1 Общие сведения об управляющей организации ООО "ЖЭК-2"

1.1 Общая информация

Фирменное наименование юридического лица

• Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭК-2"

1.1.1 Данные о руководителе ООО "ЖЭК-2"

• Фамилия: Ивахненко
• Имя: Виктор
• Отчество: Степанович

1.1.2 Данные о свидетельстве о государственной регистрации юридического лица

• Номер: 1056143037092
• Дата выдачи: 27.07.2005
• Наименование органа, выдавшего свидетельство:
  Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области территориальный участок 6174 по г. Волгодонску

1.1.3 Контактная информация ООО "ЖЭК-2"

• Почтовый адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а
• Фактический адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а

Контактные телефоны:

• приемная: (8639)25-60-41
• бухгалтерия: (8639)25-65-62
• диспетчерская: (8639)25-60-75

• Официальный сайт в сети интернет: www.ukgekvolgodonsk.ru
• Адрес электронной почты: dongilservis@mail.ru

1.1.4 Часы работы

понедельник — пятница с 8-00 до 17-00 среда — неприемный день Обеденный перерыв с 12-00 до 13-00 Суббота, воскресенье — выходные дни Режим работы аварийно-диспетчерской службы — КРУГЛОСУТОЧНО

1.1.5 Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации (или другом объединении управляющих организаций)

ООО ЖЭК-2 не является участником СРО

1.1.6 Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении ООО "ЖЭК-2"

№ п/п	Наименование улицы	Номер дома	№ договора управления	Дата договора управления	Обшая площадь
1	Весенняя ул	32	25	01.01.2015	11262.40
2	Гагарина ул	3А	12	01.01.2015	3078.00
3	Гагарина ул	5	11	01.01.2015	5188.20
4	Гагарина ул	5А	13	01.01.2015	2487.30
5	Гагарина ул	5Б	14	01.01.2015	2528.80
6	Западный пер	1	15	01.01.2015	2214.30
7	Западный пер	2	16	01.01.2015	9247.30
8	Западный пер	2А	17	01.01.2015	2536.40
9	Западный пер	3	18	01.01.2015	2196.00
10	Западный пер	4	19	01.01.2015	5810.40
11	Западный пер	4А	20	01.01.2015	5177.30
12	Молодежная ул	3	2	01.01.2015	4172.70
13	Молодежная ул	3А	9	01.01.2015	7309.90
14	Молодежная ул	5А	10	01.01.2015	7648.40
15	Строителей пр-т	10А	8	01.01.2015	3031.50
16	Строителей пр-т	2	21	01.01.2015	18968.00
17	Строителей пр-т	4/6	23	01.01.2015	7274.50
18	Строителей пр-т	4А	22	01.01.2015	3079.50
19	Строителей пр-т	6	24	01.01.2015	4337.80
20	Строителей пр-т	8А	1	01.01.2015	6786.10
21	Строителей пр-т	8Б	6	01.01.2015	3096.70
22	Строителей пр-т	8В	25	01.01.2015	11051.90
23	Энтузиастов ул	13	7	01.01.2015	9950.00
24	Энтузиастов ул	13А	4	01.01.2015	4617.30

1.1.7 Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году

За отчетный период нет многоквартирных домов, договора управления в отношении которых были расторгнуты.

2 Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ООО "ЖЭК-2" в 2017 год

2.1 Годовая бухгалтерская отчетность

Бухгалтерская отчетность ООО "ЖЭК-2" - 2017 год

Описание файла	Ссылка на скачивание
Налоговая декларация УСН	http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/decl-2017-j2.pdf
Бухгалтерский баланс	http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/ball-j2-2017.pdf

2.2 Сведения о доходах (расходах) полученных (понесенных) в связи с деятельностью по управлению МКД

	Основные показатели	тыс.руб.
1	Дебиторская задолженность, всего	14506
	в т.ч. коммунальные услуги	6101
	водоснабжение,водоотведение	654
	теплоснабжение,горячее водоснабжение	5447
2	Кредиторская задолженность, всего	10958
	в т.ч. коммунальные услуги	6254
	водоснабжение,водоотведение	668
	теплоснабжение,горячее водоснабжение	5434
	электроснабжение	152
3	Доходы начисленные, всего в т.ч.	89119
	- содержание жилищного фонда	21663
	- управление жилищным фондом	5990
	- ремонт жилищного фонда	6479
	- капитальный ремонт	0
	- прочие	972
	- коммунальные услуги,(населению)	54015
	в т.ч. водоснабжение,водоотведение	10285
	теплоснабжение,горячее водоснабжение	43730
	-теплоснабжение по нежилым помещениям	0
4	Расходы начисленные, всего	86923
	в том числе:
	1. Содержание жилищного фонда	19560
	2. Управление жилищным фондом	5923
	3. Ремонт жилищного фонда	7644
	4. Капитальный ремонт	0
	5. Коммунальные услуги, всего	53796
	в т.ч. водоснабжение,водоотведение	10285
	теплоснабжение,горячее водоснабжение	43511

3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно ООО "ЖЭК-2"

3.1 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-2", в отношении общего имущества

Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Работы, выполняемые по результатам проведения технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома

1. Устранение незначительных неисправностей в системах холодного водоснабжения и канализации (уплотнение сгонов, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, устранение мелких протечек (установка хомутов), временная заделка свищей и трещин трубопроводов) - по мере необходимости.
2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, восстановление имеющейся теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре (установка хомутов, уплотнение сопряжений), разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры. -1 раз в год и по мере необходимости.
3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт выключателей в местах общего пользования, мелкий ремонт электропроводки, восстановление подачи электроэнергии в места общего пользования, в том числе для целей освещения, замена ламп). Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов – по мере необходимости
4. Техническое обслуживание подъездного газопровода по договору со специализированной организацией
5. Обеспечение антитеррористической защищенности многоквартирного дома (закрытие входов в подвалы, чердаки (навешивание замков), периодический осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал)-по мере необходимости

Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период (1 раз)

• укрепление водосточных труб, колен и воронок;
• побелка цоколя;
• окраска МАФов;
• ремонт и оборудование детских площадок;
• подготовка поливочной системы;
• регулировка, ремонт и испытание системы центрального отопления;
• консервация системы центрального отопления;
• приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;
• укрепление домовых знаков, флагодержателей;

Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

• антикоррозийная окраска трубопроводов в подвальных помещениях и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
• замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных
• помещений, укрепление и ремонт входных дверей в мусорокамерах, чердаках и других вспомогательных помещениях;
• регулировка, промывка, опрессовка и испытание систем центрального отопления
• утепление чердачных перекрытий;
• укрепление и ремонт парапетных ограждений;
• проверка состояния продухов в цоколях зданий;
• консервация поливочной системы, заготовка песка.

Аварийное обслуживание

• круглосуточное обеспечение возможности прекращения подачи ресурса (воды, электроэнергии и т.п) в случае возникновения аварийной ситуации (порыв, протечка, залитие, замыкание проводки и т.п.);
• круглосуточное обеспечение возможности подачи ресурса после аварийного отключения и устранения причины порыва, протечки, залития, замыкания и т.п.;
• прочистка засоров канализационных лежаков и стояков.

