ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 3 по ул.Молодежная за 2020 год | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 1 123 441,92 | 1 123 441,92 | 1 093 144,30 | 122 342,31 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование, страхование. | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты |
|
| Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2021г. |
|
|
|
| Всего | Производственные | Прочие |
|
|
Молодежная,3 | -146 296,62 | 268 347,36 | 261 130,48 | 90 890,57 | 85 889,36 | 5 001,21 | 29 447,91 | 31 160,17 |
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
|
| 14 362,00 |
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
|
| 7 940,99 |
|
|
|
Замена уч-ка трубопровода |
|
|
|
| 22 715,00 |
|
|
|
Изготовление, установка урн для мусора |
|
|
|
| 4 209,00 |
|
|
|
Материалы |
|
|
|
| 30 466,00 |
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
|
| 847,17 |
|
|
|
Обрезка деревьев |
|
|
|
| 2 544,00 |
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
|
| 2 805,20 |
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты |
|
| Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 1.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 1.01.2021г. |
|
|
|
|
|
| Всего | 20 счет | 76 счет |
|
|
|
Молодежная,3 | 18 140,81 | 15 340,81 | 2 800,00 | 16 800,00 | 17 500,00 | 27 000,00 |
| 27 000,00 | 2 100,00 | 7 940,81 | 5 840,81 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
|
| 900,00 | 3 600,00 | 3 600,00 |
|
|
| 900,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
| 1 200,00 |
|
|
Ростелеком |
|
| 700,00 | 8 400,00 | 9 100,00 |
|
|
| 0,00 |
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД |
|
|
|
|
|
|
| 27 000,00 |
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.
| Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Расходы |
|
| Задолженность МКД за целевой взнос на 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | Остаток полученных средств на лицевом счете МКД на 1.01.2021г. |
|
|
|
|
| Всего | Производственные | 76.09 |
|
|
|
Молодежная,3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД | 10 111,82 | 4 885,69 | 51 854,40 | 50 461,46 | 49 111,00 | 0 | 49 111,00 | 6 619,07 | 12 855,22 | 6 236,15 |