,14,5,3,7Курчатова8,10,12,14,6

 

22

Ремонт электрооборудования

дом

4

0

0

Гагарина25,27Дружбы 10Кошевого6

 

23

Замена ламп накаливания на
энергосберегающие лампы

дом

2

0

0

Кошевого 10Курчатова 6

 

шт

20

0

0

 

 

24

Установка фото или акустических реле в подъездах

дом

1

0

0

Гагарина25

 

подъезд

1

0

0

 

 

 

Благоустройство

 

25

Заготовка песка

тонн

30

0

 

 

 

26

Ремонт проездов и тротуаров

м2

 

 

 

 

 

 

Запас материалов

 

27

Аварийный запас труб

тонн

1,13

0

 

 

 

28

Запас запорной арматуры

шт.

40

0

 

 

 

29

Акты  готовности

шт.

 

 

 

 

 

30

Паспорта готовности

шт.

 

 

 

 

 

4.2.6 Сведения о проведенных управляющей организацией контрольных мероприятиях, осуществленных с целью проверки состояния общего имущества

Информация не определена.

4.2.7 Сведения о предпринятых мерах, направленных на снижение стоимости выполняемых работ /оказываемых услуг

Информация не определена.

4.2.8 Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирные дома


п/п

Адрес

Наименование документа

1

Гагарина,19

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

2

Гагарина,21

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

3

Гагарина,23

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

4

Гагарина,25

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

5

Гагарина,27

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

6

Гагарина,31

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

7

Дружбы,10

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

8

Кошевого, 3

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

9

Кошевого, 4

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

10

Кошевого, 5

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

11

Кошевого, 6

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

12

Кошевого, 7

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

13

Кошевого,10

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

14

Кошевого,14

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

15

Курчатова, 6

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

16

Курчатова, 8

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

17

Курчатова,12

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

18

Курчатова,14

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

19

Курчатова,26

Технический паспорт

Техническая характеристика

Кадастровый план земельного участка

Схемы инженерных коммуникаций

 

4.2.9 Сведения о предоставлении собственникам помещений отчетов о деятельности управляющей организации

№ п/п

Вид отчета

Дата составления

Способ предоставления собственникам

Дата предоставления

1

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2018 год

12.02.2019 г.

Размещение на досках объявлений на каждом подъезде МКД

Предоставляется председателю МКД

С 01.03.2019 г. по 15.03.2019 г.

 

2

Акт о приемке выполненных работ

 

12.02.2019 г.

Предоставляется председателю МКД

С 01.03.2019 г. по 15.03.2019 г.

3

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество МКД

 

12.02.2019 г.

Предоставляется председателю МКД

С 01.03.2019 г. по 15.03.2019 г.

4

Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов

 

12.02.2019 г.

Предоставляется председателю МКД

С 01.03.2019 г. по 15.03.2019 г.

4.2.10 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.11 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.12 Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам


п/п

Услуга, оказываемая управляющей компанией

Стандарт, которому соответствует качество оказания услуги

1

2

3

1

Предоставление коммунальных услуг

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах";

2

Содержание, текущий ремонт и управление многоквартирным домом

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и перерывами, превышающими установленную продолжительность";

3

Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4

Наладка инженерного оборудования жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

5

Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

6

Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

7

Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

8

Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

9

Содержание подъездов жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

10

Содержание чердачных помещений жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

11

Содержание подвальных помещений и технических подполий жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

12

Состав работ по проверке состояния внутригазового оборудования

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

13

Сиситемы вентиляции жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

14

Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

15

Организация работ по очистке кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

16

Работы аварийного характера в жилых зданиях

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

17

Регламент взаимодействия жилищных и энергоснабжающих организаций при отключениях систем теплоснабжения и водоснабжения, теплопотребления и водопотребления жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

18

Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4.2.13 Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в предыдущем календарном году

За предыдущий календарный год случаи привлечения отсутствуют.

