1 Общие сведения об управляющей организации ООО "ЖЭК-4"

1.1 Общая информация

Фирменное наименование юридического лица

• Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭК-4"

1.1.1 Данные о руководителе ООО "ЖЭК-4"

• Фамилия: Ивахненко
• Имя: Виктор
• Отчество: Степанович

1.1.2 Данные о свидетельстве о государственной регистрации юридического лица

• Номер: 1056143037070
• Дата выдачи: 27.07.2005
• Наименование органа, выдавшего свидетельство:
  Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области территориальный участок 6174 по г. Волгодонску

1.1.3 Контактная информация ООО "ЖЭК-4"

• Почтовый адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а
• Фактический адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а

Контактные телефоны:

• приемная: (8639)25-60-41
• бухгалтерия: (8639)25-65-62
• диспетчерская: (8639)25-60-75

• Официальный сайт в сети интернет: www.ukgekvolgodonsk.ru
• Адрес электронной почты: dongilservis@mail.ru

1.1.4 Часы работы

понедельник — пятница с 8-00 до 17-00 среда — неприемный день Обеденный перерыв с 12-00 до 13-00 Суббота, воскресенье — выходные дни Режим работы аварийно-диспетчерской службы — КРУГЛОСУТОЧНО

1.1.5 Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации (или другом объединении управляющих организаций)

ООО ЖЭК-4 не является участником СРО

1.1.6 Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении ООО "ЖЭК-4"

№ п/п	Наименование улицы	Номер дома	№ договора управления	Дата договора управления	Обшая площадь
1	Гагарина ул	17А	15	01.01.2015	1209.70
2	Гагарина ул	17Б	20	01.01.2015	2611.10
3	Гагарина ул	19	9	01.01.2015	4268.90
4	Гагарина ул	21	10	01.01.2015	2297.30
5	Гагарина ул	23	11	01.01.2015	2303.30
6	Гагарина ул	25	12	01.01.2015	2288.90
7	Гагарина ул	27	13	01.01.2015	8417.00
8	Гагарина ул	31	14	01.01.2015	8332.60
9	Дружбы ул	10	16	01.01.2015	8096.90
10	Курчатова пр-т	10	21	01.01.2015	3321.60
11	Курчатова пр-т	12	17	01.01.2015	7487.00
12	Курчатова пр-т	14	8	01.01.2015	6971.50
13	Курчатова пр-т	6	5	01.01.2015	2610.80
14	Курчатова пр-т	8	6	01.01.2015	6690.00
15	Маршала Кошевого ул	10	4	01.01.2015	6857.10
16	Маршала Кошевого ул	14	19	01.01.2015	11139.70
17	Маршала Кошевого ул	3	1	01.01.2015	7974.30
18	Маршала Кошевого ул	5	17	01.01.2015	8178.50
19	Маршала Кошевого ул	6	13	01.01.2015	10927.20
20	Маршала Кошевого ул	7	18	01.01.2015	8108.50

1.1.7 Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году

За отчетный период нет многоквартирных домов, договора управления в отношении которых были расторгнуты.

2 Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ООО "ЖЭК-4" в 2017 год

2.1 Годовая бухгалтерская отчетность

Бухгалтерская отчетность ООО "ЖЭК-4" - 2017 год

Описание файла	Ссылка на скачивание
Налоговая декларация УСН	http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/decl-2017-j4.pdf
Бухгалтерский баланс	http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/ball-j4-2017.pdf

2.2 Сведения о доходах (расходах) полученных (понесенных) в связи с деятельностью по управлению МКД

	Основные показатели	тыс.руб.
1	Дебиторская задолженность, всего	17587
	в т.ч. коммунальные услуги	6878
	водоснабжение,водоотведение	532
	теплоснабжение,горячее водоснабжение	6346
2	Кредиторская задолженность, всего	13810
	в т.ч. коммунальные услуги	5600
	водоснабжение,водоотведение	788
	теплоснабжение,горячее водоснабжение	4649
	электроснабжение	163
3	Доходы начисленные, всего в т.ч.	83426
	- содержание жилищного фонда	19916
	- управление жилищным фондом	5235
	- ремонт жилищного фонда	6059
	- капитальный ремонт	0
	- прочие	857
	- коммунальные услуги,(населению)	51359
	в т.ч. водоснабжение,водоотведение	9386
	теплоснабжение,горячее водоснабжение	41973
	- теплоснабжение по нежилым помещениям	0
4	Расходы начисленные, всего	83640
	в том числе:
	1. Содержание жилищного фонда	17977
	2. Управление жилищным фондом	5287
	3. Ремонт жилищного фонда	9190
	4. Капитальный ремонт	0
	5. Коммунальные услуги, всего	51186
	в т.ч. водоснабжение,водоотведение	9400
	теплоснабжение,горячее водоснабжение	41786

3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно ООО "ЖЭК-4"

3.1 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-4", в отношении общего имущества

Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Работы, выполняемые по результатам проведения технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома

1. Устранение незначительных неисправностей в системах холодного водоснабжения и канализации (уплотнение сгонов, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, устранение мелких протечек (установка хомутов), временная заделка свищей и трещин трубопроводов) - по мере необходимости.
2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, восстановление имеющейся теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре (установка хомутов, уплотнение сопряжений), разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры. -1 раз в год и по мере необходимости.
3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт выключателей в местах общего пользования, мелкий ремонт электропроводки, восстановление подачи электроэнергии в места общего пользования, в том числе для целей освещения, замена ламп). Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов – по мере необходимости
4. Техническое обслуживание подъездного газопровода по договору со специализированной организацией
5. Обеспечение антитеррористической защищенности многоквартирного дома (закрытие входов в подвалы, чердаки (навешивание замков), периодический осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал)-по мере необходимости

Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период (1 раз)

• укрепление водосточных труб, колен и воронок;
• побелка цоколя;
• окраска МАФов;
• ремонт и оборудование детских площадок;
• подготовка поливочной системы;
• регулировка, ремонт и испытание системы центрального отопления;
• консервация системы центрального отопления;
• приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;
• укрепление домовых знаков, флагодержателей;

Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

• антикоррозийная окраска трубопроводов в подвальных помещениях и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
• замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных
• помещений, укрепление и ремонт входных дверей в мусорокамерах, чердаках и других вспомогательных помещениях;
• регулировка, промывка, опрессовка и испытание систем центрального отопления
• утепление чердачных перекрытий;
• укрепление и ремонт парапетных ограждений;
• проверка состояния продухов в цоколях зданий;
• консервация поливочной системы, заготовка песка.

Аварийное обслуживание

• круглосуточное обеспечение возможности прекращения подачи ресурса (воды, электроэнергии и т.п) в случае возникновения аварийной ситуации (порыв, протечка, залитие, замыкание проводки и т.п.);
• круглосуточное обеспечение возможности подачи ресурса после аварийного отключения и устранения причины порыва, протечки, залития, замыкания и т.п.;
• прочистка засоров канализационных лежаков и стояков.

