1 Общие сведения об управляющей организации ООО "ЖЭК-2"

1.1 Общая информация

Фирменное наименование юридического лица

• Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭК-2"

1.1.1 Данные о руководителе ООО "ЖЭК-2"

• Фамилия: Ивахненко
• Имя: Виктор
• Отчество: Степанович

1.1.2 Данные о свидетельстве о государственной регистрации юридического лица

• Номер: 1056143037092
• Дата выдачи: 27.07.2005
• Наименование органа, выдавшего свидетельство:
  Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области территориальный участок 6174 по г. Волгодонску

1.1.3 Контактная информация ООО "ЖЭК-2"

• Почтовый адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а
• Фактический адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а

Контактные телефоны:

• приемная: (8639)25-60-41
• бухгалтерия: (8639)25-65-62
• диспетчерская: (8639)25-60-75

• Официальный сайт в сети интернет: www.ukgekvolgodonsk.ru
• Адрес электронной почты: dongilservis@mail.ru

1.1.4 Часы работы

понедельник — пятница с 8-00 до 17-00 среда — неприемный день Обеденный перерыв с 12-00 до 13-00 Суббота, воскресенье — выходные дни Режим работы аварийно-диспетчерской службы — КРУГЛОСУТОЧНО

1.1.5 Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации (или другом объединении управляющих организаций)

ООО ЖЭК-2 не является участником СРО

1.1.6 Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении ООО "ЖЭК-2"

№ п/п	Наименование улицы	Номер дома	№ договора управления	Дата договора управления	Обшая площадь
1	Весенняя ул	32	25	01.01.2015	11262.40
2	Гагарина ул	3А	12	01.01.2015	3078.00
3	Гагарина ул	5	11	01.01.2015	5188.20
4	Гагарина ул	5А	13	01.01.2015	2487.30
5	Гагарина ул	5Б	14	01.01.2015	2528.80
6	Западный пер	1	15	01.01.2015	2214.30
7	Западный пер	2	16	01.01.2015	9247.30
8	Западный пер	2А	17	01.01.2015	2536.40
9	Западный пер	3	18	01.01.2015	2196.00
10	Западный пер	4	19	01.01.2015	5810.40
11	Западный пер	4А	20	01.01.2015	5177.30
12	Молодежная ул	3	2	01.01.2015	4172.70
13	Молодежная ул	3А	9	01.01.2015	7309.90
14	Молодежная ул	5А	10	01.01.2015	7648.40
15	Строителей пр-т	10А	8	01.01.2015	3031.50
16	Строителей пр-т	2	21	01.01.2015	18968.00
17	Строителей пр-т	4/6	23	01.01.2015	7274.50
18	Строителей пр-т	4А	22	01.01.2015	3079.50
19	Строителей пр-т	6	24	01.01.2015	4337.80
20	Строителей пр-т	8А	1	01.01.2015	6786.10
21	Строителей пр-т	8Б	6	01.01.2015	3096.70
22	Строителей пр-т	8В	25	01.01.2015	11051.90
23	Энтузиастов ул	13	7	01.01.2015	9950.00
24	Энтузиастов ул	13А	4	01.01.2015	4617.30

1.1.7 Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году

За отчетный период нет многоквартирных домов, договора управления в отношении которых были расторгнуты.

2 Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ООО "ЖЭК-2" в 2018 год

2.1 Годовая бухгалтерская отчетность

Бухгалтерская отчетность ООО "ЖЭК-2" - 2018 год

Описание файла	Ссылка на скачивание
Бухгалтерский баланс	http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/ball-j2-2018.pdf
Налоговая декларация УСН	http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/decl-2018-j2.pdf

2.2 Сведения о доходах (расходах) полученных (понесенных) в связи с деятельностью по управлению МКД

	Основные показатели	тыс.руб.
1	Дебиторская задолженность, всего	16281
	в т.ч. коммунальные услуги	7961
	водоснабжение,водоотведение	674
	теплоснабжение,горячее водоснабжение	7287
2	Кредиторская задолженность, всего	13077
	в т.ч. коммунальные услуги	8405
	водоснабжение,водоотведение	707
	теплоснабжение,горячее водоснабжение	7558
	электроснабжение	140
3	Доходы начисленные, всего в т.ч.	93375
	- содержание жилищного фонда	22298
	- управление жилищным фондом	5999
	- ремонт жилищного фонда	6731
	- капитальный ремонт	0
	- прочие	1727
	- коммунальные услуги,(населению)	56620
	в т.ч. водоснабжение,водоотведение	10294
	теплоснабжение,горячее водоснабжение	46326
	-теплоснабжение по нежилым помещениям	0
4	Расходы начисленные, всего	92084
	в том числе:
	1. Содержание жилищного фонда	21344
	2. Управление жилищным фондом	5733
	3. Ремонт жилищного фонда	9872
	4. Капитальный ремонт	0
	5. Коммунальные услуги, всего	55135
	в т.ч. водоснабжение,водоотведение	10294
	теплоснабжение,горячее водоснабжение	44841

3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно ООО "ЖЭК-2"

3.1 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-2", в отношении общего имущества

Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Работы, выполняемые по результатам проведения технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома

1. Устранение незначительных неисправностей в системах холодного водоснабжения и канализации (уплотнение сгонов, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, устранение мелких протечек (установка хомутов), временная заделка свищей и трещин трубопроводов) - по мере необходимости.
2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, восстановление имеющейся теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре (установка хомутов, уплотнение сопряжений), разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры. -1 раз в год и по мере необходимости.
3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт выключателей в местах общего пользования, мелкий ремонт электропроводки, восстановление подачи электроэнергии в места общего пользования, в том числе для целей освещения, замена ламп). Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов – по мере необходимости
4. Техническое обслуживание подъездного газопровода по договору со специализированной организацией
5. Обеспечение антитеррористической защищенности многоквартирного дома (закрытие входов в подвалы, чердаки (навешивание замков), периодический осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал)-по мере необходимости

Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период (1 раз)

• укрепление водосточных труб, колен и воронок;
• побелка цоколя;
• окраска МАФов;
• ремонт и оборудование детских площадок;
• подготовка поливочной системы;
• регулировка, ремонт и испытание системы центрального отопления;
• консервация системы центрального отопления;
• приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;
• укрепление домовых знаков, флагодержателей;

Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

• антикоррозийная окраска трубопроводов в подвальных помещениях и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
• замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных
• помещений, укрепление и ремонт входных дверей в мусорокамерах, чердаках и других вспомогательных помещениях;
• регулировка, промывка, опрессовка и испытание систем центрального отопления
• утепление чердачных перекрытий;
• укрепление и ремонт парапетных ограждений;
• проверка состояния продухов в цоколях зданий;
• консервация поливочной системы, заготовка песка.

Аварийное обслуживание

• круглосуточное обеспечение возможности прекращения подачи ресурса (воды, электроэнергии и т.п) в случае возникновения аварийной ситуации (порыв, протечка, залитие, замыкание проводки и т.п.);
• круглосуточное обеспечение возможности подачи ресурса после аварийного отключения и устранения причины порыва, протечки, залития, замыкания и т.п.;
• прочистка засоров канализационных лежаков и стояков.