4.2.14 Сведения о заявлениях, обращениях и жалобах, поступивших за отчетный период и принятых управляющей организацией мерах реагирования

 

Количество обращений граждан в управляющие компании за 

2018 год

Перечень обозначенных вопросов

Принятые решения

ООО «ЖЭК-4»

1

Кошевого,ул.,д.7,кв.55

Затопление квартиры

Квартира обследована, составлен акт

2

Весенняя,ул.,д.10,кв.105

Об утеплении стены

Выполнена теплозащита

3

Курчатова, пр.,д.14,кв.94

О затопление  квартиры

Квартира обследована, составлен акт(затопление соседями)

4

Гагарина, ул.,д.25

О замене двери в м/камеру

Работа выполнена

5

Гагарина, ул.,д.31,кв.71

О течи кровли

Ремонт кровли выполнен

6

Кошевого, ул.,д.7,кв.55

О течи кровли

Ремонт кровли  выполнен

7

Гагарина,ул.,д.19,кв.9

О выдаче реестра собственников

Реестр выдан

8

Курчатова, пр.,д.14,кв.91

О замене трубы ГВС

Работа выполнена

9

Кошевого,ул.,д.14,кв.105

О течи кровли

Ремонт  кровли выполнен

10

Дружбы,ул.,д.10-81

Об утеплении стены

Промерзание не подтвердилось

11

Гагарина, ул.,д.31,кв.109

Об утеплении стены

НА рассмотрение совету дома

12

Гагарина, ул.,д.19,кв.93

Затопление квартиры

Квартира обследована, составлен акт(топят соседи)

13

Курчатова, пр.,д.12

О приобретении ключей от домофона

Ключи приобретены

14

Гагарина,ул.,д.25

О косметическом ремонте в подъезде

На рассмотрение совету дома

15

Гагарина,ул.,д.27,кв.124

О затоплении квартиры

Квартира обследована, составлен акт (затопление соседями)

16

Гагарина, ул.,д.25

О ремонте ступенек при входе в подъезд

Ремонт выполнен

17

Дружбы,ул.,д.10

О выполнении ремонта полов в подъезде

Ремонт выполнен

18

Курчатова, пр.,д.6,кв.36

О замене канализационной трубы

Заменена

19

Дружбы,ул.,д.10,кв.122

О замене канализационной трубы

Заменена

20

Гагарина,ул.,д.19,кв.11

О затоплении квартиры

Квартира обследована, составлен акт(затопление соседями)

21

Дружбы,ул.,д.10

Об установке эл.счетчика в кв-ру №112

Установлен

22

Кошевого,ул.,д.10,кв.104

О течи кровли

В плане работ 2019

23

Кошевого, ул.,д.10,кв.67

Об установке новых лавочек

Установлены

24

Кошевого, ул.,д.7,кв.49

О затоплении квартиры

Квартира обследована, составлен акт(затопление соседями)

5 Информация о стоимости работ (услуг) ООО "ЖЭК-4"

5.1 Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД ООО "ЖЭК-4"

5.1.1 Сведения о тарифах на содержание и ремонт общего имущества МКД

Пятиэтажный дом

   

 Наименование работ

Ед-ца измерения

Стоим.             Ед-цы           руб.

Переодичность проведения

1 Фундаменты: восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы

 

 

По результатам технических земотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1 1 Ремонт отмосток

м2

650

 

1 2 Закрытие продухов т/подполья

м2

760

 

2 Стены и фасады: герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, замена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5-лет с учетом физического износа

1 1 Ремонт межпанельных стыков

м.п.

370

 

1 2 Утепление фасада

м2

1400

 

1.3 Закрытие деформационного шва сайдингом

м2

2500

 

1.4 Защита панелей

м2

600

 

3 Перекрытия: частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окрас ка

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1 1 Заделка швов и трещин

м.п.

200

 

 

 

 

 

4 Крыши: усиление элементов деревянной стропильной системы, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1 1 Ремонт мягкой кровли

м2

850

 

1 2 Ремонт кровли козырьков балконов

м2

850

 

5 Оконные и дверные заполнения: замена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Замена окон на металле пластиковые

м2

6500

 

6 Межквартирные перегородки: усиление, смена, заделка отдельных участков

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа По результатам технических

 7 Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, над балконами верхних этажей: восстановление или замена отдельных участков и элементов

 

 

осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт козырьков крылец

м2

357

 

1.2. ремонт ограждения лестниц

м2

255

 

8 Полы: замена, восстановление отдельных участков

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт пола из плитки

м2

750

 

9 Внутренняя отделка: восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными (участками в подъездах, технических (помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт стен

м2

250

 

1.2 Ремонт потолков

м2

200

 

1.3.Ремонт пола из плитки

м2

750

 

10 Центральное отопление: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления

 

 

По результатам технических осмотроЕ в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт трубопровода отопления в т/подполье

м.п.