Работы, связанные с обслуживанием общедомовых приборов учета

• техническое обслуживание общедомовых приборов учета (по договору со специализированной организацией);
• поверка общедомовых приборов учета;

Работы по санитарному содержанию и благоустройству

1. Уборка и очистка придомовой территории;
2. Обслуживание мусоропроводов (удаление мусора, дезинфекция);
3. Уборка помещений общего пользования (лестничных клеток подъездов: мытье полов, лестничных маршей, площадок, стен, окон, удаление пыли);
4. Удаление с крыш снега и наледей (за исключением мягкой кровли);
5. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
6. Посыпание тротуаров песком в период гололеда;
7. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов специализированной организацией и вывоз крупногабаритных отходов автотранспортом предприятия, очистка и уборка мест сбора отходов;
8. Выкашивание травы;
9. Уход за многолетними зелеными насаждениями (побелка деревьев, при необходимости – неглубокая обрезка, декоративная обрезка кустарников);
10. Дезинсекция, дератизация подвальных помещений, противотуберкулезная обработка.

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Фундамент

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Стены и фасады

Герметизация стыков, защита панелей от переохлаждения.

Перекрытия.

Заделка швов и трещин.

Кровля

Ремонт и восстановление мягкого кровельного покрытия.

Ремонт вентшахт.

Укрепление и ремонт парапетных ограждений, мелкий ремонт теплоизоляции в чердачных помещениях.

Оконные дверные заполнения

Смена и восстановление отдельных элементов и заполнений.

Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

Полы лестничных площадок.

Замена, восстановление отдельных участков.

Внутренняя отделка.

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, в технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.

Центральное отопление

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления

Водопровод, канализация, горячее водоснабжение.

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.

Электроснабжение и электротехнические устройства.

Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.

Вентиляция.

Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.

Мусоропровод.

Восстановление работоспособности крышек мусороприемных клапанов.

Внешнее благоустройство.

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и площадок для контейнеров- мусоросборников.

3.2 Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом

1. Организация эксплуатации многоквартирного дома;
2. Мониторинг технического состояния дома;
3. Составление актов;
4. Планирование работ по содержанию и ремонту;
5. Составление сметных расчетов;
6. Ведение технической документации ;
7. Делопроизводство и хранение документации;
8. Управление персоналом;
9. Правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей;
10. Услуги паспортиста;
11. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
12. Взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в том числе надзорными и контролирующими);
13. Съем и сбор показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета;
14. Ведение электронной базы потребителей;
15. Расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
16. Оформление и доставка квитанций;
17. Ведение лицевых счетов потребителей, проведение сверки расчетов с выдачей справок;
18. Ведение лицевого счета многоквартирного дома;
19. Анализ финансово-хозяйственной деятельности, составление отчета об исполнении договора управления;
20. Обеспечение бухгалтерского и налогового учета и отчетности;
21. Услуги ресурсоснабжающих организаций в части исполнения агентских договоров по расчету, начислению и оплате квитанций за коммунальные услуги;
22. Банковское обслуживание расчетного счета;
23. Информационная работа с собственниками.

3.2.1 Информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме ООО "ЖЭК-2"

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Весенняя,32	26 828,76	2 778,76	71 400,00	71 600,00	58 296,00		54 000,00	4 296,00	39 932,76	16 082,76
Гагарина,3А	-751,68	-3 351,68	14 400,00	14 400,00	9 504,00		8 640,00	864,00	4 144,32	1 544,32
Гагарина,5	70 384,00	56 744,00	13 200,00	13 200,00	792,00			792,00	82 792,00	69 152,00
Гагарина,5а	71 380,85	70 086,75	19 200,00	19 200,00	1 152,00			1 152,00	89 428,85	88 134,75
Гагарина,5б	17 468,00	16 718,00	3 000,00	3 000,00	180,00			180,00	20 288,00	19 538,00
Западный,1	46 583,69	40 978,69	19 140,00	18 840,00	10 730,40		9 600,00	1 130,40	54 993,29	49 088,29
Западный,2	124 601,85	111 186,44	70 532,15	74 750,25	63 385,02	8 500,00	50 400,00	4 485,02	131 748,98	122 551,67
Западный,2а	13 654,60	9 964,60	7 200,00	7 200,00	6 432,00		6 000,00	432,00	14 422,60	10 732,60
Западный,3	80 534,35	70 030,90	25 088,28	25 441,21	1 526,47			1 526,47	104 096,15	93 945,63
Западный,4	34 021,30	14 041,30	69 600,00	73 600,00	40 016,00		35 600,00	4 416,00	63 605,30	47 625,30
Западный,4А	3 107,72	-4 642,28	18 600,00	18 600,00	7 116,00		6 000,00	1 116,00	14 591,72	6 841,72
Молодежная,3	6 364,81	3 724,81	4 800,00	4 800,00	3 600,00		24 000,00	288,00	7 564,81	4 924,81
Молодежная,3А	26 134,77	6 524,77	14 400,00	14 400,00	18 864,00		18 000,00	864,00	21 670,77	2 060,77
Молодежная,5а	79 448,92	68 013,02	27 600,00	27 600,00	18 456,00		16 800,00	1 656,00	88 592,92	77 157,02
Строителей,2	61 362,00	48 852,00	34 800,00	34 800,00	45 288,00		43 200,00	2 088,00	50 874,00	38 364,00
Строителей,4/6	255 552,46	212 307,46	206 520,00	215 895,00	59 403,70	3 250,00	43 200,00	12 953,70	402 668,76	368 798,76
Строителей,4А	-19 763,23	-20 963,23	4 800,00	4 800,00	3 288,00		3 000,00	288,00	-18 251,23	-19 451,23
Строителей,6	137 455,74	134 795,74	9 600,00	9 600,00	130 576,00	130 000,00		576,00	16 479,74	13 819,74
Строителей,8А	93 089,22	74 669,22	20 400,00	20 400,00	26 224,00		25 000,00	1 224,00	87 265,22	68 845,22
Строителей,8Б	50 693,68	45 093,68	16 800,00	16 800,00	1 008,00			1 008,00	66 485,68	60 885,68
Строителей,8В	159 920,58	152 968,58	37 800,00	37 800,00	31 068,00		28 800,00	2 268,00	166 652,58	159 700,58
Строителей,10А	60 737,32	55 237,32	20 400,00	20 400,00	13 224,00		12 000,00	1 224,00	67 913,32	62 413,32
Энтузиастов,13	191 010,93	164 980,93	87 000,00	79 300,00	236 758,00		232 000,00	4 758,00	41 252,93	7 522,93
Энтузиастов,13А	30 860,80	17 220,80	10 800,00	10 800,00	11 688,00		11 040,00	648,00	29 972,80	16 332,80
Итого	1 620 681,44	1 347 960,58	827 080,43	837 226,46	798 575,59	141 750,00	627 280,00	50 233,59	1 649 186,28	1 386 611,45

 

3.2.2 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-2" по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

№ п/п	Наименование услуги	Ресурсоснабжающая организация	Реквизиты договора и срок его действия
1	Подача тепловой энергии и теплоносителя (отопление и горячее водоснабжение)	ООО “Волгодонские тепловые сети” г.Волгодонск	договор № 2302 от 15.12.2011г. с 01.01.2017г. по 31.12.2017
2	Отпуск воды и прием сточных вод	МУП “Водопроводно- канализационное хозяйство”	договор № 7610 от 17.12.2009г. с 01.01.2017г. по 31.12.2017г.

