Информация за 2012 год по ООО "ЖЭК-1", подлежащая раскрытию в рамках Постановления №731

admin вс, 2013-03-31 21:22

1 Общие сведения об управляющей организации ООО "ЖЭК-1"

1.1 Общая информация

Фирменное наименование юридического лица

  • Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭК-1"

     

1.1.1 Данные о руководителе ООО "ЖЭК-1"

 

  • Фамилия: Ивахненко
  • Имя: Виктор
  • Отчество: Степанович

 

1.1.2 Данные о свидетельстве о государственной регистрации юридического лица

 

  • Номер: 1056143037103
  • Дата выдачи: 27.07.2005
  • Наименование органа, выдавшего свидетельство:
    Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области территориальный участок 6174 по г. Волгодонску

 

1.1.3 Контактная информация ООО "ЖЭК-1"

 

    • Почтовый адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а
    • Фактический адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а

 

Контактные телефоны:

 

    • приемная: (8639)25-60-41
    • бухгалтерия: (8639)25-65-62
    • диспетчерская: (8639)25-60-75

 

 

 

1.1.4 Часы работы

понедельник - пятница с 8-00 до 17-00 среда - неприемный день Обеденный перерыв с 12-00 до 13-00 Суббота, воскресенье - выходные дни Режим работы аварийно-диспетчерской службы - КРУГЛОСУТОЧНО

1.1.5 Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации (или другом объединении управляющих организаций)

ООО ЖЭК-1 не является участником СРО

1.1.6 Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении ООО "ЖЭК-1"

Наименование улицыНомер дома№ договора управленияДата договора управленияОбшая площадь
Курчатова пр-т1118а01.01.20107036.80
Курчатова пр-т131701.01.20104530.50
Курчатова пр-т151001.01.20104587.10
Курчатова пр-т191601.01.20105718.50
Курчатова пр-т21301.01.20105747.40
Молодежная ул11701.01.20106722.10
Молодежная ул13201.01.20103833.30
Молодежная ул152201.01.20106452.10
Молодежная ул171501.01.20102749.90
Молодежная ул21301.01.20102020.00
Молодежная ул71901.01.20105528.50
Молодежная ул92101.01.20102744.30
Строителей пр-т16701.01.20107297.60
Строителей пр-т16А501.01.20102765.40
Строителей пр-т18101.01.20103586.20
Строителей пр-т18А1201.01.20106551.20
Строителей пр-т20501.01.20107604.70
Строителей пр-т20А801.01.20102742.00
Энтузиастов ул12А401.01.20105727.70
Энтузиастов ул12Б901.01.20103815.60
Энтузиастов ул141401.01.20107159.00
Энтузиастов ул14/161101.01.2010392.70

1.1.7 Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году

За отчетный период нет многоквартирных домов, договора управления в отношении которых были расторгнуты.

2 Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ООО "ЖЭК-1" в 2012 год

2.1 Годовая бухгалтерская отчетность

Налоговая декларация УСН ООО "ЖЭК-1" - 2012 год

Описание файлаСсылка на скачивание
Налоговая декларация УСНhttp://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/j1-2012-nd.pdf

2.2 Сведения о доходах (расходах) полученных (понесенных) в связи с деятельностью по управлению МКД

 

Основные показатели

ед.
измер.

 

1

Дебиторская задолженность, всего

тыс. руб

12120

 

в т.ч. коммунальные услуги

тыс. руб

8343

 

водоканал

тыс. руб

1979

 

теплоснабжение

тыс. руб

5022

 

электроснабжение

тыс. руб

1342

2

Кредиторская задолженность, всего

тыс. руб

12417

 

в т.ч. коммунальные услуги

тыс. руб

8189

 

водоканал

тыс. руб

1982

 

теплоснабжение

тыс. руб

4865

 

электроснабжение

тыс. руб

1342

3

Доходы начисленные, всего в т.ч.

тыс. руб

74670

 

- содержание жилищного фонда

тыс. руб

11620

 

- управление МКД

тыс. руб

4191

 

- ремонт жилищного фонда

тыс. руб

4653

 

- кап. ремонт

тыс. руб

471

 

- прочие

тыс. руб

3417

 

- коммунальные услуги (населению)

тыс. руб

50318

 

в т.ч. водоканал

тыс. руб

9404

 

теплоснабжение

тыс. руб

29133

 

электроснабжение

тыс. руб

11781

4

Расходы начисленные, всего

тыс. руб

72793

 

в т.ч. 1 Содержание жилищного фонда

тыс. руб

12994

 

2  Управление МКД

тыс. руб

4201

 

3  Ремонт жилищного фонда

тыс. руб

5106

 

4  Капитальный ремонт

тыс. руб

471

 

5 Коммунальные услуги, всего

тыс. руб

50021

 

в т.ч. водоканал

тыс. руб

9356

 

теплоснабжение

тыс. руб

28884

 

электроснабжение

тыс. руб

11781

2.2.1 Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами

 

Основные
показатели

ООО «ЖЭК-1»

1

Общая площадь

 

1

Дебиторская  задолженность, всего

12120

 

в т.ч.   коммунальные услуги

 

 

  

 

водоканал

1979

 

теплоснабжение

5022

 

электроснабжение

1342

2

Кредиторская  задолженность, всего

12417

 

в т.ч.   коммунальные услуги

 

 

водоканал

1982

 

теплоснабжение

4865

 

электроснабжение

1342

3

Доходы начисленные, всего в т.ч.

74670

 

- содержание жилищного фонда

11620

 

- управление жилищным фондом

4191

 

- ремонт жилищного фонда

4653

 

- кап.ремонт

471

 

- прочие

3417

 

- коммунальные услуги,(населению)

50318

 

в т.ч.     водоканал

9404

 

теплоснабжение

29133

 

электроснабжение

11781

4

Доходы по оплате, всего в т.ч.

71235

 

- содержание жилищного фонда

11441

 

- управление жилищным фондом

4125

 

- ремонт жилищного фонда

4528

 

- кап.ремонт

377

 

- коммунальные услуги

47608

 

- прочие

3156

2.2.2 Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами

1

Расходы начисленные, всего

72793

 

1 Содержание жилищного фонда

12994

 

в т.ч.  1) зарплата

5289

 

2) отчисления

1065

 

3) материалы

1252

 

4) автоуслуги

694

 

5) услуги АДС и электрики

1305

 

6) техобслуживание светильников

1

 

7) техобслуж. общедом. узла учета

2

 

8) обслуживание лифтов

1627

 

9) эл. энергия

36

 

10) САТ

325

 

11) услуги сторонних организ.

219

 

12) промывка

41

 

13) прочие

44

 

14) услуги банка по сбору

355

 

15) налог на доход

395

 

16) экология

6

 

17) профосмотр

34

 

18) рентабельность

304

 

2 Управление жилищным фондом

4201

 

1) зарплата

2322

 

2) отчисления

468

 

3) материалы

56

 

4) коммунальные услуги ДЖС

122

 

5) аренда помещения

290

 

6) агентские договора

357

 

7) услуги ДЖС (юрист, программист,ОЭ)

115

 

8) печатно-бланочная продукция

8

 

9) услуги по начислению и доставке квит.

90

 

10) аттестация, подготовка кадров

2

 

11) подписка

-

 

12) обслуживание оргтехники

29

 

13) прочие

13

 

14) услуги банков

125

 

15) рентабельность

65

 

16) налог на доход

139

 

3   Ремонт жилищного фонда

5106

 

1) зарплата

336

 

2) отчисления

50

 

3) материалы

512

 

4) услуги сторонних организ.

