Информация за 2011 год по ООО "ЖЭК-1", подлежащая раскрытию в рамках Постановления №731

1 Общие сведения об управляющей организации ООО "ЖЭК-1"

1.1 Общая информация

Фирменное наименование юридического лица

  • Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭК-1"

     

1.1.1 Данные о руководителе ООО "ЖЭК-1"

 

  • Фамилия: Ивахненко
  • Имя: Виктор
  • Отчество: Степанович

 

1.1.2 Данные о свидетельстве о государственной регистрации юридического лица

 

  • Номер: 1056143037103
  • Дата выдачи: 27.07.2005
  • Наименование органа, выдавшего свидетельство:
    Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области территориальный участок 6174 по г. Волгодонску

 

1.1.3 Контактная информация ООО "ЖЭК-1"

 

    • Почтовый адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а
    • Фактический адрес: 347382, Ростовская область, г. Волгодонск, пр-т Курчатова, дом № 7а

 

Контактные телефоны:

 

    • приемная: (8639)25-60-41
    • бухгалтерия: (8639)25-65-62
    • диспетчерская: (8639)25-60-75

 

 

 

1.1.4 Часы работы

понедельник - пятница с 8-00 до 17-00 среда - неприемный день Обеденный перерыв с 12-00 до 13-00 Суббота, воскресенье - выходные дни Режим работы аварийно-диспетчерской службы - КРУГЛОСУТОЧНО

1.1.5 Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации (или другом объединении управляющих организаций)

ООО ЖЭК-1 не является участником СРО

1.1.6 Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении ООО "ЖЭК-1"

Наименование улицыНомер дома№ договора управленияДата договора управленияОбшая площадь
Курчатова пр-т1118а01.01.20107036.80
Курчатова пр-т131701.01.20104530.50
Курчатова пр-т151001.01.20104587.10
Курчатова пр-т191601.01.20105718.50
Курчатова пр-т21301.01.20105747.40
Молодежная ул11701.01.20106722.10
Молодежная ул13201.01.20103833.30
Молодежная ул152201.01.20106452.10
Молодежная ул171501.01.20102749.90
Молодежная ул21301.01.20102020.00
Молодежная ул71901.01.20105528.50
Молодежная ул92101.01.20102744.30
Строителей пр-т16701.01.20107297.60
Строителей пр-т16А501.01.20102765.40
Строителей пр-т18101.01.20103586.20
Строителей пр-т18А1201.01.20106551.20
Строителей пр-т20501.01.20107604.70
Строителей пр-т20А801.01.20102742.00
Энтузиастов ул12А401.01.20105727.70
Энтузиастов ул12Б901.01.20103815.60
Энтузиастов ул141401.01.20107159.00
Энтузиастов ул14/161101.01.2010392.70

1.1.7 Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году

За отчетный период нет многоквартирных домов, договора управления в отношении которых были расторгнуты.

2 Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ООО "ЖЭК-1" в 2011 год

2.1 Годовая бухгалтерская отчетность

Налоговая декларация УСН ООО "ЖЭК-1" - 2011 год

Описание файлаСсылка на скачивание
Налоговая декларация УСНhttp://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/finances/J1-nd-2011.pdf

2.2 Сведения о доходах (расходах) полученных (понесенных) в связи с деятельностью по управлению МКД

 

Основные показатели

ед. измер.

 

1

Дебиторская задолженность, всего

тыс. руб

8574

 

в т.ч. коммунальные услуги

тыс. руб

5891

 

водоканал

тыс. руб

1452

 

теплоснабжение

тыс. руб

2857

 

электроснабжение

тыс. руб

1582

2

Кредиторская задолженность, всего

тыс. руб

8040

 

в т.ч. коммунальные услуги

тыс. руб

5922

 

водоканал

тыс. руб

1502

 

теплоснабжение

тыс. руб

2903

 

электроснабжение

тыс. руб

1517

3

Доходы начисленные, всего в т.ч.

тыс. руб

69278

 

- содержание жилищного фонда

тыс. руб

14962

 

- ремонт жилищного фонда

тыс. руб

4354

 

- кап.ремонт

тыс. руб

 

 

- прочие

тыс. руб

590

 

- коммунальные услуги (населению)

тыс. руб

49372

 

в т.ч. водоканал

тыс. руб

9553

 

         теплоснабжение

тыс. руб

28219

 

         электроснабжение

тыс. руб

11600

4

Доходы по оплате, всего в т.ч.

тыс. руб

67785

 

- содержание жилищного фонда

тыс. руб

14853

 

- ремонт жилищного фонда

тыс. руб

4320

 

- кап.ремонт

тыс. руб

113

 

- коммунальные услуги

тыс. руб

47956

 

- прочие

тыс. руб

543

5

Расходы начисленные, всего

тыс. руб

68389

 

1 Содержание жилищного фонда

тыс. руб

15689

 

в т.ч. 1) зарплата (без АУП)

тыс. руб

4985

 

         2) отчисления

тыс. руб

1302

 

         3) материалы

тыс. руб

1063

 

         4) услуги ДЖС

тыс. руб

1305

 

         5) коммунальные услуги ДЖС

тыс. руб

126

 

         6) автоуслуги ДЖС

тыс. руб

600

 

         7) МКД (агентские договора)

тыс. руб

189

 

         8) обслуживание лифтов

тыс. руб

1660

 

         9) эл.энергия

тыс. руб

31

 

        10) САТ

тыс. руб

288

 

        11) промывка

тыс. руб

53

 

        12) услуги банка по сбору платежей

тыс. руб

409

 

        13) услуги по начислению

тыс. руб

79

 

        14) налог на доход

тыс. руб

454

 

        15) экология

тыс. руб

1

 

        16) услуги сторонних организаций

тыс. руб

684

 

        17) содержание АУП всего

тыс. руб

2000

 

        18) рентабельность

тыс. руб

460

 

2 Ремонт жилищного фонда

тыс. руб

3306

 

        1) зарплата

тыс. руб

294

 

        2) отчисления

тыс. руб

76

 

        3) материалы

тыс. руб

496

 

        4) услуги сторонних организаций

тыс. руб

1617

 

        5) услуги банка

тыс. руб

118

 

        6) услуги по начислению

тыс. руб

 

 

        7) налог на доход

тыс. руб

132

 

        8) АУП

тыс. руб

439

 

        9)  рентабельность

тыс. руб

134

 

3 Капитальный ремонт

тыс. руб

19

 

4 Коммунальные услуги, (по договору)

тыс. руб

49375

 

в т.ч. водоканал

тыс. руб

9603

 

        теплоснабжение

тыс. руб

28172

 

        электроснабжение

тыс. руб

11600

 

3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно ООО "ЖЭК-1"

3.1 Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-1", в отношении общего имущества

Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Работы, выполняемые по результатам проведения технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома
  1. Устранение незначительных неисправностей в системах холодного водоснабжения и канализации (уплотнение сгонов, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, устранение мелких протечек (установка хомутов), временная заделка свищей и трещин трубопроводов) - по мере необходимости.
  2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, восстановление имеющейся теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре (установка хомутов, уплотнение сопряжений), разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры. -1 раз в год и по мере необходимости.
  3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт выключателей в местах общего пользования, мелкий ремонт электропроводки, восстановление подачи электроэнергии в места общего пользования, в том числе для целей освещения, замена ламп). Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов – по мере необходимости
  4. Техническое обслуживание подъездного газопровода по договору со специализированной организацией
  5. Обеспечение антитеррористической защищенности многоквартирного дома (закрытие входов в подвалы, чердаки (навешивание замков), периодический осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал)-по мере необходимости
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период (1 раз)
  • укрепление водосточных труб, колен и воронок;
  • побелка цоколя;
  • окраска МАФов;
  • ремонт и оборудование детских площадок;
  • подготовка поливочной системы;
  • регулировка, ремонт и испытание системы центрального отопления;
  • консервация системы центрального отопления;
  • приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;
  • укрепление домовых знаков, флагодержателей;
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
  • антикоррозийная окраска трубопроводов в подвальных помещениях и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
  • замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных
  • помещений, укрепление и ремонт входных дверей в мусорокамерах, чердаках и других вспомогательных помещениях;
  • регулировка, промывка, опрессовка и испытание систем центрального отопления
  • утепление чердачных перекрытий;
  • укрепление и ремонт парапетных ограждений;
  • проверка состояния продухов в цоколях зданий;
  • консервация поливочной системы, заготовка песка.
Аварийное обслуживание
  • круглосуточное обеспечение возможности прекращения подачи ресурса (воды, электроэнергии и т.п) в случае возникновения аварийной ситуации (порыв, протечка, залитие, замыкание проводки и т.п.);
  • круглосуточное обеспечение возможности подачи ресурса после аварийного отключения и устранения причины порыва, протечки, залития, замыкания и т.п.;
  • прочистка засоров канализационных лежаков и стояков.
Работы, связанные с обслуживанием общедомовых приборов учета
  • техническое обслуживание общедомовых приборов учета (по договору со специализированной организацией);
  • поверка общедомовых приборов учета;
Работы по санитарному содержанию и благоустройству
  1. Уборка и очистка придомовой территории;
  2. Обслуживание мусоропроводов (удаление мусора, дезинфекция);
  3. Уборка помещений общего пользования (лестничных клеток подъездов: мытье полов, лестничных маршей, площадок, стен, окон, удаление пыли);
  4. Удаление с крыш снега и наледей (за исключением мягкой кровли);
  5. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
  6. Посыпание тротуаров песком в период гололеда;
  7. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов специализированной организацией и вывоз крупногабаритных отходов автотранспортом предприятия, очистка и уборка мест сбора отходов;
  8. Выкашивание травы;
  9. Уход за многолетними зелеными насаждениями (побелка деревьев, при необходимости – неглубокая обрезка, декоративная обрезка кустарников);
  10. Дезинсекция, дератизация подвальных помещений, противотуберкулезная обработка.

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Фундамент
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Стены и фасады
Герметизация стыков, защита панелей от переохлаждения.
Перекрытия.
Заделка швов и трещин.
Кровля
Ремонт и восстановление мягкого кровельного покрытия.
Ремонт вентшахт.
Укрепление и ремонт парапетных ограждений, мелкий ремонт теплоизоляции в чердачных помещениях.
Оконные дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов и заполнений.
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
Полы лестничных площадок.
Замена, восстановление отдельных участков.
Внутренняя отделка.
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, в технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.
Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления
Водопровод, канализация, горячее водоснабжение.
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
Электроснабжение и электротехнические устройства.
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.
Вентиляция.
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.
Мусоропровод.
Восстановление работоспособности крышек мусороприемных клапанов.
Внешнее благоустройство.
Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и площадок для контейнеров- мусоросборников.

3.2 Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом

  1. Организация эксплуатации многоквартирного дома;
  2. Мониторинг технического состояния дома;
  3. Составление актов;
  4. Планирование работ по содержанию и ремонту;
  5. Составление сметных расчетов;
  6. Ведение технической документации ;
  7. Делопроизводство и хранение документации;
  8. Управление персоналом;
  9. Правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей;
  10. Услуги паспортиста;
  11. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
  12. Взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в том числе надзорными и контролирующими);
  13. Съем и сбор показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета;
  14. Ведение электронной базы потребителей;
  15. Расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
  16. Оформление и доставка квитанций;
  17. Ведение лицевых счетов потребителей, проведение сверки расчетов с выдачей справок;
  18. Ведение лицевого счета многоквартирного дома;
  19. Анализ финансово-хозяйственной деятельности, составление отчета об исполнении договора управления;
  20. Обеспечение бухгалтерского и налогового учета и отчетности;
  21. Услуги ресурсоснабжающих организаций в части исполнения агентских договоров по расчету, начислению и оплате квитанций за коммунальные услуги;
  22. Банковское обслуживание расчетного счета;
  23. Информационная работа с собственниками.

Информация о заключении ООО "ЖЭК-1" договоров об использовании общего имущества

ул.Молодежная, д.9

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на 01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Единый налог

Молодежная, 9

3 043,37

4 100,00

3560,00

213,60

 

 

213,60

6 929,77

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

1 200,00

1200,00

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

2 400,00

2360,00

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

500,00

 

 

 

 

 

 

ул.Молодежная, д.11

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на 01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Единый налог

Молодежная,11

3 331,89

9 825,82

8100,00

486,00

 

 

486,00

12 671,71

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

9 600,00

8100,00

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

225,82

 

 

 

 

 

 

ул.Молодежная, д.13

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на 01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Единый налог

Молодежная,13

4 987,54

2 471,16

2071,16

124,27

 

 

124,27

7 334,43

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

1 200,00

800,00

 

 

 

 

 

ФЛ Колесникова С.А.

 

1 271,16

1271,16

 

 

 

 

 

 

ул.Молодежная, д.15

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на 01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Единый налог

Молодежная,15

1 549,37

36 100,00

29300,00

1 758,0

 

 

1 758,00

35 891,37

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

11 100,00

8300,00

 

 

 

 

 

МироновО.Г.

 

24 000,00

21000,00

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

1 000,00

 

 

 

 

 

 

ул.Молодежная, д.17

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на 01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Единый налог

Молодежная,17

1 549,37

1700,00

800,00

48,00

 

 

48,00

3 201,37

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

1 200,00

800,00

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

500,00

 

 

 

 

 

 

ул.Молодежная, д.21

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на 01.01.2012г.

 

 

 

 

Всего

20 сч.

26 сч.

Единый налог

 

Молодежная,21

3 277,07

3 500,00

2600,00

156,00

 

 

156,00

6 621,07

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

1 200,00

800,00

 

 

 

 

 

Синтерра-Юг ООО

 

1 800,00

1800,00

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

500,00

 

 

 

 

 

 

ул.Энтузиастов, д.14

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на 01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Единый налог

Энтузиастов,14

3 821,44

12 000,00

10680,65

640,84

 

 

640,84

15 180,60

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

12 000,00

10680,65

 

 

 

 

 

ул.Энтузиастов, д.12А

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на 01.01.2012г.

 

 

 

 

Всего

20 сч.

26 сч.

Единый налог

 

Энтузиастов,12А

5 937,67

6 585,00

4680,00

280,80

 

 

280,80

12 241,87

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

3 600,00

3600,00

 

 

 

 

 

Фионин С.А. ИП

 

1 485,00

1080,00

 

 

 

 

 

Беркунова А.И.

 

1 000,00

0,00

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

500,00

 

 

 

 

 

 

ул.Энтузиастов, д.12Б

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на 01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Единый налог

Энтузиастов,12Б

3 569,57

7 231,94

5161,94

309,72

 

 

309,72

10 491,79

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

5 741,94

4441,94

 

 

 

 

 

Фионин С.А. ИП

 

990,00

720,00

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

500,00

 

 

 

 

 

 

пр-т Строителей, д.16А

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на 01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Единый налог

Строителей,16А

1 549,37

1200,00

800,00

48,00

 

 

48,00

2 701,37

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

1 200,00

800,00

 

 

 

 

 

пр-т Строителей, д.20А

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на 01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Единый налог

Строителей,20А

3 065,37

2 900,00

2100,00

126,00

 

 

126,00

5 839,37

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

1 200,00

800,00

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

1 200,00

1200,00

 

 

 

 

 

Оптик Интелком ООО

 

 

100,00

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

500,00

 

 

 

 

 

 

пр-т Строителей, д.16

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на 01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Единый налог

Строителей,16

6 058,08

9 483,53

7683,53

461,01

 

 

461,01

15 080,60

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

8 129,03

6229,03

 

 

 

 

 

Оптик Интелком ООО

 

 

100,00

 

 

 

 

 

Карл П.А.