4 Информация о порядке и у словиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

4.1 Документы, подтверждающие порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

Проект договора управления МКД

• Проект договора - http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/manage-doc-2015.pdf
• Приложения 1, 2, 3 - http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/pril-1-2-3-2015.pdf
• Положение о совете и председателе - http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/poloj-pred-2017.pdf

4.2 Сведения о выполнении обязательств по договорам управления

4.2.1 План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД

№ п/п	Название документа	Название файла/Ссылка на скачивание
1	План работ на 2017 год по пер.Западный, д.1	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/zapadniy-1-2017-plans.pdf;
2	План работ на 2017 год по пер.Западный, д.2	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/zapadniy-2-2017-plans.pdf;
3	План работ на 2017 год по пер.Западный, д.2А	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/zapadniy-2-a-2017-plans.pdf;
4	План работ на 2017 год по пер.Западный, д.3	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/zapadniy-3-2017-plans.pdf;
5	План работ на 2017 год по пер.Западный, д.4	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/zapadniy-4-2017-plans.pdf;
6	План работ на 2017 год по пер.Западный, д.4А	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/zapadniy-4-a-2017-plans.pdf;
7	План работ на 2017 год по пр-т Строителей, д.10А	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/stroitelei-10-a-2017-plans.pdf;
8	План работ на 2017 год по пр-т Строителей, д.2	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/stroitelei-2-2017-plans.pdf;
9	План работ на 2017 год по пр-т Строителей, д.4/6	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/stroitelei-4-6-2017-plans.pdf;
10	План работ на 2017 год по пр-т Строителей, д.4А	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/stroitelei-4-a-2017-plans.pdf;
11	План работ на 2017 год по пр-т Строителей, д.6	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/stroitelei-6-2017-plans.pdf;
12	План работ на 2017 год по пр-т Строителей, д.8А	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/stroitelei-8-a-2017-plans.pdf;
13	План работ на 2017 год по пр-т Строителей, д.8Б	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/stroitelei-8-b-2017-plans.pdf;
14	План работ на 2017 год по пр-т Строителей, д.8В	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/stroitelei-8-v-2017-plans.pdf;
15	План работ на 2017 год по ул.Весенняя, д.32	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/vesennyaya-32-2017-plans.pdf;
16	План работ на 2017 год по ул.Гагарина, д.3А	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-3-a-2017-plans.pdf;
17	План работ на 2017 год по ул.Гагарина, д.5	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-5-2017-plans.pdf;
18	План работ на 2017 год по ул.Гагарина, д.5А	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-5-a-2017-plans.pdf;
19	План работ на 2017 год по ул.Гагарина, д.5Б	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/gagarina-5-b-2017-plans.pdf;
20	План работ на 2017 год по ул.Молодежная, д.3	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/molodejanay-3-2017-plans.pdf;
21	План работ на 2017 год по ул.Молодежная, д.3А	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/molodejanay-3-a-2017-plans.pdf;
22	План работ на 2017 год по ул.Молодежная, д.5А	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/molodejanay-5-a-2017-plans.pdf;
23	План работ на 2017 год по ул.Энтузиастов, д.13	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/entuziastov-13-2017-plans.pdf;
24	План работ на 2017 год по ул.Энтузиастов, д.13А	План работ по текущему ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/entuziastov-13-a-2017-plans.pdf;

4.2.2 Сведения о выполненных работах/оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

ул.Весенняя, д.32

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	2 407 981,87	2 407 981,87	2 333 749,57	329 154,62

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Весенняя,32	26 828,76	2 778,76	71 400,00	71 600,00	58 296,00		54 000,00	4 296,00	39 932,76	16 082,76
в том числе:
Авдонина Т.А.			24 000,00	26 000,00
Алейников Евгений Александрович			18 000,00	16 500,00
Городская реклама Медиа-холдинг ООО
Компания ТрансТелеКом" АО			9 000,00	9 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 500,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			9 600,00	9 600,00
Ростелеком ПАО Ростовский филиал			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							54 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Весенняя,32	438 759,67	593 841,06	585 647,94	725 531,00	714 177,20	11 353,80	84 129,46	307 069,73
Благоустройство придомовой территории					5 249,00
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку					9 460,00
Диагностика, обследование насосной станции					22 800,00
Единый налог на УСН					10 270,31
Изготовл.и монтаж м/пл.окон					135 850,00
Комиссия за сбор квартплаты					16 411,24
Материалы					142 793,61
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					2 538,67
Обустройство придомовой территории					8 197,00
Оплата труда за т/р					12 567,73
Поверка приборов учета тепл.энергии					8 579,20
Разработка технической документации					12 029,44
Ремонт канализации					125 716,00
Ремонт фасада					174 268,00
Топографическая съемка					27 447,00

ул.Гагарина, д.3А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	501 848,06	501 848,06	461 427,20	107 824,74

 

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Гагарина,3А	-751,68	-3 351,68	14 400,00	14 400,00	9 504,00		8 640,00	864,00	4 144,32	1 544,32
в том числе:
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			3 600,00	3 600,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							8 640,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Гагарина,3А	11 933,86	131 516,96	121 755,92	99 915,59	97 401,08	2 514,51	29 387,24	43 535,23
Единый налог на УСН					2 329,80
Комиссия за сбор квартплаты					3 638,42
Материалы					12 469,64
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					278,34
Оплата труда за т/р					1 377,88
Ремонт фасада					77 307,00

ул.Гагарина, д.5

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	832 455,02	832 455,02	783 981,32	161 497,14

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Гагарина,5	70 384,00	56 744,00	13 200,00	13 200,00	792,00			792,00	82 792,00	69 152,00
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			7 200,00	7 200,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Гагарина,5	71 317,43	217 807,11	206 200,38	171 222,42	167 058,11	4 164,31	44 951,19	117 902,12
Единый налог на УСН					3 860,31
Комиссия за сбор квартплаты					6 027,87
Материалы					38 897,06
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					1586,06
Оплата труда за т/р					7 851,81
Ремонт м/п швов					3441,00
Ремонт подъезда					37503,0
Ремонт фасада					64897,0
Техническое состояние квартиры					2 994,00

ул.Гагарина, д.5А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	538 995,78	538 995,78	504 435,24	81 872,27

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Гагарина,5а	71 380,85	70 086,75	19 200,00	19 200,00	1 152,00			1 152,00	89 428,85	88 134,75
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			8 400,00	8 400,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Гагарина,5А	-67 324,96	129 731,95	122 471,22	18 473,46	15 993,08	2 480,38	21 276,66	43 933,53
Единый налог на УСН					2 298,20
Комиссия за сбор квартплаты					3 589,06
Материалы					9 018,23
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					182,77
Оплата труда за т/р					904,82

ул.Гагарина, д.5Б

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	554 564,41	554 564,41	531 081,69	110 890,82