1300

 

11 Водопровод и канализация, горячее водоснабжение: установка, замена и ;восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 .Ремонт транзита ХВС

м.п.

1300

 

1.2 Ремонт стояков ХВС, ГВС

м.п.

1050

 

1.3.Ремонт транзита ГВС

м.п.

1050

 

11.4. Ремонт трубопровода ХБК

м.п.

1050

 

12 Электроснабжение и (электротехнические устройства: установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 .Ремонт электросетей

тод-д

130000

 

13 Вентиляция: замена и восстановление

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

работоспособности внутридомовой

системы вентиляции

 

 

 

 

1.1 Ремонт ситемы вентиляции

1 п-д

12000

 

 

 

 

 

14 Мусоропроводы: восстановление

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

работоспособности вентиляционных и

 

 

промывочных устройств, крышек му-

 

 

сороприемных клапанов, шиберных

 

 

 

устройств

 

 

 

 

 

 

 

1.1 .Замена клапана м/провода

шт

3000

 

1.2.3амена бункера

шт

12500

 

 

 

 

 

15 Лифты

 

 

 

 

 

 

 

16 Специальные общедомовые

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

технические устройства: замена и

 

 

восстановление элементов и частей эле-

 

 

ментов специальных технических

 

 

 

устройств, выполняемые

 

 

 

специализированными предприятиями по

 

 

 

договору подряда с организацией,

 

 

 

обслуживающей жилищный фонд

 

 

 

1.1 .Установка узла учета ГЭ

шт

150000

 

 

 

 

 

1.2.Установка водомера

шт

19000

 

 

 

 

 

1.1 Ремонт проездов

м2

650

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

 

 

 

 1.2 Ремонт дорожек

м2

650

 

 

 

 

 

1.3 ремонт отмосток

м2

650

 

 

Дома оборудованные лифтами

 

 

 

1 Фундаменты: восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы

Ед-изм.

Стоим.            Ед-цы

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт отмосток

м2

650

 

1.2. Закрытие продухов т/'подполья

м2

760

 

2 Стены и фасады: герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, замена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт межпанельных стыков

м.п.

360

 

1.2. Утепление фасада

м2

1400

 

1.3 Закрытие деформационного шва сайдингом

м2

2500

 

1.4 Защита панелей

м2

600

 

3 Перекрытия: частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Заделка швов и трещин

м.п.

200

 

 

 

 

 

4 Крыши: усиление элементов деревянной стропильной системы, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт мягкой кровли

м2

850

 

1.2 Ремонт кровли козырьков балконов

м2

850

 

|5 Оконные и дверные заполнения: замена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Замена окон на металлопластиковые

м2

6500

 

6 Межквартирные перегородки: усиление, смена, заделка отдельных участков

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

7 Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, над балконами верхних этажей: восстановление или замена отдельных участков и элементов

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт козырьков крылец

м2

357

 

1.2. ремонт ограждения лестниц

м2

255

 

8 Полы: замена, восстановление отдельных участков

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт пола из плитки

м2

750

 

 

 

 

 

9 Внутренняя отделка: восстановление ютделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

: 1.1 Ремонт стен

м2

250

 

1.2 Ремонт потолков

м2

200

 

1.3.Ремонт пола из плитки

м2

750

 

10 Центральное отопление: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов частей элементов внутренних систем центрального отопления

л

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт трубопровода отопления в т/подполье

м.п.

1300

 

11 Водопровод и канализация, горячее водоснабжение: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 .Ремонт транзита ХВС

м.п.

1300

 

1.2 Ремонт стояков ХВС, ГВС

м.п.

1050

 

1.3.Ремонт транзита ГВС

м.п.