Работы, связанные с обслуживанием общедомовых приборов учета

• техническое обслуживание общедомовых приборов учета (по договору со специализированной организацией);
• поверка общедомовых приборов учета;

Работы по санитарному содержанию и благоустройству

1. Уборка и очистка придомовой территории;
2. Обслуживание мусоропроводов (удаление мусора, дезинфекция);
3. Уборка помещений общего пользования (лестничных клеток подъездов: мытье полов, лестничных маршей, площадок, стен, окон, удаление пыли);
4. Удаление с крыш снега и наледей (за исключением мягкой кровли);
5. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
6. Посыпание тротуаров песком в период гололеда;
7. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов специализированной организацией и вывоз крупногабаритных отходов автотранспортом предприятия, очистка и уборка мест сбора отходов;
8. Выкашивание травы;
9. Уход за многолетними зелеными насаждениями (побелка деревьев, при необходимости – неглубокая обрезка, декоративная обрезка кустарников);
10. Дезинсекция, дератизация подвальных помещений, противотуберкулезная обработка.

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Фундамент

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Стены и фасады

Герметизация стыков, защита панелей от переохлаждения.

Перекрытия.

Заделка швов и трещин.

Кровля

Ремонт и восстановление мягкого кровельного покрытия.

Ремонт вентшахт.

Укрепление и ремонт парапетных ограждений, мелкий ремонт теплоизоляции в чердачных помещениях.

Оконные дверные заполнения

Смена и восстановление отдельных элементов и заполнений.

Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

Полы лестничных площадок.

Замена, восстановление отдельных участков.

Внутренняя отделка.

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, в технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.

Центральное отопление

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления

Водопровод, канализация, горячее водоснабжение.

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.

Электроснабжение и электротехнические устройства.

Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.

Вентиляция.

Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.

Мусоропровод.

Восстановление работоспособности крышек мусороприемных клапанов.

Внешнее благоустройство.

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и площадок для контейнеров- мусоросборников.

3.2 Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом

1. Организация эксплуатации многоквартирного дома;
2. Мониторинг технического состояния дома;
3. Составление актов;
4. Планирование работ по содержанию и ремонту;
5. Составление сметных расчетов;
6. Ведение технической документации ;
7. Делопроизводство и хранение документации;
8. Управление персоналом;
9. Правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей;
10. Услуги паспортиста;
11. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
12. Взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в том числе надзорными и контролирующими);
13. Съем и сбор показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета;
14. Ведение электронной базы потребителей;
15. Расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
16. Оформление и доставка квитанций;
17. Ведение лицевых счетов потребителей, проведение сверки расчетов с выдачей справок;
18. Ведение лицевого счета многоквартирного дома;
19. Анализ финансово-хозяйственной деятельности, составление отчета об исполнении договора управления;
20. Обеспечение бухгалтерского и налогового учета и отчетности;
21. Услуги ресурсоснабжающих организаций в части исполнения агентских договоров по расчету, начислению и оплате квитанций за коммунальные услуги;
22. Банковское обслуживание расчетного счета;
23. Информационная работа с собственниками.

3.2.1 Информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме ООО "ЖЭК-2"

Информация не определена.

3.2.2 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-2" по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

№ п/п	Наименование услуги	Ресурсоснабжающая организация	Реквизиты договора и срок его действия
1.	Подача тепловой энергии и теплоносителя (отопление и горячее водоснабжение)	ООО "Волгодонские тепловые сети" г.Волгодонск	договор № 2302 от 15.12.2011г с  01.01.2017 по 31.12.2017
2.	Отпуск воды и прием сточных вод	МУП "Водопроводно-канализационное хозяйство"	Договор №7610 от 17.12.2009г. С 01.01.2017 г. По 31.12.2017 г.
3.	Поставка эл.энергии на содержание общего имущества МКД	ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону»	Договор №220101205 от 01.01.2017г. С 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г.

4 Информация о порядке и у словиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

4.1 Документы, подтверждающие порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

Проект договора управления МКД

• Проект договора - http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/manage-doc-2015.pdf
• Приложения 1, 2, 3 - http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/pril-1-2-3-2015.pdf
• Положение о совете и председателе - http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/poloj-pred-2017.pdf

4.2 Сведения о выполнении обязательств по договорам управления

4.2.1 План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД

№ п/п	Название документа	Название файла/Ссылка на скачивание
1	План работ на 2018 год по пер.Западный, д.1	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/zapadniy-1-2018-plans.pdf;
2	План работ на 2018 год по пер.Западный, д.2	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/zapadniy-2-2018-plans.pdf;
3	План работ на 2018 год по пер.Западный, д.2А	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/zapadniy-2-a-2018-plans.pdf;
4	План работ на 2018 год по пер.Западный, д.3	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/zapadniy-3-2018-plans.pdf;
5	План работ на 2018 год по пер.Западный, д.4	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/zapadniy-4-2018-plans.pdf;
6	План работ на 2018 год по пер.Западный, д.4А	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/zapadniy-4-a-2018-plans.pdf;
7	План работ на 2018 год по пр-т Строителей, д.10А	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/stroitelei-10-a-2018-plans.pdf;
8	План работ на 2018 год по пр-т Строителей, д.2	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/stroitelei-2-2018-plans.pdf;
9	План работ на 2018 год по пр-т Строителей, д.4/6	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/stroitelei-4-6-2018-plans.pdf;
10	План работ на 2018 год по пр-т Строителей, д.4А	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/stroitelei-4-a-2018-plans.pdf;
11	План работ на 2018 год по пр-т Строителей, д.6	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/stroitelei-6-2018-plans.pdf;
12	План работ на 2018 год по пр-т Строителей, д.8А	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/stroitelei-8-a-2018-plans.pdf;
13	План работ на 2018 год по пр-т Строителей, д.8Б	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/stroitelei-8-b-2018-plans.pdf;
14	План работ на 2018 год по пр-т Строителей, д.8В	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/stroitelei-8-v-2018-plans.pdf;
15	План работ на 2018 год по ул.Весенняя, д.32	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/vesennyaya-32-2018-plans-tr.pdf;
16	План работ на 2018 год по ул.Гагарина, д.3А	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-3-a-2018-plans-tr.pdf;
17	План работ на 2018 год по ул.Гагарина, д.5	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-5-2018-plans-tr.pdf;
18	План работ на 2018 год по ул.Гагарина, д.5А	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-5-a-2018-plans-tr.pdf;
19	План работ на 2018 год по ул.Гагарина, д.5Б	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-5-b-2018-plans-tr.pdf;
20	План работ на 2018 год по ул.Молодежная, д.3	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/molodejanay-3-2018-plans-tr.pdf;
21	План работ на 2018 год по ул.Молодежная, д.3А	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/molodejanay-3-a-2018-plans-tr.pdf;
22	План работ на 2018 год по ул.Молодежная, д.5А	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/molodejanay-5-a-2018-plans-tr.pdf;
23	План работ на 2018 год по ул.Энтузиастов, д.13	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/entuziastov-13-2018-plans-tr.pdf;
24	План работ на 2018 год по ул.Энтузиастов, д.13А	План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/entuziastov-13-a-2018-plans-tr.pdf;