 

1 354,50

1354,50

 

 

 

 

 

пр-т Строителей, д.20

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на 01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Единый налог

Строителей,20

17 196,96

40 914,38

34567,90

2074,07

 

 

2 074,07

56 037,27

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

16 600,00

12300,00

 

 

 

 

 

Синтерра-Юг ООО

 

3 600,00

3600,00

 

 

 

 

 

Мамулян А.А. ИП

 

18 000,00

16500,00

 

 

 

 

 

Зазнобова Н.И. ФЛ

 

2 601,48

2167,90

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

112,90

 

 

 

 

 

 

пр-т Строителей, д.18А

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на 01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Единый налог

Строителей,18А

43 813,44

58 103,12

59703,38

77 819

74237

 

3 582

24 097,36

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

8 400,00

6500,00

 

 

 

 

 

Союзлифтмонтаж-Юг ЗАО

 

48 003,12

52003,38

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

500,00

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

1 200,00

1200,00

 

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

 

74237

 

 

 

пр-т Курчатова, д.19

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на 01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Единый налог

Курчатова, 19

5 625,47

6 600,00

7000,00

420,00

 

 

420,00

11 805,47

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

3 600,00

3900,00

 

 

 

 

 

Синтерра-Юг ООО

 

1 800,00

1800,00

 

 

 

 

 

Оптик Интелком ООО

 

1 200,00

1300,00

 

 

 

 

 

 

пр-т Курчатова, д.11

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/счете дома на 01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Ед. налог

Курчатова,11

9 142,77

8 580,00

8140,00

488,40

 

 

488,40

17 234,37

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

4 800,00

4800,00

 

 

 

 

 

Фионин С.А. ИП

 

1 620,00

1440,00

 

 

 

 

 

Синтерра-Юг ООО

 

2 160,00

1800,00

 

 

 

 

 

Оптик Интелком ООО

 

 

100,00

 

 

 

 

 

пр-т Курчатова, д.21

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на 01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Единый налог

Курчатова, 21

4 607,47

7 500,00

7700,00

462,00

 

 

462,00

11 645,47

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

5 700,00

5900,00

 

 

 

 

 

Синтерра-Юг ООО

 

1 800,00

1800,00

 

 

 

 

 

пр-т Строителей, д.18

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на 01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Единый налог

Строителей,18

4 154,57

3 290,00

2620,00

157,20

 

 

157,20

7 287,37

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

1 800,00

1800,00

 

 

 

 

 

Оптик Интелком ООО

 

 

100,00

 

 

 

 

 

Фионин С.А. ИП

 

990,00

720,00

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

500,00

 

 

 

 

 

 

ул.Энтузиастов, д.14/16

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на 01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Единый налог

Энтузиастов,14/16

5 563,57

7 490,00

7320,00

439,20

 

 

439,20

12 614,37

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

6 000,00

6500,00

 

 

 

 

 

Фионин С.А. ИП

 

990,00

720,00

 

 

 

 

 

Оптик Интелком ООО

 

 

100,00

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

500,00

 

 

 

 

 

 

ул.Молодежная, д.7

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на 01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Единый налог

Молодежная, 7

1 163,40

4 833,34

4183,34

251,00

 

 

251,00

5 745,74

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

3 183,34

2683,34

 

 

 

 

 

Синтерра-Юг ООО

 

1 650,00

1500,00

 

 

 

 

 

пр-т Курчатова, д.13

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/сч.е дома на 01.01.2012г.

Всего

20 сч.

26 сч.

Единый налог

Курчатова,13

4 706,57

4 115,55

3320,00

199,20

 

 

199,20

8 622,92

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

1 200,00

800,00

 

 

 

 

 

Фионин С.А. ИП

 

990,00

720,00

 

 

 

 

 

Синтерра-Юг ООО

 

1 800,00

1800,00

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

125,55

 

 

 

 

 

 

пр-т Курчатова, д.15

Дом

Остаток средств на 01.01.2011г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/счете дома на 01.01.2012г.

Всего

20 счет

26 счет

Единый налог

Курчатова,15

4 706,57

6 441,62

4220,00

253,20

 

 

253,20

10 894,99

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

Электро-ком  ЗАО

 

2 651,62

800,00

 

 

 

 

 

Фионин С.А. ИП

 

990,00

720,00

 

 

 

 

 

Синтерра-Юг ООО

 

2 800,00

2700,00

 

 

 

 

 

Доходы и расходы по арендной плате за общее имущество жилых домов ООО ЖЭК-1 2011 год

Дом

Остаток средств на 01.01. 11г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток средств на л/счете дома на 01.01.` 12г.

Всего

20 счет

26 сч.

Единый налог

Курчатова,11

9 142,77

8 580,00

8140,00

488,40

 

 

488,40

17 234,37

Курчатова,13

4 706,57

4 115,55

3320,00

199,20

 

 

199,20

8 622,92

Курчатова,15

4 706,57

6 441,62

4220,00

253,20

 

 

253,20

10 894,99

Курчатова,19

5 625,47

6 600,00

7000,00

420,00

 

 

420,00

11 805,47

Курчатова,21

4 607,47

7 500,00

7700,00

462,00

 

 

462,00

11 645,47

Молодежная, 7

1 163,40

4 833,34

4183,34

251,00

 

 

251,00

5 745,74

Молодежная, 9

3 043,37

4 100,00

3560,00

213,60

 

 

213,60

6 929,77

Молодежная, 11

3 331,89

9 825,82

8100,00

486,00

 

 

486,00

12 671,71

Молодежная, 13

4 987,54

2 471,16

2071,16

124,27

 

 

124,27

7 334,43

Молодежная, 15

1 549,37

36 100,00

29300,00

1758,00

 

 

1 758,00

35 891,37

Молодежная, 17

1 549,37

1700,00

800,00

48,00

 

 

48,00

3 201,37

Молодежная, 21

3 277,07

3 500,00

2600,00

156,00

 

 

156,00

6 621,07

Строителей, 16

6 058,08

9 483,53

7683,53

461,01

 

 

461,01

15 080,60

Строителей, 16А

1 549,37

1200,00

800,00

48,00

 

 

48,00

2 701,37

Строителей, 18

4 154,57

3 290,00

2620,00

157,20

 

 

157,20

7 287,37

Строителей, 18А

43 813,44

58 103,12

59703,38

77 819,2

74 237,0

 

3 582,20

24 097,36

Строителей, 20

17 196,96

40 914,38

34567,90

2 074,07

 

 

2 074,07

56 037,27

Строителей, 20А

3 065,37

2 900,00

2100,00

126,00

 

 

126,00

5 839,37

Энтузиастов, 12А

5 937,67

6 585,00

4680,00

280,80

 

 

280,80

12 241,87

Энтузиастов,12Б

3 569,57

7 231,94

5161,94

309,72

 

 

309,72

10 491,79

Энтузиастов,14

3 821,44

12 000,00

10680,65

640,84

 

 

640,84

15 180,60

Энтузиастов,14/16

5 563,57

7 490,00

7320,00

439,20

 

 

439,20

12 614,37

Итого

142 420,9

244 965,46

216 311,9

87 215,7

74 237,0

 

12 978,7

300 170,7

Услуги, оказываемые ООО "ЖЭК-1" по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

Информация не определена.