1050

 

1.4. Ремонт трубопровода ХБК

м.п.

1050

 

12 Электроснабжение и электротехнические устройства: установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 .Ремонт электросетей

под-д

150000

 

13 Вентиляция: замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 Ремонт ситемы вентиляции

1 п-д

12000

 

14. Мусоропроводы: восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек му-сороприемных клапанов, шиберных устройств

 

 

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.1 .Замена клапана м/провода

шт

3000

 

1.2.Замена бункера

шт

12500

 

15 Лифты

 

 

 

1.1 Замена оборудования главного привода

лифт

35000

 

1.2 Замена шкива и каната

лифт

26000

 

1.3 Ремонт электродвигателя с заменой подшипника

эл. двиг.

4000

 

1.4 Ремонт створки двери

1 ст.

2000

 

16 Специальные общедомовые

 

 

По результатам технических смотров в пределах 3-5 лет с четом физического износа

технические устройства: замена и

восстановление элементов и частей эле-

ментов специальных технических

устройств, выполняемые

специализированными предприятиями по

договору подряда с организацией,

обслуживающей жилищный фонд

1.1 .Установка узла учета ТЭ

шт

150000

 

1.2.Установка водомера

шт

19000

 

1.1 Ремонт проездов

м2

633

По результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

1.2 Ремонт дорожек

м2

650

 

1.3 Ремонт отмосток

м2

650

 

 

№ п/п

Адрес МКД

Реквизиты договора управления МКД

Реквизиты протокола

Размер платы  с 01.01.2018,руб

Содержание,

руб.

Текущий ремонт,

руб.

дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов

1

ГАГАРИНА, д. 19

№ 9 от 01.01.2015

27.11.2015 г.

18,34

14,21

4,13

2

КУРЧАТОВА, д. 8

№ 6 от 01.01.2015

01.12.2016 г.

18,34

14,21

4,13

3

КУРЧАТОВА, д. 10

№ 21 от 01.01.2015

19.12.2016 г.

18,34

14,21

4,13

4

КОШЕВОГО, д. 10

№ 4 от 01.01.2015

12.12.2015 г.

18,34

14,21

4,13

 

дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов

1

ГАГАРИНА, д. 17 А

№ 15 от 01.01.2015

20.12.2015 г.

15,52

15,17

0,35

2

ГАГАРИНА, д. 17 Б

№ 20 от 01.01.2015

23.11.2015 г.

15,52

15,17

0,35

 

дома, имеющие все виды благоустройства, в т.ч. лифты и мусоропроводы

1

 ГАГАРИНА, д. 21

№ 10 от 01.01.2015

31.01.2018 г.

25,28

19,55

5,73

2

 ГАГАРИНА, д. 23

№ 11 от 01.01.2015

05.12.2016 г.

25,01

19,55

5,46

3

 ГАГАРИНА, д. 25

№ 12 от 01.01.2015

23.11.2017 г.

25,28

19,55

5,73

4

 ГАГАРИНА, д. 27

№ 13 от 01.01.2015

10.12.2016 г.

25,28

19,55

5,73

5

 ГАГАРИНА, д. 31

№ 14 от 01.01.2015

29.04.2017 г.

24,8

18,8

6,00

6

 ДРУЖБЫ, д. 10

№ 16 от 01.01.2015

20.12.2015 г.

25,28

19,55

5,73

7

 КУРЧАТОВА, д. 6

№ 5 от 01.01.2015

08.12.2015 г.

25,28

19,55

5,73

8

 КУРЧАТОВА, д. 12

№ 17 от 01.01.2015

02.12.2016 г.

24,31

18,80

5,51

9

 КУРЧАТОВА, д. 14

№ 8 от 01.01.2015

17.12.2014 г.

24,31

18,8

5,51

10

 КОШЕВОГО, д. 3

№ 1 от 01.01.2015

05.12.2016 г.

25,28

19,55

5,73

11

 КОШЕВОГО, д. 5

№ 17 от 01.01.2015

02.12.2016 г.

25,28

19,55

5,73

12

 КОШЕВОГО, д. 6

№ 13от 01.01.2015

01.12.2015 г.

