Отчет за 2016 год по ул.Гагарина, д.5А

Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2017, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

421 272,48

421 272,48

418 643,34

47 311,73

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

                          Затраты

Остаток от  начисленных средств на  01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Гагарина,5а

53 260,85

19 200,00

18 000,00

1 080,00

71 380,85

в том числе:

 

 

 

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

8 400,00

8 400,00

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг ООО

 

4 800,00

3 600,00

 

 

Ростелеком

 

6 000,00

6 000,00

 

 

 

     
     

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2016г.

Всего начислено

Получено средств

Затраты

Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2017г.

Остаток  начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2017г.

Всего

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Гагарина,5А

-109 560,09

123 608,28

123 254,87

81 373,15

78 028,99

3 344,16

14 015,93

-67 324,96

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку

 

 

 

 

7 211,00

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

 

2 281,77

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

 

3 418,08

 

 

 

Материалы

 

 

 

 

16354,00

 

 

 

Метрологическое обслуживание средств измерений

 

 

 

 

1 621,32

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

 

511,53

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

 

2 532,29

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

 

44099,00