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Гагарина,5б	17 468,00	16 718,00	3 000,00	3 000,00	180,00			180,00	20 288,00	19 538,00
в том числе:
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			3 000,00	3 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Гагарина,5Б	231 609,15	135 039,72	131 626,41	397 911,79	395 329,93	2 581,86	31 093,61	-31 262,92
Единый налог на УСН					2 392,20
Комиссия за сбор квартплаты					3 735,87
Материалы					17 188,72
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					883,82
Оплата труда за т/р					4 375,32
Ремонт кровли					366 754,00

пер.Западный, д.1

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	527 978,81	527 978,81	526 871,16	40 474,85

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Западный,1	46 583,69	40 978,69	19 140,00	18 840,00	10 730,40		9 600,00	1 130,40	54 993,29	49 088,29
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			3 000,00	3 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 500,00	4 200,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Оптик Интелком ООО			3 600,00	3 600,00
Трущелева Н.А. ФЛ			3 240,00	3 240,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							9 600,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Западный,1	-155 004,72	127 621,76	129 811,03	63 944,68	61 504,65	2 440,03	9 549,89	-91 327,64
Единый налог на УСН					2258,97
Комиссия за сбор квартплаты					3 530,20
Материалы					20 517,33
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					424,57
Оплата труда за т/р					2101,83
Разработка техической документации					2 432,75
Установка скамеек					30 239,00

пер.Западный, д.2

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 483 820,19	1 483 820,19	1 451 946,28	221 208,21

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Западный,2	124 601,85	111 186,44	70 532,15	74 750,25	63 385,02	8 500,00	50 400,00	4 485,02	131 748,98	122 551,67
в том числе:
Белокурова Г.В. ИП			33 600,00	25 200,00
Евлахов М.Ю. ИП			25 832,15	38 750,25
Микроэлектроника НПЦ ООО			5 100,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							50 400,00
Благоустройство придомовой территории						8 500,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Западный,2	198 785,84	390 980,80	386 261,27	627 355,65	619 880,38	7 475,27	60 489,97	-37 589,01
Благоустройство придомовой территории					26 203,00
Единый налог на УСН					6 925,99
Изготовл.и монтаж м/пл.окон					25 000,00
Изготовление и кодировка ключей					350,00
Изготовление и монтаж двери					40 926,00
Комиссия за сбор квартплаты					10 816,50
Материалы					149 492,74
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					2 137,49
Оплата труда за т/р					10 581,66
Ремонт транзита ХВС					111 617,00
Ремонт фасада					194 744,00
Ремонтно восстановительные работы по квартире					8 293,00
Установка скамеек, полусфер					32 793,00

пер.Западный, д.2А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	599 036,30	599 036,30	588 598,89	72 585,17

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Западный,2а	13 654,60	9 964,60	7 200,00	7 200,00	6 432,00		6 000,00	432,00	14 422,60	10 732,60
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			2 400,00	2 400,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							6 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Западный,2А	-7 677,20	147 322,78	143 296,89	357 073,98	354 257,28	2 816,70	22 971,57	-217 428,40
Единый налог на УСН					2 609,60
Комиссия за сбор квартплаты					4 075,62
Материалы					13 230,00
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					128,07
Оплата труда за т/р					633,99
Ремонт лифтов					4 833,00
Ремонт фасада					328747,00

пер.Западный, д.3

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	510 518,23	510 518,23	520 400,27	40 367,77

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Западный,3	80 534,35	70 030,90	25 088,28	25 441,21	1 526,47			1 526,47	104 096,15	93 945,63
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			6 000,00	6 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			1 500,00	1 450,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	6 000,00
Оптик Интелком ООО			3 600,00	3 600,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Шевцова В.А.			3 188,28	2 391,21

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Западный,3	114 196,15	125 991,96	130 254,48	130 589,22	128 180,35	2 408,87	10 800,26	109 598,89
Единый налог на УСН					2230,09
Изготовление и кодировка ключей					100,00
Комиссия за сбор квартплаты					3 485,13
Материалы					76 425,79
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					801,06
Оплата труда за т/р					3965,65
Разработка техической документации					2415,63
Ремонт лифтов					1696,00
Ремонт транзита ХВС					37061,00

пер.Западный, д.4

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	945 460,89	945 460,89	919 701,55	96 044,70

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Западный,4	34 021,30	14 041,30	69 600,00	73 600,00	40 016,00		35 600,00	4 416,00	63 605,30	47 625,30
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Григорян С.А. ИП			40 000,00	44 000,00
Гукасян А.К.			8 000,00	8 000,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			12 000,00	12 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 800,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							35 600,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Западный,4	-335 649,71	247 648,20	242 199,12	55 310,75	50 575,90	4 734,85	25 975,90	-143 312,26
Благоустройство придомовой территории					5 640,00
Единый налог на УСН					4386,79
Комиссия за сбор квартплаты					6 851,15
Материалы					29 103,20
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					772,17
Оплата труда за т/р					3 822,59

пер.Западный, д.4А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	830 028,73	830 028,73	760 339,94	158 304,53

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Западный,4А	3 107,72	-4 642,28	18 600,00	18 600,00	7 116,00		6 000,00	1 116,00	14 591,72	6 841,72
в том числе:
Дом- Сервис ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			7 200,00	7 200,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			5 400,00	5 400,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							6 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Западный,4А	62 702,96	219 303,03	201 457,56	125 636,88	121 443,97	4 192,91	44 105,24	156 369,11
Единый налог на УСН					3 884,69
Замена байпаса					10 674,00
Изготовление и кодировка ключей					300,00
Комиссия за сбор квартплаты					6067,01
Материалы					26 424,70
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					488,93
Оплата труда за т/р					2 420,53
Ремонт ступеней					62221,1
Ремонт фасада					8963,0

ул.Молодежная, д.3

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	989 329,92	989 329,92	971 673,91	75 319,18

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Молодежная,3	6 364,81	3 724,81	4 800,00	4 800,00	3 600,00		24 000,00	288,00	7 564,81	4 924,81
в том числе:
Дом- Сервис ООО			0,00	0,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							24 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Молодежная,3	240 573,80	237 940,20	236 933,00	211 506,07	206 956,83	4 549,24	17 900,91	267 007,93
Диагностика, обследование насосной станции					22 800,00
Единый налог на УСН					8 429,65
Изготовл.и монтаж м/пл.окон					96 800,00
Комиссия за сбор квартплаты					6 582,58
Материалы					35 498,76
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					684,28
Оплата труда за т/р					3 387,56
Ремонт лифтов					5185,0
Ремонт насосного оборудования					1 125,00
Ремонт фасада					25298,0
Установка МАФ					1166,0

ул.Молодежная, д.3А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 196 644,49	1 196 644,49	1 178 765,19	163 629,37

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Молодежная,3А	26 134,77	6 524,77	14 400,00	14 400,00	18 864,00		18 000,00	864,00	21 670,77	2 060,77
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			8 400,00	8 400,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							18 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Молодежная,3А	479 960,89	313 404,96	312 056,54	360 384,07	354 392,00	5 992,07	44 073,26	432 981,78
Единый налог на УСН					11 103,19
Изготовление и кодировка ключей					200,00
Комиссия за сбор квартплаты					8 670,28
Материалы					56 515,66
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					1681,52
Оплата труда за т/р					8 324,35
Ремонт подъезда					94 088,00
Ремонт фасада					173 809,00