4 Информация о порядке и у словиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

4.1 Документы, подтверждающие порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

Договор управления многоквартирным домом

4.2 Сведения о выполнении обязательств по договорам управления

4.2.1 План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД

 


п/п
Название документаНазвание файла/Ссылка на скачивание
1План работ на 2012 год по пр-т Курчатова, д.11План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Kyrchatova-11-2012-plans.pdf
2План работ на 2012 год по пр-т Курчатова, д.13План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Kyrchatova-13-2012-plans.pdf
3План работ на 2012 год по пр-т Курчатова, д.15План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Kyrchatova-15-2012-plans.pdf
4План работ на 2012 год по пр-т Курчатова, д.19План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Kyrchatova-19-2012-plans.pdf
5План работ на 2012 год по пр-т Курчатова, д.21План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Kyrchatova-21-2012-plans.pdf
6План работ на 2012 год по пр-т Строителей, д.16План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Stroiteley-16-2012-plans.pdf
7План работ на 2012 год по пр-т Строителей, д.16АПлан работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Stroiteley-16a-2012-plans.pdf
8План работ на 2012 год по пр-т Строителей, д.18План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Stroiteley-18-2012-plans.pdf
9План работ на 2012 год по пр-т Строителей, д.18АПлан работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Stroiteley-18a-2012-plans.pdf
10План работ на 2012 год по пр-т Строителей, д.20План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Stroiteley-20-2012-plans.pdf
11План работ на 2012 год по пр-т Строителей, д.20АПлан работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Stroiteley-20a-2012-plans.pdf
12План работ на 2012 год по ул.Молодежная, д.11План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Molodejnaya-11-2012-plan.pdf
13План работ на 2012 год по ул.Молодежная, д.13План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Molodejnay-13-2012-plans.pdf
14План работ на 2012 год по ул.Молодежная, д.15План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Molodejnay-15-2012-plans.pdf
15План работ на 2012 год по ул.Молодежная, д.17План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Molodejnay-17-2012-plans.pdf
16План работ на 2012 год по ул.Молодежная, д.21План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Molodejnay-21-2012-plans.pdf
17План работ на 2012 год по ул.Молодежная, д.7План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Molodejnay-7-2012-plans.pdf
18План работ на 2012 год по ул.Молодежная, д.9План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Molodejnay-9-2012-plans.pdf
19План работ на 2012 год по ул.Энтузиастов, д.12АПлан работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Entuziastov-12a-2012-plans.pdf
20План работ на 2012 год по ул.Энтузиастов, д.12БПлан работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Entuziastov-12b-2012-plans.pdf
21План работ на 2012 год по ул.Энтузиастов, д.14План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Entuziastov-14-2012-plans.pdf
22План работ на 2012 год по ул.Энтузиастов, д.14/16План работ по текущему ремонту http://ukgekvolgodonsk.ru/sites/ukgekvolgodonsk.ru/files/docs/plans/Entuziastov-14_16-2012-plans.pdf

 

4.2.2 Сведения о выполненных работах/оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

ул.Молодежная, д.9
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

319 829,16

319 829,16

313 898,88

20 467,54

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

293 923,00

293 923,00

288 473,07

18 809,67

Управление жилищным фондом

25 906,16

25 906,16

25 425,81

1 657,87

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

94 975,38

Всего начислено

93 023,40

Получено средств

91 288,78

Задолженность квартиросъемщиков

5 952,41

Остаток средств на  01.01.2012г.

148 512,16

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

2 821,97

Комиссия за сбор квартплаты

2 531,17

Материалы

10 338,71

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

2 384,20

Оплата труда за т/р

9 169,99

Производственные затраты

27 246,04

Управленческие затраты

9 381,12

Прочие затраты

2 859,46

ВСЕГО

39 486,61

 

ул.Молодежная, д.11
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

784 714,38

784 714,38

767 550,35

90 323,33

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

721 152,52

721 152,52

705 378,77

83 007,14

Управление жилищным фондом

63 561,86

63 561,86

62 171,58

7 316,19

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

38 801,30

Всего начислено

228 256,20

Получено средств

223 220,72

Задолженность квартиросъемщиков

26 268,03

Остаток средств на  01.01.2012г.

184 002,24

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

6 924,65

Комиссия за сбор квартплаты

6 210,88

Материалы

17 139,46

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

4 693,40

Оплата труда за т/р

18 051,55

Производственные затраты

53 019,94

Управленческие затраты

23 018,92

Прочие затраты

7 016,39

ВСЕГО

83 055,25

 

ул.Молодежная, д.13
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

447 205,82

447 205,82

439 829,54

53 360,14

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

410 982,15

410 982,15

404 203,35

49 037,97

Управление жилищным фондом

36 223,67

36 223,67

35 626,19

4 322,17

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

-140 744,55

Всего начислено

130 074,80

Получено средств

127 912,22

Задолженность квартиросъемщиков

15 518,31

Остаток средств на  01.01.2012г.

-66 669,37

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

3 946,09

Комиссия за сбор квартплаты

3 539,32

Материалы

9 415,56

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 430,88

Оплата труда за т/р

5 503,35

Ремонт кровли козырьков балконов

15 048,40

Производственные затраты

38 883,60

Управленческие затраты

13 117,64

Прочие затраты

3 998,38

ВСЕГО

55 999,62

 

ул.Молодежная, д.15
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

753 836,82

753 836,82

720 151,17

109 560,37

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

692 776,04

692 776,04

661 818,93

100 685,98

Управление жилищным фондом

61 060,78

61 060,78

58 332,24

8 874,39

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

-23 947,05

Всего начислено

219 260,94

Получено средств

209 435,98

Задолженность квартиросъемщиков

31 862,60

Остаток средств на  01.01.2012г.

30 387,91

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

6 654,61

Комиссия за сбор квартплаты

5 966,79

Материалы

55 760,36

Наблюдение

5 000,00

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

8 354,69

Оплата труда за т/р

32 133,86

Ремонт м/п швов

22 204,00

Производственные затраты

136 074,31

Управленческие затраты

22 111,78

Прочие затраты

6 739,89

ВСЕГО

164 925,97

 

ул.Молодежная, д.17
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

321 327,20

321 327,20

320 825,92

28 853,14

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

295 299,70

295 299,70

294 839,02

26 516,04

Управление жилищным фондом

26 027,50

26 027,50

25 986,90

2 337,10

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

16 796,14

Всего начислено

93 471,81

Получено средств

93 303,32

Задолженность квартиросъемщиков

8 391,13

Остаток средств на  01.01.2012г.

68 762,35

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

2 832,14

Комиссия за сбор квартплаты

2 543,04

Материалы

19 613,77

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

870,20

Оплата труда за т/р

3 346,87

Производственные затраты

29 206,02

Управленческие затраты

9 426,34

Прочие затраты

2 873,24

ВСЕГО

41 505,60

 

ул.Молодежная, д.21
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

323 972,15

323 972,15

324 804,06

38 161,04

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

304 857,79

304 857,79

305 640,62

35 909,54

Управление жилищным фондом

19 114,36

19 114,36

19 163,44

2 251,50

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

107 001,85

Всего начислено

95 065,16

Получено средств

95 327,96

Задолженность квартиросъемщиков

11 200,03

Остаток средств на  01.01.2012г.

-44 171,29

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

2 895,02

Комиссия за сбор квартплаты

2 586,85

Материалы

13 427,32

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

6 049,12

Оплата труда за т/р

23 265,84

Ремонт кровли

185 000,00

Ремонт лифтов

504,91

Производственные затраты

233 729,06

Управленческие затраты

9 587,02

Прочие затраты

2 922,22

ВСЕГО

246 238,30

 

ул.Энтузиастов, д.14
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

834 685,15

834 685,15

852 381,69

60 216,97

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

767 075,65

767 075,65

783 338,77

55 339,40

Управление жилищным фондом

67 609,50

67 609,50

69 042,92

4 877,57

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

85 581,54

Всего начислено

242 803,12

Получено средств

247 891,57

Задолженность квартиросъемщиков

17 512,43

Остаток средств на  01.01.2012г.

133 028,56

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

7 365,52

Комиссия за сбор квартплаты

6 606,59

Материалы

29 485,29

Монтаж металлопластиковых конструкций

57 600

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

4 787,15

Оплата труда за т/р

18 412,06

Ремонт кровли и фасада

31 650,00

Установка дверей

7 500,00

Производственные затраты

163 406,61

Управленческие затраты

24 485,93

Прочие затраты

7 463,55

ВСЕГО

195 356,09

 

ул.Энтузиастов, д.12А
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

919 213,07

919 213,07

911 895,81

82 526,85

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

864 979,50

864 979,50

858 093,96

77 657,77

Управление жилищным фондом

54 233,57

54 233,57

53 801,85

4 869,08

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

120 149,94

Всего начислено

269 807,64

Получено средств

267 635,70

Задолженность квартиросъемщиков

24 221,11

Остаток средств на  01.01.2012г.