4.2.2 Сведения о выполненных работах/оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

пер.Западный, д.3

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2019, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	471 211,88	471 211,88	465 318,60	46 261,05

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Западный,3	104 096,15	93 945,63	24 188,28	24 191,21	1 451,47			1 451,47	126 832,96	116 685,37
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			6 000,00	6 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			600,00	500,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Оптик Интелком ООО			3 600,00	4 500,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Шевцова В.А.			3 188,28	2 391,21

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Западный,3	109 598,89	130 668,70	128 870,96	375 916,58	373 494,84	2 421,74	12 598,00	-135 648,99
Диагностика лифтов					20 248,80
Единый налог на УСН					2 416,25
Материалы					57 762,55
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					210,61
Оплата труда за т/р					1 042,63
Ремонт лифтов					17 497,00
Ремонт подъезда					239 362,00
Ремонт фасада					34 955,00

пер.Западный, д.2А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2019, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	631 386,50	631 386,50	624 159,44	79 812,23

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Западный,2а	14 422,60	10 732,60	7 200,00	7 200,00	6 432,00		6 000,00	432,00	15 190,60	11 500,60
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			2 400,00	2 400,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							6 000,00

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Западный,2А	-217 428,40	153 290,28	155 901,15	40 853,73	38 012,73	2 841,00	20 360,70	-104 991,85
Единый налог на УСН					2 834,56
Изготовление и монтаж  бункера					12 445,00
Материалы					3 043,41
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					17,86
Обрезка деревьев					7 281,00
Оплата труда за т/р					88,40
Ремонт адаптеров на УУТЭиТ					6 000,00
Установка МАФ					6 302,50

пер.Западный, д.4

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2019, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	983 561,93	983 561,93	985 939,59	93 667,04

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Западный,4	63 605,30	47 625,30	69 600,00	68 800,00	32 928,00		28 800,00	4 128,00	100 277,30	83 497,30
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Гукасян А.К.			48 000,00	48 000,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			12 000,00	12 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 000,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							28 800,00

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Западный,4	-143 312,26	257 626,90	258 694,66	94 324,06	89 549,35	4 774,71	24 908,14	19 990,58
Единый налог на УСН					4 763,85
Замена байпаса					10 674,00
Материалы					51 348,74
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					2 817,02
Оплата труда за т/р					13 945,74
Ремонт адаптеров на УУТЭиТ					6 000,00

пер.Западный, д.1

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	494 677,36	494 677,36	496 746,16	38 406,05

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Западный,1	54 993,29	49 088,29	18 240,00	18 540,00	10 712,40		9 600,00	1 112,40	62 520,89	56 915,89
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			3 000,00	3 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			3 600,00	3 000,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Оптик Интелком ООО			3 600,00	4 500,00
Трущелева Н.А. ФЛ			3 240,00	3 240,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							9 600,00

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Западный,1	-91 327,64	132 370,08	131 126,40	62 147,64	59 694,37	2 453,27	10 793,57	-21 105,20
Диагностика лифтов					20 248,80
Единый налог на УСН					2 447,71
Материалы					4 933,32
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					146,30
Оплата труда за т/р					724,24
Ремонт адаптеров на УУТЭиТ					6 000,00
Ремонт лифтов					25 194,00

пер.Западный, д.2

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2019, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 545 112,56	1 545 112,56	1 595 642,84	170 677,93

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Западный,2	131 748,98	122 551,67	69 032,15	76 833,50	55 888,51	878,50	50 400,00	4 610,01	144 892,62	143 496,66
в том числе:
Белокурова Г.В. ИП			33 600,00	42 000,00
Евлахов М.Ю. ИП			25 832,15	25 833,50
Микроэлектроника НПЦ ООО			3 600,00	3 000,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							50 400,00
Материалы						878,50

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Западный,2	-37 589,01	406 855,47	421 770,97	635 004,43	627 464,00	7 540,43	45 574,47	-265 737,97
Единый налог на УСН					7 523,33
Изготовление дверей мусорокамер					22 757,00
Изготовление и кодир. ключей					150,00
Изготовление и монтаж двери					18 847,00
Материалы					105 925,29
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					3 512,34
Обрезка деревьев					33 701,00
Оплата труда за т/р					17 387,78
Прочие расходы ( материальный ущерб Мельников Н.Н. )					6 500,00
Ремонт кровли					390 232,00
Установка двери выходов на кровлю					7 100,00
Установка песочницы					4 163,00
Установка МАФ					9 665,26

ул.Весенняя, д.32

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2019, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	2 350 487,19	2 350 487,19	2 406 598,81	273 043,00

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Весенняя,32	39 932,76	16 082,76	70 200,00	72 600,00	56 356,00		52 000,00	4 356,00	53 776,76	32 326,76
в том числе:
Авдонина Т.А.			24 000,00	24 000,00
Алейников Евгений Александрович			18 000,00	21 000,00
Городская реклама Медиа-холдинг ООО
Компания ТрансТелеКом" АО			9 000,00	9 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			3 600,00	3 000,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			9 600,00	9 600,00
Ростелеком ПАО Ростовский филиал			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							52 000,00

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Весенняя,32	307 069,73	693 618,75	697 814,58	808 337,84	795 482,70	12 855,14	79 933,63	192 350,64
Диагностика, обследование насосной станции					22 800,00
Единый налог на УСН					12 826,51
Изготовление и кодировка ключей					650,00
Материалы					79 317,74
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					3 246,04
Оплата труда за т/р					16 069,41
Подготовка дизайн-проекта					100 000,00
Ремонт входов в подъезд					296 830,00
Ремонт лифтов					4 919,00
Ремонт насосного оборудования					3 034,00
Ремонт фасада					244 000,00
Топографическая съемка					11 790,00

ул.Гагарина, д.3А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2019, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	522 286,45	522 286,45	544 741,66	85 369,53

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов на 1.01.2019г.

Дом	Остаток   начисленных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2018г.	Остаток  полученных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за целевой сбор  на 1.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2019г.	Остаток  полученных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2019г.
					Всего	20сч.	76,09 сч
Гагарина,3А
Целевой сбор председателю Совета МКД			14 347,54	8 530,50	3 244,19	0,00	3 244,19	5 817,04	11 103,35	5 286,31
За 2018г.			14 347,54	8 530,50				5817,04
Оплата труда уполномоченного  2018г.					3 244,19		3 244,19

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Гагарина,3А	4 144,32	1 544,32	14 400,00	14 400,00	9 504,00		8 640,00	864,00	9 040,32	6 440,32
в том числе:
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			3 600,00	3 600,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							8 640,00

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Гагарина,3А	43 535,23	136 884,37	143 289,53	440 749,67	438 212,73	2 536,94	22 982,08	-260 330,07
Бурение отверстий					2 000,00
Единый налог на УСН					2 531,06
Изготовление и кодир. ключей					1 800,00
Материалы					137 377,69
Монтаж домофонной системы					96 294,00
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					1 593,65
Обрезка деревьев					14 433,00
Оплата труда за т/р					7 889,33
Ремонт входов в подъезд					22 483,00
Ремонт освещения подъезда					6 436,00
Ремонт транзита ХВС					143 575,00
Тех.обслуживание системы домофон					1 800,00

 

ул.Гагарина, д.5

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2019, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	864 034,05	864 034,05	852 653,29	172 877,90

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов на 1.01.2019г.