ул.Молодежная, д.5А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 473 771,91	1 473 771,91	1 357 100,94	593 227,08

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Молодежная,5а	79 448,92	68 013,02	27 600,00	27 600,00	18 456,00		16 800,00	1 656,00	88 592,92	77 157,02
в том числе:
Дом- Сервис ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			6 000,00	6 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 800,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Шалагина Т.М.			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							16 800,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Молодежная,5А	223 272,50	340 324,89	329 509,34	536 450,97	529 944,21	6 506,76	152 067,34	27 146,42
Бурение отверстий					6 200,00
Диагностика, обследование насосной станции					22 800,00
Единый налог на УСН					12 062,50
Комиссия за сбор квартплаты					9 415,32
Материалы					54336,57
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					1 331,13
Оплата труда за т/р					6 589,80
Поверка приборов учета тепл.энергии					3 924,68
Разработка техической документации					6 505,21
Ремонт лифтов					17 568,00
Ремонт насосного оборудования					7 850,00
Ремонт фасада					371 876,00
Установка дверей					9 485,00

пр-т Строителей, д.2

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	4 477 798,43	4 477 798,43	4 307 157,94	736 817,39

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Строителей,2	61 362,00	48 852,00	34 800,00	34 800,00	45 288,00		43 200,00	2 088,00	50 874,00	38 364,00
в том числе:
Дом- Сервис ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			6 000,00	6 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 800,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			18 000,00	18 000,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							43 200,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Строителей, 2	-229 946,17	590 669,49	577 229,96	1 105 616,13	1 094 322,96	11 293,17	103 316,94	-744 892,81
Единый налог на УСН					20 932,59
Изготовл.и монтаж м/пл.окон					92 240,00
Изготовление, монтаж м/клапанов, урны					18 655,00
Комиссия за сбор квартплаты					16 340,30
Материалы					168 149,34
Налоги и сборы С ФОТ за прочие виды работ					21 600,00
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					3 061,36
Оплата труда за прочие виды работ					108 000,00
Оплата труда за т/р					15 155,21
Разработка техической документации					17 219,16
Ремонт адаптеров на УУТЭиТ					6 000,00
Ремонт бункера мусоропровода					10 779,00
Ремонт канализации					60 947,00
Ремонт подъезда					303 368,00
Ремонт системы ХБК					73 402,00
Ремонт фасада					72 787,00
Смена клапанов мусоропровода					11 996,00
Установка дорожных знаков					37 010,00
Электромонтажные работы					31 719,00
Установка МАФ					4 962,00

пр-т Строителей, д.4/6

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 182 781,39	1 182 781,39	1 149 748,14	110 324,66

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Строителей,4/6	255 552,46	212 307,46	206 520,00	215 895,00	59 403,70	3 250,00	43 200,00	12 953,70	402 668,76	368 798,76
в том числе:
Брейкин Д.В. ИП			28 980,00	43 000,00
Костенко С.А. ИП			22 080,00	18 400,00
Мануилов А.И. ИП			49 680,00	49 680,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 800,00
Мишкин А.В. ИП			23 460,00	21 505,00
Морозов С.П. ИП			23 460,00	23 460,00
Мохова О. В. ИП			12 420,00	13 560,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			12 000,00	12 000,00
Снегирев П.Н ИП			24 840,00	24 690,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							43 200,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Строителей, 4/6	111 045,26	310 670,90	303 581,24	158 451,05	152 511,25	5 939,80	29 787,51	263 265,11
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку					9 093,00
Единый налог на УСН					11 005,84
Изготовл.и монтаж полусфер заградительных					12 969,00
Изготовление и кодировка ключей					400,00
Комиссия за сбор квартплаты					8 594,64
Материалы					44 765,53
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					553,58
Оплата труда за т/р					2 740,48
Поверка приборов учета тепл.энергии					8 579,18
Ремонт адаптеров на УУТЭиТ					6 000,00
Ремонт подъезда					47 810,00

пр-т Строителей, д.4А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	500 780,82	500 780,82	495 370,93	32 030,81

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Строителей,4А	-19 763,23	-20 963,23	4 800,00	4 800,00	3 288,00		3 000,00	288,00	-18 251,23	-19 451,23
в том числе:
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			4 800,00	4 800,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							3 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Строителей, 4А	31 825,05	131 527,08	130 942,56	67 728,71	65 214,01	2 514,70	8 458,36	95 623,42
Единый налог на УСН					4 659,67
Изготовление и кодировка ключей					700,00
Комиссия за сбор квартплаты					3 638,69
Материалы					27930,06
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					643,73
Оплата труда за т/р					3 186,74
Ремонт бункера мусоропровода					10779,00
Ремонт транзита ХБК					12690,0
Обустройство придом. территории					986,12

пр-т Строителей, д.6

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	991 662,39	991 662,39	963 568,64	154 281,13

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Строителей,6	137 455,74	134 795,74	9 600,00	9 600,00	130 576,00	130 000,00		576,00	16 479,74	13 819,74
в том числе:
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			3 600,00	3 600,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Ремонт фасада						130 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Строителей, 6	152 315,98	252 982,84	248 746,13	131 455,77	126 618,92	4 836,85	42 650,73	273 843,05
Единый налог на УСН					9 066,21
Замена блока питания на УУТЭиТ					1 200,00
Комиссия за сбор квартплаты					7 004,09
Материалы					48839,40
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					1 671,83
Оплата труда за т/р					8 276,39
Ремонт адаптеров на УУТЭиТ					6 000,00
Ремонт фасада					44 561,00

пр-т Строителей, д.8А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 100 985,03	1 100 985,03	1 082 579,45	148 405,95

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Строителей,8А	93 089,22	74 669,22	20 400,00	20 400,00	26 224,00		25 000,00	1 224,00	87 265,22	68 845,22
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			4 800,00	4 800,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 800,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							25 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Строителей, 8А	-42 104,65	287 364,66	285 522,50	330 317,67	324 823,47	5 494,20	40 182,29	-85 057,66
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку					5 546,00
Единый налог на УСН					10 180,66
Изготовление и кодировка ключей					100,00
Комиссия за сбор квартплаты					7949,93
Материалы					49 013,19
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					1 368,25
Оплата труда за т/р					6 773,44
Ремонт кровли					156 853,00
Ремонт подъезда					83 359,00
Ремонт сетей электроснабжения					3 680,00

пр-т Строителей, д.8Б

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	500 858,71	500 858,71	481 484,29	58 064,08

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Строителей,8Б	50 693,68	45 093,68	16 800,00	16 800,00	1 008,00			1 008,00	66 485,68	60 885,68
в том числе:
Дом- Сервис ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			6 000,00	6 000,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Строителей, 8Б	20 939,93	166 825,80	161 627,68	463 842,24	460 652,65	3 189,59	19 647,10	-276 076,51
Единый налог на УСН					5 910,23
Комиссия за сбор квартплаты					4 615,21
Материалы					54 480,58
Налоги и сборы С ФОТ за прочие виды работ					6 650,00
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					2 402,10
Оплата труда за прочие виды работ					33 250,00
Оплата труда за т/р					11891,5
Ремонт кровли					329611,0
Ремонт системы ХБК					11842,0