Работы, связанные с обслуживанием общедомовых приборов учета

• техническое обслуживание общедомовых приборов учета (по договору со специализированной организацией);
• поверка общедомовых приборов учета;

Работы по санитарному содержанию и благоустройству

1. Уборка и очистка придомовой территории;
2. Обслуживание мусоропроводов (удаление мусора, дезинфекция);
3. Уборка помещений общего пользования (лестничных клеток подъездов: мытье полов, лестничных маршей, площадок, стен, окон, удаление пыли);
4. Удаление с крыш снега и наледей (за исключением мягкой кровли);
5. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
6. Посыпание тротуаров песком в период гололеда;
7. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов специализированной организацией и вывоз крупногабаритных отходов автотранспортом предприятия, очистка и уборка мест сбора отходов;
8. Выкашивание травы;
9. Уход за многолетними зелеными насаждениями (побелка деревьев, при необходимости – неглубокая обрезка, декоративная обрезка кустарников);
10. Дезинсекция, дератизация подвальных помещений, противотуберкулезная обработка.

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Фундамент

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Стены и фасады

Герметизация стыков, защита панелей от переохлаждения.

Перекрытия.

Заделка швов и трещин.

Кровля

Ремонт и восстановление мягкого кровельного покрытия.

Ремонт вентшахт.

Укрепление и ремонт парапетных ограждений, мелкий ремонт теплоизоляции в чердачных помещениях.

Оконные дверные заполнения

Смена и восстановление отдельных элементов и заполнений.

Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

Полы лестничных площадок.

Замена, восстановление отдельных участков.

Внутренняя отделка.

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, в технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.

Центральное отопление

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления

Водопровод, канализация, горячее водоснабжение.

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.

Электроснабжение и электротехнические устройства.

Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.

Вентиляция.

Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.

Мусоропровод.

Восстановление работоспособности крышек мусороприемных клапанов.

Внешнее благоустройство.

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и площадок для контейнеров- мусоросборников.

3.2 Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом

1. Организация эксплуатации многоквартирного дома;
2. Мониторинг технического состояния дома;
3. Составление актов;
4. Планирование работ по содержанию и ремонту;
5. Составление сметных расчетов;
6. Ведение технической документации ;
7. Делопроизводство и хранение документации;
8. Управление персоналом;
9. Правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей;
10. Услуги паспортиста;
11. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
12. Взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в том числе надзорными и контролирующими);
13. Съем и сбор показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета;
14. Ведение электронной базы потребителей;
15. Расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
16. Оформление и доставка квитанций;
17. Ведение лицевых счетов потребителей, проведение сверки расчетов с выдачей справок;
18. Ведение лицевого счета многоквартирного дома;
19. Анализ финансово-хозяйственной деятельности, составление отчета об исполнении договора управления;
20. Обеспечение бухгалтерского и налогового учета и отчетности;
21. Услуги ресурсоснабжающих организаций в части исполнения агентских договоров по расчету, начислению и оплате квитанций за коммунальные услуги;
22. Банковское обслуживание расчетного счета;
23. Информационная работа с собственниками.

3.2.1 Информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме ООО "ЖЭК-4"

Дом	Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Гагарина,17А	-8 080,00	-9 280,00	4 800,00	4 800,00	2 328,00		2 040,00	288,00	-5 608,00	-6 808,00
Гагарина,17Б	20 400,00	18 600,00	7 200,00	7 200,00	432,00			432,00	27 168,00	25 368,00
Гагарина,19	74 233,12	72 333,12	36 804,00	35 137,00	26 108,22		24 000,00	2 108,22	84 928,90	81 361,90
Гагарина,21	42 200,39	38 450,39	18 400,00	18 400,00	10 944,00		9 840,00	1 104,00	49 656,39	45 906,39
Гагарина,23	35 297,44	31 357,44	14 100,00	13 800,00	828,00			828,00	48 569,44	44 329,44
Гагарина,25	22 038,37	20 688,37	9 600,00	9 600,00	10 176,00		9 600,00	576,00	21 462,37	20 112,37
Гагарина,27	67 240,05	64 090,05	19 200,00	19 200,00	13 152,00		12 000,00	1 152,00	73 288,05	70 138,05
Гагарина,31	119 339,17	78 890,47	31 200,00	25 200,00	1 512,00			1 512,00	149 027,17	102 578,47
Дружбы,10	24 632,57	14 722,57	9 600,00	9 600,00	10 176,00		9 600,00	576,00	24 056,57	14 146,57
Кошевого, 3	201 836,14	82 576,14	31 800,00	19 800,00	20 388,00		19 200,00	1 188,00	213 248,14	81 988,14
Кошевого, 5	25 080,94	16 370,94	23 400,00	23 800,00	27 828,00		26 400,00	1 428,00	20 652,94	12 342,94
Кошевого, 6	70 840,33	10 160,33	35 400,00	23 400,00	21 404,00		20 000,00	1 404,00	84 836,33	12 156,33
Кошевого, 7	48 842,74	36 008,74	22 800,00	22 800,00	16 488,00		15 120,00	1 368,00	55 154,74	42 320,74
Кошевого,10	82 406,80	55 496,80	34 800,00	40 800,00	31 248,00		28 800,00	2 448,00	85 958,80	65 048,80
Кошевого,14	65 318,62	53 123,62	25 800,00	25 800,00	1 548,00			1 548,00	89 570,62	77 375,62
Курчатова, 6	50 665,35	45 675,35	19 200,00	19 200,00	10 752,00		9 600,00	1 152,00	59 113,35	54 123,35
Курчатова, 8	36 241,75	21 401,75	21 600,00	21 600,00	31 296,00		30 000,00	1 296,00	26 545,75	11 705,75
Курчатова,10	43 305,40	40 255,40	18 600,00	18 600,00	6 116,00		5 000,00	1 116,00	55 789,40	52 739,40
Курчатова,12	33 325,37	31 275,37	8 400,00	8 400,00	27 504,00		27 000,00	504,00	14 221,37	12 171,37
Курчатова,14	272,70	-3 957,30	6 000,00	6 000,00	360,00			360,00	5 912,70	1 682,70
Итого	1 055 437,25	718 239,55	398 704,00	373 137,00	270 588,22		248 200,00	22 388,22	1 183 553,03	820 788,33

3.2.2 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-4" по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

№ п/п	Наименование услуги	Ресурсоснабжающая организация	Реквизиты договора и срок его действия
1	Подача тепловой энергии и теплоносителя (отопление и горячее водоснабжение)	ООО “Волгодонские тепловые сети” г.Волгодонск	договор № 2304 от 15.12.2011г. с 01.01.2017г. по 31.12.2017г.
2	Отпуск воды и прием сточных вод	МУП “Водопроводно- канализационное хозяйство”	договор № 7612 от 17.12.2009г.  с 01.01.2017г. по 31.12.2017г.

