ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021 руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 1 787 897,38 | 1 787 897,38 | 1 726 724,33 | 259 908,50 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование, страхованпе. | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2020г. | Начислено | Получено | Расходы |
|
| Задолженность МКД по тек.рем. на 1.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2021г. |
|
|
|
| Производственные | Прочие | Всего |
|
|
Кошевого,30 | 61 492,47 | 825 693,30 | 804 578,12 | 703 526,63 | 11 618,72 | 715 145,35 | 115 999,41 | 172 040,42 |
Единый налог на УСН |
|
|
| 24 269,97 |
|
|
|
|
Изготовление дверей мусорокамер |
|
|
| 43 405,00 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 81 717,27 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 4 579,50 |
|
|
|
|
Обустройство придомовой территории |
|
|
| 131 749,00 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 15 163,99 |
|
|
|
|
Ремонт ВДГО |
|
|
| 596,40 |
|
|
|
|
Ремонт входа полов в подъезд |
|
|
| 105 000,00 |
|
|
|
|
Ремонт лифтов |
|
|
| 26 054,00 |
|
|
|
|
Ремонт мусорных камер |
|
|
| 157 939,00 |
|
|
|
|
Ремонт фасада |
|
|
| 94 500,00 |
|
|
|
|
Смена бункеров |
|
|
| 11 500,00 |
|
|
|
|
Хозинвентарь |
|
|
| 7 052,50 |
|
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Всего получено | Расходы |
|
| Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 01.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2021г. |
|
|
|
|
|
| Всего | 20 счет | 76 счет |
|
|
|
Кошевого,30 | 21 077,03 | 17 740,59 | 3 336,44 | 20 400,00 | 18 900,00 | 0,00 |
|
| 4 836,44 | 41 477,03 | 36 640,59 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Варфоломеев В.В. |
|
| -163,56 |
|
|
|
|
| -163,56 |
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 1 800,00 | 3 600,00 | 3 600,00 |
|
|
| 1 800,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
|
|
| 6 000,00 | 4 500,00 |
|
|
| 1 500,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
| 1 200,00 |
|
|
Ростелеком |
|
| 500,00 | 6 000,00 | 6 000,00 |
|
|
| 500,00 |
|
|
Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.
| Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Расходы |
|
| Задолженность МКД за целевой взнос 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | Остаток полученных средств на лицевом счете МКД на 1.01.2021г. |
|
|
|
|
| Всего | 20 сч | 76.09 |
|
|
|
Кошевого,30 |
|
|
|
|
|
|
|
| ||
Вознаграждение Председателю Совета МКД | 47 727,53 | 20 496,20 | 204 480,00 | 196 663,19 | 193 735,00 | 0,00 | 193 735,00 | 35 048,14 | 58 472,53 | 23 424,39 |