пр-т Строителей, д.8В

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	2 633 655,99	2 633 655,99	2 491 737,07	488 693,95

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Строителей,8В	159 920,58	152 968,58	37 800,00	37 800,00	31 068,00		28 800,00	2 268,00	166 652,58	159 700,58
в том числе:
Дом- Сервис ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			6 000,00	6 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 800,00
Оптик Интелком ООО			3 000,00	3 000,00
Союзлифтмонтаж-Юг ЗАО			24 000,00	24 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							28 800,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Строителей, 8В	711 809,58	635 294,51	608 422,50	1 022 774,33	1 010 627,97	12 146,36	129 570,63	324 329,76
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку					9 460,00
Диагностика, обследование насосной станции					22 800,00
Единый налог на УСН					22 501,35
Замена оконного блока					2 843,00
Изготовл.и монтаж м/пл.окон					292 800,00
Изготовление и монтаж  пандуса					10 744,00
Комиссия за сбор квартплаты					17 574,65
Материалы					128 371,00
Монтаж решеток, очистка  тех.этажей					79 808,00
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					4 528,34
Обрезка деревьев					9 891,00
Оплата труда за т/р					22 417,65
Поверка приборов учета тепл.энергии					9 157,98
Ремонт лифтов					21 342,00
Ремонт сетей электроснабжения					315 309,00
Ремонт фасада					41 080,00

пр-т Строителей, д.10А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	492 993,23	492 993,23	470 111,82	90 749,05

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Строителей,10А	60 737,32	55 237,32	20 400,00	20 400,00	13 224,00		12 000,00	1 224,00	67 913,32	62 413,32
в том числе:
Дом- Сервис ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			8 400,00	8 400,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			6 000,00	6 000,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							12 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Строителей,10А	-102 412,83	129 649,80	124 344,01	159 795,87	157 317,06	2 478,81	25 354,01	-132 558,90
Единый налог на УСН					4 593,23
Изготовление и кодировка ключей					300,00
Комиссия за сбор квартплаты					3 586,76
Материалы					38254,27
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					605,25
Оплата труда за т/р					2 996,24
Разработка  документации газоснабжения					726,31
Ремонт адаптеров на УУТЭиТ					6 000,00
Ремонт кровли					100 255,00

ул.Энтузиастов, д.13

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	1 629 362,21	1 629 362,21	1 620 865,81	248 741,75

 

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Энтузиастов,13	191 010,93	164 980,93	87 000,00	79 300,00	236 758,00		232 000,00	4 758,00	41 252,93	7 522,93
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Казымов Б.В.			39 000,00	33 000,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			12 000,00	12 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 800,00
Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО			4 800,00	4 800,00
Ростелеком			6 000,00	6 000,00
Шуваева Ю.Д. ИП			20 400,00	18 700,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД (Заря)за 2016г							55 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД (Заря)за 2017г							79 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД (Пащенко)							49 000,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД (Береснева)							49 000,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Энтузиастов,13	137 824,60	417 927,95	417 501,56	265 107,76	257 117,28	7 990,48	71 527,28	290 644,79
Бурение отверстий					2 100,00
Единый налог на УСН					14 929,67
Комиссия за сбор квартплаты					11 578,81
Материалы					27 894,99
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					917,02
Оплата труда за т/р					4 539,69
Ремонт фасада					190 000,00
Установка МАФ					5 157,10

ул.Энтузиастов, д.13А

Статья: Содержание жилья (руб.)

	Начислено, руб.	Выполнено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.
Содержание и управление жилищным фондом	750 167,33	750 167,33	757 916,26	125 143,29

 

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как:

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом	Остаток от  начисленных средств на  01.01.2017г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты				Остаток от  начисленных средств на  01.01.2018г.	Остаток от   полученных средств  на 01.01.2018г.
					Всего	20 счет	76 счет	Налог УСН
Энтузиастов,13А	30 860,80	17 220,80	10 800,00	10 800,00	11 688,00		11 040,00	648,00	29 972,80	16 332,80
в том числе:
Городская реклама Медиа-холдинг ООО			0,00	0,00
Компания ТрансТелеКом" ЗАО			6 000,00	6 000,00
Микроэлектроника НПЦ ООО			4 800,00	4 800,00
Вознаграждение Председателю  Совета МКД							11 040,00

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.	Всего начислено	Получено средств	Затраты			Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2018г.	Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2018г.
				Всего	Производственные (20)	Прочие (91)
Энтузиастов,13А	-137 918,77	197 141,18	205 096,66	69 900,87	66 131,68	3 769,19	34 781,49	-10 678,46
Единый налог на УСН					6 984,18
Изготовление и кодировка ключей					350,00
Комиссия за сбор квартплаты					5 453,87
Материалы					44431,85
Налоги и сборы С ФОТ за т/р					1 497,66
Оплата труда за т/р					7 414,12

4.2.3 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на повышение энергетической эффективности

№ п/п	Наименование мероприятия	Результат реализации мероприятия	Применяемые технологии, оборудование и материалы	Сроки и периодичность выполнения	Исполнители мероприятий	Источник финансирования	Характер эксплуатации после реализации мероприятия
1	Заделка и уплотнение дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей	1.Снижение теплопотерь через двери подъездов; 2.Рациональное использование тепловой энергии	Двери, теплоизоляции, прокладки и уплотнители, полиуретановая пена, пружины, автоматические дверные доводчики. иные материалы и оборудование	Ежегодно, не позднее чем 5 октября		Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
	Молодежная5а,3 Западный2,4а Строителей 6,4/6		Пружины, пена, доводчики	3 квартал 2017 года	ООО «ЖЭК-2»	Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
2	Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах и иных помещениях общего пользования, обеспечение плотного притвора оконных рам, при необходимости – восстановление остекления	1.Снижение теплопотерь через оконные боки; 2.Рациональное использование тепловой энергии	Подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование	Ежегодно, не позднее чем 5 октября		Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
	Молодежная 5а,3 Строителей 2,4а Гагарина 5а,5б,3а		Подгонка оконных рам, прокладки, утеплители, стекло, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование	3 квартал 2017	ООО «ЖЭК-2»	Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
3	Установка и утепление дверей на входах в подвальные помещения (технические этажи)	1.Снижение теплопотерь через двери подъездов; 2.Рациональное использование тепловой энергии	Двери, прокладки, уплотнители, полиуретановая пена, иные материалы и оборудование	До 1 октября 2017 года		Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
4	Установка дверей и заслонок в продухах подвальных помещений, в техническом подполье	1.Снижение теплопотерь через продухи; 2.Рациональное использование тепловой энергии	Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией	Ежегодно, не позднее чем 10 октября		Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
5	Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещения (технические этажи)	1.Снижение теплопотерь через проемы чердачных помещений (технический этаж) ; 2.Рациональное использование тепловой энергии	Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки	Ежегодно, не позднее чем 10 октября		Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
6	Предоставление информации о выполнении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников	Эффективное и рациональное использование коммунальных ресурсов		По запросам органов государственной власти и органов местного самоуправления
	Строителей 2,  Западный2,2а, Молодежная 5а,3,Гагарина,5,4а	Ремонт фасада	Плиты из пенопласта, мастика герметизирующая	2 - 3 квартал 2017 года	Подрядная организация	Плата за содержание и ремонт жилого помещения	Периодический осмотр, ремонт
7	Ремонт щитов этажных с заменой силовой магистрали. Установка светодиодных светильников     Строителей 8 В, 3 п.	Рациональное   использование  эл.энергии	Светильники,  кабель, АВ	3 квартал 2017 года выполнено	ИП Козикин	Плата  за   содержание   и ремонт   жилого    помещения	Периодический осмотр, ремонт

4.2.4 Сведения о наличии в многоквартирных домах приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на их установку

Информация не определена.