4 Информация о порядке и у словиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

4.1 Документы, подтверждающие порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

Проект договора управления МКД

• Проект договора - http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/manage-doc-2015.pdf
• Приложения 1, 2, 3 - http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/pril-1-2-3-2015.pdf
• Положение о совете и председателе - http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/poloj-pred-2017.pdf

4.2 Сведения о выполнении обязательств по договорам управления

4.2.1 План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД

№ п/п	Название документа	Название файла/Ссылка на скачивание
1	План работ на 2017 год по пр-т Курчатова, д.10	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/kurchatova-10-2017-plans-tr.pdf;
2	План работ на 2017 год по пр-т Курчатова, д.12	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/kurchatova-12-2017-plans-tr.pdf;
3	План работ на 2017 год по пр-т Курчатова, д.14	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/kurchatova-14-2017-plans-tr.pdf;
4	План работ на 2017 год по пр-т Курчатова, д.6	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/kurchatova-6-2017-plans-tr.pdf;
5	План работ на 2017 год по пр-т Курчатова, д.8	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/kurchatova-8-2017-plans-tr.pdf;
6	План работ на 2017 год по ул.Гагарина, д.17А	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-17-a-2017-plans-tr.pdf;
7	План работ на 2017 год по ул.Гагарина, д.17Б	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-17-b-2017-plans-tr.pdf;
8	План работ на 2017 год по ул.Гагарина, д.19	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-19-2017-plans-tr.pdf;
9	План работ на 2017 год по ул.Гагарина, д.21	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-21-2017-plans-tr.pdf;
10	План работ на 2017 год по ул.Гагарина, д.23	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-23-2017-plans-tr.pdf;
11	План работ на 2017 год по ул.Гагарина, д.25	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-25-2017-plans-tr.pdf;
12	План работ на 2017 год по ул.Гагарина, д.27	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-27-2017-plans-tr.pdf;
13	План работ на 2017 год по ул.Гагарина, д.31	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-31-2017-plans-tr.pdf;
14	План работ на 2017 год по ул.Дружбы, д.10	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/drujbi-10-2017-plans-tr.pdf;
15	План работ на 2017 год по ул.М.Кошевого, д.10	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-10-2017-plans-tr.pdf;
16	План работ на 2017 год по ул.М.Кошевого, д.14	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-14-2017-plans-tr.pdf;
17	План работ на 2017 год по ул.М.Кошевого, д.3	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-3-2017-plans-tr.pdf;
18	План работ на 2017 год по ул.М.Кошевого, д.5	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-5-2017-plans-tr.pdf;
19	План работ на 2017 год по ул.М.Кошевого, д.6	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-6-2017-plans-tr.pdf;
20	План работ на 2017 год по ул.М.Кошевого, д.7	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/koshevogo-7-2017-plans-tr.pdf;

4.2.2 Сведения о выполненных работах/оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

ул.Гагарина, д.17А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	248 315,80	248 315,80	239 440,63	28 337,69

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Гагарина,17А	-8 080,00	-9 280,00	4 800,00	4 800,00	2 328,00		2 040,00	288,00	-5 608,00	-6 808,00
в том числе:
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			2 400,00	2 400,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			2 400,00	2 400,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							2 040,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2017г.	Начислено	Получено	Расходы			Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.
				Производственные (20)	Прочие (91)	Всего
Гагарина,17А	5 016,25	4 828,08	4 720,63	13 047,05	120,54	13 167,59	557,39	-3 323,26
Единый налог на УСН				140,42
Комиссия за сбор квартплаты				131,49
Материалы				1 122,00
Разработка техической документации				5 653,14
Ремонт адаптеров на УУТЭиТ				6 000,00

ул.Гагарина, д.17Б

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	372 419,90	372 419,90	362 935,56	30 341,83

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Гагарина,17Б	20 400,00	18 600,00	7 200,00	7 200,00	432,00			432,00	27 168,00	25 368,00
в том числе:
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			2 400,00	2 400,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2017г.	Начислено	Получено	Расходы			Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.
				Производственные (20)	Прочие (91)	Всего
Гагарина,17Б	7 778,07	7 275,12	7 146,56	13 484,83	181,63	13 666,46	613,35	1 386,73
Единый налог на УСН				211,58
Изготовление и кодировка ключей				200,00
Комиссия за сбор квартплаты				198,11
Материалы				1 222,00
Разработка техической документации				5 653,14
Ремонт адаптеров на УУТЭиТ				6 000,00

ул.Гагарина, д.19

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	720 714,08	720 714,08	653 747,51	172 442,82

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Гагарина,19	74 233,12	72 333,12	36 804,00	35 137,00	26 108,22		24 000,00	2 108,22	84 928,90	81 361,90
в том числе:
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			6 000,00	6 000,00
Мельников В.Д. ИП			20 004,00	18 337,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							24 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2017г.	Начислено	Получено	Расходы			Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.
				Производственные (20)	Прочие (91)	Всего
Гагарина,19	117 667,48	177 089,40	163 043,95	470 382,69	4 421,24	474 803,93	44 603,54	-180 047,05
Единый налог на УСН				5 150,37
Замена  мусороклапана				6 199,00
Комиссия за сбор квартплаты				4 822,39
Материалы				94542,56
Налоги и сборы С ФОТ за т/р				3 316,36
Оплата труда за т/р				16417,64
Проверка вентиляц. каналов				4800,00
Разработка техической документации				9525,37
Ремонт подъезда				317006,00
Ремонт транзита ХВС				8603,00

ул.Гагарина, д.21

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	544 253,18	544 253,18	529 749,97	81 103,36

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Гагарина,21	42 200,39	38 450,39	18 400,00	18 400,00	10 944,00		9 840,00	1 104,00	49 656,39	45 906,39
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			3 600,00	3 600,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			5 200,00	5 200,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			3 600,00	3 600,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							9 840,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2017г.	Начислено	Получено	Расходы			Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.
				Производственные (20)	Прочие (91)	Всего
Гагарина,21	116 500,94	133 001,40	132 434,16	29 134,95	3 320,53	32 455,48	20 352,23	217 046,86
Диагностика, обследование насосной станции				9 500,00
Единый налог на УСН				3 868,06
Комиссия за сбор квартплаты				3 621,80
Материалы				6 815,70
Налоги и сборы С ФОТ за т/р				148,98
Оплата труда за т/р				737,50
Проверка вентиляц. каналов				1 440,00
Разработка техической документации				3 002,91

ул.Гагарина, д.23

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	549 422,30	549 422,30	564 485,95	99 251,95

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Гагарина,23	35 297,44	31 357,44	14 100,00	13 800,00	828,00			828,00	48 569,44	44 329,44
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			4 200,00	4 200,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			3 900,00	3 600,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2017г.	Начислено	Получено	Расходы			Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.
				Производственные (20)	Прочие (91)	Всего
Гагарина,23	86 952,82	127 248,12	143 096,74	134 675,43	3 176,90	137 852,33	23 936,84	76 348,61
Единый налог на УСН				3 700,73
Защита стеновой панели				73 477,00
Комиссия за сбор квартплаты				3465,13
Материалы				23866,02
Налоги и сборы С ФОТ за т/р				462,76
Оплата труда за т/р				2 290,88
Разработка техической документации				3 002,91
Ремонт адаптеров на УУТЭиТ				6 000,00
Установка двери и бункера в м/кам				18 410,00