3804

 

5) услуги банка

138

 

6) услуги по начислению

-

 

7) налог на доход

157

 

8) рентабельность

109

 

4 Кап. ремонт

471

 

5 Коммунальные  услуги, ( по договору)

50021

 

в т.ч.     водоканал

9356

 

теплоснабжение

28884

 

электроснабжение

11781

3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно ООО "ЖЭК-1"

3.1 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-1", в отношении общего имущества

Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Работы, выполняемые по результатам проведения технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома
  1. Устранение незначительных неисправностей в системах холодного водоснабжения и канализации (уплотнение сгонов, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, устранение мелких протечек (установка хомутов), временная заделка свищей и трещин трубопроводов) - по мере необходимости.
  2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, восстановление имеющейся теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре (установка хомутов, уплотнение сопряжений), разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры. -1 раз в год и по мере необходимости.
  3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт выключателей в местах общего пользования, мелкий ремонт электропроводки, восстановление подачи электроэнергии в места общего пользования, в том числе для целей освещения, замена ламп). Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов – по мере необходимости
  4. Техническое обслуживание подъездного газопровода по договору со специализированной организацией
  5. Обеспечение антитеррористической защищенности многоквартирного дома (закрытие входов в подвалы, чердаки (навешивание замков), периодический осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал)-по мере необходимости
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период (1 раз)
  • укрепление водосточных труб, колен и воронок;
  • побелка цоколя;
  • окраска МАФов;
  • ремонт и оборудование детских площадок;
  • подготовка поливочной системы;
  • регулировка, ремонт и испытание системы центрального отопления;
  • консервация системы центрального отопления;
  • приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;
  • укрепление домовых знаков, флагодержателей;
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
  • антикоррозийная окраска трубопроводов в подвальных помещениях и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
  • замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных
  • помещений, укрепление и ремонт входных дверей в мусорокамерах, чердаках и других вспомогательных помещениях;
  • регулировка, промывка, опрессовка и испытание систем центрального отопления
  • утепление чердачных перекрытий;
  • укрепление и ремонт парапетных ограждений;
  • проверка состояния продухов в цоколях зданий;
  • консервация поливочной системы, заготовка песка.
Аварийное обслуживание
  • круглосуточное обеспечение возможности прекращения подачи ресурса (воды, электроэнергии и т.п) в случае возникновения аварийной ситуации (порыв, протечка, залитие, замыкание проводки и т.п.);
  • круглосуточное обеспечение возможности подачи ресурса после аварийного отключения и устранения причины порыва, протечки, залития, замыкания и т.п.;
  • прочистка засоров канализационных лежаков и стояков.
Работы, связанные с обслуживанием общедомовых приборов учета
  • техническое обслуживание общедомовых приборов учета (по договору со специализированной организацией);
  • поверка общедомовых приборов учета;
Работы по санитарному содержанию и благоустройству
  1. Уборка и очистка придомовой территории;
  2. Обслуживание мусоропроводов (удаление мусора, дезинфекция);
  3. Уборка помещений общего пользования (лестничных клеток подъездов: мытье полов, лестничных маршей, площадок, стен, окон, удаление пыли);
  4. Удаление с крыш снега и наледей (за исключением мягкой кровли);
  5. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
  6. Посыпание тротуаров песком в период гололеда;
  7. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов специализированной организацией и вывоз крупногабаритных отходов автотранспортом предприятия, очистка и уборка мест сбора отходов;
  8. Выкашивание травы;
  9. Уход за многолетними зелеными насаждениями (побелка деревьев, при необходимости – неглубокая обрезка, декоративная обрезка кустарников);
  10. Дезинсекция, дератизация подвальных помещений, противотуберкулезная обработка.

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Фундамент
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Стены и фасады
Герметизация стыков, защита панелей от переохлаждения.
Перекрытия.
Заделка швов и трещин.
Кровля
Ремонт и восстановление мягкого кровельного покрытия.
Ремонт вентшахт.
Укрепление и ремонт парапетных ограждений, мелкий ремонт теплоизоляции в чердачных помещениях.
Оконные дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов и заполнений.
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
Полы лестничных площадок.
Замена, восстановление отдельных участков.
Внутренняя отделка.
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, в технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.
Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления
Водопровод, канализация, горячее водоснабжение.
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
Электроснабжение и электротехнические устройства.
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.
Вентиляция.
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.
Мусоропровод.
Восстановление работоспособности крышек мусороприемных клапанов.
Внешнее благоустройство.
Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и площадок для контейнеров- мусоросборников.

3.2 Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом

  1. Организация эксплуатации многоквартирного дома;
  2. Мониторинг технического состояния дома;
  3. Составление актов;
  4. Планирование работ по содержанию и ремонту;
  5. Составление сметных расчетов;
  6. Ведение технической документации ;
  7. Делопроизводство и хранение документации;
  8. Управление персоналом;
  9. Правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей;
  10. Услуги паспортиста;
  11. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
  12. Взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в том числе надзорными и контролирующими);
  13. Съем и сбор показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета;
  14. Ведение электронной базы потребителей;
  15. Расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
  16. Оформление и доставка квитанций;
  17. Ведение лицевых счетов потребителей, проведение сверки расчетов с выдачей справок;
  18. Ведение лицевого счета многоквартирного дома;
  19. Анализ финансово-хозяйственной деятельности, составление отчета об исполнении договора управления;
  20. Обеспечение бухгалтерского и налогового учета и отчетности;
  21. Услуги ресурсоснабжающих организаций в части исполнения агентских договоров по расчету, начислению и оплате квитанций за коммунальные услуги;
  22. Банковское обслуживание расчетного счета;
  23. Информационная работа с собственниками.

Информация о заключении ООО "ЖЭК-1" договоров об использовании общего имущества

пр-т Курчатова, д.11

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

17 234,37

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

29 980,90

 

Дом 

Всего начислено 

Получено средств 

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Курчатова,11

17 173,33

17 363,33

4 426,80

3 385,00

 

1 041,80

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

7 200,00

8400,00

 

 

 

 

Фионин С.А. ИП

3 420,00

4320,00

 

 

 

 

Синтерра-Юг ООО

1 800,00

1950,00

 

 

 

 

Микроэлектроника

3 493,33

2693,33

 

 

 

 

Городская реклама

1 260,00

 

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

3 385,00

 

 

 

пр-т Курчатова, д.13

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

8 622,92

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

6 352,79

 

Дом 

Всего начислено 

Получено средств 

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Курчатова,13

6 140,00

6 835,55

8 410,13

8 000,00

 

410,13

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

200,00

800,00

 

 

 

 

Фионин С.А. ИП

1 710,00

2160,00

 

 

 

 

Синтерра-Юг ООО

1 800,00

1950,00

 

 

 

 

Ростелеком

1 800,00

1925,55

 

 

 

 

Городская реклама

630,00

 

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

8 000,00

 

 

 

пр-т Курчатова, д.15

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

10 894,99

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

14 393,52

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Курчатова,15

14 378,65

14 668,65

10 880,12

10 000,00

 

880,12

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

4 199,95

4419,95

 

 

 

 

Фионин С.А. ИП

1 710,00

2160,00

 

 

 

 

Синтерра-Юг ООО

3 000,00

3250,00

 

 

 

 

Ростелеком

4 838,70

4838,70

 

 

 

 

Городкая реклама

630,00

 

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

10 000,00

 

 

 

пр-т Курчатова, д.19

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

11 805,47

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

24 420,57

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Курчатова,19

15 710,00

14 915,00

3 094,90

2 200,00

 

894,90

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

3 600,00

3600,00

 

 

 

 

Синтерра-Юг ООО

1 800,00

1950,00

 

 

 

 

Оптик Интелком ООО

1 200,00

1200,00

 

 

 

 

Ростелеком

6 275,00

6275,00

 

 

 

 

Фионин С.А. (реклама)

1 890,00

1890,00

 

 

 

 

Городкая реклама

945,00

 

 