25,28

19,55

5,73

13

 КОШЕВОГО, д. 7

№ 18 от 01.01.2015

05.12.2016 г.

25,28

19,55

5,73

14

 КОШЕВОГО, д. 14

№ 19 от 01.01.2015

22.01.2018 г.

23,85

19,55

4,3

5.1.2 Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропровода с 01.01.2018 по 31.12.2018

№ п/п

Вид работ (услуг)

ООО «ЖЭК-4»

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

3,91

 
 

Содержание придомовой территории

руб./м2

2,79

 
 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

  

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

1,12

 
 

Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

  

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

5,01

 
 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета.

  

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

0

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

1,22

 
 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу ТБО с контейнерных площадок, приобретение талонов на размещение и утилизацию КГО, услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

  

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

10,14

 
 

Рентабельность, налог на доходы

руб./м2

0,61

 
 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

10,75

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

4,42

 
 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

  

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

15,17

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

0,35

 
 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

15,52

 
Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства, кроме лифтов с 01.01.2018 по 31.12.2018

№ п/п

Вид работ (услуг)

ООО «ЖЭК-4»

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

4,33

 
 

Содержание придомовой территории

руб./м2

2,26

 
 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

  

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

2,07

 
 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

  

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

3,92

 
 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета.

  

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

0

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

0,97

 
 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу ТБО с контейнерных площадок, приобретение талонов на размещение и утилизацию КГО, услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

  

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

9,22

 
 

Рентабельность, налог на доходы

руб./м2

0,57

 
 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

9,79

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

4,42

 
 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

  

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

14,21

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

4,14

 
 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

18,35

 
Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства с 01.01.2018 по 31.12.2018

 

№ п/п

Вид работ (услуг)

ООО «ЖЭК-4»

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

4,40

 
 

Содержание придомовой территории

руб./м2

1,47

 
 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

  

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

2,93

 
 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

  

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

5,00

 
 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета.

  

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

2,95

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

1,15

 
 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу ТБО с контейнерных площадок, приобретение талонов на размещение и утилизацию КГО, услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

  

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

13,50

 
 

Рентабельность, налог на доходы

руб./м2

1,44

 
 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

14,94

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

4,42

 
 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

  

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

19,36

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

5,55

 
 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

24,91

 

5.2 Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

5.2.1 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, закупаемых ООО "ЖЭК-4" у ресурсоснабжающих организаций

Информация не определена

5.2.2 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций

Наименование услуг

Ед изм

Норматив

потребле-ния

 

Тариф  на  

   2018 год

с учетом НДС

Период

действия

Постановление

РСТ

Договор с

Ресурсоснабжающей организацией

Отопление

Гкал

 

1661,43руб/Гкал

 

1721,81руб/Гкал

с 01.01.2018

 

с 01.07.2018

 

№ 69/17 от 07.12.2017

 ООО Волгодонские

тепловые сети

 

Горячая вода-

Теплоноситель

Подогрев воды

 

руб/м3

 

 

 

3,5 м3/чел

 

34,66руб/м3

1661,43руб/Гкал

 

с01.01.2018 по

 30.06.2018

 

№ 69/17 от 07.12.2017

                   

ООО Волгодонские

тепловые сети

 

Горячая вода-

Теплоноситель

Подогрев воды

 

руб/м3

 

 

 

3,5 м3/чел

 

34,66руб/м3

1721,81руб/Гкал

 

с 01.07.2018 по

 31.12.2018

 

№ 69/17 от 07.12.2017

                                                             

ООО Волгодонские

тепловые сети

Холодная вода

руб/м3

7,45 м3/чел

27,19 руб/м3

27,74 руб/м3

с 01.01.2018

с 01.07.2018

№ 72/46 от 12.12.2017г

МУП ВКХ

Водоотведение

руб/м3

7,45 м3/чел

26,35 руб/м3

26,88 руб/м3

с 01.01.2018

с 01.07.2018

 

 № 72/46 от 12.12.2017г                     

МУП ВКХ

Электроэнергия

для населения проживающих в домах с газовыми плитами

руб/кВт/час

В пределах социальной нормы

 