ул.Гагарина, д.25

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	545 678,43	545 678,43	537 704,09	40 831,84

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Гагарина,25	22 038,37	20 688,37	9 600,00	9 600,00	10 176,00		9 600,00	576,00	21 462,37	20 112,37
в том числе:
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			3 600,00	3 600,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							9 600,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2017г.	Начислено	Получено	Расходы			Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.
				Производственные (20)	Прочие (91)	Всего
Гагарина,25	13 176,15	132 617,40	132 465,00	82 707,30	3 310,95	86 018,25	10 148,15	59 775,30
Единый налог на УСН				3 856,89
Комиссия за сбор квартплаты				3 611,37
Материалы				29 654,32
Налоги и сборы С ФОТ за т/р				349,14
Обрезка деревьев				6017,00
Оплата труда за т/р				1 728,39
Разработка техической документации				3506,19
Ремонт адаптеров на УУТЭиТ				6 000,00
Теплозащита полов				27 984,00

ул.Гагарина, д.27

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 992 404,40	1 992 404,40	1 897 264,19	280 121,36

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Гагарина,27	67 240,05	64 090,05	19 200,00	19 200,00	13 152,00		12 000,00	1 152,00	73 288,05	70 138,05
в том числе:
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			4 800,00	4 800,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			9 600,00	9 600,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							12 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2017г.	Начислено	Получено	Расходы			Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.
				Производственные (20)	Прочие (91)	Всего
Гагарина,27	-89 429,56	491 302,11	472 553,72	330 293,61	12 265,93	342 559,54	73 874,76	59 313,01
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку				10 605,00
Диагностика, обследование насосной станции				13 300,00
Единый налог на УСН				14 289,56
Комиссия за сбор квартплаты				13 378,87
Материалы				49328,22
Налоги и сборы С ФОТ за прочие виды работ				20 280,00
Налоги и сборы С ФОТ за т/р				1 431,33
Оплата труда за прочие виды работ				101 400,00
Оплата труда за т/р				7 085,77
Поверка приборов учета тепл.энергии				13 388,28
Проверка вентиляц. каналов				5 760,00
Разработка техической документации				6 741,58
Ремонт адаптеров на УУТЭиТ				6 000,00
Ремонт лифтов				5 335,00
Установка скамеек				61 970,00

ул.Гагарина, д.31

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 975 959,30	1 975 959,30	1 915 005,77	303 565,75

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Гагарина,31	119 339,17	78 890,47	31 200,00	25 200,00	1 512,00			1 512,00	149 027,17	102 578,47
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			4 800,00	4 800,00
Кудрявцева И.Г. ИП			6 000,00	0,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Орбита-К ООО (Чевтаев А.А.)			7 200,00	7 200,00
Ростелеком			8 400,00	8 400,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2017г.	Начислено	Получено	Расходы			Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.
				Производственные (20)	Прочие (91)	Всего
Гагарина,31	-83 711,76	508 421,04	497 469,94	416 541,04	12 693,32	429 234,36	83 202,15	-4 525,08
Единый налог на УСН				15 147,28
Изготовл.и монтаж м/пл.окон				209 600,00
Комиссия за сбор квартплаты				13 859,72
Материалы				54571,35
Налоги и сборы С ФОТ за т/р				3 261,98
Обрезка деревьев				19 390,00
Оплата труда за т/р				16148,49
Разработка техической документации				6 993,22
Ремонт лифтов				3 938,00
Утепление квар-р + козырки балконов				73 631,00

ул.Дружбы, д.10

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 940 289,82	1 940 289,82	1 909 646,41	210 011,99

 

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Дружбы,10	24 632,57	14 722,57	9 600,00	9 600,00	10 176,00		9 600,00	576,00	24 056,57	14 146,57
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			4 800,00	4 800,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							9 600,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2017г.	Начислено	Получено	Расходы			Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.
				Производственные (20)	Прочие (91)	Всего
Дружбы,10	718 800,01	480 501,84	479 741,91	531 724,79	11 996,29	543 721,08	54 238,03	655 580,77
Диагностика, обследование насосной станции				7 600,00
Единый налог на УСН				13 974,34
Комиссия за сбор квартплаты				13 084,72
Материалы				78509,07
Налоги и сборы С ФОТ за т/р				2 570,01
Обрезка деревьев				37 565,00
Оплата труда за т/р				12 722,84
Разработка  документации газоснабжения				726,31
Разработка техической документации				10 891,50
Ремонт лифтов				4 853,00
Ремонт сетей электроснабжения				349 228,00

ул.М.Кошевого, д.3

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 563 688,65	1 563 688,65	1 378 359,37	762 380,14

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Кошевого, 3	201 836,14	82 576,14	31 800,00	19 800,00	20 388,00		19 200,00	1 188,00	213 248,14	81 988,14
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			4 200,00	4 200,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 800,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Оптик Интелком ООО			0,00	0,00
Петровский А.Н. ИП			12 000,00	0,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							19 200,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2017г.	Начислено	Получено	Расходы			Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.
				Производственные (20)	Прочие (91)	Всего
Кошевого, 3	1 126 101,30	403 720,27	356 776,25	672 944,48	10 079,35	683 023,83	229 154,81	846 797,74
Единый налог на УСН				11 739,28
Комиссия за сбор квартплаты				10 993,96
Материалы				65 658,41
Монтаж УУТЭиТ				281528,00
Налоги и сборы С ФОТ за т/р				4 263,81
Оплата труда за т/р				21 108,02
Ремонт  козырьков балконов				79 213,00
Ремонт фасада				198 440,00

ул.М.Кошевого, д.5

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 587 592,79	1 587 592,79	1 422 766,69	1 004 771,08

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Кошевого, 5	25 080,94	16 370,94	23 400,00	23 800,00	27 828,00		26 400,00	1 428,00	20 652,94	12 342,94
в том числе:
Дом- Сервис ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			4 200,00	4 200,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	5 200,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Оптик Интелком ООО			3 600,00	3 600,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							26 400,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2017г.	Начислено	Получено	Расходы			Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.
				Производственные (20)	Прочие (91)	Всего
Кошевого, 5	553 707,74	410 109,75	387 038,12	152 354,18	10 238,87	162 593,05	296 336,93	801 224,44
Единый налог на УСН				11 928,69
Комиссия за сбор квартплаты				11 167,95
Материалы				87 771,50
Налоги и сборы С ФОТ за т/р				3092,18
Оплата труда за т/р				15 307,86
Ремонт лифтов				23 086,00

ул.М.Кошевого, д.6

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	2 404 588,98	2 404 588,98	2 244 531,36	660 331,56