 

 

 

Материалы (ТУЯ-дерево)

 

 

 

2 200,00

 

 

 

пр-т Курчатова, д.21

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

11 645,47

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

26 672,07

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Курчатова,21

15 935,00

15 140,00

908,40

 

 

908,40

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

6 600,00

6600,00

 

 

 

 

Синтерра-Юг ООО

4 500,00

4650,00

 

 

 

 

Фионин С.А. (реклама)

1 890,00

1890,00

 

 

 

 

Городкая реклама

945,00

 

 

 

 

 

Микроэлектроника

2 000,00

2000,00

 

 

 

 

 

ул.Молодежная, д.7

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

5 745,74

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

5 938,74

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Молодежная, 7

8 700,00

8 450,00

8 507,00

8 000,00

 

507,00

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

6 000,00

6500,00

 

 

 

 

Синтерра-Юг ООО

1 800,00

1950,00

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

900,00

 

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследов-ия ж/ф

 

 

 

8 000,00

 

 

 

ул.Молодежная, д.9

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

6 929,77

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

11 041,12

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Молодежная, 9

14 535,48

13 735,48

10 424,13

9 600,00

 

824,13

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

2 400,00

1700,00

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

3 000,00

2400,00

 

 

 

 

Ростелеком

6 000,00

6500

 

 

 

 

Русмедиа

3 135,48

3135,48

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследов-ия ж/ф

 

 

 

9600

 

 

 

ул.Молодежная, д.11

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

12 671,71

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

14 738,66

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Молодежная,11

31 260,00

26 550,82

29 193,05

27 600,00

 

1 593,05

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

11 700,00

9600,00

 

 

 

 

Ростелеком

12 000,00

12225,82

 

 

 

 

Фионин (реклама)

4 725,00

4725,00

 

 

 

 

Городкая реклама

2 835,00

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Изготовление и монтаж жалюзийных решеток

 

 

 

5 800,00

 

 

Установка светопрозрачных конструкций

 

 

 

1 800,00

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

20 000,00

 

 

 

ул.Молодежная, д.13

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

7 334,43

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

15 863,69

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Молодежная,13

14 523,26

13 233,26

5 994,00

5 200,00

 

794,00

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

3 500,00

4100,00

 

 

 

 

ФЛ Колесникова С.А.

1 800,00

1800,00

 

 

 

 

Ростелеком

4 183,26

4183,26

 

 

 

 

Фионин (реклама)

5 040,00

3150,00

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

5 200,00

 

 

 

ул.Молодежная, д.15

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

35 891,37

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

61 511,37

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Молодежная,15

70 185,00

67 750,00

44 565,00

40 500,00

 

4 065,00

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

12 600,00

12000,00

 

 

 

 

МироновО.Г.

36 000,00

36000,00

 

 

 

 

Ростелеком

12 000,00

13000,00

 

 

 

 

Фионин (реклама)

6 750,00

6750,00

 

 

 

 

Городкая реклама

2 835,00

 

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

40 500,00

 

 

 

ул.Молодежная, д.17

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

3 201,37

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

6 162,37

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Молодежная,17

18 345,00

16 400,00

15 384,00

14 400,00

 

984,00

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

8 400,00

6900,00

 

 

 

 

Ростелеком

6 000,00

6500,00

 

 

 

 

Фионин (реклама)

3 000,00

3000,00

 

 

 

 

Городкая реклама

945,00

 

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

14 400,00

 

 

 

ул.Молодежная, д.21

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

6 621,07

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

9 966,07

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Молодежная,21

8 900,00

9 250,00

5 555,00

5 000,00

 

555,00

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

1 100,00

800,00

 

 

 

 

Синтерра-Юг ООО

1 800,00

1950,00

 

 

 

 

Ростелеком

6 000,00

6500,00

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

5 000,00

 

 

 

пр-т Строителей, д.16

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

15 080,60

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

32 553,18

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Строителей,16

31 198,70

28 768,70

13 726,12

12 000,00

 

1 726,12

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

8 700,00

12400,00

 

 

 

 

Ростелеком

9 677,41

5677,41

 

 

 

 

Шкуро В.Т.

2 760,00

2530,00

 

 

 

 

Русмедиа

8 161,29

8161,29

 

 

 

 

Микроэлектроника

1 600,00

 

 

 

 

 

Оптик Интелком

300,00

 

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

12 000,00

 

 

 

пр-т Строителей, д.16А

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

2 701,37

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

10 609,87

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Строителей,16А

8 451,60

9 051,60

543,10

 

 

543,10

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

1 700,00

2300,00

 

 

 

 

Ростелеком

6 751,60

6751,60

 

 

 

 

 

пр-т Строителей, д.18

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

7 287,37

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

7 595,77

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Строителей,18

10 590,00

11 360,00

10 281,60

9 600,00

 

681,60

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

2 250,00

2700,00

 

 

 

 

Фионин С.А. ИП

1 710,00

2160,00

 

 

 

 

Ростелеком

6 000,00

6500,00

 

 

 

 

Городкая реклама

630,00

 

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

9 600,00

 

 

 

пр-т Строителей, д.18А

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

24 097,36

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

80 318,55

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Строителей,18А

74 419,35

69 969,35

18 198,16

14 000,00

 

4 198,16

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

8 400,00

8400,00

 

 

 

 

Союзлифтмонтаж-Юг ЗАО

51 000,00

46750,00

 

 

 

 

Ростелеком

6 000,00

6500,00

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

2 400,00

1700,00

 

 

 

 

Русмедиа

6 619,35

6619,35

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

14 000,00

 

 

 

пр-т Строителей, д.20

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

56 037,27

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

100 455,33

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Строителей,20

65 119,00

61 682,27

20 700,94

17 000,00

 

3 700,94

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

18 000,00

18000,00

 

 

 

 

Синтерра-Юг ООО

3 600,00

3900,00

 

 

 

 

Мамулян А.А. ( Земля)

13 500,00

13500,00

 

 

 

 

Зазнобова Н.И. ФЛ

1 519,00

2169,37

 

 

 

 

Ростелеком

6 000,00

6112,90

 

 

 

 

Ресторатор (Земля)

16 000,00

14000,00

 

 

 

 

Слепичев В.И.

1 500,00

1000,00

 

 

 

 

Чусовитин С.В.

5 000,00

3000,00

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

17 000,00

 

 

 

пр-т Строителей, д.20А

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

5 839,37

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

9 843,77

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Строителей,20А

12 620,00

10 260,00

8 615,60

8 000,00

 

615,60

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

1 700,00

800,00

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

2 400,00

1700,00

 

 

 

 

Ростелеком

6 000,00

6500,00

 

 

 

 

Фионин С.А. ИП

1 260,00

1260,00

 

 

 

 

Городкая реклама

1 260,00

 

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

8 000,00

 

 

 

ул.Энтузиастов, д.12А

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

12 241,87

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

11 473,98

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Энтузиастов,12А

16 289,27

17 619,27

17 057,16

16 000,00

 

1 057,16

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

3 600,00

4500,00

 

 

 

 

Фионин С.А. ИП

2 565,00

3240,00

 

 

 

 

Беркунова А.И.

-1 000,00

0,00

 

 

 

 

Ростелеком

6 000,00

6500,00

 

 

 

 

Микроэлектроника

4 179,27

3379,27

 

 

 

 

Городкая реклама

945,00

 

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

16 000,00

 

 

 

ул.Энтузиастов, д.12Б

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

10 491,79

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

10 459,99

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Энтузиастов,12Б

13 710,00

14 030,00

13 741,80

12 900,00

 

841,80

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

6 000,00

6000,00

 

 

 

 

Фионин С.А. ИП

1 080,00

1530,00

 

 

 

 

Ростелеком

6 000,00

6500,00

 

 

 

 

Городкая реклама

630,00

 

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

12 900,00

 

 

 

ул.Энтузиастов, д.14

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

15 180,60

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

13 880,60

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Энтузиастов,14

13 600,00

15 000,00

14 900,00

14 000,00

 

900,00

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

12 000,00

15000,00

 

 

 

 

Микроэлектроника

1 600,00

 

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

14 000,00

 

 

 

ул.Энтузиастов, д.14/16

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2012г.