Сверх социальной нормы

3,72руб/кВт/ч

3,83руб/кВт.ч

 

5,19руб/кВт/ч

5,34руб/кВт.ч

с 01.01.2018

с 01.07.2018

 

с 01.01.2018

с 01.07.2018

№ 76/2 от 15.12.2017

 

ОАО «Энергосбыт-Ростовэнерго»

Электроэнергия

для населения проживающих в домах с электроплитами

руб/кВт/час

В пределах социальной нормы

 

Сверх социальной нормы

2,60руб/кВт/ч

2,68руб/кВт.ч

 

3,63руб/кВт/ч

3,74руб/кВт.ч

с 01.01.2018

с 01.07.2018

 

с 01.01.2018

с 01.07.2018

№ 76/2 от 15.12.2017

ОАО «Энергосбыт-Ростовэнерго»

 

 

 

 

 

 

 

5.2.3 Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

Нормативы потребления коммунальных услуг

и тарифы на коммунальные услуги, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

с 01.01.2018 по 31.12.2018

Наименование услуг

Ед. измер.

 

норматив

Тариф на 2018 год (с НДС)

Ресурсоснабжающая организация

Норматив потребления

Период действия

Постановление РСТ

Тариф, руб.

Период действия

Постановление РСТ

Горячая вода

 

 

 

 

 

м3

0,02

С 01.01.18 по 30.06.18

№ 42/24

от 28.09.2017г

34,66 руб./м3;

 

1661,43 руб/ Гкал.

С 01.01.18 по 30.06.18

№ 69/17

от 07.12.2017г.

ООО «Волгодонские тепловые сети»

0,02

С 01.07.18 по 31.12.18

№ 42/24

от 28.09.2017г

34,66 руб./м3;

 

1721,81 руб/ Гкал.

С 01.07.18 по 31.12.18

№ 69/17

от 07.12.2017г.

ООО «Волгодонские тепловые сети»

Холодная вода

 

 

м3

0,02

С 01.01.18 по 30.06.18

№ 42/24

от 28.09.2017г

27,19

руб/м3

С 01.01.18по 30.06.18

№ 72/46

от 12.12.2017г.

МУП «ВКХ»

0,02

С 01.07.18 по 31.12.18

№ 42/24

от 28.09.2017г

27.74

руб/м3

С 01.07.18по 31.12.18

№ 72/46

от 12.12.2017г.

МУП «ВКХ»

Электроэнергия

(МКД, оборудованных лифтами, осветительными установками, двери запирающими устройствами, антеннами и т.д.)

 

 

 

 

 

 

Квт/ч

2,4

С 01.01.18 по 30.06.18

№ 19/2

от 30.05.2017г

3,72 руб/Квт.ч

С 01.01.18 по 30.06.18

№ 76/2

от 15.12.2017г.

ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону»

2,4

С 01.07.18 по 31.12.18

№ 19/2

от 30.05.2017г

3,83 руб/Квт.ч

С 01.07.18 по 31.12.18

№ 76/2

от 15.12.2017г.

ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону»

Электроэнергия

(МКД, оборудованных  осветительными установками, двери запирающими устройствами, антеннами и т.д.)

Квт/ч

0,71

С 01.01.18 по 30.06.18

№ 19/2

от 30.05.2017г

2,60 руб/Квт.ч

С 01.01.18 по 30.06.18

№ 76/2

от 15.12.2017г.

ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону»

0,71

С 01.07.18 по 31.12.18

№ 19/2

от 30.05.2017г

2,68 руб/Квт.ч

С 01.07.18 по 31.12.18

№ 76/2

от 15.12.2017г.

ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону»

Отведение сточных вод

 

 

 

м3

0,04

С 01.01.18 по 30.06.18

№ 42/24

от 28.09.2017г

26,35 руб/м3

С 01.01.18 по 30.06.18

№ 72/46

от 12.12.2017г.

МУП «ВКХ»

0,04

С 01.07.18 по 31.12.18

№ 42/24

от 28.09.2017г

26,88 руб/м3

С 01.07.18 по 31.12.18

№ 72/46

от 12.12.2017г.

МУП «ВКХ»