163 449,74

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

8 149,82

Комиссия за сбор квартплаты

7 341,21

Материалы

34 683,44

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

3 811,84

Оплата труда за т/р

14 660,90

Ремонт лифтов

1 514,73

Ремонт транзита ХВС

120 843,00

Производственные затраты

191 004,94

Управленческие затраты

27 209,25

Прочие затраты

8 293,65

ВСЕГО

226 507,84

 

ул.Энтузиастов, д.12Б
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

613 386,28

613 386,28

604 228,90

39 585,06

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

577 196,49

577 196,49

568 579,39

37 249,54

Управление жилищным фондом

36 189,79

36 189,79

35 649,51

2 335,52

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

118 620,94

Всего начислено

180 029,85

Получено средств

177 337,39

Задолженность квартиросъемщиков

11 617,97

Остаток средств на  01.01.2012г.

161 737,80

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

5 461,52

Комиссия за сбор квартплаты

4 898,66

Материалы

17 361,65

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

3 694,46

Оплата труда за т/р

14 209,47

Ремонт лифтов

1 009,82

Ремонт м/камер

16 592,00

Ремонт фасада

49 996,00

Производственные затраты

113 223,58

Управленческие затраты

18 155,45

Прочие затраты

5 533,96

ВСЕГО

136 912,98

 

пр-т Строителей, д.16А
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

322 423,04

322 423,04

293 700,59

63 148,01

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

296 306,77

296 306,77

269 910,84

58 033,02

Управление жилищным фондом

26 116,27

26 116,27

23 789,75

5 114,99

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

70 451,21

Всего начислено

93 777,87

Получено средств

85 414,67

Задолженность квартиросъемщиков

18 364,85

Остаток средств на  01.01.2012г.

119 704,29

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

2 844,58

Комиссия за сбор квартплаты

2 551,68

Материалы

21 839,75

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 021,22

Оплата труда за т/р

3 927,70

Производственные затраты

32 184,93

Управленческие затраты

9 457,20

Прочие затраты

2 882,65

ВСЕГО

44 524,78

 

пр-т Строителей, д.20А
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

319 521,88

319 521,88

325 376,36

24 000,64

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

293 640,61

293 640,61

299 020,87

22 056,59

Управление жилищным фондом

25 881,27

25 881,27

26 355,49

1 944,05

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

-13 331,56

Всего начислено

92 966,44

Получено средств

94 626,68

Задолженность квартиросъемщиков

6 979,92

Остаток средств на  01.01.2012г.

29 867,23

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

2 820,30

Комиссия за сбор квартплаты

2 529,62

Материалы

10 345,54

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 360,07

Оплата труда за т/р

5 231,04

Ремонт м/п швов

15 248,00

Производственные затраты

37 534,57

Управленческие затраты

9 375,37

Прочие затраты

2 857,71

ВСЕГО

49 767,65

 

пр-т Строителей, д.16
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

852 443,47

852 443,47

847 884,72

72 063,38

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

783 395,55

783 395,55

779 206,06

66 226,25

Управление жилищным фондом

69 047,92

69 047,92

68 678,66

5 837,13

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

19 382,38

Всего начислено

248 076,67

Получено средств

246 583,75

Задолженность квартиросъемщиков

20 957,64

Остаток средств на  01.01.2012г.

44 696,36

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

7 528,15

Комиссия за сбор квартплаты

6 750,66

Материалы

29 305,52

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

3 753,28

Оплата труда за т/р

14 435,67

Ремонт кровли

128 346,00

Производственные затраты

190 119,28

Управленческие затраты

25 017,75

Прочие затраты

7 625,66

ВСЕГО

222 762,69

 

пр-т Строителей, д.20
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

890 561,19

890 561,19

894 706,27

61 275,48

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

818 425,73

818 425,73

822 235,06

56 312,17

Управление жилищным фондом

72 135,46

72 135,46

72 471,21

4 963,31

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

217 342,89

Всего начислено

259 189,93

Получено средств

260 200,50

Задолженность квартиросъемщиков

17 820,27

Остаток средств на  01.01.2012г.

289 594,52

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

7 856,18

Комиссия за сбор квартплаты

7 052,04

Материалы

49 579,08

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

8 129,02

Оплата труда за т/р

31 265,22

Ремонт фасада

48 951,00

Производственные затраты

152 832,54

Управленческие затраты

26 138,49

Прочие затраты

7 967,27

ВСЕГО

186 938,30

 

пр-т Строителей, д.18А
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

765 626,71

765 626,71

784 682,48

73 676,74

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

703 610,95

703 610,95

721 123,20

67 708,92

Управление жилищным фондом

62 015,76

62 015,76

63 559,28

5 967,82

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

-84 596,22

Всего начислено

222 708,20

Получено средств

228 203,13

Задолженность квартиросъемщиков

21 426,83

Остаток средств на  01.01.2012г.

65 472,99

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

6 757,38

Комиссия за сбор квартплаты

6 060,11

Материалы

17 685,43

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

2 647,62

Оплата труда за т/р

10 183,17

Производственные затраты

43 333,71

Управленческие затраты

22 459,42

Прочие затраты

6 845,85

ВСЕГО

72 638,98

 

пр-т Курчатова, д.11
Статья: Содержание жилья

Содержание и управление жилищным фондом

1 147 064,41

1 147 064,41

1 173 257,69

139 060,14

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

1 079 387,61

1 079 387,61

1 104 035,49

130 855,59

Управление жилищным фондом

67 676,80

67 676,80

69 222,20

8 204,55

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

969,39

Всего начислено

316 199,52

Получено средств

323 053,61

Задолженность квартиросъемщиков

38 289,87

Остаток средств на  01.01.2012г.

142 269,80

 

Статья затрат

Затраты

Вознаграждение уполномоченному

57 500,00

Единый налог на УСН

9 593,10

Комиссия за сбор квартплаты

8 604,26

Материалы

33 739,95

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

4 278,61

Оплата труда за т/р

16 456,13

Ремонт вентиляции

400,00

Ремонт лифтов

2 019,64

Производственные затраты

132 591,69

Управленческие затраты

31 887,73

Прочие затраты

9 719,69

ВСЕГО

174199,11

 

пр-т Курчатова, д.19
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

919 104,92

919 104,92

903 831,59

96 842,90

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

864 877,73

864 877,73

850 505,53

91 129,17

Управление жилищным фондом

54 227,19

54 227,19

53 326,06

5 713,73

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

191 924,11

Всего начислено

269 907,16

Получено средств

265 268,90

Задолженность квартиросъемщиков

28 422,79

Остаток средств на  01.01.2012г.

260 797,13

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

8188,06

Комиссия за сбор квартплаты

7344,17

Материалы

18110,65

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

3123,09

Оплата труда за т/р

12011,91

Ремонт лифтов

2 848,27

Ремонт фасада

113 892,00

Производственные затраты

165 518,15

Управленческие затраты

27 219,29

Прочие затраты

8 296,71

ВСЕГО

201034,15

 

пр-т Курчатова, д.21
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

916 535,61

916 535,61

891 714,34

81 253,01

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

862 460,01

862 460,01

839 103,19

76 459,08

Управление жилищным фондом

54 075,60

54 075,60

52 611,15

4 793,93

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

242 883,66

Всего начислено

269 547,14

Получено средств

261 712,56

Задолженность квартиросъемщиков

23 847,25

Остаток средств на  01.01.2012г.

133 252,46

 

Статья затрат

Затраты

Диагностика лифтов

42 606,00

Единый налог на УСН

8 178,20

Замена дверей мусорокамер

8 194,00

Комиссия за сбор квартплаты

7 334,51

Материалы

12 487,55

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

4 540,60

Оплата труда за т/р

17 463,78

Ремонт вентиляции

9 025,00

Ремонт лифтов

1 514,74

Установка водомера Ду40

13 156,00

Электромонтажные работы

200 030,00

Капремонт лифта согл решения собственников

19 179,34

Производственные затраты

343 709,72

Управленческие затраты

27 182,98

Прочие затраты

8 285,64

ВСЕГО

379 178,34

 

пр-т Строителей, д.18
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

569 263,14

569 263,14

578 224,06

51 673,76

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

535 676,61

535 676,61

544 108,84

48 625,01

Управление жилищным фондом

33 586,53

33 586,53

34 115,22

3 048,75

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

-30 048,33

Всего начислено

167 139,60

Получено средств

169 705,13

Задолженность квартиросъемщиков

15 165,93

Остаток средств на  01.01.2012г.