12 614,37

Остаток средств на лицевом счете 01.01.2013г.

12 393,77

 

Дом

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Энтузиастов,14/16

18 965,00

19 760,00

19 185,60

18 000,00

 

1 185,60

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

6 000,00

7500,00

 

 

 

 

Фионин С.А. ИП

1 710,00

2160,00

 

 

 

 

Ростелеком

6 000,00

6500,00

 

 

 

 

Микроэлектроника

4 400,00

3600,00

 

 

 

 

Городкая реклама

630,00

 

 

 

 

 

Оптик Интелком

225,00

 

 

 

 

 

Услуги по совместному провед.обследования ж/ф

 

 

 

18 000,00

 

 

 

Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-1" по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

Адреса многоквартирных домов

Наименование услуги

Ресурсоснабжающая организация

Реквизиты договора и срок его действия

ул. Молодежная, д. 9

ул. Молодежная, д. 15

ул. Молодежная, д. 17

ул. Молодежная, д. 21

ул. Молодежная, д. 7

пр. Курчатова, д. 15

пр. Курчатова, д. 11

пр. Курчатова, д. 19

пр. Курчатова, д. 21

пр Курчатова, д. 13

пр Строителей, д. 16а

пр. Строителей, д. 20

пр. Строителей, 18а

пр. Строителей, 20а

пр. Строителей, д. 16

пр. Строителей, д. 18

ул. Энтузиастов,  д. 14

ул. Энтузиастов,  д. 12а

ул. Энтузиастов,  д. 14\16

ул. Энтузиастов,  д. 12б

1. Подача тепловой энергии и теплоносителя (отопление и горячее водоснабжение)

ООО “Лукойл-ТТК”

 договор № 2301 от 15.12.2011г.

с 01.01.2013 г. по 31.12.2013 г.

 

2. Поставка электрической энергии

ОАО “Энергосбыт Ростовэнерго”

 договор № 505 от 01.03.2011г.

с 01.01.2013 г. по 31.12.2013 г.

 

3. Отпуск воды и прием сточных вод

МУП “Водопроводно- канализационное хозяйство”

 договор № 7603 от 17.12.2009г.

с 01.01.2013 г. по 31.12.2013 г.

 

4 Информация о порядке и у словиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

4.1 Документы, подтверждающие порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

Договор управления многоквартирным домом

4.2 Сведения о выполнении обязательств по договорам управления

4.2.1 План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД

№
п/п		Название документаНазвание файла/Ссылка на скачивание
1План работ на 2013 год по пр-т Курчатова, д.11План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Kurchatova-11-2013-plans.pdf
2План работ на 2013 год по пр-т Курчатова, д.13План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Kurchatova-13-2013-plans.pdf
3План работ на 2013 год по пр-т Курчатова, д.15План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Kurchatova-15-2013-plans.pdf
4План работ на 2013 год по пр-т Курчатова, д.19План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Kurchatova-19-2013-plans.pdf
5План работ на 2013 год по пр-т Курчатова, д.21План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Kurchatova-21-2013-plans.pdf
6План работ на 2013 год по пр-т Строителей, д.16План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Stroiteley-16-2013-plans.pdf
7План работ на 2013 год по пр-т Строителей, д.16АПлан работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Stroiteley-16a-2013-plans.pdf
8План работ на 2013 год по пр-т Строителей, д.18План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Stroiteley-18-2013-plans.pdf
9План работ на 2013 год по пр-т Строителей, д.18АПлан работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Stroiteley-18a-2013-plans.pdf
10План работ на 2013 год по пр-т Строителей, д.20План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Stroiteley-20-2013-plans.pdf
11План работ на 2013 год по пр-т Строителей, д.20АПлан работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Stroiteley-20a-2013-plans.pdf
12План работ на 2013 год по ул.Молодежная, д.11План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Molodejnay-11-2013-plans.pdf
13План работ на 2013 год по ул.Молодежная, д.13План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Molodejnay-13-2013-plans.pdf
14План работ на 2013 год по ул.Молодежная, д.15План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Molodejnay-15-2013-plans.pdf
15План работ на 2013 год по ул.Молодежная, д.17План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Molodejnay-17-2013-plans.pdf
16План работ на 2013 год по ул.Молодежная, д.21План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Molodejnay-21-2013-plans.pdf
17План работ на 2013 год по ул.Молодежная, д.7План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Molodejnay-7-2013-plans.pdf
18План работ на 2013 год по ул.Молодежная, д.9План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Molodejnay-9-2013-plans.pdf
19План работ на 2013 год по ул.Энтузиастов, д.12АПлан работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Entyziastov-12a-2013-plans.pdf
20План работ на 2013 год по ул.Энтузиастов, д.12БПлан работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Entyziastov-12b-2013-plans.pdf
21План работ на 2013 год по ул.Энтузиастов, д.14План работ по содержанию и ремонту жилья http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Entyziastov-14-2013-plans.pdf

4.2.2 Сведения о выполненных работах/оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

ул.Молодежная, д.9
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

823732,08

799443,35

823732,08

290377,27

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

148 512,16

Всего начислено

99 223,75

Получено средств

98 848,29

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

6 323,39

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-1 293,96

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

3 352,64

2

Комиссия за сбор квартплаты

2 930,84

3

Материалы

15 433,90

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 041,03

5

Оплата труда за т/р

5 153,63

6

Ремонт стояка  ХБК,ХВС,ГВС

117 401,00

7

Ремонт транзита ХВС

101 396,00

 

Итого производственные затраты

246 709,04

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

2 320,83

 

ВСЕГО затраты

249 029,87

 

ул.Молодежная, д.11
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

834381,61

813023,59

834381,61

111711,72

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

184 002,24

Всего начислено

242 695,94

Получено средств

236 445,35

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

32 488,25

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

50 645,36

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

8 201,84

2

Комиссия за сбор квартплаты

7 174,51

3

Материалы

27 862,65

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 015,98

5

Оплата труда за т/р

5 029,57

6

Ремонт системы отопления

321 091,65

 

Итого производственные затраты

370 376,20

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

5 676,62

 

ВСЕГО затраты

376 052,82

 

ул.Молодежная, д.13
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

476069,22

464659,51

476069,22

64779,21

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

-66 669,37

Всего начислено

138 463,61

Получено средств

135 133,33

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

18 839,23

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-40 001,81

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

4 678,00

2

Комиссия за сбор квартплаты

4 093,02

3

Материалы

20 533,11

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 661,25

5

Оплата труда за т/р

8 224,03

6

Ремонт кровли козырьков балконов

47 407,00

7

Ремонт фасада

21 961,00

 

Итого производственные затраты

108 557,41

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

3 238,64

 

ВСЕГО затраты

111 796,05

 

ул.Молодежная, д.15
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

801456,1

800499,32

801456,10

110544,07

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

30 387,91

Всего начислено

233 116,00

Получено средств

232 803,01

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

32 148,67

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

211 283,84

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

7 875,08

2

Комиссия за сбор квартплаты

6 889,90

3

Материалы

20 108,74

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 998,80

5

Оплата труда за т/р

9 895,01

 

Итого производственные затраты

46 767,53

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

5 452,55

 

ВСЕГО затраты

52 220,08

 