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Кошевого, 6	70 840,33	10 160,33	35 400,00	23 400,00	21 404,00		20 000,00	1 404,00	84 836,33	12 156,33
в том числе:
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			6 600,00	6 600,00
Кондрашов В.В.			12 000,00	0,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			5 400,00	5 400,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			5 400,00	5 400,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							20 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2017г.	Начислено	Получено	Расходы			Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.
				Производственные (20)	Прочие (91)	Всего
Кошевого, 6	943 323,48	612 778,23	576 676,08	1 039 085,61	15 298,72	1 054 384,33	195 901,66	501 717,38
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку				2 082,00
Единый налог на УСН				17 821,40
Замена байпаса				10 176,00
Защита стеновой панели				24983,00
Комиссия за сбор квартплаты				16 686,90
Материалы				47 275,08
Налоги и сборы С ФОТ за прочие виды работ				2 300,00
Налоги и сборы С ФОТ за т/р				938,12
Оплата труда за прочие виды работ				11 500,00
Оплата труда за т/р				4 644,17
Поверка приборов учета тепл.энергии				1 305,08
Разработка техической документации				10 820,86
Ремонт адаптеров на УУТЭиТ				6 000,00
Ремонт лифтов				22 514,00
Ремонт м/п швов				16 072,00
Хозинвентарь				19 474,00
Электромонтажные работы				787 533,00
Установка МАФ				36 960,00

ул.М.Кошевого, д.7

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 595 744,19	1 595 744,19	1 467 026,05	604 744,80

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Кошевого, 7	48 842,74	36 008,74	22 800,00	22 800,00	16 488,00		15 120,00	1 368,00	55 154,74	42 320,74
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			3 600,00	3 600,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 800,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Оптик Интелком ООО			3 600,00	3 600,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							15 120,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2017г.	Начислено	Получено	Расходы			Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.
				Производственные (20)	Прочие (91)	Всего
Кошевого, 7	319 786,35	407 228,28	383 951,87	678 902,89	10 166,93	689 069,82	175 084,85	37 944,81
Благоустройство придомовой территории				9 000,00
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку				2 785,00
Единый налог на УСН				11 870,63
Комиссия за сбор квартплаты				11090,78
Материалы				91 896,03
Налоги и сборы С ФОТ за т/р				2 125,27
Оплата труда за т/р				10 521,18
Ремонт кровли подъезда				537 579,00
Ремонт лифтов				2 035,00

ул.М.Кошевого, д.10

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 189 995,58	1 189 995,58	1 144 513,41	135 104,72

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Кошевого,10	82 406,80	55 496,80	34 800,00	40 800,00	31 248,00		28 800,00	2 448,00	85 958,80	65 048,80
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			7 200,00	7 200,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 800,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Чебуречная ООО			12 000,00	18 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							28 800,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2017г.	Начислено	Получено	Расходы			Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.
				Производственные (20)	Прочие (91)	Всего
Кошевого,10	114 863,98	293 443,92	284 583,03	1 012 994,56	7 326,17	1 020 320,73	35 239,47	-612 012,83
Единый налог на УСН				8 534,18
Комиссия за сбор квартплаты				7 990,88
Материалы				206 697,65
Налоги и сборы С ФОТ за т/р				1666,49
Оплата труда за т/р				8 249,93
Разработка техической документации				16 614,43
Ремонт кровли				391033,00
Ремонт кровли (латочно)				186 673,00
Ремонт транзита ХВС				132 680,00
Установка дефлектора на кровле дома				15 895,00
Установка МАФ				36 960,00

ул.М.Кошевого, д.14

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	2 436 302,38	2 436 302,38	2 355 999,62	369 997,81

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Кошевого,14	65 318,62	53 123,62	25 800,00	25 800,00	1 548,00			1 548,00	89 570,62	77 375,62
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			6 000,00	6 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			5 400,00	5 400,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Оптик Интелком ООО			3 600,00	3 600,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2017г.	Начислено	Получено	Расходы			Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.
				Производственные (20)	Прочие (91)	Всего
Кошевого,14	486 861,83	467 516,69	463 970,64	296 920,92	11 672,10	308 593,02	75 595,60	645 785,50
Единый налог на УСН				13 596,73
Комиссия за сбор квартплаты				12 731,13
Материалы				84 826,03
Налоги и сборы С ФОТ за прочие виды работ				2 090,00
Налоги и сборы С ФОТ за т/р				2 641,72
Оплата труда за прочие виды работ				10 450,00
Оплата труда за т/р				13 077,78
Разработка техической документации				5 375,53
Ремонт адаптеров на УУТЭиТ				6 000,00
Ремонт лифтов				96 640,00
Ремонт фасада, швов				42 392,00
Хозинвентарь				7 100,00

пр-т Курчатова, д.6

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	588 642,90	588 642,90	559 876,31	103 209,34

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Курчатова, 6	50 665,35	45 675,35	19 200,00	19 200,00	10 752,00		9 600,00	1 152,00	59 113,35	54 123,35
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			3 600,00	3 600,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 800,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							9 600,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2017г.	Начислено	Получено	Расходы			Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.
				Производственные (20)	Прочие (91)	Всего
Курчатова, 6	191 784,23	151 441,44	145 744,52	253 602,59	3 780,91	257 383,50	27 876,69	85 842,17
Единый налог на УСН				4 404,35
Замена бункера мусоропровода				12 035,00
Комиссия за сбор квартплаты				4 123,94
Материалы				2 357,00
Налоги и сборы С ФОТ за т/р				438,29
Оплата труда за т/р				2 169,77
Разработка техической документации				2 797,24
Ремонт швов, окраска цоколя				216 652,00
Хозинвентарь				8 625,00

пр-т Курчатова, д.8

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 123 751,08	1 123 751,08	1 113 226,63	120 545,67

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Курчатова, 8	36 241,75	21 401,75	21 600,00	21 600,00	31 296,00		30 000,00	1 296,00	26 545,75	11 705,75
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			6 000,00	6 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 800,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							30 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2017г.	Начислено	Получено	Расходы			Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.
				Производственные (20)	Прочие (91)	Всего
Курчатова, 8	453 878,01	285 901,67	284 972,69	580 812,21	7 137,87	587 950,08	33 613,92	151 829,60
Единый налог на УСН				8 314,49
Защита стеновой панели				438 376,00
Комиссия за сбор квартплаты				7 785,44
Материалы				67 145,25
Налоги и сборы С ФОТ за т/р				2097,47
Обрезка деревьев				36 061,00
Оплата труда за т/р				10 383,46
Разработка техической документации				10649,10

пр-т Курчатова, д.10

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	636 495,07	636 495,07	620 739,26	48 786,04