86,26

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

5 070,42

Комиссия за сбор квартплаты

4 547,92

Материалы

19 938,50

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 787,82

Оплата труда за т/р

6 876,23

Ремонт вентиляции

400,00

Ремонт лифтов

3 676,89

Ремонт фасада

72 714,00

Производственные затраты

115 011,78

Управленческие затраты

16 855,50

Прочие затраты

5 137,72

ВСЕГО

137 005,01

 

ул.Энтузиастов, д.14/16
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

625 085,16

625 085,16

617 087,68

46 909,75

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

588 205,14

588 205,14

580 679,51

44 142,07

Управление жилищным фондом

36 880,02

36 880,02

36 408,17

2 767,68

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

16 633,17

Всего начислено

181 574,88

Получено средств

181 111,36

Задолженность квартиросъемщиков

13 767,72

Остаток средств на  01.01.2012г.

-15 133,07

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

5 508,07

Комиссия за сбор квартплаты

4 940,59

Материалы

15 254,73

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

764,36

Оплата труда за т/р

2 939,88

Ремонт вентиляции

400,00

Ремонт лифтов

3 676,89

Ремонт подъезда

104 037,90

Ремонт фасада

21 342,00

Ремонт электрооборудования

30 584,00

Производственные затраты

189 448,42

Управленческие затраты

18 311,26

Прочие затраты

5 581,45

ВСЕГО

213 341,13

 

ул.Молодежная, д.7
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

859 789,11

859 789,11

863 403,89

257 915,62

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

809 061,55

809 061,55

812 463,06

242 698,60

Управление жилищным фондом

50 727,56

50 727,56

50 940,83

15 217,02

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

-39 686,44

Всего начислено

253 791,18

Получено средств

253 403,63

Задолженность квартиросъемщиков

75 696,62

Остаток средств на  01.01.2012г.

-92 003,26

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

7 666,24

Замена стояковой разводки ХВС

31 360,00

Комиссия за сбор квартплаты

6 909,82

Материалы

34 566,97

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

5 028,27

Оплата труда за т/р

19 339,52

Ремонт лифтов

1 009,82

Ремонт стояка  ХВС

27 154,00

Ремонт стояка отопления

25 105,00

Ремонт фасада

81 380,00

Утепление наружных стен

33 193,00

Производственные затраты

272 712,64

Управленческие затраты

25 594,04

Прочие затраты

7 801,31

ВСЕГО

306 108,00

 

пр-т Курчатова, д.13
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

718 912,48

718 912,48

704 794,84

98 030,87

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

676 496,64

676 496,64

663 211,94

92 247,05

Управление жилищным фондом

42 415,84

42 415,84

41 582,90

5 783,82

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

156 735,69

Всего начислено

211 200,12

Получено средств

206 852,87

Задолженность квартиросъемщиков

28 771,45

Остаток средств на  01.01.2012г.

291 625,77

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

6 407,90

Комиссия за сбор квартплаты

5 746,91

Материалы

9 301,55

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 872,93

Оплата труда за т/р

7 203,56

Ремонт лифтов

17 986,22

Производственные затраты

48 519,07

Управленческие затраты

21 298,87

Прочие затраты

6 492,10

ВСЕГО

76310,043

 

пр-т Курчатова, д.15
Статья: Содержание жилья

 

Начислено

Выполнено

Оплачено

Задолженность

Содержание и управление жилищным фондом

737 248,98

737 248,98

718 566,99

116 525,02

в том числе:

 

 

 

 

Содержание жилищного фонда

693 751,29

693 751,29

676 171,54

109 650,04

Управление жилищным фондом

43 497,69

43 497,69

42 395,45

6 874,98

 

Статья: Текущий ремонт

Остаток средств на  01.01.2011.

6 584,16

Всего начислено

216 578,73

Получено средств

210 894,91

Задолженность квартиросъемщиков

34 199,36

Остаток средств на  01.01.2012г.

158 176,33

 

Статья затрат

Затраты

Единый налог на УСН

6 570,14

Комиссия за сбор квартплаты

5 893,09

Материалы

11 006,66

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

1 927,52

Оплата труда за т/р

7 413,54

Ремонт лифтов

3 676,89

Производственные затраты

36 487,84

Управленческие затраты

21 841,28

Прочие затраты

6 657,44

ВСЕГО

64 986,56

 

4.2.3 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на повышение энергетической эффективности

 


п/п

Адрес МКД

Содержание мероприятия

Достигнутый или прогнозируемый эффект

1

Курчатова,11

1  Замена ИПУ электрической энергии класса 2,5 на класс 2,0; 1,0

2  Проведена проверка наличия и исправности на всех ИПУ пломб

3  Проведен анализ поквартирных потреблений коммунальных услуг для дальнейших более тщательных проверок квартир с предполагаемым несанкционированным отбором энергоресурсов

4  Выявление фактов хищения электроэнергии

5  Выявление фактов неправильного подключения субабонетов в МКД

6  Единовременное снятие показаний общедомового и индивидуальных приборов учета электрической энергии

7  Установка  и опломбировка приборов учета электрической энергии, ХВС,ГВС фиксирующие потребление ресурсов на нужды Управляющей организации

8  Снятие показаний приборов учета электрической энергии в бытовых помещениях рабочих

9  Работа с задолжниками за потребленную электрическую энергию

В связи с проведением выше перечисленных работ сократился расход потребления электроэнергии на общедомовые нужды, что поддерживает режим экономии потребления электроэнергии

2

Курчатова,13

3

Курчатова,15

4

Курчатова,19

5

Курчатова,21

6

Молодежная, 7

7

Молодежная, 9

8

Молодежная,11

9

Молодежная,13

10

Молодежная,15

11

Молодежная,17

12

Молодежная,21

13

Строителей,16

14

Строителей,16А

15

Строителей,18

16

Строителей,18А

17

Строителей,20

18

Строителей,20А

19

Энтузиастов,12А

20

Энтузиастов,12Б

21

Энтузиастов,14

22

Энтузиастов,14/16

 

4.2.4 Сведения о наличии в многоквартирных домах приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на их установку

 

№ п/п

Вид прибора

Количество приборов  ( с детализацией по видам)

Учитываемый ресурс

Планируемые мероприятия

1

Счетчик электрической энергии (общедомовой) на МКД
 

Один прибор устанавливается в ВРУ МКД

Электрическая энергия

Установлено 100%

2

 Счетчики электрической энергии, ИПУ на квартииру

Один прибор на квартиру ( установлены в этажном эл.щитке)

Электрическая энергия

Установлено 100%

3

Счетчики электрической энергии, установленные  у субабонентов МКД

Один прибор

Электрическая энергия

Установлено 100 %

4

Приборы учета ХВС(общедомовой) на МКД

Один прибор на вводе ХВС МКД

Холодное водоснабжение

Установлено 100%

5

ИПУ Приборы учета ХВС в квартирах

Один прибор на стояк ХВС в квартире

Холодное водоснабжение

Установлено ИПУ 75-85% необходимо 100%

6

Прибор учета тепловой энергии на МКД теплосчетчик электромагнитный

Один УУТЭ и Т  на МКД
1 комплект составляет:
1 тепловычислитель
2 преобразователь расхода
преобразователь давления
датчик температуры

Отопление,ГВС

4 шт. установлено
Оснащение приборами учета тепловой энергии 100%

4.2.5 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на подготовку общего имущества к сезонной эксплуатации


п/п

Наименования мероприятий

Ед. изм.