4.2.5 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на подготовку общего имущества к сезонной эксплуатации

№  п/п	Наименование мероприятий	Ед. изм	План	Факт	%	Адреса жилых домов
	Ремонт жилых домов	т.руб	1198,59	1198,5	100,0
	Строительные конструкции
1	Ремонт мягкой кровли	дом	5	5	100	Западный 2, Строителей 6, 8а, 8б, Энтузиастов 13
		м2	600	600	100
2	Ремонт шиферной кровли	дом
		м2
3	Ремонт межпанельных стыков	дом	4	4	100	Западный 2а, 4а, Строителей 8а, 8б
		м.п.	800	800	100
4	Утепление стеновых панелей	дом	5	5	100	Западный 1, 2, 4а, Молодежная 5а, Строителей 6
		м2	680	680	100
5	Защита стеновых панелей	дом
		м2
6	Ремонт дверей	шт	20	20	100	Строителей 4/6, 4а, 6, 8а, 8б, 8в, 10а, 2 Энтузиастов 13, 13а Гагарина 5, 5а, 5б Молодежная 3, 3а, 5а, Западный 2а, 4а, 2, 4, 3, 1, 2 Весенняя 32
7	Установка дверей	шт	5	5	100
8	Утепление входных дверей в подъезды	шт	19	19	100
9	Ремонт оконных блоков	шт	20	20	100
10	Остекление окон	м2	60	60	100
11	Замена деревянных оконных блоков на металлопластиковые	шт	108	108	100	Западный 2, Молодежная 3, Строителей 2, 8в, Весенняя 32
12	Ремонт балконов	шт
13	Ремонт козырьков балконов	дом	1	1	100	Западный 2
		м2	35	35	100
14	Ремонт отмосток	дом	5	5	100	Западный 2, 4а, Молодежная 3, Строителей8а, Энтузиастов 13
		м2	75	75	100
15	Теплоизоляция чердачных помещений, тех.этажей	дом	0		0
		м2	0		0
16	Теплоизоляция кровли	дом	0		0
		м2	0		0
	Внутридомовые инженерные системы
17	Ремонт систем  отопления и ГВС:
17.1	ревизия резьбовых соединений	дом	24	24	100	Строителей 4/6, 4а, 6, 8а, 8б, 8в, 10а, 2 Энтузиастов 13, 13а Гагарина 5, 5а, 5б Молодежная 3, 3а, 5а, Западный 2а, 4а, 2, 4, 3, 1, 2 Весенняя 32
		шт	60	60	100
17.2	планово-предупредительный ремонт системы отопления и ГВС	дом	24	24	100	Строителей 4/6, 4а, 6, 8а, 8б, 8в, 10а, 2 Энтузиастов 13, 13а Гагарина 5, 5а, 5б Молодежная 3, 3а, 5а, Западный 2а, 4а, 2, 4, 3, 1, 2 Весенняя 32
17.3	замена участков трубопроводов системы отопления и ГВС	дом	5	5	100	Западный 1, 3, Строителей 2, 8в, 10а
		м.п.	65	65	100
17.4	покраска элементов системы отопления и ГВС	дом	24	24	100	Строителей 4/6, 4а, 6, 8а, 8б, 8в, 10а, 2 Энтузиастов 13, 13а Гагарина 5, 5а, 5б Молодежная 3, 3а, 5а, Западный 2а, 4а, 2, 4, 3, 1,2 Весенняя 32
		м.п.	85	85	100
17.5	восстановление изоляции отдельных участков трубопроводов	дом	5	5	100	Строителей 2, 8б, Молодежная 5а, Гагарина 5а, 5б
		м.п.	72	72	100
17.6	замена теплоизоляции  трубопроводов	дом
		м.п.
17.7	устройство изоляции трубопроводов	м.п.	40	40	100
17.8	Промывка систем отопления	дом	24	24		Строителей 4/6, 4а, 6, 8а, 8б, 8в, 10а, 2 Энтузиастов 13, 13а Гагарина 5, 5а, 5б Молодежная 3, 3а, 5а, Западный 2а, 4а, 2, 4, 3, 1,2 Весенняя 32
					100
17.9	Восстановление отсутствующих приборов отопления в местах общего пользования	дом	2	2	100	Молодежная 5а, Строителей 8в
		шт	4	4	100
18	Ремонт и ревизия тепловых узлов:
18.1	ремонт запорной арматуры	дом	6	6	100	Строителей 4а, 4/6, Западный 2, 3, 4, Весенняя 32
		шт	12	12	100
18.2	замена запорной арматуры	дом	5	5	100	Строителей 4а, 4/6, Западный 2, 3, 4, Весенняя 32
		шт	10	10	100
18.3	ремонт обратных клапанов	дом
		шт
18.4	замена обратных клапанов	дом
		шт
18.5	набивка сальников	дом	5	5	100	Строителей 4/6, 8а, Молодежная 3, 5а, Энтузиастов 13
		шт	25	25	100
18.6	установка регулирующей арматуры	дом
		шт
18.7	ремонт оборудования системы автоматизации ИТП (регуляторы температуры, давления и т.п.)	дом
		шт
18.8	восстановление нумерации оборудования	дом
		шт
18.9	поверка, либо замена средств измерений (манометры, термометры),  подлежащих государственному контролю и надзору	дом	24	24	100	Строителей 4/6, 4а, 6, 8а, 8б, 8в, 10а, 2 Энтузиастов 13, 13а Гагарина 5, 5а, 5б Молодежная 3, 3а, 5а, Западный 2а, 4а, 2, 4, 3, 1, 2 Весенняя 32
		шт	64	64	100
18.10	промывка, прочистка фильтров и грязевиков	дом	24	24	100	Строителей 4/6, 4а, 6, 8а, 8б, 8в, 10а, 2 Энтузиастов 13, 13а Гагарина 5, 5а, 5б Молодежная 3, 3а, 5а, Западный 2а, 4а, 2, 4, 3, 1, 2 Весенняя 32
		шт	132	132	100
18.11	Установка сопел элеваторов с расчетным выходным диаметром	дом	24	24	100	Строителей 4/6, 4а, 6, 8а, 8б, 8в, 10а, 2 Энтузиастов 13, 13а Гагарина 5, 5а, 5б Молодежная 3, 3а, 5а, Западный 2а, 4а, 2, 4, 3, 1, 2 Весенняя 32
		шт	70	70	100
18.12	испытания на плотность и прочность оборудования ИТП	дом
		шт
19	Ремонт системы ХВС	дом	3	3	100	Западный 3, 1, Строителей 10а
		м.п.	144	144	100
20	Ремонт системы канализации	дом	5	5	100	Западный 1, 3, Строителей 2, 8в, Весенняя 32
		м.п.	135	135	100
21	Ревизия электрооборудования	дом	24	24	100	Строителей 4/6, 4а, 6, 8а, 8б, 8в, 10а, 2 Энтузиастов 13, 13а Гагарина 5, 5а, 5б Молодежная 3, 3а, 5а, Западный 2а, 4а, 2, 4, 3, 1, 2 Весенняя 32
22	Ремонт электрооборудования	дом	7	7	100	Западный 1, Молодежная 3а, 5а, Строителей 2, 4/6, 6, Этузиастов 13
23	Замена ламп накаливания на энергосберегающие лампы	дом	3	3	100	Молодежная 5а, Строителей 8б, Энтузиастов 13
		шт	20	20	100
24	Установка фото или акустических реле в подъездах	дом
		подъезд
	Благоустройство
25	Заготовка песка	тонн	25	25	100
26	Ремонт проездов и тротуаров	м2
	Запас материалов
27	Аварийный запас труб	тонн	29	29	100
28	Запас запорной арматуры	шт.	45	45	100
29	Акты  готовности	шт.	24	24	100
30	Паспорта готовности	шт.	24	24	100