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Курчатова,10	43 305,40	40 255,40	18 600,00	18 600,00	6 116,00		5 000,00	1 116,00	55 789,40	52 739,40
в том числе:
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			4 200,00	4 200,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			3 600,00	3 600,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							5 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2017г.	Начислено	Получено	Расходы			Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.
				Производственные (20)	Прочие (91)	Всего
Курчатова,10	53 665,13	157 622,72	154 850,15	168 165,99	3 935,23	172 101,22	12 554,00	39 186,63
Бурение отверстий				3 795,00
Единый налог на УСН				4 584,12
Изготовление и кодировка ключей				1 450,00
Комиссия за сбор квартплаты				4292,27
Материалы				60 996,00
Налоги и сборы С ФОТ за т/р				1369,32
Обрезка деревьев				30213,00
Оплата труда за т/р				6778,76
Разработка  документации газоснабжения				726,31
Разработка техической документации				9096,21
Ремонт отмостки				36 564,00
Ремонт транзита ХВС				8 301,00

пр-т Курчатова, д.12

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 738 647,99	1 738 647,99	1 674 436,79	267 218,29

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Курчатова,12	33 325,37	31 275,37	8 400,00	8 400,00	27 504,00		27 000,00	504,00	14 221,37	12 171,37
в том числе:
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			3 600,00	3 600,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							27 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2017г.	Начислено	Получено	Расходы			Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.
				Производственные (20)	Прочие (91)	Всего
Курчатова,12	532 309,98	448 817,41	404 606,00	1 198 391,12	11 205,25	1 209 596,37	101 517,27	-228 468,98
Бурение отверстий				5 016,00
Единый налог на УСН				11 979,04
Замена кранов системы отопления				17 780,00
Замена фанов.каналов на тех.этаже				27 835,00
Изготовление и кодировка ключей				200,00
Изготовление и монтаж  пандуса				14 523,00
Комиссия за сбор квартплаты				12 192,63
Материалы				162 880,25
Налоги и сборы С ФОТ за прочие виды работ				1 383,33
Налоги и сборы С ФОТ за т/р				2 330,75
Оплата труда за прочие виды работ				6 916,67
Оплата труда за т/р				11 538,29
Разработка техической документации				9 847,16
Ремонт адаптеров на УУТЭиТ				6 000,00
Ремонт кровли				826 577,00
Ремонт кровли подъезда				15 248,00
Ремонт лифтов				40 967,00
Теплоизоляция отопления ГВС на тех этаже				25 177,00

пр-т Курчатова, д.14

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 395 932,79	1 395 932,79	1 443 617,52	176 507,68

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от начисленных средств  на 01.01.2017г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от начисленных средств  на 01.01.2018г.	Остаток от полученных средств на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Курчатова,14	272,70	-3 957,30	6 000,00	6 000,00	360,00			360,00	5 912,70	1 682,70
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2017г.	Начислено	Получено	Расходы			Задолженность МКД за тек.ремонт на 01.01.2018г.	Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на  01.01.2018г.
				Производственные (20)	Прочие (91)	Всего
Курчатова,14	702 194,77	358 347,19	377 692,48	1 036 768,25	8 946,56	1 045 714,81	47 952,92	14 827,15
Бурение отверстий				5 016,00
Единый налог на УСН				10 422,61
Замена фанов.каналов на тех.этаже				20 742,00
Комиссия за сбор квартплаты				9 758,38
Материалы				133 475,36
Налоги и сборы С ФОТ за т/р				1567,26
Оплата труда за т/р				7 758,70
Разработка техической документации				9 852,94
Ремонт дверей				25 238,00
Ремонт лифтов				73 677,00
Ремонт подъезда				722 588,00
Теплоизоляция отопления ГВС на тех этаже				6 025,00
Утепление входной двери в подъезд				10 647,00

4.2.3 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на повышение энергетической эффективности

№ п/п	Наименование мероприятия	Результат реализации мероприятия	Применяемые технологии, оборудование и материалы	Сроки и периодичность выполнения	Исполнители мероприятий	Источник финансирования	Характер эксплуатации после реализации мероприятия
1	Заделка и уплотнение дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей	1.Снижение теплопотерь через двери подъездов; 2.Рациональное использование тепловой энергии	Двери, теплоизоляции, прокладки и уплотнители, полиуретановая пена, пружины, автоматические дверные доводчики. иные материалы и оборудование	Ежегодно, не позднее чем 5 октября		Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
	Кошевого  14,10 Гагарина 31;25 Курчатова 8,10, 14,		Пружины, пена, доводчики	3 квартал 2017 года	ООО «ЖЭК-4»	Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
2	Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах и иных помещениях общего пользования, обеспечение плотного притвора оконных рам, при необходимости – восстановление остекления	1.Снижение теплопотерь через оконные боки; 2.Рациональное использование тепловой энергии	Подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование	Ежегодно, не позднее чем 5 октября		Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
	Курчатова 8; Гагарина 21,23;		Подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование	3 квартал 2017	ООО «ЖЭК-4»	Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
3	Установка и утепление дверей на входах в подвальные помещения (технические этажи)	1.Снижение теплопотерь через двери подъездов; 2.Рациональное использование тепловой энергии	Двери, прокладки, уплотнители, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование	До 1 октября 2017 года		Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
4	Установка дверей и заслонок в продухах подвальных помещений, в техническом подполье	1.Снижение теплопотерь через продухи; 2.Рациональное использование тепловой энергии	Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией	Ежегодно, не позднее чем 10 октября		Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
5	Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещения (технические этажи)	1.Снижение теплопотерь через проемы чердачных помещений (технический этаж) ; 2.Рациональное использование тепловой энергии	Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки	Ежегодно, не позднее чем 10 октября		Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
6	Предоставление информации о выполнении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников	Эффективное и рациональное использование коммунальных ресурсов		По запросам органов государственной власти и органов местного самоуправления
	Гагарина 31; Кошевого 14	Ремонт фасада	Плиты из пенопласта, мастика герметизирующая	2 - 3 квартал 2017 года	Подрядная организация	Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
7	Ремонт щитов этажных с заменой силовой магистрали. Установка светодиодных светильников     Кошевого 6	Рациональное   использование  эл.энергии	Светильники,  кабель, АВ	3 квартал 2017 года выполнено	ИП Козикин	Плата  за   содержание   и ремонт   жилого    помещения	Периодический осмотр, ремонт

4.2.4 Сведения о наличии в многоквартирных домах приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на их установку

Информация не определена.