План

Факт

%

Адреса жилых домов

1

2

3

 

 

 

 

 

Ремонт жилых домов

т.руб

1654,524

 

 

 

1

Ремонт мягкой кровли

Д/м2

5/579

3/110

 

 

2

Ремонт шиферной кровли

Д/м2

 

 

 

 

3

Ремонт межпанельных стыков

Д/п.м.

7/430

 

 

 

4

Утепление стеновых панелей

Д/м2

3/160

 

 

 

5

Защита стеновых панелей

Д/м2

 

 

 

 

6

Ремонт дверей

шт.

35

5

 

 

7

Установка дверей

шт.

5

2

 

 

8

Утепление входных дверей в подъезды

шт.

 

 

 

 

9

Ремонт оконных блоков

м2

150

20

 

 

10

Остекление окон

м2

150

21

 

 

11

Замена деревянных оконных блоков на металлопластиковые

м2

 

 

 

 

12

Ремонт балконов

шт.

 

 

 

 

13

Ремонт козырьков балконов

д/шт.

3/12

 

 

 

14

Ремонт отмосток

Д/м2

2/45

1/5

 

 

15

Теплоизоляция чердачных помещений,тех.этажей

м2

 

 

 

 

16

Теплоизоляция крыш

м2

 

 

 

 

Внутридомовые инженерные системы

17

Испытание систем отопления на плотность и прочность

дом

22

12

 

 

18

Установка сопел элеваторов с расчетным выходным диаметром

дом/шт

22/63

12/41

 

 

19

Комплектация тепловых узлов приборами прошедшими поверку

дом/шт

22/63

14/30

 

 

20

Ревизия тепловых узлов

шт.

63

30

 

 

21

Ремонт тепловых узлов

шт.

3

 

 

 

22

Замена тепловых узлов

шт.

 

 

 

 

23

Ремонт системы отопления

Д/мп

2/50

1/15

 

 

24

Восстоновление отсутствующих приборов отопления в местах общего пользования

д/шт.

3/6

 

 

 

25

Установка УУТЭ

 

4

2

 

 

26

Установка температурных регуляторов на системе теплоснабжения

д/шт.

2/5

 

 

 

27

Ремонт системы ГВС

Д/м.п.

3/30

3/30

 

 

28

Ремонт системы ХВС

Д/м.п.

2/30

1/12

 

 

29

Ремонт системы канализации

Д/м.п.

5/50

3/30

 

 

30

Изоляция трубопроводов

м.п

80

20

 

 

31

Ревизия электрооборудования

Дом

22

7

 

 

32

Ремонт системы электрооборудования

Дом

15

6

 

 

33

Замена ламп накаливания на энергосберегающие лампы

д/шт.

22/340

7/58

 

 

34

Установка фото или акустических реле в подъездах

д/под

13/18

2/3

 

 

Благоустройство

35

Заготовка песка

т

33

 

 

 

36

Ремонт проездов тротуаров

м2

 

 

 

 

Запас материалов

37

 Аварийный запас труб

тн

0,2

0,2

 

 

38

Запас запорной арматуры

шт.

44

44

 

 

39

Свидетельства готовности

шт.

22

 

 

 

40

Паспорта готовности

шт.

22

 

 

 

4.2.6 Сведения о проведенных управляющей организацией контрольных мероприятиях, осуществленных с целью проверки состояния общего имущества


п/п

Вид проведенного контрольного мероприятия

Дата проведения

Итоги проведения контрольного мероприятия

1

Весенний осмотр

 

 

 

Осенний осмотр

Апрель - май

 

 

 

Сентябрь-октябрь

Корректировка плана работ по текущему ремонту и разработка мероприятий подготовки домов к ОЗП

 

Обследование состояния жилого фонда, составление плана текущего ремонта на 2012 год.

4.2.7 Сведения о предпринятых мерах, направленных на снижение стоимости выполняемых работ /оказываемых услуг

В целях снижения стоимости выполняемых работ, услуг управляющей организацией применяются новые материалы (при прокладке сетей водоснабжения используются трубы из полипропилена). Работы по изоляции трубопроводов выполняются современными материалами.

4.2.8 Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирные дома


п/п

Адрес

Наименование документа

1

Курчатова,11

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

2

Курчатова,13

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

3

Курчатова,15

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

4

Курчатова,19

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

5

Курчатова,21

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

6

Молодежная, 7

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

7

Молодежная, 9

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

8

Молодежная,11

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

9

Молодежная,13

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

10

Молодежная,15

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

11

Молодежная,17

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

12

Молодежная,21

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

13

Строителей,16

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

14

Строителей,16А

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

15

Строителей,18

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

16

Строителей,18А

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

17

Строителей,20

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

18

Строителей,20А

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

19

Энтузиастов,12А

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

20

Энтузиастов,12Б

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

21

Энтузиастов,14

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

22

Энтузиастов,14/16

технический паспорт

технические характеристики

кадастровый план земельного участка

схемы инженерных коммуникаций

4.2.9 Сведения о предоставлении собственникам помещений отчетов о деятельности управляющей организации

№ п/п

Вид отчета

Дата составления

Способ предоставления собственникам

Дата предоставления

1

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2011 год

01.01.2012 г.

Размещение на досках объявлений на каждом подъезде МКД

с 23.03.2012 г. по

27.03.2012 г.

4.2.10 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.11 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг

Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг и выполнении работ не в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания  общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.


п/п

Адрес

Период

Вид услуги

Причина

1

ул. Молодежная, д. 7

с 16.06.2011 по 21.06.2011г

горячая вода

Реконструкция т/т -9  ВТС

2

ул. Молодежная, д. 9

с 16.06.2011 по 21.06.2011г

горячая вода

Реконструкция т/т -9  ВТС

3

ул. Молодежная, д. 11

с 16.06.2011 по 21.06.2011г

горячая вода

Реконструкция т/т -9  ВТС

4

ул. Молодежная, д. 7

с 30.06.2011 по 14.07.2011г.

горячая вода

Реконструкция т/т -9  ВТС

5

ул. Молодежная, д. 9

с 30.06.2011 по 14.07.2011г.

горячая вода

Реконструкция т/т -9  ВТС

6

ул. Молодежная, д. 11

с 30.06.2011 по 14.07.2011г.

горячая вода

Реконструкция т/т -9  ВТС

7

ул. Молодежная, д. 13

с 30.06.2011 по 14.07.2011г.

горячая вода

Реконструкция т/т -9  ВТС

8

ул. Молодежная, д. 15

с 30.06.2011 по 14.07.2011г.

горячая вода

Реконструкция т/т -9  ВТС

9

ул. Молодежная, д.17

с 30.06.2011 по 14.07.2011г.

горячая вода

Реконструкция т/т -9  ВТС

10

ул. Молодежная, д. 21

с 30.06.2011 по 14.07.2011г.

горячая вода

Реконструкция т/т -9  ВТС

11

пр. Курчатова, д. 11

с 30.06.2011 по 14.07.2011г.

горячая вода

Реконструкция т/т -9  ВТС

12

пр. Курчатова, д. 13

с 30.06.2011 по 14.07.2011г.

горячая вода

Реконструкция т/т -9  ВТС

13

пр. Курчатова, д. 15

с 30.06.2011 по 14.07.2011г.

горячая вода

Реконструкция т/т -9  ВТС

14

ул. Энтузиастов,д. 12а

с 12.07.2011 по 14.07.2011г.