Дом	Остаток   начисленных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2018г.	Остаток  полученных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за целевой сбор  на 1.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2019г.	Остаток  полученных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2019г.
					Всего	Производ-ственные (20)	Прочие (91)
Гагарина,5			66 121,70	62 825,06	13 177,00	13 177,00	0,00	3 296,64	52 815,70	49 777,06
Целевой сбор председателю Совета МКД (01.04.2013-30.06.2013) на 31.12.2018			13 871,70	13 742,70	13 177,00	13 177,00	0,00	129,00	565,70	694,70
Целевой сбор на диагностику газового оборудования (2018)			52 250,00	49 082,36				3 167,64	52 250,00	49 082,36

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Гагарина,5	82 792,00	69 152,00	13 200,00	13 200,00	792,00			792,00	95 200,00	81 560,00
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			7 200,00	7 200,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Гагарина,5	117 902,12	220 450,90	213 323,67	316 833,89	312 748,18	4 085,71	52 078,42	21 519,13
Бурение отверстий					2 000,00
Единый налог на УСН					4 076,59
Материалы					170 866,57
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					650,54
Оплата труда за т/р					3 220,48
Ремонт инженерных коммуникаций					24 846,00
Ремонт транзита ХВС					107 088,00

 

ул.Гагарина, д.5А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2019, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	524 065,20	524 065,20	512 539,52	93 397,95

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов на 1.01.2019г.

Дом	Остаток   начисленных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2018г.	Остаток  полученных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за целевой сбор  на 1.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2019г.	Остаток  полученных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2019г.
					Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Гагарина,5А			19 800,00	19 250,00	0,00	0,00	0,00	550,00	19 800,00	19 250,00
Целевой сбор на диагностику газового оборудования (2018)			19 800,00	19 250,00				550,00	19 800,00	19 250,00

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Гагарина,5а	89 428,85	88 134,75	19 200,00	19 200,00	1 152,00			1 152,00	107 476,85	106 182,75
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			8 400,00	8 400,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Гагарина,5А	43 933,53	129 973,43	127 560,35	119 891,72	117 482,87	2 408,85	23 689,74	54 015,24
Единый налог на УСН					2 403,69
Материалы					39 045,92
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					726,75
Оплата труда за т/р					3 597,71
Ремонт лифтов					24 986,00
Смена оц.парапета на кровле					46 722,80

 

ул.Гагарина, д.5Б

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2019, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	553 380,24	553 380,24	557 523,80	106 747,26

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Гагарина,5б	20 288,00	19 538,00	3 000,00	3 000,00	180,00			180,00	23 108,00	22 358,00
в том числе:
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			3 000,00	3 000,00

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Гагарина,5Б	-31 262,92	135 048,24	136 747,03	93 882,69	91 379,78	2 502,91	29 394,82	9 902,63
Бурение отверстий					2 000,00
Единый налог на УСН					2 497,23
Материалы					17 969,59
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					461,77
Оплата труда за т/р					2 285,95
Поверка приборов учета тепл.энергии					20 368,24
Ремонт адаптеров на УУТЭиТ					6 000,00
Ремонт подъезда 1-х этажей					39 797,00

пер.Западный, д.4А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2019, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	864 740,11	864 740,11	865 316,23	157 728,41

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Западный,4А	14 591,72	6 841,72	18 600,00	17 700,00	19 062,00		18 000,00	1 062,00	14 129,72	5 479,72
в том числе:
Дом- Сервис ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			7 200,00	7 200,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			5 400,00	4 500,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							18 000,00

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Западный,4А	156 369,11	228 165,06	229 375,59	432 621,32	428 392,64	4 228,68	42 894,71	-48 087,15
Единый налог на УСН					4 219,17
Изготовл.и монтаж м/пл.окон					85 400,00
Материалы					15 361,69
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					924,36
Ограждение газонов					19 756,00
Оплата труда за т/р					4 576,06
Поверка приборов учета тепл.энергии					32 444,36
Ремонт входов в подъезд					17 192,00
Ремонт подъезда					228 270,00
Установка скамеек					20 249,00

ул.Молодежная, д.3

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2019, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 037 900,62	1 037 900,62	1 030 029,04	83 190,76

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Молодежная,3	7 564,81	4 924,81	7 800,00	6 600,00	3 600,00		18 000,00	396,00	11 764,81	7 924,81
в том числе:
Дом- Сервис ООО			0,00	0,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			3 000,00	1 800,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							18 000,00

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Молодежная,3	267 007,93	247 590,94	245 677,89	303 901,75	299 313,04	4 588,71	19 813,96	210 697,12
Диагностика, обследование насосной станции					22 800,00
Единый налог на УСН					9 156,90
Изготовление и установка песочницы					4 163,00
Материалы					17 120,96
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					1 135,40
Оплата труда за т/р					5 620,78
Поверка приборов учета тепл.энергии					2 698,00
Ремонт насосного оборудования					3 200,00
Ремонт подъезда					233 418,00

ул.Молодежная, д.3А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2019, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 264 535,73	1 264 535,73	1 288 389,12	139 775,98

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов на 1.01.2019г.

Дом	Остаток   начисленных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2018г.	Остаток  полученных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за целевой сбор  на 1.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2019г.	Остаток  полученных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2019г.
					Всего	20сч.	76,09 сч
Молодежная,3А
Целевой сбор председателю Совета МКД			56 426,35	50 710,49	45 894,43	0,00	45 894,43	5 715,86	10 531,92	4 816,06
За 2017г.			19 432,75	14 953,19
За 2018г.	19432,75	14953,19	36 993,60	35 757,30	45 894,43		45 894,43	5 715,86
Оплата труда уполномоченного							45 894,43

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Молодежная,3А	21 670,77	2 060,77	14 400,00	14 400,00	864,00			864,00	35 206,77	15 596,77
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			8 400,00	8 400,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Молодежная,3А	432 981,78	326 041,56	333 289,18	1 891 210,28	1 885 167,61	6 042,67	36 825,64	-1 132 186,94
Единый налог на УСН					12 057,93
Замена транзита ХВС					448 302,00
Изготовление и кодировка ключей					300,00
Изготовление и монтаж  бункера					16 468,00
Материалы					93 051,07
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					1 463,26
Оплата труда за т/р					7 243,84
Приобретение МАФ					544,32
Прочие расходы					71 841,00
Ремонт дверей выхода на кровлю					7 578,00
Ремонт кровли					1 188 482,00
Установка МАФ					11 862,19
Обустройство придом. территорий					25 974,00

 

ул.Молодежная, д.5А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2019, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 576 673,85	1 576 673,85	1 444 839,10	725 061,83

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов на 1.01.2019г.