ул.Молодежная, д.17
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

341810,23

333178,98

341810,23

37488,79

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

68 762,35

Всего начислено

99 411,70

Получено средств

96 895,86

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

10 902,57

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

112 117,50

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

3 360,79

2

Комиссия за сбор квартплаты

2 937,51

3

Материалы

7 484,12

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 157,04

5

Оплата труда за т/р

5 727,97

6

Установка коллективного прибора учета горячей воды

33 063,90

 

Итого производственные затраты

53 731,33

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

2 325,22

 

ВСЕГО затраты

56 056,55

 

ул.Молодежная, д.21
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

344563,77

342658,93

344563,77

40044,41

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

-44 171,29

Всего начислено,

101 099,52

Получено средств

100 568,24

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

11 752,78

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

16 504,46

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Диагностика лифтов

16 626,50

2

Единый налог на УСН

3 415,25

3

Комиссия за сбор квартплаты

2 987,53

4

Материалы

8 513,75

5

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 095,04

6

Оплата труда за т/р

5 421,00

 

Итого производственные затраты

38 059,07

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

2 364,70

 

ВСЕГО затраты

40 423,77

 

ул.Энтузиастов, д.14
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

886211,91

869093,48

886211,91

77374,44

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

133 028,56

Всего начислено

257 780,54

Получено средств

252 751,72

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

22 502,21

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

177 774,30

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

8 708,32

2

Комиссия за сбор квартплаты

7 614,44

3

Материалы

15 358,28

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

2 600,80

5

Оплата труда за т/р

12 875,20

6

Установка коллективного прибора учета горячей воды

159 327,00

7

Обустройство прид. территории

521,31

 

Итого производственные затраты

207 005,35

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

6 029,45

 

ВСЕГО затраты

213 034,80

 

ул.Энтузиастов, д.12А
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

977307,36

951904,85

977307,36

107900,24

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

163 449,74

Всего начислено

286 795,91

Получено средств

279 378,10

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

31 668,04

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

280 067,00

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

9 691,48

2

Замена датчика давления

3 250,00

3

Комиссия за сбор квартплаты

8 474,27

4

Материалы

37 200,87

5

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

3 549,95

6

Оплата труда за т/р

17 573,97

7

Ремонт освещения подъезда

53 166,00

8

Ремонт системы ХБК

29 385,00

9

Установка МАФ

1 179,00

 

Итого производственные затраты

163 470,54

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

6 708,11

 

ВСЕГО затраты

170 178,65

 

ул.Энтузиастов, д.12Б
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

584821,19

589228,70

584821,19

50377,52

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

161 737,80

Всего начислено

191 302,42

Получено средств

172 934,93

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

14 785,49

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

109 946,59

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

 

1

Диагностика лифтов

29 334,00

 

2

Единый налог на УСН

6 464,24

 

3

Комиссия за сбор квартплаты

5 650,62

 

4

Материалы

19 534,45

 

5

Монтаж трубопровода обводной линии для установки УУТЭиТ

74 827,00

 

6

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

2 627,82

 

7

Оплата труда за т/р

13 008,97

 

8

Ремонт фасада

87 172,00

 
 

Итого производственные затраты

238 619,10

 
 

Управленческие затраты

0,00

 
 

Прочие затраты

4 474,53

 
 

ВСЕГО затраты

243 093,63

 

 

пр-т Строителей, д.16А
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

343168,68

316440,2

343168,68

89882,26

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

119 704,29

Всего начислено

99 808,53

Получено средств

92 027,85

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

26 139,76

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

103 261,62

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

3 371,93

2

Комиссия за сбор квартплаты

2 953,62

3

Материалы

4 652,77

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

736,56

5

Оплата труда за т/р

3 646,32

6

Ремонт дорожек и тротуаров

21 000,00

7

Установка коллективного прибора учета горячей воды

77 555,50

 

Итого производственные затраты

113 916,70

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

2 334,51

 

ВСЕГО затраты

116 251,21

 

пр-т Строителей, д.20А
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

340768,76

345517,66

340768,76

19285,11

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

29 867,23

Всего начислено

99 146,21

Получено средств

100 484,22

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

5 608,54

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

67 970,06

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

3 349,99

2

Комиссия за сбор квартплаты

2 928,80

3

Материалы

13 015,60

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 231,86

5

Оплата труда за т/р

6 098,32

6

Установка коллективного прибора учета горячей воды

32 099,80

 

Итого производственные затраты

58 724,37

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

2 319,01

 

ВСЕГО затраты

61 043,38

 

пр-т Строителей, д.16
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

910964,31

889138,68

910964,31

94039,93

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

44 696,36

Всего начислено

265 123,50

Получено средств

258 581,31

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

27 348,91

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-193 387,80

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

8 900,71

2

Комиссия за сбор квартплаты

7 834,91

3

Материалы

76 861,57

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

6 219,04

5

Оплата труда за т/р

30 787,23

6

Ремонт трубопровода  ХВС

331 936,00

7

Установка коллективного прибора учета горячей воды

34 467,00

 

Итого производственные затраты

497 006,46

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

6 201,20

 

ВСЕГО затраты

503 207,66

 

пр-т Строителей, д.20
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

950157,5

936244,6

950157,50

75355,02

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

289 594,52

Всего начислено

276 542,06

Получено средств

272 280,77

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

21 914,92

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

181 641,66

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

9 340,24

2

Комиссия за сбор квартплаты

8 170,92

3

Материалы

48 478,06

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

5 782,78

5

Оплата труда за т/р

28 627,65

6

Ремонт фасада

105 292,00

7

Установка коллективного прибора учета горячей воды

172 335,00

 

Итого производственные затраты

378 026,65

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

6 468,28

 

ВСЕГО затраты

384 494,93

 

пр-т Строителей, д.18А
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

817221,44

819644,81

817221,44

91289,45

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

65 472,99

Всего начислено

263 529,21

Получено средств

238 370,95

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

26 549,01

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-28 311,18

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

8 981,72

2

Комиссия за сбор квартплаты

7 872,44

3

Материалы

40 563,22

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

5 482,40

5

Оплата труда за т/р

27 140,57

6

Ремонт кровли и фасада

86 243,00

7

Установка коллективного прибора учета горячей воды

172 957,00

8

Обустройство  прид.территории

922,13

9

Установка  МАФ

987,00

 

Итого производственные затраты

351 149,48

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

6 163,91

 

ВСЕГО затраты

357 313,39

 

пр-т Курчатова, д.11
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

1223050,58

1228470,7

1223050,58

134725,01

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

142 969,80

Всего начислено

338 147,69

Получено средств

338 256,37

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

37 096,20

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

71 888,09

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

11 435,14

2

Комиссия за сбор квартплаты

9 997,48

3

Материалы

41 483,96

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

2 062,79

5

Налоги и сборы С ФОТ домкома

13 800,00

6

Оплата труда домкому

69 000,00

7

Оплата труда за т/р

10 211,80

8

Ремонт транзита ХВС

243 329,00

 

Итого производственные затраты

401 320,17

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

7 909,22

 

ВСЕГО затраты

409 229,39

 

пр-т Курчатова, д.19
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

976902,83

951295,12

976902,83

122394,64

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

260 797,13

Всего начислено

286 642,45

Получено средств

279 199,15

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

35 922,06

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

136 723,09

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Диагностика лифтов

33 253,00

2

Единый налог на УСН

9 685,16

3

Изготовление и монтаж жалюзийных решоток

4 550,00

4

Комиссия за сбор квартплаты

8 470,01

5

Материалы

13 030,29

6

Монтаж трубопровода обводной линии для установки УУТЭиТ

135 520,00

7

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

2 885,05

8

Оплата труда за т/р

14 282,45

9

Ремонт лифтов

14 284,00

10

Установка коллективного прибора учета горячей воды

168 052,00

 

Итого производственные затраты

404 011,96

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

6 704,52

 

ВСЕГО затраты

410 716,48

 