горячая вода

Реконструкция М-9 ВТС

15

ул. Энтузиастов,д. 12б

с 12.07.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

Реконструкция М-9 ВТС

16

ул. Энтузиастов,д. 14

с 12.07.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

Реконструкция М-9 ВТС

17

ул. Энтузиастов,д. 14/16

с 12.07.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

Реконструкция М-9 ВТС

18

пр. Строителей, д. 16

с 12.07.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

Реконструкция М-9 ВТС

19

пр. Строителей, д. 16А

с 12.07.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

Реконструкция М-9 ВТС

20

пр. Строителей, д. 18

с 12.07.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

Реконструкция М-9 ВТС

21

пр. Строителей, д. 18А

с 12.07.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

Реконструкция М-9 ВТС

22

пр. Строителей, д. 20

с 12.07.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

Реконструкция М-9 ВТС

23

пр. Строителей, д. 20А

с 12.07.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

Реконструкция М-9 ВТС

24

пр. Курчатова, д. 19

с 12.07.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

Реконструкция М-9 ВТС

25

пр. Курчатова, д. 21

с 12.07.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

Реконструкция М-9 ВТС

26

пр. Курчатова, д. 11

с 12.07.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

Реконструкция М-9 ВТС

27

пр. Курчатова, д. 13

с 12.07.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

Реконструкция М-9 ВТС

28

пр. Курчатова, д. 15

с 12.07.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

Реконструкция М-9 ВТС

29

ул. Молодежная, д. 7

с 12.07.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

Реконструкция М-9 ВТС

30

ул. Молодежная, д. 9

с 12.07.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

Реконструкция М-9 ВТС

31

ул. Молодежная, д.11

с 12.07.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

Реконструкция М-9 ВТС

32

ул. Молодежная, д. 13

с 12.07.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

Реконструкция М-9 ВТС

33

ул. Молодежная, д. 15

с 12.07.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

Реконструкция М-9 ВТС

34

ул. Молодежная, д. 17

с 12.07.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

Реконструкция М-9 ВТС

35

ул. Молодежная, д. 21

с 12.07.2011 по 14.07.2011г

горячая вода

Реконструкция М-9 ВТС

4.2.12 Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам


п/п

Услуга, оказываемая управляющей компанией

Стандарт, которому соответствует качество оказания услуги

1

2

3

1

Предоставление коммунальных услуг

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах";

2

Содержание, текущий ремонт и управление многоквартирным домом

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и перерывами, превышающими установленную продолжительность";

3

Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4

Наладка инженерного оборудования жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

5

Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

6

Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

7

Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

8

Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

9

Содержание подъездов жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

10

Содержание чердачных помещений жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

11

Содержание подвальных помещений и технических подполий жилых домов

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

12

Состав работ по проверке состояния внутригазового оборудования

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

13

Сиситемы вентиляции жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

14

Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

15

Организация работ по очистке кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

16

Работы аварийного характера в жилых зданиях

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

17

Регламент взаимодействия жилищных и энергоснабжающих организаций при отключениях систем теплоснабжения и водоснабжения, теплопотребления и водопотребления жилых зданий

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

18

Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жидищного фонда"

4.2.13 Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в предыдущем календарном году

За предыдущий календарный год случаи привлечения отсутствуют.

4.2.14 Сведения о заявлениях, обращениях и жалобах, поступивших за отчетный период и принятых управляющей организацией мерах реагирования

Вид

Дата поступления

Адрес, содержание

Принятые меры  реагирования

Заявление

24.01.2011

Строителей, пр. д.20,кв.70

Течь кровли

Работы  выполнены

Заявление

01.02.2011

Строителей,пр.д.18,кв.13

Утепление стен

Работы выполнены

Заявление

22.03.2011

Строителей,пр.,д.16а,1 под.

Утепление торцевых стен

 На рассмотрение общему собранию, для включения в план работ 2012

Заявление

04.04.2011

Молодежная,ул.,д.11,кв.132

Сыреют стены

Работы выполнены

Заявление

05.05.2011

Энтузиастов,ул.,д.14,кв.64

О ремонте кровли

Работы выполнены

Заявление

06.06.2011

Молодежная,ул.,д.17,кв.12

О замене к/трубы

К/ труба заменена

Заявление

04.07.2011

Курчатова,пр.,д.21,кв.72

Течь кровли

Работы  выполнены

Заявление

18.07.2011

Курчатова,пр.,д.11

Произвести отлов б/ животных

Подана заявка

 в МКУ «ДС и ГХ» на отлов б/животных

Заявление

16.08.2011

Строителей,пр.,д.20а,кв.49

О ремонте  м/швов

Вплане работ Шкв.2012

Заявление

21.09.2011

Строителей,пр.,д.18а

О ремонте подъезда

Работы в плане работ  2012

Заявление

24.10.2011

Молодежная,ул.,д.7,кв.89

Течь торцевой стены

Работы по устранению течи т/стены  выполнены.

Заявление

14.11.2011

Энтузиастов,ул.,д.13,кв.61

О перерасчете за эл.энергию

Перерасчет выполнен

Заявление

26.12.2011

Курчатова,пр.,д.11

Отключить  «Кобру» у подъезда

Работы выполнены

5 Информация о стоимости работ (услуг) ООО "ЖЭК-1"

5.1 Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД ООО "ЖЭК-1"

5.1.1 Сведения о тарифах на содержание и ремонт общего имущества МКД

Информация не определена

5.1.2 Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства с 01.01.2011 по 31.12.2011


п/п

Вид работ (услуг)

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

2,66

 

 

Содержание придомовой территории

руб./м2

0,89

 

 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

1,77

 

 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

3,51

 

 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета (при наличии).

 

 

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

2,6

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

0,66

 

 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора  (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

9,43

 

 

Услуги банка

руб./м2

0,28

 

 

Рентабельность

руб./м2

0,36

 

 

Налог на доход

руб./м2

0,30

 

 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

10,37

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

3,02

 

 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

13,39

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

3,93

 

 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

17,32

 

Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД, имеющих все виды благоустройства, кроме лифтов с 01.01.2011 по 31.12.2011


п/п

Вид работ (услуг)

Ед.изм.

Ст-ть услуги, 1 м2 общепол. площ., руб. в мес.

Периодичность выполнения

1

Содержание домохозяйства в т.ч.:

руб./м2

3,21

 

 

Содержание придомовой территории

руб./м2

1,41

 

 

Подметание территории, очистка и промывка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер

руб./м2

1,80

 

 

Профилактический осмотр, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, уборка и удаление мусора из мусороприёмных камер; мойка и дезинфекция сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода; устранение засоров. Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, пола кабины лифта и мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.

 

 

Приложение №2 к договору управления

2

Услуги по техобслуживанию жилого фонда

руб./м2

3,03

 

 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, ремонт просевших отмосток; замена стекол, ремонт окон, дверей, утепление трубопроводов, ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета (при наличии).

 

 

Приложение №2 к договору управления

3

Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

руб./м2

0

Приложение №2 к договору управления

4

Прочие прямые расходы

руб./м2

0,01

 

 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу мусора  (услуги САТ, в т.ч. приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги (вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев и др.), профосмотр, затраты на промывку

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Итого затрат

руб./м2

6,25

 

 

Услуги банка

руб./м2

0,19

 

 

Рентабельность

руб./м2

0,07

 

 

Налог на доход

руб./м2

0,20

 

 

Итого затрат по содержанию жилого фонда

руб./м2

6,71

 

5

Затраты по управлению жилым фондом

руб./м2

3,02

 

 

Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности

 

 

Приложение №2 к договору управления

 

Всего затрат по содержанию, управлению МКД

руб./м2

9,73

 

6

Размер платы за текущий ремонт МКД

руб./м2

2,83

 

 

Всего затрат по содержанию, управлению и текущему ремонту МКД

руб./м2

12,56

 

 

5.2 Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

5.2.1 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, закупаемых ООО "ЖЭК-1" у ресурсоснабжающих организаций

Информация не определена

5.2.2 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций

п/п

Наименование услуг

Ед. измерения

Тарифы на 2011 год

1

отопление

м2

16,09

2

горячая вода

м3

80,77

3

холодное водоснабжение

м3

20,04

4

водоотведение холодной воды

м3

19,36

5

водоотведение горячей воды

м2

19,36

6

электроэнергия

кВт

3,08

7

холодное водоснабжение

чел.

149,3

8

водоотведение холодной воды

чел.

144,23

9

водоотведение ГВ

чел.

67,77

10

горячее водоснабжение

чел.

282,70

11

вывоз ТБО

м2

1,74

 

5.2.2 Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

Информация не определена