Дом	Остаток   начисленных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2018г.	Остаток  полученных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за целевой сбор  на 1.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2019г.	Остаток  полученных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2019г.
					Всего	20сч.	76,09 сч
Молодежная,5А
Целевой сбор на установку УУТЭ			131 496,74	73 545,84	0,00	0,00	0,00	57 950,90	131 496,74	73 545,84
За 2018г.			131 496,74	73 545,84				57 950,90

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Молодежная,5а	88 592,92	77 157,02	27 600,00	20 800,00	18 048,00		16 800,00	1 248,00	98 144,92	79 909,02
в том числе:
Дом- Сервис ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			6 000,00	6 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 000,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Шалагина Т.М.			6 000,00	0,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							16 800,00

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Молодежная,5А	27 146,42	354 720,64	327 050,46	561 116,76	554 542,57	6 574,19	179 737,52	-179 249,70
Диагностика, обследование насосной станции					22 800,00
Единый налог на УСН					13 118,57
Изготовление и монтаж  решоток					4 078,00
Материалы					79 215,32
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					2 744,92
Обрезка деревьев					15 963,00
Оплата труда за т/р					13 588,76
Ремонт кровли					117 026,00
Ремонт лифтов					2 608,00
Ремонт фасада					279 000,00
Установка натяжного потолка					4 400,00

 

пр-т Строителей, д.4/6

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2019, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 240 618,26	1 240 618,26	1 235 085,18	115 857,74

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Строителей,4/6	402 668,76	368 798,76	232 567,50	219 776,50	56 386,59		43 200,00	13 186,59	578 849,67	532 188,67
в том числе:
Брейкин Д.В. ИП			32 964,75	39 000,00
Костенко С.А. ИП			25 116,00	11 868,00
Мануилов А.И. ИП			0,00	4 140,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 000,00
Мишкин А.В. ИП			26 685,75	26 392,50
Морозов С.П. ИП			26 685,75	26 392,50
Мохова О. В. ИП			14 127,75	10 557,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Пивовар Г.И.			57 132,00	52 371,00
Ростелеком			12 000,00	12 000,00
Снегирев П.Н ИП			28 255,50	28 255,50
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							43 200,00

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Строителей, 4/6	263 265,11	323 159,92	322 313,41	445 445,83	439 456,57	5 989,26	30 634,02	140 979,20
Благоустройство придомовой территории					16 808,00
Единый налог на УСН					11 951,32
Изготовление и установка скамеек					32 709,00
Изготовление, установка урн для мусора					1 796,00
Материалы					62 941,65
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					2 135,25
Оплата труда за т/р					10 570,06
Поверка приборов учета тепл.энергии					25 683,00
Ремонт входов в подъезд					148 587,00
Ремонт подъезда					118 568,00
Обустройство придом. территорий					7 707,29

пр-т Строителей, д.4А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2019, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	521 029,61	521 029,61	501 803,24	51 257,18

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Строителей,4А	-18 251,23	-19 451,23	4 800,00	4 800,00	288,00			288,00	-13 739,23	-14 939,23
в том числе:
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			4 800,00	4 800,00

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Строителей, 4А	95 623,42	136 827,86	131 690,83	211 536,99	209 001,10	2 535,89	13 595,39	20 914,29
Благоустройство придомовой территории					26 972,00
Единый налог на УСН					5 060,57
Изготовление и кодировка ключей					750,00
Изготовление и монтаж  бункера					12 445,00
Материалы					18 631,75
Монтаж металлопластиковых конструкций					115 200,00
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					543,27
Оплата труда за т/р					2 689,51
Ремонт адаптеров на УУТЭиТ					6 000,00
Ремонт системы ХБК					14 432,00
Установка двери выходов на кровлю					6 277,00

пр-т Строителей, д.6

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2019, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 041 016,58	1 041 016,58	1 088 524,92	106 772,79

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Строителей,6	16 479,74	13 819,74	9 600,00	9 600,00	576,00			576,00	25 503,74	22 843,74
в том числе:
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			3 600,00	3 600,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Строителей, 6	273 843,05	262 255,64	277 138,89	288 441,74	283 581,24	4 860,50	27 767,48	247 656,95
Единый налог на УСН					9 699,29
Изготовл.и монтаж м/пл.окон					104 000,00
Изготовление и кодировка ключей					350,00
Изготовление и монтаж  бункера					12 445,00
Материалы					46 086,54
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					1 261,48
Обрезка деревьев					16 246,00
Оплата труда за т/р					6 244,93
Поверка приборов учета тепл.энергии					28 247,00
Прочие расходы (матер ущерб Строит.6-52)					6 934,00
Ремонт лифтов					7 729,00
Ремонт фасада					44 338,00

пр-т Строителей, д.8А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2019, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 145 872,75	1 145 872,75	1 161 764,95	132 513,75

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов на 1.01.2019г.

Дом	Остаток   начисленных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2018г.	Остаток  полученных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за целевой сбор  на 1.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2019г.	Остаток  полученных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2019г.
					Всего	20сч.	76,09 сч
Строителей,8А			456 145,88	433 133,67	364 776,28	154 297,86	210 478,42	23 012,21	91 369,60	68 357,39
Целевой сбор председателю Совета МКД  (01.01.2013-31.12.18)			389 047,10	370 618,14	364 776,28	154 297,86	210 478,42	18 428,96	24 270,82	5 841,86
Целевой сбор на диагностику газового оборудования (2018)			67098,78	62515,53				4 583,25	67 098,78	62 515,53

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Строителей,8А	87 265,22	68 845,22	20 400,00	19 600,00	56 176,00		55 000,00	1 176,00	51 489,22	32 269,22
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			4 800,00	4 800,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 000,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							55 000,00

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Строителей, 8А	-85 057,66	298 978,33	303 475,88	271 248,07	265 706,97	5 541,10	35 684,74	-57 327,40
Единый налог на УСН					11 057,01
Материалы					93 820,47
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					2 414,83
Оплата труда за т/р					11 954,66
Ремонт входов в подъезд					17 900,00
Ремонт дверей					32 311,00
Ремонт кровли					96 249,00
					265 706,97

 

пр-т Строителей, д.8Б

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2019, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	521 343,55	521 343,55	547 699,03	31 708,60

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Строителей,8Б	66 485,68	60 885,68	16 800,00	16 800,00	21 008,00		20 000,00	1 008,00	62 277,68	56 677,68
в том числе:
Дом- Сервис ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			6 000,00	6 000,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							20 000,00