4.2.6 Сведения о проведенных управляющей организацией контрольных мероприятиях, осуществленных с целью проверки состояния общего имущества

№ п/п	Вид проведенного контрольного мероприятия	Дата проведения	Итоги проведения контрольного мероприятия
1	Весенний осмотр       Осенний осмотр	Апрель - май       Сентябрь-октябрь	Корректировка плана работ по текущему ремонту и разработка мероприятий подготовки домов к ОЗП   Обследование состояния жилого фонда, составление плана текущего ремонта на следующий год.

4.2.7 Сведения о предпринятых мерах, направленных на снижение стоимости выполняемых работ /оказываемых услуг

В целях снижения стоимости выполняемых работ, услуг управляющей организацией применяются новые материалы (при прокладке сетей водоснабжения используются трубы из полипропилена). Работы по изоляции трубопроводов выполняются современными материалами. Производится замена алюминиевой электропроводки на медную. Ремонт кровли производится с применением нового оборудования снижающего затраты.

 

4.2.8 Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирные дома

№ п/п	Адрес	Наименование документа
1	Весенняя,32	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
2	Гагарина,3А	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
3	Гагарина,5	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
4	Гагарина,5А	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
5	Гагарина,5Б	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
6	Западный,1	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
7	Западный,2	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
8	Западный,2А	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
9	Западный,3	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
10	Западный,4	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
11	Западный,4А	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
12	Молодежная,3	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
13	Молодежная,3А	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
14	Молодежная,5А	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
15	Строителей, 2	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
16	Строителей, 4/6	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
17	Строителей, 4А	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
18	Строителей, 6	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
19	Строителей, 8А	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
20	Строителей, 8Б	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
21	Строителей, 8В	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
22	Строителей,10А	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
23	Энтузиастов, 9	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
24	Энтузиастов, 13	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций
25	Энтузиастов, 13А	технический паспорт	техническая характеристика	кадастровый план земельного участка	схемы инженерных коммуникаций

 

4.2.9 Сведения о предоставлении собственникам помещений отчетов о деятельности управляющей организации

№ п/п	Вид отчета	Дата составления	Способ предоставления собственникам	Дата предоставления
1	Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2017 год	05.02.2018 г.	Размещение на досках объявлений на каждом подъезде МКД Предоставляется председателю МКД	С 15.02.2018 г. по 01.04.2018 г.
2	Акт о приемке выполненных работ	05.02.2018 г.	Предоставляется председателю МКД	С 15.02.2018 г. по 01.04.2018 г.
3	Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество МКД	05.02.2018 г.	Предоставляется председателю МКД	С 15.02.2018 г. по 01.04.2018 г.
4	Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов	05.02.2018 г.	Предоставляется председателю МКД	С 15.02.2018 г. по 01.04.2018 г.

4.2.10 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.11 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.12 Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам

№ п/п	Услуга, оказываемая управляющей компанией	Стандарт, которому соответствует качество оказания услуги
1	2	3
1	Предоставление коммунальных услуг	Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах";
2	Содержание, текущий ремонт и управление многоквартирным домом	Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и перерывами, превышающими установленную продолжительность";
3	Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
4	Наладка инженерного оборудования жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
5	Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
6	Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
7	Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
8	Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
9	Содержание подъездов жилых домов	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
10	Содержание чердачных помещений жилых домов	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
11	Содержание подвальных помещений и технических подполий жилых домов	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
12	Состав работ по проверке состояния внутригазового оборудования	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
13	Сиситемы вентиляции жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
14	Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
15	Организация работ по очистке кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
16	Работы аварийного характера в жилых зданиях	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
17	Регламент взаимодействия жилищных и энергоснабжающих организаций при отключениях систем теплоснабжения и водоснабжения, теплопотребления и водопотребления жилых зданий	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"
18	Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений	Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4.2.13 Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в предыдущем календарном году

За предыдущий календарный год случаи привлечения отсутствуют.

4.2.14 Сведения о заявлениях, обращениях и жалобах, поступивших за отчетный период и принятых управляющей организацией мерах реагирования

	Количество обращений граждан в управляющие компании за  2017 год	Перечень обозначенных вопросов	Принятые решения
ООО « ЖЭК-2»
1	Молодежная,5а-32	Ремонт меж.панельных швов	Работа выполнена
2	Строителей,2	Затопление помещение магазина	Помещение обследовано, составлен акт
3	Западный,,2-20	Течь козырька балкона	Течь козырька балкона устранена
4	Западный,2-137	Течь кровли	Ремонт кровли  выполнен
5	Молодежная, 3а-1	Сыреет стена	Выполнена защита стеновой панели
6	Строителей,6-36	Течь кровли	Работа по ремонту кровли выполнена
7	Энтузиастов,14-28	Течь кровли	Работа по ремонту кровли в п
8	Весенняя,32	Установить эл.счетчик в кв-ре 158	Эл. счетчик установлен
9	Западный,4—66	Течь козырька балкона	Течь козырька балкона устранена
10	Строителей,8а-123	О ремонте в эл.щитке	Работа выполнена
11	Строителей,4а	Об установке эл.счетчика в квартире  № 27	Эл. счетчик установлен
12	Строителей,8в	Установить лавочки во дворе	Работа выполнена
13	Гагарина,5-34	Об утеплении стены	Решение общего собрания дома, для включения в план работ 2018 года
14	Западный, 2	О замене почтовых ящиков	Работа выполнена
15	Западный,4-53	О течи примыкания козырька балкона	Течь выявлена и устранена
16	Западный,2а—8	О ремонте м/п швов	Выполнена защита стеновой панели
17	Строителей,2-2 подъезд	О ремонте в подъезде	Работа выполнена
18	Строителей, 8в-35	О течи потолка на кухне	Течь выявлена и устранена
19	Молодежная,5а-54	Об утеплении входной двери	Работа выполнена
20	Строителей,2-230	О ремонте трубопровода	Работа выполнена
21	Строителей,2-230	Разобрать надстройку у стены	Работа выполнена
22	Западный,2а-20	Затопление квартиры соседями	Квартира обследована, составлен акт