пр-т Курчатова, д.21
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

977309,22

964895,56

977309,22

93708,65

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

127 252,46

Всего начислено

286 888,43

Получено средств

283 190,80

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

27 502,90

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

367 072,39

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

9 694,27

2

Комиссия за сбор квартплаты

8 476,41

3

Материалы

14 771,04

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 246,36

5

Оплата труда за т/р

6 170,14

 

Итого производственные затраты

40 358,22

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

6 710,28

 

ВСЕГО затраты

47 068,50

 

пр-т Строителей, д.18
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

639677,22

619710,27

639677,22

71749,95

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

86,26

Всего начислено

187 882,55

Получено средств

181 881,08

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

21 058,16

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

126 225,53

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Диагностика лифтов

29 850,00

2

Единый налог на УСН

6 277,99

3

Комиссия за сбор квартплаты

5 558,09

4

Материалы

9 138,46

5

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 096,41

6

Оплата труда за т/р

5 427,79

 

Итого производственные затраты

57 348,74

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

4 394,54

 

ВСЕГО затраты

61 743,28

 

ул.Энтузиастов, д.14/16
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

671855,43

663525,34

671855,43

51833,26

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

-15 133,07

Всего начислено

192 778,97

Получено средств

194 740,53

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

15 212,74

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

117 111,65

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Диагностика лифтов

29 850,00

2

Единый налог на УСН

6 511,95

3

Комиссия за сбор квартплаты

5 694,76

4

Материалы

5 743,49

5

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 251,47

6

Оплата труда за т/р

6 195,50

7

Установка МАФ

778,00

 

Итого производственные затраты

56 025,17

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

4 509,07

 

ВСЕГО затраты

60 534,24

 

ул.Молодежная, д.7
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

823732,08

799443,35

823732,08

290377,27

 

Статья: Ремонт жилья

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

-92 003,26

Всего начислено

252 331,82

Получено средств

234 631,61

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

85 223,91

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-336 381,86

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Диагностика лифтов

33 259,00

2

Единый налог на УСН

8 469,37

3

Комиссия за сбор квартплаты

7 480,89

4

Материалы

28 290,55

5

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

3 185,72

6

Оплата труда за т/р

15 770,88

7

Ремонт транзита ХВС

61 746,00

8

Ремонт фасада

332 606,00

 

Итого производственные затраты

490 808,41

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

5 902,00

 

ВСЕГО затраты

496 710,41

 
пр-т Курчатова, д.13
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

765070,5

778456,98

765070,5

84758,18

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

291 625,77

Всего начислено

224 690,58

Получено средств

228 472,24

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

24 876,00

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

-27 766,44

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Диагностика лифтов

36 156,00

2

Единый налог на УСН

7 590,79

3

Комиссия за сбор квартплаты

6 641,84

4

Материалы

19 744,39

5

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 156,43

6

Оплата труда за т/р

5 724,86

7

Подготовка сметной док-ции на кап..ремонт

33 500,00

8

Ремонт кровли

103 269,00

9

Ремонт транзита ХВС

158 429,00

10

Установка коллективного прибора учета горячей воды

166 615,00

 

Итого производственные затраты

538 827,31

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

5 255,48

 

ВСЕГО затраты

544 082,79

 

пр-т Курчатова, д.15
Статья: Содержание жилья

Всего начислено

Получено средств

Выполнено

Задолженность на 01.01.2013г.

783169,53

749571,41

783169,53

150223,33

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

158 176,33

Всего начислено

229 997,88

Получено средств

219 994,51

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

44 092,54

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

242 318,10

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Единый налог на УСН

7 769,59

2

Комиссия за сбор квартплаты

6 802,10

3

Материалы

24 308,61

4

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

683,59

5

Оплата труда

7 255,44

6

Оплата труда за т/р

3 384,16

7

Установка коллективного прибора учета горячей воды

90 000,00

8

Опломбирование  эл. счетчика

273,00

 

Итого производственные затраты

140 476,49

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

5 379,62

 

ВСЕГО затраты

145 856,11

 

Статья: Целевой сбор

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2012г.

0,00

Всего начислено

192 125,10

Получено средств

179 499,99

Задолженность дома за тек.ремонт на 1.01.2013г.

12 625,11

Остаток средств на лицевом счете дома  01.01.2013г.

174 345,99

 

№
п/п

Статья затрат

Затраты

1

Комиссия банка за сбор платежа

5 154,00

 

Итого производственные затраты

5 154,00

 

Управленческие затраты

0,00

 

Прочие затраты

0,00

 

ВСЕГО затраты

5 154,00

 

4.2.3 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на повышение энергетической эффективности

№№
п/п

Мероприятие

Значение

1

Замена ИПУ расхода эл.энергии класса точности 2,5 на класс 2,0 и 1,0

115 шт

2

Проверка наличия и исправности на всех ИПУ пломб

В соответствии с графиком планово-предупредительного ремонта 2 раза в год и по заявкам председателей совета МКД после снятия показаний

3

Проведен анализ поквартирных потреблений коммунальных услуг для дальнйших более тщательных проверок квартир с предполагаемым несанкционированным отбором энергоресурсов

3

4

Выявление фактов хищения электроэнергии

0

5

Выявление фактов неправильного подключения субабонентов в МКД

отс

6

Единовременное снятие показаний общедомового и индивидуальных приборов учета электроэнергии

ежемесячно в соответствии с графиком МУП ВГЭС

7

Установка и опломбировка приборов учета электроэнергии ХВС, ГВС, фиксирующие потребдение ресурсов на нужды Управляющей организации

выполнено 100%

8

Снятие показаний приборов учета электроэнергии в бытовых помещениях рабочих

ежемесячно 25-го числа с передачей показаний в МУП ВГЭС

9

Работа с должниками за потребленную электроэнергию

постоянно совместно с ОАО "Ростовэнерго Энергосбыт"

4.2.4 Сведения о наличии в многоквартирных домах приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на их установку

Информация не определена.

4.2.5 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на подготовку общего имущества к сезонной эксплуатации

№
п/п

Наименования мероприятий

Ед. изм.

План

Факт

%

Адреса жилых домов

1

2

3

 

 

 

 

 

Ремонт жилых домов

т.руб

1654,524

 

 

 

1

Ремонт мягкой кровли

Д/м2

5/579

3/110

 

 

2

Ремонт шиферной кровли

Д/м2

 

 

 

 

3

Ремонт межпанельных стыков

Д/п.м.

7/430

 

 

 

4

Утепление стеновых панелей

Д/м2

3/160

 

 

 

5

Защита стеновых панелей

Д/м2

 

 

 

 

6

Ремонт дверей

шт.

35

5

 

 

7

Установка дверей

шт.

5

2

 

 

8

Утепление входных дверей в подъезды

шт.

 

 

 

 

9

Ремонт оконных блоков

м2

150

20

 

 

10

Остекление окон

м2

150

21

 

 

11

Замена деревянных оконных блоков на металлопластиковые

м2

 

 

 

 

12

Ремонт балконов

шт.

 

 

 

 

13

Ремонт козырьков балконов

д/шт.

3/12

 

 

 

14

Ремонт отмосток

Д/м2

2/45

1/5

 

 

15

Теплоизоляция чердачных помещений,тех.этажей

м2

 

 

 

 

16

Теплоизоляция крыш

м2

 

 

 

 

Внутридомовые инженерные системы

17

Испытание систем отопления на плотность и прочность

дом

22

12

 

 

18

Установка сопел элеваторов с расчетным выходным диаметром

дом/шт

22/63

12/41

 

 

19

Комплектация тепловых узлов приборами прошедшими поверку

дом/шт

22/63

14/30

 

 

20

Ревизия тепловых узлов

шт.

63

30

 

 

21

Ремонт тепловых узлов

шт.