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Строителей, 8Б	-276 076,51	137 251,56	148 619,40	267 294,71	264 750,97	2 543,74	8 279,26	-406 119,66
Единый налог на УСН					5 075,97
Изготовление и кодир. ключей					400,00
Изготовление и установка скамеек					32 328,00
Изготовление, монтаж клапана мусоропровода					4 282,00
Материалы					119 051,02
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					2 917,90
Обрезка деревьев					4 506,00
Оплата труда за т/р					14 445,08
Ремонт сетей электроснабжения					69 088,00
Ремонт системы ХБК					12 657,00

пр-т Строителей, д.8В

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2019, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	2 591 795,29	2 591 795,29	2 589 363,80	491 125,44

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Строителей,8В	166 652,58	159 700,58	37 800,00	35 750,00	30 945,00		28 800,00	2 145,00	173 507,58	164 505,58
в том числе:
Дом- Сервис ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			6 000,00	6 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 000,00
Оптик Интелком ООО			3 000,00	3 750,00
Союзлифтмонтаж-Юг ЗАО			24 000,00	22 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							28 800,00

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Строителей, 8В	324 329,76	660 116,63	662 686,50	963 434,99	951 200,76	12 234,23	127 000,76	21 011,40
Благоустройство придомовой территории					83 120,00
Диагностика, обследование насосной станции					22 800,00
Единый налог на УСН					24 413,00
Изготовл.и монтаж м/пл.окон					109 600,00
Изготовление и монтаж  бункера					13 248,00
Изготовление и установка скамеек					10 124,00
Материалы					354 647,11
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					6 892,99
Оплата труда за т/р					34 123,66
Ремонт входов в подъезд					9 186,00
Ремонт лифтов					2 585,00
Ремонт машинного помещения					11 480,00
Ремонт сетей электроснабжения					158 257,00
Ремонт фасада					100 600,00
Установка скамеек					10 124,00

пр-т Строителей, д.10А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2019, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	513 237,63	513 237,63	516 356,46	87 630,22

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов на 1.01.2019г.

Дом	Остаток   начисленных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2018г.	Остаток  полученных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за целевой сбор  на 1.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2019г.	Остаток  полученных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2019г.
					Всего	20сч.	76,09 сч
Строителей,10А			33 000,00	32 450,00	33 000,00	0,00	33 000,00	550,00	0,00	-550,00
Целевой сбор на диагностику газового оборудования (2017)			33 000,00	19 341,16		0,00	0,00
Целевой сбор на диагностику газового оборудования (2018)	33 000,00	19 341,16		13 108,84	33 000,00		33 000,00	550,00
Техническое диагностирование ВДГО ВКГО					33 000,00		33 000,00

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Строителей,10А	67 913,32	62 413,32	21 350,00	20 200,00	13 212,00		12 000,00	1 212,00	76 051,32	69 401,32
в том числе:
Дом- Сервис ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			8 400,00	8 400,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			6 950,00	5 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							12 000,00

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Строителей,10А	-132 558,90	134 880,66	136 083,97	53 389,35	50 889,55	2 499,80	24 150,70	-51 067,59
Единый налог на УСН					4 988,28
Изготовление и кодировка ключей					100,00
Материалы					33 404,30
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					705,39
Оплата труда за т/р					3 491,98
Ремонт м/п швов					7 503,00
Техобслуживание в/п.газопровода					696,60

 

ул.Энтузиастов, д.13

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2019, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 676 195,90	1 676 195,90	1 675 358,57	239 754,49

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Энтузиастов,13	41 252,93	7 522,93	88 000,00	76 200,00	58 906,93		54 334,93	4 572,00	70 346,00	24 816,00
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Казымов Б.В.			36 000,00	30 000,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			12 000,00	12 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 000,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Шуваева Ю.Д. ИП			24 400,00	19 400,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							54 334,93

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Энтузиастов,13	290 644,79	428 179,44	425 632,29	400 444,92	392 509,28	7 935,64	71 409,94	318 379,31
Единый налог на УСН					15 884,60
Изготовл.и монтаж м/пл.окон					111 680,00
Изготовление и монтаж  бункера					16 468,00
Материалы					77 171,32
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					2 093,84
Оплата труда за т/р					10 365,52
Поверка приборов учета тепл.энергии					9 404,00
Ремонт фасада					31 747,00
Смена бункеров					12 923,00
Установка дверей входа в подвал					25 572,00
Установка металлопластиковых конструкций					79 200,00

ул.Энтузиастов, д.13А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2019, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	781 311,87	781 311,87	768 754,30	137 700,86

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2018 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2019г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2019г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Энтузиастов,13А	29 972,80	16 332,80	10 800,00	10 000,00	11 640,20		11 040,20	600,00	29 132,60	14 692,60
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			6 000,00	6 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							11 040,20

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 12 месяцев 2018г.

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2019г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2019г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Энтузиастов,13А	-10 678,46	205 131,90	202 167,64	196 727,90	192 926,10	3 801,80	37 745,75	-2 274,46
Единый налог на УСН					7 586,60
Изготовление и кодировка ключей					450,00
Материалы					100 572,60
Монтаж металлопластиковых конструкций					57 600,00
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					2 492,21
Обрезка деревьев					5 887,00
Оплата труда за т/р					12 337,69
Ремонт адаптеров на УУТЭиТ					6 000,00

4.2.3 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на повышение энергетической эффективности

№ п/п	Наименование мероприятия	Результат реализации мероприятия	Применяемые технологии, оборудование и материалы	Сроки и периодичность выполнения	Исполнители мероприятий	Источник финансирования	Характер эксплуатации после реализации мероприятия
1	Заделка и уплотнение дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей	1.Снижение теплопотерь через двери подъездов; 2.Рациональное использование тепловой энергии	Двери, теплоизоляции, прокладки и уплотнители, полиуретановая пена, пружины, автоматические дверные доводчики. иные материалы и оборудование	Ежегодно, не позднее чем 5 октября		Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
	Молодежная 3а Западный 2а,1,3 Строителей 2,6,4а		Пружины, пена, доводчики	3 квартал 2018года	ООО «ЖЭК-2»	Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
2	Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах и иных помещениях общего пользования, обеспечение плотного притвора оконных рам, при необходимости – восстановление остекления	1.Снижение теплопотерь через оконные боки; 2.Рациональное использование тепловой энергии	Подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование	Ежегодно, не позднее чем 5 октября		Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
	Молодежная 3а Строителей 2,6 Западный,1,3		Подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование	3 квартал 2018	ООО «ЖЭК-2»	Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
3	Установка и утепление дверей на входах в подвальные помещения (технические этажи)	1.Снижение теплопотерь через двери подъездов; 2.Рациональное использование тепловой энергии	Двери, прокладки, уплотнители, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование	До 1 октября 2018 года		Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
4	Установка дверей и заслонок в продухах подвальных помещений, в техническом подполье	1.Снижение теплопотерь через продухи; 2.Рациональное использование тепловой энергии	Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией	Ежегодно, не позднее чем 10 октября		Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
5	Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещения (технические этажи)	1.Снижение теплопотерь через проемы чердачных помещений (технический этаж) ; 2.Рациональное использование тепловой энергии	Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки	Ежегодно, не позднее чем 10 октября		Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
6	Предоставление информации о выполнении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников	Эффективное и рациональное использование коммунальных ресурсов		По запросам органов государственной власти и органов местного самоуправления
	Молодежная,5а Строителей,8в	Ремонт фасада	Плиты из пенопласта, мастика герметизирующая	2 - 3 квартал 2018 года	Подрядная организация	Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
7	Ремонт щитов этажных с заменой силовой магистрали. Установка светодиодных светильников     Строителей 8В п.2; Строителей 8Б п.3;	Рациональное   использование  эл.энергии	Светильники,  кабель, АВ	4 квартал 2018 года выполнено	ИП Бондаренко	Плата  за   содержание   и ремонт   жилого    помещения	Периодический осмотр, ремонт
8	Замена светильников  на светодиодные   Гагарина 3А, п.1	Рациональное   использование  эл.энергии	Светильники, датчики движения	3 квартал 2018 года	ИП Бондаренко	Плата  за   содержание   и ремонт   жилого    помещения	Периодический осмотр, ремонт

4.2.4 Сведения о наличии в многоквартирных домах приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на их установку

Информация не определена.