4.2.5 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на подготовку общего имущества к сезонной эксплуатации

№  п/п	Наименование мероприятий	Ед. изм	План	Факт	%	Адреса жилых домов
	Ремонт жилых домов	т.руб	1 112, 147	1112,1	100
	Строительные конструкции
1	Ремонт мягкой кровли	дом	3	3	100	Гагарина 23, Кошевого10, 14
		м2	850	850	100
2	Ремонт шиферной кровли	дом
		м2
3	Ремонт межпанельных стыков	дом	3	3	100	Кошевого 10, 14, Гагарина 27
		м.п.	135	135	100
4	Утепление стеновых панелей	дом	4	4	100	Гагарина 19, 23, Курчатова 8, Кошевого 10
		м2	680	680	100
5	Защита стеновых панелей	дом
		м2
6	Ремонт дверей	шт	40	40	100	Гагарина 19, 21, 23, 25, 27, 31 Кошевого 5, 14, 3, 7 Курчатова , 8, 14, 6
7	Установка дверей	шт	12	12	100
8	Утепление входных дверей в подъезды	шт	5	5	100
9	Ремонт оконных блоков	шт	80	80	100
10	Остекление окон	м2	370	370	100
11	Замена деревянных оконных блоков на металлопластиковые	шт
12	Ремонт балконов	шт
13	Ремонт козырьков балконов	дом	2	2	100	Кошевого 5 Курчатова 8
		м2	80	80	100
14	Ремонт отмосток	дом	2	2	100	Гагарина 17б, Курчатова 6
		м2	90	90	100
15	Теплоизоляция чердачных помещений, тех.этажей	дом
		м2
16	Теплоизоляция кровли	дом
		м2
	Внутридомовые инженерные системы
17	Ремонт систем  отопления и ГВС:
17.1	ревизия резьбовых соединений	дом	20	20	100	Гагарина 19, 21, 23, 25, 27, 31, 17а 17б Дружбы 10 Кошевого 6, 10, 14, 5, 3, 7 Курчатова 8, 10, 12, 14, 6
		шт	120	120	100
17.2	планово-предупредительный ремонт системы отопления и ГВС	дом	20	20	100	Гагарина 19, 21, 23, 25, 27, 31, 17а 17б Дружбы 10 Кошевого 6, 10, 14, 5, 3, 7 Курчатова 8, 10, 12, 14, 6
17.3	замена участков трубопроводов системы отопления и ГВС	дом	2	2	100	Гагарина 21, Курчатова 12
		м.п.	80	80	100
17.4	покраска элементов системы отопления и ГВС	дом	20	20	100	Гагарина 19, 21, 23, 25, 27, 31, 17а 17б Дружбы 10 Кошевого 6, 10, 14, 5, 3, 7 Курчатова 8, 10, 12, 14, 6
		м.п.	61	61	100
17.5	восстановление изоляции отдельных участков трубопроводов	дом	4	4	100	Гагарина 27 Кошевого 3, 5, 7
		м.п.	60	60	100
17.6	замена теплоизоляции  трубопроводов	дом	4	4	100	Гагарина 27 Кошевого 3, 5, 7
		м.п.	44	44	100
17.7	устройство изоляции трубопроводов	дом	2	2	100	Курчатова 14, Кошевого 3
		м.п.	80	80	100
17.8	Промывка систем отопления	дом	20	20	100	Гагарина 19, 21, 23, 25, 27, 31, 17а 17б Дружбы 10 Кошевого 6, 10, 14, 5, 3, 7 Курчатова 8, 10, 12, 14, 6
17.9	Восстановление отсутствующих приборов отопления в местах общего пользования	дом	2	2	100	Кошевого 3, 5
		шт	5	5	100
18	Ремонт и ревизия тепловых узлов:
18.1	ремонт запорной арматуры	дом	2	2	100	Гагарина 27 Кошевого 3
		шт	6	6	100
18.2	замена запорной арматуры	дом	3	3	100	Курчатова 8 , 10, 12
		шт	11	11	100
18.3	ремонт обратных клапанов	дом
		шт
18.4	замена обратных клапанов	дом
		шт
18.5	набивка сальников	дом	2	2	100	Гагарина 19 Кошевого 10
		шт	15	15	100
18.6	установка регулирующей арматуры	дом
		шт
18.7	ремонт оборудования системы автоматизации ИТП (регуляторы температуры, давления и т.п.)	дом
		шт
18.8	восстановление нумерации оборудования	дом
		шт
18.9	поверка, либо замена средств измерений (манометры, термометры), подлежащих государственному контролю и надзору	дом	20	20	100	Гагарина 19, 21, 23, 25, 27, 31, 17а 17б Дружбы 10 Кошевого 6, 10, 14, 5, 3, 7 Курчатова 8, 10, 12, 14, 6
		шт	118	118	100
18.10	промывка, прочистка фильтров и грязевиков	дом	20	20	100	Гагарина 19, 21, 23, 25, 27, 31, 17а 17б Дружбы 10 Кошевого 6, 10, 14, 5, 3, 7 Курчатова 8, 10, 12, 14, 6
		шт	110	110	100
18.11	Установка сопел элеваторов с расчетным выходным диаметром	дом	20	20	100	Гагарина 19, 21, 23, 25, 27, 31, 17а 17б Дружбы 10 Кошевого 6, 10, 14, 5, 3, 7 Курчатова 8, 10, 12, 14, 6
		шт	55	55	100
18.12	испытания на плотность и прочность оборудования ИТП	дом
		шт
19	Ремонт системы ХВС	дом	20	20	100	Гагарина 19, 21, 23, 25, 27, 31, 17а 17б Дружбы 10 Кошевого 6, 10, 14, 5, 3, 7 Курчатова 8, 10, 12, 14, 6
		м.п.	130	130	100
20	Ремонт системы канализации	дом	10	10	100	Гагарина 19, 23, 25, 27, 31 Дружбы 10 Кошевого 3, 7 Курчатова 8, 6
		м.п.	90	90	100
21	Ревизия электрооборудования	дом	20	20	100	Гагарина 19, 21, 23, 25, 27, 31, 17а 17б Дружбы 10 Кошевого 6, 10, 14, 5, 3, 7 Курчатова 8, 10, 12, 14, 6
22	Ремонт электрооборудования	дом	2	2	100	Гагарина 27, Кошевого 10
23	Замена ламп накаливания на энергосберегающие лампы	дом	2	2	100	Курчатова 6, 8
		шт	20	20	100
24	Установка фото или акустических реле в подъездах	дом	1	1	100	Гагарина 27
		подъезд	3	3	100
	Благоустройство
25	Заготовка песка	тонн	30	30	100
26	Ремонт проездов и тротуаров	м2
	Запас материалов
27	Аварийный запас труб	тонн	1,13	1,13	100
28	Запас запорной арматуры	шт.	40	40	100
29	Акты  готовности	шт.	20	20	100
30	Паспорта готовности	шт.	20	20	100

4.2.6 Сведения о проведенных управляющей организацией контрольных мероприятиях, осуществленных с целью проверки состояния общего имущества

№ п/п	Вид проведенного контрольного мероприятия	Дата проведения	Итоги проведения контрольного мероприятия
1	Весенний осмотр       Осенний осмотр	Апрель - май       Сентябрь-октябрь	Корректировка плана работ по текущему ремонту и разработка мероприятий подготовки домов к ОЗП   Обследование состояния жилого фонда, составление плана текущего ремонта на следующий год.

4.2.7 Сведения о предпринятых мерах, направленных на снижение стоимости выполняемых работ /оказываемых услуг

В целях снижения стоимости выполняемых работ, услуг управляющей организацией применяются новые материалы (при прокладке сетей водоснабжения используются трубы из полипропилена). Работы по изоляции трубопроводов выполняются современными материалами. Производится замена алюминиевой электропроводки на медную. Ремонт кровли производится с применением нового оборудования снижающего затраты.

