Отчет за 2017 год по ул.М.Кошевого, д.36

Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2018, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

2 924 716,63

2 924 716,63

2 875 850,03

472 454,25

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2017 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2017г.

Остаток  от полученных средств  на 01.01.2017г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2018г.

Остаток  от полученных средств  на 01.01.2018г.

 

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

Налог УСН

 

 

Кошевого,36

42 115,88

25 275,88

33 600,00

33 600,00

52 416,00

 

50 400,00

2 016,00

23 299,88

6 459,88

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

 

0,00

0,00

 

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

7 200,00

7 200,00

 

 

 

 

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

4 800,00

4 800,00

 

 

 

 

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

9 600,00

9 600,00

 

 

 

 

 

 

Ростелеком

 

 

12 000,00

12 000,00

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД

 

 

 

 

 

 

50 400,00

 

 

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2017г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД по тек.рем.   на 1.01.2018г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД  на  01.01.2018г.

Производственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Кошевого,36

-495 428,94

853 059,16

838 700,64

653 957,09

15 804,75

669 761,84

143 809,33

-312 131,62

Демонтаж скамеек

 

 

 

3 439,00

 

 

 

 

Диагностика лифтов

 

 

 

121 492,80

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

32 452,06

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

20849,64

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

80 997,40

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

1 137,01

 

 

 

 

Обрезка деревьев

 

 

 

36 023,00

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

5 628,78

 

 

 

 

Разработка техической документации

 

 

 

15 945,03

 

 

 

 

Ремонт адаптеров на УУТЭиТ

 

 

 

6 000,00

 

 

 

 

Ремонт ввода ГВС

 

 

 

33 085,00

 

 

 

 

Ремонт кровли (машинные помещения)

 

 

 

19 226,00

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

59 523,00

 

 

 

 

Ремонт машинного помещения

 

 

 

57 636,00

 

 

 

 

Ремонт системы ХБК

 

 

 

152 562,00

 

 

 

 

Капитальный ремонт

 

 

 

3 719,37

 

 

 

 

Установка МАФ

 

 

 

4 241,00