4.2.5 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на подготовку общего имущества к сезонной эксплуатации

№  п/п	Наименование мероприятий	Ед.      изм	План	Факт	%	Адреса жилых домов
	Ремонт жилых домов	т.руб	1317,25
	Строительные конструкции
1	Ремонт мягкой кровли	дом	6		0	Западный 2, 4, Строителей 6, Молодежная, 5а, Гагарина, 5а, Энтузиастов,13
		м2	750		0
2	Ремонт шиферной кровли	дом
		м2
3	Ремонт межпанельных стыков	дом	3		0	Гагарина5,5б, Строителей10а
		м.п.	1200		0
4	Утепление стеновых панелей	дом	4		0	Строителей,8б, Весенняя,32, Молодежная,5а,3а
		м2	550		0
5	Защита стеновых панелей	дом
		м2
6	Ремонт дверей	шт	20		0	Строителей 4/6, 4а, 6, 8а, 8б, 8в,10а, 2          Энтузиастов 13,13а Гагарина 5,5а,5б Молодежная 3,3а,5а, Западный 2а,4а,2,4,3,1 ,2                   Весенняя 32
7	Установка дверей	шт	0
8	Утепление входных дверей в подъезды	шт	24		0
9	Ремонт оконных блоков	шт	35		0
10	Остекление окон	м2	160		0
11	Замена деревянных оконных блоков на металлопластиковые	шт	100		0	Западный 2,4а,Молодежная5а, Строителей,2,8в, Энтузиастов,13
12	Ремонт балконов	шт
13	Ремонт козырьков балконов	дом	1		0	Строителей,6
		м2	14		0
14	Ремонт отмосток	дом	5		0	Гагарина5б, Западный,2, 4а, Молодежная,3а, Строителей,8в
		м2	65		0
15	Теплоизоляция чердачных помещений, тех.этажей	дом	0		0
		м2	0		0
16	Теплоизоляция кровли	дом	0		0
		м2	0		0
	Внутридомовые инженерные системы
17	Ремонт систем  отопления и ГВС:
17.1	ревизия резьбовых соединений	дом	24		0	Строителей 4/6, 4а, 6, 8а, 8б, 8в, 10а, 2 Энтузиастов 13,13а Гагарина 5,5а,5б Молодежная 3,3а,5а, Западный 2а,4а,2,4,3,1 ,2 Весенняя 32
		шт	60		0
17.2	планово-предупредительный ремонт системы отопления и ГВС	дом	24		0	Строителей 4/6, 4а, 6, 8а, 8б, 8в, 10а, 2  Энтузиастов 13,13а Гагарина 5,5а,5б Молодежная 3,3а,5а, Западный 2а,4а,2,4,3,1 ,2 Весенняя 32
17.3	замена участков трубопроводов системы отопления и ГВС	дом	6		0	Моложежная,3а,5а, Строителей 4а,8б,Энтузиастов 13,13а
		м.п.	70		0
17.4	покраска элементов системы отопления и ГВС	дом	24		0	Строителей 4/6, 4а, 6, 8а, 8б, 8в, 10а, 2 Энтузиастов 13,13а Гагарина 5,5а,5б Молодежная 3,3а, 5а, Западный 2а,4а,2,4,3,1 ,2 Весенняя 32
		м.п.	85		0
17.5	восстановление изоляции отдельных участков трубопроводов	дом	0
		м.п.	0
17.6	замена теплоизоляции  трубопроводов	дом
		м.п.
17.7	устройство изоляции трубопроводов	м.п.
17.8	Промывка систем отопления	дом	24		0	Строителей 4/6, 4а, 6, 8а, 8б, 8в, 10а, 2  Энтузиастов 13, 13а Гагарина 5, 5а, 5б   Молодежная 3, 3а, 5а, Западный 2а, 4а, 2, 4, 3, 1 , 2 Весенняя 32
					0
17.9	Восстановление отсутствующих приборов отопления в местах общего пользования	дом	2		0
		шт	4		0	Энтузиастов13, Строителей,8в,6, Молодежная,3а
18	Ремонт и ревизия тепловых узлов:
18.1	ремонт запорной арматуры	дом	6		0	Молодежная, 3а, Строителей, 2, 4а, 8в, Энтузиастов, 13, гагарина,5
		шт	12		0
18.2	замена запорной арматуры	дом	5		0	Строителей 4а,4/6,Западный 2,3,4, Весенняя 32
		шт	10		0
18.3	ремонт обратных клапанов	дом
		шт
18.4	замена обратных клапанов	дом
		шт
18.5	набивка сальников	дом	0
		шт	0
18.6	установка регулирующей арматуры	дом
		шт
18.7	ремонт оборудования системы автоматизации ИТП (регуляторы температуры, давления и т.п.)	дом
		шт
18.8	восстановление нумерации оборудования	дом
		шт
18.9	поверка, либо замена средств измерений (манометры, термометры),  подлежащих государственному контролю и надзору	дом	24		0	Строителей 4/6, 4а, 6, 8а, 8б, 8в, 10а, 2 Энтузиастов 13,13а Гагарина 5, 5а, 5б Молодежная 3, 3а, 5а, Западный 2а, 4а, 2, 4, 3, 1, 2 Весенняя 32
		шт	64		0
18.10	промывка, прочистка фильтров и грязевиков	дом	24		0	Строителей 4/6, 4а, 6, 8а, 8б, 8в, 10а, 2 Энтузиастов 13, 13а Гагарина 5, 5а, 5б Молодежная 3, 3а, 5а,Западный 2а, 4а, 2, 4, 3, 1, 2 Весенняя 32
		шт	132		0
18.11	Установка сопел элеваторов с расчетным выходным диаметром	дом	24		0	Строителей 4/6, 4а, 6, 8а, 8б, 8в, 10а, 2 Энтузиастов 13, 13а Гагарина 5, 5а, 5б Молодежная 3, 3а, 5а, Западный 2а, 4а, 2, 4, 3, 1 ,2 Весенняя 32
		шт	70		0
18.12	испытания на плотность и прочность оборудования ИТП	дом
		шт
19	Ремонт системы ХВС	дом	3		0	Гагарина,5, Западный,1, Молодежная,3а
		м.п.	144		0
20	Ремонт системы канализации	дом	4		0	Гагарина,5, Западный,1, Строителей,2, Весенняя,32
		м.п.	120		0
21	Ревизия электрооборудования	дом	24		0	Строителей 4/6, 4а, 6, 8а, 8б, 8в, 10а, 2 Энтузиастов  13, 13а Гагарина 5, 5а, 5б Молодежная 3, 3а, 5а, Западный 2а, 4а, 2, 4, 3, 1, 2 Весенняя 32
22	Ремонт электрооборудования	дом	6		0	Западный 1,3, Строителей,2, 4а,8в, Энтузиастов 13а
23	Замена ламп накаливания на энергосберегающие лампы	дом	4		0	Молодежная 5а, Западный,1, Строителей,8в, Энтузиастов,13
		шт	150		0
24	Установка фото или акустических реле в подъездах	дом
		подъезд
	Благоустройство
25	Заготовка песка	тонн	30
26	Ремонт проездов и тротуаров	м2
	Запас материалов
27	Аварийный запас труб	тонн	30
28	Запас запорной арматуры	шт.	50
29	Акты  готовности	шт.	24
30	Паспорта готовности	шт.	24