 

4.2.8 Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирные дома

№ п/п	Адрес	Наименование документа
1	Гагарина,19	Технический паспорт	Техническая характеристика	Кадастровый план земельного участка	Схемы инженерных коммуникаций
2	Гагарина,21	Технический паспорт	Техническая характеристика	Кадастровый план земельного участка	Схемы инженерных коммуникаций
3	Гагарина,23	Технический паспорт	Техническая характеристика	Кадастровый план земельного участка	Схемы инженерных коммуникаций
4	Гагарина,25	Технический паспорт	Техническая характеристика	Кадастровый план земельного участка	Схемы инженерных коммуникаций
5	Гагарина,27	Технический паспорт	Техническая характеристика	Кадастровый план земельного участка	Схемы инженерных коммуникаций
6	Гагарина,31	Технический паспорт	Техническая характеристика	Кадастровый план земельного участка	Схемы инженерных коммуникаций
7	Дружбы,10	Технический паспорт	Техническая характеристика	Кадастровый план земельного участка	Схемы инженерных коммуникаций
8	Кошевого, 3	Технический паспорт	Техническая характеристика	Кадастровый план земельного участка	Схемы инженерных коммуникаций
9	Кошевого, 4	Технический паспорт	Техническая характеристика	Кадастровый план земельного участка	Схемы инженерных коммуникаций
10	Кошевого, 5	Технический паспорт	Техническая характеристика	Кадастровый план земельного участка	Схемы инженерных коммуникаций
11	Кошевого, 6	Технический паспорт	Техническая характеристика	Кадастровый план земельного участка	Схемы инженерных коммуникаций
12	Кошевого, 7	Технический паспорт	Техническая характеристика	Кадастровый план земельного участка	Схемы инженерных коммуникаций
13	Кошевого,10	Технический паспорт	Техническая характеристика	Кадастровый план земельного участка	Схемы инженерных коммуникаций
14	Кошевого,14	Технический паспорт	Техническая характеристика	Кадастровый план земельного участка	Схемы инженерных коммуникаций
15	Курчатова, 6	Технический паспорт	Техническая характеристика	Кадастровый план земельного участка	Схемы инженерных коммуникаций
16	Курчатова, 8	Технический паспорт	Техническая характеристика	Кадастровый план земельного участка	Схемы инженерных коммуникаций
17	Курчатова,12	Технический паспорт	Техническая характеристика	Кадастровый план земельного участка	Схемы инженерных коммуникаций
18	Курчатова,14	Технический паспорт	Техническая характеристика	Кадастровый план земельного участка	Схемы инженерных коммуникаций
19	Курчатова,26	Технический паспорт	Техническая характеристика	Кадастровый план земельного участка	Схемы инженерных коммуникаций

 

4.2.9 Сведения о предоставлении собственникам помещений отчетов о деятельности управляющей организации

№ п/п	Вид отчета	Дата составления	Способ предоставления собственникам	Дата предоставления
1	Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2017 год	05.02.2018 г.	Размещение на досках объявлений на каждом подъезде МКД Предоставляется председателю МКД	С 15.02.2018 г. по 01.04.2018 г.
2	Акт о приемке выполненных работ	05.02.2018 г.	Предоставляется председателю МКД	С 15.02.2018 г. по 01.04.2018 г.
3	Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество МКД	05.02.2018 г.	Предоставляется председателю МКД	С 15.02.2018 г. по 01.04.2018 г.
4	Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов	05.02.2018 г.	Предоставляется председателю МКД	С 15.02.2018 г. по 01.04.2018 г.

4.2.10 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.11 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.12 Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам

№ п/п	Услуга, оказываемая управляющей компанией	Стандарт, которому соответствует качество оказания услуги
1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах";
2	Содержание, текущий ремонт и управление многоквартирным домом	Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и перерывами, превышающими установленную продолжительность";
3	Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
4	Наладка инженерного оборудования жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
5	Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
6	Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
7	Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
8	Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
9	Содержание подъездов жилых домов	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
10	Содержание чердачных помещений жилых домов	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
11	Содержание подвальных помещений и технических подполий жилых домов	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
12	Состав работ по проверке состояния внутригазового оборудования	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
13	Сиситемы вентиляции жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
14	Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
15	Организация работ по очистке кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
16	Работы аварийного характера в жилых зданиях	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
17	Регламент взаимодействия жилищных и энергоснабжающих организаций при отключениях систем теплоснабжения и водоснабжения, теплопотребления и водопотребления жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
18	Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4.2.13 Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в предыдущем календарном году

За предыдущий календарный год случаи привлечения отсутствуют.

4.2.14 Сведения о заявлениях, обращениях и жалобах, поступивших за отчетный период и принятых управляющей организацией мерах реагирования

	Количество обращений граждан в управляющие компании за  2017 год	Перечень обозначенных вопросов	Принятые решения
ООО «ЖЭК-4»
1	Гагарина,27-31	Предоставить договор управления	Копия договора предоставлена
2	Курчатова,14	Устранить  дефект  метал. карниза балкона	Дефект устранен
3	Гагарина,31-74	Утепление стены	Выполнена защита стеновой панели
4	Гагарина,19-48	Ремонт ступенек у подъезда	Ремонт выполнен
5	Курчатова,14-87	О затоплении квартиры,	Квартира обследована, составлен акт
6	Кошевого,6-92	О течи м/п швов	Работы в плане работ 2018
7	Гагарина,31-101	О замене канализационной трубы	Работа выполнена
8	Кошевого,10-93	О течи м/п швов	Работы в плане  работ 2-го кв.2018
9	Кошевого,5-77	О затоплении квартиры	Течь выявлена и устранена
10	Кошевого,10-34	О разрушении конструкций балкона	Работа в плане работ 2018
11	Курчатова,8-14	Затопление квартиры соседями	Квартира обследована, составлен акт
12	Курчатова,12-35	Об установка пандуса в подъезд	Работа выполнена
13	Гагарина,25	О ремонте крыльца подъезда	Работа выполнена
14	Курчатова,8	О ремонте подъездов 1,2,6	Работа выполнена
15	Кошевого, 6-134	О замене стояка ХБК	Работа выполнена
16	Гагарина,25-4	Провести ревизию в эл.щитке	Работа выполнена
17	Курчатова,10-9	О течи кровли	Работа включена в план работ 2018
18	Гагарина,25-17	О пломбировке  счетчиков  ИПУ ГВС	Работа выполнена
19	Кошевого,10-29	Затопление квартиры, соседями	Квартира обследована, составлен акт
20	Дружбы,10-32	О замене бункера во 2-м подъезде	Работа выполнена
21	Кошевого, 7-118	Затопление квартиры	Дефект устранен подрядной организацией
22	Кошевого,5-47	Затопление квартиры соседями	Квартира обследована, составлен акт
23	Курчатова,12-80	О разрушении м/швов	Ремонт стеновой панели включен в план работ по текущему ремонту на 2018 год
24	Кошевого,3-42	Установить поручни на 1-м этаже	Работа выполнена