3

 

 

 

22

Замена тепловых узлов

шт.

 

 

 

 

23

Ремонт системы отопления

Д/мп

2/50

1/15

 

 

24

Восстоновление отсутствующих приборов отопления в местах общего пользования

д/шт.

3/6

 

 

 

25

Установка УУТЭ

 

4

2

 

 

26

Установка температурных регуляторов на системе теплоснабжения

д/шт.

2/5

 

 

 

27

Ремонт системы ГВС

Д/м.п.

3/30

3/30

 

 

28

Ремонт системы ХВС

Д/м.п.

2/30

1/12

 

 

29

Ремонт системы канализации

Д/м.п.

5/50

3/30

 

 

30

Изоляция трубопроводов

м.п

80

20

 

 

31

Ревизия электрооборудования

Дом

22

7

 

 

32

Ремонт системы электрооборудования

Дом

15

6

 

 

33

Замена ламп накаливания на энергосберегающие лампы

д/шт.

22/340

7/58

 

 

34

Установка фото или акустических реле в подъездах

д/под

13/18

2/3

 

 

Благоустройство

35

Заготовка песка

т

33

 

 

 

36

Ремонт проездов тротуаров

м2

 

 

 

 

Запас материалов

37

 Аварийный запас труб

тн

0,2

0,2

 

 

38

Запас запорной арматуры

шт.

44

44

 

 

39

Свидетельства готовности

шт.

22

 

 

 

40

Паспорта готовности

шт.

22

 

 

 

4.2.6 Сведения о проведенных управляющей организацией контрольных мероприятиях, осуществленных с целью проверки состояния общего имущества

№
п/п

Вид проведенного контрольного мероприятия

Дата проведения

Итоги проведения контрольного мероприятия

1

Весенний осмотр

 

 

 

Осенний осмотр

Апрель - май

 

 

 

Сентябрь-октябрь

Корректировка плана работ по текущему ремонту и разработка мероприятий подготовки домов к ОЗП

 

Обследование состояния жилого фонда, составление плана текущего ремонта на следующий год.

4.2.7 Сведения о предпринятых мерах, направленных на снижение стоимости выполняемых работ /оказываемых услуг

В целях снижения стоимости выполняемых работ, услуг управляющей организацией применяются новые материалы (при прокладке сетей водоснабжения используются трубы из полипропилена). Работы по изоляции трубопроводов выполняются современными материалами.

4.2.8 Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирные дома

№
п/п

Адрес

Наименование документа

1

Курчатова,11

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

2

Курчатова,13

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

3

Курчатова,15

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

4

Курчатова,19

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

5

Курчатова,21

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

6

Молодежная, 7

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

7

Молодежная, 9

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

8

Молодежная,11

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

9

Молодежная,13

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

10

Молодежная,15

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

11

Молодежная,17

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

12

Молодежная,21

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

13

Строителей,16

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

14

Строителей,16А

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

15

Строителей,18

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

16

Строителей,18А

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

17

Строителей,20

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

18

Строителей,20А

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

19

Энтузиастов,12А

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

20

Энтузиастов,12Б

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

21

Энтузиастов,14

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

22

Энтузиастов,14/16

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

4.2.9 Сведения о предоставлении собственникам помещений отчетов о деятельности управляющей организации

№
п/п

Вид отчета

Дата составления

Способ предоставления собственникам

Дата предоставления

1

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2012 год

01.01.2013 г.

Размещение на досках объявлений на каждом подъезде МКД

Предоставляется председателю МКД

с 15.02.2013 г. по

01.04.2013г.

2

Акт о приемке выполненных работ

01.01.2013г.

Предоставляется председателю МКД

с 15.02.2013 г. по

01.04.2013г.

3

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество МКД

01.01.2013г.

Предоставляется председателю МКД

с 15.02.2013 г. по

01.04.2013г.

4.2.10 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.11 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.12 Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам

№
п/п

Услуга, оказываемая управляющей компанией

Стандарт, которому соответствует качество оказания услуги

1

2

3

1

Предоставление коммунальных услуг

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах";

2

Содержание, текущий ремонт и управление многоквартирным домом

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и перерывами, превышающими установленную продолжительность";

3

Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4

Наладка инженерного оборудования жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

5

Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

6

Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

7

Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

8

Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

9

Содержание подъездов жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

10

Содержание чердачных помещений жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

11

Содержание подвальных помещений и технических подполий жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

12

Состав работ по проверке состояния внутригазового оборудования

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

13

Сиситемы вентиляции жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

14

Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

15

Организация работ по очистке кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

16

Работы аварийного характера в жилых зданиях

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

17

Регламент взаимодействия жилищных и энергоснабжающих организаций при отключениях систем теплоснабжения и водоснабжения, теплопотребления и водопотребления жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

18

Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4.2.13 Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в предыдущем календарном году

За предыдущий календарный год случаи привлечения отсутствуют.

4.2.14 Сведения о заявлениях, обращениях и жалобах, поступивших за отчетный период и принятых управляющей организацией мерах реагирования

Вид

Дата поступления

Адрес, содержание

Принятые меры  реагирования

Заявление

10.01.2012

Энтузиастов,ул.,д.14/16, кв.8
Течь м/п швов

 Работы запланированы на 2013 год

Заявление

08.02.2012

Строителей,пр.,д.16,кв.163
О промерзании стены

  На рассмотрение общему собранию для включения в план работ на 2013 год

Заявление

22.03.2012

Строителей,пр.,д.18,кв.31
О течи кровли

Течь кровли над квартирой № 31 устранена

Заявление

19.04.2012

Курчатова,пр.,д.15
О предоставлении информации: содержание и текущий  ремонт

Информация подготовлена и выдана  председателю МКД

Заявление

03.05.2012

Молодежная,ул.,д.13,кв.6
О спиливании сухого дерева

Работы  выполнены

Заявление

13.06.2012

Энтузиастов,ул.,д.14,кв.84
Об отключении эл. энергии

Работы выполнены

Заявление

02.07.2012

Энтузиастов,ул.,д.12а,кв.96
О замене вентилей

Работы выполнены

Заявление

09.08.2012

Молодежная,ул.,д.9
О замене канализационной трубы

Работы выполнены

Заявление

25.09.2012

Молодежная,ул.,д.7,кв.37
Грибок по стенам

На рассмотрение общему собранию для  включения в план работ на 2013 год

Заявление

04.10.2012

Энтузиастов,ул.,д.14/16,кв.13
Демонтировать пришедшие в негодность качели

Работы выполнены

Заявление

26.11.2012

Строителей, пр.,д.16,кв.84
О ремонте кровли

На рассмотрение общему собранию для  включения в план работ на 2013 год

Заявление

07.12.2012

Молодежная,ул.,д.13,кв.74
Об отключении горячей воды в квартире

Работа выполнена согласно заявления, составлен акт

5 Информация о стоимости работ (услуг) ООО "ЖЭК-1"

5.1 Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД ООО "ЖЭК-1"

5.1.1 Сведения о тарифах на содержание и ремонт общего имущества МКД

№
п/п

МКД

Кол-во этажей

Размер оплаты с 01.01.12г. по 30.06.12г.

Размер оплаты с 01.07.12г. по 31.12.12г.

Основание (протокол общего собрания)

содержание

текущий ремонт

содержание

текущий ремонт

1

ул.Молодежная д. 9

5

9,73

2,83

10,90

3,17

21.04.2012г.

2

ул. Молодежная д. 11

5

9,73

2,83

10,90

3,17

30,06,2012г.

3

ул. Молодежная д. 13

5

9,73

2,83

10,90

3,17

15,04.2012г.

4

ул. Молодежная д. 15

5

9,73

2,83

10,90

3,17

02.04.2012г.