4.2.6 Сведения о проведенных управляющей организацией контрольных мероприятиях, осуществленных с целью проверки состояния общего имущества

Информация не определена.

4.2.7 Сведения о предпринятых мерах, направленных на снижение стоимости выполняемых работ /оказываемых услуг

Информация не определена.

4.2.8 Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирные дома

№ п/п	Адрес	Наименование документа
1	Весенняя,32	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
2	Гагарина,3А	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
3	Гагарина,5	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
4	Гагарина,5А	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
5	Гагарина,5Б	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
6	Западный,1	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
7	Западный,2	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
8	Западный,2А	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
9	Западный,3	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
10	Западный,4	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
11	Западный,4А	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
12	Молодежная,3	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
13	Молодежная,3А	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
14	Молодежная,5А	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
15	Строителей, 2	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
16	Строителей, 4/6	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
17	Строителей, 4А	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
18	Строителей, 6	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
19	Строителей, 8А	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
20	Строителей, 8Б	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
21	Строителей, 8В	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
22	Строителей,10А	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
23	Энтузиастов, 9	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
24	Энтузиастов, 13	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
25	Энтузиастов, 13А	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций

 

4.2.9 Сведения о предоставлении собственникам помещений отчетов о деятельности управляющей организации

№ п/п	Вид отчета	Дата составления	Способ предоставления собственникам	Дата предоставления
1	Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2018 год	12.02.2019 г.	Размещение на досках объявлений на каждом подъезде МКД Предоставляется председателю МКД	С 01.03.2019 г. по 15.03.2019 г.
2	Акт о приемке выполненных работ	12.02.2019 г.	Предоставляется председателю МКД	С 01.03.2019 г. по 15.03.2019 г.
3	Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество МКД	12.02.2019 г.	Предоставляется председателю МКД	С 01.03.2019 г. по 15.03.2019 г.
4	Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов	12.02.2019 г.	Предоставляется председателю МКД	С 01.03.2019 г. по 15.03.2019 г.

4.2.10 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.11 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.12 Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам

№ п/п	Услуга, оказываемая управляющей компанией	Стандарт, которому соответствует качество оказания услуги
1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах";
2	Содержание, текущий ремонт и управление многоквартирным домом	Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и перерывами, превышающими установленную продолжительность";
3	Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
4	Наладка инженерного оборудования жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
5	Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
6	Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
7	Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
8	Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
9	Содержание подъездов жилых домов	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
10	Содержание чердачных помещений жилых домов	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
11	Содержание подвальных помещений и технических подполий жилых домов	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
12	Состав работ по проверке состояния внутригазового оборудования	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
13	Сиситемы вентиляции жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
14	Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
15	Организация работ по очистке кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
16	Работы аварийного характера в жилых зданиях	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
17	Регламент взаимодействия жилищных и энергоснабжающих организаций при отключениях систем теплоснабжения и водоснабжения, теплопотребления и водопотребления жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
18	Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4.2.13 Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в предыдущем календарном году

За предыдущий календарный год случаи привлечения отсутствуют.

4.2.14 Сведения о заявлениях, обращениях и жалобах, поступивших за отчетный период и принятых управляющей организацией мерах реагирования

	Количество обращений граждан в управляющие компании за  2018 год	Перечень обозначенных вопросов	Принятые решения
ООО « ЖЭК-2»
1	Строителей,пр,д.4а,кв.53	О течи кровли	Ремонт кровли над квартирой №53 выполнен.
2	Молодежная,ул.,д.5а,кв.80	О затоплении квартиры	Квартира обследована, составлен акт (затопление соседями)
3	Молодежная, ул. ,д.3а,кв.1	О промерзании стены	Выполнена теплозащита
4	Молодежная, ул.,д.3а,кв.76	О ремонте козырька над входом в подъезд	Ремонт выполнен
5	Молодежная,ул.,д.3а,кв.34	О течи кровли	Ремонт  кровли выполнен
6	Молодежная,ул,д..3а,кв.33	О течи кровли	Ремонт кровли выполнен
7	Западный, пер.,д.4,кв.14	О течи кровли	Ремонт кровли
8	Строителей, пр.,д.8а,кв.123	О  замене дверей в м/камерах	Работа выполнена
9	Западный, пер.,д.2	О приобретении и установке датчика на дверь	Работа выполнена
10	Молодежная,ул.,д.3а,кв.102	О ремонте кровли	Ремонт кровли выполнен
11	Западный, пер.,д.1,кв.22	Об утеплении торц. стены	В плане работ 2019
12	Строителей, пр., д.4/6, екв.50	Об утеплении стены	Выполнена теплозащита
13	Строителей, пр.,д.2,кв.157	О перерасчете начисления по ХВС	Перерасчет выполнен
14	Западный, пер.,д.2а	О спиле сухостоя	Работа выполнена
15	Западный, пер.,д.3	О замене почтовых ящиков	Работа выполнена
16	Молодежная,ул.,д.3,кв.67	О течи м/ш шва	Ремонт м/п шва выполнен
17	Западный, пер.,д.1,кв.23	О затоплении квартиры	Составлен акт обследования квартиры(затопление  соседями)
18	Строителей, пр.,д.6,кв.52	О ремонте межпанельного шва	Ремонт м/п шва выполнен
19	Строителей, пр.,д.8б,кв.15	О ремонте межпанельного шва	В плане работ 2019
20	Гагарина, ул.,д.2,кв.103	О течи кровли	Ремонт кровли выполнен
21	Энтузиастов, ул.,д.13,кв.146	О затоплении квартиры	Квартира обследована, составлен акт (затопление соседями)
22	Строителей, пр.,д.8в,кв.137	О ремонте кровли	Ремонт кровли выполнен