5

ул. Молодежная д. 17

5

9,73

2,83

10,90

3,17

22.04.2012г.

6

ул. Моодежная д. 21

9

13,39

3,93

15,00

4,40

14.06.2012г.

7

ул. Молодежная д. 7

9

13,39

3,93

15,00

4,40

08.04.2012г.

8

пр. Курчатова д. 15

14

13,39

3,93

15,00

4,40

20.04.2012г.

9

пр. Курчатова д. 11

9

13,58

3,74

15,19

4,21

19.04.2012г.

10

пр. Курчатова д. 19

9

13,39

3,93

15,00

4,40

03.06.2012г.

11

пр. Курчатова д. 21

9

13,39

3,93

15,00

4,40

24.05.2012г.

12

пр. Курчатова д. 13

14

13,39

3,93

15,00

4,40

08.04.2012г.

13

пр. Строителей д. 16А

5

9,73

2,83

10,90

3,17

03.05.2012г.

14

пр. Строителей д. 20

5

9,73

2,83

10,90

3,17

11.03.2012г.

15

пр. Строителей д. 18А

5

9,73

2,83

10,90

3,17

08.04.2012г.

16

пр. Строителей д. 20А

5

9,73

2,83

10,90

3,17

07.04.2012г.

17

пр. Строителей д. 16

5

9,73

2,83

10,90

3,17

26.04.2012г.

18

пр. Строителей д. 18

9

13,39

3,93

15,00

4,40

09.04.2012г.

19

ул. Энтузиастов д. 14

5

9,73

2,83

10,90

3,17

02.04.2012г.

20

ул. Энтузиастов д. 12А

9

13,39

3,93

15,00

4,40

16.12.2011г.

21

ул. Энтузиастов д. 14/16

9

13,39

3,93

15,00

4,40

22.01.2012г.

22

ул. Энтузиастов д. 12Б

9

13,39

3,93

15,00

4,40

12.04.2012г.

5.1.2 Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства с 01.01.2012 по 30.06.2012

№
п/п

Вид работ (услуг)

ООО «ЖЭК-1»

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

2,66

 

 

Содержание придомовой территории

руб./м2

0,89

 

 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

1,77

 

 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

3,51

 

 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета.

 

 

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

2,6

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

0,66

 

 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора  (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

9,43

 

 

Услуги банка

руб./м2

0,28

 

 

Рентабельность

руб./м2

0,36

 

 

Налог на доход

руб./м2

0,30

 

 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

10,37

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

3,02

 

 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

13,39

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

3,93

 

 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

17,32

 

 

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства с 01.07.2012 по 31.12.2012

№
п/п

Вид работ (услуг)

ООО «ЖЭК-1»

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

2,98

 

 

Содержание придомовой территории

руб./м2

0,99

 

 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

1,99

 

 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

3,93

 

 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета.

 

 

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

2,91

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

0,74

 

 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора  (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

10,56

 

 

Услуги банка

руб./м2

0,32

 

 

Рентабельность

руб./м2

0,4

 

 

Налог на доход

руб./м2

0,34

 

 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

11,62

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

3,38

 

 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

15,00

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

4,40

 

 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

19,40

 

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства, кроме лифтов с 01.01.2012 по 30.06.2012

№
п/п

Вид работ (услуг)

ООО «ЖЭК-1»

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

3,21

 

 

Содержание придомовой территории

руб./м2

1,41

 

 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

1,80

 

 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

3,03

 

 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета.

 

 

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

0

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

0,01

 

 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора  (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

6,25

 

 

Услуги банка

руб./м2

0,19

 

 

Рентабельность

руб./м2

0,07

 

 

Налог на доход

руб./м2

0,20

 

 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

6,71

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

3,02

 

 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

9,73

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

2,83

 

 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

12,56

 

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства, кроме лифтов с 01.07.2012 по 31.12.2012

№
п/п

Вид работ (услуг)

ООО «ЖЭК-1»

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

3,61

 

 

Содержание придомовой территории

руб./м2

1,59

 

 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

2,02

 

 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

3,4

 

 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета.

 

 

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

0

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

0,01

 

 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора  (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

7,02

 

 

Услуги банка

руб./м2

0,21

 

 

Рентабельность

руб./м2

0,07

 

 

Налог на доход

руб./м2

0,22

 

 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

7,52

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

3,38

 

 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

10,90

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

3,17

 

 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

14,07

 

 

5.2 Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

5.2.1 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, закупаемых ООО "ЖЭК-1" у ресурсоснабжающих организаций

№ п/п

Вид коммунального ресурса

Поставщик коммунальных ресурсов

Объем закупаемых ресурсов

1.

Холодное водоснабжение

1.1

Холодное водоснабжение

МУП «ВКХ»

193477,44 м3

1.2

Водоотведение

МУП «ВКХ»

271714,89 м3

2.

Теплоснабжение и горячее водоснабжение

2.1

Тепловая энергия

ООО «Лукойл- ТТК»

17698,6 Гкал/год

2.2

Теплоноситель

ООО «Лукойл- ТТК»

96831,5 тн

3.

Электроснабжение

ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго»

4084265 кВат час

5.2.2 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций

 

тариф

ед. изм.

норматив потребления на 1 чел/м-ц, м3

оплата в м-ц на 1 чел., руб.

с 01.01.2012 по 30.06.2012

с 01.07.2012 по 31.08.2012

с 01.09.2012 по 31.12.2012

с 01.01.2012 по 30.06.2012

с 01.07.2012 по 31.08.2012

с 01.09.2012 по 31.12.2012

МУП «ВКХ»

Основание: Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 30.11.2011г. №23/2

водоснаб.

20,04

21,24

22,05

руб./м3

7,45

149,3

158,2

164,3

водоотвед. хол./воды

19,36

20,52

21,33

руб./м3

7,45

144,23

152,9

158,9

водоотвед. гор./воды

19,36

20,52

21,33

руб./м3

3,5

67,76

71,8

74,7

Итого:

 

 

 

 

 

361,29

382,9

397,9

ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго»

Основание: Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 27.12.2011г. №30/4

дома с газов. плитами

3,08

3,23

3,23

руб./ кВт.ч.

 

 

 

 

дома с эл. плитами

2,15

2,26

2,26

руб./ кВт.ч.

 

 

 

 

хоз. нужды

свободная

свободная

свободная

руб./ кВт.ч.

 

 

 

 

ООО «Лукойл-ТТК»

Основание: Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 27.12.2011г. №30/2, №30/3

отопление

16,09

17,05

17,76

руб/м2

 

 

 

 

гор. вода

92,02

96,04

98,98

руб/м3

3,5

322,06

336,14

346,42

 

5.2.3 Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

1

Холодное водоснабжение

с 01.01.2012г

20,04 рублей за 1 куб.м

с 01.07.2012г

21,24 рублей за 1 куб.м

с 01.09.2012г

22,05 рублей за 1 куб.м

2

Водоотведение

с 01.01.2012г

19,36 рублей за 1 куб.м

с 01.07.2012г

20,52 рублей за 1 куб.м

с 01.09.2012г

21,33 рублей за 1 куб.м

3

Горячее водоснабжение

с 01.01.2012г

92,02 рублей за 1 куб.м

с 01.07.2012г

96,04 рублей за 1 куб.м

с 01.09.2012г

99,07 рублей за 1 куб.м

4

Отопление

с 01.01.2012г

16,09 рублей за 1 кв.м

с 01.07.2012г

17,05 рублей за 1 кв.м

с 01.09.2012г

17,78 рублей за 1 кв.м

5

Электроснабжение

с 01.01.2012г

3,08 рублей за 1 кВт.час

с электро плитами 2,15 рублей за1 кВт.час

с 01.07.2012г

3,23 рублей за 1 кВт.час

с электро плитами 2,26 рублей за1 кВт.час